温州IDC数据中心设备项目可行性研究报告

温州IDC数据中心设备项目可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

作为集中计算、存储数据的场所，数据中心主要提供互联网基础服务，一般需具备完善的硬件及服务。历经了多年的发展，目前数据中心已处于

超融合架构阶段，基于通用的服务器硬件，借助虚拟化和分布式技术，融

合计算、存储、虚拟化为一体。IDC产业链主要包括基础设施、IDC托管/

增值、应用/服务厂商三个主要环节。

近年来，互联网、大数据、云计算和物联网等行业的蓬勃发展，对数

据的存储、交换、计算等的应用需求不断增加，使得大数据发展需求下对

上游基础设施领域的需求持续旺盛，促进了IDC需求的不断增加。近年来，各国5G技术的发展和商用化的推广将进一步促进IDC行业爆发增长。未来，IDC行业将成为物联网、云计算及5G技术的不断完善与发展下又一风口。

该IDC设备项目计划总投资2766.34万元，其中：固定资产投资2422.30万元，占项目总投资的87.56%；流动资金344.04万元，占项

目总投资的12.44%。

本期项目达产年营业收入2992.00万元，总成本费用2364.15万元，税金及附加46.94万元，利润总额627.85万元，利税总额761.39万元，税后净利润470.89万元，达产年纳税总额290.50万元；达产

年投资利润率22.70%，投资利税率27.52%，投资回报率17.02%，全部投资回收期7.37年，提供就业职位54个。

数据中心行业（IDC），是指设计用于容纳服务器，存储和网络设备的

专用场地，并提供关键任务业务应用程序，数据和内容。数据中心一般会

布局在电力和网络资源附近，以支持计算设备的运行。由于其往往为客户

的关键任务提供基础设施支撑，数据中心必须保证持续运作，因此监控和

网络安全对数据中心非常重要。数据中心连续运作的能力通过电力基础设

施（电池和发电机），专用冷却设备（计算机房空调机组），环境控制系

统和安全系统共同辅助实现。这些关键的基础设施和系统组件都需要大量

的资本支出。

IDC是数字化转型的基础设施，国内方面，我们认为在新基建的推动下，IDC行业有望迎来内生动力（云计算）和外部驱动力（产业政策）的共振。我们认为零售型业务和定制型业务长期来看皆具备发展潜力，不同公司基

于各自禀赋有望走出自己的最佳成长路径。重点推荐：数据港、光环新网、奥飞数据；建议关注：宝信软件等。

温州IDC数据中心设备项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场前景分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全保护

第十二章项目风险评价分析

第十三章项目节能方案分析

第十四章项目实施进度

第十五章投资情况说明

第十六章项目经济评价分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

数据中心行业（IDC），是指设计用于容纳服务器，存储和网络设

备的专用场地，并提供关键任务业务应用程序，数据和内容。数据中

心一般会布局在电力和网络资源附近，以支持计算设备的运行。由于

其往往为客户的关键任务提供基础设施支撑，数据中心必须保证持续

运作，因此监控和网络安全对数据中心非常重要。数据中心连续运作

的能力通过电力基础设施（电池和发电机），专用冷却设备（计算机

房空调机组），环境控制系统和安全系统共同辅助实现。这些关键的

基础设施和系统组件都需要大量的资本支出。

全球IDC市场兴起于上世纪90年代初期，目前正处于发展的第三

阶段。随着各个阶段客户需求和技术的发展，主要业务类型从主机托管、网站托管逐步转型为新型网络服务，服务内容也向大型化、虚拟

化和综合化方向发展。当前数据中心服务市场主要发展特点为大规模

新建数据中心以及改建部分原有数据中心。由于多国政府在政策上的

大力鼓励，将网络数据与信息资源看成影响国家科技创新和产业发展

的战略性资源和核心竞争力的重要体现，全球IDC市场规模扩张迅速，至2017年底市场规模达到534.7亿美元，同比增长18.3%。

全球数据中心市场呈现出加速扩张的趋势。根据最新数据，

2018Q1全球超大规模数据中心运营商资本支出同比增长80%至270亿

美元。往年资本支出在Q4出现季节性高位后，会在随后的Q1出现下滑，但2018Q1的环比增幅超过20%。大部分超大规模数据中心的资本

支出都用于大型数据中心的建设和扩建，目前全球大型数据中心数量

已达420个。

截至2017年，美国拥有全球44%的大型数据中心。其次是中国、

日本和英国，三者合计占20%。澳大利亚、德国、新加坡、加拿大、印度和巴西分别占3-5%。SynergyResearchGroup统计显示，全球24家

大型云服务供应商平均拥有16个数据中心，其中分布最广泛的供应商

包括亚马逊、微软、IBM和谷歌，每家公司拥有超过45个超大数据中心，且每个地区（北美，拉丁美洲，亚太地区，欧洲，中东和非洲）

至少有三个数据中心。其他供应商则主要集中在美国（苹果、Twitter、Facebook、eBay、LinkedIn和雅虎）和中国（腾讯和百度）。随着中国、印度和马来西亚逐步开放数据中心，到2021年，亚太地区超大规

模数据中心全球占比将上升到39%，北美将下降到35%。

根据预测，到2021年超大规模数据中心数量将从2016年的338

个增长到628个，而超大规模数据中心将占全部数据中心服务器安装