合同的履行实务PPT课件(27张)
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《合同的履行》PPT课件
（四）情事变更原则
1、情事变更原则的概念及效力
情事变更原则从来是作为以合意说为基石 的近代合同法大原则的例外原则。它有广义和 狭义之分：广义的情事变更原则包括不可抗力 与狭义的情事变更原则。
即在合同订立后，合同关系消灭以前，当 发生了不可归责于当事人的不可预料的事件， 得变更或解除合同，以消除不公平结果，恢复 公平状态。
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19
双务合同履行中的抗辩权
3．部分履行与同时履行抗辩权
债务人原则上无部分履行的权利，因此，双 务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当 事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信 用原则时，不在此限；若受领部分给付，可以 提出相当部分的对待给付，也可以主张同时履 行抗辩权，拒绝自己的给付，除非如此违背诚 实信用原则。在此场合，债权人主张同时履行 抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。
和重大的社会事件，后者一般是由社会经济情 事的变化引起的；
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8
合同的履行概述
②履行后果不同，前者发生后，合同的全部或部 分义务不能履行；后者发生后，合同一般仍能 履行，只是履行后会造成明显的不公平后果。
③影响范围不同，前者既可适用于契约关系，又 可适用于侵权关系；后者仅适用于契约关系。
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15
双务合同履行中的抗辩权
（四）适用范围 同时履行抗辩制度主要适用于双务合同，
如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、 雇佣、劳动等合同。
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16
双务合同履行中的抗辩权
（五）当事人一方违约与同时履行抗辩权 1．迟延履行与同时履行抗辩权 关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系， 存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时 履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。
1、情事变更原则的概念及效力
情事变更原则从来是作为以合意说为基石 的近代合同法大原则的例外原则。它有广义和 狭义之分：广义的情事变更原则包括不可抗力 与狭义的情事变更原则。
即在合同订立后，合同关系消灭以前，当 发生了不可归责于当事人的不可预料的事件， 得变更或解除合同，以消除不公平结果，恢复 公平状态。
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双务合同履行中的抗辩权
3．部分履行与同时履行抗辩权
债务人原则上无部分履行的权利，因此，双 务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当 事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信 用原则时，不在此限；若受领部分给付，可以 提出相当部分的对待给付，也可以主张同时履 行抗辩权，拒绝自己的给付，除非如此违背诚 实信用原则。在此场合，债权人主张同时履行 抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。
和重大的社会事件，后者一般是由社会经济情 事的变化引起的；
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合同的履行概述
②履行后果不同，前者发生后，合同的全部或部 分义务不能履行；后者发生后，合同一般仍能 履行，只是履行后会造成明显的不公平后果。
③影响范围不同，前者既可适用于契约关系，又 可适用于侵权关系；后者仅适用于契约关系。
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双务合同履行中的抗辩权
（四）适用范围 同时履行抗辩制度主要适用于双务合同，
如买卖、互易、租赁、承揽、有偿委托、保险、 雇佣、劳动等合同。
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双务合同履行中的抗辩权
（五）当事人一方违约与同时履行抗辩权 1．迟延履行与同时履行抗辩权 关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系， 存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时 履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。
4第四章合同的履行-课件-文档资料
4第 四 章 合 同 的履行
精品jing
易水寒江雪敬奉
第一节 合同履行的概念
▲ 合同履行的概念 是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到
完全实现。
合同履行 债务人履行合同义务 债权人实现合同权利
2
第二节 合同履行的原则
一、实际履行原则 二、适当履行原则 三、协作履行原则 四、经济合理原则 五、情事变更原则
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六、履行方式约定不明的处理规则
▲ 履行方式约定不明确的 按照有利于实现合同目的的方式履行。
15
七、履行费用约定不明的处理规则
▲ 履行费用约定不明确的 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
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第四节 合同履行中的第三人
▲ 向第三人履行的合同 是指债务人不向债权人履行，而是向债权人指定的第三人履行。
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五、情势变更原则
▲ 情势变更 是指合同成立后，因不可归责于双方的原因发生了不可预见的情势变
更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平， 从而允许变更或解除合同的原则。 ▲ 情势变更的适用条件 △ 作为合同成立的基础或环境发生了变更。 △ 其必须发生在合同成立以后，履行完毕之前。 △ 其必须是由不可抗力或其他意外事故引起，不是由当事人引起的。 △ 其必须是当事人所不可预见的。（不同于商业风险） △ 其必须使履行原合同显失公平。
8
第三节 合同履行的规则
一、合同履行的总规则 二、质量约定不明的处理规则 三、价款、报酬约定不明的处理规则 四、履行地点约定不明的处理规则 五、履行期限约定不明的处理规则 六、履行方式约定不明的处理规则 七、履行费用约定不明的处理规则
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精品jing
易水寒江雪敬奉
第一节 合同履行的概念
▲ 合同履行的概念 是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到
完全实现。
合同履行 债务人履行合同义务 债权人实现合同权利
2
第二节 合同履行的原则
一、实际履行原则 二、适当履行原则 三、协作履行原则 四、经济合理原则 五、情事变更原则
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六、履行方式约定不明的处理规则
▲ 履行方式约定不明确的 按照有利于实现合同目的的方式履行。
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七、履行费用约定不明的处理规则
▲ 履行费用约定不明确的 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
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第四节 合同履行中的第三人
▲ 向第三人履行的合同 是指债务人不向债权人履行，而是向债权人指定的第三人履行。
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五、情势变更原则
▲ 情势变更 是指合同成立后，因不可归责于双方的原因发生了不可预见的情势变
更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维护合同原有效力则显失公平， 从而允许变更或解除合同的原则。 ▲ 情势变更的适用条件 △ 作为合同成立的基础或环境发生了变更。 △ 其必须发生在合同成立以后，履行完毕之前。 △ 其必须是由不可抗力或其他意外事故引起，不是由当事人引起的。 △ 其必须是当事人所不可预见的。（不同于商业风险） △ 其必须使履行原合同显失公平。
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第三节 合同履行的规则
一、合同履行的总规则 二、质量约定不明的处理规则 三、价款、报酬约定不明的处理规则 四、履行地点约定不明的处理规则 五、履行期限约定不明的处理规则 六、履行方式约定不明的处理规则 七、履行费用约定不明的处理规则
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合同的履行课件.ppt
❖ 案例：需方有权拒付货款吗？
❖ 1997年8月24日，甲电冰箱厂（供方）与乙电器商 行（需方）签订一份购销A型电冰箱合同，合同规 定：由甲电冰箱厂供给乙电器商行A型电冰箱300台， 单价2300元，货款总计60万元；供方于1997年12 月30日前发货，一次性交货，货到验收后付款，结 算办法为经银行托收承付，质量实行三包，保修期 3年，供方代运；如有违约，按违约部分5%交付违 约金。
例:A市甲厂因购买_B_市乙公司的一批木 料,与乙公司签订了一份买卖合同,但合同 中未约定交货地与付款地,则下列正确的 有( ). A,A_市为交货地 B,B_市为交货地 C,A_市为付款地 D,B_市为付款地
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人 履行，债权人也可以随时要求债务人履行。不能即时
第八、九章
合同的履行
合同的履行
《合同法》第60条规定：“当事人应当按 照约定全面履行自己的义务。当事人应当 遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、 目的和交易习惯履行通知，协助、保密等 义务。”
第一节 合同履行概述
一、合同的履行概念
合同的履行，是指债务人全面地、正确地 履行合同所规定的义务,使债权人的权利得到完全 的实现。合同的履行包括以下三层含义： （一）完全正确履行 （二）合同的履行是债务人的义务 （三）债权人协助履行的义务
合同条款不明确时履行的一般规定
合同不成立：合同的标的、数量未约定或者约定不明确 的。
合同成立：当事人约定了合同的标的、数量。
达成协议
其他条款不明
按照合同有关条款或者交易习惯
法律规定
法律规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履 行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或符 合合同目的的特定标准履行。这里讲的通常标准是指 同一价格中的中等质量标准。
《合同的履行》课件
不存在法定或约定的免责事由
违约责任通常只有在不存在法定或约定的免责事由时才产生，这些免责事由包括不可抗力、第三人过错等。
01
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有效的合同，无效或被撤销的合同不产生违约责任。
02
存在不履行合同或履行不符合约定
即债务人未按照约定履行合同或者履行不符合约定，这是违约责任的核心要件。
详细描述
总结词
债权人代位权是指当债务人的债权人怠于行使对债务人的到期债权，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院代为行使该债权。
详细描述
债权人代位权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人的债权人恶意不履行债务。债权人代位权的行使需要通过法院进行。
合同履行中的违约责任
03
总结词：诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中应当诚实守信、遵守承诺，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。
总结词：协作履行原则要求合同当事人在履行合同过程中应当相互协作、配合，共同完成合同约定的义务。
合同履行的具体要求
合同履行主体合法
注意事项
在行使不安抗辩权时，应当注意及时通知对方并提供证据，同时保留相关证据，以避免因行使抗辩权不当而承担违约责任。
合同履行中的保全措施
债权人撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让他人财产，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
总结词
债权人撤销权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人恶意转移财产或逃避债务。债权人撤销权的行使需要通过法院进行。
详细描述
在实践中，合同当事人应当在签订合同时明确约定履行的具体内容、方式和时间等，以确保合同全面履行。如果一方未全面履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
违约责任通常只有在不存在法定或约定的免责事由时才产生，这些免责事由包括不可抗力、第三人过错等。
01
存在合法有效的合同
违约责任的前提是存在合法有效的合同，无效或被撤销的合同不产生违约责任。
02
存在不履行合同或履行不符合约定
即债务人未按照约定履行合同或者履行不符合约定，这是违约责任的核心要件。
详细描述
总结词
债权人代位权是指当债务人的债权人怠于行使对债务人的到期债权，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院代为行使该债权。
详细描述
债权人代位权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人的债权人恶意不履行债务。债权人代位权的行使需要通过法院进行。
合同履行中的违约责任
03
总结词：诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中应当诚实守信、遵守承诺，不得有任何欺诈、隐瞒等不诚信行为。
总结词：协作履行原则要求合同当事人在履行合同过程中应当相互协作、配合，共同完成合同约定的义务。
合同履行的具体要求
合同履行主体合法
注意事项
在行使不安抗辩权时，应当注意及时通知对方并提供证据，同时保留相关证据，以避免因行使抗辩权不当而承担违约责任。
合同履行中的保全措施
债权人撤销权是指当债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价受让他人财产，影响债权人的债权实现时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。
总结词
债权人撤销权是债权人为了保护自身利益而采取的一种保全措施，旨在防止债务人恶意转移财产或逃避债务。债权人撤销权的行使需要通过法院进行。
详细描述
在实践中，合同当事人应当在签订合同时明确约定履行的具体内容、方式和时间等，以确保合同全面履行。如果一方未全面履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
第四章合同的履行ppt课件
不安抗辩权
先履行一方行使
案例三
2000年8月21日，买方与卖方签订一份购销纺织机 械的合同，合同规定：由卖方供给买方某型号的纺 织机械50台，每台售价10万元，共计500万元，交 货日期为2000年12月底，买方应将货款于2000年11 月20日前交给卖方在其本地的开户银行。合同订立 后不久，买方从当年11月4日的一张报纸上看到一 篇报道，得知卖方已濒临破产。考虑到如果再付款 给供方，必然会造成重大的经济损失，11月6日， 买方向卖方发出拒付货款的通知，要求卖方提供担 保后再履行于11月20日前付款的义务。
第四条 乙方在承租期间，所使用的煤、电、水计表核算，冷暖气 费按平方米计算，由甲方按月收费。
第五条 房屋内部设施的维修由乙方负责维修，房屋的维修保养由 甲方负责。
第六条 乙方逾期支付租金，每逾期一日就按年租金额的万份之三 罚款，如有一方无故提前终止合同，将按末完成的租期部分应付租金的 10％罚款。
第七条 双方发生争议应协商解决，协商不成的，任何一方均可向 市仲裁委员会申请仲裁。
事调解书确认上述协议。
杨法官认为，该案和朱女士存在重大利害关系，因此
同意追加朱女士为此案的共同被告参加诉讼。
不久，叶某洪与朱女士的离婚诉讼也有了结果，法院
一审准许朱女士与叶某洪离婚，并对夫妻财产、子女抚养
作出了处理，其中涉案房产归朱女士所有。
随后，朱女士申请对借条的形成时间进行鉴定。叶某
华表示借条是2005年12月1日写的，而司法鉴定的结论显
承担责任，而叶某华与叶某洪存在近亲属关系，存在共同
利益。因此，本案确实存在叶某华与叶某洪协调诉讼行为、
虚构债务，以便要求朱女士承担债务的可能性。
在庭审中，叶某华仍坚持不同意追加朱女士为共同被
《合同的履行》课件
不安抗辩权
总结词
在合同中，先履行一方发现后履行一方存在 不能履行的风险时，可以中止履行的权利。
详细描述
不安抗辩权是指在双务合同中，先履行一方 发现后履行一方存在不能履行的风险时，可 以中止履行的权利。该权利的行使需满足以 下条件：1）合同必须明确约定履行的先后 顺序；2）后履行一方丧失或可能丧失履行 能力；3）先履行一方有权中止自己的履行 。需要注意的是，不安抗辩权的行使应当符 合法律规定，并应当及时通知对方。如果先 履行一方没有正当的理由中止履行，则应当 承担违约责任。
合同履行的标的和方式要求
合同履行的标的必须是明确、具体和 合法的，并且符合国家法律法规的规 定。
在某些情况下，合同履行的标的和方 式可能需要进行审批或备案，例如建 设工程合同需要取得建设工程施工许 可证。
合同履行的方式也必须是合法、明确 和可行的，以确保合同能够得到有效 执行。
合同履行的期限要求
04 合同履行中的保全措施
代位权
总结词
代位权是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债 权的权利。
详细描述
当债务人怠于行使其到期债权，导致债权人的债权无法实现时，债权人可以向法 院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权行使的范围以债权人的债权 为限，且不得损害债务人的其他合法权益。
合同约定的免责事由
合同中约定的特定情况下免除违约责任的事由。
法定免责事由
法律规定的特定情况下免除违约责任的事由，如对方过错等。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
数量符合合同的约定。
如果发现数量不符合合同的约定 ，当事人应当及时通知另一方当 事人，并协商解决，以避免造成
不必要的损失。
合同的履行正式ppt课件
价格无论涨跌， 逾期履行对我们 都是肯定不利！
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第二节合同履行中的补充和完善
❖ 一、当事人就有关合同约定不明确时的履行规则 ❖ 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内
容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。 ❖ 不能协议补充的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
20
❖ 1、当事人协议补充
❖ 当事人对原合同内容的补充，构成原合同的的组成部分，与 原合同具有同等的效力。
❖ 2、依合同有关条款或者交易习惯确定
❖ 当事人不能达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交 易习惯确定，或者交易习惯进行公平合理的解释。
❖ 3、法律补救
❖ 如果，使用上述两种当事人自己补救的规则仍无法确定合同
的内容的，则适用法律规定的强制性补救规则确定该条款的
❖ 另外我国合同法还对买卖合同的标的物交付地点不明确的 作了具体规定。合同法第141条第2款规定：“标的物需 要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一乘运人以运交 给买受人；不需要运输的，当事人订立合同时知道标的物 在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物，不知道 标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地
38
二、不安抗辩权
不安抗辩权，是指双务合同中应当先履 行债务的当事人，有确切证据证明对方在 履行期限到来后，将不能或不会履行债务， 在对方没有履行或提供担保以前有权暂时 中止债务的履行的权利。
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《合同法》第68条规定：“应当先履 行债务的当事人，有确切证据证明对方 有下列情形之一的，可以中止履行： ❖ (一)经营状况严重恶化； ❖ (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务 ❖ (三)丧失商业信誉； ❖ (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力 的其他情形。
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第二节合同履行中的补充和完善
❖ 一、当事人就有关合同约定不明确时的履行规则 ❖ 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内
容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。 ❖ 不能协议补充的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
20
❖ 1、当事人协议补充
❖ 当事人对原合同内容的补充，构成原合同的的组成部分，与 原合同具有同等的效力。
❖ 2、依合同有关条款或者交易习惯确定
❖ 当事人不能达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交 易习惯确定，或者交易习惯进行公平合理的解释。
❖ 3、法律补救
❖ 如果，使用上述两种当事人自己补救的规则仍无法确定合同
的内容的，则适用法律规定的强制性补救规则确定该条款的
❖ 另外我国合同法还对买卖合同的标的物交付地点不明确的 作了具体规定。合同法第141条第2款规定：“标的物需 要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一乘运人以运交 给买受人；不需要运输的，当事人订立合同时知道标的物 在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物，不知道 标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地
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二、不安抗辩权
不安抗辩权，是指双务合同中应当先履 行债务的当事人，有确切证据证明对方在 履行期限到来后，将不能或不会履行债务， 在对方没有履行或提供担保以前有权暂时 中止债务的履行的权利。
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《合同法》第68条规定：“应当先履 行债务的当事人，有确切证据证明对方 有下列情形之一的，可以中止履行： ❖ (一)经营状况严重恶化； ❖ (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务 ❖ (三)丧失商业信誉； ❖ (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力 的其他情形。
第四章-合同的履行PPT课件
2021
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• 4、代位权行使的范围：以债权人的债权为限 • 5、代位权行使费用负担： • 由债务人负担 • 但合同法司法解释规定，债权人胜诉的，诉讼费由
次债务人负担，从实现的债权中优先支付。
• （四）债权人代位权行使的效力 • 1．对于债务人的效力： • 2．对于第三人（次债务人）的效力：
3．对于债权人的效力：
• 9月1日，甲公司将房屋的钥匙移交乙公司，但并未 立即办理房产所有权移转登记手续。因此，乙公司表 示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。在合同约定 付款日期（9月1日）7日后，乙公司仍然没有付款， 甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承 担违约责任。甲公司则以乙公司未按期办理房产所有 权移转登记手续为由抗辩。
2021
5
• 三、不安抗辩权
• 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下 列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责 任。
当事人依照本法 第六十八条的规定中止履行的， 应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复 履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能 力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除 合同。
2021
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• 2001年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同， 合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100 套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款： 第一期支付2千万元，第二期支付3千万元，第三期则 在9月1日甲公司向乙公司交付房屋时支付5千万元。 在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款 项共5千万元。
第四节 的履行PPT教学课件
逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按照 新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。
2020/12/10
6
(三)涉及第三人合同的履行原则
涉及第三人合同，又称涉他合同，是指 当事人约定，向第三人履行债务或由第 三人向债权人履行债务的合同。
向第三人履行的合同
涉及第三人合同
由第三人履行的合同。
2020/12/10
2020/12/10
4
（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一 方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人 也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方 式履行。念 向第三人履行的合同，又称为第三人利益订立
的合同，是指当事人约定，由债务人向第三人 履行义务，第三人因此直接取得请求权的合同。 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债 务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约 定，应当向债权人承担违约责任。
2020/12/10
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2020/12/10
9
由第三人履行的合同
1、概念
由第三人履行的合同，又称第三人代为履行的 合同，是指经当事人约定，由第三人代替债务 人履行义务，第三人没有因为履行债务而成为 当事人的合同。
当事人可以约定由第三人向债权人履行债务。 第三人不履行债务或履行债务不符合约定的， 债务人应当向债权人承担违约责任。
2020/12/10
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案例3
甲公司与乙公司签订房屋租赁合同，约定由乙 公司承租甲公司所有的写字楼1000平方米， 合同签订一个月后交付使用。依约交付使用时， 甲公司以写字楼未全部腾空为由，提出先交付 300平方米。乙公司认为，300平方米只能满 足一小部分办公需要，公司大部分部门不能搬 进写字楼，两处办公将使工作受到严重影响。 据此，乙公司以部分履行将影响公司工作为由， 拒绝了甲公司部分履行的请求。
2020/12/10
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(三)涉及第三人合同的履行原则
涉及第三人合同，又称涉他合同，是指 当事人约定，向第三人履行债务或由第 三人向债权人履行债务的合同。
向第三人履行的合同
涉及第三人合同
由第三人履行的合同。
2020/12/10
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（3）履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一 方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人 也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。
(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方 式履行。念 向第三人履行的合同，又称为第三人利益订立
的合同，是指当事人约定，由债务人向第三人 履行义务，第三人因此直接取得请求权的合同。 当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债 务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约 定，应当向债权人承担违约责任。
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由第三人履行的合同
1、概念
由第三人履行的合同，又称第三人代为履行的 合同，是指经当事人约定，由第三人代替债务 人履行义务，第三人没有因为履行债务而成为 当事人的合同。
当事人可以约定由第三人向债权人履行债务。 第三人不履行债务或履行债务不符合约定的， 债务人应当向债权人承担违约责任。
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案例3
甲公司与乙公司签订房屋租赁合同，约定由乙 公司承租甲公司所有的写字楼1000平方米， 合同签订一个月后交付使用。依约交付使用时， 甲公司以写字楼未全部腾空为由，提出先交付 300平方米。乙公司认为，300平方米只能满 足一小部分办公需要，公司大部分部门不能搬 进写字楼，两处办公将使工作受到严重影响。 据此，乙公司以部分履行将影响公司工作为由， 拒绝了甲公司部分履行的请求。
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公约第74条规定 《合同法》第113条规定
赔偿损失范围〓实际损失﹢可得利益损失 直接损失 间接损失
2、赔偿原则
完全赔偿原则 直接损失：被违约人现有
财产的减少 间接损失：可得利Fra bibliotek丧失有限赔偿原则
（四）违约金
违约金是合同当事人预定的，—方不履行 合同或履行合同不符合约定条件时，应给 付另一方当事人一定数额的货币。
第四节 合同的履行
履行主体 履行内容 违约责任 不安抗辩权
一、履行的内容
《合同法》第60条规定 《合同法》第61条规定 《合同法》第62条规定
思60条、61条和62条的关系 考
按约履行（60条）
如约定不明，则协议补充（61条）
不能达成补充协议，按照合同有关条款 或者交易习惯确定（61条）
仍不能确定，则依照法律规定（62条）
特 继续履行具有强制性，不以违约人同意履 点 行为条件。主要针对不履行这种违约形式。
合同法第109条（金钱债务） 合同法第110条（非金钱债务）
（二）采取补救措施
修理、更换、重做、退货、减价等
这种救济措施主要针对什 么违约形态采取的救济措 施？
瑕疵履 行
中国X进出口公司与外国Y贸易公司签订了 一份买卖合同。合同规定,Y公司向X公司提 供8000只计算器,价格条件为CIF广州。Y公 司依合同规定的时间将合同项下的货物运
二、履行的主体
《合同法》第64条规定 第三人代替债权人接受债务人的履行
《合同法》第65条规定 第三人代替债务人履行合同义务
三、违约责任
承担责任形式
违约责任的形式（合同法107条）
继续履行 违 约 采取补救措施 责 任 赔偿损失
违约金 定金罚则
不履 瑕行疵履
行
（一）继续履行
继续履行又称为实际履行、强制实际履行。 这种违约救济方式，是债务人未履行合同或 履行合同不符合约定时，债权人请求法律强 制其按合同的规定，继续履行合同义务。
对防止出现显失公平的结果、防止 利用定金合同进行欺诈，具有重要 作用。
我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违 约金又约定了定金的，一方违约时，另一方 （ ）。
A只能请求适用定金条款
B可以请求同时适用定金条款和违约金条款
C只能请求适用违约金条款
D可以选择请求适用定金条款或请求适用违约金 条款
专题:不安抗辩权
他情形。
不安抗辩权的行使
不安抗辩权产生于有先后履行顺序的合同， 该抗辩权属于 先履行义务人。
先履行合同债务的当事人，行使不安履行 抗辨权的情形是：有确切证据证明对方 （ ）。
A、 经营状况恶化 B、更换法定代表人 C、转移财产 D、丧失商业信誉
乐进机械公司与斯卡公司签定了一份机床转让 合同。合同规定“某牌机床作价45万元，乐进 机械公司于9月25日之前交货，斯卡公司在交 货后15天内付款。在交货日前，乐进机械公司 发现斯卡公司经营状况严重恶化。
不安抗辩权是先履行合同的一方当事人因 对方当事人欠缺履行债务的能力或者欠缺 信用，中止履行合同的权利。
制度设计的目 的
行使不安抗辩权 的情形
《合同法》第68条第1款规定：“应当先履行 债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情 形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务 （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其
甲乙订立标的额为100万的合同，约定如一 方违约应承担5万元的违约金。后甲违约， 致乙损失4万元。问乙至多可要求甲承担多 少的违约金？
如果甲违约，致乙损失6万元。问乙可要求 甲承担多少的违约金？
如果甲违约，致乙损失5000元。问乙可要 求甲承担多少的违约金？
（五）定金
定金是指订立合同时，为了保证合同的履 行，约定由当事人一方先行给付另一方的 货币。合同履行后，定金应当收回或抵作 价款 。
抵广州。经广州进出口商品检验局对计算 器进行品质检验,证明计算器存在质量缺陷。 请问中国X公司此时可以采取哪些救济措施？
（三）赔偿损失的概念
赔偿损失，是指违约方不履行或不按合同 约定履行时，以金钱或实物弥补被违约人 损失的责任。
赔偿损失
《合同法》第112条规定 《合同法》第113条规定
1、赔偿损失的范围
2.负责检查督促每项工作的开展和接 口的落 实，有 权拒绝 不符合 安全操 作的施 工任务 ，除及 时制止 外，有 责任向 项目经 理汇报 ；
3.参与对分包方评价，制订与分包的 安全、 治安、 消防和 环境卫 生等协 议书， 并对分 包合同 、协议 的履行 实施全 过程控 制，并 做好记 录；
4.对安全部门或上级提出的事故隐患 整改要 求，按 照纠正 和预防 措施要 求，落 实人员 实施整 改；
定金罚则的基本内容
给付定金的一方不履行，就丧失了定金， 无权要求返还。
接受定金的一方不履行，根据对等原则， 应当双倍返还定金 。
定金罚则只能针对 不履 这种违约形态适用 行
定金的数额
《担保法》第91条规定：“定金的数额由 当事人约定，但不得超过主合同标的额的 百分之二十。” 限 制 目 的
问1：此时乐进机械公司应采取什么措施来保护 自己的权利？可否直接解除合同？
问2：如果又过了一个月，斯卡公司并没有提供 担保，而且斯卡公司的多家经销商已经频频向 斯卡公司要帐，甚至有人可是围攻斯卡公司的 办公场所。此时，乐进机械公司可否解除合同？
1.认真执行安全技术措施及安全操作 规程， 负责对 施工班 组人员 及分包 方人员 进行有 针对性 的安全 技术交 底，履 行签字 手续， 并对规 程、措 施及交 底执行 情况经 常检查 ，随时 纠正违 章作业 ；
违约金的种类
根据违约金针对的违约类型，可以有不同 分类，主要有以下三种：
（1）不履行合同的违约金 （2）逾期履行的违约金 （3）瑕疵履行的违约金
不履行合同的违约金
A公司卖给B公司1000吨煤炭，总价款100 万元。按照合同约定分10批发货，每批100 吨。A公司前9批煤炭质量符合要求，到了 第10批时， A公司出现无货可供情况。A、 B公司在订立合同时，约定不履行的一方要 按标的额的10%向对方支付违约金。现B要 求A支付违约金，请问应当支付多少？
赔偿损失范围〓实际损失﹢可得利益损失 直接损失 间接损失
2、赔偿原则
完全赔偿原则 直接损失：被违约人现有
财产的减少 间接损失：可得利Fra bibliotek丧失有限赔偿原则
（四）违约金
违约金是合同当事人预定的，—方不履行 合同或履行合同不符合约定条件时，应给 付另一方当事人一定数额的货币。
第四节 合同的履行
履行主体 履行内容 违约责任 不安抗辩权
一、履行的内容
《合同法》第60条规定 《合同法》第61条规定 《合同法》第62条规定
思60条、61条和62条的关系 考
按约履行（60条）
如约定不明，则协议补充（61条）
不能达成补充协议，按照合同有关条款 或者交易习惯确定（61条）
仍不能确定，则依照法律规定（62条）
特 继续履行具有强制性，不以违约人同意履 点 行为条件。主要针对不履行这种违约形式。
合同法第109条（金钱债务） 合同法第110条（非金钱债务）
（二）采取补救措施
修理、更换、重做、退货、减价等
这种救济措施主要针对什 么违约形态采取的救济措 施？
瑕疵履 行
中国X进出口公司与外国Y贸易公司签订了 一份买卖合同。合同规定,Y公司向X公司提 供8000只计算器,价格条件为CIF广州。Y公 司依合同规定的时间将合同项下的货物运
二、履行的主体
《合同法》第64条规定 第三人代替债权人接受债务人的履行
《合同法》第65条规定 第三人代替债务人履行合同义务
三、违约责任
承担责任形式
违约责任的形式（合同法107条）
继续履行 违 约 采取补救措施 责 任 赔偿损失
违约金 定金罚则
不履 瑕行疵履
行
（一）继续履行
继续履行又称为实际履行、强制实际履行。 这种违约救济方式，是债务人未履行合同或 履行合同不符合约定时，债权人请求法律强 制其按合同的规定，继续履行合同义务。
对防止出现显失公平的结果、防止 利用定金合同进行欺诈，具有重要 作用。
我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违 约金又约定了定金的，一方违约时，另一方 （ ）。
A只能请求适用定金条款
B可以请求同时适用定金条款和违约金条款
C只能请求适用违约金条款
D可以选择请求适用定金条款或请求适用违约金 条款
专题:不安抗辩权
他情形。
不安抗辩权的行使
不安抗辩权产生于有先后履行顺序的合同， 该抗辩权属于 先履行义务人。
先履行合同债务的当事人，行使不安履行 抗辨权的情形是：有确切证据证明对方 （ ）。
A、 经营状况恶化 B、更换法定代表人 C、转移财产 D、丧失商业信誉
乐进机械公司与斯卡公司签定了一份机床转让 合同。合同规定“某牌机床作价45万元，乐进 机械公司于9月25日之前交货，斯卡公司在交 货后15天内付款。在交货日前，乐进机械公司 发现斯卡公司经营状况严重恶化。
不安抗辩权是先履行合同的一方当事人因 对方当事人欠缺履行债务的能力或者欠缺 信用，中止履行合同的权利。
制度设计的目 的
行使不安抗辩权 的情形
《合同法》第68条第1款规定：“应当先履行 债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情 形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务 （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其
甲乙订立标的额为100万的合同，约定如一 方违约应承担5万元的违约金。后甲违约， 致乙损失4万元。问乙至多可要求甲承担多 少的违约金？
如果甲违约，致乙损失6万元。问乙可要求 甲承担多少的违约金？
如果甲违约，致乙损失5000元。问乙可要 求甲承担多少的违约金？
（五）定金
定金是指订立合同时，为了保证合同的履 行，约定由当事人一方先行给付另一方的 货币。合同履行后，定金应当收回或抵作 价款 。
抵广州。经广州进出口商品检验局对计算 器进行品质检验,证明计算器存在质量缺陷。 请问中国X公司此时可以采取哪些救济措施？
（三）赔偿损失的概念
赔偿损失，是指违约方不履行或不按合同 约定履行时，以金钱或实物弥补被违约人 损失的责任。
赔偿损失
《合同法》第112条规定 《合同法》第113条规定
1、赔偿损失的范围
2.负责检查督促每项工作的开展和接 口的落 实，有 权拒绝 不符合 安全操 作的施 工任务 ，除及 时制止 外，有 责任向 项目经 理汇报 ；
3.参与对分包方评价，制订与分包的 安全、 治安、 消防和 环境卫 生等协 议书， 并对分 包合同 、协议 的履行 实施全 过程控 制，并 做好记 录；
4.对安全部门或上级提出的事故隐患 整改要 求，按 照纠正 和预防 措施要 求，落 实人员 实施整 改；
定金罚则的基本内容
给付定金的一方不履行，就丧失了定金， 无权要求返还。
接受定金的一方不履行，根据对等原则， 应当双倍返还定金 。
定金罚则只能针对 不履 这种违约形态适用 行
定金的数额
《担保法》第91条规定：“定金的数额由 当事人约定，但不得超过主合同标的额的 百分之二十。” 限 制 目 的
问1：此时乐进机械公司应采取什么措施来保护 自己的权利？可否直接解除合同？
问2：如果又过了一个月，斯卡公司并没有提供 担保，而且斯卡公司的多家经销商已经频频向 斯卡公司要帐，甚至有人可是围攻斯卡公司的 办公场所。此时，乐进机械公司可否解除合同？
1.认真执行安全技术措施及安全操作 规程， 负责对 施工班 组人员 及分包 方人员 进行有 针对性 的安全 技术交 底，履 行签字 手续， 并对规 程、措 施及交 底执行 情况经 常检查 ，随时 纠正违 章作业 ；
违约金的种类
根据违约金针对的违约类型，可以有不同 分类，主要有以下三种：
（1）不履行合同的违约金 （2）逾期履行的违约金 （3）瑕疵履行的违约金
不履行合同的违约金
A公司卖给B公司1000吨煤炭，总价款100 万元。按照合同约定分10批发货，每批100 吨。A公司前9批煤炭质量符合要求，到了 第10批时， A公司出现无货可供情况。A、 B公司在订立合同时，约定不履行的一方要 按标的额的10%向对方支付违约金。现B要 求A支付违约金，请问应当支付多少？