二手房买卖补充协议书合同范本
二手房补充协议范本(通用)(双篇)
二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。
1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。
二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。
三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。
四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。
4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。
5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。
二手房买卖合同补充协议通用范本
二手房买卖合同补充协议通用范本二手房买卖合同补充协议通用范本一、基本信息甲方姓名/单位名称：乙方姓名/单位名称：二、房屋信息1.房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：产权证号：2.装修及配套设施详细描述房屋的装修状况及配套设施：三、价格及支付方式1.房屋总价本次补充协议的价格重新确定为人民币（￥）元整。
2.付款方式（1）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为首付款；（2）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为第二笔款项；（3）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为尾款。
四、房屋交付标准1.乙方应确保房屋交付给甲方之日起，房屋的法律地位清除，没有其他任何权利或利益的侵犯。
2.乙方应确保房屋在交付给甲方之日起保持房屋现状正常，并修复前述时间内产生的任何损坏。
3.如果房屋交付时存在任何纠纷或争议，甲方有权拒绝接受交付，并要求乙方进行解决。
五、违约责任1.如果甲方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。
2.如果乙方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。
六、争议解决本补充协议的签署、效力、解释以及争议解决均适用中国法律。
任何因履行本补充协议产生的争议，在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至所在地的人民法院进行解决。
七、其他约定1.本补充协议不得转让或让与给任何第三方，双方应严格遵守本补充协议的约定。
2.本补充协议即使其中的某些条款被认为是无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。
3.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自补充协议签署之日起生效。
八、附则本补充协议相关事项未尽事宜由双方共同协商解决，双方一致同意并签署本补充协议，以作为相关事项的法律依据。
二手房买卖协议书标准范本(9篇)
二手房买卖协议书标准范本卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房买卖合同补充协议书合同范本
二手房买卖合同补充协议书合同范本甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方已就位于_____（地址）的二手房签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，就原合同中未约定、约定不明或需变更的事项，达成如下补充协议：一、房屋交付相关事宜1、交付时间：甲方应于_____年_____月_____日之前，将房屋按现状交付给乙方。
2、交付条件：房屋交付时应保持原合同约定的基本状况，包括但不限于房屋结构、固定装修、附属设施设备等完好无损。
如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。
3、交付手续：双方应在交付时共同查验房屋，并签署房屋交付确认书。
交付确认书应载明房屋交付时的状况、附属物品清单等内容。
二、房屋价款及支付方式1、原合同约定的房屋价款为人民币_____元（大写_____元整），乙方已支付定金人民币_____元（大写_____元整）。
2、剩余房款的支付方式变更为：乙方应在_____年_____月_____日前支付人民币_____元（大写_____元整）；在办理房屋产权过户手续当日支付人民币_____元（大写_____元整）。
3、乙方如未按照上述约定支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。
三、税费承担1、因房屋交易产生的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。
但如因政策调整导致税费增加，增加部分由_____方承担。
2、办理房屋产权过户手续所需的费用（包括但不限于评估费、测绘费、手续费等）由_____方承担。
四、房屋产权过户1、双方应在_____年_____月_____日前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
2、如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照房屋价款的_____%向乙方支付违约金；如逾期超过_____日，乙方有权解除原合同及本补充协议，并要求甲方返还已付款项及利息，同时甲方应按照房屋价款的_____%向乙方支付违约金。
二手房买卖合同协议书范本5篇
二手房买卖合同协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产进行交易，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定以下合同条款，以供双方共同遵守。
一、房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房产出售给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明编号为____________________。
4. 房屋内附属设施包括____________________________________等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款______元整，剩余房款______元整在办理房屋过户手续后______日内支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
四、甲乙双方保证1. 甲方保证所售房产的真实性、合法性，并符合国家相关规定。
2. 乙方保证购房资金来源的合法性，并按照合同约定支付房款。
3. 甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
购买二手学区房合同补充协议
购买二手学区房合同补充协议导读：甲方应根据本条款及买卖合同规定的时间，支付全部购房款；乙方保证其向甲方出售的房产，为合法有效拥有的房产，没有第三方权利。
1、甲方应根据本条款及买卖合同规定的时间，支付全部购房款；2、乙方保证其向甲方出售的房产，为合法有效拥有的房产，没有第三方权利；3、乙方保证其出售的房产没有违反当地的任何相关规定，并且不存在任何安全隐患；4、甲乙双方确认，如果因乙方未能履行本条款约定的义务，甲方有权要求乙方赔偿双方的损失；5、乙方承诺，在房屋转让完成之前，不得对房屋进行任何租赁、转让或抵押；6、双方确认，在购房过程中，甲方需完成相关手续，如缴纳购房税等，乙方应协助甲方办理；7、双方确认，在购房过程中，甲方应当尽快提交所有相关的资料，乙方应该协助甲方办理；8、甲方在进行购房操作时，应当严格遵守有关的各项规定及购房流程；9、甲乙双方一致同意，如双方当事人未能按照本条款的约定履行责任，由此引起的纠纷，由当事人协商解决，协商不成的，提交甲乙双方所在地的法院诉讼解决。
合同学区房补充协议购买注意事项：补充条款：1、买受人应在购房合同签字之日起xx日内向卖方支付一定数额的定金；2、买受人应在购房合同签字之日起xx日内将尾款支付给卖方；3、买受人应在购买时验收房屋外观、设施、室内装修等相关情况；4、买受人应在购买时按照事先约定的条件交付钥匙给卖方；5、买受人应按照合同约定的时间交付全部购房款；6、买受人应按照合同约定的方式办理过户手续；7、买受人应负责支付因购房所产生的相关费用，如营业税、个人所得税等；8、买受人应对购房二手房的建筑物结构、室内装修等进行全面检查，并保证购买的二手房符合安全标准；9、买受人应在购买时获取房产证书等相关证明；10、买受人应遵守国家有关法律法规，不得使用购买的二手房。
合同学区房补充协议购买必要条款：一、补充协议的主体1.买方：指二手房交易双方中的买方，是补充协议的签订主体；2.卖方：指二手房交易双方中的卖方，是补充协议的签订主体。
二手房买卖合同协议书范本5篇
二手房买卖合同协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明文件：_____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋的交易价格为人民币_________元整（¥_________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（¥_________元）给甲方；（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（¥_________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应在收到定金后的___日内，提供房屋权属证明文件，配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由___方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋为空房，且房屋内的附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后，不按照本合同约定办理房屋产权过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给乙方。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币_________元整（¥_________元）给甲方。
二手房补充协议范本
二手房补充协议范本
一、甲方，（出卖人）。
地址：
身份证号：
联系电话：
乙方，（买受人）。
地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经双方友好协商，
就有关事项达成如下补充协议：
1. 乙方购买甲方房屋的总价款为（具体金额），其中首付款已经支付（具体
金额），剩余尾款应在（具体时间）内支付清楚。
2. 甲方应在签署本协议之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并提供相
关过户所需的证件和资料。
3. 乙方应在收到房屋过户手续完成通知后（具体时间）内办理相关过户手续，并支付剩余尾款。
4. 若因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给乙方。
5. 若因乙方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给甲方。
6. 房屋过户手续完成后，甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并承担因产权问题导致的一切责任。
7. 乙方购买房屋后，应自行办理相关的房屋装修和物业过户手续，并承担相关费用。
8. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
二手房补充协议范本到此结束。
二手房买卖合同补充协议书合同范本
出售方(甲方)：买受方(乙方)：居间方(丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《_____________________市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥_____________________ (大写：_____________________)，现乙方已支付甲方房款￥_____________________(大写：_____________________)，剩余房款￥_____________________ (大写：_____________________)甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户(过户日期为：_____________________)之日起_____________________日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在_____________________日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款_____________________%的违约金，并于实际支付应付款之日起_____________________日内向甲方支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____________________日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的_____________________%。
甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起_____________________日内向甲方支付。
3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二手房合同补充协议范本
二手房合同补充协议范本《二手房合同补充协议范本》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于____年____月____日签订的《二手房买卖合同》（合同编号：____）补充如下：一、关于房屋附属设施和配套设施的约定1. 甲方向乙方保证，该房屋附属设施和配套设施符合国家及地方的相关规定。
2. 如房屋附属设施和配套设施存在瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。
二、关于房屋交付时间的约定1. 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 如因特殊情况导致甲方不能按约定时间交付房屋，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。
三、关于房屋产权和过户的约定1. 甲方应保证该房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2. 过户所产生的税费按照国家及地方的相关规定由甲乙双方承担。
四、关于房屋价款的约定1. 乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。
2. 如乙方逾期支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
五、关于房屋维修和保养的约定1. 乙方应合理使用房屋，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。
2. 房屋的正常维护、保养费用由乙方承担。
六、其他约定1. 甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日注意：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。
杭州二手房买卖合同补充协议范本
二手房买卖合同补充协议（范本）
本补充协议为《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）的附加条款，旨在进一步明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。
一、装修标准及设施要求：甲方保证所售房屋内的装修及配套设施（如空调、热水器、抽油烟机等）均能正常使用，且符合安全标准。
如有损坏或缺失，甲方需在乙方支付尾款前修复或补充完整。
二、环境及公共区域：甲方确认该房屋周边环境无重大污染源，且公共区域（如楼道、电梯间等）的维护状况良好。
乙方在购房后享有公共区域的合理使用权。
三、产权及税费：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷。
双方同意，本次交易涉及的税费按国家规定各自承担，并在办理过户手续时一并缴清。
四、户口迁移：甲方承诺在房屋过户完成之日起__日内，将户口从该房屋内迁出。
如逾期未迁，甲方需按日支付违约金，具体金额为已付房款的__%。
五、违约责任：双方应严格履行本补充协议及原合同的各项条款。
如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。
六、其他约定：双方就房屋买卖事宜如有其他未尽事宜，可另行协商并签订书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、生效与争议解决：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日。
二手房买卖合同补充协议书范本
二手房买卖合同补充协议书范本二手房买卖合同补充协议书范本「篇一」甲方：乙方：鉴于：甲方和乙方于20xx年x月x日共同签署的合同，合作一年多以来，双方能够认真履行协议各项义务，信守承诺，取得了良好的效果。
双方一致同意继续履行原合同，同时为了进一步加强合作，现双方本着优势互补、互利互惠的原则，经友好协商，就合同中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。
合同内容补充说明：原合同第x条第x款所述XXXXXXXX(原合同描述文字)，特对其中XXXXXX(原合同描述中的修订要点)补充说明如下：一：二：三：本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：法定代表人或授权代理人(签字)：日期：20xx年xx月xx日乙方(公章)：法定代表人或授权代理人(签字)：日期：20xx年xx月xx日二手房买卖合同补充协议书范本「篇二」卖方名称：（以下简称甲方）身份证号：买方名称：（以下简称乙方）身份证号：甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一﹑房屋坐落于北海市四川路城栋号房，面积约为127.48平米。
二﹑甲方自愿将上述房屋以总价：陆拾万元整（￥600000.00元）售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金，在办理公证买卖当日将房款全部付清。
由乙方承担相应过户税费。
三﹑甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋水电费及物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。
四﹑房屋交付使用日期双方协商解决。
五﹑本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。
乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。
六﹑本协议一式两份，经双方确认并签章后生效。
甲﹑乙双方各一份，双方协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：身份证号：年月日二手房买卖合同补充协议书范本「篇三」卖方名称：（以下简称甲方）买方名称：（以下简称乙方）甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：一﹑房屋坐落于北海市四川南路国际新城三栋二单元904号房，面积约为127.48平米。
二手房补充协议合同范本
合同编号：__________二手房补充协议合同一、卖方：1.1名称（姓名）：____1.2地址：____1.3联系人：____1.4联系电话：____二、买方：2.1名称（姓名）：____2.2地址：____2.3联系人：____2.4联系电话：____第一条房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权性质：____1.5房屋用途：____第二条补充协议内容2.1房屋过户及产权转移双方同意，在主合同约定的期限内，办理房屋过户及产权转移手续。
买方应按照税务部门的规定缴纳契税、印花税等税费，卖方应协助办理相关手续。
过户及产权转移所产生的费用由____方承担。
2.2房屋交付及押金双方同意，在办理完毕房屋过户及产权转移手续后，卖方应按照主合同约定的时间将房屋交付给买方。
买方支付给卖方的押金为人民币____元，自房屋交付之日起____日内，买方按照主合同约定退还押金。
2.3房屋维修及保养双方同意，自房屋交付之日起，房屋的维修及保养由____方负责。
若因房屋质量问题导致的维修费用，由____方承担。
2.4水、电、燃气、供暖等费用交接双方同意，在房屋过户及产权转移手续办理完毕后，水、电、燃气、供暖等费用由____方负责结清，并办理交接手续。
2.5户口迁移双方同意，卖方应在办理完毕房屋过户及产权转移手续后，将房屋内的户口迁出。
若因卖方原因导致买方无法正常使用房屋，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额双方另行约定。
第三条违约责任3.1双方应按照主合同及本补充协议的约定履行各自的权利义务。
若一方违反本补充协议，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求支付违约金。
违约金的具体金额双方另行约定。
3.2若因不可抗力导致一方无法履行本补充协议，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。
第四条其他约定4.1本补充协议一式两份，双方各执一份。
二手房提前交房补充协议书有效的写法(范本文)
二手房提前交房补充协议书1. 协议背景鉴于甲方与乙方已就下述二手房交易事宜达成一致意见，特此签署本补充协议。
本协议补充于原购房合同之上，具有同等效力。
2. 交房日期在原购房合同中，甲方已承诺向乙方交房的日期为YYYY年MM月DD 日。
而基于双方共同需要以及协商一致，双方同意将交房日期提前至Y YYY年MM月DD日。
3. 乙方补偿措施为了兼顾双方的利益以及提前交房所可能带来的不便，乙方同意向甲方支付一定的补偿费用。
该补偿费用为交房日期提前所导致的所有因果关系的直接损失以及额外成本。
双方同意该补偿费用为人民币C NY 元，乙方应在签署本补充协议的同时支付该费用给甲方。
4. 乙方权利和义务乙方应按照原购房合同中的相关条款履行其全部支付义务，并确保付款金额在提前交房日期前已全部完成。
5. 甲方权利和义务甲方应按时向乙方交付乙方所购买的二手房，并确保交付的二手房符合原购房合同中的规定和约定。
6. 赔偿责任如果因甲方的原因导致本补充协议未按约定履行，甲方应向乙方支付违约金。
违约金的计算方式按照原购房合同中的约定执行。
7. 其他条款1.本协议遵循的法律，任何争议应在双方友好协商的基础上解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
2.本协议一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。
3.本协议中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可以通过书面形式进行补充协议。
8. 签署甲方签署人：__________________ 日期：__________________乙方签署人：__________________ 日期：__________________通过签署本补充协议书，双方确认已经充分理解各项条款和条件，并完全接受并履行本协议中的义务和责任。
二手房买卖补充协议
二手房买卖补充协议
一、协议双方。
本补充协议由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）双方自愿签订，
双方均具有完全民事行为能力，经协商一致，就有关二手房买卖事宜达成如下补充协议。
二、补充协议内容。
1. 价格调整。
鉴于原买卖合同中约定的价格与实际房屋价值存在偏差，甲乙双方经协商一致，决定将房屋价格由原定价格调整为_______（人民币）。
2. 过户时间。
原买卖合同约定的过户时间为_______（具体日期），经双方协商，延期至
_______（具体日期）。
3. 房屋交割。
在签订本补充协议后，乙方应在_______（具体日期）前，将房屋交割给甲方，并办理相关过户手续。
4. 房屋权属。
乙方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何法律纠纷，如有后续产生相
关问题，由乙方承担一切法律责任。
5. 其他约定。
双方在签订本补充协议的同时，应当遵守原买卖合同中的其他约定，不得擅自
修改或违反。
三、补充协议生效。
本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字），__________ 日期，__________。
乙方（签字），__________ 日期，__________。
以上为本补充协议的全部内容，甲乙双方均已仔细阅读并清楚理解，自愿签订本补充协议，一经签字盖章即具有法律效力。
四、补充协议解释权。
本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
本补充协议一经签署即对双方具有法律约束力。
以上为二手房买卖补充协议的内容，希望双方在签署前仔细阅读并理解，确保双方权益。
二手房提前入住补充协议模板及写法(范本文)
二手房提前入住补充协议模板及写法1. 前言在购买二手房时，买方可能需要提前入住而卖方尚未搬离的情况下，为了保障双方的权益，有必要签订一份提前入住补充协议。
本文提供了一个二手房提前入住补充协议的模板，并解释了各个条款的写法。
2. 二手房提前入住补充协议模板提前入住补充协议根据《合同法》和有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方提前入住甲方所售房屋的相关事宜达成如下补充协议：一、提前入住时间：乙方有权在约定的二手房交付日期前提前入住，具体时间为_____ _年______月______日开始。
二、提前入住期限：乙方在约定的提前入住时间开始，至约定的交付日期前享有入住权益，并须在交付日期前搬离房屋。
三、入住期间房屋的使用和维护：1.乙方在入住期间应按照正常的住宅使用方式使用房屋，不得从事违法活动或超出合理使用范围的行为。
2.乙方应当对房屋及其设施进行妥善维护，保持房屋的整洁和安全。
如因乙方的过错导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
四、房屋租金：1.租金应在提前入住日期开始的每月______ [支付日]支付完毕。
五、其他约定：1.本补充协议作为《二手房购买合同》的补充条款，与《二手房购买合同》具有同等法律效力。
2.本补充协议一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等效力。
甲方：甲方签字：___________ 日期：______年______月______日乙方：乙方签字：___________ 日期：______年______月______日3. 各个条款的写法解释•提前入住时间：在此处填写乙方可以提前入住的具体日期。
•提前入住期限：在此处填写乙方可以享有入住权益的期限，通常是从提前入住时间开始到约定的交付日期前。
•入住期间房屋的使用和维护：在此处列明乙方在入住期间需要遵守的规定，包括禁止违法活动、正常使用房屋和维护房屋设施等内容。
•房屋租金：在此处填写乙方在提前入住期间需要支付的房屋租金金额及支付日期。
二手房屋买卖合同补充协议
二手房屋买卖合同补充协议
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(人民币)元整。
(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)。
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。
甲方:
乙方: 签约时间:。
二手房买卖协议书范本5篇
二手房买卖协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房交易。
2. 房屋结构：__________室__________厅，建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：甲方持有合法产权证明，产权年限__________年。
4. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币__________元整给甲方。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本协议签订后__________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在本协议签订后__________日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切法律责任。
2. 乙方应按照约定支付房款，如违约需承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方应相互配合，完成房屋的交付和过户手续。
4. 甲乙双方应共同协商解决交易过程中出现的问题和争议。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需支付违约金人民币__________元整给乙方。
二手房买卖合同补充协议书范本
二手房买卖合同补充协议书范本甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________鉴于甲乙双方已签订二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜，经双方协商一致，订立本补充协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。
第一条房屋交付1. 甲方应于原合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备及附属物符合原合同约定的标准。
2. 交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、产权证明等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。
第二条房屋维修1. 甲方保证在房屋交付前，已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。
2. 如房屋在交付后发现存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____天内负责修复。
第三条费用承担1. 房屋交付前产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）由甲方承担。
2. 房屋交付后产生的所有费用由乙方承担。
第四条违约责任1. 如甲方未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
2. 如乙方未按原合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
本协议与原合同不一致之处，以本协议为准。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________签订日期：____年____月____日注：本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订任何法律文件前，建议咨询专业律师。
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编号：_____________二手房买卖补充协议
买方：________________________________________________
卖方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
买方姓名：手机号码：
卖方姓名：手机号码：
买方身份证号码：
买方身份证地址：
卖方身份证号码：
卖方身份证地址：
交易房屋所在地址：
交易房屋房证面积：产权性质：
买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共_________页，共
_________份，买卖双方一人_________份，特约定如下：
一、买方支付卖方_________元（_________元整）作为买卖之初的订金，卖方收到该笔钱后，即_________年_________月________日之后不能再将所约定交易房屋介绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付_________元（_________元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面证明已归还订金。
若_________年_________月_________日之前由于买方因素未能到房产局办理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方
_________（_________元整）订金。
二、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交易，卖方需即刻归还买方订金_________元，同时买卖双方均不承担违约责任。
三、如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。
四、由于房产局告知卖方此房无未满_________年的营业税，卖方契税证已交到房产局，房产局
承诺_________天后即_________年_________月_________日查档后返还卖方，如房产局有耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满_________年的营业税，则卖方有权终止合同，或双方协商重新拟定合同，如因此情况买卖双方终止合同，卖方退还买方的订金，不支付任何违约金。
其他一切因政府政策调整或其他不可抗力因素导致的买卖双方不能履行合同的，则双方均不承担违约责任。
即卖方退还买方订金并不支付违约金。
五、买卖双方约定房屋交易价格为：__________________元（__________________元整），其交易价格已包含卖方个人所得税（个人所得税为二套税，为买卖双方成交金额的_________)，除此之外办理过程中所产生的一切过户费用由买方承担，其中房产交易费按法律规定各自承担_________%，即_________元/ m2*_________m2=_________元。
卖方不承担其它任何费用。
六、在买方取得契证之后，取得房证之前，卖方需结清交易房屋的水费、电费、煤气费、物业费、电话费、电梯费、采暖费、宽带网费、有线电视等必须缴纳的遗留费用、迁出卖方家属及亲友户口，并腾出房子，相关费用以相关部门票据为证，相关事宜需卖方配合买方验证。
采暖费发票需交给买方或出示发票给买方。
费用及事项过户时如有历史陈欠费用，则由卖方全部承担。
如无发生的费用且不需过户，则需卖方书面证明无此陈欠费用。
例：卖方称没安装电话，没有陈欠电话费也不用进行过户，则需要卖方书面证明，若该陈欠费用部门与买方未来发生费用纠纷，需卖方承担全部费用。
七、买方应在双方到房产局办理交易日期当日（已领到查档通知单后）支付卖方部分房款
__________________（__________________元整）。
买方需在取得契证之后当日内向卖方支付部分房款（以契证日期为准），买方承诺支付__________________元（__________________元整）。
如果卖方在约定期间内，即买方取得房证之后仍没有结清交易房屋所欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子保证屋内设施完整、配合买方完成费用过户，买方后续需支付的剩余房款
__________________元（__________________元整），暂且扣押（以买方欠条形式），直到卖方结清交易房屋所欠费用、迁出户口、腾出房子以及各种费用事项过户手续。
如若卖方在买方取得房证之日（以房证日期为准）起_________个月内仍没有结清上述费用及事项，则视卖方延迟
交付，则之后按照每日总房款的__________________滞纳金作为赔偿金支付给买方，若一个月之内由于卖方原因仍没有完成交接手续，则剩余_________元（_________元）则按卖方违约金处理，买方有权拒绝继续支付。
同时买方可到管辖区相关法律部门以此协议进行起诉；如卖方在买方取得房产证之前已经结清上述费用及事项，以及卖方配合买方结清所有费用及事项过户手续后，在交钥匙当天，买方需立即归还扣押卖方的_________元（_________元整），同时卖方归还买方欠条原件。
八、买方以银行转账方式支付卖方房款，需卖方本人银行卡，并以转账等交易记录作为支付凭证，卖方在收到各款项后签字画押证明收到房款。
九、买方承诺买方取得房证之后（以房证日期为准）半月内支付全部费用。
十、卖方承诺买方取得房证之后（以房证日期为准）半月内结清交易房屋所欠费用、迁出相关亲友户口、腾出房子，完成各项费用及事项过户手续。
十一、本协议未尽事宜需双方协商解决，如一方恶意拒绝配合，需赔付对方_________元（__________________元整）作为补偿。
如购房合同与本补充协议相矛盾则以本协议为准。
买方签字画押：卖方签字画押：
年月日。