建筑工程造价管理体制现状与发展
工程造价管理的现状及发展
创新管理模式
引入现代化管理理念和方法,实现动态、全过程的管理和控制。
03
工程造价管理的发展趋势
信息化技术的应用
1
信息化技术提高了工程造价管理的效率和准确性 ,例如使用BIM(建筑信息模型)技术进行项目 管理和成本控制。
2
信息化技术可以实现数据共享和实时监控,使各 方参与者更好地协同工作,提高项目整体效益。
国际化与国际接轨
随着全球化的加速,工程造价管理也需要与国际 接轨,适应国际市场的需求和规范。
国际化的工程造价管理需要掌握国际先进的理念 和方法,了解国际市场动态和趋势。
国际化的工程造价管理还需要加强国际合作和交 流,推动国内外行业之间的互动和发展。
绿色造价管理的兴起
随着环保意识的提高,绿色造价 管理成为一种新的发展趋势,强 调在工程建设中实现环保和经济
传统造价管理阶段
以工程概预算为核心,注重工程成本的控制和管理 。
现代造价管理阶段
强调全过程、动态的工程造价管理,注重工程造价 的预测和优化。
全生命周期造价管理阶段
从项目决策、设计、施工到运营维护全过程进行造 价管理,注重项目的整体效益和社会效益。
02
工程造价管理的现状
工程造价管理模式
传统造价管理模式
案例二:某商业地产项目的造价控制
总结词
目标成本、动态监控
详细描述
该案例涉及一个商业地产项目,如购物中心、办公楼等。项目实施过程中,采用 了目标成本和动态监控相结合的方法,制定合理的目标成本,并在施工过程中进 行实时监控,及时调整和优化成本,确保项目成本控制在目标范围内。
案例三
总结词
国际合作、风险管理
3
信息化技术还可以通过大数据和人工智能等技术 手段,对历史数据进行分析和预测,为决策提供 有力支持。
2024年建筑工程造价现状及建设项目施工阶段工程造价控制措施
2024年建筑工程造价现状及建设项目施工阶段工程造价控制措施随着社会的快速发展和城市化进程的不断推进,建筑工程行业在国民经济中扮演着日益重要的角色。
而建筑工程造价管理,作为项目管理的重要组成部分,直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。
当前,建筑工程造价面临着诸多挑战,如何在建设项目施工阶段有效控制工程造价,成为了行业内外关注的焦点。
一、造价现状概述当前,建筑工程造价呈现出以下几个特点:一是造价水平整体上升,这主要受到材料、人工等成本上涨的影响;二是造价波动较大,不同项目、不同地区的造价差异显著;三是造价管理水平参差不齐,部分企业对造价管理的重视程度不够,导致资源浪费和成本控制不力。
这些问题的存在,不仅影响了工程项目的顺利进行,也制约了建筑行业的可持续发展。
二、成本控制问题在建设项目施工阶段,成本控制问题尤为突出。
一方面,部分企业对成本控制的重要性认识不足,缺乏科学有效的成本控制方法;另一方面,成本控制手段单一,难以适应复杂多变的施工环境。
这些问题导致了工程造价超出预算、资源浪费等现象的发生,严重影响了工程项目的经济效益。
三、材料价格波动材料费用是建筑工程造价的重要组成部分,材料价格的波动直接影响到工程造价的稳定性。
近年来,受国内外市场多种因素影响,建筑材料价格波动较大,这给工程造价管理带来了很大的不确定性。
如何合理控制材料费用,成为了控制工程造价的关键之一。
四、人工成本上升随着劳动力市场的变化和人工成本的不断上升,人工费用在建筑工程造价中的比重逐渐增加。
如何在保证工程质量和安全的前提下,合理控制人工费用,成为了工程造价管理的重要任务。
五、造价风险控制造价风险控制是建筑工程造价管理的重要组成部分。
针对当前建筑工程造价现状,加强造价风险控制显得尤为重要。
具体而言,可以从以下几个方面入手:加强成本控制意识企业和员工应充分认识到成本控制的重要性,树立正确的成本观念。
通过培训、宣传等手段,提高全员的成本意识和成本控制能力,形成人人关心成本、人人参与成本控制的良好氛围。
浅论建筑工程造价管理现状及发展前景
一
、
引 言
当前建筑市场 正在 由计划 经济向 国际市场经济 转轨, 之前由政府 统一计划的定额 计价开 始转向“ 控 制量 、竞争 费、指 导价 ”动态的 、全面 的工程造价 管理 ,从而使工程 造价 市场化得 以实现 。工程造价 的确定 ,要经过 一个非常复杂的过程 。特别 是在建 筑工程上 ,因为产 品的复杂性和 多样性 ,所 以决定 了计 价 方 法 的复 杂 性 和 多 样 性 。尤 其 是 政 府 财 政 投 资的项 目,在控 制工程造价中变得相 当重要 。既要 采用有效 、严格 的措施合理控制 工程造价 ,又要保 证建筑工程项 目的建筑物符合高质量要求 。 二 、 造 价管理现状分 析 我国的工程造价早在唐朝就 有相 关记载,只是 发展 较缓慢 。新中 国成立后有 了很大 的发展,只是 没有形成 一个独 立 的系列学科 。在十 一届三中全会 后 ,我党把 经济 建设看作工作重 点。尤其是社会主 义市场经 济体制的趋于完善 ,令 工程 造价管理有 了 很大 的发展 ,令其形成 了一个新 兴学科。中 国工程 建设概预 算定额委 员会 于 1 9 8 5年正式成 立、中国建 设工程造价管理协会在此 基础上于 1 9 9 0年也成立 了、1 9 9 6年国家建设部和人事部也确定并行文建立 注册 了造价工程师 制度 ,这些对学科的发展与建设 发挥 了重要作用 ,同时标志着该学科 已经发展成为 个完整 的、独立 的学科体系 。我国 的工程造成价 管 理 工 作 经 过 十 多 年 的 发 展 , 取 得 了可 喜 的成 绩 , 对我 国的社会主义 现代 化建设做 出了重大贡献 。然 而我 国的工程造价 管理 与西方发达 国家相 比,差距 依然较大 。 工程造价管理 工作 还有许多待解决 的问题 ,它 表 现 在 以 下 几 方 面 。( 1 )工程 造 价 管理 的观 念 落 后 。
建筑工程造价管理的现状分析与优化建议
建筑工程造价管理的现状分析与优化建议摘要:近年来,随着我国社会经济的高速发展,工程建设也迎来了自己的发展高峰期,工程数量增长的趋势十分明显。
为了保障工程质量和速度,施工方必须统筹考虑建筑工程造价管理问题,以适应当前建筑行业快速发展的趋势。
建筑施工企业应强化成本控制的理念,对建筑工程造价实施科学化、制度化和规范化的管理,提高资金利用效率,使得建筑工程造价管理目标得以很好地实现。
本文主要就建筑工程造价管理的现状分析与优化建议进行了分析。
关键词:建筑;工程;造价;管理引言建筑工程造价必须实现持续的科学管理和全方位的监督控制,才能发挥其应有的效能。
这就要求我们逐步建立起完善的建筑工程造价管理体制,使得建筑工程造价管理实现法制化和市场化的结合,使得建筑行业与企业的社会和经济利益都有可靠的保障,同时进一步加大建筑工程造价管理的研究力度,推动建筑工程造价管理工作再上新台阶。
1建筑工程造价管理的现状分析1.1建筑工程造价管理缺乏体系化建筑工程造价管理具有较高的专业性,造价管理人员应根据建筑工程的实际情况,对其每个环节和过程进行管理,包括建筑工程的前期投入、建设期间的投入情况及利用效率等,并合理协调建筑工程的质量和工期。
所以,建筑工程造价管理的难度和复杂度都较高。
但当前建筑工程造价管理缺乏体系化,实际的造价管理工作以致存在较大的漏洞,还会增加不必要的造价管理投入,难以保障造价管理的科学性和有效性难以得到有效保障,造价管理难以达到理想的管理目标。
1.2全面监督机制不完善从实际情况来看,监管部门监督不完善,责任划分不明确,在出现问题后,想相互推诿,无法明确责任主体。
部分建筑施工单位为获取更多利润,会采用不正当竞争方式获得竞标。
而在工程项目施工环节,并未依据施工标准进行施工,虽然开展了造价管理工作,但不符合相关要求,造价管理流于形式。
并且建筑施工单位违规操作现象频发,超出预期成本,材料与资源严重浪费,加剧整体建设成本。
工程造价管理的现状及发展
内部控制线路(传递链)的确定要“线线平行,链条式的环环相扣”。
3
必须设置控制关键点,其位置必须是能够起到控制作弊的地方。
4
结 论
政府投资项目的财政评审
评审机构的性质:政府投资业主的“顾问” 政府投资建设领域的“警察” 政府投资的“代行业主性质”
是财政部门的直属事业单位,为财政项目支出预算的编制提供可信的依据,而不参与对支出预算的具体审批;在对预算支出执行进行监督检查时,主要为财政行政管理部门提供信息,而不参与对具体违规行为的处理。
目前政府投资项目管理 中亟待研究的新问题
委托Байду номын сангаас—代理关系
激励制度
谢谢
诚请大家批评指正
2
缺乏与工程量清单计价制度相配套的工程造价管理制度
3
从业人员和机构对工程量清单计价制度缺乏认识
4
应着力于工程量清单计价过程的规范,而不是项目编码或项目名称的统一
5
发展企业定额 开创和拓宽民间工程造价信息的发布渠道
6
配合以相应的合同文本
7
加强培训和宣传教育
8
现阶段工程量清单计价制度的缺陷和完善
政府投资项目管理方式的沿革
政府投资项目是为了适应和推动国民经济或区域经济的发展,为了满足社会的文化、生活需要,以及出于政治、国防等因素的考虑,由政府通过财政投资,发行国债或地方财政债券,向证券市场或资本市场融资,利用外国政府赠款,国家财政担保的国内外金融组织贷款以及行政事业收入等方式独资或合资兴建的固定资产投资工程。
组织方式
同
合
委
托
同
施
合
工
监理与 被监理
政府计划部门
政府财政部门
工程造价的现状分析及发展前景
工程造价的现状分析及发展前景工程造价的现状有很多值得探讨的地方。
如今,随着城市化的不断推进,建筑行业的发展速度非常快。
我们看到,高楼大厦如雨后春笋般涌现。
但与此同时,工程造价的问题也愈发显著。
很多项目预算总是超支,造成了投资者的困扰。
其实,这不仅仅是个数字游戏,更是对资源和时间的考量。
首先,现阶段的工程造价管理面临不少挑战。
1.1信息不对称是个大问题。
很多时候,业主和承包方之间的信息沟通不畅,导致了误解和错失良机。
比如,承包方可能因为缺乏对项目的全面了解,做出错误的报价。
1.2市场波动也是个因素。
建筑材料价格起伏不定,工人工资也在不断上涨,这让预算变得越来越难以控制。
再来说说技术的应用。
2.1智能化技术正在改变工程造价的游戏规则。
比如,BIM(建筑信息模型)技术可以让我们更好地预测和管理成本。
通过可视化的方式,大家可以提前发现潜在问题,避免后期的“捅娄子”。
2.2另外,数字化管理工具的普及,让数据的处理更加高效。
大家都知道,谁掌握了信息,谁就掌握了主动权。
2.3还有,物联网技术的引入,可以实时监控施工现场的进度,保证项目按时完工。
这种透明度提升了信任感,也减少了争议。
当然,工程造价的发展前景也是很广阔的。
3.1支持不可小觑。
国家对基础设施建设的重视不断加大,各种优惠频出,吸引了更多的投资。
这无疑是一个利好消息。
3.2绿色建筑和可持续发展成为未来的趋势。
越来越多的项目开始注重环保,使用节能材料,这不仅能降低长远的运营成本,也符合全球的发展方向。
最后,我们不能忽视人才培养。
3.3专业的人才是推动行业进步的关键。
随着技术的不断更新,工程造价人员需要具备更高的专业素养和综合能力。
只有这样,才能在竞争中立于不败之地。
总之,工程造价的现状和未来充满了挑战与机遇。
要想在这片领域里脱颖而出,我们需要不断学习,紧跟时代的步伐。
真正的成功,不仅在于数字的精确,更在于对市场的敏锐洞察和对技术的灵活运用。
未来可期,关键在于我们如何去把握。
工程造价的现状分析及发展前景
工程造价的现状分析及发展前景随着社会的发展和经济的繁荣,工程造价行业也在不断地发展壮大。
从最初的手工计算到现在的计算机辅助计算,工程造价行业已经取得了显著的成果。
随着科技的进步和社会的发展,工程造价行业也面临着许多新的挑战和机遇。
本文将对工程造价行业的现状进行分析,并探讨其未来的发展前景。
一、工程造价行业的现状1.1 工程造价行业的发展历程工程造价行业的发展可以追溯到上世纪50年代。
那时,我国正处于社会主义建设的初期阶段,基础设施建设的需求非常迫切。
为了满足这一需求,我国政府投入了大量的人力、物力和财力,推动了工程造价行业的发展。
从最初的手算到现在的计算机辅助计算,工程造价行业已经取得了显著的成果。
1.2 工程造价行业的现状目前,我国的工程造价行业已经形成了一套完整的体系,包括预算编制、招投标、合同管理、结算审计等各个环节。
在这个过程中,计算机技术的应用已经成为了不可或缺的一部分。
通过计算机软件,工程师们可以更加方便地进行工程量清单的编制、成本控制和预算编制等工作。
招投标系统的应用也使得招投标过程更加公开、公平、公正。
随着大数据和云计算技术的发展,工程造价行业还可以通过数据分析来优化成本控制和提高工程质量。
二、工程造价行业面临的挑战2.1 技术创新的压力尽管工程造价行业在计算机技术的应用方面取得了很大的进步,但仍然面临着技术创新的压力。
随着科技的不断发展,新的计算机技术和软件不断涌现,这就要求工程造价行业要及时更新自己的知识和技能,以适应新的技术环境。
2.2 人才培养的问题人才是工程造价行业发展的关键因素。
目前我国的工程造价行业在人才培养方面还存在一定的问题。
一方面,行业对人才的需求与实际培养的人才数量之间存在一定的差距;另一方面,现有的人才培养体系还需要进一步完善,以提高人才的质量和水平。
2.3 市场竞争的压力随着市场经济的发展,工程造价行业的竞争也日益激烈。
为了在激烈的市场竞争中立于不败之地,工程造价企业需要不断提高自身的核心竞争力,包括技术实力、服务质量和管理水平等方面。
工程造价的现状与未来发展趋势
工程造价的现状与未来发展趋势工程造价是指在建筑、工程等项目中对成本进行计算、分析和控制的过程。
它在工程项目的规划、设计、施工和监管等各个环节中起着至关重要的作用。
本文将从当前工程造价的现状出发,探讨未来工程造价的发展趋势。
一、工程造价的现状工程造价的现状包括以下几个方面。
1. 多元化的计价方式在当前,工程造价计价方式多样化,包括定额法、综合单价法、比例估算法等等。
不同的项目和工程类型可能采用不同的计价方式。
这种多元化的计价方式使得工程造价更具灵活性和适应性,能够更好地满足不同项目的需求。
2. 数字化技术的应用随着计算机和信息技术的发展,数字化技术在工程造价中的应用越来越广泛。
例如,通过使用BIM技术(建筑信息模型),可以实现工程造价与工程设计的无缝对接,减少信息传递的误差,提高工程造价的准确性和效率。
3. 资源供需的不平衡由于大量基础设施建设以及城市化进程的加快,建筑行业对工程造价的需求不断增加。
然而,造价工程师等相关人才的供应却不能满足需求。
这种供需不平衡使得工程造价人才的市场价值逐渐提升,也带来了工程造价行业的发展机遇和挑战。
二、工程造价的未来发展趋势未来工程造价的发展将围绕以下几个趋势展开。
1. 数据智能化随着大数据和人工智能的快速发展,工程造价将朝着数据智能化的方向发展。
通过分析和挖掘大数据,可以更准确地预测工程造价,并提供决策支持。
同时,人工智能技术的应用也能够实现更高效的计价和成本控制。
2. 可持续发展导向环境保护和可持续发展的重要性日益凸显,这也对工程造价提出了更高的要求。
未来工程造价将更加注重节能环保和可持续发展,积极采用绿色建筑材料和新能源技术,以降低工程造价的生命周期成本。
3. 国际化发展随着全球化的进程,建筑工程项目越来越具有国际化的特点。
未来的工程造价行业将需要具备跨国项目管理的能力,熟悉不同国家的法规标准和计价方式。
同时,国际工程造价交流与合作也将进一步加强。
4. 人才培养和技术更新面对工程造价行业的发展需求,人才培养和技术更新至关重要。
建筑工程造价管理的现状及对策分析
贯穿于工程始终,只有在了解造价管理现状的基础上,加强各 阶段的造价控制,才能解决工程造价管理问题,提升造价管理 成效,进而推动建筑行业的整体发展。
参考文献 [1] 高晓.建筑工程造价管理的现状及对策分析[J].建筑与装饰,2017,
2 建筑工程造价管理对策 2.1 更新观念,完善工程造价管理体系建设 要彻底改变我国建筑工程造价管理工作中思想观念落后的
问题,应该从完善工程造价体系方面着手,积极制定与我国建
筑行业发展中国工程造价管理需求一致的措施规定,结合当前 工程造价管理中分工不明、部门独立性不强等问题,进一步细 化部门责任,明确不同部门和成员的责任,从全员上下培养重 视工程造价管理工作的观念,完善相关体系建设,在顺应市场 规律的前提下,实现资源的优化配置,以发挥工程造价部门的 宏观调控能力,提升造价管理成效[2]。
建筑p; Decoration
建筑工程造价管理的现状及对策分析
刘鲁 山东高阳建设有限公司 山东 淄博 225000
摘 要 随着市场竞争的不断加剧,建筑工程造价发展问题日趋严峻,施工企业越发重视到造价管理在企业发展中 的重要性。鉴于此,本文从当前建筑工程造价管理现状入手,结合笔者多年的实践工作经验,对如何提升建筑工程 造价管理水平提出了几点对策建议。希望能对我国建筑工程造价管理工作有所裨益。 关键词 建筑工程;造价管理;现状;对策
1 建筑工程造价管理现状分析
1.1 市场主体混乱,不正当竞争问题严重 随着中国房地产业的快速发展,我国的建筑施工行业也 迈入了全面发展的新春天,建筑施工需求量不断猛增,市场竞 争日趋激烈,部分企业为了获得中标机会,会选用恶意降价的 方法来获取机会,还有一些企业会走后门、找关系来完成承包 交易,这种不正当的竞争行为对市场规则是一种巨大的破坏, 这些问题在一定程度上影响了建筑工程造价管理系统的正常运 行。就当前我国现有的管理体系,还不足以解决这些问题,在 恶性竞争和管制方面的力度还不够强大,这也是造成建筑工程 造价管理市场混乱的一个主要因素。 1.2 管理观念陈旧,管理效率低下 在我国建筑工程造价管理工作中,创新性不足是造价管 理中的主要问题,此外,管理人员综合素质不高也是造成我国 建筑企业工程造价管理观念陈旧的一个主要原因。基于宏观角 度,这种陈旧的管理观念势必不利于工程造价动态管理,也很 难对客户的真实需求有所了解。过去传统的定额模式下产生的 工程造价通常会比市场的真实价格略高,因此,在对市场价格 进行监控和内部管理中,难以做到动态真实,也无法与技术能 源消耗有效结合起来,正因如此,才造成建筑工程造价的不科 学,资金投入和产出比的失衡,此外,管理观念的陈旧也在一 定程度上降低了管理效率[1]。 1.3 工程造价方面的法制不健全,监管力度不足 无论任何行业,都有相关的法律法规作为约束,在工程造 价管理方面,我国已经制定了诸多法律,然而在建筑工程造价 管理实践过程中,因受到诸多客观因素的影响,其管理成效并 不显著,还有一些建筑企业缺少基本的法律意识,忽视建筑工 程造价管理中的法律权衡,此外,造价管理中的违法行为没有 与之对应的法律法规来约束和惩治,也是影响工程造价管理成 效的一个重要方面。 除了法律层面的问题外,监管不力也是工程建筑造价管理 中的突出问题。随着我国加入WTO之后,建筑行业的发展势头 迅猛,由此引发的不正当竞争现象也越发普遍,一些企业只将 中标作为终极目的,往往不顾法律法规的限制,其中超预算、 经济效益低和资源浪费严重等问题非常突出。此外,还有一些 建筑企业会和工程相关负责人串通一气,共同从中谋取非法利 益。究其根源,都在于监管不力,给了这些利益群体以可乘之 机。如,在建筑工程设计阶段,有的工作人员会故意将设计方 案进行胡乱修改,以此来增加工程造价。还有在投标过程中, 投资方会过于重视造价成本,只盯住最低招标价,而往往忽视 了对建筑材料商和建设单位的资质审查等,这一决策性疏忽也 是监管不力的一种体现,签约价格低,但最终的成本造价却并 不一定少,这些都增加了工程造价管理工作的难度。
工程造价前景与现状分析报告
工程造价前景与现状分析报告一、背景介绍工程造价是一个涉及到建筑、工程、物资、人力资源等众多领域的综合性概念。
在建设行业中,工程造价的合理控制直接关系到工程项目的经济效益。
因此,对工程造价前景与现状进行深入的分析对于促进建筑行业的可持续发展具有重要意义。
二、工程造价的现状与趋势分析1.现状分析当前,我国建筑行业正处于快速发展的阶段,工程数量猛增,对工程造价的需求也日益增加。
然而,由于建筑行业多个环节的参与和复杂性,工程造价的控制难度较大。
一方面,施工单位在工程造价控制上存在着各种约束,如施工技术、施工周期等。
另一方面,由于建筑材料价格、用工成本、政策环境等因素的影响,工程造价也较难得到有效控制。
2.趋势分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进,建筑行业将保持持续增长的趋势。
由于城市化的不断扩张与更新,建筑行业对工程造价人才的需求将逐渐增加。
同时,随着科技的不断进步,新材料、新工艺的应用也将推动工程造价的优化与降低。
三、工程造价前景分析1.人才需求工程造价作为一个专业领域,对人才的需求量较大。
作为工程造价师的核心人才,需具备较高的综合素质和专业技能。
随着建筑行业的发展,对工程造价师的要求也会更高,例如工程造价领域的数字化管理和信息化方面的能力。
未来,工程造价人才的培养与引进将成为关键。
2.科技创新随着科技的不断进步,工程造价的技术手段也在不断提升。
通过引入新一代信息技术,工程造价的数字化、自动化、智能化水平将大幅度提高。
工程造价从传统的人工测算转向计算机模拟与优化,将提高成本核算的准确性和速度,有助于优化资源配置与风险控制。
3.可持续发展工程造价也面临着可持续发展的挑战。
随着环境保护意识的提高,节能减排和绿色施工成为了建筑行业的重要方向。
工程造价需要考虑环保要求,选择可持续性材料和工艺,提供对环境友好的建筑解决方案。
四、工程造价现状的问题与对策1.成本控制不足在当前建筑行业,施工单位对于成本控制的重视程度有待提高。
工程造价行业发展现状及趋势
工程造价行业发展现状及趋势工程造价行业是建筑行业中的一个重要领域,其主要职责是对建筑项目进行成本预算、控制和核算。
近年来,随着国家经济的不断发展和城市化进程的加速,工程造价行业也得到了长足的发展。
目前,工程造价行业的发展呈现出以下几个方面的现状:一、行业竞争激烈。
由于市场竞争的加剧,行业内企业之间的竞争也越来越激烈。
为了提升自身的竞争力,不少企业都在加强技术研发和人才培养等方面进行投资。
二、技术水平不断提升。
随着信息化技术的普及和应用,工程造价行业也逐渐实现了数字化、智能化的转型升级。
比如采用BIM技术进行建模、数据管理和协同设计,以及利用大数据技术进行工程成本分析和预测等。
三、服务模式多样化。
随着客户需求的多样化和个性化,行业内的服务模式也越来越多样化。
如增值服务、多元化的服务内容等,不断满足客户的需求。
未来,工程造价行业发展趋势主要表现在以下几个方面:一、数字化转型深入推进。
借助云计算、物联网等新技术,实现工程造价信息平台化、集约化、智能化,提升行业管理效率和服务能力。
二、全过程成本管理成为趋势。
从项目前期的预算到施工期间的成本控制,再到项目验收后的成本核算,全过程成本管理将成为工程造价行业的发展方向。
三、专业化服务不断深化。
为了更好地满足客户的需求,行业内的服务将更加精细化和专业化。
如通过建立成本专家团队、提供多元化的咨询服务等方式,进一步提升服务质量和水平。
总的来说,工程造价行业是一个发展前景广阔的行业,在信息技术、人才培养、全过程管理等方面还有很大的提升空间。
随着国家经济的不断发展和城市化进程的加速,工程造价行业也将迎来更大的发展机遇。
2024年建筑工程造价控制现状及对策探讨
2024年建筑工程造价控制现状及对策探讨引言建筑工程造价控制是一个系统性、复杂性的过程,涉及到工程建设的各个阶段。
在当前建筑市场竞争日益激烈的背景下,有效控制建筑工程造价,对于提高工程质量、保障投资效益、促进企业发展具有重要意义。
本文旨在分析当前建筑工程造价控制的现状,探讨存在的问题,并提出相应的对策,以期为提高建筑工程造价控制水平提供参考。
一、建筑工程造价控制的现状分析1. 造价控制意识不强目前,部分建筑企业对造价控制的重视程度不足,往往将关注点放在施工进度和质量上,而忽视了造价控制的重要性。
这种观念导致在项目实施过程中,造价管理缺乏系统性和科学性,容易造成成本超支、资源浪费等问题。
2. 成本控制方法落后一些建筑企业仍采用传统的成本控制方法,如经验估算、事后核算等,这些方法往往难以准确反映项目成本的实际情况。
同时,由于缺乏先进的成本控制技术和手段,难以实现对项目成本的实时监控和动态调整。
3. 造价控制体系不完善部分建筑企业在工程造价控制方面缺乏完善的制度和流程,导致项目成本管理混乱,难以形成有效的成本控制机制。
此外,一些企业还存在成本控制责任不明确、成本控制措施执行不力等问题,使得造价控制效果大打折扣。
4. 市场环境波动影响大建筑市场的波动对工程造价控制产生较大影响。
如材料价格波动、劳动力成本上涨、政策调整等因素都可能导致项目成本发生变化。
一些企业对这些市场变化缺乏敏感度和应对措施,使得项目成本难以得到有效控制。
二、建筑工程造价控制的对策探讨1. 提高造价控制意识建筑企业应加强对工程造价控制的重视程度,树立全员、全过程、全方位的造价控制理念。
通过加强宣传教育、培训学习等方式,提高员工对造价控制的认识和意识,形成全员参与、共同关注项目成本的良好氛围。
2. 创新成本控制方法建筑企业应积极探索和采用先进的成本控制技术和手段,如价值工程分析、目标成本管理、挣值分析等,以提高项目成本管理的科学性和准确性。
2023年工程造价管理的现状以及存在问题及对策
2023年工程造价管理的现状以及存在问题及对策2023年工程造价管理的现状以及存在问题及对策一、现状随着社会的不断发展,工程建设项目的数量和规模不断增加,工程造价管理也面临着新的挑战。
2023年,工程造价管理的现状主要体现在以下几个方面:1. 技术更新换代:随着科技的不断进步,建筑材料、建筑工艺和施工技术不断更新换代,工程造价管理人员需要不断学习和更新知识,以适应新技术的应用。
2. 需求多样化:在工程建设领域,不仅有住宅建设,还包括商业、教育、医疗等多个领域,每个领域的建设需求都有所不同,工程造价管理需要针对不同领域的需求进行针对性的管理。
3. 竞争加剧:随着建筑市场的竞争加剧,工程造价管理需要更加注重成本控制和效益提升,以提高项目的竞争力。
4. 管理理念更新:传统的工程造价管理理念已经不能满足现代建设的需要,需要对管理理念进行更新和升级。
二、存在问题2023年的工程造价管理面临着一些问题,主要包括以下几个方面:1. 缺乏创新意识:部分工程造价管理人员对新技术、新理念的接受程度不高,缺乏创新意识,导致在项目管理中不能够有效地应用新技术,影响项目的效益。
2. 成本控制不力:部分项目在工程造价管理过程中,对成本控制不够严格,导致项目成本超支,影响项目的可持续发展。
3. 信息化水平低:部分工程造价管理机构的信息化水平较低,管理手段较为落后,导致工作效率低下,影响管理质量。
4. 人才短缺:工程造价管理领域的专业人才短缺,导致工程造价管理的人员结构不合理,影响管理质量和效率。
三、对策为了解决上述存在的问题,2023年的工程造价管理需要采取一些对策措施,以提升工程造价管理的水平和效益。
1. 提升管理理念:工程造价管理机构需要更新管理理念,不断引进先进的管理理念和方法,提高管理效率和质量。
2. 加强人才培养:加大对工程造价管理领域的人才培养力度,引进更多的专业人才,提高人员整体素质和能力。
3. 推进信息化建设:加大对信息化建设的投入,提升管理水平和效率,推动工程造价管理实现信息化、智能化。
工程造价行业发展现状及趋势
工程造价行业发展现状及趋势
工程造价行业是指通过对工程项目的投资、设计、建设、运营等环节进行收益与成本的衡量、计算和控制,为实现工程项目的经济效益和社会效益提供支持的一项服务行业。
随着经济发展和城市化进程的加速,工程造价行业也在快速发展,并逐步向数字化、智能化、绿色化、可持续化等方向转变。
目前,工程造价行业主要分为勘察设计阶段的造价、招投标阶段的造价、施工阶段的造价以及后期运营管理阶段的造价等领域。
随着建筑信息模型(BIM)技术的广泛应用,工程造价行业也正在转型升级,实现从传统的“造价估算”向“造价管理”、“成本控制”和“价值工程”等方向的转变,注重整个工程项目的全过程管理和优化。
未来,工程造价行业的发展趋势将呈现出以下几个方面:首先,数字化应用将更加广泛,包括BIM、云计算、大数据等技术的应用,以提高工程造价的精准度和效率。
其次,工程造价服务将更加专业化和多元化,涉及到建筑、市政、水利、能源、交通等多个领域的项目。
再次,可持续发展理念将得到更多的重视,工程造价服务将注重节能、环保和绿色建筑的实现。
最后,全球化竞争将加剧,国内工程造价企业需要加强技术创新和国际合作,提高自身的核心竞争力和市场占有率。
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我国工程造价管理现状分析及对策
我国工程造价管理现状分析及对策我国工程建设领域正在突飞猛进的发展,形势一片大好,紧随其后的是,工程项目的损耗也随之增加,如果一个大型的工程项目成本预算不到位,势必影响到整个工程的进度和工程是否能够按时完工,为此,工程建设中,应该在投资、设计、施工和竣工等整个工程中,把造价的发生额进行控制,压缩在造价限额范围内,并根据具体的施工过程中遇到的问题或偏差,不断的进行调整和改进,以保证达到工程管理目标预期值,最终有个良好的投资效益。
工程造价是整个工程项目中首先需要考虑的重大问题,工程项目是否可以按时完工,是否能够不耽误工期,准时获得工程验收,等等,工程造价都是其功臣,具有不可磨灭的功效。
一、国内工程造价现状分析国家的工程建设项目,从改革开放至今,已经有30多年的历史了,可以毫不夸张的说,工程造价在整个工程管理中,获得了极大的成功,继续在向完善的工程造价管理体系迈进。
然而,国内的工程造价管理,相比别国,尤其是西方发达国家的水准,还是相差甚远,主要表现如下:1、管理法制不完善,信息管理落后目前,国内对于工程造价而言,国家已经颁布了相关的建筑业法律和条款,对工程项目的造价给予了制约,然而,这些法律和相关的条款依然存在着弊端、漏洞不够健全,落实到实处存在着很大的问题。
虽然建筑业,比如中铁公司等大型的建筑已经构建了自己的网络等信息资源,对信息采集、加工以及传输等,但是个大型建筑企业缺乏严格的规划,编码,分类,只是各吹各的号,各唱各的调,彼此之间沟通和协调的时间太少,彼此之间相对闭塞;网络平台虽然已经搭建成功,但是网络平台只是将过去已经存在的造价信息进行了简单的搬运,未作任何的修饰和改进,以及相应的整理和分析。
2、管理体制片面性,未形成系统国内的工程造价控制考虑的因素较少,大部分是根据几点进行分析,然后做出相应的结论,缺乏对整个工程项目的综合考虑,投资过程中,决策阶段对工程造价的影响是相当大的,需要瞻前顾后,顾忌到各项技术经济指标,特别是工程的选址,工艺评选以及设备的选用等,将直接影响到工程造价的成败。
工程造价管理现状与发展趋势
工程造价管理现状与发展趋势工程造价管理现状与发展趋势摘要:日新月异的市场经济为我国建筑工程行业的发展创造了前所未有的光明前景,同时也对工程管理现状提出挑战,要求工程建设各相关方在工程造价管理方面必须摆脱旧体制之束缚,适应新框架之趋势。
其重要性对以企业利润为生存之本的各相关方尤为凸显.关键词:建筑工程;工程造价;管理现状中图分类号:TU761文献标识码: A 文章编号:引言建筑工程造价管理指的是利用一定的管理手段,对工程各阶段的造价进行合理的控制与调节,在保证工程的质量和使用功能的前提下,尽可能的减少不必要的花费,最终达到节约工程建设资金的目的。
自我国改革开放以来,国务院建设主管部门及其他各有关部门、各地区对建立健全建设工程造价管理制度、改进建设工程计价依据做了大量工作。
一、我国工程造价管理体制的现状1、工程造价管理观念落后我国工程造价管理的产生有其复杂的背景,在实际工作中计划经济模式的烙印还相当深。
绝大多数工作仍然停留在“三性一静"(定额的统一性、综合性、指令性和工、料、机价格的静态性)的基础上,往往“四算"(估算、概算、预算、结算)分离,“三超”现象严重。
因此,我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的新理念。
2、法律、法规落实不到位,国际接轨滞后尽管《建筑法》、《招投标法》和《工程量清单计价办法》等相关法律相继出台和实施,但由于我国经济发展的区域性较强,再加上行业中造价人员的管理水平良莠不齐使得相关法律及办法的普及和落实工作大打折扣。
虽然有FIDIC合同管理模式的引进,但想要在目前的现实基础上接轨国际惯例更是难上加难。
3、设计阶段技术设计理念与节约成本观念相脱节设计阶段是把技术与经济有机结合在一起的过程。
当前我国的工程设计也实行招投标制、把对设计阶段有效控制工程造价作为选择中标单位的主要标准之一,但目前我国大部分设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够、重技术轻经济.以致无法通过优化设计方案,编制初步设计、概算起到控制总造价的作用.工程设计图的质量和深度等也不够,工程量清单中的工程量错算、漏算,也引起暂估项目的增多,使招投标工作的质量难以保证,因而也无法有效控制工程造价.4、工程造价管理人员素质有待提高建筑行业中的大部分工程造价管理人员在学校时接受到的就是如何计算工程量套取定额计价,走上工作岗位后身边的师兄师姐滞后经验的言传身教,使得大家没有及时更新和适应市场经济条件下的工程价格控制理论,不能与时俱进.虽然造价工程师执业资格制度已经实施,为数不多的取得造价师执业资格的高层管理人员对新的管理和执行理念都有所领悟也无法满足市场经济迅速发展的大量需求。
工程造价国内外现状和发展趋势
工程造价在国内外的现状和发展趋势反映了建筑行业管理水平和市场经济的发展程度。
在中国,工程造价管理体制的建立相对较晚,目前主要采用定额计价法,这种模式在一定程度上体现了社会主义经济基础上供求关系和分配制度的发展。
然而,随着市场经济的深入发展,传统的定额计价法面临挑战,需要向更加市场化、透明化的计价方式转变。
国内工程造价管理存在的问题包括过程性控制不足、法律法规不完善、信息化程度低等。
为了适应市场经济发展,中国正在积极推进工程造价管理的改革,包括加强全过程管理、推广工程量清单计价模式、提高信息化水平等。
在国际上,发达国家如美国和日本在工程造价管理方面有较为成熟的体系。
例如,美国采用量价分离的计价模式,强调市场定价原则;日本则有独特的“量”、“价”分离的计价模式,强调工程量的精确计算。
这些国家的经验表明,全过程工程造价管理、量价分离、信息化技术的应用是提高工程造价管理效率和透明度的关键。
未来发展趋势方面,中国工程造价管理将更加注重人才培养,深化全过程管理,推动工程造价咨询市场的健康发展,并逐步走向国际化。
随着国际交流的加强,中国工程造价管理也将借鉴国际先进经验,推动管理水平的提升,以适应全球化竞争的需要。
建设工程造价控制的现状及其问题分析
建设工程造价控制的现状及其问题分析对于建筑工程来说,项目工程的规模大、成本高、施工时间较长,增加了对其控制的难度。
为了有效地对工程管造价进行控制,工程管理人员需要积极转变管理理念,高度重视对工程造价方面的控制,在此基础上实现全程动态化监控,从而确保工程建设的经济效益不断提升。
一、建筑工程造价控制的现状(一)工程造价控制管理体制较为落后我国工程造价控制管理体制一直以来沿用的是传统的价控制管理体制,虽然经过了多次修改,但在本质上并没有发生显著变化,从而导致了工程造价控制管理体制与我国建筑业的整体发展产生了极大差异,严重阻碍了建筑行业产业化的整体发展。
(二)工程造价控制方式存在缺陷传统的工程造价控制方式是基于计划经济发展模式之下的定额管理,并未考虑工程之间存在的种种差异。
随着我国市场经济的日益发展,工程造价的控制方式存在的问题也在不断暴露。
与此同时,相关政府部门出现多头管理的现象,部门与部门之间难以进行有机协调,也没有建立一个沟通交流的平台,因此,难以对工程造价进行科学有效地控制。
(三)工程造价控制存在局限性由于工程造价控制过程中会产生大量的复杂信息数据,需要加工和处理,传统的软件处理系统不能满足目前的工作需求。
目前的造价控制体系中,对数据分析存在精细化不够且功能性较弱的问题,严重影响了工程造价控制工作的效率和质量。
此外,工程造价无法深入到工程施工的各个环节,无法将成本细化到不同时间段、不同的设备,以及不同的工序等。
二、建筑工程造价控制的对策(一)建筑施工前期的造价控制在建筑工程中,决策环节是整个项目的前提和基础,科学合理的决策能够直接影响整个项目建设的好坏。
在建设项目的施工环节,经常会出现工程造价失去控制的现象。
这是由于在施工前期,施工人员缺乏项目设计的意识,或者是由于项目设计不合理、理念落后等原因,使得工程造价管理出现了一系列问题。
为了有效解决工程造价失控的问题,从以下方面入手:一是要提高对技术论证的重视程度,通过经济手段和技术优势能够使其达到相应的标准,从而在方案的选择上要坚持经济型的原则。
工程造价现状及发展趋势
工程造价现状及发展趋势对工程造价管理的发展情况进行研究,首先我们需要了解工程造价管理的含义。
要想完成工程预先制定的目标,就要对工程的成本进行估算,同时对成本造价进行有效地控制,这一过程就是工程造价管理。
在工程造价管理中,主要包含两方面的内容,一方面是从国家的角度进行宏观管理,另一方面是从建设单位也就是业主的角度从内部进行微观的管理。
前者主要是国家在运用政治以及法律等多种手段的基础上,实现对市场的监督作用,从而保证市场可以顺利地发展,对建筑市场的材料价格等情况进行有效的控制,而后者主要是从全程对工程建设的过程进行有效管理。
1我国工程造价管理的现状当前,我国工程造价管理存在一定的问题。
首先,是在工程造价管理中忽视了过程性控制。
在实施工程造价管理的过程中,往往都将重点放在了后期阶段,但实际上前期阶段也十分重要。
只有对工程项目进行准确的估算以及预算,才能有效地避免后续工作中出现效益不佳的情况。
如果一味地重视决算阶段的造价管理,那么只能是单纯地反映其中一阶段的工程情况,因此必须要改变这一被动的控制情况,从主观性的角度出发,将工程造价的管理观念加以进一步的革新,这样才能为今后的工作打下重要的基础。
其次是在工程造价管理的过程中,没有对相关法律法规予以完善。
虽然我国在工程造价管理中出台了一系列的法律法规,但是这些法律法规在执行的过程中具有一定的困难,在时代的发展过程中,很多法规内容已经过于保守,无法体现出现代化的发展,并且与实际情况存在较大的差异。
因此在实际的工作中就难以对这些法规条例进行执行。
同时,相关的监管机制也不全面,在法规中具有一些漏洞,对于工程造价的有效管理造成一定的阻碍。
这样一些造价人员就利用这些漏洞开展一些不正当的行为活动,对于管理的效果带来负面的影响。
第三,在工程造价管理的过程中,信息化的程度还相对较低。
我国当前已经进入了信息时代,科学技术不断的发展,在生产生活过程中,计算机技术的应用十分普遍。
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建筑工程造价管理体制现状与发展
摘要:随着我国改革开放,社会基础建设的发展和壮大,我国建筑工程管理体系有很大改变。
从投资渠道的多源化、投资主体的多元化、投资方式的多样化、投资决策的分权化到实行项目招投标制、项目法施工、项目法人责任制、建设监理制、工程合同管理制等,这些都有利地促进了建筑市场的健康发展。
关键词:建筑工程造价现状与发展
Abstract: With China’s reform and opening up, the development and expansion of social infrastructure, management system of construction project in China has changed a lot. From the investment channel integration, investment diversification, investment diversification, investment decision-making decentralization to the implementation of the project bidding system, project construction, the project legal person responsibility system, construction supervision system, contract management system, which is beneficial to promote the healthy development of the construction market.
Keywords: construction project cost; status and development;
前言
建筑工程的质量是工程建设的重要核心,建筑工程项目的其中一个重要经济技术指标是如何控制建筑工程的造价,它的高低直接影响着广大的业主的切身利益。
因此,必须对建筑工程造价进行严格的管理控制。
建筑工程造价管理涉及面广而细腻,综合性较强,自始至终贯穿于整个建筑工程生产线中,加强建筑工程管理力度和强度,建立现代化管理体系,不间断地持续下去,对整个建筑企业生存和发展具有重要意义。
一、建筑工程造价管理的现状
1、工程造价管理方法落后
我国目前的管理方法是先计划定额、之后市场价格确定工程造价的相对统一的工程造价管理模式,它对国家财政性支出投资的总体控制和经济核算,为我国经济体系建设服务起了积极作用。
由于市场竞争的日益激烈,某些建筑企业为了在竞标中能够中标,不得不采取非常手段,以牺牲建筑质量为代价,压低工程造价,以低造价来获取建筑工程项目。
随着我国经济体制改革的逐步深入,国家有关部门对建设工程概预算价格费用项目的划分,预算定额的编制、施工管理费定额的编制及其计算方法等诸方面进行了改革,并取得一定的成效。
3、工程建设项目造价全过程综合管理意识薄弱
目前国内工程造价管理模式是各自独立的分类性管理,大多数管理人员没有事前预控、事中控制、事后控制的工程动态管理的经验和意识,对于建筑工程的管理,只是把重点放在建设工程的施工阶段,经常忽略了决策阶段和设计阶段等初期的造价分析和管理,只重视工程的中标价格以及建造过程中的变更造价和竣工后的结算造价。
4、严重匮乏高素质、高能力的工程造价技术人才
目前国内取得工程造价师资格的专业人才相当少,国内对注册造价工程师实行的年审验证考核制度过于简单化、形式化,缺少强有力的监督管,因此从业人员的专业技术水平参差不齐,高级专业人才更是寥寥无几,在取得执业资格证的队伍中,真正能从事高水平工程造价管理的人员比例非常小,还有相当一部分即无工作实践经验又无实际工作能力,整体素质不高。
建筑工程施工阶段的造价管理粗放
施工阶段是工程造价管理的难点也是重点。
在这个阶段,由于实际情况的多变,使得工程在施工过程的会出现很多变化的问题。
在施工阶段还要严格控制设计变更。
虽然出于建筑工程的复杂性难免出现施工图在会审中或在施工过程中会有这样那样的问题,但要求设计部门严格把关,避免先干后变的状况,也是避免工程造价突破概算,有效控制工程造价的重要环节。
同时加强合同管理,保障发包方与承包方平等互利。
二、、完善我国建筑工程造价管理的对策建议
1、完善建筑工程造价管理体系
随着建筑工程造价管理体系的完善,工程项目造价管理除了在工程设计阶段和工程施工阶段,以及建筑工程竣工结算阶段进行造价管理,在新的管理体系中,更多的投资者开始注重在招投标阶段进行造价评估。
因此,建筑工程造价管理体系要以市场为导向,以建筑企业在业内的资质为准绳,在保证建筑工程质量的前提下走低价位路线,编制通用的招投标文件格式,严格按照程序办事。
只有这样,才能在市场评估的基础之上,确定哪些是合理的低造价,哪些是不规范的低造价,将合理的低造价与资质相对雄厚的建筑企业结合起来,在招标阶段将造价控制在合理科学的范围之内,彻底将工程造价管理力度和强度提高到新的水平。
2、掌握工程造价重点目标
项目建设的前期阶段应是工程造价控制的重点阶段,也就是项目决策和设计阶段。
工程造价控制贯穿于项目建设整个过程,但工程造价控制的关键阶段是在施工前的投资决策和设计阶段,在做出投资决策之后,关键在于设计阶段。
应该
把重点转移到设计阶段,以取得更好的效果.但我们也不能忽视施工阶段的造价控制,它是把投资转化为建筑产品的关键环节,仍需重视。
合理确定工程造价控制的目标。
建设工程投资控制必须有明确的控制目标并且不同控制阶段的控制目标是不同的。
例如,投资估算应是设计方案选择和初步没计阶段的控制目标;设计概算应是技术设计和施工图设计阶段的控制目标;投资包干额应是包干单位在建设实施过程的控制目标;施工图预算或工程承包合同价是施工阶段控制建筑安装工程投资的目标。
这些阶段目标相互联系、相互制约、相互补充,逐步清晰、准确共同组成投资控制的目标系统。
建设工程项目建设周期长、问题复杂这就要求设置控制目标时需严肃、科学和实事求是。
3、施工阶段对建筑工程造价进行细分管理
在建筑项目施工阶段,事前预控和工程造价跟进管理是重中之重。
由于工程设计及招标投标业已告一段落,其工程量已完全具体化。
在此阶段影响工程造价的可能性比其他阶段相对少一些,但是真正形成工程实体却主要是在这一阶段,若控制不好,就会使投资失控造成浪费。
同时在施工过程中也会遇到不合理的签证,导致工程造价的增加。
严格控制变更洽商、材料代用、额外用功及各种预算外费用,做到先算账后花钱。
与此同时,在建筑材料信用上实行限额信用制度,鼓励材料节省行为。
另外,在施工工艺和施工技术上也要加强造价管理,严格按照施工图纸进行施工,不得随意变更施工量清单内容。
除此之外,在竣工结算阶段同样要加强造价管理,避免与欠款单位出现扯皮现象,做到质量合格,资料完备,技术过硬,造价合理,力求为广大业主与百姓创造安全舒适、质量合格的建筑构造。
4、努力的提高工程造价人员的素质
由于工程造价管理密切联系着建设项目中多方的经济利益,在社会的经济活动中占有十分重要的导向地位,客观上要求从事造价工程管理的专业技术人员首先要具备多方面、多层次、多方位的专业技术知识,不但对工程造价方面的知识有全面、透彻、深入的的了解,还应懂设计、懂施工技术、懂项目管理、懂经济法律法规、懂计算机等。
特别是在市场经济体制逐步完善,投资趋势多元化的形势下,迫切需要一批为项目提供科学决策依据和对工程造价管理的高素质人员,这就要求工程造价人员通过各种渠道学习新知识,并在工作实践中发挥自身的工作主动性,不断创新,提高自身的预算技术水平和素质。
目前我国已对工程造价人员实行执业资格的准入制度并相继出台了有关具体的规定,工程造价人员应尽快提高素质,适应市场经济的需求。
结束语:
建筑工程造价反映了工程经济效益和社会效益,提高效益、合理使用、控制得当是造价控制的基本要求。
工程投资造价的管理目前在信息化管理落、法律、法规不健全、计价模式落后、管理人员整体素质不高,意识相对薄弱。
针对建筑工程造价管理现状,提出了合理、有效控制工程造价,实行工程量清单计价方式、
提高从业人员素质、加强信息技术的应用等一系列对策,旨在提高我国现阶段建筑业工程项目管理的理论研究创新水平、提高实践应用水平。