地下室保温方案

建德南郊别墅（Ⅱ标）商品住宅“地下室保温系统”

施

工

方

案

江苏宏大建设集团有限公司

二00九年四月二十日

目录

一、编制说明 (2)

二、工程特点 (3)

三、外墙内保温的特点 (3)

四、施工部署 (4)

五、工期及保证措施 (7)

六、施工工艺 (11)

七、主要技术措施 (13)

八、本工程项目对墙体的要求 (14)

九、检验批验收划分计划表 (15)

地下室外墙保温板施工方案

一、编制说明

（一）编制依据

１、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

２、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

３、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

４、《外墙内保温建筑构造》03J122

５、《住宅建筑节能工程施工质量验收规范》DGTJ08-113-2005、J10598-2005 ６、《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》JGJ134-2001

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

9、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

10、《ZL天然粉刷石膏聚苯板外墙内保温系统构造图集》2006沪J/T-122

（二）编制目的：

本施工项目管理规划《建德南郊别墅（Ⅱ标）商品住宅》（以下

简称本工程），在施工组织、施工管理、劳动力组织，材料设备供应、

施工工艺、进度计划、质量安全措施等作出的详细而周全的组织设计

规划，使本工程在施工的过程中，各个环节质量始终处于受控状态，

达到高质量，高标准，高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理

而有效。

二、工程特点

１）本工程地位：南汇区南六公路578号

２）项目名称：建德南郊别墅（Ⅱ标）商品住宅

３）设计单位：上海天华建筑设计有限公司

４）本工程范围：外墙外保温工程；

５）本工程外保温面积：约9000㎡;

６）建筑结构：框架结构

7) 建筑面积：28152㎡

本工程地下室外保温设置在外墙外侧，构造简单，施工方便，在地下室外墙防水层施工完成后，粘贴保温板，外侧砌筑水泥砖保护墙；挤塑板（XPS板）是以聚苯乙烯为原料加上其它原料及防火剂，通过加热混合同时注入催化剂，然后挤压成型的硬质发泡塑料板。它具有完美的闭孔蜂窝结构，使其吸水率导热系数极低，是高效保温材料。

为保证质量，本工程先施工样板间，待甲方监理认可后方可大面积进行施工。如何解决协调工程中于上下工种的衔接配合是影响工程施工质量的关键点。

三、地下室外墙外保温的特点

地下室外墙挤塑板（XPS板）主要时防止外冷内热时墙面产生冷凝水，在地下室不通风的情况下墙面易结小水珠。

四、施工部署

（一）项目方针和目标

１）质量方针和目标

做好全过程监控工作，杜绝质量隐患，每次原材料进场取样送

检合格的用于工程，施工质量符合验收规范分项工程验收合格率达100%。

２）安全目标

杜绝伤亡事故发生，事故轻伤率控制在1‰以下。

３）文明工地目标

加强对全体工人的安全与文明教育，严格遵守工地的各项规章制度，创造优良的文明工地标准。

４）服务目标

信守合同，认真协调与有关方面的关系，接受业主，监理单位及总监管部门对本工程质量、进度、计划协调，施工现场的监督和管理。（二）组织结构

项目经理部现场组织管理：

以项目经理为中心到各管理层施工员及各操作工人。

（三）劳动力管理

１）各幢号班组长具有良好的质量、安全意识，有较高的管理能力；２）工人：有良好的质量、安全意识，技术水平高，经验丰富，刻苦耐劳，素质良好的工人。

（四）材料供应计划

○1进场材料均需先按设计要求送货45厚的挤塑聚苯板（XPS板），天井部位墙体采用25厚的挤塑聚苯板（XPS板），因本工程的材料为轻质材料占用面积大，材料到达现场后分规格分型号集中堆放、聚合物粘结剂集中存放在仓库。

○2材料进场后，做好进库台帐，按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007规定做好检测及材料的复试工作，对确保所进材料的质量符合要求、时间满足工程进度的需要。

③挤塑板选用上海东厂生产的产品、聚合物粘结剂选用上海强智建筑材料科技发展有限公司生产的强智声讨专用粘结剂。

材料进场时间与计划

○3机具设备管理

由于本单项目工程用的机具仅有冲击钻十把，机具由专人管理，每天使用完毕后将机具清理干净。

五、工期及保证措施

为了本工程切实可行与施工费用最优化相结合，本单项施工采用每道工序均采取专人作业，分头交叉并进行，在具备施工条件的每一幢房进行施工，每一幢房的施工工期为2天；

施工进度流程计划表

（一）保证措施

１、施工准备

1）提前组织人员熟悉图纸及现场和施工技术交底；

2）编制工程作业指导书；

２、材料组织

1）按设计要求进行批量的材料进场。所有的材料必须是符合设计及DGJ08-113-2005规范要求,材料送检按GB50411要求取样复试，复试合格后用于工程，

2)严把材料运输关，杜绝雨雪天通知送货，避免材料受潮而影响质量。

（二）、质量保证措施

基层处理：彻底清除基层防水层表面浮灰、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。

为了增加挤塑板与基层及面层的粘结力，应在挤塑板表面涂刷专用界面剂，然后再用聚合物砂浆作粘结剂或保护层。

（1）、将一份净水倒入干净的塑料桶，加入5份（重量比）干混砂浆，应边加砂浆边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。

（2）、将配置的粘结剂静置5分钟，再搅拌2分钟即可使用，配制好的粘结剂宜在1小时内用完。

（3）、专用粘结剂的配制只需加入净水，不得加入其它添加物（剂）。

安装挤塑板：

（1）、标准板尺寸为1200mm×600 mm，挤塑板用工具刀切割。

（3）、将配制好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背面，粘结剂压实厚度约为4 mm，为保证粘结牢固，粘结方法可采取条点法。

（4）、条点法：用抹子在每块挤塑板周边涂抹宽50 mm，从边缘向中间逐渐加厚专用粘结砂浆，最厚处达10mm，然后再在挤塑板上，抹3个直径为100 mm，厚度为10 mm的和6个直径为80 mm，厚度为10 mm圆形专用粘结砂浆。（5）、将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙上，以防止砂浆表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。

（6）、挤塑板贴上墙后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度及粘贴牢固，挤塑板与基层墙面的粘结面积应在30%--50%之间。板与板之间要挤紧，不得有

缝，板缝超出1.5mm时，用挤塑板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用打磨器打磨平整。每贴完一块板，应将挤出的专用粘结剂清除。

（7）、挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，最小错缝尺寸不得小于200 mm。

（8）、在墙体阴阳角处，应先排好尺寸，裁切挤塑扳，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。

（五）、质量检验标准

1、主控项目：

（1）、挤塑板、网格布的规格和各项技术指标，聚合物砂浆配制原料的质量必须符合欧文斯科宁标准图集及有关标准的要求。

检验方法：检查出厂合格证。

（2）、挤塑板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚粘现象。

A、检验数量：按楼层每20米长抽查一处，每处延长3米，每层不少于3处。

B、检查方法：观察和用手推拉检查。

（3）、聚合物砂浆与挤塑扳必须粘结紧密，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。

A、检验数量：同（2）A

B、检查方法：用小锤轻击和观察检查。

2、一般项目：

（1）、每块挤塑板与基层面的总粘结面积为30—50%。

检查数量：按楼层每20米长检查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。（2）抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷过。

检查数量：按楼层每20米长检查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，且不少于8点。

检查方法：观察并触摸检查是否有粘手感。

（3）、固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50 mm。

检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不少于3处，每处不少于4套。

检查方法：退出自攻螺丝观察检查。

（4）、挤塑板碰头缝不抹粘结剂。

检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：观察检查。

（5）、网格布应横向铺设，压贴密实、不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象，搭接宽度左右不小于100 mm，上下搭接宽度不小于80 mm。

检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不少于3处，每层检查不少于2块。检查方法：观察及尺量检查。

（6）、聚合物砂浆面层厚度约为4 mm。

检查数量：按楼层每20米长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块。检查方法：尺量检查。

注：检验应在聚合物砂浆凝结前进行。

（三）、安全管理和措施

１、安全管理

安全管理核心是必须使每一个施工人员时刻树立起“安全第一”

的观念，必须给每一个施工人员反复强调，任何事故不仅危及到施工

人员的生命，而且可能伤害工地行人、其他施工人员的生命和财产，

要杜绝一切事故苗子，防患于未燃，保证整个施工过程不发生任何重

大的事故。

坚决遵守工地已施行的一切安全规则条例和听从安全员的指令，

施工队长的首要任务就是监督安全和教育工人注意安全，监督施工人

员安全施工。

２、安全措施

(1) 所有人员进入现场必须戴好安全帽；

(2) 高空作业人员必须佩带安全带；

(3) 必须由合格电工接驳临时电源，电动工具必须坚持安全检查；

(4) 主体施工搭设的任何脚手架、安全网、栏杆等不能随意拆除移动，

若与施工有冲突时，必须通过现场施工员安全员，安排脚手架班组配

合拆除。

（5）施工区域严禁明火。

（四）、加强成品、半成品保护

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2、安装埋件时，宜用冲击钻钻空，对抹完粉刷石膏的保温墙不得进

行任何剔凿。

3、应防止明水浸泡保温墙面。

4、在保温墙附近不得进行电焊，气焊操作，不准用重物撞击墙面。

5、施工到一定程度，工地现场回张贴告示提醒大家保护半成品和

成品，还将一些重要的区域用围栏围护，加强保护，防止损坏。（五）、文明施工保证措施：

1、施工场地内的材料，每天要整理、归类，并妥善保管；

2、进入施工场地内的管理人员和施工人员，一律要戴安全帽，佩

带工作卡；

3、每天安排两人清扫现场，清理垃圾；

4、加强材料堆放管理，保持工地现场施工畅通无阻。

八、本工程项目对墙体的要求措施

1、基体表面平整度不大于5mm，

2、基体表面的浮灰物、油污、隔离剂和凸出部分，应清理干净和处理平整；

3、各房间内墙粉刷完毕，做好房间内等次套方的控制线；

4、水电专业应提前做好，各种管线应隐埋在基体内，接线盒应凸出基体平整面3~4 mm固定好；

5、对各类预留孔洞，预埋件、管道、防火消防箱、电器开关箱和已安装门窗框，其他已安装完的设备设施等，应进行临时遮盖和保护，防止污染。

九、检验批验收划分计划表

说明：地下室外墙保温板每幢号房地下室作为一个检验批,并分二个阶段(基层、保温板粘贴、)。