房屋租赁合同 (对承租方有利) (800字)
对租赁方有利的合同3篇
对租赁方有利的合同3篇篇1租赁合同协议甲方（租赁方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁特定物品（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议，以兹共同遵守：一、租赁物及租赁期限1. 甲方同意将以下物品租给乙方：________________（详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量等）。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方总租金为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________________（比如每月、每季度支付，或者一次性支付等）。
3. 乙方应在每月/每季度/指定时间前将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁物的使用与保管1. 乙方应妥善使用、保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观等。
2. 乙方在租赁期间因使用不当或过错导致租赁物损坏的，应承担修理或赔偿责任。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物按照原状返还给甲方，除非双方另有约定。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁物，或者擅自改动租赁物的结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 若因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。
五、合同的变更与解除1. 双方可协商一致变更或补充本合同。
2. 如有下列情况之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自转租、转让租赁物；（3) 乙方违反租赁物的使用与保管规定，导致租赁物损坏。
有利租房合同(必备5篇)
有利租房合同（必备5篇）有利租房合同第1篇出租方(甲方)：有效身份证号:承租方(乙方)：有效身份证号:根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标的：乙方自愿租赁甲方座落于x门面房，建筑面积x平方米，作为店铺使用(不包括餐饮)。
二、租赁期限：房屋租赁期限为x年，自20xx年12月xx日起至20xx 年12月xx日止。
三、租金：房屋租金每年为x元人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于20xx年12月xx日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：住址：住址：电话：电话：20xx年12月xx日20xx年12月xx日有利租房合同第2篇出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：_____________________________承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：_____________________________出租之房屋（店面）座落于____市______区_____________________________________。
建筑面积______平方米。
室内设备包括_____________。
甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。
对承租方有利的商铺租赁合同(精选12篇)
对承租方有利的商铺租赁合同〔精选12篇〕对承租方有利的商铺租赁合同〔精选12篇〕对承租方有利的商铺租赁合同1出租方〔甲方〕________身份证号__________________承租方〔乙方〕________身份证号__________________根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用处甲方同意将位于__________省________市________区______________街____号商铺〔该商铺详细地址以房产证中标示为准〕，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元〔大写：_______〕；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第___个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币〔大写〕________〔_______元〕作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方〔保证金不计算利息〕。
第四条设施及费用承当1、房屋租赁期间所发生的一切费用〔包括房屋租赁税〕由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
对租房有利的租房合同(集锦8篇)
对租房有利的租房合同（集锦8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!对租房有利的租房合同（集锦8篇）在法制日益健全的今天,合同已被广泛使用,合同的订立能够促进各方对合作的约定和执行。
对租客有利的房屋租赁合同7篇
对租客有利的房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护乙方的合法权益，特制定本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为____元，平均每月租金为____元。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。
如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
3. 乙方在租赁期内所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内进行维修。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净后交还甲方。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并保证房屋的安全。
3. 甲方应履行合同约定的其他义务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定的用途使用房屋。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用。
3. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
5. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。
七、合同的解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
对租赁方有利的合同5篇
对租赁方有利的合同5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方和乙方就位于____________的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于______________________的房产出租给乙方使用。
租赁物的具体结构和面积等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金与支付1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（大写：______），乙方应每______支付一次租金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分比每日加收滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。
2. 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物的合法性和安全性，保证其符合乙方的使用需求。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并保证合法合规使用。
2. 乙方应按时支付租金和滞纳金。
3. 乙方应合理使用和保护租赁物，确保其安全。
4. 乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。
七、合同的解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
租房合同对租房有利(实用11篇)
租房合同对租房有利（实用11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!租房合同对租房有利（实用11篇）在法制日益健全的今天,合同已被广泛使用,合同的订立能够促进各方对合作的约定和执行。
对承租方有利租房合同(共4篇)
对承租方有利租房合同第1篇出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址________________________________，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租期为____年，每年付一次房租上打。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币元整（￥元）。
2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：________ ___第四条各项费用的缴纳1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担，直至合同期满）。
第五条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。
第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第八条其他本合同如有未尽事宜，一律按《_经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
对承租方有利的租房合同(精选3篇)
对承租方有利的租房合同此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出租方：********(以下简称甲方)承租方：********(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：********一、甲方将位于*****市*****街道*****小区**号楼******号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*****年*****月*****日至*****年*****月*****日，计**个月。
二、本房屋月租金为人民币*****元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初**日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交********元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为********，从********年********月********日至********年********月********日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用由乙方担当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式**份，甲、乙双方各执**份，自双方签字之日起生效。
甲方：********乙方：****************年********月********日对承租方有利的租房合同(篇二)租房合同摘要：本合同由出租方（以下简称"甲方"）与承租方（以下简称"乙方"）订立，就指定物业（以下简称"房屋"）的租赁事项达成一致。
租房合同模板租客有利(精选4篇)
租房合同模板租客有利（精选4篇）租房合同模板租客有利第1篇出租方（以下简称甲方）：________________________承租方（以下简称乙方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________，出租房屋使用面积共____________平方米。
第二条该房屋租赁期_____年。
自___________年________月________日起至___________年________月________日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋。
乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为__________元（大写____________________元整）。
租金总额为__________元（大写____________________元整）。
房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。
并且乙方在租房期间须向甲方交押金__________元（大写_______________元整）。
如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。
租房对甲方有利的合同8篇
租房对甲方有利的合同8篇篇1租房合同甲方（出租人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________乙方（承租人）：______________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的详细描述。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币，包括家具、电器等固定设施费用。
租金支付方式采用______方式，每月/季度/年支付一次。
租金具体支付时间、金额如下：每月/季度/年的第______天支付______元。
2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，押金全额退还。
四、房屋状况及用途1. 租赁物应当用于居住用途，乙方不得擅自改变其使用性质。
乙方有义务保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。
2. 租赁物内部的家具、电器等固定设施，乙方应当妥善使用，如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。
乙方应当定期对租赁物进行检修和保养，确保其处于良好状态。
如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。
2. 如遇大型修缮工程，甲方应当提前通知乙方，并尽量安排在合理的时间内完成。
修缮期间，乙方应配合甲方进行修缮工作。
六、合同解除与终止1. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）擅自将租赁物转租、转让或用于非法用途；（2）逾期支付租金超过______日；（3）违反本合同约定，对租赁物造成重大损害。
有利于承租方的房屋租赁合同
有利于承租方的房屋租赁合同有利于承租方的房屋租赁合同（精选10篇）在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是店铺为大家收集的有利于承租方的房屋租赁合同（精选10篇），希望对大家有所帮助。
有利于承租方的房屋租赁合同1出租方姓名(甲方)：__________身份证号码：______________承租方姓名(乙方)：__________身份证号码：______________为明确甲乙双方的权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同以便双方共同遵守。
一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用，租赁期限自___年__月__日至___年__月__日，计个月。
乙方居住人数：人，乙方不得改变房屋用途。
二、本房屋月租金为人民币元，如乙方提前终止合同，则按每月元结算。
结算周期为三个月，根据先付租金后用房的原则，签订合同后，乙方先付第三个月租金给甲方。
三、乙方租赁期间，水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等，为保障双方权利，乙方须向甲方支付押金元，租赁结束时，甲方须交还押金。
若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：a、擅自将承租的房屋转租的。
b、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
c、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
d、拖欠租金累计达15日。
e、利用承租房屋进行违法活动的。
f、故意损坏承租房屋的。
如{卫生间，墙壁}。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
有利于承租方的房屋租赁合同（通用8篇）
在⼈们愈发重视契约的社会中，合同的使⽤频率呈上升趋势，合同是企业发展中⼀个⾮常重要的因素。
知道吗，写合同可是有⽅法的哦，下⾯是店铺收集整理的有利于承租⽅的房屋租赁合同（通⽤8篇），仅供参考，希望能够帮助到⼤家。
有利于承租⽅的房屋租赁合同1 出租⽅(以下简称甲⽅)：_____负责⼈联系⽅式_______________ 承租⽅(以下简称⼄⽅)：_____负责⼈联系⽅式_______________ 本房屋租赁合同指房屋所有权⼈将房屋交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
依据《合同法》及相关法律的规定，甲、⼄双⽅就下列房屋的租赁达成如下协议： 第⼀条甲⽅出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;房屋结构为_____，产权证建筑⾯积_____平⽅⽶，共间(套)，产权证号。
第⼆条该房屋⽤途为，除双⽅另有约定外，⼄⽅不得改变房屋⽤途。
第三条租赁期限⾃_____年_____⽉_____⽇⾄_____年_____⽉_____⽇⽌。
第四条该房屋⽉租⾦为⼈民币(⼤写)_____元，合同期限内租⾦不变。
第五条租⾦按(⽉、季、年)结算，每(⽉、季、年)⽇以(现⾦或转帐)交付。
第六条甲⽅于本合同⽣效之⽇起 第七条甲⽅属于该房屋的所有权⼈，承诺⽆与产权有关的民事或⾏政纠纷，合同⽣效后如有上述事项，由甲⽅承担全部责任，由此给⼄⽅造成经济损失的，由甲⽅负责赔偿。
第⼋条甲⽅是否允许⼄⽅转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条租赁期间的房屋维修由甲⽅负责。
因⼄⽅管理使⽤不善造成的损失及维修费⽤由⼄⽅承担。
第⼗条⼄⽅负责租赁期间的防⽕安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等⼯作，⼄⽅应执⾏当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲⽅监督检查。
第⼗⼀条甲⽅同意⼄⽅在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进⾏装饰装修，装饰装修⽅案须经甲⽅审核签字同意。
租赁期满后，⼄⽅维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲⽅不补偿装饰装修费⽤;⼄⽅拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋租赁合同
开封郑建武律师撰写
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就房屋租赁事项达成以下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方将位于房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共年。
租赁期间内甲方不得单方解除合同，甲方违约的双倍返还乙方交纳的押金并赔偿乙方的其他损失。
第三条租金。
该房屋租金为每月元整。
乙方应当在合同签订日一次性支付完毕，每逾期一天乙方承担日5‰的违约金，乙方逾期三个月未缴纳的，甲方可选择解除合同。
第四条押金。
乙方应当向甲方缴纳元作为履行本协议的保证金。
合同到期后甲方全额退还。
第五条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起两日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证该房屋没有产权纠纷；如有相关纠纷事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任。
租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，房屋修理费用由甲方承担。
第八条限制性条款
甲方的限制性条款：1、合同期间甲方不得无故单方解除租赁合同，不得干扰乙方正常的经营活动，不得做有损乙方权益的事情。
否则，应当赔偿由此给乙方造成的各项经济损失，包括但不限于装修费、搬迁费、经营损失等；
2、在乙方租赁期间，甲方如需转让房屋的所有权，甲方应当书面通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权，乙方明确表示拒绝购买的，甲、乙双方的租赁合同对下一房主继续有效；
3、租赁期间届满后，乙方有优先承租权，甲方不愿再继续租赁给乙方的，乙方在拆除能拆除的设备后，甲方应当赔偿乙方装修费年10%折旧率后剩余的价值。
乙方的限制性条款：
1、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不能单方改动房屋的砖墙结构；
2、乙方必须保证不转租或以联营、合伙、合作等变相转租该房屋；
3、乙方不得私自改变合同约定的房屋用途，如确需变更经营范围的，需征得甲方的书面同意；
4、乙方必须合法经营，按时结清各种税、费，不得拖欠。
如乙方违反上述限制性条款，甲方可随时解除合同，除押金不予退还外乙方还要赔偿给甲方造成的损失。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
１．水、电费；
2．相关政府性收费费；
3．租赁房屋而产生的税费；
4. 其他因乙方而产生的费用。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期满后，与租赁房屋混为一体的物品均归甲方所有，乙方不得拆卸。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：＿＿＿＿＿
＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
＿日
开封郑建武律提供
＿＿＿年＿＿＿月＿＿乙方（签章）：＿＿＿。