方案及初步设计阶段审核内容

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建筑设各阶段具体服务内容

建筑设各阶段具体服务内容建设设计各阶段的具体服务内容在建设项目的不同阶段，建设设计人员需要提供不同的服务内容，以确保项目的顺利进行和最终成功完成。

本文将介绍方案设计阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段的主要工作内容。

1.1.1 方案设计阶段的主要工作方案设计阶段是建设项目的第一阶段，其主要工作包括以下内容：1）收集与本项目方案设计有关的国家和地方性规章、制度条例，包括设计要求及各种报批、审图手续等。

2）参与本项目方案设计关键控制节点会议及过程审核工作，为发包人选择最终可实施方案提供参考意见。

3）对方案是否满足国家及地方相关规范、是否符合项目所在地生活惯进行复核，并提供复核结果报告。

4）提供报建技术支持，审核方案设计单位提供的方案图，并配合规划设计方案文件报送工作。

5）配合发包人向政府相关主管部门的设计报审、报建，并做必要的技术方面的解释工作。

6）配合设备方案的总体规划。

1.1.2 初步设计阶段的主要工作初步设计阶段是建设项目的第二阶段，其主要工作包括以下内容：1）按照建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）初步设计阶段的要求进行编制初步设计方案。

2）编制设计说明书，包括设计总说明、各专业的设计说明书、结构计算书等。

3）编制设计图纸。

4）编制工程设计概算。

设计人员应按照合同条款8.4条约定，向发包人提交计成果文件（文件及图纸）。

1.1.3 施工图设计阶段的主要工作施工图设计阶段是建设项目的第三阶段，其主要工作包括以下内容：1）将施工图设计阶段的成果文件送施工图审查单位及发包人设计管理部门审查，并根据审查意见修改相关设计成果文件。

2）按照城市规划局的报建要求，提供建筑施工报建所需的相关设计成果文件。

3）完成节能设计及测算，并提交计算书。

4）对各专项设计施工图的技术接口进行审核并进行设计联络及完善；对本合同范围内的所有的施工图设计成果文件进行总体设计协调，提交本合同范围内的全部施工图，包括总平面图、所有专业的设计图纸及设计说明、计算书、设备材料表以及满足招投标要求的技术规格书、管线综合图及管井大样和局部大样图等。

建设工程项目初步设计审查范围及程序

建设工程项目初步设计审查范围及程序01审查范围（一）凡属政府投资的大中型建设项目（主要是房屋建筑工程，城市供水、排水、燃气、供热、道路、桥梁、轨道交通、垃圾处理等市政工程），均应依法进行初步设计文件审查。

未经审查或者经审查未通过的，建设单位不得交付施工。

（二）建设项目初步设计文件审查范围包括：1.政府预算内资金投资的建设项目。

2.各级政府专项建设资金直接投资或以资本金注入或提供担保的建设项目。

3.使用银行政策性贷款、国外贷款及国债、地方债券资金的建设项目。

4.党政机关和事业单位使用自筹资金的建设项目。

5.国有企业或国有资本参建的建设项目。

6.政府采用BOT、PPP、BT等方式进行的建设项目。

02审查权限建设工程初步设计审查实行省和设区市分级管理制度。

省住房城乡建设主管部门负责下列项目初步设计审查与管理：1.国家和省级部门立项的大中型建设项目。

2.设区市、县（市、区）级部门立项的大型建设项目。

设区市、县（市、区）级部门立项的中型建设项目的初步设计文件审查，由各设区市住房城乡建设主管部门负责。

省住房城乡建设主管部门负责审查的建设项目，由设区市住房城乡建设主管部门依照国家和省有关规定进行初步审核，符合审查条件要求的，以正式文件向省住房城乡建设主管部门提出初步设计审查请示，并转报相关材料。

项目建设单位申请初步设计审查，应当提交下列材料：（一）设区市住房城乡建设主管部门正式请示文件。

（二）建设项目初步设计文件审查申请表。

（三）建设工程勘察文件。

（四）建设项目初步设计文件（含说明书、图纸、概算资料等）。

（五）政府行政主管部门和有关单位的批准文件或证明，主要包括：1.建设项目立项批准文件。

2.建设用地规划许可证（或建设项目选址意见书）、建设工程规划许可证（或规划设计要点、建筑单体设计方案批准文件）。

3.建设用地批准文件。

4.环保、人防、安全生产、卫生、消防等行政主管部门的批准文件，涉及航空管制、地铁、风景名胜、航道通航等方面的，须提供相关部门的审查意见。

方案及初步设计阶段审核内容

方案及初步设计阶段审核内容在方案及初步设计阶段，审核内容的主要目的是确保方案和初步设计的可行性、合理性和可靠性。

审核内容可以包括以下几个方面：1.方案的可行性评估：审核人员需要评估方案的可行性，包括技术可行性、经济可行性和操作可行性等。

技术可行性主要关注方案是否能够实现预期的目标和效果，经济可行性主要关注方案的成本和效益，操作可行性主要关注方案的操作流程和操作难度等。

2.方案的合理性评估：审核人员需要评估方案的合理性，包括主要的设计原理、设计参数和设计方法等。

审核人员需要确认方案中的设计原理是否符合相关标准和规范，设计参数是否合理和科学，并且设计方法是否恰当和有效。

3.方案的可靠性评估：审核人员需要评估方案的可靠性，主要包括方案的稳定性、可用性和可维护性等。

审核人员需要确认方案是否具有良好的稳定性，能够在各种工作环境下正常运行，并且方案是否易于维护和修复。

4.方案的安全性评估：审核人员需要评估方案的安全性，主要包括方案的数据安全性和系统安全性等。

审核人员需要确认方案中涉及的数据是否能够得到有效的保护，以及方案中是否存在安全隐患和漏洞。

5.方案的可扩展性评估：审核人员需要评估方案的可扩展性，主要包括方案的伸缩性和兼容性等。

审核人员需要确认方案中是否考虑到了未来系统扩展的可能性，以及方案是否能够与其他系统和设备进行良好的兼容。

在进行审核时，可以采取以下一些具体的方法和步骤：1.仔细阅读方案和初步设计的文档，并理解其中的主要内容和要点。

2.进行逐项评估，对每个审核内容进行详细的分析和评价，形成书面评估报告。

3.如果需要，可以与相关人员进行沟通，询问方案和设计的相关细节，以进一步了解并评估方案和设计的可行性和合理性。

4.根据评估报告，提出具体的修改建议和意见，以促进方案和初步设计的完善。

5.针对方案和初步设计的不足之处，提供相应的改进方案和措施，以确保方案和初步设计的质量和可靠性。

总之，方案及初步设计阶段的审核内容主要是对方案和初步设计的可行性、合理性和可靠性等进行综合评估，并提出具体的改进建议和措施，以确保方案和初步设计的质量和可靠性。

建设工程设计方案审查规定

建设工程设计方案审查规定一、总则为规范建设工程设计方案审核工作，促进工程设计质量提升，保障工程建设安全，特制定本规定。

二、审查范围建设工程设计方案包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、供暖通风及空调设计、电气设计、照明设计等。

三、审查程序（一）建设工程设计方案审查分为初步审查和终审两个阶段。

（二）初步审查1. 项目单位提交建设工程设计方案审查申请；2. 审查单位组织相关专业人员对提交的建设工程设计方案进行初步审查；3. 初步审查合格后，进入终审阶段；4. 初步审查不合格，审查单位应当书面通知项目单位，并说明意见及要求。

（三）终审1. 审查单位组织相关专业人员对初步审查合格的建设工程设计方案进行终审；2. 审查人员应当根据相关法律、法规和技术标准，对设计方案进行全面审查；3. 终审合格后，审查单位出具审查意见书，并通知项目单位；4. 终审不合格，审查单位应当书面通知项目单位，并说明意见及要求。

四、审查要求（一）应当根据《建筑法》、《建筑设计规范》等相关法律法规以及技术标准，审查建设工程设计方案。

（二）审查建设工程设计方案应包括但不限于以下内容：1. 设计文件的编制是否符合相关规范和标准；2. 结构设计是否合理可行；3. 给排水、供暖通风、电气、照明等专业设计是否满足功能需求；4. 安全、节能、环保等方面的设计是否充分考虑；5. 其他需要审查的内容。

五、审查程序（一）建设工程设计方案审查应当建立健全的程序管理制度。

（二）审查单位应当设立相应的专业评审委员会，组织相关专业人员进行设计方案审查。

（三）审查过程中，应当充分听取项目单位的意见，及时解决问题。

（四）审查单位应当严格按照法定程序和时限进行审查，确保审查质量。

六、结果处理（一）审查单位根据终审结果出具审查意见书，并通知项目单位。

（二）审查意见书应当明确提出审查意见及要求。

（三）项目单位应当对审查意见进行认真整改，并重新进行审查。

（四）经整改后合格的设计方案，审查单位出具终审通过意见书。

设计部各阶段图纸审核要点

设计研发部各阶段图纸审查要点
2012年9月
1、设计图纸文件的审核流程：
①、设计单位应提前（在正式出图前）将全套施工图电子版发集团主管设计工程师，集团设计工程师应组织专业工程师及时会审，并提出书面意见。

②、设计单位按集团意见修改后，正式出图，并统一将设计施工图提交项目部，项目部应及时通知集团设计工程师并送一套正式施工图给集团会审；
③、项目部应及时对监理、施工单位发放施工图，确定图纸会审时间，未经图纸会审不得施工。

④、项目部应提前邀请集团设计工程师、设计院等相关人员参加图纸会审；
⑤、按施工图会审要求进行会审，取得会审意见后方可组织实施；
2、设计图纸的审核内容
①、规划设计图纸审核要点（详见附件一《规划设计图纸审核要点》）
②、方案设计图纸审核要点（详见附件二《方案设计图纸审核要点》）
③、初步设计图纸审核要点（详见附件三《初步设计图纸审核要点》）
④、施工图纸审核要点（详见附件四《施工图纸审核要点》）
...。

方案设计、初步设计、施工图设计要求

方案设计、初步设计、施工图设计要求关键信息项：1、设计阶段及范围：包括方案设计、初步设计、施工图设计的具体范围和涵盖内容。

2、设计标准与规范：明确应遵循的国家和地方相关标准、规范。

3、设计成果要求：对各阶段设计成果的形式、内容、深度等方面的要求。

4、时间进度安排：各阶段设计的预计开始时间和完成时间。

5、费用及支付方式：设计费用的计算方式、总额及支付的节点和条件。

6、质量保证与修改：对设计质量的保证措施，以及修改和调整的流程和责任。

7、知识产权归属：设计成果的知识产权归属方。

8、违约责任：双方在违反协议时应承担的责任和赔偿方式。

1、设计阶段及范围11 方案设计111 对项目进行整体规划和概念设计，包括但不限于总平面布局、建筑风格、功能分区等。

112 提供多个设计方案，并进行比较和分析，阐述各方案的优缺点。

113 与甲方充分沟通，了解项目需求和期望，对方案进行优化和调整。

12 初步设计121 在方案设计的基础上，进行深化和细化，包括建筑结构、设备选型、给排水、电气等专业的初步设计。

122 编制初步设计文件，包括设计说明、图纸、概算等。

123 初步设计应满足国家和地方相关规范要求，为施工图设计提供依据。

13 施工图设计131 根据初步设计文件，进行详细的施工图设计，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。

132 施工图应符合国家和地方的制图标准和规范，标注清晰、准确，满足施工要求。

133 提供详细的施工说明和技术要求，确保施工过程中的可操作性和质量控制。

2、设计标准与规范21 设计应严格遵循国家和地方现行的有关建筑设计的法律、法规、标准和规范，包括但不限于建筑设计防火规范、民用建筑设计通则、无障碍设计规范等。

22 应充分考虑项目所在地的气候、地理、人文等因素，确保设计的合理性和适应性。

23 采用的设计标准和规范应以最新版本为准，如有特殊要求，双方应在协议中另行约定。

3、设计成果要求31 方案设计成果311 总平面图（包括场地分析、交通流线分析、景观分析等）。

工程方案需要什么内容审核

工程方案需要什么内容审核一、工程概况工程概况是工程方案的基本部分，主要包括项目名称、地点、工程内容、建设规模、工程费用、开工时间、完工时间等基本信息。

二、项目背景项目背景是工程方案编制的基础，需要对工程建设的目的和意义、项目的必要性和可行性进行详细描述，包括项目的发展历史、目前形势、发展前景等。

三、项目定位项目定位是对项目建设的整体定位和策划，需要从项目的发展战略、建设定位、产业定位等方面进行描述，明确项目在整个产业链中的位置和作用。

四、工程目标工程目标是明确工程建设的整体目标和具体目标，需要描述工程建设的战略目标、经济目标、技术目标、管理目标等方面的内容。

五、工程方案分析工程方案分析是对工程建设的可行性进行分析，需要对项目的市场分析、技术分析、资源分析、环境分析等进行详细分析，用以确定工程建设的可行性。

六、工程组织工程组织是对工程建设的组织机构、管理体制、协调关系等进行具体规划和安排，包括项目组织结构、工程管理体系、决策机制等。

七、工程施工工程施工是对工程建设的具体施工方案进行规划和安排，包括施工组织设计、施工工艺方案、施工方法和技术要求等。

八、工程质量工程质量是对工程建设的质量控制措施进行规划和安排，包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验方法等。

九、工程安全工程安全是对工程建设的安全管理措施进行规划和安排，包括安全管理体系、安全控制措施、事故应急预案等。

十、工程投资工程投资是对工程建设的投资预算和资金筹措进行规划和安排，包括投资预算、资金来源、资金使用计划等。

十一、环境保护环境保护是对工程建设的环境保护措施进行规划和安排，包括环境影响评价、环境保护设施、环保工程建设等。

十二、工程验收工程验收是对工程建设的验收标准和验收程序进行规划和安排，包括工程质量验收、工程安全验收、工程环保验收等。

以上是工程方案所需要包含的内容，每一部分都是工程方案中的重要组成部分，对于工程建设的规划和安排具有决定性的作用。

工程初步设计方案审查内容

工程初步设计方案审查内容一、总则为了保证工程质量和安全、合理使用土地资源、保护环境，依法规划工程建设，加强对工程建设活动的监督管理，规范工程初步设计方案审查工作，提高审查质量，根据《建设工程规划许可管理条例》及相关法规，制定本审查标准。

二、审查范围1. 工程初步设计方案审查内容应包括项目建设位置、总平面布置、结构及布局、主要工程量、主要技术措施、符合国家和行业关于建设工程的规定及相关标准规范的具体要求。

2. 在初步设计方案审查范围内，应审核建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、绿化、强弱电、通风等方案是否符合相关标准规范和工程质量。

3. 审查范围还应包括土地利用总体规划、城市规划以及环评等相关文件的审查，确保工程建设与地方规划、环保要求及法规相适应。

4. 审查还应着重关注节能环保要求是否得到了较好的落实。

三、审查程序1. 提交初步设计方案审图文件及资料2. 报建审查机构进行初步审查3. 报建审查机构组织专家会审4. 报建审查机构出具审查意见四、审查内容1. 工程建设的合法性：初步设计方案审查应首先审查工程建设的合法性，包括土地出让手续、规划许可手续、环保审批手续等。

2. 施工图预留数据：审查是否留出适当预留数据。

3. 整体规划：审查规划布置是否符合相关规定，是否满足道路、排水、园林绿化、安全疏散等要求。

4. 结构安全：审查建筑物结构主要构件的尺寸、截面、配筋、楼层荷载、地基承载力、环境振动和风荷载等是否符合规范，达到结构安全要求。

5. 功能布局：审查房间功能布局是否合理，设备设施布置是否规范。

6. 节能环保：审查是否采用了节能环保措施，如采光、自然通风、能源利用等。

7. 地基基础：审查基坑及基础处理方案是否合理，是否满足工程要求。

8. 强弱电：审查强弱电系统设计是否合理，是否满足工程要求。

9. 给排水：审查给排水系统设计是否合理，排水设施是否满足要求。

10. 绿化景观：审查绿化景观设计是否合理，是否满足环境保护要求。

建设工程规划方案审查内容

建设工程规划方案审查内容建设工程规划方案审查是建设工程设计阶段中非常重要的一环，其目的是为了检查规划方案是否符合国家相关法律法规和标准，是否合理、科学、经济和可行。

审查内容主要包括规划方案的设计理念、技术标准、环保要求、用地规划等各个方面。

本文将从建设工程规划方案审查的一般流程、审查的主要内容及重点环节、建设工程规划方案审查中的常见问题等方面进行详细介绍。

一、建设工程规划方案审查的一般流程1. 提交审查：建设工程规划方案设计单位按照规定程序编制完成规划方案后，应将规划方案、各类技术资料、设计说明书等材料提交给规划主管部门进行审查。

2. 受理审查：规划主管部门受理规划方案后，应组织相关技术人员对规划方案进行初步审查。

初步审查主要是对规划方案的完整性、合规性、技术可行性等进行初步鉴定。

3. 技术评审：初步审查合格后，规划主管部门应组织相关专家对规划方案进行技术评审。

技术评审主要是对规划方案的设计理念、技术标准、环保要求、用地规划等各个方面进行深入评估和讨论。

4. 审查意见：技术评审结束后，相关专家应对规划方案提出修改意见或建议，并将审查意见提交给规划主管部门。

规划主管部门应根据审查意见形成审查报告，并通知设计单位做出必要的修改。

5. 颁发审查意见：设计单位按照审查意见对规划方案进行修改完善后，提交给规划主管部门。

规划主管部门对经修改的规划方案进行再次审查，审核是否符合审查意见的要求。

符合要求的规划方案，规划主管部门将颁发审查意见，设计单位可继续进行后续的建设工程设计。

6. 复核备案：规划主管部门对颁发的审查意见进行复核，确认无误后，将审查意见和规划方案归入档案，作为后续建设工程设计和施工的重要依据。

二、建设工程规划方案审查的主要内容及重点环节1. 规划方案的技术标准审查：规划主管部门应对规划方案中的各项技术标准进行审查，包括建筑结构、设备安装、施工工艺、材料使用等方面的标准，要求规划方案应符合国家相关标准，保证建设工程的质量和安全。

工程前期方案审查内容

工程前期方案审查内容工程前期方案审查是指对工程项目在实施前进行的一项全面性审查工作。

该审查工作主要包括对工程项目的各项方案进行审查和评估，以确保工程项目的实施符合相关法律法规和技术标准，并能够实现项目的预期目标。

一、前期工作及资料准备1、项目概况项目名称、位置、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等基本信息。

2、前期调研报告对项目的市场调研、地质勘察、环境影响评价等前期工作的报告。

3、工程可行性研究报告对项目的经济性、技术可行性等进行论证的报告。

4、工程总包方案对项目的总体规划、设计方案等前期规划性方案的报告。

5、其它相关资料如项目相关的法律法规、技术标准、设计图纸、合同协议等。

二、审查内容及要求1、工程规划与总体方案审查项目的总体规划、选址及用地、规划设计等方案，要求符合相关法律法规和技术标准，符合环保要求，满足可持续发展要求。

2、工程设计方案审查项目的建筑、结构、给排水、供暖通风、电气等方案，要求满足项目功能、安全、经济、合理和技术先进。

3、工程施工方案审查项目的施工组织设计、施工作业方案、施工技术措施等方案，要求符合相关法律法规和技术标准，满足项目质量和安全要求。

4、工程预算方案审查项目的工程概算、施工图预算、投资估算等方案，要求符合项目经济性和合同规定。

5、工程环保方案审查项目的环境影响评价、污染防治设计、生态修复方案等，要求符合环境保护要求。

6、其它相关方案如工程物资采购方案、技术装备方案、安全生产方案等，要求符合相关法律法规和技术标准。

三、审查方式和程序1、组织结构和程序由建设单位组织，项目管理人员、专家顾问、监理单位等参与的审查小组进行审查。

2、审查方式以会议形式组织，要求审查小组成员听取相关人员对各项方案的汇报，并对其进行讨论、评审、提出意见和建议。

3、审查内容对各项方案依次进行审查，要求对审查内容进行逐项评审和评定，并形成审查意见和建议，形成审查报告。

4、审查结果形成审查报告，包括对项目各项方案的审查意见和建议，以及审查小组的签字确认。

工程建设初步方案审查内容

工程建设初步方案审查内容一、前言工程建设初步方案审查是指工程建设项目在初步设计阶段，为了确保工程设计方案的合理性、可行性和安全性，审查单位根据国家有关的法律法规和标准，对工程项目初步方案进行审查和评估的过程。

审查内容包括项目可行性研究、环境影响评价、工程技术方案、施工组织设计、工程造价和工期等。

这些内容对于工程项目的顺利实施，具有非常重要的意义。

二、审查程序1. 接受审查申请：审查单位收到工程建设单位提交的初步方案审查申请后，应当及时确认受理，并按照相关规定办理审查手续。

2. 资料准备：工程建设单位应当按照审查单位要求，提供工程项目的相关资料，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、设计图纸和施工组织设计等。

3. 召开审查会议：审查单位组织相关专家和技术人员，召开审查会议，对工程项目的初步方案进行评审和讨论，形成审查意见。

4. 编制审查报告：审查单位按照审查结果，编制初步方案审查报告，提出可行性建议和改进意见。

5. 反馈意见：审查单位将初步方案审查报告送交工程建设单位，并要求其对审查意见进行反馈。

6. 修订初步方案：工程建设单位根据审查意见，对初步方案进行修订，形成定稿。

7. 审批：审查单位根据修订后的初步方案，进行最终审批，并签发审查意见。

三、社会公众参与在工程建设初步方案审查的过程中，应当重视社会公众的参与，听取公众的意见和建议。

通过公开听证会、意见征询和公示等形式，收集公众的意见和反馈，充分考虑社会公众的诉求和利益，确保工程项目的合法合理。

四、审查内容1. 项目可行性研究审查单位应当对工程项目的可行性研究进行审查，包括项目的经济性、社会效益、环保效益和科技效益等方面。

2. 环境影响评价审查单位应当对工程项目的环境影响进行评价，包括对项目所在地区的环境影响、生态保护和资源利用等方面进行审查。

3. 工程技术方案审查单位应当对工程项目的技术方案进行审查，包括设计图纸、综合布置和施工工艺等方面进行审查。

温州市民用建筑节能与绿色建筑设计审查导则附件2：可行性研究、方案设计和初步设计阶段审查要点

数据采集装置
□
说明：带“★”的内容，应作重点审查；其他内容以形式审查为主，但设计
内容仍应满足政策法规和相关标准规范的规定。
附件2
可行性研究阶段、方案设计、初步设计阶段
审查要点
（一）可行性研究阶段审查要点
内容
审查要点
符合性
政策符合性
★绿色建筑等级符合绿色建筑专项规划、土地出让
合同及规划条件等要求
□
建Hale Waihona Puke 节能类别公共建筑节能类别（甲类、乙类）划分正确
□
围护结构
建筑材料未使用国家和浙江省禁止和限制使用
的建筑材料及制品，建筑保温材料选用考虑消防
□
供配电系统设备能效等级描述完整、准确
□
照明系统能效等级描述完整、准确
□
动力系统节能措施描述完整、准确
□
智能化
建筑面积大于20000m2的公共建筑且采用集中空
调系统时，设置集中控制的建筑设备管理系统
□
信息网络系统描述完整、准确
□
★新建国家机关办公建筑、总建筑面积不小于
10000m2的公共建筑，设置建筑用能分类计量及
设计要求
□
保温材料选用合理、填报完整
□
★北向居住空间不应设置凸窗
□
居住建筑天窗设置可调节外遮阳或可调节中置
遮阳；公共建筑天窗设置固定外遮阳、可调节外
遮阳或可调节中置遮阳
□
居住建筑东、西朝向空调空间的外窗设置挡板式
外遮阳、可调节外遮阳或可调节中置遮阳
□
生能源
★可再生能源应用系统选择及其利用量符合相
关标准、政策要求
5m/s；
♦户外休息区、儿童娱乐区风速小于2m/s；

初设阶段结构专业审核要点一览表

初设阶段结构专业审核要点一览表
项目名称
审核人
设计单位
审核时间
审核内容
审核要点
审核情况
落实情况
概述
审核设计采用的标准、规范、规程是否符合设计要求。
审核设计是否满足设计任务书要求，是否已涵盖所有设计内容。
审核图纸是否满足国家或集团规定的初步设计深度。
审核图纸目录中的图名、编号、规格是否与实际的图纸相符合。
材料
审核基础，底板，外墙所用混凝土、钢筋的材料等级是否合理。
审核各层竖向构件混凝土，钢筋材料是否合理，是否合理分段。
审核梁板混凝土，钢筋材料是否合
结构计算
审核是否注明计算程序名称及版本号。
审核计算模型，计算简图是否合理。
审核计算参数取值是否合理。
审核各整体指标是否满足规范要求。
图纸设计
审核地下室外墙厚度及计算假定是否合理。
商业
审核集中商业的活荷载、超市生鲜区活荷载、卸货平台、货车通道活荷载、冰场恒荷载、中庭吊挂广告的荷载是否合理。
审核梁布置是否规律？
审核大跨梁两端的弯矩是否有连续梁可以平衡，两端是否有延伸段，悬挑梁伸入内跨的长度是否满足弯矩平衡要求。
审核动线内、超市出口、扶梯端口、店铺门口是否有柱影响使用。
审核动线、中庭的大跨梁、大悬挑梁是否满足净高要求。
审核中庭开洞处，是否有梁穿越洞口。
酒店
审核酒店的厨房、设备房、宴会厅、卸货平台、货车通道活荷载是否合理。
审核墙柱布置是否暗埋。
审核宴会厅的大跨梁、大悬挑梁是否满足净高要求。
审核客房的梁是否暗埋，布置和净高是否满足要求。
审核卫生间、厨房降板高度和范围是否满足要求。
审核楼板厚度是否满足客房隔声要求。

建筑工程方案审查内容

建筑工程方案审查内容一、前言建筑工程方案审查是在建筑工程设计初期进行的一个重要环节，其目的是为了验证方案是否符合相关法律法规，是否满足建筑功能和安全要求，是否符合环境保护和可持续发展要求等，以保证工程设计的科学、合理、安全、经济和适用。

本文将对建筑工程方案审查内容进行详细阐述。

二、审查内容1. 法律法规审查建筑工程方案必须符合国家相关法律法规的规定，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑节能条例》等。

审查内容主要包括建筑设计之前的必要批准手续是否获得，建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证等是否符合相关要求，工程项目是否取得了土地使用权证等。

2. 建筑功能审查建筑工程方案应符合建筑使用功能的要求，需满足建筑的使用功能和服务功能。

审查内容主要包括建筑用途、使用人群、使用项目等是否符合要求，建筑布局、空间结构、功能分区等是否合理。

3. 结构安全审查建筑工程方案应符合结构安全的要求，需满足荷载、抗震、耐火等方面的安全要求。

审查内容主要包括结构设计是否符合国家相关标准和规范，地基处理是否得当，结构构件是否满足安全和使用要求等。

4. 环境保护审查建筑工程方案应符合环境保护的要求，需满足环境影响评价的要求，尽可能减少对周围环境的污染。

审查内容主要包括建筑工程对周围环境的影响评价，建筑物对环境的最大影响程度，环保设施的设置、使用等。

5. 节能要求审查建筑工程方案应符合节能的要求，需满足国家的节能标准和规范，尽可能减小能耗，提高能源利用效率。

审查内容主要包括建筑结构、建筑物外表面、建筑设施、设备材料等方面的节能措施，节能措施的可行性和效果等。

6. 绿色建筑评价审查建筑工程方案应符合绿色建筑评价的要求，需满足国家相关的绿色建筑标准和评价体系，实现建筑的可持续发展。

审查内容主要包括建筑材料和结构的环保性、节能性，绿色园林、绿化等设施的设置和保护等。

7. 设计经济审查建筑工程方案应符合设计经济的要求，需满足工程项目的投资控制、运营成本和维护成本的要求。

初步设计及施工图设计阶段主要专业设计管理重点

初步设计及施工图设计阶段主要专业设计管理重点第一部分：初步设计阶段主要专业设计管理重点一、总平面设计管理重点1、总平面图1）核实总平面图是否按方案设计批复进行了修改；2）核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；3）场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规范要求；4）建筑物及构筑物的总图定位坐标、±0.000标高、道路坡度及标高和总图定位是否准确、合理；5）场地内的主要道路平面及主入口位置、地下车库入口位置等是否合理；6）场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地等是否合理；7）绿化、景观及休闲施设的布置等是否合理；8）园区公共设施的配置及设置位置是否合理；9）主要经济技术指标是否与设计中间成果阶段的研讨一致。

2、竖向布置图1）场地四邻的道路、地面、水面、及其它关键性标高；2）保留的地形、建筑、构筑物的标高；3）建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高；4）主要道路、广场的起点、变坡点、转折点、和终点等的设计标高，场地的控制性标高；5）表示地面坡向、护坡、挡土墙、排水沟等。

二、建筑（含建筑设计说明及建筑设计图纸）设计管理重点1、建筑设计说明1）表述建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、防水等级、人防等级等是否准确适用了相应的建筑设计规范和技术标准；2）设计说明中：表述建筑功能、建筑层数、层高、总高、结构选型等是否正确；3）防火设计中建筑的建筑类别、耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散，以及无障碍设计、节能、人防、智能化等设计情况和所采取的措施是否满足要求；4）核实主要技术经济指标是否于方案设计批复吻合；5）对分期或分阶段工程应明确分期范围、分期的相应技术经济指标。

2、建筑设计图纸：平面图、立面图、剖面图。

（1）平面图1)是否满足初设任务书要求，是否满足了各业态的设计导则要求；2)如对方案设计平面进行了调整，了解修改原因；3)主要结构和建筑构配件，特别应表达出空调机位置；4)主要建筑设备的位置是否科学合理；5)核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高，以及每层建筑面积；6)建筑平面图的防火分区及防火分区分隔位置及面积是否合理；7)如有需要应要求设计院画出局部大样图；8)结构分缝等要求是否影响建筑立面；9)核实柱网、层高等是否经济合理，满足使用要求；10)核实地下室各种功能的交通关系是否符合要求；（2）立面图1)应核实是否绘制建筑主要立面图；2)应核实设计标高是否有误。

初步设计审查程序

初步设计审查程序引言设计是工程项目中至关重要的环节，旨在确保项目标顺畅进行和最终实现项目目标。

而设计审查是设计过程中必不行少的一个环节，是对设计文件、设计方案进行评估和审核的过程。

其中，初步设计审查是设计阶段最早的一个审查，是确保项目在后续设计和施工阶段能够按照既定规划进行的基础。

一、的定义和目标是为了对工程项目标初步设计文件、初步设计方案等进行评估，并依据规范、技术要求和法律法规进行审核的程序。

它的目标是为了验证初步设计的合理性、可行性和符合性，缩减后期设计变更和工程施工过程中可能出现的问题。

二、的步骤和内容（一）步骤1. 预审阶段：由相关部门或专业人员对初步设计文件进行初步评估和预审，以确定是否能进入正式设计阶段。

2. 编制审查规划：依据项目标特点、规模和要求，制定相应的审查规划，明确审查的重点、时间打算和参与人员。

3. 正式审查阶段：对初步设计文件进行逐项审核和评估，包括设计方案完整性、合理性、可行性、技术标准的符合性等方面。

4. 编制审查报告：依据审查结果，编制审查报告，明确初步设计文件的问题和需要改进的地方，并提出相关意见和建议。

（二）内容1. 设计文件的准确性：对初步设计文件的完整性、准确性进行评估，包括设计细节、相关参数、计算公式等。

2. 设计方案的合理性：对初步设计方案的科学性、经济性、可行性进行评估，包括工艺流程的合理性、设备的选择等。

3. 技术标准的符合性：初步设计文件是否符合相应的规范、技术要求和法律法规等。

4. 工程可行性的评估：对初步设计方案的工程可行性进行评估，包括施工的可行性、施工过程中可能出现的问题等。

三、的意义与效益的开展对于工程项目标顺畅进行和最终实现项目目标有着重要的意义和效益。

1. 提前发现和纠正问题：通过对初步设计文件和方案的审查，可以提前发现其中存在的问题和不合理之处，并准时纠正，防止后期设计和施工过程中可能带来的额外费用和工期延误。

2. 保障设计的合理性和可行性：通过，可以确保设计的合理性、可行性和符合性，从而提高工程项目标质量和效益。