工程审计练习题

第一章概述

1、建设项目分类

2、工程项目审计的基本概念

3、建设项目跟踪审计程序

4、建设项目跟踪审计内容

5、建筑项目竣工决算审计的常用方法

6、建筑项目决算工程量审计的注意事项

7、建设项目审计的特点

第二章工程项目前期审计

1、工程项目前期前期审计的内容

2、工程项目建议书审计的审计内容

第三章工程造价审计

1、建设项目造价的确定过程

2、建设项目概(预)算文件构成

3、设计概算审计的主要内容

4、、施工图预算审计的程序与内容

5、建设项目施工图预算与竣工决算审计的常用方法

6、单位安装工程施工图预算的审计常用方法

1:假设某建设项目静态投资为3000万元，基本预备费率为3%，预计建设期为三年，按照投资计划要求，开工之初投入900万元，开工一年后投入1300万元，开工两年后投入800万元(理论假设)。有关部门预测在建设期内综合物价年上涨指数为5%，求价差预备费和基本预备费。

解:(1)价差预备费:

第一年:价差预备费PF1=0；

第二年:价差预备费PF2=1300×5%=65万元。

第三年:价差预备费PF3=800×(1+5%)2-800=82万元。

建设期总的价差预备费PF=PF1+PF2+PF3=65+82=147万元。

(2)基本预备费BF=3000×3%=90万元。

答:基本预备费为90万元，价差预备费为147万元。

2:假设某建设项目需银行贷款3000万元，预计建设期为三年，按照投资计划要求，第一年需贷款900万元，第二年需贷款1300万元，第三年需贷款800万元。银行贷款利率为5%，求建设期内建设单位应偿付的贷款利息。

解:第一年末的贷款利息F1=1/2×900×5%=22.5万元

第二年末利息F2=(900+22.5+1/2×1300)×5%=78.625万元

第三年末利息F3=(900+22.5+1300+78.625+1/2×800)×5%=135.056万元

建设期总的贷款利息=F1+F2+F3=22.5+78.625+135.056=236.181万元

3、已知某新建工厂，拟建三个生产车间造价和为1000万元，一栋办公楼造价为150万元，一栋宿舍楼造价为120万元，一座食堂造价为180万元，另外厂区两条道路造价和为70万元，一座中心花园造价为40万元，一座围墙造价为10万元，一间大门传达室造价为15万元。为了车间生产，需购置一些生产设备，购置费为3000万元，其中有一部分需要安装，安装费为1000万元。另外，办公楼内也需要购置办公桌椅及书柜等物品，共计160万元。该项目占用农田50亩，发生征地费、联合运转费、建设单位管理费等其他工程费用数额，共计800万元。假设预备费率为10%。

问:该工厂建设全部费用如何构成(不考虑建设期贷款利息)?

答:该建设项目的建设总费用如下:

(1)主要工程建设费

包括三个车间、一栋办公楼、一栋宿舍楼、一座食堂、两条道路、中心花园、围墙及门口传达室等主要工程的建设费用。

建筑工程费=1000+150+120+180+70+40+10+15=1585万元

(2)安装工程费：包括需要安装的设备的费用1000万元。

(3)设备购置费：全部生产用设备的购置费为3000万元。

(4)工器具及生产用家具购置费

为办公而购置的办公桌椅、书柜等物品所发生的费用为工器具和生产用家具购置费，共计160万元。

(5)其他工程费：含征地费在内的其他工程费之和为800万元。

(6)预备费

按上述费用之和的10%计算，即:

预备费=(1585+1000+3000+160+800)×10%=6545×10%=654.5万元

所以，该建设项目建设总费用为上述六项费用之和，即:

建设项目总费用=1585+1000+3000+160+800+654.5=7199.5万元

4、某建设项目实行按照设计概算总承包，发包人与承包人在确定承包的投资额时，按如下思路进行计算:

(1)建筑工程费:1000万元，其中包括包干费20万元、财务费用15万元。

(2)安装工程费:1200万元，其中包括包干费22万元。

(3)设备及工具、器具购置费:800万元。

(4)工程其他费用:500万元。

(5)预备费用:35万元。

(6)建设单位贷款利息:150万元。

(7)总包干费:100万元。

(8)总投资额=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)

=1000+1200+800+500+35+150+100

=3785万元。

因此，建设单位与施工单位按照3785万元的总承包额签订了总承包合同。假设该计算过程

中每项费用的数额是正确的。

问:该合同承包价款的构成是否正确?如有错误，请指出来，并说明原因。

答:该合同价款的构成不正确。主要问题在于:

(1)第七项费用(总包干费)与第五项费用(预备费)重复；

(2)第一项费用与第二项费用中所包含的包干费与第七项费用重复。按照设计概算费用构成

的有关规定我们知道，预备费其实就是不可预见费，也是建设期可能发生的一些风险费用；包干费的费用内容与之一致，计算了包干费的项目，不得另外计算不可预见费。计算了总包干费的项目，不得在各单项费用中另外计算包干费。

因此，该题正确的算法是应在建筑工程费与安装工程费中把包干费(20万元和22万元)及其

对应的税金扣除，并扣除第五项预备费35万元。

5、某房地产开发公司在建一座高48.6m、16层的商品住宅楼，建筑面积为12800平方米，各层层高及平面布局完全相同。该工程经过招标，由某施工单位包工并包全部建筑材料，以2304万元的设计概算额度包死造价进行施工，工期为20个月，现已施工至第八层。建设单位提出设计变更，在其他条件不变的情况下，加建两层，该变更要求经过了有关部门的批准，设计单位经复核同意以原标准层图纸施工，其他无变更。在此条件下，建设单位与施工单位另外针对变更部分签订补充合同。在确定合同造价时，双方一致同意按如下方式计算增加的费用:2304万元÷16层×2层=288万元。

问:是否正确?如果建设单位的内部审计人员在审计时遇到这一问题，应如何处理?

答:该补充合同中对增加造价部分的计算方法不正确。原因是:该项目增加两层，但基础部分无变更，因此，该加层部分的单位造价中不该包含原合同报价中所含的基础部分费用。另外，增加两层的单位造价中应考虑超高费用的增加问题，而在原计算中，是按16层计算