安阳城市中央商务区城市设计

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cbd核心区方案

CBD核心区方案一、背景介绍中央商务区（Central Business District，简称CBD）是一个城市的核心商业中心，通常是一个城市最繁华、经济最发达的地区。

CBD核心区规划方案是一项重要的城市发展工作，旨在合理规划和利用城市核心地区的资源，提升其经济活力和发展水平。

二、CBD核心区规划目标1.通过优化土地使用，提高空间效率，实现CBD核心区的可持续发展；2.构建现代化的交通网络，提高交通运输效率，为CBD核心区的发展提供良好的交通配套设施；3.注重生态环境保护，提高CBD核心区的生态可持续性和居民的生活品质；4.促进城市的社会、文化和经济发展，打造CBD核心区成为国际一流的商业中心。

三、CBD核心区规划重点1.土地使用优化–合理规划CBD核心区的土地利用，将商业、办公、居住和休闲设施有机结合，实现空间的最大化利用；–按照功能区划分，明确每个区域的用途和发展方向，避免资源浪费和乱建乱用的现象。

2.交通运输改善–优化现有道路和交通枢纽，增加CBD核心区的交通容量；–打造快速公交系统，提高CBD核心区的交通效率；–鼓励步行和非机动交通，减少机动车辆对环境造成的污染。

3.生态环境保护–增加绿化覆盖率，打造CBD核心区的生态廊道；–制定严格的环境保护政策，减少污染物的排放；–建设雨水收集系统，实现CBD核心区的雨水资源利用；–推动可再生能源的使用，减少对传统能源的依赖。

4.社会文化发展–支持文化创意产业的发展，打造CBD核心区的文化名片；–建设公共文化设施，提供多元化的文化服务；–加强社会公共服务设施的建设，提高CBD核心区居民的生活便利性。

四、CBD核心区规划实施步骤1.制定CBD核心区规划方案：通过专家论证和市民意见征询，制定详细的规划方案；2.完善法律法规：制定相应的法律法规，明确政府和开发商的责任和义务；3.改造和建设基础设施：根据规划方案，进行基础设施的改造和建设，包括道路、骨干网络、公共交通等；4.引导开发商投资：通过相关政策措施，鼓励开发商投资CBD核心区的建设；5.加强监管和管理：建立健全的监管和管理机制，确保规划方案的顺利实施；6.完善后评估：对CBD核心区规划方案的实施效果进行评估，根据评估结果，及时进行调整和改进。

东莞中央商务核心区城市设计及修建性详细规划设计导则

三个特色纽带+三个主题广场
生态休闲景观带
金融广场商业广场
商务联系景观轴
科技广场商业休闲景观轴
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金融商务区国际消费区科贸创新区
功能分区：主要划分为北、中、南三个功能片区，北部片区延续行政文化中心的职能，规划为金融商务区；中部片区结合轨道站点的综合开发，规划为国际消费区；南部片区对接南城总部基地，规划为科贸创新区。
空间组织导引（弹性控制）：
通过各个地块内建筑、植物、构筑物围合成的庭院，组织开敞式的城市空间。建筑节点通过步行通道、二层步行连廊联系，形成完整相通的城市公共空间体系，体现商务社区促进交流的特点。整体布局统一，区域边界清晰，创造出整洁有序的区域城市意象。在广场等节点细部处理上注重人性化的设计和变化，提高区域的认知度和归属感。建筑最高高度400 米，形成地标，裙房3到5层。
垂直功能设置（刚性控制）：
公共设施布置在在公共广场周边，为办公人群提供便利服务。功能在垂直方向分布体现公共功能围绕着公共空间展开的原则。底层和地下一层布置公共服务设施，建筑上部为相对单纯办公、酒店功能。
功能比例控制（刚性控制）：
该区域商务功能比例超过60%，其他辅助服务功能只占约40%，其中包括有商业服务，文化娱乐，酒店住宿等。
科贸创新区
该组团位于基地南侧、新基河南岸的位置，主要功能为科技企业区域总部、科技研发与展示、商务办公等。以科技广场为活动核心，周边布置科技创新类的不同功能。
7
1. 整体控制要素导则
1.1区域
分区
国际消费区平面功能分区（刚性控制）：
以地铁为增长极，引发第一经济圈层—购物中心；形成第二圈层—商品交易、品牌总部、配套商务办公；又形成第三圈层—时尚展示作为衍生产品；进而配置餐饮、公寓等其他配套圈层功能。功能分区作为强制性制性要求指导地区项目建设。

安阳双碳科创城项目中标单位公示

安阳双碳科创城项目中标单位公示
近日，安阳市双碳科创城项目中标单位公示正式发布。

该项目是安阳市政府推动双碳目标实施的重要举措，旨在打造一个以低碳、绿色、智能为特色的科创城，加快推动经济转型升级。

根据公示，中标单位为一家知名的建筑设计与规划咨询公司。

该公司在国内外具有丰富的项目经验和专业技术实力，在可持续发展和低碳设计方面积累了丰富的经验。

此次中标，将为安阳双碳科创城项目的规划与设计提供全方位的支持。

安阳双碳科创城项目位于市中心核心区域，总占地面积约1000亩。

规划中将建设一批现代化的办公楼、研发中心、孵化器等科技创新产业用地，并配套完善商务、生活、交通等基础设施。

同时，项目还将引入国内外一流的高科技企业，吸引优秀的人才资源，形成高度聚集、互动创新的科技创新生态圈。

该项目的建设将重点注重低碳绿色发展，通过应用先进的节能技术和智能化管理系统，实现能源和资源的高效利用。

同时，项目将积极探索可再生能源的应用，如太阳能、风能等，推动城市能源结构的转型与升级。

安阳市政府表示，双碳科创城项目的落地将为安阳经济发展注入新的
动力。

同时，该项目的实施也将进一步推动城市的可持续发展，加快建设资源节约型、环境友好型社会。

预计项目将在未来几年内逐步落成，为安阳建设现代化经济社会作出更大贡献。

值得一提的是，安阳双碳科创城项目的中标单位公示也引起了广泛关注。

业内专家表示，该项目的成功落地将为其他地区的双碳目标实施提供借鉴和参考，推动全国范围内的低碳发展。

同时，该项目的建设也将为安阳市打造成为科技创新的核心城市奠定坚实基础，促进当地经济的转型升级。

中央商务区(CBD)核心规划方案

中央商务区（CBD）核心规划方案总规划师：安岗中央商务区（CBD）是一个中心城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。

要想建成区域性的商贸、金融、信息、文化、会展及办公为一体城市商务中心区（CBD），需要有科学的规划、绿色生态设计，要达到有便捷的立体交通网络及各种配套设施一应俱全。

要达到这个目标，最重要的是建好中央核心商务区；他是中央商务区（CBD）的龙头，是人气的主要活动区域。

对国内来讲， CBD 是一个中心城市对外辐射的核心桥头堡；对国外来说， CBD 是一个进入中国中心城市的门户。

伴随着中国加入世贸组织，将有大批跨国公司、金融机构进入中国，建立它们的总部，引发众多行业聚集，这必然对中央商务区的高档办公环境产生大量、持续的需求。

加快建立 CBD 将有助于接纳来自于国外的服务、贸易、金融、证券、商务等行业的投资。

CBD 作为国际性商务活动的平台，外商习惯它、认可它。

在中国中心城市建设中央商务区，实质上是为国内企业提供了与国际商务接轨的必要条件。

因此，抓住机遇，加快建设 CBD 是中国迎接“入世”挑战的客观需要。

当前国内的区域经济竞争，首先表现为中心城市间的竞争，而中心城市的竞争很大程度体现在 CBD 的功能和水平上。

也可以说区域经济的竞争集中体现在 CBD 之间的竞争上， CBD 将成为国内区域经济竞争的制高点。

另外，国际经济竞争的突出特点，也表现在各国大城市之间的竞争上。

竞争的一个主要方面就是形象竞争，也就是有没有中央商务区的竞争，一个规划科学的CBD ，可以提高这个城市的竞争能力，并辐射周边地区，带动区域经济的发展。

同时也可以通过 CBD 这个平台，有效地参与区域经济和国际经济的竞争。

一个好的 CBD 规划，需要有一个灵魂建筑群，这个建筑群不但要是 CBD 区域的主要商贸、金融、信息、文化、会展及办公集散地，而且是中心城市的标志。

我们用国内外的 CBD 进行比较说明。

安阳市城市建设三年计划重点项目一览表

安阳市城市建设三年计划重点项目一览表一、道路交通项目1、六桥一互通工程京港澳高速文峰大道立交工程：文峰大道跨京港澳高速桥梁。

2011.9竣工京港澳高速创业大道立交工程：创业大道跨京港澳高速桥梁。

2011.5竣工京港澳高速人民大道立交工程：人民大道跨京港澳高速桥梁。

2011.10竣工京港澳高速文明大道立交工程：文明大道跨京港澳高速桥梁。

2011.10竣工京港澳高速文昌大道立交工程：文昌大道跨京港澳高速桥梁。

2011.10竣工京港澳高速长江大道立交工程：长江大道跨京港澳高速桥梁。

2011.12竣工2、文峰大道东段建设工程：光明路至规划DC14号路。

2011.10竣工3、文明大道东段建设工程：光明路至规划DC14号路。

2011.7竣工4、中华路南段建设工程：107国道南外环至汤阴段。

2011.9竣工5、中华路北段建设工程：道路：人民大道至邺城大道。

2011.12竣工中华路桥：中华路跨洹河桥梁。

2011.10竣工6、永明路南段：文明大道至文昌大道。

2011.12竣工7、文昌大道东段：中华路至经六路段。

2011.68、太行路：安钢大道至文明大道。

2011.12竣工9、保障性住房配套路网：包括博书苑TD13号、兴安路、北辰小区规划路、钢城路、清风街、铁二路。

2011.7竣工10、文源街：梅东路至北徐家桥。

2011.9竣工11、光明路改扩建工程：文明大道至长江大道。

2011.12竣工12、文峰大道西段建设工程：华祥路至安姚公路二期环线。

2011.12竣工13、西外环道路建设工程：沿文昌大道与华祥路交会处，向西沿南水北调东侧前行，跨S301大林线及安李铁路，在赵常庄西折向东接北环。

2011年完成路面铺设，工程竣工。

14、弦歌大道东段：KF24号路。

2011.7竣工15、文昌大道改扩建工程：铁西路至华祥路段。

16、市政府道路维修提升建设工程：解放路拓宽改造；红旗路快车道8米范围内冷再生处理；安钢大道黑河以西按新建道路结构施工，以东路面铣罩处理。

河南省人民政府关于印发安阳新区建设总体方案的通知

河南省人民政府关于印发安阳新区建设总体方案的通知文章属性•【制定机关】河南省人民政府•【公布日期】2011.05.21•【字号】豫政[2011]45号•【施行日期】2011.05.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文河南省人民政府关于印发安阳新区建设总体方案的通知（豫政〔2011〕45号）各市、县人民政府，省人民政府各部门：现将《安阳新区建设总体方案》（以下简称《总体方案》）印发给你们，请认真贯彻执行。

一、安阳新区是安阳市城乡统筹、产业协调、产城互动发展的复合型功能性区域，也是体现科学发展观要求的综合性区域。

全面推进安阳新区建设，有利于拓展安阳市产业发展空间，培育壮大新兴主导产业，实现产业与城市互动发展，增强中心城市辐射带动能力，与汤阴、水冶、白璧等周边城镇实现组团式集群发展，巩固提升安阳市区域性中心城市地位，构筑在豫晋冀交界地区的竞争优势。

《总体方案》是指导安阳新区建设的纲领性文件，有关重大规划、布局和建设要按照《总体方案》确定的基本原则进行。

二、安阳市和省有关部门要坚持以科学发展观为统领，进一步解放思想、开拓创新、扎实工作，强力推进《总体方案》的实施。

要通过改革创新、探索试验、实践示范，实现率先发展，力争经过十年左右的努力，把安阳新区建设成为安阳市城乡一体化先行区、现代化复合型功能区、对外开放示范区、产业转型升级先导区、豫晋冀交界地区综合交通枢纽和区域物流中心。

三、安阳市要切实加强对《总体方案》实施的组织领导，制定实施方案，完善工作机制，落实工作责任，积极、稳妥、健康地推进安阳新区规划建设。

要依据土地利用总体规划、城市总体规划，体现“三规合一”（新区总体规划与土地利用总体规划、城市总体规划合一）、功能复合、城乡统筹、节约集约的原则，编制新区总体规划和重点领域专项规划。

当前要按照《总体方案》确定的功能定位和发展重点，以高新技术产业集聚区、新东产业集聚区、交通等基础设施建设为突破口，抓紧组织实施相关项目，为《总体方案》的全面实施奠定基础。

安阳迎宾馆建筑设计

安阳迎宾馆建筑设计摘要：安阳迎宾馆是按国际五星级标准设计修建的大型商务酒店，并及多种功能与一身。

建筑设计要求高，综合性强、复杂性高、专业性强，在设计过程中难免会出现一些困惑及矛盾。

文中笔者对安阳迎宾馆设计过程进行了阐述，望此能为类似项目提供借鉴。

关键词：五星级别墅酒店；建筑体量；景观；建筑设计1、工程概况安阳迎宾馆位于河南省安阳市，北临文峰大道，东临光明路。

总用地面积53723.25 m2，总建筑面积约105557.2m2。

安阳迎宾馆主要有9个建筑单体，定位五星级的服务型产业集群，以商业、办公为主并辅以会议、娱乐等功能。

工程设计使用年限50年。

别墅式酒店客房耐火等级二级；办公、酒店、综合楼耐火等级一级。

抗震设防烈度为8度。

2、用地环境特征安阳迎宾馆地块北临文峰大道（道路红线宽度60米），东临光明路（道路红线宽度60米），南临茶店坡沟（河道蓝线宽度24米），西临规划城市次干道（道路红线宽度15米）。

场地较为平整，场地地貌单元属冲击平原地貌。

市政供水、供电均无困难，建筑条件良好。

该地为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。

历年平均气温12.7~13.7℃。

极端最高气温40.8℃，极端最低气温-17．4℃。

地下水位埋深8.5m-8.7m，高程为56.64m-57.03m（黄海高程系统），地下水变化幅度1.0-1.3m。

场地类别属II类。

安阳市为8度抗震设防地区，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.20g，设计特征周期为0.35s。

3、设计理念安阳迎宾馆的设计建设，定位于以五星级的服务型产业为主体，结合会议、娱乐、办公、培训、管理等多种功能和谐共融，以正生态的理念为标准进行建设的综合型酒店产业区。

迎宾馆区建成以后将成为安阳市标志性的服务和形象展示窗口，为安阳市新一轮的发展奠定基础。

（1）构筑一个产业链：结合安阳的旅游、交通资源和地块北部规划中的商业中心，使相关产业得以各施所长、和谐共生、有机生长。

安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知-安政文[2010]159号

安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 安阳市人民政府关于成立安阳市中央商务区建设指挥部的通知
（安政文〔2010〕159号）
各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：
为促进安东新区建设步伐，加快中央商务区建设，经市政府研究，决定成立安阳市中央商务区建设指挥部。

现将指挥部成员名单通知如下：
指挥长：张笑东市长
副指挥长：马林青市委常委、常务副市长
代毅君副市长
于自强市政府党组成员
成员：王军市委副秘书长、市东区办主任
李俊岭市政府副秘书长
高峰市发改委主任
姜海军市财政局局长
杨学文市国土资源局局长
侯津琪市住建局局长
江子蔚市水利局局长
张剑虹市法制办主任
牛彦军市城乡规划局局长
程新会市行政执法局局长
崔现华市东区办常务副主任
徐慧前安阳县县长
张聪智文峰区区长
钟萍高新区管委会主任
指挥部下设办公室，办公室设在市东区办。

办公室主任由于自强兼任，办公室副主任由王军、李俊岭、崔现华兼任。

二○一○年六月二十八日
——结束——。

安阳聂村项目分析10.01.06

2008年 1036 28.2%
• GDP增速平稳而高速，在08年达到最高。
GDP对比
2008年安阳市与河南省各市GDP对比
单位：亿元
2000 1500 1000 500 0
郑州洛阳南阳
平顶驻马三门许昌安阳焦作周口新乡商丘信阳开封濮阳漯河鹤壁济源山店峡
GDP（亿元） 3004 1920 1636 1067 1062 1036 1032 984 949 931 867 813 690 657 654 550 342 288
5号地块详解
• 该项目位于安阳市区东南部，紧邻新区。西侧邻南北主干道-----平原路，南紧邻东西主干道-----文明大道。东临利民路，北临育才路。区域位置优越，场地基本成矩形，四面临街。育才路北侧现有部分多层住宅。该用地东西长约230米，南北长约210米。总用地面积约4.7万平方。 • 本方案在临平原路与文明路交叉点考虑设置一座五层综合性商业作为该区域的城市配套商业，并在商业上部设置百米住宅及公寓楼，场地北部设置两栋百米住宅。该方案要打造一座现代化综合性商业住宅区。具有安阳市当地传统文化氛围的建筑群。能够提升该区域的整体品位。并且作为新区商业中心区来进行打造。本方案地上总建筑面积约为 26.8万平方米。 • 从城市发展方向分析，安阳市区总体规划方向向东南发展，本地端位于新老结合地。交通便利，与老城区联系紧密。为实现该规划方案提供了有力的前提条件。
•
2008年安阳市GDP居于河南省各地市GDP中上等水平，总体经济发展比较平稳。
二○○九年前三季度安阳市城镇居民收入情况表
二○○九年前三季度安阳市城镇居民收入情况表 ○○九年前三季度安阳市城镇居民收入情况表 2009年年前三季度家庭总收入其中:可支配收入其中可支配收入㈠工资性收入㈡经营净收入㈢财产性收入㈣转移性收入元元元元元元人人人人人人 11877.23 11048 7335.47 637.12 237.24 3667.39 2008年年前三季度 10474.4 10182.52 6528.01 713.91 174.3 3058.17 1402.83 865.48 807.46 -76.79 62.94 609.22 13.39 8.50 12.37 -10.76 36.11 19.92

虹桥商务区核心区城市设计sba

04
详细设计元素
建筑风格与特色
01
02
03
建筑风格
以现代、简约的建筑风格为主，体现商务区的现代化形象。
建筑特色
注重建筑立面设计，运用玻璃、金属等现代材料，打造具有现代感的建筑外观。
历史与文化元素
在保持现代感的同时，融入当地历史与文化元素，提升建筑的文化内涵。
公共空间设计
开放空间
设计多层次的开放空间，包括广场、绿地、街道等，提供多样化的公共活动空间。
总体规划布局
功能分区规划
功能定位
根据虹桥商务区的总体规划和城市设计要求，核心区被定位为国际化的商务中心，集高端商业、办公、文化、娱乐等功能于一体。
分区布局
核心区划分为商业办公区、文化娱乐区、绿地休闲区和综合服务区，各区之间通过便捷的交通网络相互连接。
交通规划
道路交通
构建高效的路网结构，确保核心区内交通流畅。增设多条主干道和支路，提高道路网密度。
根据设计方案，进行施工图设计、招标、施工建设等，直至项目完工。
项目完工后，进行日常维护管理，确保项目正常运行。
时间安排
前期准备阶段
预计3个月，从X年X月X日至X月X日。
设计阶段
预计6个月，从X年X月X日至X年X月X日。
建设实施阶段
预计24个月，从X年X月X日至X年X月X日。
后期管理维护阶段
长期进行，确保项目正常运行。
确保城市设计的公平性和包容性，让不同人群都能享受到城市发展带来的福祉。
绿色生态
绿色建筑与节能
推广绿色建筑和节能技术，降低建筑能耗和环境负荷。
城市绿化与生态修复
增加城市绿化覆盖率，修复和改善生态环境，提高城市生态质量。

安阳月星欧蓓莎前景

安阳月星欧蓓莎前景安阳市月星欧蓓莎是一座现代化的城市综合体，融合了购物、娱乐、餐饮和办公等多种功能。

作为该地区的新兴商业中心，月星欧蓓莎在经济发展和城市形象塑造方面扮演着重要角色。

下面就来详细介绍一下月星欧蓓莎的前景。

首先，在经济发展方面，月星欧蓓莎将带动安阳市的商业繁荣。

作为一座拥有多家国际品牌和知名商家的商业中心，月星欧蓓莎将吸引大量消费者前来购物。

这将带来大量消费和就业机会，促进当地经济的发展。

此外，月星欧蓓莎还将吸引更多的投资和企业入驻，提升整个城市的商业氛围。

其次，在城市形象塑造方面，月星欧蓓莎将成为安阳市的新地标。

作为一座现代化建筑，月星欧蓓莎将以其独特的设计和先进的设施吸引游客和市民的关注。

同时，月星欧蓓莎致力于打造绿色环保的商业中心，将引入先进的环保技术和概念。

这不仅有助于改善城市的生态环境，还能提升城市的形象。

月星欧蓓莎还将承担社会责任，积极参与公益事业，为安阳市的社会发展做出贡献。

再次，月星欧蓓莎将为市民提供全方位的购物和娱乐体验。

这里拥有多个品牌商店、餐厅、电影院和游乐场等设施，满足不同消费者的需求。

市民可以在这里购物、品尝美食、观看电影、娱乐休闲，极大地提升了生活质量。

此外，月星欧蓓莎还将举办各种文化活动、展览和演出，为市民提供更多的文化娱乐选择。

最后，月星欧蓓莎将带动周边地区的发展。

作为一座综合性商业中心，月星欧蓓莎将吸引更多人流和交通流量，促进周边商业和服务业的发展。

同时，月星欧蓓莎还将提供就业机会，吸引更多人才来此就业和生活。

这将有效缓解就业压力，促进整个地区的经济发展。

综上所述，安阳市月星欧蓓莎在经济发展、城市形象、市民生活质量和地区发展等方面都有着良好的前景。

通过吸引消费者、促进就业和带动商业繁荣，月星欧蓓莎将成为安阳市的商业新地标，为城市的发展做出积极贡献。

安阳城乡一体化示范区安东新区

安阳城乡一体化示范区安东新区安阳市城乡一体化示范区（安东新区）正在崛起的产业新高地、城市副中心安阳市城乡一体化示范区位于河南省安阳市主城区东部，前身为安阳新区，是2011年5月经河南省政府批准成立的复合型功能区；2013年12月，按照省委、省政府要求，更名为安阳城乡一体化示范区。

2016年11月，安阳市委、市政府对安阳市部分区域管理范围和管理体制进行调整，区域调整后的示范区与安阳县进行套合发展（简称安东新区）。

套合后，安东新区辖9个乡镇，总面积528平方公里，总人口53万人，耕地面积48.3万亩。

发展定位是：重点培育壮大新能源汽车、通用航空、智能制造、IT产业等战略性新兴产业，在高端产业、城乡统筹、城市发展、对外合作、现代农业等五个方面争当示范，打造产业高地、创新高地、创业高地、开放高地、协调发展高地。

区位优越四省通衢助发展安东新区位于晋冀鲁豫四省几何中心，距北京500公里，距雄安新区300公里；半径200公里范围内有13个省辖市，辐射人口7700多万；半径200～300公里范围内有21个地级以上城市，辐射人口1.2亿；周边人口众多，消费市场庞大，枢纽优势突出。

交通条件十分便利，京广铁路、京广高铁、京港澳高速、大广高速、107国道贯穿南北，南林高速、范辉高速、长济高速、青兰高速、石林高速、晋豫鲁重载铁路横贯东西，形成公路、铁路“双十字”架构。

随着豫东北机场的开工建设，将成为铁路、公路、航空高效衔接的区域性立体交通枢纽。

企业在安东新区投资发展，对于优化生产布局、低成本覆盖我国中西部市场具有极大优势。

资源整合优势互补谋新篇安阳市城乡一体化示范区与安阳县实行套合发展，对于优化区域功能布局，推动安阳市东部迅猛发展意义重大、影响深远。

示范区是省委、省政府正式批准设立的复合型功能区和综合实验示范样板区，享有省里给的管理权限、优惠政策和扶持措施，尤其在经济管理方面享有市级审批权限，中间环节少、效率高。

安阳县作为行政区，机构健全、职能完善、发展空间广阔，在用地保障、规划编制、财税收入、社会事业发展等方面拥有较大自主权。

泉州东部中央商务区城市设计

泉州东部中央商务区城市设计摘要：一、引言1.项目背景2.重要性二、项目概述1.地理位置2.设计目标3.规划范围三、设计理念1.创新性2.可持续性3.人文关怀四、规划设计策略1.空间布局2.功能分区3.交通组织4.绿化景观五、重点设施规划1.商务区核心区域2.公共设施配套3.文化特色体现六、可持续发展措施1.节能环保2.智能科技3.人文关怀七、项目实施与预期效果1.实施步骤2.时间安排3.效果评估八、结论1.项目价值2.对城市发展的意义正文：泉州东部中央商务区城市设计项目，作为城市发展的重要战略布局，旨在打造一个具有创新性、可持续性和人文关怀的新型商务区。

该项目位于泉州市东部，地理位置优越，交通便利，具有良好的发展潜力。

一、项目背景随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，泉州市城市空间布局逐渐向东拓展。

东部中央商务区的建设，不仅有利于提升城市形象，优化产业结构，还将对周边区域产生强大的经济辐射效应，推动城市整体发展。

二、项目概述本项目立足于打造一个功能齐全、设施完善、环境优美的中央商务区。

规划设计目标为：构建一个集聚高端商务、金融服务、总部经济、文化创意等多功能于一体的综合性商务区。

规划范围涵盖城市建设用地约XX平方公里。

三、设计理念1.创新性：紧跟时代发展趋势，引入创新产业，提升商务区竞争力。

2.可持续性：注重节能环保，实现绿色发展，提高资源利用效率。

3.人文关怀：关注人性化设计，满足居民和商务人士的需求，提升城市品质。

四、规划设计策略1.空间布局：采用“一心、两轴、多片区”的空间结构，实现商务区内部的有机联系。

2.功能分区：明确各片区功能定位，实现产业互补和协同发展。

3.交通组织：优化交通网络，提高商务区内外交通便捷性。

4.绿化景观：加强绿化建设，提高商务区的生态环境质量。

五、重点设施规划1.商务区核心区域：打造高品质的商务办公、酒店、会议等功能设施。

2.公共设施配套：完善教育、医疗、文化等公共服务设施，满足居民需求。

以城联系山水,以景彰显格局——以德兴市中央商务区城市设计为例

以城联系山水,以景彰显格局——以德兴市中央商务区城市设
计为例
郑军;陈舒一郎;张贤都
【期刊名称】《华中建筑》
【年(卷),期】2012(000)005
【摘要】该文以德兴市中央商务区城市设计为例,重点把握周边自然山水格局与城市建设之间的关系,转换思路、调换主次,将城市建设作为联系周边山水的纽带,以景观塑造作为彰显整体格局的手段,通过对平面布局、空间形态、建筑肌理以及景观
廊道、自然要素、重要节点等方面的研究与设计,完善德兴市主城区“山—城—水”三者协调统一的整体空间格局,为德兴未来的建设,乃至其他山水城市的长远发展提
供一个积极的探索方向.
【总页数】4页(P112-115)
【作者】郑军;陈舒一郎;张贤都
【作者单位】浙江省建筑设计研究院;浙江省建筑设计研究院;浙江省建筑设计研究
院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.13
【相关文献】
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cbd 策划

CBD 策划基本介绍在当今社会，城市的发展已经成为一种趋势。

然而，城市的发展常常伴随着一系列的问题，如交通拥堵、环境污染和资源浪费等。

为解决这些问题，一种全新的城市规划概念应运而生：中央商务区（CBD）策划。

本文将探讨CBD策划的步骤和思考方式，以期为城市规划者和决策者提供参考。

步骤一：问题识别在开始CBD策划之前，首先需要明确城市面临的问题。

这些问题可能包括交通拥堵、公共空间不足、城市功能分散等。

通过深入了解城市的现状和发展需求，可以准确地定位问题，并为CBD策划提供指导。

步骤二：目标设定在问题识别的基础上，制定明确的CBD策划目标是至关重要的。

目标应该与城市的发展需求相契合，既能解决问题，又能提升城市的整体品质。

例如，目标可以是打造一个可持续发展的CBD，提供高效的交通系统和丰富的公共设施。

步骤三：数据收集与分析为了制定有效的CBD策划方案，需要收集和分析大量的数据。

这些数据可以包括人口统计、交通流量、土地利用等方面的信息。

通过数据分析，可以更好地了解城市的特点和潜在问题，并为CBD策划提供科学依据。

步骤四：方案设计在收集和分析数据的基础上，可以开始制定CBD策划方案。

方案设计应该以解决城市问题和实现目标为导向。

这可能涉及到交通规划、土地利用规划和建筑设计等方面。

在设计过程中，需要全面考虑城市的可持续发展和居民的福祉。

步骤五：实施与监测一旦CBD策划方案确定，就可以开始实施。

实施过程中，需要与相关部门和利益相关者密切合作，确保方案的顺利推进。

同时，还需要建立监测机制，及时评估CBD策划方案的效果，并根据评估结果进行调整和改进。

思考方式在进行CBD策划时，需要采用系统思维和综合思考的方式。

首先，要将城市的各个方面和问题联系起来，形成一个整体的视角。

其次，要综合考虑不同利益相关者的需求和意见，实现多赢的结果。

最后，要注重可持续发展和长远规划，避免短视行为和利益冲突。

CBD策划是一项复杂而又重要的工作，需要深入了解城市的需求和问题。

安阳市城市规划委员会

安阳市城市规划委员会建筑工程总平面图、建筑设计方案专家评审情况表【2017】15号建设单位（盖章) 设计单位（盖章）矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。

评审时间2017年4月26日项目概况建设项目名称安阳市文峰区中华路七个村城中村改造安置项目三标段总平面及二、三标段建筑效果建设单位名称安阳经济开发集团有限公司建设位置（DN4-1-1-4、DN4-1-4-1、DN4-1-7-2、DN4-1-11-2地块）光明路东侧明福街两侧、（DN3-5-2-1、DN3-5-3-1、DN3-5-4-1地块）朝阳路与明福街交叉口西南、（DN3-6-8-2、DN3-6-12-1地块）兴泰路与岳飞街交叉口东南、（DN3-3-9-1、DN3-3-13-1、DN3-3-14-1、DN3-6-2-1、DN3-6-2-2地块）朝阳路与德隆街交叉口东南。

用地规模DN4-1-1-4地块总占地面积约5.74公顷，DN4-1-4-1地块总占地面积约6.09公顷，DN4-1-7-2地块总占地面积约4.84公顷，DN4-1-11-2地块总占地面积约6.47公顷，DN3-5-2-1地块总占地面积约 6.22公顷，DN3-5-3-1地块总占地面积4.38公顷，DN3-5-4-1地块总占地面积4.22公顷,DN3-6-8-2地块总占地面积0.81公顷,DN3-6-12-1地块总占地面积1.51公顷，DN3-3-9-1地块总占地面积约2.63公顷，DN3-3-13-1地块总占地面积约3.03公顷，DN3-3-14-1地块总占地面积约2.71公顷，DN3-6-2-1地块总占地面积约2.20公顷，DN3-6-2-2地块总占地面积约2.24公顷。

建设规模（总建筑面积，地上建筑面积，地下建筑面积）DN4-1-1-4地块总建筑面积约18.1万平方米，其中地上建筑面积约13.8万平方米，地下建筑面积约4.3万平方米;DN4-1-4-1地块总建筑面积约19.7万平方米，其中地上建筑面积约15.2万平方米，地下建筑面积约4.5万平方米;DN4-1-7-2地块总建筑面积约15.4万平方米，其中地上建筑面积约11.7万平方米，地下建筑面积约3.7万平方米;DN4-1-11-2地块总建筑面积约21.2万平方米，其中地上建筑面积约16.3万平方米，地下建筑面积约4.9万平方米;DN3-5-2-1地块总建筑面积约18.7万平方米，其中地上建筑面积约14.2万平方米，地下建筑面积约4.4万平方米;DN3-5-3-1地块总建筑面积约12.8万平方米，地上总建筑面积约9.9万平方米，地下建筑面积约2.9万平方米；DN3-5-4-1地块总建筑面积约12.2万平方米，地上总建筑面积约9.5万平方米，地下建筑面积约2.7万平方米；DN3-6-8-2地块总建筑面积约2.5万平方米，地上总建筑面积约1.9万平方米，地下建筑面积约0.6万平方米；DN3-6-12-1地块总建筑面积约6.2万平方米，地上总建筑面积约4.8万平方米，地下建筑面积约1.3万平方米;DN3-3-9-1地块总建筑面积约8.4万平方米，其中地上建筑面积约6.5万平方米，地下建筑面积约1.9万平方米;DN3-3-13-1地块总建筑面积约9.5万平方米，其中地上建筑面积约7.5万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米;DN3-3-14-1地块总建筑面积约9.0万平方米，其中地上建筑面积约7.0万平方米，地下建筑面积约2.0万平方米;DN3-6-2-1地块总建筑面积约8.1万平方米，其中地上建筑面积约6.3万平方米，地下建筑面积约1.8万平方米;DN3-6-2-2地块总建筑面积约12.4万平方米，其中地上建筑面积约9.0万平方米，地下建筑面积约3.5万平方米。

安阳150米+高楼排行榜

安阳150米+高楼排行榜上周，古城推出了《安阳高楼大厦排行榜》，有朋友打趣称：“考虑到外地朋友的城市高楼动辄160+、180+的，所以这一篇文章就不在朋友圈分享了啊。

”唉，辛辛苦苦收集资料，疫情期间去外拍照，到头来换不得朋友的一次分享、一次转载，着实有些心酸。

既然如此，古城不得不拿出压箱底的存货，推出本话——安阳150米+高楼排行榜，让人们看看，未来的安阳有多么壮丽，多么高耸入云！空港新城图片来源：安阳信息网空港新城位于长江大道与中华路交汇处西南角，目前住宅部分多半已经完工，按理说，规划的商业部分也快该启动了，其中引人瞩目便是航空大厦项目了，150米的高度虽和电力大厦差不多，不过因为没有塔状顶饰，所以既视感应该会比电力大厦高一些。

希望该项目能有实质性的进展。

智湖大厦图片来源：示范区官网顾名思义，就是安东新区150米高的楼宇建筑群，当然，这个名字是我起的，从规划上看，其实每一栋楼都有自己的名字，分别是：安阳之门（两栋）、时代之门（两栋）、智湖大厦。

虽然航空大厦也是150米，但是新东“一五零”建筑群由于“人多势众”，便排在了第四名的位置。

脑补一下，还真有一种长腿欧巴男团的既视感。

京华国贸图片来源：示范区官网项目位于安阳高铁站正西的位置，也就是之前的南务村，其实老早就有动作，印象里好多年前就听到过拆迁之类的新闻，后来也有和某某公司签约的消息，但是迟迟没有实质性推动。

目前时间过了这么久，有可能动工也会改规划吧？但是，正常来说，高铁站正对面的安阳形象地标，怎么也得有栋超高吧？从之前规划图来YY，古城猜测到时候应该能达到“180-200”的高度。

安阳塔图片来源：第一方阵项目仍然位于安阳县（示范区），具体区位很可能在高铁站东广场附近，是目前安阳县规划的最高建筑，试想安阳县这一栋栋超高以及之前古城在《展望，安阳县（示范区）的商业楼宇》里提到的在建项目都竣工的话，那么这将是多么摩登的一座新城啊。

安阳CBD 图片来源：安阳网安阳的中央商务区也是属于好事多磨型的，老早就有规划，且当时主楼外貌跟郑州“大玉米”似的，有220米左右，然后很长一段时间没有了音讯，我们的CBD核心区也“风吹草低见牛羊”了。