大亚湾的区域优势
大亚湾基本情况分析
大亚湾基本情况分析经济优势大亚湾集中展现了中国沿海地区的综合优势,具有发展成为超大规模经济体和区域经济中心的优良条件。
主要体现在：地缘优势。
大亚湾位于惠州市南部，西接深圳，陆路距香港60公里，海路47海里。
港口优势.大亚湾海域宽、航道短、淤积少，是不可多得的天然深水避风良港。
拥有国家一类对外开放口岸——惠州港。
配套优势。
大亚湾不仅初步形成了比较齐全的港口、主干道路、供水、供电、通讯等基础设施网络,而且紧邻惠阳区，距惠州和深圳市区仅40公里左右,有城市依托，生活配套便利。
市场优势。
大亚湾地处珠江三角洲，是我国经济最活跃的地区之一，对化工产品需求量极大.项目优势。
大亚湾大项目相对集中,中海壳牌南海石化、广东LNG惠州电厂、中国海油惠州炼油、比亚迪以及华德石化原油库等一批大项目已先后落户建设.大亚湾港区建设1。
荃湾港区荃湾港区是惠州港的起步港区和主导港区，位于大亚湾经济技术开发区荃湾半岛，荃湾港区现有一座通用码头和两座油气码头.通用码头拥有1万吨级泊位和3.5万吨级泊位各一个，堆场面积10万平方米,设计吞吐能力250万吨，其后方配套油气库区总面积30万平方米，油气储罐22个，储存能力12.3万立方米，是粤东地区重要的油品、液化气集散地。
2。
东马港区东马港区位于东联以南大亚湾海域内，由马鞭洲原油及成品油装卸区和东联成品油、化工原料和产成品装卸区两部分组成。
目前主要为广石化中转大宗原油。
东马港区马鞭洲原油码头现已建成一个15万吨级泊位，库区总量为30万吨,并将拟建码头岸线259米，大小泊位11个，其中深水泊位7个，年吞吐能力可达2890万吨.这将在大亚湾范围内形成一个接卸大宗原油,化工原料和出口成品油、液体化工产品的石化码头走廊。
3.澳头港区澳头港区是惠州港的传统港区，现有1000吨级泊位一个，500吨级客运泊位一个，设计吞吐能力为货运20万吨。
大亚湾经济布局惠州大亚湾经济技术开发区（国家级）于1993年5月经国务院批准成立，面积为9。
惠州哪个区有发展前景
惠州哪个区有发展前景
惠州是广东省下属的一个市，经济发展较快，有很多有潜力的发展区域。
以下是我认为前景较好的几个区：
1. 惠阳区：惠阳区位于惠州市东南部，是惠州市市区发展的重要方向。
该区有多个工业园区，如大亚湾工业园和淡水湾工业园，吸引了众多的企业落户。
同时，这个区域拥有丰富的自然资源，旅游产业也有很大的发展潜力。
随着惠州市的不断发展，惠阳区将会成为一个重要的经济中心。
2. 惠城区：惠城区位于惠州市中心，是惠州市政治、文化和商业中心。
该区有多个商业街区和购物中心，吸引了众多的消费者和商家。
此外，该区还有多个高等学府和研究机构，吸引了很多知识型人才。
惠城区的经济发展潜力很大，有很大的发展前景。
3. 惠东县：惠东县位于惠州市的东南部，是一个自然资源丰富的地区。
该县有着绵延数百公里的海岸线，是惠州市最重要的旅游区。
此外，该区还有很多的农田和渔场，农业和渔业也是该县的重要产业。
随着旅游业的发展和农渔业的创新，惠东县有很大的发展潜力。
4. 惠东镇：惠东镇是惠东县的县城，也是该县的政治、文化和商业中心。
作为海岸线上的一个重要城镇，惠东镇拥有很多的旅游资源，吸引了很多的游客。
此外，该镇还有很多的商业街区和购物中心，吸引了众多的消费者和商家。
惠东镇的经济发展势头良好，有很大的发展前景。
总之，惠州市有很多有潜力的发展区域，每个区都有其独特的优势和特色。
根据各自的资源和发展方向，这些区域都有很大的发展潜力，有望成为惠州市未来的经济中心。
惠州大亚湾发展前景
惠州大亚湾发展前景惠州大亚湾发展前景700字惠州市大亚湾是广东省的一个重要经济开发区，自2008年建立以来，取得了长足的发展。
在未来几年，大亚湾将继续保持良好的发展态势，具有巨大的发展前景。
首先，大亚湾将继续吸引国内外投资。
作为国家级经济开发区，大亚湾享受多项优惠政策和税收政策，吸引了大量的投资者。
大亚湾还拥有优越的地理位置，离香港和深圳只有数十公里的距离，交通便利，为企业发展提供了便利条件。
随着中国经济不断增长和国际贸易的发展，大亚湾将继续吸引国内外投资，为地区经济的快速发展提供支持。
其次，大亚湾将继续加大科技创新力度。
大亚湾作为广东省重要的科技创新基地，吸引了众多的科技企业和高校的合作。
大亚湾拥有丰富的科研资源和人才储备，成为了广东省的创新中心。
未来几年，大亚湾将继续加大对科技创新的支持力度，提供更多的资金和政策支持，鼓励企业加大研发投入，加强技术创新能力，推动地区经济的转型升级。
另外，大亚湾将加快现代产业的发展。
大亚湾作为一个拥有世界一流港口和工业基地的地区，具有得天独厚的优势。
大亚湾将继续加快现代产业的发展，推动高端制造业和现代服务业的发展，并积极培育战略性新兴产业，提升地区经济的竞争力。
大亚湾还将加强与周边城市的合作，形成产业链协同发展的格局，实现资源优势的共享和全面开放。
最后，大亚湾将加大对环境保护的力度。
作为一个发展中的地区，大亚湾在经济发展过程中也面临着环境问题。
大亚湾将加大对环境保护的投入，提高环境治理的水平，推动绿色发展。
大亚湾将加强对污染企业的监管，严格执行环境保护法律法规，减少污染物的排放，改善环境质量。
大亚湾还将加强环境教育，提高公众的环保意识，共同为地区的可持续发展贡献力量。
综上所述，惠州大亚湾在未来几年将继续保持良好的发展态势，具有巨大的发展前景。
不仅将吸引更多的投资，加强科技创新，推动现代产业发展，还将加大对环境保护的力度，实现可持续发展目标。
大亚湾将成为广东省乃至整个中国经济发展的新亮点。
浅析广东省惠州市大亚湾区龙光城北九期地块地质环境条件
浅析广东省惠州市大亚湾区龙光城北九期地块地质环境条件广东省惠州市大亚湾区龙光城北九期地块地处于大亚湾经济区内，是惠州市龙岗镇的一个发展新区。
地处珠江三角洲经济圈，是一个具有广阔发展前景的地区。
随着城市化的不断推进，地块的规划和开发成为了当地关注的热点话题。
地质环境条件的分析对地块开发规划具有重要的指导意义。
接下来，本文将对龙光城北九期地块的地质环境条件进行浅析。
龙光城北九期地块所处区域地质构造复杂，地质条件多变。
该地块位于珠江口-大亚湾地质构造带，地处岭南山地褶皱带东部，山、丘、岗地貌起伏变化。
在地质年代上主要以第三纪构造构造的断裂构造、断裂伴生组构造、生长构造、堆积构造等为主，多金属矿床首次近于未发掘，具有较强的地质勘查和开发价值。
在地层方面则以中上更新世沉积侵蚀地层为主，加上自然植被的破坏，地表土壤得不到有效保护导致其容易受到水土流失的侵蚀危害。
地块地质构造特征明显，地下水资源丰富。
现场地下水埋藏丰富，埋藏在构造破碎带中，是未来地块开发建设中的优质地下水资源。
勘查显示地下水岩排法，因此要结合地压测井孔数据获知地层承载力、透水系数，该数据对地下水岩浆比保证地下水污染和地基沉陷的控制具有重要的实际意义。
地块地质环境条件对土地利用和开发有一定的影响。
整体地质构造走势对水文地质条件有较大的影响，地表水资源充足，水资源可以实现局部用水自供自给。
土质地貌条件得天独厚，湿地繁荣、水土草木优美，生态环境非常丰富，地势清晰、逐级地下床面倾斜、水土资源优势突出，由各主要断层带引入的地热资源极好。
由此可以看出，地块地质环境条件对于土地的利用和开发起到了至关重要的作用。
地块地质环境条件对于建设和交通具有重要影响。
由于地质条件较为复杂，建设过程中需要加强对地质灾害的防治力度，并在规划和设计中综合考虑地质条件，采取合理的地质勘察和工程措施。
地块位于交通枢纽位置，有高速公路贯通，利于未来的城市发展和交通网络的建设。
大亚湾区龙光城北九期地块的地质环境条件十分复杂，具有一定的开发潜力和挑战。
临深片区,我为什么看好东莞抛弃惠州？
临深片区，我为什么看好东莞抛弃惠州？△此音频大小为1.31MB临深片区买房，很多人在东莞和惠州之间举棋不定，那么此文将通过房价、交通以及配套等方面来对两者进行一下对比，看哪个房价最低，哪个才是最适合你的？1位置三者相对位置▼东莞与深圳的相交线囊括宝安、光明新区、龙华新区及龙岗，相交线长就意味着有更多的区域可以占到深圳的光。
由图示不难发现，东莞距离深圳中心区（罗湖和福田）最近的要数塘厦和凤岗。
凤岗到罗湖的距离不过20公里，塘厦不过25公里。
这样的距离不管是深圳市内的坪山新区还是光明新区都是比不了的。
惠州与深圳相邻的区域有坪山新区和大鹏新区，那么距离最近的就是惠阳和大亚湾区域。
惠阳中心区至盐田有30公里，大亚湾距离盐田有四十公里。
仅从位置上来讲，这些区域已经具有了不可比拟的优势，也毫无疑问的成为深圳刚需外溢的第一站，特别是东莞具有明显的距离优势。
2房价刚刚过去的2016年是房地产狂欢的一年，身处珠三角的这些城市当然也不甘示弱。
东莞和惠州这两个临深的城市，特别是城市中与深圳直接相接的区域，更是紧跟深圳的步伐，以位置的优势呈现出鸡犬升天的变化，同时也成为了自身城市房价的领跑者。
城市总体均价情况对比▼上图是东莞和惠州在最近8个月的房价走势情况，城市整体房价反映市场的认可程度，东莞的上涨态势比较显著，相比之下惠州显得有些不温不火，且两者差距较大，基本在6000上下。
东莞的房价是和广州相齐肩的，按这个趋势下去也必然有超过广州的可能，而惠州的发展相对东莞就比较边缘化了。
中心城区房价对比▼两个城市的中心城区房价一样差别很大，最大的价差达接近一万元，代表了两个梯度。
东莞的面积只是惠州的五分之一多，但其位置较惠州优越，共与广州、深圳和惠州的9个县级行政区接壤。
东莞夹在两个一线城市-广州-深圳之间，两个超级城市的交流必须经过东莞，所以东莞的物流行业极为发达，回想一下是不是你的好多物流信息第一条都是东莞已揽件。
再加上产业比较集中，城市发达程度一直都高于惠州。
大亚湾的前景
大亚湾的前景
大亚湾是位于广东省深圳市宝安区龙华街道办事处的一个新区，拥有得天独厚的地理位置和优越的发展条件，具有巨大的发展潜力和广阔的前景。
首先，大亚湾地处珠江三角洲腹地，交通便利，区位优势明显。
毗邻深圳市中心区和蛇口港等重要交通枢纽，与香港仅一水之隔。
地理位置使得大亚湾成为了中国内地与国际市场之间的重要枢纽，对外贸易和国际物流方面具有巨大优势。
其次，大亚湾是中国海洋经济开发的示范区，具有丰富的海洋资源。
大亚湾拥有辽阔的海域和丰富的海洋生物资源，是中国重要的渔业和海洋经济开发基地之一。
同时，大亚湾的海洋气候条件适宜，适合开展海洋旅游、海洋科研和海洋生态文化等业态的发展，拥有良好的发展前景。
再次，大亚湾拥有完善的产业配套和经济环境。
大亚湾已经建成了高效、规范的工业园区，形成了以电子信息、装备制造、化工等为主导的现代制造产业集群。
同时，大亚湾的政策环境也十分优越，拥有企业友好型政府和宽松的发展政策，吸引了众多企业的投资和入驻，进一步提升了大亚湾的经济实力和发展潜力。
最后，大亚湾注重生态保护和绿色发展，具有可持续发展的发展理念。
大亚湾积极推进生态文明建设，坚持绿色发展，依托海洋、山川、湖泊等丰富的自然资源，建设了一批生态示范区和生态公园，不仅提升了市民的生活质量，也为大亚湾的发展
注入了持久的动力。
综上所述，大亚湾具有得天独厚的地理位置和丰富的资源优势，发展潜力巨大，前景广阔。
在未来的发展中，大亚湾将继续加强基础设施建设，推动科技创新和产业升级，加强生态环境保护，实现高质量发展，成为深圳市乃至珠江三角洲地区的重要增长极和海洋经济示范区。
大亚湾海洋环境概述
大亚湾海洋环境概述摘要：本文主要论述了大亚湾地理位置、地形特征、沉积物类型、气候气象特征、生物多样性特征以及水文特征的概况，旨在与同行共同探讨学习大亚湾生态环境的基本问题。
关键词：大亚湾；海洋；环境大亚湾早在1983年大亚湾就被广东省人民政府划为水产资源保护区，之后又设立了一个国家级海龟自然保护区。
过去大亚湾沿岸居民较少，以农业为主，基本无工业，且周边河流较小，陆源输入物质不多，曾是人类活动影响较小的地区。
1984年广东省又将大亚湾列为重点经济开发区，自1986 年在大亚湾的西南岸兴建我国第一座商用核电站---大亚湾核电站，1992 年大亚湾规划区被批准为国家经济技术开发区以来，大亚湾沿岸社会经济进入了快速发展时期。
大亚湾海域是受人类活动与自然影响驱动的复合生态系统。
1.地理位置大亚湾是我国广东省沿岸最大的半封闭的海湾之一。
大亚湾位于珠江口东侧（114°29′42″~114°49′42″E，22°31′12″~22°50′00″N），被深圳市龙岗区大鹏半岛、惠州市大亚湾区南部沿海及惠东县平海半岛三面环绕，西南邻香港，南接广阔的南海，是南海北部一个较大的半封闭性深水海湾，面积约600km2，最深处为21m，平均水深11m。
湾西南侧为大鹏澳，水深10多米，西北侧为哑铃湾与澳头港，水深3~5m，东北角的范和港，水深较浅。
大亚湾是广东省最深入内陆的优良海湾，湾内岛屿众多，潮差小。
同时，大亚湾毗邻香港，具有优越的区位优势。
2.地形特征大亚湾属断陷海湾，具有沉降山地海岸性质。
海湾的东、北、西三面为低矮丘陵环抱，湾内东西两岸为基岩侵蚀堆积海岸，北岸为沙堤泻湖堆积海岸。
东部海岸线较平直，西部海岸较曲折。
大亚湾内有三个深入陆地的小内湾，西北角为哑铃湾，东北端有范和湾，西南侧为大鹏澳。
整个海岸具有湾山甲相间分布，大湾套小湾的海岸环境。
湾内有大小岛屿100多个，主要岛屿有分布在湾口的三门岛，小星山岛，在海湾西半部有中央列岛（鹅洲、马鞭洲、小辣甲和大辣甲）和东半部的坪峙岛和黄毛山岛。
惠州大亚湾石化区介绍(201106赴台)
合成氨 天然油脂 脂肪酸 10 阳离子表面活性剂 2 EO 脂肪醇、葡萄糖 非离子表面活性剂 6 硫磺 脂肪醇醚 阴离子表面活性剂 6 丙烯酸酯、颜料 光纤涂料 1
表 面 活 性 剂
工 业 涂 料
石油树脂
重防腐涂料 0.5
氟树脂
氟碳涂料 1
胶 粘 剂 塑 料 助 剂
聚氨酯
汽车挡风玻璃胶 0.1
BDO
MIBK 3
中 海 炼 化 二 期
丁辛醇 25
丙烯酸聚合物/乳液 0.3/0.36 SAP 6 油田破乳剂 PTT 2
107
丙烯酸及酯 20
PO/SM 30/65
PO
丙二醇/多元醇 8/16 碳酸丙烯酯 8
S U P P E R F L E X
SM 丙烯腈 10 ABS 30 聚丙烯酰胺 3 碳纤维 0.5 副产氢氰酸 丙酮 MMA 9
◇ 石化区炼化及中下游项目和配套项目：35平方公里
◇ 深海作业基地：15平方公里 ◇ 精细化工园区：15平方公里
名 称
石化区项目 已投(试)产 项目
宗数 63 32
金额 (亿元) 1448 741
在建项目
筹建项目
12
19
71
636
四、石化区发展现状
★ 已落户的部分石化中下游项目
项目
MMA
ABS 表面活性剂 SBR SBS 表面活性剂 丁苯胶乳 苯酚丙酮系列 丙烯酸及酯
交通优势
产业优势
配套优势
三、开发区发展优势
1. 地缘优势
◆ 毗邻深圳、香港，接受大都市的强有力辐射。 ◆ 深莞惠地区1小时的经济圈，5000万人的消费市场。
三、开发区发展优势
2. 交通优势
大亚湾区域经济政策
• 支持外资依法依规以特许经营方式参与我 市基础设施建设,包括能源、交通、水利、 环保、市政公用工程等。支持外商投资企
业公平参与我市政府采购招投标。保护外 商投资企业知识产权,充分发挥知识产权司 法保护的主导作用,提升投资软环境和区域 竞争优势,推进商标业务受理窗口建设,建立 专利权、商标权、版权联合评估机制、质 押融资风险分担机制和质物快速处理机制。
• 采购国产设备全额退还增值税;外资研发中 心进口研发设备、试剂、样品可选择提前 报检、预约报关和实物放行通关模式;允许 外资研发中心保税进口入境期限不超过一 年的二手研发专用关键设备;落实广东省推 广技术先进型服务企业所得税优惠政策,对 外商投资企业提供技术转让、
• 技术开发及与之相关的技术咨询、技术服 务,符合条件的按规定免征增值税;推进建立 高价值专利、首套(台)重大技术装备保险补 偿机制。
一、营造公平法治营商环境
落实中央、省关于扩大对外开放有关文件精 神和新修订的《外商投资产业指导目录》,逐 步推进放宽外资准入限制。支持外资参与我 市构建“2+2+N”现代产业体系和产业培育 计划。支持外商投资高端智能装备、新能源 及节能环保、新材料、生命健康、新一代信 息技术等战略性新兴产业,大力扶持以供应链 管理为核心的新兴服务业,鼓励发展电子商务。
• 支持外商投资企业在中国申请专利,其取得 的发明、发现和其他科技成果,可参与我省 市各级各类奖项的评审。
二、鼓励外商投资新项目和增资 扩产
对在惠州设立的年实际外资金额(不含外方股 东贷款,下同)超过3000万美元的新项目(房地 产业、金融业及类金融业项目除外,下同)、超 过2000万美元的增资项目,市财政按其当年实 际外资金额的2%给予奖励,最高不超过1000 万元。外商投资企业在我市设立总部企业,经 省或市核准认定为综合型或职能型总部企业 的,按照惠州市关于总部企业有关管理办法给 予奖励。
大亚湾信息港
大亚湾信息港大亚湾信息港，大亚湾信息港位于广东省深圳市大亚湾核电基地附近，是一座现代化的信息科技产业园区。
作为深圳市政府重点打造的战略性新兴产业园区，大亚湾信息港以其得天独厚的地理位置和独特的资源优势，在信息科技产业领域发挥着重要的作用。
大亚湾信息港占地面积广阔，拥有先进的硬件设施和丰富的软件开发资源。
园区内设有高速网络和先进的通信设备，能够满足企业对信息技术的需求。
同时，园区还设有多个研发中心和实验室，为企业提供技术支持和创新平台。
大亚湾信息港以培育和吸引优秀的信息科技企业为目标，吸纳了众多国内外知名企业和初创公司。
这些企业涵盖了人工智能、云计算、大数据、物联网等众多领域，形成了一个完整的产业链。
园区还注重企业之间的合作交流和资源共享，举办了多个行业峰会和技术研讨会，为企业提供了交流合作的平台。
大亚湾信息港的发展不仅受益于其自身的优势，也得益于深圳市政府对信息科技产业的大力支持。
深圳作为中国的科技创新中心和创业创新基地，一直以来都非常重视信息科技产业的发展。
政府通过出台各种政策和措施，为企业提供优惠的税收政策、资金扶持和人才引进等支持，鼓励企业在大亚湾信息港落地生根。
大亚湾信息港的发展对于推动广东省和深圳市的经济转型升级起到了积极的作用。
信息技术的不断发展和应用，为各行各业提供了更多的机会和挑战。
大亚湾信息港凭借自身的优势和潜力，吸引了大量的投资和人才，为信息科技产业的发展注入了新的活力。
作为一个持续发展的信息科技产业园区，大亚湾信息港还面临着一些问题和挑战。
首先，如何吸引更多的高质量企业落地生根，进一步打造产业集聚效应。
其次，如何促进企业之间的合作与创新，推动园区产业链的延伸和升级。
最后，如何加强人才培养和引进，为企业提供更多的人力资源支持。
大亚湾信息港正面临着前所未有的发展机遇和挑战，但相信通过政府和企业的共同努力，这些问题和挑战都能够得到有效地解决。
大亚湾信息港将继续发挥自身的优势，为广东省和深圳市的经济转型升级做出更大的贡献。
大亚湾西区规划
大亚湾西区规划大亚湾西区是广东省珠海市大亚湾新区的重要组成部分，经济发展迅猛，在规划上也备受关注。
下面，我们就来介绍一下大亚湾西区的规划。
大亚湾西区的总规划面积约为20平方公里，规划区域包括了大亚湾港、大亚湾北部地区和横琴口岸等重要地段，具有地理位置优越的优势。
在规划过程中，注重充分发挥大亚湾现有产业的优势，打造高端装备制造、海洋产业、现代服务业等重点产业发展区。
首先，在高端装备制造方面，大亚湾西区将聚焦航天航空、海洋工程装备、高端数控机床等领域，打造高端装备制造业集聚区。
通过引进国内外知名企业，培育龙头企业，提升产业链水平，推动大亚湾西区成为国内重要的高端装备制造基地。
其次，在海洋产业方面，大亚湾西区将重点发展海洋工程、海洋能源、海洋科技等领域。
借助大亚湾的海洋资源优势，充分发挥大亚湾港的功能，打造海洋产业发展的核心区。
通过建设海洋工程装备研发中心，加强与国内外海洋科研机构的合作，培育一批具有创新能力和国际竞争力的企业，推动大亚湾西区成为广东乃至全国海洋产业的重要支撑点。
最后，在现代服务业方面，大亚湾西区将发展金融、物流、旅游等现代服务业。
通过引进银行、保险、券商等金融机构，建设现代化物流基地和旅游配套设施，提升大亚湾西区的城市服务能力，为产业发展提供强大支撑。
此外，大亚湾西区还将建设现代化的综合交通枢纽，完善配套设施与公共服务，提升居民的生活品质。
此外，还将注重生态环保，保护珍稀濒危物种和自然资源，建设绿色低碳的生态社区。
总之，大亚湾西区的规划着眼于发展先进制造业、培育战略新兴产业，建设高端装备制造与海洋产业的重点发展区。
在现代服务业方面，大亚湾西区将致力于提升金融、物流、旅游等方面的服务能力。
通过规划和建设，大亚湾西区将成为珠海市发展的重要支撑点，也将为全国的经济发展做出积极贡献。
浅谈惠州大亚湾石化基地区位分析
浅谈惠州大亚湾石化基地区位分析【摘要】：石油化工产业作为惠州一个重要产业部门之一,已经成为了带动惠州经济发展的一个重要环节.本文通过调查分析石化产业分布的区位条件，分析得出惠州大亚湾石化基地能够吸引石油化工相关企业在此落户的区位优势。
通过查阅相关资料与调查分析，在惠州影响石化企业落户的区位因子中，市场与交通是其中最主要的两个方面，同时政策也对石化企业的落户有重要影响。
综述全文，要更好促进惠州大亚湾石化基地的发展，应该完善交通网，加强对外联系，以扩大经济腹地，从而强化市场优势.同时，政府也应出台优惠政策，加强管理,营造优良创业与市场环境。
【关键词】：大亚湾石化基地石化产业企业区位条件1 引言：随着惠州近十年来的发展，惠州大亚湾石化基地已初具世界规模，已成为广东四大石化基地之一，并且惠州大亚湾石化基地发展前景广阔,有望成为像荷兰鹿特丹那样的世界级石化基地.本文通过查阅相关文献与资料，分析得出在惠州大亚湾石化基地发展的过程中,惠州许多方面的区位条件都发挥着重要的作用。
惠州优越的地理位置及良好的自然条件;惠州地处珠三角工业区与毗邻香港的优越市场条件；由京九铁路与广梅汕铁路构成的铁路网、惠盐、深汕、广惠、惠河4条高速公路及一些构成的公路网和惠州港为基地的发展提供的便捷海陆交通；中外石化龙头企业在惠的投资提供的资金支持及众多相关企业在大亚湾的集聚所形成的规模经济效益；惠州政府制定的一系列优惠政策与不断完善的基础设施形成的优良产业环境等。
2 正文：一、研究背景（一）、惠州市地理概况:惠州市位于广东省东南部，珠江三角洲的东北端,南邻南海大亚湾并毗邻香港与深圳，北连河源市，东接汕尾市,西邻东莞市和广州市郊区。
惠州市属亚热带季风气候,北回归线从博罗县的杨村和龙门县的南昆山穿越，东江和西枝江横贯市中部。
境内北部多山地，中部和沿江地多冲积平原，阳光充足，气候温和，年平均降雨量1700毫米左右，年平均气温22℃左右.广东惠州，地处珠三角，是广东乃至全国的经济快速兴起城市之一。
资深房地产专家曾炜麟先生分析为什么大亚湾受欢迎
大亚湾作为粤港澳大湾区战略核心辐射区，未来的发展无论是学者还是民众都应该抱有积极乐观的态度。
近年来惠州在产业调整中获得新的发展机会也为大亚湾带来前所未有的机遇。
因而大亚湾渐渐成为刚需洼地也是个不可否认的事实。
但也有很多不清楚大亚湾现况的人，可能会好奇为什么大亚湾这么受欢迎呢？下面一起来听听资深地产专家曾炜麟先生怎么说。
大亚湾为什么这么受欢迎呢，原因有几下几点：
1、地理位置优越，区域利好为首要条件，
2、第二是辖区内的附加价值、配套设施等，
3、第三体现在价格优势，优质的服务
因此这些资源优势造就了大亚湾，而大亚湾自身的发展在未来也变得尤为重要。
深圳东进已成为了一种趋势，目前已经有许多家大型商业广场向大亚湾进驻，以及打造多项大型公共娱乐设施。
届时也一定会为大亚湾汇聚大量人流。
大亚湾凭借自身的独特优势，也一定会吸引很多人慕名而来。
对于有购房需求的青年人来说，深圳的房价高不可攀，大亚湾地区的房价也不失为一个新的选择。
大亚湾，未来一定会受到欢迎。
曾炜麟，男，生于广东潮阳，为香港主板上市公司钧濠集团(0115.HK)创办人及前公司主席。
钧濠集团于1999年在香港主版上市，是一间扎根在香港及中国大陆的老牌房地产发展商和国际贸易公司。
大亚湾优势介绍
大亚湾-中国南部的璀璨明珠
随着深圳发展的步伐，深圳将逐渐发展成为一个以金融和高科技为核心的城市。
承接深圳的产业转移，给大亚湾带来了前所未有的机遇，这将是继深圳之后的又一亮点。
一、大亚湾开发区优势
政策导向：惠州市大亚湾经济开发区经国务院批准成立，陆地面积23.6平方公里，海域面积1000余平方公里；现深、惠一体化的加快，人口、产业的转移更促进了大亚湾的发展进程。
地理优势：大亚湾位于惠州市南部，紧邻深圳，距香港海路47海里。
港口优势：惠州港是不可多得的天然深水避风良港；属于国家一类对外开放口岸，与盐田港及香港维多利亚港，三港合一形成华南区最大的海上物流基地。
（均为李嘉诚投资）
环境优势：大亚湾湾内著名的辣甲岛、三门岛、熊猫金海岸等旅游景点，使其享有“海上小桂林”之美称。
交通优势：沿海高速公路、深惠公路、深汕高速、南坪快线、地铁3号线、厦深高铁等打造深惠立体化交通，真正实现深、惠融城。
项目优势：大亚湾聚集了12家世界五百强企业；中海壳牌、中海石油、广东LNG惠州电厂、比亚迪、东风汽车等。
企业带动商业！无限商机等您去挖掘。
现在不等于未来，思维的高度决定您的财富！！把握机遇做一个有远见的人！！。
惠州大亚湾石化工业区
・
学
工
业
３ ８・
Ｃ Ｍ Ｉ ＡＬ Ｉ ＤＵ Ｔ Ｙ ＨＥ Ｃ Ｎ Ｓ Ｒ
２１ ０ ０年
第 ２ 卷 ８
Ｓ ｐ ｒｅ ｕ ｅｆ ｘ等新 型清 洁 工 艺技 术 生 产 乙 烯 、丙烯 等 ｌ
基础 化工 原料 ．并 延伸 发展 环 氧 乙烷／ 乙二 醇 、苯
境 污染 少 、综 合资 源 优 势得 到 充 分 发 挥 的新 型 工 业化 道路
中长期 发 展 规划 提 出 “ 两州 一 湾 ”的 战 略布 局设 想 ．其 中在 珠 江三 角 洲 的 大亚 湾 基 地作 为重 点 发
洲 作 业 区 、东 马 港 区马 鞭 洲 作业 区 以及 北部 防护
绿地区。
惠州 大 亚 湾石 化 工 业 区发 展 具 有 如 下 突 出 的
优 势特 点 ： ｆ ）惠 州大 亚 湾石 化工 业 区集 中展 现 了我 国 １
淡 化等 项 目结合 ，利 用其 副产 的煤 焦 油 、焦化 苯 、 盐 等 生 产化 工 产 品 ．并 融 入整 个 化 工 园 区 的产 业
（ ）可 以促 进 京 津 冀 地 区化学 工 业 的 集 约化 ２
发 展 ．实 现 京 津 冀 都 市 圈 生 产 力 中 心 的 战 略 东 移 ．成 为 环 渤海 乃 至 全 国化 工 产 业 布局 优 化 的重
端 南 临 南 海 大 亚 湾 ，与 深 圳 香 港 毗 邻 。 珠 江 三
角 洲 地 区是 我 国改 革 开 放 的 先 行 地 区 。是 我 国 重 要 的 经 济 中 心 区域 ．在 全 国经 济 社 会 发 展 和 改 革 开 放 大 局 中具 有 突 出 的 带 动 作 用 和举 足 轻 重 的 战 略地 位 惠州大 亚湾石化 工业 区位 于惠州大 亚湾经济 开 发区 （ 国家级 ）东 部 ，规 划 总 用 地 约 为 ６ ｍ 。 ５ｋ 用 地 构 成 由 ６大 区块 组 成 即 ：石 油 化 工 区 、北 部 精 细化 工 区 、荃 湾港 区荃 湾作 业 区 、荃 湾港 区纯
大亚湾未来发展前景
大亚湾未来发展前景大亚湾是我国重要的经济开放区之一，也是广东省未来发展的战略支点之一。
随着大湾区建设的推进，大亚湾的未来发展前景十分广阔。
首先，大亚湾具备优越的地理位置和资源优势。
大亚湾位于粤东沿海，毗邻香港和澳门，是连接粤港澳大湾区和东南亚的重要通道。
该地区拥有良好的港口和水运条件，能够为货物的交通运输提供便利，促进区域经济的快速发展。
此外，大亚湾具备丰富的自然资源，拥有大面积的耕地、水资源和海洋资源，为农业、渔业和旅游业等产业的发展提供了良好的条件。
其次，大亚湾已经形成了较为完善的产业体系。
目前，大亚湾已经形成了以电力、化工、钢铁、纺织、石油化工等为主导的工业体系，这些产业在该地区有着较高的集聚度和市场竞争力。
特别是大亚湾核电站的建设和发电已成为该区域的重要支柱产业，不仅能够满足当地乃至广东省的电力需求，还能向周边地区输送电力资源，为经济社会的发展提供稳定的能源保障。
再次，大亚湾具备良好的创新创业环境。
大亚湾地区在科技创新、人才培养等方面取得了显著的成绩。
近年来，该地区已经建立了一批高水平的科研机构和院校，培养了一大批有实力的科研人才。
同时，大亚湾还注重创新创业的支持和服务，在政策、资金、场地等方面积极支持创新创业项目，鼓励科研人员转化科技成果，助推创新创业发展，为经济的转型升级提供了强劲动力。
最后，大亚湾还具备良好的生态环境，具备可持续发展的潜力。
大亚湾地区地理环境优美，拥有丰富的自然景观和生态资源。
近年来，该地区积极推进生态文明建设，重视生态环境的保护和修复，形成了以绿色发展为导向的发展理念。
大亚湾将积极推进绿色发展，发展生态农业、生态旅游等产业，实现经济发展和生态保护的良性循环。
综上所述，大亚湾作为广东省重要的经济开放区，具备得天独厚的地理位置和资源优势，形成了较为完善的产业体系，具备良好的创新创业环境和生态环境，可以说大亚湾的未来发展前景十分广阔。
随着大湾区建设的不断推进，大亚湾将发挥更加重要的作用，为广东乃至整个粤港澳大湾区的繁荣和发展做出积极贡献。
科学 有效 扎实——记惠州大亚湾积极推进园区建设、努力打造世界级高端石化产业基地
级 高 端石 化 产业 基 地 的 战略 目标 ．加 大 招 商 引 资 力 度 ，不 断延 伸 石 化产 业 链 ，推进 产 业 结 构 高端 化 、产业 发展集 聚化 、产业 竞争 力最 大化 的进程 。
（ ）园 区将依 托本 地 和东 南亚 的资 源重点 发 三 展 乙 烯 （ Ｃ ）下 游 、丙 烯 （ ， Ｃ ）下 游 、碳 四下 游 及 炼 化 副产 品综 合利 用 、芳烃 下 游 以 及精 细 化工
科学
— —
有效
扎 实
记 惠 州 大 亚 湾 积 极 推 进 园 区建 设 、努 力 打 造 世 界 级 高 端 石化 产 业基 地
按照新 规 划 ．大亚 湾石 化 区发展 战略 目标 是 ： 打造 世 界 级 高端 石 化产 业 基 地 新 规 划 的 主要 内 容体 现在 以下几 方 面 ：
等五 个 产业 链 的 高端 石 化 产业 ．以及 建成 临 港物
以 要》为契机 ，及时进行惠州 大亚湾 石 化 工业 区总体 规 划修 编 。努 力 拓 展、延伸石化产 业链 ，发展 高端石 生产 基地 。
（ 四）依 据优 势互 补 、资 源共 享 、可持续 发展 的原 则 ，对 园区 的产 业 发展 定 位 、总体 布 局 、绿
《 江 三角 洲 地 区改 革 发 展规 划 纲 要 （ｏ ８ ２ ２ 珠 ２ ｏ ０ ０
年） 》决定 ”文件 精 神 ，以及 国家 《 化产 业调 整 石 和振 兴 规划 》 出台带 来 的 重大 历 史 性机 遇 ，落 实
科 学 发展 观 ．适 时 提 出全 力 打 造 惠州 大 亚 湾世 界
完备 的政 策 、基 础设施 和 配套服 务三 大支撑 体系 。 欢 迎 战 略 投 资者 们 选 择曹 妃 甸 工业 区化 学 产 业 园 ，我们 期待 与您携 手共 创美 好 的未 来 ！
学习粤港澳大湾区规划纲要心得体会
学习粤港澳大湾区规划纲要心得体会
通过本次培训及日常工作中认真学习《粤港澳大湾区发展规划纲要》，我深深地感到，《纲要》既高屋建瓴，又提纲挈领，不仅系统规划了粤港澳地区未来发展的宏伟蓝图，而且善于从小处着眼、细处着手，积极发挥粤港澳三地区位优势，努力实现粤港澳优势互补、资源整合、共存共荣的发展目标。
具体体会如下：
一、充分认识建设粤港澳大湾区对我区的重要意义。
经过近三十年的发展，大亚湾毗邻港深的区位优势，已经转化为经济竞争优势。
在粤港澳大湾区建设和深圳东进战略背景下，各方一体化发展态势更加明显，在大湾区合作发展背景下，各地隐性壁垒将被打破，将形成区域共同体、经济共同体进而是社会共同体。
二、加强贯彻落实。
作为发改部门，我科室在粤港澳大湾区建设中具有特殊使命。
下来，我们将认真落实中央和省市关于粤港澳大湾区建设的总体部署，充分发挥大亚湾得天独厚的区位优势、产业基础和资源禀赋，加强与湾区内各市在规划布局、产业发展、创新创业、资源利用、环境保护、公共服务等方面交流合作，主动担当，精准发力，推动形成更高层次、更高水平的开放发展新格局，积极主动参与粤港澳大湾区建设，助推我区高水平全面建成小康社会。
总之，建设粤港澳大湾区是“一国两制”的实践延伸。
“一
国两制”是解决香港、澳门问题的伟大尝试和创举，这一伟大实践经过20余年的证明是正确的、英明的、符合历史和现实需要的。
作为一名党员干部，下来我将在工作中久久为功、毫不懈怠，为我区建设粤港澳大湾区作出应有贡献。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
大亚湾中心区与西区的优势
中心区的优势：
随着中国人口的增长，人们对于住房的需求也越来越强烈，特别是今年，政策的调控，房价的上涨和租金的上涨，越来越多的人选择自己买房，而不在租房，有钱人也选择买房来投资，都知道人民币在贬值，炒股十年一场空，买房十年富如翁，事实也证明确实如此。
作为离着深圳最近的惠州大亚湾，之前一直不被看好，但随着厦深高铁沿海高速的开通和惠大高速，惠州机场还有规划中的地铁，逐步的开始运行和世界500强企业的进驻（比亚迪，中海壳牌等），越来越多的深圳客选择东进，来惠州大亚湾买房子了，大亚湾地大楼多，一些比较不熟悉大亚湾的深圳人，一看到那么多的选择，肯定会觉得茫然，那我们作为大亚湾的专业售楼经纪人，应该引导客户在我们所售的楼盘购房，让客户认可我们所售片区的优势，选择适合客户的房子。
大亚湾就行政规划而言主要分为五大片区，西区，中心区，澳头老城区，石化区，黄金海岸度假区。
首先介绍一下我们大亚湾的中心区，中心区是CBD的高档居住区，主要以行政，商业，居住，金融为主的行政中心地带，大亚湾这座位于广东省惠州市占地20多平方公里的沿海新城，拥有坐拥三面环山，一面靠海的优异环境，在政府规划后，中心区便成为投资，居住，养老最适合的地方，也是政府重点发展的片区，因为它是集学校，医院，市场，商业为一体的一个高档生活区。
学校：成长树幼儿园，晶晶幼儿园，岩前小学，黄鱼涌小学，还有正在规划要建设的二小，澳头中学等，住在中心区的业主买房可享受12年义务教育，全部公立学校，住在中心区任何楼盘到达学校均在5分钟车程，可节约很多时间出来，而且学校都有校车接送，高端教育质量，所以，在中心区买房孩子上学无忧。
医院：中心区还拥有占地120亩的中山大学附属医院，惠亚医院由政府全资兴建，按照三级甲等标准建设，是一所集医疗，教学，科研为一体的公立费盈利综合医院，拥有现代化的标准医疗设备，您居住养老无忧，车程仅需4分钟。
公园：红树林公园占地5.1万平方米，东起白寿湾大桥，西至中兴二路，全长3.9公里拟打造一心两翼十景格局，“一心”已建成的红树林公园为核心区域，以中兴中路为连接点展开城市活力翼，“十景”打造虎头山远眺，龙海望峰，兰州轻渡，长提栖鹭等做十景。
红树林以生态保护，科普教育，休闲为功能的湿地公园，是中心业主，早晚散步，休闲，跑步的好地方，这里有栖息枝头的白鹭，有日落的夕阳，是居住养老的圣地。
虎头山规划总面积72平方米，项目总投资1.4亿元，项目包括北广场，东入口道路，临时停车场，公园的绿道，登山道，照明，观景台全部完工。
住大亚湾中心区的业主步行5分钟就能到虎头山，红树林散步。
市政广场位于石化大道与中兴路交汇处，广场有儿童娱乐设施，大广场可供大亚湾的业主跳广场舞，滑冰，每年的大型节假日都有演出，每年的文艺活动也在此举行。
步行5-10分钟可到本广场。
行政：中心紧挨所有的市政单位。
如质量监督局检验检查局，地税，国税，南山国际写字楼等，居住在此安全无忧，办理业务方便。
交通：深圳东出战略呈现对我们大亚湾特别有利的一面，南坪快速开通，把坪山，龙华，南山和大亚湾串联起来，40分钟均可到达大亚湾，从深惠深无边界。
龙海二路，惠大高速通车，接驳深圳丹梓大道，大亚湾到坪山新区和龙岗30分钟即可到达。
2016年2月份，沿海高速取消收费，深圳来大亚湾出行成本大幅度减小。
2016年3月份深圳市交通运输委员发布加快水宫高速政府回购公告，十三五期间，赣深高铁，深惠城轨将开建。
地铁14号线延伸惠州南站，惠深同城正式进入时间轨道。
未来5年东进将会加快，由于深圳东进战略的辐射，惠州大亚湾的发展将会走进一个新的高度！
西区的优势：
说到大亚湾西区，很多深圳人都比较熟悉这一片区，这里临近深圳坑梓，现正开通深惠公交路线两条都经过大亚湾西区。
现有不少深圳人都选择在这个片区安家，并且由此开启了双城生活，还有不少在坑梓工作的业主都是当天来回深圳和大亚湾之间，而在西区的龙光城，500万户的一个大盘，小区拥有完善的设施配套，幼儿园到中学，酒店，商业，风情商业街，综合写字楼，酒店，会所，市政公交，消防站，以及业主巴士，85万地中海园林，20万湖域水系，五星戴斯酒店及德州城，卓越蔚蓝海岸都是西区的大社区，拥有一部分的生活配套，又临近深圳，使得这几个小区的入住率高于周边其他小区，除这些自带配套的小区，西区的生活配套也是一应俱全，由于西区的很多小区入住率高，居住气氛较好，也同时带来了需求，不少的临街商铺也已开业，其中包含很多饮食行业，商业，建材，其中饮食行业巨大，从烧烤到西区美食节比亚迪，晚上的气氛不低于深圳龙岗区，地标建筑，一品国际也已投入使用。
其中华南国际建材城，占地26万平方米，由大亚湾广宝实业有限公司投资了7亿元打造了一个建材零售中心和出口基地。
华南建材汇聚了全球2000的品牌，坐享数百亿元建材商机，随着各项基础工程的完工及比亚迪东风汽车城等一系列世界级大型项目的落成，西区正展现出前所未有的商机和魅力，东风凭借力，对于地处大亚湾商业核心位置的华南建材城市场，也借着大亚湾这股发展的东风得以腾飞，从而受到华南及全球投资者的强烈关注。
这
座建材城年销售额大道上百亿元。
建材城位于西区新澳大道旁，与深圳，惠州，汕头等城市接壤，吸引了部分深圳人在此买房经商，西区的阳光幼儿园，熊猫国际幼儿园，和西区小学，兴汉小学，西区-小太阳湾旁边和金汇上元的西区二小龙光城的华中师大附小，外地户口学生在大亚湾就读，按就近上学原则安排就读，所有公里学校，小学，初中均不收借读费，深圳户口的学生转大亚湾就读三年以后，可在大亚湾参加高考，解决了深圳客买房上学的一大忧虑。
西区板障林森林公园集休闲，健身，观光，于一体的公益性公园。
共有3个入口，东北，南门，其占地73万平方米，观景台高175米，在这里你可以看到涉水叠台，九曲桥，烟雨湖，西区的业主，休闲，娱乐的好去处。
西区现展开了大规模的基础设施建设，高标准，严要求，系统有效构筑出现代化城市骨架供水，供电，住宅，教育，娱乐等一系列配套设施齐全，现区内办有电子，塑胶，五金，工艺，服装，轧钢，汽车等外资企业一批。
东风，本田，永旭电子，宝兴轧钢，惠印纺织等一批骨干企业已落户西区。
区内现在开发的工业区有6个，区内还有尚等开发的优质泉水和花岗岩石资源。
区内以比亚迪，住电嘉瑞科技园为首的电子产业发展迅猛，同时也解决了部分外来人口，和深圳客来此就业投资。
商业，西区的万达广场。
2015年12月大亚湾管委会和商业地产股份有限公司签订的合作协议已落实，万达以1.15亿元底价摘牌，地块占地5.46万平方米，建面11万平方米，东至龙山八路，南至龙海二路，西至阳光圣菲，北至东联移民村，按推算万达广场会在23个月后完工开业。
项目预计集购物，休闲，餐饮等于一体的大型商业综合体，交通便利，距淡水5分钟车程到坪山25分钟，以后将会是惠湾片区占地最大，辐射能力最强的综合性购物中心。
西区今年来发展迅猛，以比亚迪，光弘科技，嘉瑞科技等为首的新兴技术企业带领区域工业不断壮大和发展为西区的发展打下了坚实的基础。
随着世纪城，上扬天虹，西南龙光城的商业不断完善，增长，近年来连商业，教育，医疗，公园，娱乐都在不断完善和升级。
未来发展不可估量。
交通方面也相当便利，西区紧邻深圳坪山新区和惠阳接壤，北距惠州中心35公里，西区距深圳市中心60公里，难距惠州港深水码头10公里，陆路距香港75公里，海陆距香港47海里，厦深铁路穿过本区域北部，距厦深高铁8分钟车程。
公交有深惠1线经过本片区，203，316，317，出入相当方便。