工程施工质量评估报告范本-及编制要求

重庆璧山南门唐城项目（项目名称）

工程质量评估报告

（年月日~ 年月日）

总监理工程师：

编制人：

重庆金山建设监理公司璧山分公司（盖章）

编制日期：年月日

目录

1. 工程概况

1.1 工程基本情况

1.2 工程地质与环境情况

1.3 建筑与结构特点

1.4 建筑电气与结构特点

1.5 建筑给水、排水及供暖工程特点

1.6 通风与空调工程特点

1.7 建筑智能化特点

1.8 建筑节能工程特点

1.9 电梯工程特点

2. 工程参建单位（附表）

3. 工程质量验收情况

3.1 工程质量验收一句

3.2 工程施工基本情况

3.3 各分部工程质量验收情况

3.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况3.5 单位工程观感质量检查情况

3.6 单位工程质量验收情况

3.7 甩项或未完项目

4. 工程质量事故及其处理情况

5. 竣工资料的审查情况

6. 工程质量评估结论

质量评估报告

重庆金山建设监理有限公司受委托，对位于（地址名称），（项目名称）进行施工阶段监理。项目监理机构于年月日进驻现场开展监理工作，在建设单位、设计单位、施工单位和监理单位的共同努力下，该工程于年月日达到竣工验收条件。

1.工程概况

1.1 工程基本情况

工程基本情况表

1.2工程地质与环境情况

场地地貌情况，场地土及地下水幸亏，承载力标值、场地周边道路交通情况和场区水、电、气、通信等情况。

1.3 建筑与结构特点

（1）建筑特点

（2）结构工程特点

1.4 建筑电气工程特点

变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装和防雷及接地安装等。

1.5 建筑给水、排水及供暖工程特点

1.6 通风与空调工程特点

1.7 建筑智能化特点

通信网络系统、计算机网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范和综合布线系统等。

1.8 建筑节能工程特点

围护系统节能、供暖空调设备及管网节能、监控系统节能和电气动力节能等。

1.9 电梯工程特点

电梯类型、台数和规格等。

2. 工程参建单位表

3. 工程质量验收情况

3.1 工程质量验收依据

工程质量验收依据包括：工程设计文件、施工图纸及标准图集、设计交底及变更记录、有关规范、标准，如表所示。

国家、地方及行业相关规范/标准

3.2 工程施工基本情况

该工程于年月日正式开工，地基基础工程于年月日完成；主体结构封顶于年月日完成；装饰装修工程、设备单机试运转于年月日完成。施工单位自检合格后，向项目监理机构报送单位工程竣工验收报审表及有关资料。总监理工程师于年月日组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收，预验收合格。

在施工过程中，施工单位各管理人员配备齐全，资格均符合要求，

特种作业人员岗位证书齐全有效，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求，施工各类机械设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件和设备能按使用计划落实，质量证明文件齐全有效，符合有关要求。

3.3 各分部工程质量验收情况

（1）地基与基础质量验收情况

（2）主题结构质量验收情况

（3）屋面工程，包括个分项工程，共进行次检验批验收，施工单位自检合格，项目监理机构验收合格。

3.4 单位工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能检查情况

项目监理机构对单位工程所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能等项进行抽样检验，包括地基与基础，主题结构，建筑装饰装修，屋面工程，建筑给水、排水及供暖，通风与空调，建筑电气，建筑智能化，建筑节能以及电梯等，抽样检验结果符合相关规定，检验资料齐全有效。

3.5 单位工程观感质量检查情况

3.6 单位工程质量验收情况

工程全部施工完后，施工单位依据验收规范、设计图纸等组织有

关人员进行了自检，确认符合工程竣工验收条件的，施工单位应向项目监理机构报送单位工程竣工验收报审表及完整的竣工资料。总监理工程师于年月日组织专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。对工程竣工质量及工程实体进行了检查，并提出意见，限定了整改时间，施工单位及时对竣工预验收中检查出的问题逐条进行了整改，经过复查合格后，总监理工程师签署意见。

3.7 甩项或未完项目

此项如无，可取消，如有应说明原因及处理意见。

4. 工程质量事故及其处理情况

5. 竣工资料的审查情况

6. 工程质量评估结论

该工程施工合同约定质量等级为：合格。项目监理机构依据设计图纸、质量验收标准及相关规范，对分项、分部、单位工程进行验收，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程预验收合格。

重庆金山建设监理有限公司璧山分公司

编制日期：年月日

建设工程质量评估报告编制基本要求

1. 工程质量评估报告编制基本要求

1）语言简洁、准确，终点吐出，内容完整。

（2）工程竣工预验收合格后，总监理工程师向建设单位提交建设工程质量评估报告。工程质量评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖监理单位印章。

2. 工程质量评估报告编制内容

工程质量评估报告应包括下列主要内容：

（1）工程概况；

（2）工程参建单位；

（3）工程质量验收情况；

（4）工程质量事故及其处理情况；

（5）竣工资料审查情况；

（6）工程质量评估结论