拆迁补偿安置协议书

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房屋拆迁补偿安置协议书参考模板(七篇)

房屋拆迁补偿安置协议书参考模板(七篇)

房屋拆迁补偿安置协议书参考模板拆迁人(以下简称甲方):法定代表人:_____,地址:_____;单位名称______________________________________________;邮编,电话。

委托代理人:法定代表人_____,地址:_____单位名称;邮编:_____,电话:_____。

被拆迁人(以下简称乙方):姓名:_____,性别:_____;年龄:_____住址:委托代理人:姓名:_____,性别_____;年龄:住址:甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据建设项目名称_____,建设地点_____,建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。

第二条被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____方米。

2、乙方有正式户口____人。

常住人口____人,应安置人口____人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_____3、被拆迁房屋的产权属于。

第三条拆迁安置1、乙方安置到_____,房屋_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

2、乙方临时过渡到_____,房屋_____间。

3、乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房用。

第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;2、建造质量应当符合____________________________________;3、房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_____乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

房屋拆迁安置协议书完整版5篇

房屋拆迁安置协议书完整版5篇

房屋拆迁安置协议书完整版5篇第1篇示例:房屋拆迁安置协议书甲方(拆迁单位):___________ 乙方(被拆迁户):_____________为了保障被拆迁户的合法权益,依据国家相关法律法规和政策规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方房屋拆迁安置事宜达成如下协议:一、拆迁标的1.1 乙方同意将其拥有的位于___________(具体地址)的房屋及相关附属设施纳入拆迁范围,用于开展房屋拆迁工作。

1.2 拆迁范围内的房屋面积为___________平方米,土地面积为___________平方米,由双方共同确认。

1.3 拆迁标的相关信息详见附件《房屋拆迁清单》。

二、拆迁补偿2.1 甲方将依法依规对乙方进行拆迁补偿,包括但不限于货币补偿、安置房分配等。

具体补偿标准以相关政府部门批复文件为准。

2.2 乙方同意接受甲方的拆迁补偿方案,并在收到补偿款项后自愿或委托代理人签署相关手续。

三、安置事宜3.1 甲方将按照相关政府部门的要求,为乙方提供合适的安置房,并尽最大努力满足乙方的实际居住需求。

3.2 乙方同意接受甲方的安置安排,按照相关规定完成入住手续,保持安置房的良好状态。

四、其他约定4.1 本协议自双方盖章生效,至拆迁及安置工作结束止。

4.2 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:房屋拆迁清单序号地址面积(平方米)土地面积(平方米)备注1. ___________ ________ ________ ______2. ___________ ________ ________ ______3. ___________ ________ ________ ______以上为本次拆迁涉及的房屋清单,具体信息以实际情况为准。

第2篇示例:房屋拆迁安置协议书甲方:拆迁单位(以下简称“甲方”)乙方:被拆迁户(以下简称“乙方”)鉴于甲方是依法行使行政拆迁权,需要对乙方的房屋进行拆迁,为维护双方的合法权益,特订立本协议。

拆迁补偿安置协议(通用8篇)

拆迁补偿安置协议(通用8篇)

拆迁补偿安置协议(通用8篇)拆迁补偿安置协议第1篇甲方:乙方:丙方:根据漳政[]地号用地批文及其他文件,甲方拟实施“”建设项目的房屋拆迁。

依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议:一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户,帐户号为。

三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为万元,甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为万元,占总补偿资金的 %,剩余拆迁补偿资金万元应于20xx年xx月内存入。

四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。

五、监管方式:1、甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。

甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时,经乙方确认后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表,丙方方可支付。

2、甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。

3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。

4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后,经乙方确认,丙方方可支付。

六、违约责任:1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外,乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。

2、丙方如未按上述条款执行,而引起甲方将资金挪为他用的。

丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。

3、因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究乙方具体工作人员的责任。

房屋拆迁赔偿协议书6篇

房屋拆迁赔偿协议书6篇

房屋拆迁赔偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需进行城市改造,对乙方的房屋进行拆迁,现双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议:一、协议背景1. 甲方因城市改造需要,需拆除乙方位于____________(详细地址)的房屋。

2. 乙方在充分了解拆迁情况后,同意甲方进行拆迁工作。

二、赔偿内容1. 房屋赔偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行赔偿,赔偿标准为每平方米________元,总计赔偿金额为________元。

2. 搬迁费用:甲方将支付乙方搬迁费用________元,用于乙方的搬家和安置。

3. 过渡安置费用:在乙方搬迁后,甲方将支付乙方过渡安置费用,每月________元,支付期限为________个月。

4. 其他赔偿:对于乙方因拆迁造成的其他损失(如室内装修、家具、家电等),甲方将根据实际情况进行赔偿,总计赔偿金额为________元。

三、赔偿支付方式1. 房屋赔偿款:在乙方完成搬迁后,甲方将在____日内一次性支付房屋赔偿款给乙方。

2. 搬迁费用:在乙方开始搬迁时,甲方将先行支付搬迁费用给乙方。

3. 过渡安置费用:甲方将按月支付过渡安置费用给乙方,每月____日支付。

4. 其他赔偿款:在双方签订本协议后,甲方将在____日内支付其他赔偿款给乙方。

四、协议生效与履行1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 双方应共同遵守本协议的各项条款,如因甲方原因未能按照协议约定履行赔偿义务,乙方有权要求甲方承担违约责任;如因乙方原因未能按照协议约定完成搬迁,乙方应承担相应违约责任。

3. 本协议的履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议的附件为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。

五、其他约定1. 乙方应确保房屋权属清晰,无争议。

拆迁补偿协议书范本推荐8篇

拆迁补偿协议书范本推荐8篇

拆迁补偿协议书范本推荐8篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜,达成如下协议:一、协议背景因建设需要,甲方需对乙方位于_______________(地址)的房屋进行拆迁。

乙方对此表示理解并支持,同意按照本协议约定接受拆迁补偿。

二、拆迁补偿内容1. 房屋补偿:甲方应按照乙方房屋的结构、面积、位置等因素,按照国家相关标准给予合理的房屋补偿费用。

2. 搬迁费用:甲方应支付乙方因搬迁产生的所有费用,包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

3. 损失补偿:对于乙方因拆迁产生的其他损失,如物品损失、经营损失等,甲方应给予合理的补偿。

三、拆迁补偿标准1. 房屋补偿标准:按照当地房屋拆迁补偿标准执行,具体金额以评估机构评估结果为准。

2. 搬迁费用标准:根据乙方实际搬迁物品的数量、距离等因素,按照国家相关标准执行。

3. 损失补偿标准:根据乙方的实际损失情况,由双方协商确定。

四、拆迁补偿支付方式1. 房屋补偿费用:在拆迁完成后XX日内,甲方将房屋补偿费用支付至乙方指定账户。

2. 搬迁费用:在乙方完成搬迁后XX日内,甲方将搬迁费用支付至乙方指定账户。

3. 损失补偿:双方签订本协议后XX日内,甲方支付损失补偿费用的XX%给乙方,剩余部分在乙方完成拆迁并移交房屋后XX日内支付完毕。

五、房屋移交乙方在收到拆迁补偿费用后,应按照本协议约定的期限将房屋移交给甲方。

移交时,双方应签署房屋移交确认书。

六、协议履行保障1. 甲方应确保拆迁补偿费用的按时支付,如因甲方原因导致延迟支付,甲方应承担违约责任。

2. 乙方应按时移交房屋,如因乙方原因导致延迟移交,乙方应承担相应责任。

七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用,应支付违约金并赔偿乙方的损失。

拆迁补偿协议书6篇

拆迁补偿协议书6篇

拆迁补偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需进行城市改造建设项目,需要对乙方所拥有的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下拆迁补偿协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在拆迁过程中各自的权利和义务,确保拆迁工作的顺利进行,保护双方的合法权益。

二、拆迁范围及补偿内容1. 甲方因建设项目需要,需对乙方位于____________(地址)的房屋进行拆迁。

2. 补偿内容:(1)房屋补偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行补偿,具体补偿金额按照当地拆迁政策执行。

(2)搬迁费用:甲方将支付乙方因搬迁产生的所有费用,包括但不限于搬家费用、运输费用等。

(3)临时安置费用:甲方将支付乙方在过渡期间的临时安置费用,具体金额及支付时间按照本协议约定执行。

(4)其他补偿:包括但不限于因拆迁导致的通讯设施、市政设施等损失,甲方将按照相关政策进行补偿。

三、补偿方式及期限1. 补偿方式:甲方将以货币补偿为主,同时根据乙方需求,可协商确定其他补偿方式。

2. 补偿期限:甲方应在拆迁工作完成后___个工作日内完成所有补偿款项的支付。

四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务:(1)甲方有权进行拆迁工作,并依法支付补偿款项。

(2)甲方应按时支付补偿款项,确保拆迁工作的顺利进行。

(3)甲方应负责拆迁工作的安全,防止因拆迁导致的人身伤害和财产损失。

2. 乙方权利和义务:(1)乙方有权获得合法的补偿。

(2)乙方应按照甲方的安排,及时搬迁并配合拆迁工作。

(3)乙方不得在拆迁范围内擅自搭建建筑物或进行其他违法活动。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付补偿款项,乙方有权要求甲方按时支付,并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未按时搬迁或妨碍拆迁工作的进行,甲方有权要求乙方履行义务,并追究乙方违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。

房屋拆迁安置补偿协议书6篇

房屋拆迁安置补偿协议书6篇

房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设和改造需要进行房屋拆迁工作,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议:一、协议背景甲方因城市建设和改造需要,在乙方所在地区进行房屋拆迁工作。

乙方所拥有的房屋位于拆迁范围内,需要拆除并重新安置。

为明确双方权益,特签订本协议。

二、房屋拆迁补偿内容1. 甲方将按照国家和地方的相关规定,对乙方被拆迁房屋进行补偿。

补偿内容包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。

2. 房屋补偿费将根据乙方被拆迁房屋的面积、结构、位置等因素进行评估确定。

搬迁补助费将根据乙方搬迁的实际损失进行补偿。

临时安置补助费将根据乙方的实际生活需要及临时安置时间进行确定。

三、产权置换及房屋交付1. 甲方将为乙方提供产权置换的方式,即甲方为乙方提供新的房屋产权以替代原有房屋产权。

产权置换的房屋应符合国家相关建筑标准和规定。

2. 产权置换的房屋应位于适宜居住的区域内,交通便利,配套设施完善。

甲方应在协议签订后一定时间内向乙方交付产权置换房屋。

四、补偿支付方式和时间1. 甲方应按照本协议约定的内容和标准,将房屋拆迁补偿费用支付至乙方指定账户。

支付方式可采用转账、现金等形式。

2. 甲方应按照协议约定的时间支付补偿费用,确保乙方的合法权益得到保障。

如因甲方原因导致延迟支付,甲方应承担违约责任。

五、产权登记及手续办理1. 甲方应为乙方办理产权置换房屋的产权登记手续,确保乙方取得合法产权。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续,提供必要的材料和信息。

双方应在协议签订后一定时间内完成产权登记手续。

六、房屋质量及保修责任1. 产权置换的房屋应符合国家相关建筑质量和安全标准。

如存在质量问题,甲方应承担保修责任。

房屋拆迁补偿安置协议书5篇

房屋拆迁补偿安置协议书5篇

房屋拆迁补偿安置协议书5篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,依据相关法律法规及政策,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下房屋拆迁补偿安置协议:一、拆迁范围及对象甲方对乙方位于____________(详细地址)的房屋进行拆迁。

乙方应在此协议签署后,将该房屋交予甲方处理。

二、拆迁补偿1. 房屋补偿:甲方将按照乙方房屋的实际面积进行补偿,补偿金额根据当地房屋价格评估结果确定。

具体补偿金额为______元。

2. 搬迁费用:甲方将支付乙方搬迁费用______元,用于乙方的搬家及相关事宜。

3. 安置费用:甲方将按照相关政策及法律法规支付乙方安置费用,确保乙方得到合适的安置。

具体安置方案为____________。

三、房屋拆迁时间与方式1. 拆迁时间:自本协议签署之日起______个月内完成拆迁工作。

2. 拆迁方式:由甲方负责拆除,乙方应在此协议签署后______日内清空房屋。

四、产权处理1. 房屋产权注销:乙方应在房屋拆迁后,配合甲方办理房屋产权注销手续。

2. 补偿款项支付:甲方在房屋拆迁完成后______日内,将补偿款项支付至乙方指定账户。

五、安置房交付1. 安置房标准:甲方提供的安置房应符合国家相关标准及当地政策要求。

2. 交付时间:安置房应在拆迁完成后______个月内交付给乙方。

3. 产权归属:安置房的产权归属应符合国家相关法律法规及政策要求。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定时间完成拆迁工作或支付补偿款项,应按照未履行部分金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定时间搬离拆迁房屋或拒绝办理产权注销手续,应按照本协议约定支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方应及时沟通并协商解决。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。

房屋拆迁赔偿协议书7篇

房屋拆迁赔偿协议书7篇

房屋拆迁赔偿协议书7篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方需要对特定房屋进行拆迁,经双方友好协商,就房屋拆迁赔偿事宜达成如下协议:一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务,保障乙方因拆迁而遭受的损失得到合理赔偿,促进双方和谐共处。

二、拆迁范围及赔偿内容1. 甲方对乙方位于____________________(地址)的房屋进行拆迁。

2. 赔偿内容:(1)房屋本体赔偿:甲方将按照房屋的市场价值对乙方进行赔偿。

(2)搬迁费用:甲方将支付乙方因搬迁而产生的所有费用。

(3)临时安置费用:甲方将支付乙方在拆迁期间的临时安置费用。

(4)其他损失赔偿:对于因拆迁导致的其他损失,甲方也将进行合理赔偿。

三、赔偿标准与方式1. 赔偿标准:(1)房屋本体赔偿标准:以房屋的市场价值为准。

(2)搬迁费用标准:按照实际发生费用计算。

(3)临时安置费用标准:按照当地租房价格计算。

(4)其他损失赔偿标准:根据实际情况评估确定。

2. 赔偿方式:(1)货币赔偿:甲方将以现金方式支付乙方的赔偿款。

(2)其他方式:双方协商确定的其他赔偿方式。

四、协议生效条件及违约责任1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 双方应严格遵守本协议,任何一方违反协议约定,均应承担违约责任。

3. 违约方需向守约方支付违约金,并承担由此产生的一切损失。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先协商解决。

2. 协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定1. 乙方应在本协议签订后一定期限内完成搬迁,否则视为违约。

2. 甲方应按时支付赔偿款项,确保乙方的合法权益。

3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。

4. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。

七、附则1. 房屋拆迁范围及赔偿明细表(见附件)。

2. 双方营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书(如有)。

房屋拆迁补偿安置协议书范文(七篇)

房屋拆迁补偿安置协议书范文(七篇)

房屋拆迁补偿安置协议书范文拆迁人(以下简称甲方):法定代表人:职务:电话:地址:邮编:委托代理人:服务单位:地址:职务:电话:被拆迁人(以下简称乙方):法定代表人:职务:电话:地址:邮编:委托代理人:服务单位:地址:职务:电话:房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):法定代表人:职务:电话:地址:邮编:委托代理人:服务单位:地址:职务:电话:甲方因_____建设需要,经批准取得____号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点:____区(镇)街道(路)号,房屋的总楼层数_____,房屋所在的楼层数_____,房屋的朝向_____,被拆迁房屋的区位等级为,房屋产权性质_____,房屋结构类型_____。

(二)红线内占地面积平方米,总建筑面积____平方米,其中产权证记载建筑面积____平方米,无产权部分面积_____,房屋产权证号_____。

房屋的用途_____,其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米,营业性用房建筑面积平方米,办公用房建筑面积平方米,工业仓储类用房建筑面积平方米。

(三)房屋内部设施及装璜情况:(四)房屋的附属物及构筑物情况:(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。

被拆除房屋由承租使用。

现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。

被拆除房屋已被抵押给。

现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:第二条房屋拆迁补偿选择第_____种方式:1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额:(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价,经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下:1、被拆迁房屋的货币补偿价格元(大写:_____),其中:①被拆迁房屋(住宅)建筑面积____平方米,按建筑面积每平方米_____元计价,小计_____元;②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积____平方米,按建筑面积每平方米_____元计价,小计_____元。

房屋拆迁安置补偿协议书6篇

房屋拆迁安置补偿协议书6篇

房屋拆迁安置补偿协议书6篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成如下协议:一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,房屋结构为______结构。

二、拆迁安置补偿方案1. 甲方应按照国家和地方的有关法律法规,对乙方进行公平合理的拆迁安置补偿。

2. 甲方提供的补偿方式如下:(1)货币补偿:甲方应向乙方支付人民币______元作为拆迁补偿费用。

(2)房屋产权置换:甲方应为乙方提供位于____________(地址)的新房屋,建筑面积为______平方米,产权归乙方所有。

(3)临时安置:甲方应为乙方提供临时住房,地址为____________,期限为______个月。

三、拆迁安置补偿标准1. 货币补偿标准:按照当地房地产市场评估价格计算补偿金额。

2. 房屋产权置换标准:新房屋应满足乙方的居住需求,产权归属明确。

3. 临时安置标准:临时住房应满足基本的居住条件,费用由甲方承担。

四、搬迁与验收1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁,并将原房屋交付甲方拆除。

2. 甲方应在乙方完成搬迁后______日内完成验收,并支付相应的补偿费用或交付新房屋。

五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若双方在履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 乙方应保证原房屋的所有权无争议,如有纠纷,由乙方自行解决。

2. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

拆迁补偿协议书(10篇)

拆迁补偿协议书(10篇)

拆迁补偿协议书拆迁人(以下称甲方):被拆迁人(以下称乙方):根据国家《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定,经协商一致,甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于路号,建于年,房产证号,房屋建筑面积平方米(地下室面积平方米),用地性质为划拨用地。

第二条甲乙双方经协商后同意,实行拆一还一就地安置的原则,拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按60%、地下室面积按50%折算建筑面积)。

第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月,期间按拆迁房每月每平方米5元计算给予拆迁人过渡期安置补助费,按季发放。

因甲方原因造成延期交房的,甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的,过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

被拆迁人选房办法:乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。

拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。

如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的,其后果由乙方自负。

第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准,甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。

经甲方验收合格后交由甲方拆除。

第六条拆迁房屋腾空事宜的约定:1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后,不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。

否则,甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费,如给甲方造成损失的,甲方可另行追索。

2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清,与甲方无关。

3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁,甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证移交给甲方,甲方出具收据。

拆迁房屋补偿协议书范本(3篇)

拆迁房屋补偿协议书范本(3篇)

第1篇甲方(拆迁方):____________________________乙方(被拆迁方):____________________________鉴于甲方因____________________________(项目名称)建设需要,对乙方位于____________________________的房屋进行拆迁,经双方友好协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围:甲方负责拆迁乙方位于____________________________的房屋,包括房屋主体结构、附属设施等。

2. 房屋基本情况:(1)房屋所有权证号:____________________________(2)房屋所有权人:____________________________(3)房屋建筑面积:____________________________平方米(4)房屋结构:____________________________(5)房屋用途:____________________________(6)房屋产权来源:____________________________(7)房屋建成时间:____________________________二、拆迁补偿方式及补偿金额1. 补偿方式:(1)货币补偿:甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款,金额为____________________________元。

(2)实物补偿:甲方为乙方提供位于____________________________的房屋一套,建筑面积为____________________________平方米,结构为____________________________。

2. 补偿金额:(1)货币补偿金额:____________________________元(2)实物补偿金额:____________________________元三、搬迁安置1. 搬迁期限:自本协议签订之日起,乙方应在____________________________日内完成搬迁。

房屋拆迁补偿安置协议书格式版(九篇)

房屋拆迁补偿安置协议书格式版(九篇)

房屋拆迁补偿安置协议书格式版编号:____号甲方(拆迁人):_____乙方(被拆迁人):_____ 身份证号码:_____ 共有人:_____ 身份证号码:_____ 为实施_____建设工程,根据国务院____号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[_____]第____号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。

经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。

(房屋所有权证号/产权证明文书号:_____)。

3、乙方的房屋座落于____路(街)_____巷____号栋单元房,属住宅级地段_____,_____结构,建筑面积_____M2,其中住宅_____M2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_____元。

(详见评估报告)(2)、装修部分:_____(3)、附属物:_____(4)、其他:_____上述乙方应得补偿款合计:_____ ¥元(大写:_____元分)。

5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_____(¥元),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。

同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币安置费。

货币安置费包括:⑴、住宅搬迁费:_____元;⑵、非住宅搬迁费:_____元;⑶、搬迁误工费:_____元;⑷、住宅临时过渡补助费:_____元;⑸、停产停业补助费:_____元;⑹、电话迁移费:_____元;⑺、有线电视安装费:_____元;⑻、宽带网迁移费:_____元;⑼、空调(式)迁移费:_____元;⑽、房屋所有权证办证补助:_____元;⑾、三相电源安装费:_____元;⑿、管道燃气安装费:_____元;⒀、太阳能热水器迁移费:_____元;以上货币安置费合计:大写:_____元分(¥_____元)。

房屋拆迁补偿协议书8篇

房屋拆迁补偿协议书8篇

房屋拆迁补偿协议书8篇篇1甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________鉴于甲方因城市建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:一、拆迁范围及补偿依据1. 甲方依据政府批准的项目建设需要,对乙方位于____________(具体地址)的房屋进行拆迁。

2. 拆迁补偿依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,以及当地政府的有关政策规定。

二、补偿方式及标准1. 甲方对乙方房屋采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

具体为:对乙方房屋及其附属设施进行评估,根据评估结果给予相应的货币补偿;同时,甲方提供位于______(具体地址)的安置房屋,面积为______平方米。

2. 补偿标准按照当地政府部门发布的房屋征收补偿标准执行,确保乙方的合法权益得到保障。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在签订本协议后______日内,将货币补偿款项支付至乙方指定账户。

2. 安置房屋的交付时间、地点等具体事项,由双方另行签订《安置房屋交付协议》。

3. 甲方应协助乙方办理安置房屋的产权登记手续,确保乙方的产权权益。

四、搬迁及过渡安排1. 乙方应在签订本协议后______日内完成搬迁,并将房屋交付甲方拆除。

2. 搬迁过程中,甲方应提供必要的帮助和支持,确保乙方搬迁顺利。

3. 乙方搬迁后,甲方应提供过渡性住房或支付过渡费用,具体事项双方另行协商确定。

五、违约责任及争议解决方式1. 甲乙双方在履行本协议过程中,如有一方未履行或未完全履行本协议规定的义务,应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。

2. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议的修改、补充应以书面形式进行,作为本协议的组成部分。

2024年拆迁安置补偿协议书(三篇)

2024年拆迁安置补偿协议书(三篇)

2024年拆迁安置补偿协议书____年拆迁安置补偿协议书甲方: [拆迁单位名称]乙方: [被拆迁人名称]鉴于甲方需要进行拆迁工作,为了保障乙方的合法权益,现双方达成以下协议:第一条拆迁范围甲方将在____年对乙方所居住的房屋进行拆迁,拆迁范围包括乙方所住房屋及相应的附属设施,具体范围详见拆迁方案。

第二条拆迁补偿1. 经过协商,甲乙双方确定拆迁补偿标准如下:(1)房屋补偿:甲方负责按照市场价值对乙方所住房屋的补偿,具体补偿金额为人民币[具体金额]元;(2)过渡费用:甲方将向乙方支付过渡期间的租房补贴,具体补贴金额为人民币[具体金额]元/月,补贴期限为拆迁开始后的12个月;(3)搬迁费用:甲方将为乙方提供搬迁公司,负责搬运物品和安全搬迁到指定的安置房,搬迁费用由甲方承担。

2. 乙方同意接受上述拆迁补偿,并视为对所有权益的充分满足。

第三条安置房安排1. 甲方将为乙方安排一套与被拆迁房屋相当的或更好的安置房,确保乙方居住条件不受影响。

2. 安置房质量及数量满足下列要求时,甲方可自行选择符合条件的房屋提供给乙方:(1)安置房的面积不低于被拆迁房屋的面积;(2)安置房的设施、环境等条件应与被拆迁房屋相当或更好;(3)安置房距离乙方工作、学校、医院等生活便利设施相对便利。

第四条临时住房安排在拆迁工程进行期间,甲方将为乙方提供临时住房,保障其正常居住需要。

第五条过渡期规定1. 拆迁开始后,甲方将协助乙方进行搬迁及过渡,安排临时住房,为乙方提供必要的过渡服务。

2. 拆迁后的12个月内,甲方将定期与乙方进行沟通,解决乙方在过渡期间的生活问题。

第六条其他补偿1. 如乙方因拆迁导致工作、生活等方面的损失,乙方有权向甲方提出合理的赔偿要求。

2. 双方应友好协商解决争议,如无法协商一致,可向相关行政部门或法院申请调解或仲裁。

第七条违约责任如任何一方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿因违约所引起的损失。

第八条生效与解释本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,并作为双方权益的保证。

房屋征收拆迁补偿协议书5篇

房屋征收拆迁补偿协议书5篇

房屋征收拆迁补偿协议书5篇篇1甲方(征收方):__________________乙方(被征收方):__________________鉴于甲方因城市建设需要,依据相关法律法规及政策规定,对乙方的房屋进行征收拆迁,现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋征收拆迁补偿事宜达成如下协议:一、征收范围及补偿对象甲方依法对乙方位于__________________(详细地址)的房屋进行征收拆迁。

乙方在本协议中确认其房屋权属合法,且为本次征收拆迁的合法所有人。

二、补偿原则及方式1. 甲方按照国家和地方有关法律法规、政策规定以及本次征收拆迁工作的相关规定,对乙方进行合理补偿。

2. 补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。

乙方可根据自身情况选择其中一种。

三、补偿内容及标准1. 房屋价值补偿:根据乙方房屋的结构、面积、位置等因素,甲方按照评估机构评估结果给予相应的货币补偿或产权置换。

2. 搬迁费用补偿:甲方一次性支付乙方搬迁费用补偿。

具体金额按照当地相关政策标准执行。

3. 临时安置补偿:对于选择产权置换的乙方,甲方提供临时安置补偿。

具体金额及期限按照当地相关政策标准执行。

4. 其他补偿:如乙方房屋内有其他合法设施设备,甲方将按照相关规定进行补偿。

四、产权置换安排1. 对于选择产权置换的乙方,甲方将提供与乙方原房屋价值相当的房屋进行置换。

2. 置换房屋的具体位置、面积、户型等由双方协商确定。

3. 产权置换后,甲方协助乙方办理相关产权登记手续。

五、搬迁时间及要求1. 乙方自本协议签订之日起XX日内完成搬迁,并将房屋交付甲方。

2. 乙方应保证在搬迁过程中注意安全,并妥善保管好自己的财物。

六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲、乙双方任何一方违反本协议约定,均应承担相应的违约责任。

2. 若因履行本协议发生纠纷,甲、乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。

拆迁房屋安置协议书范本(3篇)

拆迁房屋安置协议书范本(3篇)

第1篇甲方(拆迁方):____________________乙方(被拆迁方):____________________根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及有关法律法规,经甲乙双方友好协商,就甲方拆除乙方房屋及附属设施并安置乙方事宜,达成如下协议:一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围:甲方依据政府规划需要拆除乙方位于________________________的房屋及附属设施。

2. 房屋基本情况:(1)房屋建筑面积:________________________平方米;(2)房屋结构:________________________;(3)房屋用途:________________________;(4)房屋权属:________________________;(5)附属设施:________________________。

二、拆迁补偿方式及金额1. 拆迁补偿方式:(1)货币补偿:甲方按照乙方房屋及附属设施的市场价值给予乙方货币补偿;(2)房屋安置:甲方为乙方提供与其原房屋面积相当的房屋安置。

2. 货币补偿金额:(1)房屋市场价值:________________________;(2)附属设施价值:________________________;(3)搬迁费:________________________;(4)临时安置费:________________________;(5)其他补偿费用:________________________。

货币补偿总额:________________________。

3. 房屋安置面积:________________________平方米。

三、安置方式及安置地点1. 安置方式:(1)原地安置:甲方为乙方提供与其原房屋面积相当的房屋进行原地安置;(2)异地安置:甲方为乙方提供与原房屋面积相当的房屋进行异地安置。

2. 安置地点:________________________。

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合同文本简介本合同适用于配合政府部门实施拆迁安置补偿事项(开发商已摘牌获得土地,仍有部分未拆迁完毕情况),主要约定房屋补偿标准、土地补偿标准、青苗费、奖励及优惠政策等、因拆迁安置涉及面大,故在签署协议时,建议要求被拆迁人同住成年家属共同签署本协议。

同时应注意拆迁安置程序的合法性、完整性、避免拆迁安置发生纠纷,且一旦发生纠纷属于群体性纠纷影响较大,建议慎重处理。

拆迁补偿安置协议书甲方:法定代表人:乙方:身份证号:经省、市人民政府批准,因工程建设需要,根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定,甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议,供各方共同遵守。

第一条拆迁房屋概况根据乙方提供的产权书证材料,结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准,经甲、乙双方核对,对乙方房屋、附属物情况确认如下:(一)房屋坐落:。

(二)房屋产权:。

(三)房屋用途:。

(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)。

(五)房屋的附属物情况:(详见附件一)。

(六)搬迁房设置抵押权。

已搬迁房屋已被抵押给。

现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:。

(七)其他:。

第二条补偿安置方案乙方自愿选择以下第种补偿安置方案。

1. 货币补偿。

2. 产权调换。

3. 货币补偿、产权调换相结合。

乙方可选择产权调换,也可选择货币补偿,或者两种方式相结合。

乙方选择的补偿方式一经确定即不得随意变更。

乙方选择产权调换的部分,由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。

第三条补偿安置方式协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:第一种经当事人充分协商,双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准,确定已搬迁房屋的补偿金额,具体如下:(一)住宅。

根据双方签字确认的《拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》1. 合法建筑面积平方米,补偿金额小计元。

2. 违法、违章部分,其中:(1)手续不完整部分建筑面积平方米,补偿金额小计元;(2)无手续部分建筑面积平方米,补偿金额小计元。

3. 经有权机关批准的住宅用地,尚未基建的,土地面积亩( 平方米),补偿金额小计元。

以上1、2、3三项合计补偿金额元。

(二)店面。

根据双方签字确认的《拆迁区域内店面情况及补偿认定表》1. 合法建筑面积平方米,补偿金额小计元;2. 违章建筑面积平方米,补偿金额小计元;以上1、2两项合计补偿金额元。

(三)工业用房。

根据双方签字确认的《拆迁区域内工业用房情况及补偿认定表》1. 经批准合法使用的土地面积亩(平方米),扣除未缴纳土地规费元后,补偿金额小计元。

2. 未经批准的土地面积亩(平方米),补偿金额小计元。

3. 合法建筑面积平方米,补偿金额小计元。

4. 使用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。

5. 土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米,补偿金额小计元。

6. 超层高部分的建筑面积平方米,补偿金额小计元。

以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。

第二种协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市场价格同时进行评估所出具的号《房地产估价报表》为依据,协商确定房屋的补偿金额,房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地使用权补偿)具体如下:(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)。

(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)。

(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)。

第四条其他项目补偿1. 房屋附属物项目实行货币补偿,不作产权调换,依据双方签字确认的《房屋附属物登记表》,乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。

2. 以上补偿金额已含装潢补偿金额。

3. 住宅、店面的补偿金额已含土地使用补偿金。

第五条土地补偿标准1. 未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类),按万元/亩给予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费),小计元。

2. 征收非建设用地亩(不分征收土地的地类),按万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费),小计元。

3. 果树补偿金额元,其中:树种,株,补偿单价元/株,小计元;树种,株,补偿单价元/株,小计元;树种,株,补偿单价元/株,小计元;树种,株,补偿单价元/株,小计元;树种,株,补偿单价元/株,小计元。

以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额元。

第六条停产、停业补偿费(非住宅)1. 店面的停产、停业补偿费:根据认定的店面面积平方米,按元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方个月的补偿费,小计元。

2. 工业用房的停产、停业补偿费:根据认定的工业用房面积平方米,按元/平方米.月计算,甲方一次性给予乙方个月的补偿费,小计元。

3. 搬迁非住宅房屋为出租房的,按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月,甲方一次性给予乙方个月租金补偿,小计元,租赁关系由乙方自行协商解决。

上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计元。

第七条房屋搬迁补助费(一)乙方选择货币补偿的部分甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安置面积,一次性支付乙方搬迁补助费,具体面积及补偿金额如下:1. 住宅面积平方米,按元/平方米.次乘以一次计算,小计元;2. 店面面积平方米,按元/平方米.次乘以一次计算,小计元;3. 工业用房面积平方米,按元/平方米.次乘以一次计算,小计元;4. 大型机械设备台,按元/台计算,小计元。

(二)乙方选择产权调换的部分甲方根据《补偿方案》的标准,按经认定的补偿安置面积,一次性支付乙方搬迁补助费,具体面积及补偿金额如下:1. 住宅面积平方米,按元/平方米.次乘以两次计算,小计元;2. 店面面积平方米,按元/平方米.次乘以一次计算,小计元;3. 工业用房面积平方米,按元/平方米.次乘以一次计算,小计元;4. 大型机械设备台,按元/台计算,小计元。

以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计元。

第八条奖励及优惠根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况,依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定,按经认定的补偿安置面积,甲方给予乙方如下优惠奖励措施:(一)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的,对选择产权调换的部分:1. 甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订搬迁安置协议书时另行计算。

2. 甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按《补偿方案》相关规定计算,应补差价待选房后,在签订搬迁安置协议书时另行计算。

3. 工业用房面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。

(二)乙方同意按《补偿方案》附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的,对选择货币补偿的部分:1. 私人住宅面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。

2. 店面按补偿金额元的%奖励,小计元。

3. 工业用房面积平方米,按元/平方米奖励,小计元。

以上(一)、(二)两项合计奖励的金额为元。

第九条补偿总额及结算方式(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:)。

(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:)。

(三)双方同意按以下第种方式进行结算:1. 乙方全部选择产权调换,在本协议书签订后,此拆迁补偿费用暂不发放给乙方,待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时,结算差价,多还少补。

2. 乙方全部选择货币补偿,在本协议书签汀后,乙方提供相关材料配合办理发放手续,一周内由甲方一次性支付清楚。

3. 乙方选择货币补偿、产权调换相结合方式,按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额,扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算,多还少补。

属甲方应支付给乙方的部分,在本协议书签订,乙方提供相关材料配合办理发放手续后的一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分,待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。

第十条临安费已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商,双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费,并承担相关责任。

(一)自行过渡1. 发放标准:经认定的住宅补偿安置面积平方米,按元/平方米/月计价,小计元/月。

2. 发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即)开始计算,按季度发放,至甲方书面通知乙方入户安置时为止。

如乙方在甲方发出书面选房通知日内,按甲方要求办理入户安置手续的,按标准再发给乙方个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的,从甲方发出选房通知第二个月起,甲方不再支付乙方时安置补助费。

3. 违约责任。

因甲方的责任,造成过渡期限超出个月的,从逾期之月起,甲方应每月双倍向乙方支付临时安置补助费。

因乙方的责任,未按要求办理入户安置手续的,从发出选房通知第二个月起,甲方不再付给乙方安置补助费。

(二)乙方使用甲方提供临时过渡周转用房的1. 乙方应与甲方就周转用房的管理使用另行签订协议,乙方使用的周转房的租金,应在临时安置补助费中扣除。

2. 违约责任。

因甲方的责任,造成过渡期限超出个月的,从逾期之月起,乙方使用周转房不需支付租金,甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。

因乙方的责任,未按要求办理入户安置手续的,从逾期之月起,乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。

第十一条腾空时间1. 乙方已于年月日将房屋腾空、经甲方验收合格,并交由甲方拆除。

2. 若本协议生效后乙方未主动腾空房屋的,甲方有权直接拆除,且应扣减甲方已支付给乙方相应的优惠奖励费用。

第十二条房屋搬迁腾空的约定1. 乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格,并交付甲方拆除。

否则,甲方有权取消乙方所享受的奖励、福利事项;甲方如有损失的,可直接从拆迁补偿费用中扣除。

2. 已搬迁房屋的网费、水费、电费、物业管理费、电信、广电等相关费用,均由乙方负责缴纳清楚,与甲方无关。

3. 乙方就已搬迁房屋向甲方提供的相关产权书证材料及其他相关证明材料,由甲方另行出具“收件收据”。

4. 乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证,乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所提供的所有产权书证材料及其他相关证明材料,均属客观、真实,否则,乙方愿承担一切法律责任。

如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的,乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

第十三条违约责任(一)因甲方的原因末按期全额向乙方支付货币补偿款的,甲方应当承担逾期支付的民事责任,按应支付总金额每日支付违约金。

(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住处过渡的乙方支付临时安置补助费。

(三)任何一方在本协议签署生效后不诚实信用履行的,对方均可要求违约方承担不少于本协议约定的房屋拆迁补偿总额%的违约金,造成其他损失的有权继续追偿。

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