城市旧改项目流程表

项目对接阶段
拆迁补偿阶段
项目报建阶段
政府核发"建设工程规划许可证" 招投标确定施工单位 政府核发《施工许可证》 基础工程单项验收 主体结构单项验收 通过规划验收 通过竣工验收 招投标确定前期物业管理单位
施工建设阶段
验收入伙阶段
开发商通知收楼 房产证办理
说明
上面表格中的文字以红体字显示表示该步骤已经完成，并具有相关信息。以黑体字显示，表示该步骤尚未完成，或 该阶段已过，但未执行该步骤。
项目发起阶段
意愿征集阶段
面向业主开展"本小区更新价值"说明会 向政府部门递交"城市更新计划申报文件" 政府部门发布"城市更新计划"征求意见公告 政府部门审批通过城市更新单元计划 招投标确定规划设计单位 城市更新单元规划编制思路说明会 城市更新单元规划编制草案说明会
规划策划阶段
城市更新单元规划编制答疑会 向政府部门递交"城市更新单元规划" 政府部门发布"城市更新规划"征求意见公告 政府部门审批通过城市更新单元规划 开发商A召开业主宣传会 开发商B召开业主宣传会 开发商C召开业主宣传会 招投标确定开发商 开发商召开拆迁补偿协议说明会 开发商召开拆迁补偿协议签订动员会 向政府部门递交"实施主体确认"申请书 政府部门发布"实施主体确认"征求意见公告 政府部门正式确认本小区实施主体 政府核发"房屋拆除许可证" 政府核发"建设用地规划许可证" 签订"土地出让合同""
城市更新项目进度表
阶段
重要事项 城市更新业主召集人宣布成立"城市更新自助会"筹备组 筹备组通过"城市更新自助会"章程 筹备组召开"城市更新自助会"成立预备会 "城市更新自助会"成立大会 面向业主开展"本小区法定图则"说明会 面向业主开展"本小区规划前景"说明会 面向业主开展"城市更新流程"说明会
发生时间 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月Leabharlann Baidu*日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日 **年**月**日
相关文件 筹备组成立会会议纪要 城市更新自助会章程 会议纪要 会议纪要 会议纪要 会议纪要 会议纪要 会议纪要 政府部门收件回执 政府征求意见公告文件 政府回复函件或计划公告 中标通知书 会议纪要 会议纪要 会议纪要 政府部门收件回执 政府征求意见公告文件 政府回复函件或计划公告 会议纪要 会议纪要 会议纪要 中标通知书 会议纪要 无 政府部门收件回执 政府征求意见公告文件 政府回复函件或公告文件 政府函件 建设用地规划许可证 土地出让合同 建设工程规划许可证（副 本） 中标通知书 施工许可证 无 无 建设工程规划许可证（正 本） 竣工验收备案证 中标通知书 收楼通知书 房产证领取通知