(完整版)建筑工程法规

2A331000建筑工程法规2A330000 建筑工程法规及相关知识2A331000 建筑工程法规2A331010 建筑工程施工管理有关法规2A331011 掌握民用建筑节能的法规为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，国务院令第530号公布了自2008年10月1日起施行的《民用建筑节能条例》（以下简称《条例》）。

该条例分别对新建建筑节能、既有建筑节能、建筑用能系统运行节能及违反条例的法律责任作出规定。

一、民用建筑节能概念本《条例》所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。

二、新建建筑节能《条例》对新建建筑从政府监管和工程建设的各个环节规定了相应的节能措施。

主要内容有：（一）国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。

国务院节能工作主管部门、建设主管部门应当制定、公布并及时更新推广使用、限制使用、禁止使用目录。

（二）建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。

（三）施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。

（四）设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。

（五）工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求施工单位改正；施工单位拒不改正的，工程监理单位应当及时报告建设单位，并向有关主管部门报告。

（六）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。

（七）建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。

（八）建筑的公共走廊、楼梯等部位，应当安装、使用节能灯具和电气控制装置。

（九）国家机关办公建筑和大型公共建筑（本条例指单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑）的所有权人应当对建筑的能源利用效率进行测评和标识，并按照国家有关规定将测评结果予以公示，接受社会监督。

（十）房地产开发企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖台同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。

（十一）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。

保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

（十二）保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失依法承担赔偿责任。

三、既有建筑节能四、法律责任2A331012掌握注册建造师执业工程规模标准中有关建筑工程的规定一、房屋建筑专业工程规模标准（一）一般房屋建筑工程1.工业、民用与公共建筑工程大型：建筑物层数≥25层；建筑物高度≥100m；单跨度≥30m；单体建筑面积≥30000m2中型：建筑物层数5～25层；建筑物高度15～lOOm；单跨跨度15～30m；单体建筑面积3000～30000m2；小型：建筑物层数<5层；建筑物高度<15m；单跨跨度<15m；单体建筑面积<3000m2。

2.住宅小区或建筑群体工程大型：建筑群建筑面积≥100000m2；中型：建筑群建筑面积3000～100000m2；小型：建筑群建筑面积<3000m2。

3.其他一般房屋建筑工程大型：单项工程合同额≥3000万元；中型：单项工程合同额300～3000万元；小型：单项工程合同额<300万元。

（二）高耸构筑物工程1.冷却塔及附属工程大型：淋水面积≥3500m2；中型：淋水面积2000～3500m2；小型：淋水面积<2000m2。

2.高耸构筑物工程大型：构筑物高度≥120m；中型：构筑物高度25～120m；小型：构筑物高度<25m。

3.其他高耸构筑物工程大型：单项工程合同额≥3000万元；中型：单项工程合同额300～3000万元；小型：单项工程合同额<300万元。

（三）地基与基础工程1.房屋建筑地基与基础工程大型：建筑物层数≥25层；中型：建筑物层数5～25层；小型：建筑物层数<5层。

2.构筑物地基与基础工程大型：构筑物高度≥lOOm；中型：构筑物高度25～100m；小型：构筑物高度<25m。

3.基坑围护工程大型：基坑深度≥8m；中型：基坑深度3～8m小型：基坑深度<3m。

4.软卧地基处理工程大型：地基处理深度≥13m；中型：地基处理深度4～13m；小型：地基处理深度<4m。

5.其他地基与基础工程大型：单项工程合同额≥1000万元；中型：单项工程合同额100～1000万元；小型：单项工程合同额<100万元。

（四）土石方工程1.挖方或填方工程大型：土石方量≥60万m3；中型：土石方量2.其他挖方或填方工程大型：单顼工程合同额≥3000万元；中型：单项工程合同额<300万元。

二、装饰装修专业工程规模标准（一）装饰装修工程大型：单项工程合同额≥1000万元；中型：单项工程合同额100～1000万元；小型：单项工程合同额<100万元。

（二）幕墙工程大型：单体建筑幕墙高度≥60m或面积≥6000m2；中型：单体建筑幕墙高度<60m且面积<6000m2；小型：无。

2A331013掌握注册建造师施工管理签章文件中有关建筑工程的规定一、建筑工程专业签章文件说明1.按原建设部建市[2008]48号文规定，建筑工程专业的注册建造师执业工程范围为房屋建筑工程和装饰装修工程。

房屋建筑工程包括一般房屋建筑工程、高耸构筑物工程、地基与基础、土石方工程、园林古建筑工程、钢结构工程、建筑防水工程、防腐保温工程、附着升降脚手架工程、金属门窗工程、预应力工程、爆破与拆除工程、体育场地设施工程和特种专业工程；装饰装修工程包括建筑装修装饰工程和建筑幕墙工程。

建市[2008]42号文件《注册建造师施工管理签章文件目录》规定了建筑工程执行房屋建筑、装饰装修工程签章文件目录。

2.凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖本人注册建造师专用章。

3.签章要求在配套表格中“施工项目负责人（签章）处”签章。

二、房屋建筑工程施工管理签章文件1.房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA，分为七个部分，共43个文件，包括施工组织管理（CA101～CA110），施工进度管理（CA201～CA203），合同管理（CA301～CA308），质量管理（CA401～CA408），安全管理（CAsol～CA506），现场环保文明施工管理（CA601～CA602），成本费用管理（CA701～CA706）。

2.房屋建筑工程施工管理签章文件目录（见表2A331013-1）续表续表注：高耸构筑物工程、园林占建筑工程师、体育场地设施工程、特种专业工程等房屋建筑工程均可参照上表执行；三、装饰装修工程施工管理签章文件1.装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN，分为七个部分，共47个文件，包括施工组织管理（CN101～CN109），施工进度管理（CN201），合同管理（CN301～CN305），质量管理（CN401～CN414），安全管理（CN501～CN505），现场环保文明施工管理（CN601～CN602），成本费用管理（CN701～CN711）。

例题某施工单位承接了中西部严寒地区一项综合连体住宅工程，承包合同额9000万元，建筑面积64000m2，两边为住宅楼，地上11层，地下3层；中间为车库，地上2层，住宅楼（±0.00以上）高度36.8m，结构形式为现浇钢筋混凝土杠框架剪力墙结构，地下车库框架梁跨度为8m，混凝土强度等级为C40，抗渗混凝土等级为C45P8，混凝土均采用预拌混凝土，地下防水采用（3+3）BSB改性沥青防水卷材，外墙装饰分2层以下为外墙砖饰面，2层以上为弹涂饰面。

根据场景回答下列问题（1）按照房屋建筑专业工程规模标准中建筑物层数划分，该工程属于（）工程。

A.大型B.中型C.小型D.特殊【答疑编号911301101】答案：B（2）按照房屋建筑专业工程规模标准中建筑面积划分，该工程属于（）工程。

A.大型B.中型C.小型D.一般【答疑编号911301102】答案：B（3）按照房屋建筑专业工程规模标准中单跨跨度划分，该工程属于（）工程。

A.大型B.中型C.小型D.一般【答疑编号911301103】答案：C（4）按照房屋建筑专业工程规模标准中单项合同额划分，该工程属于（）工程。

A.大型B.中型C.小型D.一般【答疑编号911301104】答案：A（5）按照房屋建筑专业工程规模标准中建筑物高度划分，该工程属于（）工程。

A.大型B.中型C.小型D.一般【答疑编号911301105】答案：B（6）该工程钢筋混凝土工程采用的材料，应进行试验的有（）。

A.钢筋的抗拉强度B.C40混凝土抗压强度C.C45P8抗渗混凝土抗压强度D.C45P8抗渗混凝土抗渗等级E.水泥的安定性【答疑编号911301106】答案：ABCD2.场景某建筑公司通过公开招投标承接了一项高档酒店工程的总承包施工任务，承包合同额为1.5亿元，合同中并约定将室内精装修工程进行专业分包，该项工程造价为4500万元，合同工期18个月，总日历天数540天。

按照国家建筑法规定，建筑公司申报的项目经理应取得注册建造师执业资格证书等。

同时工程必须执行注册建造师施工管理签章文件等规定进行施工全过程管理和备案。

在工程主体结构施工验收完，建筑公司经业主和监理单位同意后更换了项目经理，同时室内精装修专业分包进场施工，工程在合同工期内竣工。

根据场景回答下列问题。

（1）施工单位更换项目经理必须提前（）天，通知业主和监理单位A.7B.10C.15D.30【答疑编号911301107】答案：A（2）在注册建造师施工管理签章文件所有配套表格“施工项目负责人”处，填写正确的是（）。

A.加盖项目部印章B.加盖项目经理本人注册建造师专用章C.加盖项目印章和项目经理签字D.加盖项目经理本人注册建造师专用章和本人签字【答疑编号911301108】答案：D（3）在室内精装修施工中，施工管理签章文件应采用（）代码文件进行整理和备案。

A.ACB.CAD.NC【答疑编号911301109】答案：C（4）在室内精装修施工中，施工管理签章文件“施工项目负责人”应由（）加盖印章。