建筑施工图审查要点总结
施工图审查意见总结纪要
施工图审查意见总结纪要
本文档旨在对施工图审查意见进行总结和纪要，以便后续跟进
和执行。
以下为审查意见总结：
1. 设计要求：确认施工图中是否符合项目的设计要求和规范要求，包括建筑结构、安全规范、材料选用等方面。
2. 建筑结构：审查建筑结构部分的施工图细节，包括梁柱结构、楼板设计等，确保结构的稳定性和安全性。
3. 电气设备：审查电气设备相关的施工图细节，包括配电箱、
线路布置等，确保电气系统的正常运行和安全性。
4. 暖通设备：审查暖通设备相关的施工图细节，包括供暖管道、通风系统等，确保设备的合理布局和高效运行。
5. 管道设计：审查施工图中的管道设计，包括给水管道、排水
管道等，确保设计符合标准要求并能够正常运行。
6. 特殊工程：审查特殊工程部分的施工图细节，如电梯、消防系统等，确保工程的安全性和符合法规要求。
7. 节能环保：审查施工图中的节能环保设计，包括节能材料、照明系统等，确保设计能够达到环保要求。
8. 其他意见：根据实际审查情况，列出其它需要提出的审查意见，以便后续跟进和修改。
以上为施工图审查的总结和纪要，希望能为后续的施工和实施提供支持和指导。
施工图最全审查要点
施工图最全审查要点施工图是工程设计的重要组成部分，其准确性和合规性直接决定了工程的质量和安全性。
因此，在施工图审查过程中，需要对各个方面进行细致的检查，发现并纠正问题，以确保工程的顺利进行和安全性。
以下是施工图审查中应该关注的要点：1. 建筑结构基础结构•检查地基处理是否符合规范和设计要求。
•是否考虑了地下水位的影响，是否使用了防渗措施。
•检查地下室的排水系统是否符合要求。
楼层结构•核对楼板的厚度和板筋间距是否符合标准。
•检查结构柱的数量、尺寸和间距是否符合规范。
•再次核对施工图中的荷载参数和荷载组合，以确保结构安全稳定。
墙体结构•检查外墙的材料、厚度和热效应，是否满足隔热要求。
•核对内墙的数量和位置是否正确。
•检查墙体厚度及相关钢筋的配置是否符合规范。
2. 保温隔热外墙保温•检查保温材料是否符合规范要求。
•检查保温层的厚度，以及保温条的种类、数量和长度是否合理。
•检查外墙的保温系统是否具备优良的防水性能。
屋面保温•检查屋面的保温是否符合规范和设计要求。
•核对在屋面保温中使用的材料种类、厚度、密度等是否符合质量标准。
•检查屋面排水系统的设计和施工方式是否合理。
3. 通风与空调新风系统•检查新风管道的敷设方式和材质是否合理。
•检查新风系统的风量设计是否符合规范要求，避免出现风量过大的问题。
•检查新风口的数量和位置是否符合规定。
空调系统•核对空调机组的数量、品牌、型号和配置是否符合设计要求。
•检查管道的敷设是否符合规范，是否存在漏水、漏氟现象。
•检查控制系统的设计、组成和互联方式是否合理。
4. 消防安全独立自控系统•检查消防水系统的阀门控制、独立水源可靠性和配套泵房等设计是否合理。
•如果采用公用消防水泵房，检查公用消防水系统的容量是否可以满足主要消防水源的配合使用。
•检查火灾探测器的安装位置、接受范围和数量等是否符合规定。
防烟系统•检查防烟系统的构成、设计、安装、检测和运行是否符合规定。
•核对防烟区的大小、分隔方式、逃生通道和保温层等条件是否满足设计标准。
建筑专业施工图审查要点
建筑专业施工图审查要点随着我国建筑业的快速发展，建筑施工图的审查也变得日益重要。
施工图审查是建筑施工中非常重要的一个环节，对于确保工程质量、合理利用资源、保证施工安全具有重要的意义。
下面将介绍建筑专业施工图审查的一些要点。
一、构筑物的基本要求施工图纸应符合国家及省、市有关建筑设计规范，包括但不限于建筑设计标准、建筑材料标准、建筑装饰材料标准、建筑施工材料标准等。
同时也应符合现有的相关法律法规、规章制度、标准和技术文件等。
二、施工图纸的基本要求1.、内容齐全、标注与图面协调、图面比例明确、编号及签字盖章鲜明。
2.、尺寸和间距。
施工图所涉及的各种结构、钢筋、砼配合比、外墙纹理、安全措施、楼层设置以及配套设施等应均符合国家及地方有关规定。
3.，必须明确地注明各种测量、验收和鉴定项目及验收标准和方法，并在施工过程中逐一进行检查，保证工程质量符合要求。
4.、规格、数量、质量及其生产厂家，施工单位必须依照图纸要求采用相应的材料，而不能随意更改。
施工单位必须出示商品合格证和内部质量控制检验记录表，证明施工材料符合有关标准要求。
5.、精度及各种容许差等基本技术要求，以保证工程质量符合要求。
三、安全及环保要点1.，包括足够的安全出口、防火、防爆设施、防雷措施、道路交通和其他必要的安全防范设施等。
2.，在施工现场妥善处理施工所产生的垃圾污水和废弃物等，并及时通知有关部门处理。
四、其他要点1.，以及外墙的美观性与安全性。
2.，施工单位参照规范施工。
3.、执照号码等情况。
4.，一般要求注明各房间的用途、区域和面积等信息，并按照建设单位安排施工工作。
建筑专业施工图审查的意义非常重要，对于保障工程质量、保证施工安全等方面都具有极为重要的意义。
因此，在施工图审查中需注意上述要点及其它技术细节，以期做好施工图审查的工作。
建筑工程施工图审查要点
建筑施工图审查要点及通病一、总则1．建筑工程设计文件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满足我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。
二、设计总说明1．选用图集已经作废或过期(高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅…。
）2．关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗…。
）5．应增加节能说明及无障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的一致．三、工程做法1．应依据甲方提出的装修标准，注明是否毛坯房（饰面由后装修做)2．对于本工程特殊做法无说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地面3．保温作法需同节能计算及说明相统一（外墙保温作法）4．厨房、卫生、墙地面均需做防水处理.5．各种公共用房装饰做法、一层地面做法遗漏.6．屋面的构造做法、地库防水做法及收口位置、剪力墙墙身防水收口的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间)；消防车道定位及消防扑救面。
(要满足消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出入口应注明(应满足《民用建筑设计通则》4.1 特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物.5.2.4）4.建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差);场地道路、绿地、水面的关键性标高.表明场地及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）.5.坡地建设应表明挡土墙、护坡及截水沟。
施工图审查要点
施工图审查根据国家法律、法规、技术标准与规范,对施工图设计文件的结构安全、公众利益和图家强制性标准、规范的执行情况及设计深度进行全面审查.该制度执行一段时间以来,消除了大量结构安全隐患,并促使设计单位提高设计质量.由于目前的工程设计越来越复杂,且设计周期普遍偏短,结构专业施工图设计文件中存在某些质量问题,作者通过对多年以来施工图审查经验的总结,并结合同行的讨论,把这些经常发现的问题整理列举出来,供结构专业设计和审查时参考.一、不符合国家法律、法规规定的问题1、建设工程质量管理条例国务院令第279号规定未根据勘察成果文件进行工程设计将被处以罚款.常见的问题是基础设计参数取值与勘察报告不符,包括地基承载力特征值取值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位取值等.出现该问题的原因主要在于设计单位根据个人的经验确定设计参数,且未与勘察单位协调调整补充相关资料.2、砼外加剂、建筑构配件指定生产厂家也违反建设工程质量管理条例的规定.3、桩型及其施工工艺的选择与实际环境、地质条件不相适应,未考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响,不符合环保、施工安全的有关要求,如在市区使用锤击桩、在可能造成污染的环境区域内使用冲钻孔灌注桩且无泥浆处理系统、有砂碎卵石含水层,深厚淤泥层,垃圾填埋层以及化工厂等场地使用人工挖孔桩等.4、属于超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点建质200346号中规定范围内的高层建筑,未根据超限高层建筑工程抗震设防管理规定进行震设防专项审查.尤其建质200346号文规定中的特别不规则超限工程调整结构设计或者进行震设防专项审查.二、基础设计方面的问题1、建造在斜坡上或边坡附近的建筑物和构筑物,未验算其稳定性.当设有一侧或多侧开口的地下室时,主体设计未考虑土压力影响进行受力分析,并验算整体建筑的抗倾覆和抗滑移稳定性.当地下水埋藏较浅,建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时,未进行抗浮验算. 2、建筑物地存在液化土层时,未对桩基础抗震承载力进行验算.未根据具体工程情况考虑桩侧负摩阻力对基桩承载力的影响.3、桩基础设计中,仅按竖向荷载作用进行布桩,未验算弯矩作用下承台底部边桩的反力.尤其是框剪结构的剪力墙及剪力墙结构核心筒底部弯矩和剪力对基础承载力的影响较大,不应遗漏.对于水位较高的地下室和短肢剪力墙、大跨度结构等弯矩较大的承台底部桩基尚应验算是否存在向上的抗拔力.4、抗拔桩设计时,桩身配筋量仅按强度要求进行计算,缺少裂缝宽度验算,按裂缝宽度控制计算结果的配筋量远大于按强度要求计算的配筋量,在设计中往往缺抗拔桩静载试验及其配筋做法等要求说明.有抗拔要求的承台按一般桩基受压的承台进行配筋,承台顶部受拉区未配筋,筏基基础梁或地下室底板梁的受力方向与一般楼屋面梁板不同,其梁配筋设计也采用平法表示但未附加图示说明,存在安全隐患.5、目前建筑工程大量采用截面尺寸较小的预应力管桩,且在多层建筑中采用单柱单桩或一柱两桩基础,柱底弯矩由基础梁和桩共同承受.单柱单桩或垂直于两桩连线方向的基础梁设计中,未考虑平衡该方向柱脚在水平风荷载或地震作用下所产生弯矩因素,基础梁两端箍筋未按框架梁抗震构造要求设置箍筋加密区,基础梁的上下主筋在桩台内锚固长度与构造做法要求未加说明.桩身考虑承受上部结构传来的弯矩作用时也未进行抗弯承载力计算,存在着抗震薄弱环节,给工程留下潜在的隐患.6、浅基础施工图中经常未注明基槽开挖后应进行基槽检验的要求,桩基础施工图中经常未注明桩端持力层检验、施工完成后的工程桩进行竖向承载力检验的要求.7、天然地基扩展基础持力层或桩基持力层下面存在软弱下卧层,有的工程既不进行沉降验算,又不作软弱下卧层地基承载力验算.8、压实填土地基处理问题,有的工程处于部分挖方、部分填方地段,填方地段采用压实填土人工处理地基,其压实填土地基的填料、施工、压实填土的范围以及压实填土地基检验等均未提出具体要求说明,甚至未注明压实填土的密实度要求和地基承载力特征值要求,压实填土地基施工质量如何控制,其地基承载力能否达到设计要求等均存在疑义.9、天然地基独立基础带梁板式的地下室底板设计中,地下室底板与柱下独立基础埋置于同一持力层上,结构计算中仅按上部结构荷载全部由柱下独立基础承担,而地下室底板仅按一般地下室底板受荷情况进行设计,实际上整个地下室底板与柱下独立基础在上部荷载作用下,将会一起发生沉降变形共同受力,按上述计算原则进行设计,对底板而言是偏于不安全的,有可能会导致地下室底板承载能力不足而开裂.按照变形协调受力的原理,应当将地下室底板与独立基础连为一体按弹性地基有限元受力分析.也可以采取如下模式：除了柱下独立基础之外,其地下室底板与持力层之间采取褥垫处理措施.这时,底板可不参与独立基础分担上部荷载,而按底板本身承受底板与疏水垫层自重、地下水上浮力、人防等效荷载有人防时考虑等进行设计.10、天然地基锥体独立基础设计问题,有的基础设计锥体斜面坡度大于1:3,该锥体部分砼很难振捣密实,现场施工往往是砼自然堆上,采用铲子或抹灰刀拍捣成形,其锥体部分的砼很难达到设计强度要求.故建议：改为阶形独立基础为好.既保证独立基础砼施工质量,又使基础在柱轴力作用下砼局部承压验算容易满足.三、地下室外墙设计存在的问题1. 地下室外墙配筋计算：有的工程外墙配筋计算中,凡外墙带扶壁柱的,不区别扶壁柱尺寸大小,一律按双向板计算配筋,而扶壁柱按地下室结构整体电算分析结果配筋,又未按外墙双向板传递荷载验算扶壁柱配筋.按外墙与扶壁柱变形协调的原理,其外墙竖向受力筋配筋不足、扶壁柱配筋偏少、外墙的水平分布筋有富余量.建议：除了垂直于外墙方向有钢筋砼内隔墙相连的外墙板块或外墙扶壁柱截面尺寸较大如高层建筑外框架柱之间外墙板块按双向板计算配筋外,其余的外墙宜按竖向单向板计算配筋为妥.竖向荷载轴力较小的外墙扶壁桩,其内外侧主筋也应予以适当加强.外墙的水平分布筋要根据扶壁柱截面尺寸大小,可适当另配外侧附加短水平负筋予以加强,外墙转角处也同此予以适当加强.2. 地下室外墙计算时底部为固定支座即底板作为外墙的嵌固端,侧壁底部弯矩与相邻的底板弯矩大小一样,底板的抗弯能力不应小于侧壁,其厚度和配筋量应匹配,这方面问题在地下车道中最为典型,车道侧壁为悬臂构件,底板的抗弯能力不应小于侧壁底部.地下室底板标高变化处也经常发现类似问题：标高变化处仅设一梁,梁宽甚至小于底板厚度,梁内仅靠两侧箍筋传递板的支座弯矩难以满足要求.地面层开洞位置如楼梯间外墙顶部无楼板支撑,计算模型和配筋构造均应与实际相符.车道紧靠地下室外墙时,车道底板位于外墙中部,应注意外墙承受车道底板传来的水平集中力作用,该荷载经常遗漏.3. 地下室外墙在计算中,有的工程漏掉抗裂性验算.外墙的厚度目前做得比较薄,外墙钢筋保护层比较厚,其裂缝宽度控制在之内,往往配筋量由裂缝宽度验算控制.四、上部结构设计存在的问题1. 建筑结构荷载规范GB50009-2001中对基本风压值未明确的地区较多,基本风压值的取值较乱, 50年一遇基本风压值不应小于30年一遇基本风压值的倍,对于山区的建筑物,风压高度变化系数应考虑地形条件的修正.对于特别重要或对风荷载比较敏感的高层建筑,其基本风压应按100年重现期的风压值采用.2. 楼面计算荷载偏小或者局部隔墙计算荷载遗漏、构件设计截面尺寸或材料强度等级与计算不符,几乎是每个工程都有发现的问题,主要是由于建筑、结构专业配合不密切以及设计和审核把关不严引起的.对该问题进行整改时往往要重新电算.3. 施工图审查时核对构件实际配筋是否满足计算要求是一项繁重的工作.由于审查周期很短,审查师不可能对所有构件一一核对,只能抽查.但是设计人员整改时往往只针对审查师指明的某一构件问题进行修改,未指明的其余构件的实配钢筋比电算值少就没有自行认真核对整改.4. 有的工程楼屋面板电算配筋时,对边梁的截面尺寸与跨度大小不加区分约束条件进行分析,一律按嵌固边支座约束条件计算,其结果有的边梁处板面支座负筋配的很多钢筋,而板跨中和内跨支座板面负筋配筋不够.设计跨度较大的悬挑板时,挑板所在的边梁和内跨板设计时未考虑挑板传来的弯矩作用也是常见的问题.5. 对于一级框架和9度抗震设计的结构,抗震规范和高规均规定应根据梁的实际配筋面积进行强柱弱梁验算,SATWE软件计算时可输入梁超配筋参数,梁实际配筋时应与此相符,即实配钢筋不应大于计算量的与梁超配筋参数的乖积.有的工程框架梁支座负筋实配钢筋面积比电算值多出很多,而梁的箍筋与柱子的配筋按电算配筋,其结果形成强梁弱柱、强弯弱剪,与抗震设计原则相违背.对抗震极为不利,且由于支座负筋面积增大之后,又使得梁支座负筋配筋率超过%,梁的箍筋直径又未增大2mm,反而带来两条违反强制性条文规定.像这类问题,在审图中时常出现,有些设计人员认为增大配筋总是偏于安全,增加配筋的部位不对,反而适得其反.6. 非结构构件的抗震设计普遍被忽视.有的工程建筑因为造型需要,在屋面上用砖砌筑较高的女儿墙,仅在墙体内设置钢筋砼构造柱与压顶梁,也不进行抗风与抗震的验算,在台风或地震作用下,有倒塌砸人或砸坏屋面板的可能,虽然是非结构构件,但是结构设计未采取可靠措施,将给工程留下安全隐患.屋顶高大女儿墙采用钢筋砼结构按悬臂结构设计时,作为嵌固端的边梁未考虑女儿墙传来的扭矩作用,相邻的屋面板也未加强,同样存在安全隐患.7. 地下室顶板室内外板面标高变化处,当标高变化超过梁高范围时则形成错层,未采取措施不应作为上部结构的嵌固部位,规范明确规定作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构,地下室顶板为无梁楼盖时不应作为上部结构嵌固部位.结构计算应往下算至满足嵌固端要求的地下室楼层或底板,但剪力墙底部加强区层数应从地面往上算,并应包括地下层.8. 抗震规范和高规对建筑物的平面不规则包括扭转不规则、凹凸不规则和楼板局部不连续和竖向不规则作出了明确的定义和限制.其中凹凸不规则定义为结构平面凹进的一侧尺寸大于相应投影方向总尺寸的30%,楼板局部不连续定义为楼板的尺寸和平面刚度急剧变化,例如有效楼板宽度小于该层楼板典型宽度的50%,或开洞面积大于该层楼面面积的30%,并规定不应采用同时具有多项平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的设计方案.在实际工程中入口门厅、越层会议室和餐厅、立面开洞等设计方案根本做不到上述要求,所以凹凸不规则和楼板局部不连续应理解为大部分楼层不规则,局部楼层可不受该条文限制,但应采取有效加强措施.。
施工图审查总结三篇
施工图审查总结三篇篇一：XX施工图审查总结一、标高及结构布置1、面层及标高问题描述：卫生间降板高度只有50，土建的施工误差带来高差不够。
问题描述：过道有高差，带来使用不方便。
XX：楼梯间和过道水洗石铺贴解决措施：普通楼层的降板及结构标高：转换层的降板及结构标高：多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。
降板一般也同普通楼层；高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。
当转换层作为住宅布置时，建筑面层一般为400（350的卫生间降板加上50的厅房面层），采用陶粒混凝土局部垫高，排水都在本层解决，不穿梁板。
转换层的梁尺寸较大，一般高度取1/6的跨度，宽度600～1000不等。
合理的转换层柱网一般不超过7.5米。
案例：XX转换层的排水。
2、梁的高度（1）、周圈梁的梁高应和门窗设计统一(2)、非外立面上的框架梁梁高一般可取1/12的跨度，次梁可取1/12～1/14。
(3)、穿过厨房、卫生间、阳台等降板房间的次梁，一般梁顶标高也降，即梁顶标高同板面标高。
(4)、厨房、小降板卫生间和普通厅房之间的梁一般做成缺口梁，梁顶标高同普通厅房的结构板标高。
(5)、室内悬挑梁要注意不要露出梁头，尽量将梁设置成同高。
(6)、阳台等挑板外沿的梁的高度和顶面标高详见立面要求。
3、结构梁的定位和尺寸·卫生间结构梁的定位和尺寸符合建筑的要求：4、结构找坡·住宅屋面、露台采用≥2％上斜下平的变厚度结构找坡；·双面停车（非住宅室内）的车库顶面，一般采用≥2%的上下都斜的同厚度结构；·车库楼面采用1%的上下都斜的同厚度结构找坡。
二、门窗设计1、和管道矛盾XX二期TC阳台门处排水管和门矛盾第五园一期MA局部卫生间窗外排水管挡窗解决措施：1）、门窗平面布置应尽量避开管道；2）、门窗两边有排水管或安装空调处，应设置门窗垛。
施工图审查要点(建筑)
施工图审核要点（建筑）一、前置条件审核1、审核宗地号、建设单位名称、项目名称。
2、审核建筑专业图纸是否齐全（总图、平、立、剖面图，平面放大图、墙身大样图、楼梯大样图、门窗大样图、其他节点大样、设计说明、人防专项、节能专项、绿色建筑专篇等）。
3、审核施工图是否与建筑方案图及景观方案设计上吻合，是否与建筑和景观方案公示图吻合。
二、规划及指标审核1、审核经济技术指标中的建设用地面积、规定容积率、绿地率、计容积率建筑面积、总建筑面积、建筑覆盖率/建筑密度、车位数、公共配套各功能房面积等指标与土地出让合同、用地规划许可证、方案公示图、方案批复一致。
2、审核红线退线距离、红线坐标点、裙房及塔楼退线距离、地下室轮廓线退红线距离等是否满足规划要点要求。
3、审核日照间距或日照小时数是否满足用地相关日照测算要求。
4、审核所有道路（包括消防通道、人行出入口、车行出入口）的名称、宽度、转弯半径和各控制点标高，有开向城市道路的机动车口的，要标注开口距离道路交叉口距离。
5、审核场地内部车行交通流线是否合理，人车是否分流，到达离开车流是否便捷顺畅，高峰期车辆排队对城市交通造成拥堵的措施。
6、审核建筑高度是否符合规证要求及航空限高要求。
三、图纸深度审核1、审核轴线号是否齐全，标注距离.位置.尺寸是否齐全且与各对应单体对应一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。
2、审核建筑轴线交点定位坐标是否齐全（每栋建筑不少于3个定位坐标），且轴线与单体建筑图一致。
3、审核场地地形图、坐标系与规划局提供规划许可证附图是否一致。
4、审核平面方案两道尺寸线，施工图三道尺寸线，施工图立面是否有门窗洞口标高，剖面标高是否准确，与总图及立面、详图标高是否一致。
5、审核核心筒、楼电梯、卫生间是否有放大平面图，详细标注细部尺寸及做法。
6、审核各平面是否有面积计算简图，标明全部计算面积、计算一半面积及不计算面积部分。
7、审核建筑立面图纸是否有遗漏，被遮挡立面应单独绘制。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
施工图审查原则及五大要点
施工图审查原则及五大要点现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下,希望对做设计的工程师们有所帮助。
审图的原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理.有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
审图要点要点一：总说明(1)设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。
要点二：给排水平面图(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
对施工图纸的审查要点
（一）、其实，我发现除结构和建筑上尺寸有误，钢筋有误之外，还有最重要的就是和图集的不相符,还有我发现一个最重要的就是剪力墙上的门洞也很容易搞错。
(二）、我这里有个下的水电的审图要求发上来大家讨论.一般工程开工前,业主、设计单位、承建单位和质量监督单位等都要参加图纸会审，以发现并解决设计中存在的差错、矛盾及易在施工中产生模糊概念及在将来施工中可能存在的困难等问题，以避免施工中造成不必要的损失.作为配套工程的水电图纸，根据几年来的施工经验，在会审时应注意以下几点。
一、水电施工图是否齐全通观整套施工图，核对图纸目录，看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。
二、水电施工图的统一水电施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一.三、水电施工图与土建施工图的统一1、土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。
框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。
消防箱一般设置在楼梯间，应对照土建结构图，看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装。
电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装.这些问题如不在施工前提出来,并提出解决方法，就会在后期施工中造成设计变更，给业主或施工单位带来一定的损失。
2、水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求,与土建图中的设计要求是否统一。
如消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求.泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。
3、管道的布置是否影响装修效果.如排水管道,当横管很长时,由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大,会因此影响整体装修高度.图纸会审时提出来，可以采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决，就会避免出现这种“因点误面"的情况.4、土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一.电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸.四、水卫图与电气图的统一卫生间中灯具、电气管路的安装与给排水管道安装有无矛盾，消防箱与配电箱安装位置是否有冲突。
施工图审查要点及注意事项
施工图审查要点及注意事项1. 引言施工图纸是建筑工程施工的重要依据，对其进行审查是确保工程质量和安全的关键环节。
本文将介绍施工图审查的要点及注意事项，以帮助项目管理人员和审查人员更好地进行施工图审查工作。
2. 施工图审查要点2.1 构造设计•确保施工图中的构造设计符合相关的建筑设计规范和标准。
•检查结构构件的布置方式和连接方式，确保其满足强度和稳定性要求。
•注意审查施工图纸上的梁、柱、墙等结构构件的尺寸、位置和标注信息，以确保施工的准确性和一致性。
2.2 细部设计•仔细审查施工图纸上的细部构造设计，包括墙体、门窗、屋面等部位的细节。
•确保细部设计的合理性，如墙体的防水、保温设计、门窗的密封性能等。
•检查细部构造的尺寸、位置和标注信息，以保证细部施工的精确性。
2.3 设备布置•检查施工图纸上设备的布置和连接，确保其符合相关的设计标准和要求。
•确认设备的选型和参数是否与设计一致。
•关注设备与其他构造的协调性，如管道、电缆的走向和布置是否合理。
2.4 安全与疏散设计•注意审查施工图纸上的安全设施，如消防设备、防护栏杆、疏散通道等。
•确保安全设施的布置和尺寸符合相关标准和设计要求。
•注意审查疏散通道的宽度、朝向和标示，以确保在紧急情况下人员能够迅速安全地疏散。
2.5 其他要点•检查施工图纸上的文字说明和标注，确认其准确性和清晰度。
•注意审查图纸的一致性和完整性，确保所有必要的图纸和附件齐全。
•关注施工图纸上与环保、节能等方面相关的设计要求，确保其合规性。
3. 施工图审查注意事项3.1 严格按照设计文件审查审查人员在进行施工图审查时，应严格按照设计文件进行审查，确保施工图与设计文件的一致性。
3.2 注重技术细节在审查施工图时，要注重技术细节，包括尺寸、标注、连结方式等方面的细节，确保施工中的准确性和可行性。
3.3 与其他审查人员及时沟通在审查过程中，要与其他审查人员及时沟通，协商解决问题，确保审查结果的准确性和一致性。
施工图审查控制要点
施工图内审、会审控制要点第一条施工图审查总原则：1。
审核设计是否符合设计委托书的要求；2.审核本专业设计内部是否相互矛盾；3。
审核本专业与其他专业是否相互矛盾；4。
审核设计是否与交房标准相符；5.审核设计是否与客户使用功能相矛盾，是否影响客户装修，特别注意使用空间上方或入户处有梁；第二条建筑施工图审核控制要点1、总平面施工图（1）周边道路红线尺寸、建筑红线尺寸（含室外台阶）、楼间采光与视线间距（含落地阳台及界外现有建筑的距离）、配套公建（垃圾中转、煤气调压站、室外箱变、开闭站、公共厕所、生消水池、动力机房、消防控制、门卫保安、物业管理、人防车库）定位、消防通道宽度及其距离，满足规划和规范要求.⑵、周边道路名称及其中线交点的水平坐标与路面高程（含未来的扩建、改建、新建路）、各建筑单体定位坐标及其室内外地坪高程、与原地上地下建构筑物之间的水平尺寸、方向指示等标注明确（基本为土方平衡经济方案）.⑶、小区内道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现象,满足地下排水管网最高点的最小埋深，适于市政设施连接，系为土方平衡经济方案。
⑷、单体建筑±0。
000 米高程、出入口地面高程、室外散水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足规范要求。
(5）、消防控制室与值班室应设计在一块。
2、地下室施工图⑴、核对地下室平面轴线尺寸，与基础平面轴线尺寸相吻合。
⑵、进出可供存放自行车的地下室，设有坡道。
公共走廊、套间式储藏间洞口处管道保温层或照明灯具下的净高(公共走廊为2。
2米,储藏室内为2.0米)满足正常通行要求，与相邻建筑连通时的各向定位（水平尺寸、竖向高程）合适。
⑶、暗储藏间具有通风透气措施，明储藏间外窗高度不小于 250，可开启，且位于首层门窗洞口范围内;楼外台阶不影响明储藏间外窗开启透气。
⑷、公用设备房间定位与水暖电等专业完全一致，换热站、泵房具有隔音降噪和积水外排措施,并满足设备专业要求，配电室上方没有湿作业房间,且无水暖管道设置。
工程施工图审查要点有哪些
工程施工图审查要点有哪些1. 设计规范的符合性：审查工程施工图时，要检查设计是否符合相关国家标准和规范要求。
比如结构、土木、给水排水等方面的设计是否符合相关规范要求。
2. 设计参数的合理性：审查工程施工图时，要检查设计参数是否合理。
比如结构设计中的荷载计算是否准确，给水排水设计中的流速是否合适等。
3. 施工工艺的合理性：审查工程施工图时，要检查施工工艺是否合理。
比如施工顺序是否科学合理，施工方法是否符合技术要求等。
4. 施工材料的选择和使用：审查工程施工图时，要检查施工材料的选择和使用是否符合要求。
比如材料的品质是否合格，施工材料的搅拌比例是否正确等。
5. 设计图纸的完整性和清晰度：审查工程施工图时，要检查设计图纸的完整性和清晰度。
比如设计图纸是否包含所有必要的信息，图纸标注是否清晰易读等。
6. 工程图纸的交叉检查：在审查工程施工图时，应对不同专业的设计图纸进行交叉检查。
比如结构设计和建筑设计之间的符合性，给水排水设计和电气设计之间的协调性等。
7. 安全和环保要求的满足：审查工程施工图时，要检查设计是否满足安全和环保要求。
比如是否符合相关安全标准，是否考虑了环境保护措施等。
8. 可维护性和可操作性考虑：审查工程施工图时，应将维护性和操作性考虑在内。
比如施工图纸中是否清晰标注了设备的操作方法，维护周期等信息。
9. 设计变更和不足之处的处理：如果在审查过程中发现设计存在变更或不足之处，要及时处理，并与设计单位协商解决。
比如设计单位应根据审查结果进行修改和完善设计图纸。
10. 提出审查意见：审查完工程施工图后，要向设计单位提出审查意见，并要求设计单位做出相应的整改。
审查意见应具体明确，有针对性。
综上所述，工程施工图审查是确保工程顺利进行和质量安全的重要环节。
只有在审查的过程中严格按照要点进行检查，才能有效地保障工程的施工质量和安全。
建筑施工图审查要点总结
建筑施工图审查要点总结一、背景介绍建筑施工图审查是建筑工程进行施工前必须经过的重要环节。
审查施工图可以确保施工符合设计要求、符合相关规范和标准，并提前发现并排除施工隐患，从而保障建筑工程的质量和安全。
本文将对建筑施工图审查的要点进行总结，以帮助审查人员更好地进行施工图审查工作。
二、施工图审查要点1. 设计文件的一致性审查人员需要核对施工图与相关设计文件之间的一致性，包括但不限于以下方面： - 建筑设计方案与施工图之间的一致性 - 结构设计方案与施工图之间的一致性- 给排水设计方案与施工图之间的一致性 - 电气设计方案与施工图之间的一致性2. 布置图的合理性审查人员需要关注施工图的布置图部分，确保以下要点的合理性： - 楼层平面布置是否符合功能需求 - 房间布置是否合理，是否满足使用功能和舒适性要求 - 楼梯、走廊、门窗等通行设施的设置是否符合相关规范和安全要求3. 结构图的合理性审查人员需要重点审查施工图的结构图部分，包括但不限于以下要点： - 结构体系是否符合设计要求 - 结构布局是否合理，是否满足力学要求 - 结构节点是否合理，是否满足连接要求和强度要求 - 结构材料的选择是否符合相关规范和标准4. 给排水图的合理性审查人员需要关注施工图的给排水图部分，确保以下要点的合理性： - 给水管道、排水管道的布置是否符合功能需求和相关规范 - 给水设备和排水设备的选择是否合理，是否满足使用要求 - 给水设施和排水设施的连接方式和防水措施是否符合相关规范5. 电气图的合理性审查人员需要重点审查施工图的电气图部分，包括但不限于以下要点： - 电气系统的主要设备和线路布置是否合理，是否满足供电要求 - 电缆通道和灯具的布置是否合理，是否满足照明和安全要求 - 电气设备的选择和配备是否符合相关规范和标准6. 其他要点除以上要点外，审查人员还需关注以下方面： - 施工图纸的图例和标注是否清晰、准确，是否易于理解 - 施工图纸的尺寸比例是否正确，图面是否完整 - 施工图纸中的文字说明和符号是否符合相关规范和标准 - 施工图纸中的关键构件和连接部位是否有必要进行详细图纸设计或技术交底三、总结建筑施工图审查是确保建筑工程顺利施工的重要环节。
工程施工图审查要点
工程施工图审查要点工程施工图审查是指对施工图纸进行全面细致的审核，对施工图纸上的技术参数、工艺要求等进行详细核对和评估，找出可能存在的不合理之处，确保施工图纸的准确性和完整性。
审查工作由专业的施工图审核人员进行，要点包括但不限于以下几个方面：1. 设计合理性审查首先要对施工图的设计方案进行审查，包括建筑结构设计、设备安装设计等。
要检查设计是否符合国家标准和相关规范，是否满足施工需求，是否存在结构上的不足和危险隐患。
设计是否符合建筑物本身的要求，如承重、抗震等要求。
2. 施工工艺审查施工图中还包含了施工工艺和施工流程，需要对施工图中的工艺要求进行审查。
检查施工方法是否合理、施工流程是否顺畅、各项施工工艺是否符合实际要求。
要注意防止施工中可能出现的施工难题，提前制订解决方案。
3. 施工材料审查施工图中还包括了使用的施工材料和构件，需要对施工图中所使用的材料进行审查。
检查材料是否符合国家标准和相关规范，是否适用于施工要求，是否存在质量问题。
特别要注意材料之间的搭接是否牢固，是否存在可能导致危险的质量问题。
4. 施工图细部审查在审查施工图时，不能只看大局，还要着重审查施工图的细部部分。
要检查细部构件的尺寸、连接方式、施工方法等，特别要关注可能存在的细小问题，如膨胀螺丝的规范、连接密封的情况、安全视线的设置等。
5. 安全性审查在审查施工图时，要重点关注安全性问题。
要检查设计是否考虑到施工中可能存在的安全隐患，是否有相应的安全措施和预防措施。
如护栏设置是否合理、危险区域是否设立警示标识等。
6. 环保审查在审查施工图时，还需要考虑到环保问题。
要检查设计是否考虑到环保要求，是否有相应的环保措施和处理方法。
如施工过程中是否会产生噪音、废水、废气等对环境污染的问题，是否有相应的处理和防范措施。
7. 技术标准审查最后还需要对技术标准进行审查。
要检查施工图是否符合相关的技术标准和规范，是否有与之不符合的地方。
要确保施工图的技术参数和要求符合相关规范，避免出现不符合标准的情况。
建筑工程施工图审查要点
建筑工程施工图审查要点建筑工程施工图审查是确保工程质量和安全的重要环节，它对设计方案的合理性、工程施工的可行性以及建筑材料的合规性进行全面评估。
下面将介绍建筑工程施工图审查的要点。
1. 总体布局和平面布置审查施工图时，需要关注建筑物的总体布局和平面布置是否符合规范要求。
包括建筑物的结构、功能区域的划分等，确保建筑物的各个部分都能够满足使用需求。
2. 建筑结构设计在审查施工图时，需要详细了解建筑结构设计的方案，包括结构的类型、承载力、抗震性能等。
确保结构设计符合相关规范，能够满足建筑物的安全性和稳定性要求。
3. 建筑材料的选择和使用审查工程施工图时，需要关注建筑材料的选择和使用是否符合规范要求。
建筑材料的质量和性能直接影响到工程的质量和安全性，因此必须确保使用的材料符合相关标准，并具有合格证明。
4. 施工工艺和施工方法审查施工图时，需要仔细研究施工工艺和施工方法的合理性和可行性。
合理的施工工艺和施工方法可以确保施工过程的顺利进行，避免施工中出现问题，保证建筑物的质量。
5. 消防安全设计建筑工程施工图审查还需要关注建筑物的消防安全设计。
包括消防通道的设置、疏散楼梯的布局、灭火设备的配置等。
通过审查施工图，确保建筑物在发生火灾等紧急情况时能够保障人员的安全疏散和有效灭火。
6. 电气系统设计审查施工图时，需要对建筑物的电气系统设计进行评估。
这包括电源的选择、电线电缆的敷设、安全用电设备的设置等。
通过审查施工图，确保电气系统的合理性和安全性，避免电气故障引发的安全问题。
7. 管道系统设计建筑工程施工图审查还需要关注管道系统的设计方案，包括给水管道、排水管道、暖通管道等。
对管道系统的设计进行审查，确保管道的布置和敷设满足规范要求，能够正常运行，不会出现泄漏和堵塞等问题。
8. 环境保护措施审查施工图时，还需要关注环境保护措施的设计。
包括施工期间的噪音和粉尘控制、施工废弃物的处理等。
通过审查施工图，确保施工过程中对环境的影响得到有效控制，避免环境污染问题的发生。
施工图土建部分审图要点(个人总结)
施工图（土建部分）审图要点一、总则1、首先看图纸是否未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。
2、图纸未满足我部提供的设计任务书、技术标准的要求。
3、图中是否有违反强制性条文的地方,类似如屋面栏杆或女儿墙高度未考虑屋面找坡高度.二、总图部分1、经济指标表与报规图是否一致。
2、室外标高与周圈道路标高的关系以及地表排水关系是否合理。
3、单体±0。
00与室外标高的关系是否合理。
4、采光井、风井及地下出入口是否体现在总图上，位置是否合理.5、建筑退线、道路退线是否满足报规报建要求（与报规图一致）。
6、地下室外边线范围应标注，不能凸入用地外道路内，建筑角点坐标是外墙角点还是轴线交点.7、是否注明建筑防火间距（凸窗及阳台以外沿线计算）、消防车道定位、消防扑救面。
8、场地、建筑、车库出入口是否注明清楚(机动车出入口是否距离道路红线不小于7.5米,且不存在视线障碍物).三、设计总说明1、选用图集是否已经作废或过期.2、说明中的防水做法与我部定的技术标准是否一致。
3、说明中门窗选型与平面图门窗表是否相同,是否合理。
4、填充墙材料是否和技术标准要求相同，是否合理.5、外墙面做法是否适合昆明环境要求，不同材料交接处做法是否与结构图中要求一致。
6、室内装修标准是否合理，是否满足公司营销要求.7、对于工程做法选用图集是否合理，目前是否有较完善便捷的做法.8、对于结构降板是否有说明需回填或轻质材料做垫层楼地面.9、后浇带做法（钢筋加强、止水带用钢板止水带、混凝土用微膨胀混凝土）。
10、施工缝留设及处理方式。
11、混凝土强度及抗渗等级要求是否便于施工组织。
四、地下室1、地下室层高是否满足我部明确的技术标准要求。
2、有防火分区示意图，平面上防火分区用特级防火卷帘门或甲级防火门分隔（非机动车库独立防火分区，面积小于1000平米;设备用房独立分区，面积小于500平米，要有独立通道或出口）。
建筑施工图纸审查要点
暖通专业：检查空调、通风、采暖等设备的选型、布置、 运行方式等是否符合设计要求
消防专业：检查消防设施的选型、布置、联动控制等是否 符合设计要求
结构专业：检查结构构件的选型、布置、连接方式等是否 符合设计要求
建筑专业：检查建筑造型、空间布局、门窗位置等是否符 合设计要求
文字说明是否完整，是否涵 盖了所有需要说明的内容
文字说明是否易于理解，是 否符合阅读习惯和语言规范
结构设计 是否符合 国家规范 和标准
结构计算 结果是否 合理，有 无安全隐 患
结构构件 的尺寸、 材料、连 接方式是 否满足设 计要求
结构抗震 性能是否 满足抗震 设防要求
结构防火 性能是否 满足防火 设计要求
核实图纸与现场 实际情况是否一 致，包括施工进 度、质量要求等
确认图纸与现场 实际情况是否一 致，包括安全措 施、环保要求等
审查图纸与施工计划的一致性，确 保图纸与施工计划相互匹配
查图纸中的施工工艺、技术要求 等是否与施工计划一致
检查图纸中的安全措施、环保要求 等是否与施工计划一致
差或错误
检查图纸内 容是否与现 场实际情况 一致，是否 存在偏差或
错误
检查图纸内 容是否与相 关文件和资 料一致，是 否存在偏差
或错误
检查图纸目录是否齐全，有无遗漏 检查图纸内容是否齐全，有无遗漏 检查图纸标注是否齐全，有无遗漏 检查图纸说明是否齐全，有无遗漏
审查图纸是否包 含所有必要的信 息，如设计说明、 图纸目录、图纸 编号等
审查图纸是否满 足相关规范要求， 如建筑设计规范、 结构设计规范等
审查图纸是否与 现场实际情况相 符，如地形地貌、 地质条件等
施工图审查要点
施工图审查要点施工图审查是建设工程的关键环节，是保证工程质量和安全的重要手段。
在进行施工图审查时，作为审查人员应该重点关注以下内容。
基本要求1. 符合设计文件要求施工图应符合已批准的设计文件，如平面图、立面图、剖面图、构造图、基础图、框架图等。
同时应符合国家和地方建筑法律法规、规范、标准和技术要求。
2. 工程设计的合理性施工图应符合设计文件中的技术指标要求，合理布置和安排，确保工程质量和安全。
同时还要考虑施工图的可行性和经济性，确保施工的方便和效益。
结构部分1. 建筑结构的完整性在审查建筑结构施工图时，应特别注意其结构的完整性和技术的合理性。
要核对建筑结构的设计、计算和验算等内容，确保其稳定性、耐久性、安全性和施工性。
同时需仔细核对构造加固措施的合理性，如结构连接、钢筋安排、预应力布置等，确保不出现裂缝、变形、滑移等问题。
2. 钢结构的安装要求在审查钢结构施工图时，应特别关注其安装要求。
要核实所有钢材、节点和连接件的相关规格和质量，并检查其装配工艺和工艺流程是否可行和合理。
同时还要检查高空作业和钢结构材料储存的安全性，确保不会因人为或物理原因导致安全事故。
3. 土木工程结构要求在审查土木工程施工图时，要关注其结构体的完整性和土质条件。
要仔细核实设计、计算、验算等内容，确保其稳定性和耐久性，并且需要对相应的加固措施有所检查，比如挖土支护、节水措施、土体加固等。
建筑设施1. 电气安装在电气方面，应注意检查电气线路、电器设备及控制系统等的合理性和安全性。
要保障施工图电气设施的能耗性、灭火设施、金属承重机构等的结构安全性。
2. 水冷设施在审查水冷设施施工图时，要注意其水路布置、水冷塔、水泵等设施的合理性和安全性。
还要核实设施和结构属于防火设施的情况，比如水管内径、排水系统等。
3. 燃气设施在审查燃气设施施工图时，要仔细核实燃气管道的路线、接头、焊缝等细节是否正确、安全。
还要审核房间结构中防火、防爆措施是否恰当。
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建筑工程施工图审查要点1)设计说明基本内容(1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3) 主要部位材料做法：如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与（节能设计）段合并）。
(4) 节能设计：严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。
夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5)防水设计: 地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型;潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火: 防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。
(8)室内外装修做法。
(9)需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
2 )图纸基本要求(1)总平面图:标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。
周边市政道路的控制标高;明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(2)平、立、剖面图纸完整、表达准确。
其中屋顶平面应包含下述内容:屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造;屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。
(3)关键部位的节点、大样不能遗漏,如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。
图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4)建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等,应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施三、建筑设计基本规定（一）建筑设施安全与卫生的主要技术要求1.楼梯安全性要求：楼梯是垂直交通的主要空间，具体要求如下：（1）供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+(0～0.15)m的人流股数确定（2）住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m，六层及六层以下，一边设有栏标杆时，不应小于1m。
<住规4.1.2>。
（3）楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m；梯段净高不应小于2.2m。
<通则4.2.1>当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边后退一梯步宽度或300。
（4）楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。
<通则4.2.1>。
（5）梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级<通则4.2.1>。
踏步的高与宽，则随建筑的性质定。
如住宅：踏步宽不应小于0.26m，踏步高不应大于0.175m。
<住规4.1.3>（6）有儿童经常使用的楼梯，（如托儿所、幼儿园、中小学、少年宫等）梯井净宽大于0.20m时，必须采取安全措施。
住宅梯井大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。
<通则4.2.1，住规4.1.3>2.栏杆有关规定：（1）各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适当增加，但不宜超过1.2m。
中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆离地面或屋面0.10m高度内不应留空。
有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。
<通则4.2.4、住规4.2.3>（2）住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m时。
其高度不应小于1.05m，且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11。
<住规4.1.3>栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。
（3）民用建筑中，阳台、外廊等临空处的栏杆高度：涉及安全问题。
栏杆高度应超过人体重心高度，才能避免人们靠栏杆时因重心外移而堕落。
（4）在公共建筑中，楼梯梯段与框架柱和墙之间的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各楼层的空间，此时的楼梯栏杆高度，则应按阳台，外廊等临空栏杆考虑，不应小于1.05，否则，必须每层封堵梯段与墙之间的空隙。
3.窗台有关规定：（1）低于0.80m时应采取防护措施。
<通则4.5.2—四>。
（2）外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时，应设防护设施。
<住规3.9.1>。
这比《通则》有所提高。
特别要注意的是，在住宅设计中，多采用外飘窗，低窗台，防护栏杆的高度，如从楼、地面起计算，则只需加0.40m 左右即可，但是这显然是不安全的，因为0.50m左右的低窗台，小孩很容易上去，故<住规3.9.1>条中规定，窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.9m。
4.建筑物内的洗,浴,厕不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上层；楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。
<通则4.7.1—四>。
以免一旦由于渗漏使下层受污染，或电线受潮短路引起灾害。
5.“存放食品、食料或药品的房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面层材料”，<通则4.4.4—四>以免污染食品，引起食物中毒，而涉及人的生命安全，故严禁使用。
6.排烟和通风不得使用同一管道系统。
<通则4.9.1>在安全、防火和卫生方面互有影响的管道，不应敷设在同一竖井内<通则4.8.1>（二）保障公众利益的主要技术要求“除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出以及排泄雨水”。
紧接基地边界建造房屋应保护各业主的权利这是保护人身基本权利所必须的，以免引起邻里纠纷。
（注：这点一定要看《通则》4.2条中：允许凸出道路红线的具体规定。
其它都属于不允许凸出的）四、室内环境设计：（一）热工：方面主要针对寒冷地区多些。
（二）节能：主要是按《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》GJ134—2001及重庆的规定执行。
采取节能措施，增强围护结构的保温隔热性能，在保证相同的室内热环境提标前提下，比未采取措施前，采暖、空调能耗应节约50%。
因此，对建筑的体形系数，窗的朝向、面积大小、门窗的气密性以及围护结构各部分的传热系数和热惰性指标等，都必须符合规范的要求。
<详强制性条文3.0.3、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.8、5.0.5、6.0.2各条>（三）照明：主要按《民用建筑照明设计标准》GBJ133—90对一些建筑照明要求高的建筑，如图书馆、托幼建筑、中小学校等，必须满足有关规定（详强制性条文GBJ133—90，2.2.1条，托幼规范4.3.3.条，中小学规范，7.2.2、7.2.3条）。
（四）隔声和噪声限制：按《民用建筑隔声设计规范》GBJ118—88对各类建筑的规定执行。
（详强制性条文：住宅3.1.1、3.2.1、3.2.2、学校：4.1.1、4.2.1、4.2.2、医院：5.1.1、5.2.2、旅馆：6.1.1、6.2.1、6.2.2)五、防水设计:(防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分) （一）地下工程防水：按《地下工程防水技术规术》GB50108—2001要求做。
1.地下工程防水设计内容应包括：(1) 防水等级和设施要求。
(2) 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。
(3) 其他防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
(4) 工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
(5) 工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。
2.地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表3.2.1的规定<第3.2.1条>。
3.地下工程的防水等级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求按表3.2.2选定。
<第3.2.2条>4.地下工程防水设防要求，应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定。
<第3.3.1条>(1) 明挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-1选用。
(2) 暗挖法地下工程的防水设防要求应按表3.3.1-2选用。
5.防水混凝土的设计抗渗等级，应符合表4.1.3的规定<第4.1.条>。
表4.1.3 防水混凝土设计抗渗等级工程埋置深度（m）设计抗渗等级：H＜10时抗渗等级为S610＜H＜２０时抗渗等级为S820＜H＜30时抗渗等级为S1030＜H＜340时抗渗等级S12注：(1)本表运用于Ⅳ、Ⅴ级围岩（土层及软弱围岩）（二）屋顶防水设计屋顶是建筑物的围护结构，应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。
首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭。
其中，防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求，也是屋顶设计的核心。
1.屋面防水等级和设防要求：由于内容很多，具体请看《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.1条的表格（预览图3.0.1）2.屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面，应采用内排。
<通则第4.4.2条二>3.屋面排水设计要合理，如：排水是否顺畅，排水坡度是否合适（卷材、刚性防水最小坡度2%，檐沟纵坡不小于1%。
沟底落差不超过200mm）、雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套等。
（三）潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶墙面、顶棚要有防水、防潮措施。
六、无障碍设计（一）建筑物无障碍设计范围: 各类公共建筑和居住建筑都要考虑，详见JGJ50-2001第21～24页，5.1与5.2条。
（二）建筑物无障碍设计: 主要包括入口、坡道、走道与地面、门、楼梯与台阶、扶手、电梯与升降平台、厕所浴室、无障碍客房、住房、停车位等。
1.出入口：“公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅、坡道和扶手”<第7.1.2条>建筑入口轮椅通行平台的最小宽度，一般建筑应≥1.5m，对大、中型公共建筑，公寓建筑应≥2.0m，门扇开启的净宽：推拉门、折叠门、平开门、弹簧门（小力度）应≥0.8m，自动门应≥1.0m，建筑物内所有的门均不得小于这个净宽。