上海市房屋买卖协议书范本(2020版)
上海市房屋买卖协议范例5篇
上海市房屋买卖协议范例5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
3. 该房屋为商品房，设计用途为[设计用途]，原规划为[原规划用途]。
二、房屋价款与支付方式1. 双方同意，该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。
2. 乙方应按下列方式支付房价款：（1）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。
（2）本协议签订之日起[具体时间]内，乙方向甲方支付房价款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。
（3）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]），乙方应于甲方协助乙方办理完毕该房屋过户手续之日起[具体时间]内，以银行贷款方式支付。
3. 乙方支付房价款的方式，以甲方书面签收为准。
甲方未签收的，乙方将款项存入甲方指定账户的，视为乙方已支付该款项。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于本协议签订之日起[具体时间]，将该房屋交付乙方。
2. 该房屋交付时，应达到以下条件：（1）房屋结构完好，设备、设施能够正常使用；（2）房屋已办理过户手续，相关证件齐全；（3）房屋已清理干净，无任何纠纷。
3. 乙方应在收到该房屋之日起[具体时间]，对该房屋进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋交接单》。
验收过程中发现的任何问题，由甲方负责修复，并承担相关费用。
四、房屋权属转移登记1. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括办理房屋所有权证、土地使用权证等。
上海市房屋买卖合同协议书5篇
上海市房屋买卖合同协议书5篇上海市房屋买卖合同协议书篇1二手房卖方(甲方)______二手房买方(乙方)______依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产详细状况如下：(一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：;(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。
(三)房地产四至范围(四)该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计______元。
(大写)千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 ______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______ 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
上海市房屋买卖协议书精选5篇
上海市房屋买卖协议书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付元整。
具体支付时间及方式如下：(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
甲方：乙方：上海市厂房租赁合同上海市厂房租赁合同上海市厂房租赁合同甲方（出租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________乙方（承租方）：_____________________________住所：_______________________________________邮编：_______________________________________【法定代表人】【本人】：_____________________联系电话：___________________________________【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________【委托】【法定】代理人：_____________________联系电话：___________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发[2004]34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
2020版上海市房屋买卖协议书范本
( 协议范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020版上海市房屋买卖协议书范本The role of the agreement is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed2020版上海市房屋买卖协议书范本甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。
房屋所有权证号为：。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________________；5. 其他相关情况：_____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷；2. 乙方在支付完房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人；3. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏，应及时修复。
上海房屋买卖合同范本5篇
上海房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：上海房屋买卖合同范本一、甲方：（出卖人信息）证件号码：（身份证号或其他证件号）联系地址：电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：建筑面积：用途：自住/投资/其他四、交易价格1. 甲方将上述房屋出售给乙方，双方约定的总价为（数字及大写）。
2. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款。
3. 首期款金额：（数字及大写）。
4. 分期付款详细信息：五、房屋交割时间和方式1. 房屋交割时间：双方确认房屋交割的时间为（具体日期）。
2. 房屋交割方式：乙方支付清款后，甲方交付房屋产权证书和钥匙等相关产权证明给乙方。
3. 房屋质量问题：乙方应在交割前对房屋进行验收，如有质量问题可协商解决。
六、其他约定事项1. 产权证书及房产过户手续：乙方支付清款后，双方应尽快前往相关房产局进行过户手续。
2. 税费负担：买卖双方所产生的税费由买方承担。
3. 违约责任：任何一方违约应承担相应法律责任。
4. 合同存档：合同一式两份，双方各保存一份。
七、合同变更和解释1. 合同的修改和解释应得到双方的书面同意。
2. 本合同对双方具有约束力。
八、争议解决本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，应向当地相关部门申请调解或诉诸法律解决。
九、合同生效和签署本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________以上为上海房屋买卖合同范本，双方应严格遵守约定，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快！第2篇示例：上海市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件号码：联系地址：鉴于甲方是上海市居民，现有一处房产，拟出售给乙方，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1. 房产地址：上海市XX区XX街XX号2. 房产产权证号：XXXXXXXXXXXX3. 房产面积：XX平方米4. 房产用途：住宅5. 房产产权归属：甲方所有6. 房产权属证明：现房产已办妥相关权属手续，无争议二、交易金额及支付方式1. 乙方同意以人民币XX万元的价格购买上述房产2. 乙方需于签订本合同之日起XX日内向甲方支付首付款XX万元，余款在XX日内支付清楚3. 乙方同意按约定时间和金额进行支付，否则需向甲方支付逾期罚金三、过户及税费1. 过户费用：过户费用由双方各自承担2. 税费：乙方负责缴纳房产交易过户税、契税及其他相关税费四、房产交割及验收1. 房产交割时间：双方约定交割日期为XX年XX月XX日2. 乙方自交割之日起即可对房产进行实际验收，若发现问题，应在XX日内通知甲方，并甲方协商解决五、房产权属变更及保证1. 房产交割完成后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续2. 甲方保证自己出售的房产不存在债权、抵押等影响房产权利，如有第三方提出异议，甲方应承担一切法律责任六、违约责任1. 若双方任一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或受损害，对方有权要求违约方承担相应责任2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方可暂时免予责任，但需及时通知对方并尽力减少损失七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止3. 本合同内容未尽事宜，双方可协商补充或修改，变更需双方签字确认后方可生效甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为上海市房屋买卖合同范本，双方需认真阅读并理解合同内容，如有异议请及时沟通协商解决，确保交易顺利进行。
上海市房屋买卖协议书范本
上海市房屋买卖协议书范本一、甲方（卖方）：身份证号码/营业执照号码/组织机构代码证号码：___________住所地/营业地址/通讯地址：___________联系电话：___________乙方（买方）：身份证号码/营业执照号码/组织机构代码证号码：___________住所地/营业地址/通讯地址：___________联系电话：___________二、甲方是上海市的合法房屋所有权人，拟将其名下位于上海市___________（具体地址）的房屋出售给乙方。
三、房屋基本情况：1. 房屋坐落：___________2. 房屋面积：___________平方米（以房屋产权证或者房屋买卖合同为准）3. 房屋用途：___________（住宅/商业/办公等）4. 房屋现状：___________（已装修/未装修/其他）5. 房屋权属：___________（产权/使用权/其他）四、房屋交付及交付标准：1. 交付时间：___________2. 交付标准：___________（房屋交付时的状态和装修标准等）五、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价款：___________元（大写：___________）2. 乙方应在签订本协议后的___________日内，一次性支付房屋总价款。
3. 乙方支付房屋总价款的方式：___________（现金/银行转账/其他）六、房屋权属过户及相关费用：1. 房屋权属过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、不动产登记费等。
2. 房屋权属过户手续应由甲方和乙方共同办理，乙方应积极配合并提供相关材料。
七、房屋产权及其他权益保证：1. 甲方保证其所出售的房屋具有合法产权，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。
2. 如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应违约责任。
八、违约责任：1. 乙方如未按照约定时间和方式支付房屋总价款，应向甲方支付相当于房屋总价款___________%的违约金。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。
2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。
三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。
2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。
3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。
四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。
2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。
五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。
2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。
六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。
上海房屋买卖合同范本7篇
上海房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市____________区/县____________路/街____________号____________单元。
（二）房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。
（三）房屋权属证明编号为：____________。
（四）房屋内附属设施及室内装修情况详见附件。
第二条交易价格及支付方式（一）该房屋的总价款为人民币大写____________元整（￥______元）。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币大写____________元整（￥______元）。
2. 在办理房屋过户手续前支付人民币大写____________元整（￥______元）。
3. 银行贷款部分，待银行放款后支付。
具体贷款额度及贷款手续由甲乙双方共同办理。
若因乙方原因无法贷款或额度不足，乙方需自行补足差额部分。
第三条房屋产权及过户情况（一）甲方应保证该房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。
（二）甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码（或其他有效证件号码）：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市______区______路______号______室。
上海二手房买卖合同书范本6篇
上海二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于上海市的二手房合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市______区______路______号______单元，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明编号为：____________________。
3. 房屋配套设施包括：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥______元）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等费用。
乙方承担契税、印花税等费用。
五、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
上海市房屋买卖合同协议(二篇)
上海市房屋买卖合同协议本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，双方经友好协商，就甲方购买乙方位于上海市的房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：上海市（具体地址）1.2 房屋所有权归属：乙方1.3 房屋类型：（公房/商住两用房/商铺/写字楼/住宅等）第二条房屋交易价格2.1 甲方以人民币（以下简称“元”）计算的购房款总额为（具体金额），其中包括购房款及其他应交费用。
2.2 甲方向乙方支付购房款的方式及期限如下：（具体支付方式及支付期限）2.3 乙方在签订本合同时，需提前向甲方支付定金（具体金额）作为认购资金。
第三条房屋产权过户手续3.1 乙方须提供以下文件及证明办理过户手续：（1）房屋所有权证书原件及二次抵押证明；（2）乙方身份证明原件及复印件；（3）经不动产登记机关出具的房屋产权权证明；（4）其他有关过户手续所需的文件。
3.2 甲方须提供以下文件及证明办理过户手续：（1）甲方身份证明原件及复印件；（2）其他有关过户手续所需的文件。
第四条房屋交付及验收4.1 房屋交付时间：双方约定具体交付时间。
4.2 甲方在收到房屋交付通知后，应及时前往房屋所在地进行验收。
4.3 房屋交付时，乙方应提供以下文件：（1）房屋交付单；（2）房屋交付验收报告。
4.4 如甲方对房屋进行验收时发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出整改要求。
第五条质量保证5.1 乙方保证所售房屋的权属清晰，无纠纷。
5.2 乙方保证所售房屋的建筑质量符合相关法律法规及行业标准。
5.3 乙方承诺房屋在交付之日起一年内，对于因房屋建筑质量问题导致的任何损坏、故障等问题，乙方将进行维修或赔偿。
第六条合同解除及违约责任6.1 在本合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应互相谅解，协商解决。
6.3 如甲方违约，除正常退还乙方已收款项外，甲方还应向乙方支付违约金（具体金额）。
上海房屋买卖合同范本6篇
上海房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房屋买卖合同范本甲方（卖方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________乙方（买方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________鉴于甲方是上海市居民，合法拥有______________（房屋地址）房屋权属，并符合此房屋买卖交易的资格条件，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况被交易房屋位于______________，楼号______________，户号______________，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________，产权性质为______________，土地使用权证号为______________，交付日期截止至______________。
二、交易价格及付款方式1. 房屋成交总价为______________（大写：______________）元整；2. 买卖双方在签订本合同时，买方提前支付给卖方定金______________元，其余款项在过户前交付；3. 过户时，买方应当将房屋的所有权及相关权利办理过户手续，将剩余款项及各种税费交给卖方，并由双方共同到地方房地产交易管理部门办理过户手续。
三、过户手续及税费1. 房屋买卖双方应共同办理过户手续，甲方应提供完整的产权证明材料，乙方应支付相应的税费；2. 房屋过户发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。
四、违约责任1. 买卖双方无故解除合同，违约一方应赔偿对方相应的违约金；2. 卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，卖方应返还买方定金，并承担双倍违约金；3. 若因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。
上海市小区房屋买卖协议书
上海市小区房屋买卖协议书一、买卖双方甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋所有权证号：房屋现状：三、买卖价格及支付方式1. 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付房屋买卖总价。
2. 房屋买卖总价为人民币（大写）。
3. 乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币（大写），作为本次交易的诚意金。
如乙方违约，该定金将不予退还。
4. 乙方在（日期）之前，向甲方支付房屋买卖总价的余款。
四、房屋交付与过户手续1. 甲方应在本协议签署后（日期）个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户费用。
3. 乙方应提供真实有效的身份证明文件和相关购房资料，配合甲方办理房屋过户手续。
五、房屋权属保证1. 甲方保证其作为房屋的合法所有者，拥有对房屋的完全所有权。
2. 甲方保证房屋不受任何债权、担保、质押、查封、限制、纠纷等法律纠纷的影响。
3. 如因甲方的原因导致房屋权属产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所受的损失。
六、房屋质量保证1. 甲方保证房屋的结构、设备、管道等设施符合国家相关标准和规定。
2. 甲方保证房屋的主要构件和装修材料不存在质量问题，并提供相应的质量保证书。
3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修和赔偿责任。
七、违约责任1. 如甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此所受的损失。
2. 如乙方违约，乙方同意将已支付的定金不予退还，并赔偿因此所受的损失。
八、争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的相关法律。
九、其他约定事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
3. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：。
最新上海房屋买卖合同范本5篇
最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋权属状况为已取得产权证，产权人为[甲方姓名]。
3. 该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人姓名]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限为[抵押期限]。
甲方保证该房屋已设定抵押的情况不会影响乙方的权利。
4. 该房屋存在租赁情况，甲方保证已通知承租人，承租人已放弃优先购买权，承租人承诺在房屋交易完成后放弃租赁权。
第二条房屋价款及支付方式1. 甲、乙双方协商一致，该房屋总价款为[总房价款]元。
2. 乙方向甲方支付房价款的方式如下：（1）乙方于签订本合同当日向甲方支付定金[定金金额]元。
（2）乙方于交付房价款时向甲方支付首期房价款[首期房价款]元。
（3）乙方申请贷款[贷款金额]元，贷款期限[贷款期限]，由银行直接划入甲方指定账户。
乙方保证自贷款发放之日起按期向银行偿还贷款本息。
如未按时偿还贷款本息，愿承担相应违约责任。
3. 甲方保证在收取乙方定金后，不再向乙方索取其他费用。
如甲方违反本条约定，愿承担双倍返还定金的责任。
4. 甲方同意乙方以银行贷款方式支付房价款，并保证协助乙方办理银行贷款手续。
如因甲方原因导致乙方无法办理银行贷款或银行贷款额度减少的，甲方应退还乙方多支付的房价款，并赔偿相应损失。
5. 甲、乙双方协商一致，乙方如需增加或减少交易房价款，应在签订本合同后15日内提出书面申请，并由双方协商一致后签订补充协议。
6. 甲、乙双方协商一致，该房屋相关配套设施的价款及支付方式见附件二。
上海市房屋买卖协议书范文
上海市房屋买卖协议书范文上海市房屋买卖协议书甲方：（出售方）身份证号码：住址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：住址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售的房屋事宜达成如下协议：第一条买卖标的甲方同意将位于上海市（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。
房屋的具体描述和权属情况如下：1. 房屋面积：______平方米；2. 房屋结构：______；3. 房屋权属证书编号：______；4. 房屋所在楼层：______层；5. 房屋现状：______（附房屋照片）；6. 其他附属设施：______（如车库、储物间等）。
第二条价格与支付方式1. 房屋的总价款为：人民币______万元（大写：______）；2. 付款方式：乙方支付购房款项的方式如下：（1）预付款：人民币______万元（大写：______）作为预付款，在签署本协议后的______个工作日内支付给甲方；（2）全款：乙方需在______个工作日内将剩余购房款项支付给甲方，付款方式为：（请选择一种）a. 银行转账：b. 现金支付：c. 其他方式：______。
第三条房屋交付1. 房屋交付时间：双方约定为签署本协议之日起______个工作日内；2. 交付方式：房屋在交付时，甲方应当向乙方提供房屋的完整权属证书、房屋的相关税费及其他费用入户的证明文件、产权交接书以及其他必要的交接文件。
第四条税费责任1. 增值税：根据上海市有关政策，增值税的缴纳责任由甲方承担；2. 土地使用税、契税、印花税、个人所得税、其他应由甲方承担的税费，均由甲方负责办理和缴纳。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：如甲方无正当理由不履行本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，并赔偿乙方因此遭受的损失；2. 乙方违约责任：如乙方无正当理由不履行本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金（以预付款金额的30%计算）。
上海市房屋买卖协议书范本
上海市房屋买卖协议书范本上海市房屋买卖协议书甲方（卖方）：_______________________（身份证号码：________）；乙方（买方）：_______________________（身份证号码：________）。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将下述标的物出售给乙方，达成如下协议：一、标的物信息1. 标的物的位置：上海市_______________________；2. 标的物的详细地址：_______________________；3. 标的物的产权情况：甲方合法拥有标的物的产权；4. 标的物的面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米，公摊面积________平方米；5. 标的物的房号：_______________________；6. 标的物的权属证明：已获得完全合法、有效的房产证，登记号码为_____________（附件：房产证复印件）；7. 标的物的当前状况：（描述标的物的基本情况、装修情况等）_______________________。
二、买卖价格及支付方式1. 甲方同意将标的物出售给乙方的价格为人民币__________万元（￥____________）；2. 乙方同意在签署本协议之日起__日内，支付人民币__________万元（￥____________）作为首付款，支付方式为__________；3. 乙方同意在________年________月________日之前，支付人民币__________万元（￥____________）作为尾款，支付方式为__________。
三、交付及验收1. 甲方同意在乙方支付首付款之日起__日内，将标的物清空并腾空，移交给乙方；2. 乙方在收到标的物的同时，应当对标的物进行验收并委托相关部门对标的物进行测量检验，发现问题应及时告知甲方，并协商解决；3. 若乙方在__日内未对标的物进行验收，视为乙方已经验收合格。
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(协议范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-015489
上海市房屋买卖协议书范本Shanghai housing sales agreement model
上海市房屋买卖协议书范本(2020
版)
甲方夫妻：(出售方)：
姓名：身份证号：
姓名：身份证号：
乙方：(购买方)
姓名：身份证号：
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。
房屋所有权证号为：。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：
(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(夫妻签字捺印)：
乙方(签字捺印)：
200年月日
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