各专业初步设计概算条件内容和深度要求模板
初步设计文件编制深度要求
初步设计文件编制深度要求1一般要求按集团的流程要求,初步设计是介于方案设计和施工图设计之间,承前启后的设计阶段,是方案设计延伸与扩展,也是施工图设计的依据和纲领。
初步设计同时也是集团工程成本控制和施工招标准备的重要环节之一。
1.1 初步设计文件编制的目的和要求a)除简单的工程经集团批准后可以直接进行施工图设计之外,其他工程必须经过独立的初步设计阶段;在通过政府相关部门、集团和地区相关部门审批后,地区产品技术部应据初步设计成果编制顾客敏感点清单和成本控制表单CS02;b)初步设计应根据项目所在地管理向相关的政府部门(诸如:建设、计划、规划、环保、消防、市政、公用、供电、人防、节能、园林等部门);具体所需报批环节,应由地区产品技术部在初步设计开始前,了解清楚并形成书面文件,并结合设计任务书和本文要求和设计单位共同确定初步设计深度计划;c)初步设计文件的深度必须满足以下要求:i.应符合已审定的方案设计;ii.能据以确定土地征用范围;iii.应提供工程设计概算,并在此基础上形成CS02成本控制表单;iv.能据以进行施工图设计;v.能据以进行施工招标准备;vi.能据以进行主要材料和设备的集团集中采购招标准备;1.2 初步设计文件编制的特点初步设计文件的编制应注重设计整体的逻辑性和图文的纲要性;初步设计文件通过各专业纲要性的设计说明和图纸表达,辅以工程概算书和由地区产品技术部编制的顾客敏感点清单和CS02。
.3初步设计文件的内容与编排由于主要设备及材料,多在相关专业的设计说明或图纸内交代;三材估算也多在工程概算和CS02内列出。
因此,初步设计文件的内容主要由设计说明书、工程概算书、CS02和设计图纸四部分构成。
其编排顺序应为:d)设计单位应该提供设计说明书、设计图纸、投资概算(侧重工程量计算)等三部分。
编排顺序为:i.封面:写明工程名称、设计号、编制单位、设计证书号、编制年月;ii.扉页:可为数页,注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、各专业的工种负责人和审定人,以上人员需加注专业技术职称;同时可根据合同规定排放透视图或者模型照片;iii.初步设计文件目录;iv.设计说明书:由设计总说明、各专业说明、专篇设计说明组成;v.工程概算书;vi.设计图纸:除各专业的常规图纸外,尚包括必要的设备系统设计图、主要设备及材料表、各类功能分析图等;vii.地区产品技术部准备的顾客敏感点清单和CS02;e)地区产品技术部则应提供成本控制表单CS02和产品标准清单:i.CS02:按集团规定的格式,由地区产品技术部根据初步设计编制;ii.顾客敏感点清单:由地区产品技术部根据初步设计对项目的各专业的设计标准、主要建筑用材性能和等级、园林景观建设等级等编写,用以指导施工图设计和施工行销监理;f)如设计合同以及设计任务书中有特别的约定,其初步设计文件的编制,应按照招标的规定和要求执行。
初步设计文件内容要求【模板范本】
初步设计文件内容和深度要求初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料。
初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格),并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。
设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
文件应按:透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算).各专业图纸须签字齐全。
文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求.建筑工程除按建设部《关于批准<建筑工程设计文件编制深度的要求>通知》(建设〔1992〕102号)规定外,还应满足以下要求:(一)设计说明部分应包括:总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括:设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、职业安全卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标(主要技术经济指标、总概算投资额,水、电、建材消耗量)等。
2、建筑篇说明内容包括:设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计,地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
初步设计文件编制内容和深度要求
初步设计文件编制内容和深度要求一、初步设计的深度应满足以下要求:1、设计方案的比选和确定;2、土地征用;3、主要材料设备定货;4、投资的控制;5、施工图设计的编制;6、施工组织设计的编制;7、施工准备和生产准备等。
总概算是初步设计的重要组成部分,它必须准确地反映设计内容和设计标准,其深度应满足控制投资计划安排和筹集资金的要求。
二、初步设计文件内容一般应包括以下方面的文字说明和图纸:1、大中型工业建设项目(1)设计依据;(2)设计指导思想;(3)建设规模;(4)产品方案;(5)工艺流程;(6)主要设备选型及配置;(7)总图运输;(8)主要建筑、构筑物;(9)公用、辅助设施;(10)新技术采用情况;(11)主要材料用量;(12)外部协作条件;(13)占地面积和土地利用情况;(14)综合利用和三废治理;(15)抗震和人防措施;(16)劳动保护及职业安全卫生;(17)生产组织和劳动定员;(18)各项技术经济指标;(19)建设顺序和期限;(20)总概算等。
在编制设计文件中需有下列专项篇章:环境保护篇章、消防安全篇章、劳动保护篇章、水土保持篇章、节能篇章等。
2、民用建筑项目(1)1:2000的建筑位置图,取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图(1:500),含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车车位安排(机动车及非机动车)、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。
(2)建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立剖面图(主要平面1:100,其它不小于1:200)。
平面应注明轴线尺寸及总尺寸,剖面应注明分层尺寸及总高度。
(3)建筑物、构筑物的结构设计,含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。
(4)建筑物、构筑物的设备设计,包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通讯等的室内、外系统及总用量。
对各阶段设计文件设计深度的要求
对各阶段设计文件设计深度的要求(一)总体要求设计文件的设计深度, 应符合中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》以及建设单位编制的项目设计文件深度规定中对各阶段、各专业设计文件编制深度的要求。
(二)初步设计初步设计文件应包括设计总说明书和各专业的设计说明书、各专业设计图纸、主要设备和材料表、工程量清单及工程概算书。
(三)施工图设计施工图设计文件的深度要满足以下要求:(1)能据以编制施工图预算;(2)能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作;(3)能据以进行施工和安装;(4)能据以进行工程竣工验收。
(四)对设计质量的要求(1)设计应体现本项目的建设意图, 满足本项目的功能需求, 在控制投资的同时, 做到美观、适用、安全、经济, 并具备良好的环保特性, 取得良好的社会效益。
(2)设计范围和内容必须符合本设计任务书的规定。
(3)中标设计单位保证每次按合同规定的期限交付的设计文件是完整的、正确的、清晰的。
1.“完整”是指每次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部设计文件。
2.“正确”是指每次交付的设计文件均符合本章第三条(一)项关于法律、法规、规范、标准的规定;本章第三条(二)、(三)项关于各阶段设计文件内容与设计深度的规定;同时保证设计输入的基础资料完整、正确, 中标设计单位法、计算方法与结果、技术参数的选用正确, 构造合理, 图面表达清楚、文字叙述准确, 各专业设计协调统一。
3.“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。
(4)中标设计单位应根据上级主管部门及建设单位对设计文件的审核意见, 在原定设计范围内对设计进行必要的修改。
(5)当中标设计单位提交的设计文件, 不符合章第三条(二)、(三)项要求时, 中标设计单位应在收到建设单位通知5 天内, 将符合规定的设计文件交付建设单位。
(6)设计文件的计量单位均应采用国际标准计量单位。
设计文件中的坐标系统和高程系统: 坐标系统采用1980 西安坐标系, 高程系统采用1985 国家高程系统。
各阶段设计文件的要求和深度
各阶段设计文件的要求和深度根据建设部通知,自2003年6月1日起施行新版的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
该规定与1992年版相比,增加了方案设计的深度要求,以取代1995年版的《城市建筑方案设计文件编制深度规定》。
本书重点放在总图与建筑两个专业的设计深度要求,其他专业只作了解。
以下就是《建筑工程设计文件编制深度规定》有关总图和建筑部分的条文。
1总则1.0.2 本规定适用于民用建筑工程设计;对于一般工业建筑(房屋部分)工程设计,设计文件编制深度除应满足确定适应的要求外,尚应符合有关行业标准的规定。
1.0.3 民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段;对于技术要求简单的民用建筑工程,经有关主管部门同意,并且合同中有不做初步设计的约定,可在方案设计审批后直接进入施工图设计。
1.0.4 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行(具体应执行第2、3、4章条款):(1)方案设计文件,应满足编制初步设计文件的需要;注:对于投标方案,设计文件深度应满足标书要求;若标书无明确要求,设计文件深度可参照本规定的有关条款。
(2)初步设计文件,应满足编制施工图设计文件的需要。
(3)施工图设计文件,应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况,设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。
1.0.5 在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计,并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被应用图集的名称。
重复利用其他工程的图纸时,应详细了解原图利用的条件和内容,并作必要的核算和修改,以满足新设计项目的需要。
1.0.6 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时,设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。
1.0.7 本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。
对于具体的工程项目设计,执行本规定时应根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算,位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见,对原概算进行调整:调整后总建筑面积为XXXX 平方米,调整后建设投资为XXXXX万元,其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX%;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%;3、基本预备费XX万元,占建设投资XXX%;4、土地费用XXXX万元,占建设投资XXX%.二、调整内容:1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表,调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策;2、初步设计项目一览表;3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据;2、XX省各工程消耗量定额软件;3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件;4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期(XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量:1、钢筋: XXX吨;2、商品砼:XXXX吨;3、蒸压加气混凝土砌块:XXXX立方米;4、钢材:XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
初步设计文件内容和深度要求内容
初步设计文件容和深度要求:初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料。
初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格),并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。
设计文件上签字、盖章应符合《中华人民国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
文件应按:透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。
各专业图纸须签字齐全。
文件的质量、容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。
建筑工程除按建设部《关于批准<建筑工程设计文件编制深度的要求>通知》(建设〔1992〕102号)规定外,还应满足以下要求:(一)设计说明部分应包括:总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括:设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概况、工程设计的围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、劳动保护、职业卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标(主要技术经济指标、总概算投资额,水、电、建材消耗量)等。
2、建筑篇说明容包括:设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计,地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
施工图设计提资深度规定适用各专业
WORD资料可编写施工图设计提资深度规定一次提资及返资项目启动,构造、机电专业向建筑专业提资构造、水、电、风专业依照主管部门、建设单位对初步设计的审查建议,对以下内容进行确认,有更正的,供给局部更正图。
构造专业:确认构造系统及基础形式,影响外立面、室内净高及使用空间的梁、墙、柱应提出更正建议或意向。
机电专业:确认各自专业设施房、管道井的名称、地址、面积、净尺寸、净高,提出主要管线走向(含室外管线以及影响立面或使用功能的主要水平管及立管),大型设施吊装孔及通道、供给影响构造荷载计算的设施部署范围及荷载,楼板及构造墙上大于800x800 的洞口、特其他降板要求等。
建筑工程施工图设计互提资料深度要求1.总图专业向其他专业供给设计资料的深度(建筑、构造、给水、排水、电气、弱电、暖通、动力、技术经济专业均同)。
总平面及竖向设计图红线内道路、建筑物、修筑物、绿化区的部署及建筑物、修筑物的名称。
建筑物、修筑物的设计坐标(简单项目可用尺寸注明),室内外处坪标高。
车行道交织点的中心坐标及标高,道路的形式,路面宽度、坡向、坡长及变坡点标高。
地面雨水排向。
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其他(仅向给水排水专业供给)雨水消除、排污和给水管出入口。
2.建筑专业向其他专业供给设计资料的深度(总图、构造、给水排水、电气、弱电、暖通、动力专业均同)。
平面图:包括基层、楼层平面、地下室、设施机房、设施夹层、屋顶平面、天窗平面等。
柱网部署、剪力墙、防火墙、变形缝地址,墙体如有承重墙,轻质墙等不同样资料组成时应按图例表示清楚,并注明不同样墙体厚度。
天台、雨篷、挑檐、天窗、挡风板和其他悬挑部分的地址、尺寸、管道井、通风道、垃圾道、烟囱、预留洞(非各专业用),设施搬运井道、窗井、电梯井、电梯机房(应注明电梯型号速度)、卫生设施、有上下水或蒸汽电气要求的设施、水池、间隔、台、厨、柜、阁楼、隔板等地址和尺寸,当另行绘制平面放大或有大样时则可不注尺寸。
设计概算文件格式(一)2024
设计概算文件格式(一)引言概述
设计概算文件格式是指在建筑设计过程中,对项目的概算进行规范化处理的文件形式。
该文件格式具有一定结构和内容要求,旨在提供清晰明了的概算信息,方便进行项目管理和决策制定。
本文将详细介绍设计概算文件格式的主要内容和要求。
正文内容
一、项目背景信息
1. 项目名称和地址
2. 建设单位和联系方式
3. 设计单位和联系方式
4. 设计范围和规模说明
5. 建设工期及交付时间要求
二、设计目标和要求
1. 设计概念和风格表达
2. 功能需求和空间布局要求
3. 建筑结构和外立面设计要求
4. 材料和装饰选择注意事项
5. 设计可持续性和能源效益要求
三、概算分析和计算依据
1. 建筑面积和体量计算
2. 概算价格和造价指标分析
3. 材料、人工和设备费用计算
4. 建造期利息和暂列金额计算
5. 成本风险和变动因素分析
四、设计概算文件的组成部分
1. 概算编制说明和目录
2. 项目概况和基本情况说明
3. 设计图纸和图面说明
4. 工程量清单和费用分析表
5. 概算预算和支出计划
五、设计概算文件的编制和审查要求
1. 编制人员和职责分工
2. 文件编制流程和时间安排
3. 文件审查和修改流程
4. 文件归档和整理要求
5. 文件使用和更新管理要求
总结
设计概算文件格式的规范化是建筑设计过程中必不可少的一环。
通过良好的设计概算文件格式,可以提高项目的管理效率和决策质量,为设计过程提供科学依据和可行方案。
设计概算文件内容的合
理编制和审查要求的严格遵守,对于项目的成功实施具有重要意义。
初步设计概算阶段设计范围与内容
初步设计概算阶段设计范围与内容初步设计概算阶段是建筑工程设计的重要阶段之一,也是整个工程的基础。
在这个阶段,设计师需要对建筑工程的设计范围和内容进行初步规划和概算,以确定工程的总体方案和预算。
本文将从以下几个方面来介绍初步设计概算阶段的设计范围和内容。
一、设计范围1.建筑设计范围建筑设计范围是指建筑工程的设计内容和要求。
在初步设计概算阶段,设计师需要对建筑的功能、结构、形式、风格、材料、装饰等方面进行初步规划和设计。
具体包括建筑的用途、建筑面积、建筑高度、建筑布局、建筑风格、建筑材料、建筑装饰等。
2.结构设计范围结构设计范围是指建筑工程的结构设计内容和要求。
在初步设计概算阶段,设计师需要对建筑的结构形式、结构材料、结构计算等方面进行初步规划和设计。
具体包括建筑的结构形式、结构材料、结构计算等。
3.给排水设计范围给排水设计范围是指建筑工程的给水、排水、通风、空调等方面的设计内容和要求。
在初步设计概算阶段,设计师需要对建筑的给排水系统、通风系统、空调系统等方面进行初步规划和设计。
具体包括建筑的给水系统、排水系统、通风系统、空调系统等。
4.电气设计范围电气设计范围是指建筑工程的电气系统设计内容和要求。
在初步设计概算阶段,设计师需要对建筑的电气系统、照明系统、安防系统等方面进行初步规划和设计。
具体包括建筑的电气系统、照明系统、安防系统等。
二、设计内容1.建筑设计内容建筑设计内容是指建筑工程的设计要求和设计方案。
在初步设计概算阶段,设计师需要对建筑的功能、结构、形式、风格、材料、装饰等方面进行初步规划和设计。
具体包括建筑的用途、建筑面积、建筑高度、建筑布局、建筑风格、建筑材料、建筑装饰等。
2.结构设计内容结构设计内容是指建筑工程的结构设计要求和设计方案。
在初步设计概算阶段,设计师需要对建筑的结构形式、结构材料、结构计算等方面进行初步规划和设计。
具体包括建筑的结构形式、结构材料、结构计算等。
3.给排水设计内容给排水设计内容是指建筑工程的给水、排水、通风、空调等方面的设计要求和设计方案。
(word完整版)初步设计深度要求
3 初步设计3.1 一般要求3.1.1 初步设计文件。
1 设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明。
对于涉及建筑节能设计的专dk,其设计说明应有建筑节能设计的专项内容;2 有关专业的设汁图纸;3 主要设备或材料表;4 工程概算书;5 有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件,但应按本规定相关条款的要求编制)。
3.1.2 初步设计文件的编排顺序。
1 封面:项目名称、编制单位、编制年月;2 扉页:编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章;3 设计文件目录;4 设计说明书;5 设计图纸(可单独成册);6 概算书(应单独成册)。
3.2 设计总说明3 2 1 工程设计依据。
1 政府有关主管部门的批文,如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称;2 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号);3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件;4 公用设施和交通运输条件;5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料;6 建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
3. 2.2 工程建设的规模和设计范围。
1 工程的设计规模及项目组成;2 分期建设的情况;3 承担的设计范围与分工。
3. 2.3 总指标。
1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标;2 其他有关的技术经济指标。
3.2.4 设计特点。
1 简述各专业的设计特点和系统组成;2 采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
3.2. 5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。
1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题;2 总建筑面积、总概算(投资)存在的问题;3 设计选用标准方面的问题;4 主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度的因素;5 明确需要进行专项研究的内容。
建筑初步设计深度要求
初步设计的深度要求3.1一般要求3.1.1初步设计文件:1设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明,2有关专业的设计图纸。
3工程概算书。
注:初步设计文件应包括主要设备或材料表,主要设备或材料表可附在说明书中,或附在设计图纸中,或单独成册。
【条文说明】关于初步设计文件是否单列消防、环保等容的专篇的问题,在修编时进行了专门的研究。
为了确保设计文件中各专业容的完整性,或避免设计文件中有关容的重复,本规定不要求初步设计文件单列消防、环保等容的专篇。
3.1.2初步设计文件的编排顺序1封面:写明项目名称、编制单位、编制年月,2扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的,并经上述人员签署或授权盖章。
3设计文件目录。
4设计说明书。
5设计图纸(可另单独成册)。
6概算书(可另单独成册)。
注:1对于规模较大、设计文件较多的项目,设计说明书和设计图纸可按专业成册;2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录;图纸总封面的要求见4.1.2条。
3各专业负责人的和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。
3.2设计总说明3.2.1工程设计的主要依据1设计中贯彻国家政策、法规;2政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。
3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
4公用设施和交通运输条件。
5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料;3.2.2工程建设的规模和设计围1工程的设计规模及项目组成:2分期建设(应说明近期、远期的工程)的情况。
3承担的设计围与分工。
3.2.3设计指导思想和设计特点1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
2环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。
3根据使用功能要求,对总体布局和选用标准的综合叙述。
3.2.4总指标1总用地面积、总建筑面积等指标。
初步设计文件内容要求
初步设计文件内容和深度要求初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料。
初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格),并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。
设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
文件应按:透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。
各专业图纸须签字齐全。
文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。
建筑工程除按建设部《关于批准<建筑工程设计文件编制深度的要求>通知》(建设〔1992〕102号)规定外,还应满足以下要求:(一)设计说明部分应包括:总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括:设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、职业安全卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标(主要技术经济指标、总概算投资额,水、电、建材消耗量)等。
2、建筑篇说明内容包括:设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计,地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
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目录1.编制说明 (3)1.1.概算专业与其他专业的条件关系 (3)1.2.适用范围 (3)2.各专业向概算专业提供初步设计条件的内容和深度要求 (3)2.1.项目经理 (3)2.2.设备专业 (4)2.3.安装专业 (4)2.4.管道专业 (4)2.5.土建专业 (5)2.6.给排水专业 (5)2.7.采暖、通风、空调专业 (5)2.8.电气、电信专业 (6)2.9.自控仪表专业 (6)2.10.外管专业 (6)2.11.机修及运搬专业 (7)2.12.工业炉、热力专业 (7)2.13.空压及冷冻专业 (7)2.14.总图专业 (8)本规定是公司技术标准文件之一,规定了初步设计过程中各专业设计人员要提供满足编制概算的概算条件内容和深度要求,是所有工程项目必须执行的工作文件。
在使用本规定时引用的标准、规范版本为有效版本,及时关注更新的情况。
1. 编制说明1.1. 概算专业与其他专业的条件关系1.1.1. 初步设计阶段各专业单位工程概算由概预算人员(持证人员)负责编制,各专业设计人员应对工程量负责,工程经济人员应对造价负责。
各专业设计人员要提供满足编制单位工程概算深度的工程量条件单(即设备、材料、建构筑物一览表.必要的图纸和主要设备的报价等)。
1.1.2. 对于以设计为主体的工程总承包项目,采购部门应在概算工作前或进行中向工程经济人员提供设备、材料的报价资料。
1.1.3. 初步设计经批准后,在施工图设计及工程建设阶段,凡有重大设计变更,设计总负责人应事先通知概算专业负责人,以便调整概算,控制投资的运用。
1.2. 适用范围本规定只适用于初步设计阶段编制单位工程时,专业设计人员与工程经济人员往返条件时用。
并只是对各专业所提条件作原则上的一般规定,未尽之具体事宜由设计人员与工程经济人员协商解决。
2. 各专业向概算专业提供初步设计条件的内容和深度要求2.1. 项目经理2.1.1. 应提供项目名称:建设单位(业主),工程项目的全称(应符合批文,合资项目应符合合同的名称),项目属性(新建、扩建、技改、易地改扩建)。
2.1.2. 上级机构(主管部门)对项目批文及上报的有关文件;合资项目的合资合同,注册资金,投资投入方式,中方机构,外方上级公司。
2.1.3. 项目资金来源,资本金准备数,其余资金筹措方式,工厂建设期限,资金分期投入数,工厂设计定员及行政管理方式。
2.1.4. 工程项目一览表及设计分工。
2.1.5. 建设单位(业主)与公司签订委托合同协议以及有关概算编制资料。
2.2. 设备专业2.2.1. 设备(含机泵)概算条件:按主项提供设备一览表。
具体要求:a) 各专业选用的通用设备(包括化验设备)按设备名称、位号、规格、材质及重量以台为单位,并注明随机附件或附属设备(如液面计、电动机、减速机等)的名称、型号、规格、重量和数量;凡属改制、试制设备,应提供报价或协议价资料。
b) 各专业自行设计的非标设备特别是工艺非标设备要注明名称、位号、类别(压力)材质、重量、结构形式(分段、分片、有无内件、封头和夹套)技术特性如探伤、气密性试验、脱脂(剂)、清洗(液)及热处理等;若有两种以上材质构成时,则应分别提出不同材质的重量。
(注:在初设如提不出详细内容,可提供设备历史价格资料,与概算人员协商解决)。
c) 引进设备应提供设备价格所用币种、价格、交换条件,是否可享受免税等优惠条件。
(注:引进设备是否符合享受免税优惠政策,设计人员可与概算人员联系,按照有关文件办理)。
2.2.2. 油罐、球罐、气柜的概算条件:应注明其材质、结构形式、压力、容量、本体及附件的各自重量、技术要求(如探伤检验、热处理等)。
(注:在初设如提不出详细内容,可与概算人员协商解决)。
2.2.3. 利用旧设备(或改造)设备的名称、规格等。
2.3. 安装专业2.3.1. 根据工艺设备表中所列设备,按设备安装定额中项目,归纳、分类得出各类所需安装设备名称、重量吨位以及大型设备、现场需要拼接等项目重量。
2.3.2. 各类设备内衬、填充物的名称、规格、型号、数量(重量、体积、表面积),需要脱脂的设备填充物的重量。
2.3.3. 操作平台、支架、管架等重量。
2.3.4. 绝热、保护层、防腐、刷油等;设备绝热材料名称、规格、数量以(m3)计;保护层名称、材料、规格、数量以(m2)计;防腐刷油等按(m2、吨)计。
2.4. 管道专业2.4.1. 各种管道(含管件)等材料应按主项提出材质、压力、直径数量(长度或重量);各种阀门的型号、规格、数量;管道支架的材质、形式、吨重;管道的其他技术要求等(如是否需要清洗、脱脂、注明伴热管线长度、高压管件等特殊贵重管件)。
2.4.2. 工艺管道材料的数量应依据配管材料表,材料表的深度应按化工标准/ 中国石油化工集团SHSG-033-2008《中国石油化工集团公司石油化工装置基础工程设计内容规定》(此处以项目选用标准为依据)提交,如复用设计出材料表,要分细目。
新设计工艺管道深度达不到提供工程量时,可暂按设备%计。
但要提供管道费占设备费%的范围。
2.4.3. 编制管架概算时,应提供管架的重量。
2.4.4. 管道刷油防腐按(m2)分别列出底漆、面漆名称及涂刷遍数。
2.4.5. 管道保温以(m3)提供规格、材质。
保护层按不同材质提供(m2)。
2.4.6. 埋地管道注明深度以便计算土方工程量。
2.5. 土建专业2.5.1. 土建专业应提供建、构筑物一览表、装饰一览表、钢材(型钢)用量表。
2.5.2. 对主要项目每个单体应提交平、立、剖面图纸(轴线尺寸、结构尺寸均应齐全)、基础平面图、桩位布置图、地基处理以及建筑物建筑面积等等。
2.5.3. 要有详细文字说明(包括内外墙装饰、楼、地、屋面工程以及门窗工程、防腐要求等等)。
提供资料要能满足土建概算工程计算要求。
2.5.4. 围墙:形式、材质、厚度及高度(m)。
大门:形式及材质(m2、元)。
2.6. 给排水专业2.6.1. 取水设施、水处理、泵房、深井、消防、循环水、冷却塔、填充材料等有关设备一览表及主要材料表;应注明名称、规格、型号及附件等。
2.6.2. 室内给排水包括卫生器具、管线及消防器材等应提出工程量。
2.6.3. 厂区(厂外)给排水管道应注明材质、管径及延长米、接口形式(含焊接形式)、敷设方式、阀门、水表及井、保温、防腐、土方工程量。
排水管线还应提出窨井、化粪池等有关规格数量。
2.6.4. 提供日用水总量,以便计算水贴费。
2.7. 采暖、通风、空调专业2.7.1. 采暖:散热器的名称、型号、数量以片、组、(m)及(m2)计;部件按个、组、台及重量计算。
2.7.2. 减压器、疏水器、热水采暖入口装置等按组计。
2.7.3. 蒸汽分汽缸、钢制水箱及支架按重量计。
2.7.4. 通风、空调设备:按设备一览表中的名称、规格、型号分别以台计。
通风管道应注明材质、厚度、面积、带不带消声器、保温风管附件及排气罩的名称、型号、单位及数量。
(注:如通风管道提不出工程量时,可考虑提供通风管道面积,其管道部件应包括在通风管道每平方米上。
)2.7.5. 绝热、防腐、刷油:绝热按材料名称、规格、数量以(m3)计;保护层按(m2)计。
2.8. 电气、电信专业2.8.1. 各种电气设备(包括发电、变电、配电)的名称、规格、型号(按设备一览表),数量以台计。
2.8.2. 电线、电缆、管线、桥架等材料按材质、规格、型号、电线及电缆截面mm2及长度(m)列出,并注明敷设方式;桥架按吨计。
电气插座(防爆插座)、按钮(防爆按钮)等的防爆产品要单独列出型号。
2.8.3. 变压器等设备分别以电压等级、容量(kVA)等列出,电动机接线按电压等级及线路平均长度、敷设方式、电线、电缆型号、规格、电动机容量(kW)分别列出,以台计。
2.8.4. 照明、防雷:灯具均应注明名称、型号、规格及配线方式(焊接钢管、电线管、电缆)、户外障碍灯的安装高度(m);避雷针的针长(m)、独立避雷针和安装在构架上、罐壁上、罐顶上的避雷针工程量等等。
2.8.5. 电信设备:包括电话站、广播、火灾报警、工业电视的名称、规格、型号、附件及管线材料等。
2.9. 自控仪表专业2.9.1. 自控仪表:按设备一览表或仪表规格书中名称规格等分别以台列出;对控制系统则应有通用控制回路数、I/O点数、系统配置等。
对联锁系统则应有I/O点数、系统配置等。
对于非通用设备、新产品或试制品,设计人员在收集技术数据时要注意询价并提供参考价格给概算人员。
2.9.2. 自控材料:管材、管缆、补偿导线、阀门、电线、电缆分别应提供材质、规格以长度(m)及个列出;支架、桥架等分别以吨列出。
部分非通用、特殊要求或需引进材料,由仪表专业向概算专业提供参考价格。
2.10. 外管专业2.10.1. 各种管道、管件的材质、压力、直径、数量(m、吨);各种阀门的材质、型号、压力数量以个计列;管架的材质、形式吨重;管道的其他技术要求等(如是否要清洗、脱脂等)。
2.10.2. 绝热材料名称、规格、数量以(m3)计;保护层名称、材料、规格、数量以(m2)计。
2.10.3. 外管道敷设方式、架空、管廊、管沟或埋地。
2.11. 机修及运搬专业2.11.1. 机、电、修设备,应按设备一览表中设备及仪表名称、规格、型号、重量分别列出,数量按台计。
2.11.2. 运搬设备:运输机械、包装机、成型机、称量设备等按设备名称、规格、型号、重量等分别列出,数量按台计。
2.11.3. 仓库货架、垫板等按材质、重量列出工程量。
2.12. 工业炉、热力专业2.12.1. 工业炉a) 炉窑概算条件:应注明工业炉主体及炉管的材质、尺寸、重量;配件、附件的材质、重量;炉窑砌筑耐火材料及器具材质的数量等。
b) 烟囱及烟道材质数量。
保温材料的名称、规格、数量等。
2.12.2. 热力专业a) 按设备一览表,列出锅炉设备及水处理设备规格、型号、重量、数量以台及吨计。
锅炉砌筑材料名称规格数量以(吨、m3)计。
保温绝热材料名称、规格及数量以(m3、m2)计。
b) 锅炉及水处理配管材料、管件、阀门等数量以(m、个)计。
提供操作平台及管道支架等数量。
2.13. 空压及冷冻专业2.13.1. 按空压、空分、冷冻设备一览表,列出设备、规格、型号、重量、数量以台计算。
2.13.2. 绝热材料名称、规格、数量以(m3、m2)计;保护层材料名称、材料、数量以(m2)计。
2.13.3. 管道材料材质、规格、管件、阀门数量以(m、个)计。
2.13.4. 操作平台及管道支架等数量。
2.14. 总图专业2.14.1. 提供全厂总平面布置图(成品图)。
2.14.2. 大型土石方:挖土、填土、运距、购土填土(m3)。
2.14.3. 专用铁路码头及其设施、结构形式。