合同文件及解释顺序——一级建造师考试辅导《市政公用工程管理与实务》第二章第一节讲义
施工合同范本解释顺序
施工合同范本解释顺序一、合同文件的组成及解释顺序1. 本施工合同及其附件（如有）。
2. 中标通知书。
3. 投标函及其附录。
4. 招标文件（包括答疑文件及澄清等）。
5. 国家现行的法律法规、规范标准。
6. 工程建设标准强制性条文。
7. 图纸。
8. 经双方确认的工程量清单或预算书。
9. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。
二、合同文件的优先解释顺序1. 合同协议书。
2. 中标通知书。
3. 投标函及其附录。
4. 专用合同条款及其附件。
5. 通用合同条款。
6. 技术标准和要求。
7. 图纸。
8. 已标价工程量清单或预算书。
9. 其他合同文件。
三、其他约定事项1. 双方应确保合同文件的真实性、完整性和准确性，如有需要修改或补充的内容，应经双方书面确认。
2. 对于合同文件的解释和争议解决，双方应遵循诚实信用原则，通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院裁决。
3. 本合同解释顺序的规定自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。
甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________ 法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________签订日期：______年____月____日。
合同文件解释顺序口诀
合同文件解释顺序口诀一呢协议先来看，这就像是房子的地基砖。
双方商量好写下的协议那可是最开始的约定，就如同两个人面对面说好了事儿，白纸黑字记下来的，所以它排在最先。
二看中标通知书，这个就好比是比赛赢了给的奖状通知。
说明你在竞争里脱颖而出啦，和合同也紧密相连呢。
三瞅投标书，投标书就像考生交的答卷，把自己能做的都写在上面，也是合同里重要的一环。
四瞧专用条款，这专用条款啊，就像专门给这个合同定制的小衣服，只适合这个合同用，特别又关键。
五观通用条款，通用条款就像是大家都能穿的基础款衣服，很多合同都会用到，是比较普遍性的规定。
六念技术标准，技术标准就像是做菜的菜谱，告诉你怎么把这个工程或者事情按照一定的技术要求来做。
七提图纸设计，图纸设计如同建筑的蓝图，让你清楚地知道这个东西该建成什么样子。
八数工程量清单，这就像去超市列的购物清单，要做多少事儿，有多少量，都写得清清楚楚。
九想工程报价单，工程报价单好似商品的价签，表明了这个工程大概要花多少钱。
十忆其他文件全，其他文件就像是装着各种小零件的盒子，虽然单个看起来可能没那么起眼，但合起来对合同解释也有帮助呢。
一协议，协议就像两个人拉手定下的小约定，是合同最开始的源头。
就像春天播下的种子，是后面一切的开端，所以最先考虑它。
二中标通知闪光芒，这个通知就像黑暗里点亮的一盏灯，告诉大家谁是这个项目的幸运儿，是合同流程里重要的一环。
三投标书不能忘，投标书就像学生考试的答案卷，写满了各种计划和方案，对理解合同意义重大。
四专用条款来站岗，专用条款像一个小区的门禁卡，只有这个合同才能用，非常特殊和重要。
五通用条款普遍样，通用条款像日常的碗筷，好多合同都离不开它，具有普遍性的规范作用。
六技术标准严又详，技术标准像严格的校规，规定了工程具体怎么做才行。
七图纸设计展形象，图纸设计如同画家的画作，清楚展现工程的外貌形态。
八工程量清单细考量，清单像家庭开支账本，一笔笔记录工程的量。
九工程报价单明朗，报价单像商品售卖的标价牌，显示工程的价值金额。
202X年一级建造师《市政公用工程管理与实务》章节考点总结
千里之行，始于足下。
202X年一级建造师《市政公用工程管理与实务》章节考点总结202X年一级建造师考试的《市政公用工程管理与实务》科目是考察考生在市政公用工程项目管理领域的知识和实践能力。
下面是202X年一级建造师《市政公用工程管理与实务》章节考点总结：一、市政公用工程项目管理概论1. 市政公用工程定义和特点2. 市政公用工程项目管理的基本概念和内容3. 市政公用工程项目管理的基本原则和特点4. 市政公用工程项目管理的组织体系和工作流程5. 市政公用工程项目管理的主要方法和技术二、市政公用工程合同管理1. 市政公用工程合同的基本内容和要求2. 市政公用工程合同的签订和履行3. 市政公用工程合同变更和索赔处理4. 市政公用工程合同的验收和结算5. 市政公用工程合同管理中的常见问题及处理三、市政公用工程经济管理1. 市政公用工程投资估算和概算编制2. 市政公用工程造价控制和投资决策3. 市政公用工程经济评价方法和指标4. 市政公用工程资金管理和财务分析5. 市政公用工程经济管理中的常见问题及处理第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
四、市政公用工程进度管理1. 市政公用工程进度计划的编制和控制2. 市政公用工程进度管理的方法和技术3. 市政公用工程施工工期的计算和调整4. 市政公用工程进度管理中的常见问题及处理五、市政公用工程质量管理1. 市政公用工程质量管理的基本要求和流程2. 市政公用工程质量管理的方法和技术3. 市政公用工程质量验收的标准和程序4. 市政公用工程质量管理中的常见问题及处理六、市政公用工程安全管理1. 市政公用工程安全管理的基本要求和流程2. 市政公用工程安全管理的方法和技术3. 市政公用工程安全事故防范和应急处理4. 市政公用工程安全管理中的常见问题及处理七、市政公用工程施工组织管理1. 市政公用工程施工组织设计和施工方案编制2. 市政公用工程施工组织管理的方法和技术3. 市政公用工程施工图设计和变更控制4. 市政公用工程施工组织管理中的常见问题及处理八、市政公用工程施工质量控制1. 市政公用工程施工质量控制的基本要求和流程2. 市政公用工程施工质量控制的方法和技术3. 市政公用工程施工质量检验和验收标准4. 市政公用工程施工质量控制中的常见问题及处理千里之行，始于足下。
建筑合同范本解释顺序
建筑合同范本解释顺序甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要乙方提供建筑服务，并鉴于乙方愿意提供该项服务，双方经友好协商，达成如下合同条款：1. 定义与解释1.1 本合同中的“工程”指由乙方负责设计、施工、监理、验收和维护的建筑项目。
1.2 “合同价格”指乙方完成工程所需支付的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
1.3 “合同期限”指本合同规定的工程开始日至工程竣工日的时间段。
1.4 “验收”指甲方对乙方完成的工程进行检验，确认工程符合合同规定的技术规范和质量标准。
2. 合同范围2.1 乙方应根据甲方的要求，负责工程的设计、施工、监理、验收和维护。
2.2 乙方应按照甲方提供的工程图纸和技术规范进行施工，并确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。
2.3 乙方应按照合同规定的进度完成工程，并承担因延误工程进度所造成的损失。
3. 合同价格与支付3.1 合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 甲方应按照合同规定的付款方式和进度向乙方支付合同价格。
3.3 乙方开具的发票应与合同价格相符，并应符合国家税务规定。
4. 合同期限4.1 工程开始日为_______年_______月_______日。
4.2 工程竣工日为_______年_______月_______日。
4.3 乙方应按照合同规定的工程期限完成工程，并承担因延误工程期限所造成的损失。
5. 验收与保修5.1 甲方应在工程竣工后_______日内对工程进行验收。
5.2 乙方应按照甲方的要求提供工程验收所需的技术资料和证明文件。
5.3 乙方应按照国家规定和合同约定对工程进行保修，保修期限为_______年。
6. 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 乙方未能按照合同规定的工程期限完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。
2017一级建造师公路高频考点归纳：施工合同管理
2017一级建造师公路高频考点归纳：施工合同管理导语：建造师的含义是指懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的综合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。
下面和小编来看看2017一级建造师公路高频考点归纳：施工合同管理。
希望对大家有所帮助。
1．合同文件的优先顺序根据《公路工程标准施工招标文件》(2009年版)的规定，组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除项目专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：(1)合同协议书及各种合同附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料)。
(2)中标通知书。
(3)投标函及投标函附录。
(4)项目专用合同条款。
(5)公路工程专用合同条款。
(6)通用合同条款。
(7)技术规范。
(8)图纸。
(9)已标价工程量清单。
(10)承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计。
(11)其他合同文件。
2．分包工程的管理(1)严格履行开工申请手续。
(2)将分包工程列人工地会议议程。
(3)检查核实分包人实施分包工程的主要人员与施工设备。
(4)对分包工程实施现场监督检查。
3．分包合同管理(1)分包工程的支付管理分包工程的支付，应由分包人在合同约定的时间，向承包人报送该阶段施工的付款申请单，承包人经过审核后，将其列入施工合同的进度付款申请单内一并提交监理人审批。
由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。
发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28d内，将进度应付款支付给承包人。
分包人不能直接向监理人提出支付要求，必须通过承包人。
发包人也不能直接向分包人付款，也必须通过承包人。
(2)分包工程的变更管理承包人接到监理人依据合同发布的涉及发包工程的变更指令后，以书面确认方式通知分包人执行。
承包人也有权根据工程的实际进展情况通过监理人向发包人提出有关变更建议。
监理人一般不能直接向分包人下达变更指令，必须通过承包人。
分包人不能直接向监理人提出分包工程的变更要求，也必须由承包人提出。
2024一级建造师市政公用工程管理与实务重点考点汇总
2024一级建造师市政公用工程管理与实务重点考点汇总一、合同管理1.施工合同的签订和履行2.合同中的重要条款及其解释3.合同的变更和索赔处理4.合同的分包管理和违约责任的处理二、工程管理1.工程项目的立项和前期准备工作2.施工组织设计和施工方案的编制与审核3.工程项目的招投标4.工程项目的开工、竣工和验收5.工程项目的质量控制与质量监督6.工程项目的安全管理与环境保护7.工程进度管理与资金管理8.工程项目的档案管理和保修期管理三、造价管理1.工程量清单的编制与审核2.工程项目的预算编制与控制3.工程项目的招投标及合同价款的认定4.工程项目的变更签证与工程款支付5.工程项目的决算与竣工结算四、施工技术与质量管理1.工程施工组织设计与施工工序2.工程施工中的质量控制与检查3.工程施工中的质量事故处理与整改4.工程施工中的安全事故预防与处理5.工程施工中的施工机械与设备管理6.工程施工中的材料与设备质量控制7.工程施工中的施工工艺与技术要求五、法律法规与标准规范1.建筑法律法规及相关政策2.施工质量管理标准与规范3.建筑工程质量细则和技术规范4.建筑工程施工及质量相关标注文件六、市政公用工程管理与实务1.城市规划与城市建设2.市政工程施工工艺及安全技术3.市政工程施工质量控制和质量检验4.城市道路、桥梁和排水工程的设计与施工5.城市环境与市政工程管理6.城市供水、供气和供电工程的设计与施工七、项目管理与综合管理1.项目管理的基本概念和主要内容2.项目管理的组织与实施3.项目管理的成本控制与质量管理4.项目管理的计划与进度控制5.项目管理的风险与合同管理。
施工合同文件正确的解释顺序
施工合同文件正确的解释顺序
一、施工合同解释顺序
1. 先看合同标题：什么是施工合同？施工合同是双方（建设方和发包方）就建设项目的承包、建设及相关事项签订的法律文件。
2. 然后查看合同正文：施工合同正文包括合同的构成要素及其内容，包括双方当事人的身份及授权，建设项目的范围、质量标准、工期安排、结算方式、违约责任等。
3. 查看合同附件：合同附件是对施工合同正文中有关规定的补充，如工程设计图纸、施工规范、施工用量、施工工艺程序、施工进度表等。
4. 查看合同附加条款：附加条款是指双方当事人在施工合同上附加的条款，一般包括延期责任、提前完工责任、质量保证责任、价格调整责任及责任限制范围等。
5. 最后查看合同签署日期：合同签署日期是双方当事人签订合同的日期，一般是确定合同有效性、构成双方就建设项目达成约定的重要日期。
组成合同文件的解释优先顺序
根据《招投标法》及国家部委有关招投标的管理办法，很多工程建设项目必须经过招投标程序来确定承包人，虽然合同协议书只有区区数页，但合同组成文件数量众多，各文件制订的时间存在差异，加之工期较长，施工期间又会产生许多文件，各文件相互之间难免发生矛盾。
在合同双方因采用不同的合同条款而产生分歧时，如何正确应用合同文件的优先顺序原则化解纠纷，应着重把握以下几点的应用：一、九部委《标准施工招标文件》中通用条款第1.4款关于合同文件优先顺序的规定。
第1.4款规定，组成合同的各项文件互相解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书(2)接受函（中标函）或中标通知书(3)议标期间问答式书面文件(4) 投标函及投标函附录(5)合同专用条款(6)合同通用条款(7) 技术标准和要求(工程规范)(8)合同图纸(设计与施工相互制约）(9) 已标价工程量清单(10)组成合同的其他文件根据以上合同解释的原则，重要的问题应写入优先顺序较高的文件，最后确定的事宜和需要特别承诺或变通的条款应写入优先顺序在前的文件。
如双方当事人对合同文件的解释顺序有特殊约定的，双方应在“专用条款”中明确约定，并优先于“通用条款”的约定。
二、九部委《《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》试行规定》（56号文）的强制性规定。
56号文第六条规定，行业标准施工招标文件中的“专用合同条款”可对《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，否则抵触内容无效。
第九条规定，试点项目招标人编制招标文件中的“专用合同条款”可根据招标项目的具体特点和实际需要，对《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”进行补充、细化和修改，但不得违反法律、行政法规的强制性规定和平等、自愿、公平和诚实信用原则。
根据上述规定，“专用条款”的效力并非一定优先于“通用条款”的效力，如果“专用条款”的约定违反了56号文的规定，则“专用条款”无效，仍应适用“通用条款”的规定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
正保远程教育旗下品牌网站美国纽交所上市公司(NYSE:DL)
建设工程教育网
/
一级建造师考试辅导《市政公用工程管理与实务》第二章第一节讲义
合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）投标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）工程报价单或预算书
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。
3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。
3.2适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
4.图纸
4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务
5.工程师。