概算定额编制方法
简述用概算定额编制概算的步骤
简述用概算定额编制概算的步骤概算技术是建筑工程中最为重要的技术之一，它是概括性估算一个工程的总投资，也是有关方面参与进行建筑工程投标、决算、控制等重要技术手段。
在编制概算定额时，必须结合所采用的概算方法、编制基准、结构原则、编制内容和编制技巧，把概算定额编制得更加全面、完美。
本文旨在阐述使用概算定额编制概算时，应该采取的步骤。
第一步，编制建筑工程概算定额的基准，必须结合工程的规模、工程量、投资量等因素，确定概算定额的编制基准，以便编制概算定额的全面、准确。
第二步，编制概算定额的结构，把建筑工程分解为各个不同的部分，然后按建筑工程的整体结构和分部结构，确定概算定额的编制结构，以便于按照结构进行后续编制。
第三步，编制概算定额的内容，针对各个内容，编制概算定额的参数，例如，工程施工量，需要考虑施工量的规模、施工用时等参数，编制出概算定额的具体参数。
第四步，编制概算定额的技巧，根据实际进行概算定额的编制，要考虑建筑工程的整体结构、施工量、投资量等因素，结合不同种类工程的特点，运用概算技巧编制概算定额，使其更加准确、有效。
第五步，检查概算定额，检查概算定额是否符合实际情况，是否存在遗漏项或计算错误，如果存在，需要及时纠正，保证概算定额的准确性。
编制概算定额是一项繁琐的工作，也需要十分专业的技术，本文结合建筑工程的一般规模、投资量、施工量等因素，阐述了编制概算定额的基本步骤，旨在为技术人员提供参考。
在实际操作中，需要按照不同的建筑工程，灵活运用技巧编制概算定额，保证概算定额的准确性，从而提高建筑工程管理的效率。
综上所述，使用概算定额编制概算主要有五个步骤：编制基准、编制结构、编制内容、编制技巧、检查概算定额。
按照这五个步骤，建筑工程就可以更加有效地编制概算定额，保证建筑工程的管理质量，提高工程的进度和效率。
概预算编制原则与方法
建设工程概算编制原则：1.严格执行国家的建设方针和经济政策的原则。
2.完整、准确地反映设计内容的原则。
3.坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。
建设工程概算编制方法:1.概算定额法。
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法,类似用预算定额编制建筑工程预算。
它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价)，计算汇总后，再计取有关费用,便可得出单位工程概算造价。
概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确,能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件)项目的工程量时，才可采用.2.概算指标法。
概算指标法是采用直接费指标。
概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。
概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用此法。
3.类似工程预算法.类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法.类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
建设工程预算编制原则：1、人工、材料用量按施工材料做法消耗量加合理操作损耗确定.2、预算编制应根据实际工程具体情况，应符合便于使用、便于管理的原则3、每个预算编制的项目应齐全,甩项部分应在编制说明中注明。
4、预算编制一律利用指定概预算软件编制。
5、加强施工预算定额的完善工作，逐步实行统一材料库、统一市场价、统一材料耗用量，为快速、准确、实际地编制工程预算提供有力工具。
单位工程概算的编制方法
单位工程概算的编制方法单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。
单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。
一、建筑工程概算（一）概算定额法概算定额法,又称扩大单价法,是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。
这是一种比较详细的概算编制方法.当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度,其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时,可采用概算定额法来编制工程概算。
其编制步骤如下：概算定额法编制的概算比较准确,误差率小，要求编制人员熟悉概算定额,并具备一定的设计基本知识，当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时，可以凭借经验和利用工具手册，构思出其工程量。
（二)概算指标法概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位,以整幢建筑物为依据而编制的指标.它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料，即用已建建筑物的建筑面积（或体积）或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。
当初步设计深度较浅,无法准确计算扩大分部分项工程量,但工程采用的技术比较成熟而且有相应工程的概算指标时，可以采用概算指标法来编制工程概算。
由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合.所以,按概算指标编制设计概算也就更简化,但是概算的精度要差些。
在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时,必须先对原概算指标进行修正，然后用修正后的概算指标来编制工程概算。
概算指标修正公式如下：单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标-∑应换出的分项工程价值拟建工程建筑面积+∑应换入的分项工程价值拟建工程建筑面积其中，应换出(或换入）的分项工程价值可利用概算定额计算：应换出（或换入)的分项工程价值＝应换出（或换入）的分项工程工程量×相应概算定额单价（三）类似工程预算法类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位工程的概算指标，再按概算指标法编制建筑工程概算。
概算定额的编制原则和编制步骤
概算定额的编制原则和编制步骤（一）概算定额的概念概算定额，是在预算定额根底上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大构造构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大构造定额。
概算定额是预算定额的合并与扩大。
它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。
概算定额与预算定额的一样之处在于，它们都是以建（构）筑物各个构造部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。
概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。
定额基准价=定额单位人工费+定额单位材料费+定额单位机械费=Σ（人工概算定额消耗量X人工工资单价）+Σ（材料概算定额消耗量X材料预算价格）+Σ（施工机械概算定额消耗量X机械台班费用单价）概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。
由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额,因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。
（二）概算定额的作用（I）是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据；（2）是对设计项目开展技术经济分析比较的根底资料之一;（3）是建设工程主要材料计划编制的依据；（4）是编制概算指标的依据。
（三）概算定额的编制原则和编制依据1.概算定额的编制原则概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。
2.概算定额的编制依据（1）现行的设计规范和建筑工程预算定额；（2）具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；（3）现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他的价格资料。
（四）概算定额的编制步骤概算定额的编制一般分三阶段开展，即准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。
1.准备阶段该阶段主要是确定编制机构和人员组成，开展调查研究，了解现行概算定额执行情况和存在问题？明确编制的目的，制定概算定额的编制方案和确定概算定额的项目。
概预算编制方法
编制方法适用、特点概算定额法设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。
概算指标法 初步设计深度不够，不能准确的计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的可采用。
计算精度较低。
但速度快，因此对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目有一定实用价值。
类似工程法 拟建工程初步设计与已完工或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。
预算单价法初步设计有详细设备清单时，可直接采用预算单价（预算定额单价）编制。
比较具体，精确度较高。
扩大单价法初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。
设备百分比法综合吨位指标法定额单价法采用预算定额——利用预先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
分项工程定额单价为地区统一单位估价表规定。
计算工程直接费时，注意：1.分项工程的名称、规格、计量单位与定额单位或单位估价表中完全一致时，直接套用；2.分项工程的主要材料品种与定额单位或单位估价表中规定的材料不一致时，不可以直接套用，需按实际使用材料价格换算定额单价；3.分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表中不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不调价；4.分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。
一样的直接套，不一样的：材料要换算，人工机械调量不调价，没有的要补充。
实物量法与预算定额法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。
其所用的人工、材料、机械使用费都是当地当时的实际价格，编制出的预算可较准确的反映实际水平，适用于市场经济条件波动较大的情况。
全费用综合单价法部分费用综合单价工程量清单单价法施工图预算编 制 方 法工程概算分类建筑工程安装工程工程量清单计价模式传统计价模式初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价和扩大单价法时，可采用概算指标法编制概算。
简述用概算定额编制概算的步骤
简述用概算定额编制概算的步骤概算定额编制是工程预算的重要组成部分，它对确定工程投资估算、促进工程投资决策和项目进度管理具有重要作用。
概算定额编制整个过程可以分为四个主要步骤，包括前期编制、中间期细分、后期核算和审计结算等。
首先，在前期编制阶段，需要编制工程概算技术架构、制定工程概算定额本体和进行概算定额数据录入等。
针对每一个工程项目，应该建立一个工程的概算架构，并建立一组基本的概算定额单元，包括一级概算定额、二级概算定额和三级概算定额。
一级概算定额是最粗粒度的，包括系统的编号、名称和组成；二级概算定额是稍微熟练的，包括定额的编号、名称、计价考虑因素等；而三级概算定额通常是最细粒度的，它包括定额编号、定额名称、材料重量、机械工时等。
在数据录入阶段，要根据定额编制架构将概算定额数据输入系统，以实现数据驱动。
其次，在中间期细分阶段，需要对概算定额进行细分，并对工程预算进行审查和更新。
在这一阶段，要根据实际的施工进度，对待建工程的概算定额进行迭代拆分，以实现在施工过程中的更新。
同时，要结合工程实施过程中出现的技术变化、计价变化以及质量变化，做出灵活的调整，以实现对施工过程中出现的差异的及时反应和调整。
第三，在后期核算阶段，需要根据录入的定额数据或实际的报价，对工程定额进行核算，并计算出总价。
定额核算不仅包括量尺核算、定额核算、材料核算和用量核算，还要根据工程实际实施的情况，对材料用量和机械工时等进行调整，计算出正确的工程总价。
最后，在审计结算阶段，要进行概算定额的审计与结算，并综合考虑施工过程中的因素，对实施过程中可能出现的差异和误差进行统一处理，最终确定工程的综合定额价格，保证工程质量和进度。
总之，概算定额编制整个过程可以分为前期编制、中间期细分、后期核算和审计结算四个主要步骤，在循序渐进的各个阶段，均需要在较长的一段时间内履行艰巨的工作，以保证概算定额的有效性和准确性，从而控制建设工程的整个投资包括成本、进度、质量等。
工程建设项目投资概算的编制要点及方法分析
工程建设项目投资概算的编制要点及方法分析工程建设项目投资概算是项目建设过程中非常重要的一环，它直接影响到项目的可行性和效益。
对工程建设项目投资概算的编制要点及方法进行深入分析和研究，对于提高项目的经济效益和投资管理水平具有积极作用。
本文将从概算编制要点和方法两个方面进行具体分析。
一、编制要点1. 全面收集项目资料概算编制的第一步是全面收集项目资料，包括项目规划、设计图纸、施工图、材料价格、工程量清单等。
只有充分了解项目的情况，才能进行准确的概算编制工作。
2. 参考类似项目为了增加概算的准确性，可以参考类似项目的投资概算情况，特别是对于关键性项目进行细致比较和分析，以确定合理的概算范围。
3. 综合施工成本在概算编制过程中，需充分考虑施工成本的综合因素，包括人工成本、材料成本、设备成本、管理费用、利润等各个方面的费用，确保所有成本都被充分考虑到。
4. 设置预留项目在概算中要设置适当的预留项目，考虑到工程建设中可能遇到的风险因素，如工程变更、材料价格波动等，预留一定的资金以应对这些风险，保证项目的顺利进行。
5. 不断修正和完善概算编制是一个不断修正和完善的过程，需要随着项目的进展和情况的变化不断进行更新和调整，确保概算的准确性和有效性。
二、编制方法分析1. 定额法定额法是概算编制中常用的方法之一，它是根据工程量清单和相关定额来计算各项工程量的费用，并按照一定的规则和标准进行计算。
这种方法简单易行，但对项目的特殊情况和不确定因素考虑不足，需要在实际操作中加以修正。
2. 检查法检查法是通过对项目的各个方面进行详细检查和分析，确定各项费用的金额，并进行综合计算得出总投资概算。
这种方法能够全面考虑到项目的特殊情况和不确定因素，但需要投入大量的人力物力资源，并且容易出现信息不全面和不准确的情况。
3. 经验法经验法是根据项目建设者的经验和历史数据来进行概算的方法，通过对类似项目的历史数据和经验进行分析和比较，得出大致的投资概算。
设计概算的编制方法
设计概算的编制方法分享我的知识，让它传递更远。
下面是设计概算的编制方法。
一、单位建筑工程设计概算的编制1.概算定额法概算定额法，也称扩大单价法，类似于采用预算定额编制工程预算。
适用于初步设计深度达到一定程度、建筑结构比较明确的工程。
编制步骤：①根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额中划分的项目计算工程量；②根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者之和；③根据有关标准计算措施费、间接费、利润和税金；④将上述各项费用累加，其和为建筑工程概算造价。
2.概算指标法概算指标法是利用拟建建筑物（构筑物）的建筑面积（或其他指标）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。
适用于初步设计深度不够、工程费不明确，但有类似工程概算指标可以利用的工程；即对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资较小、比较简单的工程项目。
概算指标编制概算的方法有两种：①直接用概算指标编制概算。
当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时；②用修正概算指标编制概算。
当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，可用修正后概算指标。
再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。
基本步骤为：根据概算指标算出每平方米建筑面积或每立方米建筑体积的直接工程费；换算与设计不符的结构构件价值；求出修正后的单位直接工程费。
二、单位设备及安装工程概算单位设备及安装工程概算包括设备购置费和设备安装工程费用概算两大部分。
1.设备购置费概算设备购置费是根据初步设计的设备清单计算出设备原价，并汇总求出设备总原价，然后按有关规定的设备运杂费率乘以设备总原价，两项相加即为设备购置费概算。
公式为：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1＋运杂费率）或：设备购置费概算=（设备清单中的设备数量×设备预算价格）2.设备安装工程费概算设备安装工程费概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，其主要编制方法有：预算单价法是一种适用于初步设计深入、设备清单详细的安装工程概算编制方法。
(完整版)设计概算编制的方法
2.类似工程概算指标可以利用
3.图样设计间隔很久再来实施，按当前概算指标来修正原有概算造价
4.通用设计图，按通用设计概算指标来确定
建筑工程概算编制的方法
概算定额法
又称扩大单价法、扩大结构定额法
初步设计达到一定的深度，建筑结构尺寸比较明确，能按照初步设计计算出扩大分项工程工程量
企业管理费=定额人工费x企业管理费费率
利润=定额人工费x利润率
规费=定额人工费x社会保险费和住房公积金费率+工程排污费
税金=（人、材、机费+企业管理费+利润+规费）x综合税率
D=A.K
K=a%K1+b%K2+c%K3+d%K4
设备及安装工程概算编制方法
预算单价法
初步设计较深，有详细的设备清单
扩大单价法
初设深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算
设备价值百分比法
又称安装设备百分比法，只有设备出厂价，用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品
1.相同：每㎡工程造价x拟建工程建筑面积
或100㎡消耗量x单价
2.有局部差异
2.1调整每平米造价
结构变化修正概算指标（元/㎡）=J+Q1P1-Q2P2
人材机=修正后的概算指标x拟建工程建筑面积
2.2调整概算指标中的工料机数量
类似工程预算法
利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价来来编制你见工程设计概算的，而又没有类似的指标
概算定额和消耗量定额
概算定额和消耗量定额一、概述本文将介绍概算定额和消耗量定额这两个与工程建设相关的概念和计算方法。
概算定额是指对工程项目预计成本的估算，而消耗量定额则是确定工程项目所需物资、人力和时间等资源消耗的量化指标。
二、概算定额1. 概念概算定额是工程项目在初步设计或施工前，根据工程方案和相关经验数据所编制的预估成本。
它是工程项目进行投资决策和规划的重要依据，也是控制工程项目成本的基础。
2. 编制方法概算定额的编制需要根据具体的工程项目特点进行，一般包括以下几个步骤：1.收集资料：收集项目所需的相关设计方案、技术标准、物资清单等资料；2.制定单位工程定额：根据工程项目的不同部分，制定相应的单位工程定额，例如砌体工程、土方工程等；3.估算工作量：根据设计方案和技术标准，估算各种工程活动的工作量，包括人力、物资和时间等；4.估算费用：基于工作量估算和市场行情，计算出各项费用，并进行汇总和合计；5.审查和调整：对编制好的概算定额进行审查和调整，确保其准确性和合理性。
3. 注意事项在编制概算定额时，需要注意以下几个问题：1.数据来源要可靠：概算定额的准确性和可靠性取决于所使用的数据来源，因此需要选用可信的、权威的数据进行估算；2.参考历史数据：过往的工程项目中积累的历史数据可以作为编制概算定额的参考，帮助提高估算的准确性；3.考虑风险因素：在编制概算定额时，需要考虑可能的风险因素，如原材料价格波动、人工成本上升等，以减少后期的不确定性。
三、消耗量定额1. 概念消耗量定额是指工程项目在施工过程中所需材料、劳动力和时间等资源的消耗量统计。
它是工程施工管理和进度控制的重要工具，可以帮助施工方更好地组织施工，确保工程项目按时完成。
2. 编制方法消耗量定额的编制需要考虑工程项目的具体要求和施工流程，一般包括以下步骤：1.分析施工过程：对工程项目的施工过程进行详细分析，确定每个工序所需的材料、劳动力和时间等资源；2.确定消耗标准：根据施工过程和相关规范，确定每个工序的资源消耗标准，例如单位工程的耗砖量、耗水量等；3.统计和计算：根据以上确定的消耗标准，统计和计算出整个工程项目所需的各种资源消耗量；4.调整和优化：对编制好的消耗量定额进行调整和优化，以提高施工效率和资源利用率。
概算定额
作用
作用
1）概算定额是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据； 2）概算定额是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一； 3）概算定额是编制建设项目主要材料计划的参考依据； 4）概算定额是编制概算指标的依据； 5）概算定额是编制招标控制价和投标报价的依据。
编制依据
编制依据
定义
定义
概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料，以主要工序为准，综合相关工序， 进行综合、扩大和合并而成的定额。
概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（或货币量) 的数量标准。它是预算定额的综合扩大。
概算定额是由预算定额综合而成的。按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，为适应工程招标投标的 需求，有的地方预算定额定额项目的综合有些已与概算定额项目一致，如挖土方只一个项目，不再划分一、二、 三、四类土。砖墙也只有一个项目，综合了外墙、半砖、一砖、一砖半、二砖、二砖半墙等。化粪池、水池等按 “座”计算，综合了土方、砌筑或结构配件全部项目。
1）现行的预算定额； 2）过去的预算定额； 3）有关施工图的预算和结算资料； 4）选择的具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料； 5）人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。
编制方法
编制方法
概算定额是在预算定额基础上综合而成的,每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的项目.
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概算定额
建筑工程术语
01 定义
03 编制依据
目录
02 作用 04 编制方法
பைடு நூலகம்
基本信息
概算定额是初步设计或技术设计阶段采用的定额，它是在预算定额基础上加以综合而成的。因而产品常使用 更大的单位来表示，如小桥涵以座道)、桥涵上部构造以10m标准跨径、路面以100 cm计算等其定额水平比预算定 额低。它是编制设计概算和修正概算的依据，是编制估算指标的基础。
概预算(451定额)批量编制方法
下需有对应相同名字的签名文件）
表首尾信息编制
在“B0”表中设置表头表尾信息。
工程量表编制
1、每1行为1个单独的概预算，在“设置”表中设置当前显示的单项预算。 2、第4行的工程量名称不允许重复。
功能说明
功能说明
输出时，概预算相关人员使用的电子签名图片的存放位置 默认定额库文件的存放位置 单个概预算文件和汇总文件模板的存放位置
感谢使用
人为调整系数 人为调整描述
表三编制
1、打开定额库文件
2、选择本次要增加的定额 3、选择待录入定额的文件 4、将选择的定额导入指定文件
表三编制
将不存在的名称导入工程量表（第4行）
表三编制
使用内置自定义公式“GetValue(工程量名称)”获取 当前预算，在工程量表格中已录入的数值。 当前预算在“设置”表中设置。
表六编制
1、数量：可使用GetValue公式获得工程量表中的数量
表一编制
格式不允许改变，费用为0的项目不会输出。
输出折前概预算时，可在 “设置”表中设置是否输
出折后费用。
表首尾信息编制
1、设置“B0~B6”表中，当前显示的单项概预算。 2、所有概预算是否设置为使用相同的概预算相关人员（编制、审核等）。 3、相关人员是否使用电子签名。（若使用电子签名，则在电子签名文件夹
功能说明
在标准汇总表的基础上，额外输出选中的费用。
内置函数说明
内置函数说明
GetValue（“建设单位名称”）
内置函数说明
GetValue2（分段费率表,“木材及木制品”,“采购及保管费”）
内置函数说明
GetB3Value（12）
内置函数说明
CalDqfde（调遣里程）：计算单程调遣费定额 CalDqrs（工日）：计算调遣人数
建筑工程概算编制方法
建筑工程概算编制方法一、建筑工程概算的基本概念及作用建筑工程概算是指在建筑设计阶段，根据设计方案对工程费用进行初步估算的一种方法。
它是工程施工中合理编制预算和控制成本的重要工具，能够为项目的投资决策、设计优化以及后续施工过程中成本控制提供参考依据。
二、建筑工程概算的编制方法1. 概算编制目标的明确：在编制概算之前，需要明确编制概算的目标和要求，包括准确性、可比性、可行性等方面的要求。
2. 项目要素分析：根据设计方案，对建筑工程的主要要素进行分析，包括建筑面积、结构形式、施工工艺、装修标准等方面的因素。
3. 参考定额和市场价：通过参考国家相关的建筑工程造价定额，结合市场行情，确定不同工程项目的单价。
4. 费用计算：根据项目要素分析和参考定额，对各个工程项目进行费用计算，将各项费用进行累加得出概算总价。
5. 概算调整与优化：在初步编制概算后，需要进行概算的调整与优化，如根据实际情况对费用进行适当的调整、合理辅助设备的选择和成本优化等。
6. 概算的报告与审查：编制概算后，需要将概算结果进行报告，并进行内部审查，确保概算的准确性和可行性。
三、建筑工程概算编制的注意事项1. 概算编制需要根据实际情况进行综合考虑，不能片面追求低成本，应合理控制工程质量。
2. 在编制概算时，需要特别关注对费用的合理计算，尽量避免漏算或重复计算的情况。
3. 概算的编制需要根据不同的工程类型和地区特点进行调整，不能完全套用通用的概算模板。
4. 在编制概算时，需考虑未来可能的变动因素，如工程进度的影响、市场价格的变动等。
5. 概算编制需要与设计方案紧密结合，及时沟通并进行调整，确保概算与设计方案相符。
四、结论建筑工程概算的编制是一个综合性的工作，需要根据项目实际情况进行合理的估算和调整。
掌握概算编制的基本方法和注意事项，能够提高概算的准确性和可行性，为工程投资和成本控制提供有力支持。
简述用概算定额编制概算的步骤
简述用概算定额编制概算的步骤步骤一：完成概算基础数据的研究。
在编制概算之前，首先要考查所概算的项目的概况，收集相关的资料，完成基础数据的研究，了解工程投资金额、工程范围、工程期限、材料技术要求等。
步骤二：分析工程费用构成。
可以根据合同规定及计量单位，仔细分析工程的费用构成，归类排列工程的材料、劳务、设备费、机械运输费、监理费、利润等组成部分，以便后续把握概算费用具体用量。
步骤三：确定概算费用单价来源。
确定概算费用单价的来源有两个重要渠道：一是现行市场价格；二是定额库费用单价。
现行市场价格可以参考当地建设市场工程报价，考虑当地劳务动态，根据最新市场价格编制概算；定额库费用单价可以参考某本定额标准，根据定额库的数据编制概算。
步骤四：统计评定工程量。
根据工程的基本情况，计算出建筑实际对应的工程量；工程量的统计评定是概算的重要环节，可以参考工程基础资料，如：检查量筒、设计图纸等进行工程量的计算，以明确工程量的具体用量。
步骤五：编制概算表。
编制概算表要求以明细费用和报价形式编制，把每一种费用进行明细分拆，以把握具体用量、单价和总价。
在编制概算费用时，要求以每项费用最小单位作为统计用量单位，并把握单价按照现行市场价格或者定额库费用作为报价的参考，以便准确地反映工程的费用构成。
步骤六：概算初审。
编制完概算表后，要求对概算表进行全面的审核，主要是审核费用明细是否有误、单位是否正确、总价是否合理，如果有其他用量需要增补或者减少等，以使概算表最终达到费用准确预测的要求。
步骤七：概算复核。
概算表复核的重点是对概算表的数据是否准确进行确认，要进行比对、核实实际费用，并对不符合要求的地方进行相应的调整，最终完成概算复核。
以上就是用概算定额编制概算的步骤，通过以上步骤，可以准确地反映出工程的费用构成，精确定额编制概算，提高工程管理效率，从而达到节约成本、优化项目费用结构的目标。
2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法
2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法一级建造师考试涉及考点比较多，记忆起来也比较困难，我们可以对这些知识点进行梳理，这样备考效果才能更好。
今天无忧考网为大家详细介绍了2019一级建造师建筑工程知识点：设计概算编制方法，希望对各位的备考有帮助。
1Z103033 设计概算的编制方法一、单位工程概算的编制方法(一)单位建筑工程概算编制方法1.概算定额法◇5个编制步骤：列出分部分项工程名称，计算工程量;确定各概算定额单价;计算单位工程的人、材、机费用;计算相关费用;计算单位工程的概算造价。
◆适用条件：初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确。
2.概算指标法(1)直接利用概算指标①套用概算指标的单价②套用概算指标的“三量”，乘以“三价”(2)利用修正概算指标(局部差异)①调整单方造价◆以结构的换入与换出，算出单价的差异，修正概算指标②调整概算指标的“三量”◆通过结构(差异)的换入与换出，测算三量的差异，修正概算单价(式1Z103033-11)【例1Z103033】某新建住宅的建筑面积为4000m2，一般土建工程单位造价为680元/m2，工料单价480，但新建住宅的设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为1砖半外墙，而概算指标中外墙为1砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为150元/m3，1砖外墙的预算单价为177元/m3，1砖半外墙的预算单价为178元/m3，概算指标中每lOO㎡建筑面积中含外墙带形毛石基础为18m3，1砖外墙为46.5m3,新建工程设计资料表明，每100㎡中含外墙带形毛石基础为19.6m3，1砖半外墙为61.2m3。
计算调整后的概算单价。
【解】设计采用的1砖半外墙为换入，指标的1砖外墙为换出：首先，计算换出部分的合价=18×150+46.5×177=10930.5其次，计算换入部分的合价=19.6×150+61.2×178=13833.6 最后，调整后的工料单价=480-10930.5÷100+13833.6÷100=509(元/m2)。
概算定额编制—概算定额编制
概算定额； 设计概算； 扩大分项
能力点
重点
1、会确定扩大分项的组成； 2、能确定概算定额人、材、
机消耗量
概算定额人、材、机消耗量的确定
难点
组成的各分项的消耗量的理解； 概算定额人、材、机消耗量的确定
二 面层
工作内容：抹找平层、面层、踢脚线
计量单位：m2
其中
预算定额 编号 10-1 10-6 10-61
人工
材料
定额编号
项目
基价（元） 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元）
6-13
金刚砂耐 磨地坪
37.73 9.25 26.57 1.91
项目名称
单位 单价（元） 消耗量
水泥砂浆找平层20mm厚 金刚砂耐磨地坪2.5mm厚
3）计算该项目的机械费及概算基价。
二 面层
工作内容：抹找平层、面层、踢脚线
计量单位：m2
工作内容：清理基层，调运砂浆，水泥砂浆抹面、压光、养护。 计量单位：100m2
定额编号
10-1
10-6
10-61
项目
水泥砂浆找 平层
金刚砂耐磨 地坪
水泥砂浆踢 脚线
20厚
2.5厚
基价（元）
781
3031
1899
t 62.50 0.824 1.198 1.318
-
水
m3 2.95 0.300 0.300 0.300 0.300
预算定额各分项中的人工及主要材料含量：
概算定额中人工消耗量 =0.065×0.93+0.1×0.93+0.2669×0.12=0.185（工日） 水泥42.5消耗量 =（0.0202×339+0.00101×1262）×0.93+1.9525×0.93+ （0.0101×462+0.0152×339）×0.12=10.548（kg） 机械费 =0.1757×0.93+1.8477×0.93+0. 2460×0.12=1.91（元）
概算定额与概算指标
概算定额的编制依据
国家有关政策、法规和标准
包括国家建设行政主管部门发布的有关建设方针政策、工程建设标准 、技术经济指标等。
地方建设行政主管部门发布的有关文件和规定
包括地方建设行政主管部门发布的有关建设工程费用标准、人工单价 、材料预算价格等文件和规定。
有关工程勘察设计文件和资料
包括工程勘察设计文件、施工图纸、施工组织设计等资料，是确定工 程量、计算工程费用的重要依据。
04
概算指标概述
定义与特点
定义
概算指标是在一定范围内，对建设工程的单位工程按其主要内容、数量和费用项目，规定一个统一的 计算单位和相应的指标数值。
特点
概算指标具有相对的概括性和稳定性，它是在编制设计概算时计算工程费用的一种指标性数据，是编 制设计概算的依据。
概算指标的分类
01
按编制对象不同，概算指标可分为建设项目综合概算
02
设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对
工程造价进行的概略计算。
设计概算是对投资估算的进一步细化，是控制施工图预算和施
03
工预算的基础。
施工图预算
01
施工图预算是指在施工图设计完成后，根据施工图纸、现行预 算定额和费用标准等编制的单位工程或单项工程预算。
02
施工图预算是施工单位进行施工准备和编制施工计划的重要依 据，也是建设单位编制年度建设计划和确定工程成本的依据。
指标、单项工程概算指标和单位工程概算指标。
02
按专业性质不同，概算指标可分为建筑工程概算指标
和设备及安装工程概算指标。
03
按概算指标的内容不同，可分为劳动消耗量指标、材
料消耗量指标和机械台班消耗量指标。
预算定额、概算定额和概算指标
概算指标
概算指标是一种用于初步估算建设项目投资额的指标，它以整个建设项目或特定的工程内容为对象，规定了单位工程所需的人工、材料、机械台班消耗量标准和费用指标。
概算指标是编制项目初步设计概算的依据，是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的重要尺度，是确定项目投资额、控制项目投资的依据。
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02
03
概算定额
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概算定额
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概算定额
单位建筑工程概算编制方法
(一)概算定额法
概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。
利用概算定额法编制设计概算的具体步骤如下。
1.按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称。
并计算各分项工程量。
2.确定各分部分项工程项目的概算定额单价(基价)。
概算定额单价的计算公式为:
概算定额单价=概算定额人工费＋概算定额材料费＋概算定额机械台班使用费=∑(概算定额中人工消耗量×人工单价)＋∑(概算定额中材料消耗量×材料预算单价)＋∑(概算定额中机械台班消耗量×机械台班单价)
3.计算单位工程直接工程费和直接费。
将已算出的各分部分项工程项目的工程量分别乘以概算定额单价、单位人工、材料消耗指标,即可得出各分项工程的直接工程费和人工、材料消耗量。
再汇总各分项工程的直接工程费及人工、材料消耗量,即可得到该单位工程的直接工程费和工料总消耗量。
最后,再汇总措施费即可得到该单位工程的直接费。
4.根据直接费，结合其他各项取费标准,分别计算间接费、利润和税金。
5.计算单位工程概算造价
单位工程概算造价=直接费＋间接费＋利润＋税金
(二)概算指标法
概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相
同的概算指标而得出直接工程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等。
概算指标法计算精度较低,但由于其编制速度快,因此对一般附属、辅助和服务工程等项目,以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。
1.拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算
根据选用的概算指标的内容,可选用两种套算方法。
一种方法是以指标中所规定的工程每平方米或立方米的直接工程费单价，乘以拟建单位工程建筑面积或体积,得出单位工程的直接工程费，再计算其他费用，即可求出单位工程的概算造价。
直接工程费计算公式为:
直接工程费=概算指标每平方米(立方米)直接工程费单价×拟建工程建筑面积(体积)
另一种方法是以概算指标中规定的每100m2建筑物面积(或1000m3)所耗人工工日数、主要材料数量为依据，首先计算拟建工程人工、主要材料消耗量,再计算直接工程费，并取费。
计算公式为:
100m2建筑物面积的人工费=指标规定的工日数×本地区人工工日单价
100m2建筑物面积的主要材料费=∑(指标规定的主要材料数量×地区材料预算单价)
100m2建筑物面积的其他材料费=主要材料费×其他材料费占主要材料费的百分比
100m2建筑物面积的机械使用费=(人工费＋主要材料费＋其他材料费)×机械使用费所占百分比。