房屋租赁管理制度
2023出租房安全管理制度5篇
2023出租房安全管理制度5篇第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位全部出租用于他人居住的房屋。
第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、平安检查等管理制度。
第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当帮助公安机关做好租赁房屋的平安防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必需符合消防平安和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋全部权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋全部权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发觉承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当准时报告公安机关；（五）对出租的房屋常常进行平安检查，准时发觉和排除担心全隐患，保障承租人的居住平安；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人托付代理人管理出租房屋的，代理人必需遵守有关规定，承担相应责任。
第八条房屋承租人的治安责任；（一）必需持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必需按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）平安使用出租房屋，发觉承租房屋有担心全隐患，应当准时告知出租人予以消退（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立平安管理制度。
出租房屋安全管理制度(通用5篇)
出租房屋安全管理制度（通用5篇）出租房屋安全管理制度1一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的‘内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。
3.严禁在承租房内进行赌博、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
6•未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。
2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。
3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。
出租房屋安全管理制度21.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对,但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。
2.租户入住前必须支付当月租金和押金。
住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。
房屋租赁的管理制度
房屋租赁的管理制度一、总则为了保障房东和房客的权益，维护租赁市场的稳定，促进房屋租赁行业的健康发展，制定本管理制度。
二、租赁流程1. 房东出租房屋需提供完整的房产证明、身份证明、合同条款等资料，并与房客签订租赁合同。
2. 房东应当及时提供房屋的基本维护和维修，确保房屋的安全卫生条件符合相关规定。
3. 房客需按时缴纳租金，并遵守租赁合同的规定，保持房屋整洁和安全。
4. 租赁合同期满后，双方如有续约意愿，需提前协商并签订新的租赁合同。
5. 如有争议，可通过协商、调解、仲裁等方式解决，并遵循国家相关法律法规。
三、租金规定1. 租金应当按照市场价格合理确定，双方在签订合同时应当明确租金支付方式和时间。
2. 租金纳入方式可以是定期支付或一次性支付，房东应当开具正规发票。
3. 租金涨幅不得超过一定比例，双方应当在签订合同时明确规定。
4. 如房客逾期不支付租金，房东有权采取必要法律手段追讨租金。
四、保险责任1. 房东应当购买房屋所需的保险，确保房屋在租赁期间的安全。
2. 房客需购买个人意外险、财产保险等，确保自身在租赁期间的安全。
3. 如发生意外事故，双方应当及时通知对方，并协商解决办法。
五、房屋维护与修缮1. 房东负责房屋的基本维护和修缮，包括水电气设备的维护、墙面地板的保养等。
2. 房客应当爱护房屋设施，及时报修维护，避免因自身原因造成房屋损坏。
3. 如需大规模修缮，双方应当协商并签订修缮合同，明确责任和费用承担方式。
六、违约责任1. 如有一方违反租赁合同的规定，另一方有权根据合同约定采取相应的补救措施。
2. 如发生严重违约行为，双方有权解除合同，并根据法律规定承担相应法律责任。
3. 如有触犯法律的行为，双方应当及时报警，维护自身权益。
七、其他事项1. 租赁合同的生效方式可以是书面签署、电子合同签订等，双方签订后应当保留好相关证据。
2. 租赁合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 租赁合同终止后，双方有义务清理房屋并交接。
物业出租房屋管理制度(通用10篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版物业出租房屋管理制度物业出租房屋管理制度物业出租房屋管理制度（通用10篇）在我们平凡的日常里，制度使用的频率越来越高，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。
那么相关的制度到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家整理的物业出租房屋管理制度（通用10篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业出租房屋管理制度1为建设和谐文明小区，营造良好的生活和工作氛围，保持小区全体住户的合法权益，创造一个清新、整洁、文明、有序的小区环境，根据国务院《物业管理条例》和省、市、区有关规定，制定本制度。
1、凡在局机关住宅小区居住的所有业主和物业使用人都纳入本管理范围。
2、局办公室是小区内全体住户的主要管理部门。
办公室必须按照局党委的决议、决定，配合物业管理人员做好各项管理工作，严格执行各项管理制度。
3.各住户必须自觉遵守区政府对“文明小区”的要求和相关规定外，各单元均应选出“单元长”。
“单元长”负责制定单元“轮值”制度，协调住户关系，并检查督促本办法的顺利执行。
4.各住户应自觉维护物业小区的整洁、美观，保持小区的公共卫生，不得高空抛物；爱护小区内道路、球场、绿化、供电、供水设施、供气、排水、有线电视、消防、安全、路灯、电动拉闸、治安室等公用设施。
若损害公共设施和设备，须照价赔偿。
5.自觉维护物业小区内的公共生活秩序，不准在小区公共部位或违反规定在房屋堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和其他有毒物质，不得发出影响其他住户正常生活的噪音，严以律己、宽以待人，不得发生邻里纠纷。
6.原则上小区内不应饲养宠物，特殊情况应报办公室批准。
饲养期间须严格遵守政府有关规定，对宠物进行防疫处理，严禁污染环境和伤及他人的情况发生。
7.车辆出入应按要求出示证件，本小区内禁止鸣笛。
机动车应该放在规定地点停放。
长期在小区内停放车辆的住户，应予门卫处登记备案。
8.各住户不得擅自改变房屋的用途。
未经许可不得租借、转让他人居住；不得以住房为工具从事经营活动；更不得利用住房从事危害公共利益的活动及法律法规禁止的其他行为。
公司房屋租赁管理制度
公司房屋租赁管理制度公司房屋租赁管理制度一、制度目的公司房屋租赁管理制度的目的是规范公司内部房屋租赁行为，确保房屋租赁的合法性和规范性，保障公司和员工的利益，提高公司房屋租赁管理效率。
二、适用范围本制度适用于所有公司内部房屋租赁相关活动。
三、基本原则1. 合法合规：所有房屋租赁活动必须遵循国家相关法律法规和政策。
2. 公平公正：确保所有员工在房屋租赁方面享有平等的权利。
3. 效率经济：房屋租赁管理应高效经济，节约公司资源。
4. 安全稳定：保障员工房屋租赁的安全和稳定。
四、管理责任1. 公司领导应制定房屋租赁管理制度，明确部门和人员的职责和权限。
2. 部门负责人应组织实施公司房屋租赁管理制度，监督执行情况。
3. 员工应遵守公司房屋租赁管理制度，配合完成相关工作。
五、房屋租赁规定1. 公司房屋租赁应提前向公司相关部门递交申请，明确租赁用途和期限。
2. 租赁协议应明确房屋租金、押金、维修责任等具体条款，双方签字生效。
3. 租赁期满后，应按照协议规定，如实退还房屋并结清费用。
六、房屋租赁管理流程1. 提交租赁申请2. 审批租赁申请3. 签订租赁协议4. 开展租赁活动5. 结束租赁活动6. 结清租赁费用七、监督检查1. 公司领导定期对房屋租赁管理制度执行情况进行检查。
2. 部门负责人负责监督本部门房屋租赁管理情况。
八、违规处理对于违反公司房屋租赁管理制度的行为，将按公司规定进行处理，包括警告、罚款等处罚措施。
九、附则1. 本制度由公司领导负责解释。
2. 本制度自发布之日起生效。
以上是公司房屋租赁管理制度的内容，希望所有员工能够遵守执行，做到规范、合法、高效的房屋租赁管理工作。
出租房安全管理制度范本(三篇)
出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。
2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。
3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。
3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。
3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。
4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。
4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。
4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。
4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。
5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。
5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。
6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。
6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。
7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。
7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。
8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。
8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。
以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。
出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。
房屋租赁管理制度
房屋租赁管理制度一、引言在现代社会，房屋租赁作为一种重要的市场活动，对于保障居民生活、促进经济发展具有重要作用。
建立健全的房屋租赁管理制度，旨在规范市场行为，保护租户和房东双方权益，是维护租赁市场秩序的基石。
本文将从租赁合同的签订、租金管理、租户权益保障、法律责任等方面，详细阐述房屋租赁管理制度的构建。
二、租赁合同的签订1. 合同内容：租赁合同应明确房屋的基本信息、租赁期限、租金标准、维修责任、违约条款等内容，确保双方对租赁关系有清晰的认识。
2. 法律依据：合同签订需遵守《合同法》等相关法律法规，确保合同的合法性。
3. 签订流程：租赁双方需在公平公正的第三方中介或房地产管理部门进行，避免私下交易带来的风险。
三、租金管理1. 确定标准：租金应根据市场行情、房屋状况和租赁面积合理定价，不得随意上涨。
2. 收付方式：明确租金支付时间、方式，如月付、季付或年付，避免产生纠纷。
3. 税费缴纳：租赁双方需依法缴纳相关税费，确保交易透明。
四、租户权益保障1. 房屋质量：房东应保证房屋的安全、舒适，满足租赁合同约定的条件。
2. 维修责任：租赁期内，房屋设施的维修由房东负责，租户有权要求维修。
3. 房屋使用：租户有权正常使用房屋，不受无理限制。
五、法律责任1. 违约处理：明确违约责任，对违反合同的行为进行处罚。
2. 争议解决：设定有效的纠纷解决机制，如协商、调解、诉讼等。
3. 法律援助：提供法律咨询，帮助租户维护合法权益。
六、总结房屋租赁管理制度的完善，需要政府、房东和租户的共同努力。
通过明确的合同、合理的租金管理、保障租户权益以及明确的法律责任，可以构建一个健康、有序的租赁市场环境。
未来，随着科技的发展，租赁管理可能会引入更多智能化元素，以适应新时代的需求。
（注：以上内容为1500字的房屋租赁管理制度文章，已按照文章格式进行排版，无其他无关内容。
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出租房屋管理制度范文(5篇)
出租房屋管理制度范文一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。
出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民____，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无____保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。
(2)提交与再承租人签订的租赁合同。
(3)填写《租赁房屋申请表》。
(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民____》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。
(三)、审批上述手续，经责任区民警____符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。
二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无____)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。
(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。
(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(____有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。
(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。
(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。
三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理____工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。
(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。
房屋租赁管理制度范本
房屋租赁管理制度范本第一章总则第一条为加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本市行政区域内的房屋租赁管理工作。
第三条房屋租赁当事人应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，依法履行租赁合同，保障房屋租赁双方的合法权益。
第四条市、县人民政府房地产管理部门负责本市房屋租赁的统一管理工作。
区（县）房屋租赁管理部门负责本辖区内的房屋租赁管理工作，业务上受市房屋租赁管理部门的监督指导。
第二章租赁合同第五条房屋租赁合同应当包括以下内容：（一）房屋基本信息，包括房屋坐落、面积、结构、设施等；（二）租赁期限，租赁起始和终止日期；（三）租金及支付方式，租金的支付周期和支付日期；（四）房屋使用要求，包括房屋用途、装修要求等；（五）租赁双方的权利和义务，包括维修责任、物业服务费、水电气费用等；（六）违约责任，包括违约金、赔偿责任等；（七）其他约定事项。
第六条房屋租赁合同期限最长不得超过二十年。
租赁期限超过一年的，应当采用书面形式。
第三章租赁登记备案第七条房屋租赁关系的确立、变更和解除实行备案制。
第八条房屋出租人应自房屋租赁关系确立、变更、解除之日起3日内向所在社区（村）房屋租赁管理站备案，社区（村）房屋租赁管理站应在5日内报街道房屋租赁管理中心备案。
第四章出租人义务第九条房屋出租人应当保证房屋符合国家和地方有关安全、卫生、环保等规定，确保房屋租赁安全。
第十条房屋出租人应当与房屋租赁管理部门签订治安责任保证书，积极配合有关部门做好社会治安防范工作。
第十一条房屋出租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋共有部分和相邻居民的合法权益。
第五章承租人义务第十二条房屋承租人应当按照租赁合同约定的用途合理使用房屋，不得损害房屋结构和相邻居民的合法权益。
第十三条房屋承租人应当按时支付租金，支付方式按照租赁合同的约定执行。
公司房屋租赁安全管理制度
一、总则为加强公司房屋租赁安全管理，保障公司资产安全，维护租赁双方合法权益，预防安全事故发生，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所属范围内（包括所属子公司）的所有房屋租赁业务。
三、安全责任1. 房屋出租方：负责租赁房屋的安全管理，确保房屋符合安全标准，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。
2. 房屋承租方：遵守国家法律法规和公司相关规定，爱护租赁房屋及设施，配合出租方进行安全检查，发现安全隐患及时报告。
3. 公司安全管理部门：负责对租赁房屋的安全管理进行监督检查，督促出租方和承租方履行安全责任。
四、安全要求1. 出租房屋应具备以下条件：（1）房屋结构安全，符合国家建筑安全标准；（2）房屋消防设施齐全，符合消防安全要求；（3）房屋电气线路安全，符合电气安全标准；（4）房屋门窗完好，锁具安全可靠；（5）租赁房屋内部设施设备齐全，功能完好。
2. 出租方应定期对租赁房屋进行安全检查，包括：（1）房屋结构安全检查；（2）消防设施检查；（3）电气线路检查；（4）门窗锁具检查；（5）内部设施设备检查。
3. 承租方应遵守以下安全规定：（1）不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全；（2）不得在房屋内存放易燃易爆物品；（3）不得在房屋内私拉乱接电线；（4）不得损坏房屋设施设备；（5）发现安全隐患及时报告出租方。
4. 出租方和承租方应共同遵守以下规定：（1）租赁期间，双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全；（2）租赁期满或解除租赁关系时，双方应共同对房屋进行安全检查，确认房屋安全状况；（3）发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家有关规定及时报告相关部门。
五、监督检查1. 公司安全管理部门负责对租赁房屋的安全管理进行监督检查，发现安全隐患及时督促出租方和承租方整改。
2. 出租方和承租方应积极配合安全管理部门的监督检查工作。
六、奖励与处罚1. 对认真履行安全责任，积极预防安全事故的出租方和承租方，公司给予适当奖励。
单位房屋租租赁管理制度
第一章总则第一条为加强单位房屋租赁管理，确保房屋资源合理利用，保障租赁双方的合法权益，根据国家相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有房屋租赁业务，包括房屋出租、转租、租赁合同签订、租赁期限、租金支付、房屋维修保养等内容。
第二章适用范围第三条本制度适用于本单位所属范围内的所有房屋，包括但不限于办公用房、宿舍、仓库、厂房等。
第三章租赁条件第四条出租房屋应具备以下条件：1. 符合国家房屋出租标准，具备安全、卫生、环保等基本条件。
2. 房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3. 租赁用途符合国家法律法规和本单位的实际情况。
第五条租赁对象应具备以下条件：1. 具有合法的身份证明和营业执照。
2. 租赁用途符合国家法律法规和本单位的实际情况。
3. 具有良好的信誉和支付能力。
第四章租赁程序第六条出租房屋前，应进行市场调研，确定合理的租金价格。
第七条租赁双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用范围、维修保养责任等内容。
第八条租赁合同签订后，租赁双方应到相关部门办理登记备案手续。
第五章租赁期限与租金第九条租赁期限由租赁双方协商确定，一般不超过十年。
第十条租金支付方式由租赁双方协商确定，可采取月付、季付、年付等方式。
第六章维修保养第十一条租赁期间，房屋的维修保养责任由租赁双方协商确定。
第十二条租赁房屋发生损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应在合理期限内进行维修。
第十三条因出租人原因导致房屋损坏，维修费用由出租人承担。
第七章违约责任第十四条租赁双方应严格按照租赁合同履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
第十五条承租人未按约定支付租金，出租人有权解除租赁合同。
第十六条出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，承租人有权解除租赁合同。
第八章附则第十七条本制度由本单位负责解释。
第十八条本制度自发布之日起施行。
第九章附则第十九条本制度未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。
单位房屋租赁管理制度
单位房屋租赁管理制度第一章总则第一条为规范单位房屋租赁管理，建立有效的租赁管理制度，保障单位房屋租赁权益，提高租赁管理的效率和质量，制定本制度。
第二条本制度适用于单位自有房屋租赁管理，包括出租单位房屋、签订合同、收取租金等各项管理工作。
第三条单位房屋租赁管理应遵守国家法律法规和相关规章制度，全面贯彻落实政府的相关政策，保障租赁双方的合法权益。
第四条单位房屋租赁管理应强化责任意识，严格执行规章制度，严格遵守合同法律规定，保证租赁合同的履行。
第五条单位房屋租赁管理应加强服务意识，积极为租户提供优质的租赁服务，提高租户满意度。
第六条单位房屋租赁管理应加强信息化建设，建立健全的租赁信息管理系统，提高管理效率和服务水平。
第七条单位房屋租赁管理应加强风险防范意识，做好租户资格审核和监管，杜绝违规行为。
第八条单位房屋租赁管理应加强监督检查，建立健全的监督机制，及时发现和纠正问题。
第二章出租管理第九条单位出租前，应对房屋进行全面检查，并对房屋进行合理定价，确保出租条件合理。
第十条单位出租应依法签订租赁合同，合同内容包括租金、押金、租赁期限、房屋使用规定等，租金应根据市场行情和房屋质量合理确定。
第十一条单位出租应对租户资格进行审核，合法、稳定的租户优先考虑。
第十二条单位应加强对租户的教育和管理，引导租户遵守租赁合同规定，维护良好的租赁秩序。
第十三条单位应定期对出租房屋进行检查维修，确保房屋质量安全，及时解决租户提出的问题。
第十四条单位应严格执行租金收取政策，及时收取租金，妥善保管押金，并按规定办理相关手续。
第十五条单位应按照合同规定，及时向租户提供发票和相关证明。
第十六条单位应建立健全的投诉处理机制，及时处理和解决租户投诉问题，确保租户的合法权益。
第三章合同管理第十七条单位应建立并保管完整的租赁合同档案，租赁合同必须经过双方签字盖章，保证合同的合法性和有效性。
第十八条单位应定期复核租赁合同，确保合同的执行情况，及时续约或解除合同。
房屋租赁管理制度
房屋租赁管理制度第一章总则第一条为规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，结合本地实际，制定本制度。
第二条本制度适用于本行政区域内的房屋租赁管理活动。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用的原则。
第四条县级以上人民政府住房和城乡建设（房地产）主管部门负责本行政区域内的房屋租赁管理工作。
第五条公安、税务、工商、物价等部门按照各自职责，做好房屋租赁管理的相关工作。
第二章租赁登记管理第六条房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县人民政府住房和城乡建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
登记备案应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
第七条住房和城乡建设（房地产）主管部门对符合下列条件的，予以登记备案，并发给房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于法律、法规禁止出租的房屋。
第八条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第九条住房和城乡建设（房地产）主管部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
第十条住房和城乡建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统管理。
第三章租赁行为规范第十一条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。
未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁管理制度十篇
房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度篇1为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。
一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。
2、房屋出租必须经公司领导审批。
3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。
4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。
二、交接手续1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。
2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。
3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。
4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。
三、安全管理1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。
不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。
2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。
3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。
4、牢固竖立安全第一的思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。
5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。
公司租赁房屋管理制度范本
第一章总则第一条为加强公司租赁房屋的管理，提高房屋使用效益，保障公司及员工的合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有租赁房屋的管理工作。
第三条本制度遵循合法、合规、安全、高效的原则。
第二章适用范围第四条本制度适用于公司租赁的各类房屋，包括但不限于办公场所、员工宿舍、仓储设施等。
第三章租赁条件第五条租赁房屋应符合国家相关法律法规的要求，具备合法的房屋产权证明。
第六条租赁房屋应满足公司生产经营需要，符合公司发展规划。
第七条租赁房屋的租赁期限、租金、押金等费用应符合市场价格及公司财务预算。
第四章租赁程序第八条公司租赁房屋前，应由相关部门提出申请，经公司领导审批后，由后勤管理部门负责具体实施。
第九条后勤管理部门负责与出租方进行洽谈，签订租赁合同，明确双方权利和义务。
第十条签订租赁合同前，后勤管理部门应组织专业人员对房屋进行实地考察，确保房屋符合租赁要求。
第十一条租赁合同签订后，后勤管理部门应及时办理房屋交接手续，并做好相关资料的归档工作。
第五章使用管理第十二条公司员工使用租赁房屋，应遵守国家法律法规及租赁合同约定。
第十三条租赁房屋内不得擅自改变房屋结构、布局，不得损坏房屋设施设备。
第十四条租赁房屋内的设施设备由公司负责维护，使用过程中出现故障，应及时报修。
第十五条公司应定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋及设施设备安全。
第六章租赁费用管理第十六条租赁费用按租赁合同约定支付，由后勤管理部门负责收取和管理。
第十七条租赁费用应按时足额支付，如有拖欠，应及时催收。
第十八条租赁费用支付后，后勤管理部门应做好相关凭证的保管工作。
第七章违规处理第十九条凡违反本制度规定，造成房屋损坏、损失或影响公司声誉的，将依法追究相关责任。
第二十条租赁房屋出现重大安全事故，公司将依法追究出租方及有关人员的责任。
第八章附则第二十一条本制度由后勤管理部门负责解释。
第二十二条本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。
公司租赁房屋管理制度范本
公司租赁房屋管理制度范本开始一、总则本公司租赁房屋管理制度（以下简称“制度”），旨在规范公司房屋租赁行为，保障员工合法权益，优化居住环境，提高资产管理效率。
适用于公司所有涉及房屋租赁及其管理的部门与个人。
二、责任主体1. 人力资源部门负责统筹管理公司租赁房屋事务，包括房源信息收集、租赁合同谈判及签订。
2. 财务部门负责审核房屋租金及相关费用的支付情况，确保资金的合理使用。
3. 物业管理部门或指定管理人员负责房屋的日常维护、修缮及管理工作。
三、租赁流程1. 需求调查：根据员工住宿需求进行调查，统计需要租赁房屋的员工人数及住宿标准。
2. 房源筛选：依据调查结果，筛选符合条件的房源，并评估其安全性、便利性和经济性。
3. 合同签订：与房东协商确定租金、租期等条款，签订正式租赁合同，明确双方的权利和义务。
4. 入住安排：组织员工入住，并进行住宿登记，建立住宿档案。
四、住宿管理1. 住宿标准：公司应根据员工级别和实际需求设定不同的住宿标准，确保公平合理。
2. 住宿费用：员工所需承担的住宿费用应公开透明，按照合同约定执行。
3. 日常维护：定期对租赁房屋进行检查和维护，确保居住环境的安全卫生。
4. 紧急应对：建立紧急事件响应机制，如发生安全事故、自然灾害等情况能够及时处理。
五、监督考核1. 定期检查：设立专门的监督机构或人员，定期对租赁房屋的使用情况进行抽查。
2. 违规处罚：对于违反住宿规定的行为，依照公司相关管理规定进行处理。
3. 绩效评估：将房屋管理情况纳入相关部门和个人的绩效考核中，激励管理人员提升工作效率和服务质量。
六、附则本制度自发布之日起实施，由人力资源部门负责解释。
如有未尽事宜，可根据实际情况适时修订完善。
结束。
公司房屋租赁管理制度
公司房屋租赁管理制度一、前言本公司作为一家规模较大的企业，为了满足员工的住房需求，提高员工的生活质量，特制定本公司房屋租赁管理制度，以规范公司内部房屋租赁的各项事项，确保租赁安全、公平和便利。
二、适用范围本公司房屋租赁管理制度适用于公司内部各类房屋租赁活动，包括办公用房、员工宿舍等。
三、租赁程序1. 发布租赁信息公司将发布租赁信息，包括房屋的位置、面积、租金、相关设施等详细信息，供员工参考。
同时，员工也可以自行发布租赁信息，但需经过公司审批。
2. 租赁申请员工根据发布的租赁信息，填写租赁申请表，并附上相应材料（例如身份证复印件、收入证明等）。
3. 审批租赁申请公司相关部门将对员工的租赁申请进行审核，并根据房屋供需情况、员工工作地点等因素，决定是否批准租赁申请。
4. 签订租赁合同一旦租赁申请获得批准，员工与公司将签订租赁合同，明确双方的权益和义务。
四、租金支付1. 租金标准根据房屋的实际情况以及市场行情，公司将制定相应的租金标准，并在租赁合同中明确注明。
2. 租金支付方式员工可以选择以月付、季付或年付的方式支付租金。
具体支付方式由双方协商一致，并在租赁合同中明确约定。
3. 租金退还在租期届满后，如果员工需要继续租赁，需提前通知公司，并按照约定继续支付租金。
如果员工不继续租赁，将在租赁合同约定的时间内退还相应的押金。
五、维修与保养1. 维修责任公司将负责住宅的日常维修和大修工作，包括水电设备维护、涂料维修等。
员工在住宅使用过程中产生的一般损坏需要自行承担，如意外性损坏或设备故障，可以向公司报修。
2. 维修报修员工需要在维修需要发生后及时向公司报修，公司将尽快派遣维修人员进行维修。
六、违约处理1. 逾期未付租金员工如逾期未付租金超过15天，公司将有权单方面解除租赁合同，并追究员工相应的违约责任。
2. 违规使用房屋如果员工违反租赁合同中关于房屋使用规定的约定，公司有权单方面解除租赁合同。
3. 房屋损坏责任员工应妥善保管公司提供的房屋，并承担因使用不当或过错导致的房屋损坏责任。
公司房屋租赁管理制度
公司房屋租赁管理制度公司房屋租赁管理制度一、引言本公司为了管理公司房屋租赁事务，保障公司财产安全与租赁权益，特制定本管理制度。
该制度旨在规范公司内部房屋租赁的流程与管理，以确保房屋租赁过程合规、透明、高效。
二、适用范围本管理制度适用于公司内部所有直接涉及到房屋租赁事务的人员和部门，包括但不限于公司房地产部门、物业管理部门、财务部门以及与房屋租赁相关的其他部门。
三、房屋租赁流程1. 房屋需求确认公司各部门提出对房屋的需求，明确房屋租赁用途、地点、面积等要求。
2. 寻找房源房地产部门负责寻找符合需求的房源，并提供给需求部门选择。
3. 租赁协商双方就租赁期限、租金、押金、装修责任等事项进行协商，确定租赁合同。
4. 签订租赁合同签订正式的租赁合同，并按照合同约定支付租金和押金。
5. 入驻房屋租赁方按合同规定入驻房屋，并定期对房屋进行维护与保养。
6. 租赁过程管理物业管理部门负责监督房屋的使用情况、维修情况、合同到期续租等事宜。
四、房屋租赁管理责任1. 公司房地产部门负责收集分析公司各部门对房屋的需求，并提供优质的房源资源。
2. 公司物业管理部门负责监控房屋的使用情况，及时处理房屋问题，并定期对房屋进行维护。
3. 公司财务部门负责管理房屋租金、押金等款项的流转情况，确保款项的安全性与准确性。
五、房屋租赁注意事项1. 合同管理确保租赁合同签订前明确双方权益与责任，并遵守合同规定执行。
2. 房屋维护租赁方使用房屋期间要注意保持房屋整洁，注意安全并及时对房屋进行维护。
3. 租金支付按时支付租金，并保留相关支付凭证，避免纠纷产生。
六、附则1. 本公司对本管理制度拥有最终解释权。
2. 如有违反管理制度行为，将会依据公司规定进行相应处理。
七、总结公司房屋租赁管理制度的建立旨在规范公司内部房屋租赁事务，公司各部门和员工应严格遵守该制度的规定，共同维护公司资产安全和租赁权益，确保公司的长期稳定发展。
以上是公司房屋租赁管理制度的内容，希望各部门能够认真执行，确保公司房屋租赁事务的正常运转。
单位房屋租赁管理制度模板
一、总则第一条为加强单位房屋租赁管理，规范租赁秩序，保障房屋租赁双方的合法权益，提高房屋资产使用效益，根据国家相关法律法规，结合本单位的实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位内部房屋租赁活动，包括出租、承租、租赁合同签订、租赁期限、租金标准、房屋使用、维修保养等。
二、适用范围第三条本制度适用于以下房屋租赁活动：1. 单位自用房屋对外出租；2. 单位员工宿舍租赁；3. 单位办公场所租赁；4. 单位附属设施租赁。
三、房屋租赁条件第四条出租房屋应当符合以下条件：1. 房屋产权清晰，无产权纠纷；2. 房屋结构安全，符合国家建筑安全标准；3. 房屋功能齐全，满足租赁需求；4. 房屋装修及配套设施符合租赁标准。
第五条承租人应当具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力的自然人或法人；2. 具有稳定的收入来源和偿还租金的能力；3. 遵守国家法律法规，具有良好的信誉。
四、租赁合同签订第六条房屋租赁合同应当采用书面形式，由出租人与承租人双方签订。
第七条房屋租赁合同应包括以下内容：1. 房屋基本情况；2. 租赁期限；3. 租金及支付方式；4. 租金押金；5. 房屋使用及维护责任；6. 违约责任；7. 争议解决方式。
五、租金及支付第八条租金标准根据房屋实际情况及市场行情制定，租金支付方式为每月一付。
第九条承租人应按时支付租金，逾期未支付租金的，出租人有权要求承租人支付滞纳金。
六、房屋使用及维护第十条承租人应按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
第十一条承租人应负责房屋日常维护，保持房屋整洁、安全。
第十二条出租人应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时整改。
七、违约责任第十三条任何一方违反本制度及租赁合同约定，应承担相应的违约责任。
第十四条承租人未按时支付租金，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人支付违约金。
八、争议解决第十五条争议解决方式：1. 双方协商解决；2. 争议无法协商解决的，可向人民法院提起诉讼。
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1.0职责
1.1 行政人事部
1.1.1 对设有行政人事部行政专员专职管理的区域（如深圳办公区及宿舍）：负责房屋租赁
申请、费用报销及日常管理；
1.1.2对未设有行政人事部行政专员专职管理的区域（如各分公司、办事处常驻办公区、
宿舍）：负责监督房屋租赁申请、费用报销，以及环境卫生。
1.1.3 汇总各分公司、办事处的租赁情况，每个月定期对租赁房屋做检视，视入住情况安
排退租或者续租。
1.2 营销中心各分公司、办事处销售岗
1.2.1负责本管辖区域办公区房屋租赁申请、费用报销及日常管理；
1.2.2负责本管辖区域办公区环境卫生管理.
1.3 宿舍长（销售岗或服务岗）
1.3.1负责本管辖区域宿舍房屋租赁申请、费用报销及日常管理；
1.3.2负责本管辖区域宿舍环境卫生管理。
2.0房屋租赁类型
3.0房屋租赁申请
3.1房屋租赁申请原则：
3.1.1原则上本地招聘人员不承诺解决住宿；
3.1.2对于入住人员少或者承诺解决住宿人员较少的区域，确有保留办事处必要的，应考
虑租赁办公室而不是宿舍。
3.2行政人事部管辖办公区/宿舍租赁申请
3.2.1新租房或续租（更换地址按新租处理）：由行政人事部以邮件形式提供《租房申请
表》（包括地址、周边环境、面积、类型、租房原因、预算、预住人数），报部门主
管、总监审核，总经理批准。
3.2.2对新租办公区，若需工程装修、购置固定资产、办公用品，应在《固定资产申购单》
或《办公用品申购单》提供装修预算、固定资产、办公用品预算。
3.2.3涉及备用金申请和报销按《费用管理制度》审批权限实施。
3.2.4租赁合同和押金各一式三份，一份留存财务、一份由房东保管、一份由租赁方保管。
租赁合同和押金另需将扫描件发送行政人事部备档。
3.3营销中心管辖办公区/宿舍租赁申请
3.3.1新租房或续租（更换地址按新租处理）：由租赁人以邮件形式提供《租房申请表》（包
括地址、周边环境、面积、类型、租房原因、预算、预住人数），报部门主管、总
监审核，分管副总批准，报备行政人事部。
3.3.2对新租办公区，若需工程装修、购置固定资产、办公用品，应在《固定资产申购单》
或《办公用品申购单》提供装修预算、固定资产、办公用品预算。
3.3.3涉及备用金申请和报销按《费用管理制度》审批权限实施。
3.3.4租赁合同和押金各一式三份，一份留存财务、一份由房东保管、一份由租赁方保管。
租赁合同和押金另需将扫描件发送行政人事部备档。
3.4押金与租金的支付
3.4.1押金支付额度：最多不超过2个月房租。
3.4.2租金支付频率：深圳房屋租金一律采用月付。
异地房屋租金原则上月付或季付，一
律不超过（含）季付。
4.0租赁房屋固定资产管理
4.1办公区/宿舍标准配置
4.2固定资产申购
4.2.1固定资产分类：办公设备、办公家具、研发设备、生产设备。
4.2.2行政人事部管辖办公区/宿舍办公设备、办公家具申购：由需求部门填写《固定资
产申购单》，经部门主管、总监审批后，由行政人事部统一采购。
4.2.3营销中心管辖办公区/宿舍办公设备、办公家具申购：由需求部门填写《固定资产
申购单》，经部门主管、总监审批后，办公区由销售岗采购，宿舍由宿舍长采购。
4.2.4研发设备、生产设备申购：由需求部门填写《固定资产申购单》，经部门主管、总
监后审批，由采购部统一采购。
4.2.5资产采购回来后应统一交行政人事部编固定资产。
行政人事部应组织采购部门、需
求部门完善《固定资产申购单》验收信息，并开出《入库单》。
4.3固定资产管理
4.3.1公司购置：
4.3.1.1办公区：不管使用期限如何，如发生固定资产丢失，由办公所在地管理责
任人或指定相关责任人承担相应损失。
损失金额按固定资产原值减去折旧
值，财务核算标准后，从工资中扣除
4.3.1.2办公区：不管在使用期限内外，如发生固定资产损坏，由公司承担维修费。
4.3.1.3宿舍：不管使用期限如何，如发生固定资产或办公用品丢失
1.如固定资产丢失可以确定责任人的，由宿舍长指定的责任人承担损失；
2.如固定资产丢失无法确认责任人的，由宿舍长和公司发现固定资产丢
失时一个月内入住宿舍的所有人员（包括固定入住人员和出差入住人
员）承担损失；
工资中扣除。
4.3.1.4宿舍：在使用期限内，如发生固定资产或办公用品损坏
1.如固定资产损坏可以确定责任人的，由宿舍长指定的责任人承担维修
费；
2.如固定资产损坏无法确认责任人的，由公司发现固定资产损坏时一个
月内入住宿舍的所有人员（包括固定入住人员和出差入住人员）承担
维修费；
在使用期限外，由公司承担维修费。
4.3.1.5宿舍：宿舍长离职交接，请自行核对检查交接单上宿舍固定资产和办公用
品。
所有丢失及损坏补偿都是以现任宿舍长为第一责任人。
4.3.1.6以上固定资产及办公用品，包含公司购入和房东自有的。
房东自有的损失
金额，以和房东协商的金额为准。
4.3.1.7宿舍：宿舍长离职交接，请自行核对检查交接单上宿舍固定资产和办公用
品。
所有丢失及损坏补偿都是以现任宿舍长为第一责任人。
4.3.1.8以上固定资产及办公用品，包含公司购入和房东自有的。
房东自有的损失
金额，以和房东协商的金额为准。
5.0环境卫生管理
5.1行政人事部管辖办公区/宿舍
5.1.1办公区：由行政人事部外聘保洁人员做好管辖区域5S。
5.1.2宿舍：由入住人员做好管辖区域5S。
为出差人员配置的床上用品需每个月由行政人
事部清洗一次（宿舍未配置洗衣机的干洗费由公司承担）。
5.2营销中心管辖办公区/宿舍
5.2.1办公区：由销售岗外聘保洁人员做好管辖区域5S。
5.2.2宿舍：由宿舍长做好管辖区域5S。
为出差人员配置的床上用品需每个月由宿舍长清
洗一次（宿舍未配置洗衣机的干洗费由公司承担）。
5.3宿舍长
5.3.1行政人事部/营销中心管辖区域：采用视频检查。
5.3.2视频检查：行政人事部每月不定期抽查宿舍5S。
接到检查宿舍通知后，宿舍长需在
5分钟内（行政人事部需提前确认宿舍长在宿舍）对所在宿舍录制清晰的视频并发
送给行政主管。
宿舍5S评判标准：
5.3.3行政人事部每月将检查结果以邮件形式在公司范围内发送：首次视频检查不合格者，
由行政人事部督促宿舍长在两日内改善后复查。
后续检查仍不合格，作为判断是否
取消宿舍租赁的依据之一。
5.3.4宿舍纪律管理：宿舍是给公司员工及出差人员休息的场所，禁止宿舍人员未经许可
留宿外人。
若因留宿外人，导致出差员工无床位入住宿舍，则出差人员入住酒店费
用由留宿外人的员工承担。
5.3.5离职员工管理：离职员工必须于离职之日起搬离宿舍。
6.0租赁房屋退租
6.1合同到期退租
6.1.1合同到期后，按合同约定退租。
返还的押金由宿舍长冲账，详见《费用管理制度》。
6.1.2办公区如因以下情况发生房东扣除押金：
6.1.2.1因公司办公需要破坏房屋墙体、主体结构和屋内装饰装潢扣除押金的，由
公司承担；
6.1.2.2退租时房屋脏乱，未清理干净的，由公司承担；
6.1.2.3其他情况，需由邮件说明，报部门总监审批，报备行政人事部。
由办公所
在地管理负责人或责成相关责任人和公司各承担一半责任；
6.1.3宿舍如因以下情况发生房东扣除押金：
6.1.3.1破坏房屋墙体、主体结构和屋内装饰装潢的，由宿舍固定入住人员均摊，
从工资内代扣；
6.1.3.2退租时房屋脏乱，未清理干净的，由退租时一个月内入住宿舍的所有人员
（包括固定入住人员和出差入住人员）承担；
6.1.3.3其他情况，需由邮件说明，报部门总监及行政人事部经理审批，可按每年
20%的押金自然损耗，其余部分由由退租时一个月内入住宿舍的所有人员
（包括固定入住人员和出差入住人员）和公司均摊。
6.2合同未到期退租
若因合同未到期退租，导致全额或部分扣除押金：
6.2.1因公司业务需要，合同未到期退租。
由管辖区域负责人（办公区由所在区域负责人，
其他区域由行政人事部；宿舍由宿舍长负责）以邮件形式退租申请，报部门主管、
总监审批，报备行政人事部。
所扣除的押金由公司承担。
6.2.2非因公需要所产生的退租，扣除的押金由宿舍长及审批退租的直接上司共同承担。
6.3各区宿舍责任人。
部门地区类型责任人
上海分公司
广东分公司
北京分公司
此后发生办公室或宿舍交接，必须有双方确认的交接邮件和宿舍或办公室物品交接清单。
7.0相关文件
无
8.0相关表单
《租房申请表》
《房屋租赁费用审批表》
《固定资产申购单》。