4、欢乐海岸项目整体介绍

XX华侨城欢乐海岸整体项目介绍一、品牌概述二、项目描述三、规划特色四、生态理念五、战略意义六、品牌愿景七、集团介绍八、国际团队2011.08华侨城欢乐海岸【品牌概述】欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十六年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升XX滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。

XX华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时三年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。

欢乐海岸地处XX湾商圈核心位置，位于XX华侨城主题公园群与滨海大道之间，是XX市“塘郎山——华侨城——XX湾”城市功能轴的起点，是XX市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。

欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，以心湖水系连为一体。

它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假四大功能组群。

华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、欢乐海岸城市风雅文化节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。

华侨城作为XX乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是XX最具想象力和创新力的优质生活片区。

欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。

它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。

作为华侨城和XX市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示X中心。

正如XX市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了XX大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新XX 湾商圈，对提升XX滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。

华侨城欢乐海岸【项目描述】欢乐海岸都市娱乐目的地欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。

1、欢乐海岸购物中心看得见海洋的购物天堂欢乐海岸购物中心位于欢乐海岸项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。

区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：XX唯一临水体验型主题购物中心、国际标准建造的高端办公及公寓、中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及南中国标志性的海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。

亮点项目：欢乐海岸购物中心蓝楹国际商务中心万豪行政公寓OCT创意展示中心海洋奇梦馆1.1 欢乐海岸购物中心购物中心总建筑面积约8万平方米，以零售、餐饮、娱乐业态为主。

由美国LLA 担纲设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是XX唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。

购物中心采用双首层规划、双动线设计，两大主入口分别设置于白石路和OCT创意广场，另有多个入口直达购物区；九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照明，创造优质购物空间；独特实用的“隐形梁柱”设计营造了客群互动性极强的公共购物空间，也为国际品牌提供了一流的商业展示平台；并配套规划面积10.2万平方米、可容纳3000个车位的超大型地下停车场。

G层健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特色，引领健康休闲时尚；一层国际风尚，汇聚全球高端零售品牌；四栋临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间，营造高端商业环境与氛围；二层时尚生活，以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主，演绎潮流生活；顶层蓝楹坊，遍植蓝楹、花雾如荫，近3万平米华南区最大的空中花园，尽享XX湾一线海景。

同时，购物中心还拥有南中国标志性的世界级海洋主题乐园——海洋奇梦馆，以及独具特色的创新型儿童职业体验乐园，形成最具娱乐体验的商业空间。

1.2 蓝楹国际商务中心蓝楹国际商务中心位于欢乐海岸购物中心四至七层，紧邻白石路，极享交通之便利。

办公总建筑面积约10600平方米，以国际标准建造，错落有致的建筑层次，形成天际独特的景观。

并拥有城市中心稀缺的宽广海际视野及绿色生态环境，南北“两湖环抱”，远眺XX湾海天一色、碧波万顷；近观心湖烟波浩渺，白鹭翱翔，是XX首屈一指的绿色生态型高端办公场所，为商务精英打造城市职业主场。

1.3 万豪行政公寓万豪行政公寓是欢乐海岸高端精品酒店群的核心组成，也是华侨城集团在酒店管理式公寓项目上的全新尝试。

由享誉国际的全球酒店业巨头——万豪国际集团倾力服务，是该集团在XX的第一个高级行政公寓。

万豪行政公寓总建筑面积2万多平米，规划设计155间客房，并配备餐厅、会议室、健身房、游泳池及儿童游乐室等相关便利设施，满足客人商务、娱乐等多种需求。

1.4 OC T创意展示中心OC T创意展示中心坐落于欢乐海岸东北主入口，建筑面积约4000平方米，并配套约3000平方米创意广场，是XX首家高端商业文化创意展示中心。

由近年来蜚声国际的中国新锐建筑师朱锫担纲设计，其建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石，自然圆润的外形、流动的空间设计和有机可变的肌理，整体散发出简约现代和自然流动的气质，充分传达绿色建筑概念和低碳生活的全新理念。

创展中心采用国际领先的压力感应照明系统，可根据游人的增减而自动明暗变化，营造出迥异截然的昼夜效果，在实践节能环保目标的同时，使建筑具有了应激性和生命力，使之成为XX湾一颗璀璨亮丽的明珠。

依托华侨城品牌优势和文化艺术资源，创展中心将商业活动和艺术文化巧妙结合，选择与自身业态高度关联的商业文化主题和先锋创意文化活动作为核心展示内容，打造商业品牌展示和时尚潮流汇聚的商业文化艺术展示T台。

它不仅是欢乐海岸最重要的商业活动、文化交流及创意展示配套，更将弥补XX大型高端主题商业没有配套展示功能的欠缺，成为国际品牌发布、高端艺术交流、商业文化展示的不二之选。

1.5海洋奇梦馆海洋奇梦馆位于欢乐海岸购物中心二楼西侧，占地面积2800平方米，由潜入深海区、珊瑚及水母活体展示区、珊瑚礁3D剧场、海狮剧场、生态教室五部分组成，是一个集科普教育、欣赏娱乐为一体的多功能水族馆，南中国标志性的世界级海洋主题乐园。

突破国内传统海洋馆的常规设计理念，海洋奇梦馆利用场地空间特征规划选材，并充分考虑游客参观行为模式，采用独特的深海浸入式体验设计概念，结合墙面立体成像、地面互动投影、LED效果灯、水波投射灯等国际领先的多媒体技术手段，立体呈现海洋世界中鲸鱼喷水巡弋、鲨鱼畅游觅食、海豚嬉戏飞跃，珊瑚形态各异及水母荧光闪烁的生动场景，营造沉浸式环场影像包裹视听感受，创造出前所未有的震撼观赏体验。

未来，这里展出的珊瑚和水母的种类，将是国内海洋馆中最多的，并拥有国内最大的活体珊瑚缸，游客可以在这里看到许多世界珍稀的珊瑚和水母的品种。

此外，馆内还将首开国内海洋馆海洋生态教室设计理念，打造国内信息量最大、展陈手段最先进的科普教育基地，从海洋知识到环保教育，为游客提供了一个强大的信息平台。

2、曲水湾曲水邀欢处，羽觞随波泛曲水湾位于欢乐海岸项目东区，建筑面积约6.5万平方米。

以“找回XX消失的渔村”为故事主线，采用独栋环水街区式布局，融合国际建筑元素与岭南文化风格。

近1000米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内特色建筑群落，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南水岸风情，集中展现XX创新城市建筑艺术。

XX湾深海的优质海水，蜿蜒流入这个南中国最大的高端餐饮和时尚娱乐水岸街区，湾区内聚集了俏江南会所、小南国、柏悦汇KTV、上本XX涮涮锅、老房子水岸元年食府、筵、CJW酒吧、苏荷酒吧、紫苑等三十余家国内外高端知名餐饮娱乐品牌旗舰店，并囊括中影集团中国最大旗舰店—中影国际影城、XX首家国际级创意设计型酒店—蓝汐精品酒店等，融合多层次的中外餐饮、娱乐演艺、文化创意等项目，打造高端商务接待、时尚消费新聚点，必将成为XX全新的娱乐湾、潮流港、不夜城。

亮点项目：曲水街蓝汐精品酒店中影国际影城2.1曲水街曲水街建筑面积约5.7万平方米，以“临水独栋+外摆空间+穿街水道”的开放式空间组合，营造出小桥流水、枕河听橹的诗情画意。

建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调其文化特质，又得环保节能之效。

曲水街分为精品美食、文化娱乐及主题酒吧三大特色区域，精选荟萃了世界各地的佳肴美馔、风情酒吧及创意市集等，构建层次丰富的商业体验和城市观光娱乐空间。

融创意展示、艺术表演、特色巡游于一体的狂欢大道贯穿南北，精彩纷呈、循环互动的水上唱游沿水系蜿蜒而至，尽现文化与艺术交融的水岸风情特色，为曲水湾的迷人魅力凭添浓墨重彩的一笔，演绎不一样的滨海娱乐盛宴。

九曲回环，一湾碧水，食肆酒吧，鳞次栉比……空气中处处弥漫着令人微醺的酒香和佳肴美味扑鼻的浓香，让人食指大动、流连忘返。

2.2蓝汐精品酒店蓝汐精品酒店位于曲水湾北区主入口，建筑面积约7000平方米。

作为华侨城及XX 首家国际标准创意设计型商务度假酒店，面向高端细分市场，包括一些富有旅行经验、眼光独到的休闲和商旅客人，充分发挥其区位景观优势，在主题设计、装饰风格、品牌服务上与传统商务型酒店形成差异。

酒店四至七层为客房区，共拥有57间特色客房，特聘澳大利亚著名室内设计公司LAYAN量身打造个性化的室内空间，营造出多种风格迥异的空间氛围。

B1层至三层为高端酒店配套区域，包括书吧、咖啡吧、小型SPA、健身中心、室外泳池及中西餐厅等，为顾客提供个性化的酒店服务，让每一次入住，都能成为美好的记忆。

并聘请世界级酒店管理集团全面运营管理，为XX引入最前沿的国际化管理理念与高品质的生活方式。

2.3中影国际影城欢乐海岸中影国际影城是中国首座五星级独栋影城、中影集团中国最大旗舰店。

影院经营面积约11000平方米，总投资超过6000万，拥有包含XX最大的IMAX厅、贵宾厅、情侣厅在内的11个专业多功能放映厅共2300余个观影座位，是中国硬件设施最好、技术设备最先进的国际化影城，将为市民带来前所未有的视听感官娱乐新体验。