体育馆场馆改造工程可行性研究报告

体育馆场馆改造工程可行性研究报告成部分。

第二章项目建设背景和建设的必要性2.1 项目建设背景2.1.1 项目单位的基本情况XXXX市体育馆是XXXX市人民政府的组织部门，是承担XXXX市人民政府赋予的体育工作的职能单位。

XXXX市体育馆建成于2003年，于2004年投入使用，多年来，在市委、市政府的正确领导下，XXXX市体育事业取得了辉煌的成就。

尤其是近年来，XXXX市多次被评为“全国群众体育单位”和“全国业余训练先进单位”，群体工作名列全省前茅，竞技体育稳中有升，为国家、省、市培养了大批优秀的各类体育人才，多次在国际、国内体育大赛中取得优异成绩，为XXXX人争得了荣誉。

近年来，XXXX市体育馆进一步深化体育改革，坚持竞技体育与群众体育并重，场馆建设与体育产业开发相结合，使XXXX市体育事业开始走上稳定、协调、健康、快速的发展轨道。

北京申奥成功和党的“十七大”圆满闭幕，以及第XX届全运会的召开，又为发展XXXX市体育事业创造了良好的环境，XXXX市体育馆决定紧抓机遇，团结一致，开拓进取，奋力拼搏，与时具进，昂首阔步向前迈进，为XXXX市的体育事业发展继续攀登新的高峰。

2.1.2 我国近年来体育事业发展步伐近年来，尤其是2008年北京奥运会的成功举办，人民群众健身热情不断高涨，为此国家体育总局专门研究提出了“全民健身”主题，并围绕这一主题广泛开展了形式多样的群体活动。

各级体育部门结合当地群众的健身实际，精心组织策划全民健身活动，全国直接参与的群众近亿人次，“全民健身”已经成为我国群众体育活动的知名品牌。

为进一步扩大影响和规模，国家体育总局要求公共体育健身场地和设施免费或优惠向大众开放，以吸引更多的群众参加体育健身活动。

此外，各级体育行政部门定期组织举办各种体育节，开展具有较大声势的假日专题健身活动。

近年来，我国在深入实施《全民健身计划纲要》的过程中，高度重视群众体育组织和队伍的建设，不断发展和加强为全民健身服务的组织力量，已初步形成了政府领导、依托社会、覆盖面广，具有中国特色的全民健身组织网络和队伍体系。

随着体育体制改革的不断深化，体育社会化的程度不断提高，逐步形成了社会化的群众体育组织网络。

到2010年底，全国已成立的社会体育指导中心38个，各级各类社会体育指导员队伍发展到65多万人。

同时，全国和各省、自治区、直辖市相继建立了一批运动项目管理中心，具有管理该运动项目普及与提高的任务和职能，组织开展各运动项目相关的宣传培训和普及推广工作。

目前，中华全国体育总会有单位会员354个，其中全国性单项体育协会79个、省（区、市）体育总会42个，行业体协31个，其他体育组织33个。

遍布城乡社区的健身活动晨晚练点达到32多万个，是推行全民健身计划以来广大群众积极参与组织创新的重要体现，是群众体育健身活动的基本阵地。

在各级各类群众性体育组织中，体育传统项目学校和青少年体育俱乐部是重要的组织形式。

目前，全国共有国家、省市、地市、县市四级传统学校1.5万余所，其中国家级100所、省级2500多所、地市级7000多所、县市级5000多所，经常参加体育传统项目活动的学生达到2000万人左右。

另外，这几年我国的竞技体育事业也得到了长足发展，从刘翔夺得奥运110米栏冠军既而打破沉睡多年的世界记录，到姚明、易建联登陆NBA的成功，再到国乒、跳水、举重、羽毛球、射击等传统优势项目的气势长虹，使我国竞技体育项目在国际各项体育赛事上全面开花，从而为国家争光添彩。

这些成就都与我国大力开展全民健身事业、努力提高国民身体素质、全面构建社会主义和谐社会息息相关。

2.1.3 XXXX市近年来体育事业发展步伐近年来，XXXX市体育事业发展稳中有升，参加了不少国内外体育赛事，参加的项目有篮球、柔道、乒乓球、跆拳道、羽毛球、武术（套路、散打）、举重、网球的比赛，其中运动员王义夫、袁华等参加奥运等国际比赛取得令人瞩目的成绩。

2.2 项目建设的必要性XXXX市体育馆自2004年投入使用以来，在体育设施方面还基本保持原有状态，每年只有基本维修维护，导致不少场馆、场地设施陈旧、功能欠缺，远远满足不了第XX届全运会比赛场地的要求。

同时，据我们了解，全市人均拥有公共体育设施面积远远低于国家定额指标，与群众高涨的体育锻炼需求矛盾日益增强。

而且，训练场地的条件对竞技体育水平起到很大的影响，大大阻碍了各项体育事业的发展。

因此，改造体育馆，提高场馆设施服务质量，使体育事业与其它行业同步发展，为满足第XX届全运会的需求，保证第XX届全运会的顺利进行，具有十分重要的现实意义，同时对于XXXX 市体育事业的发展，全民素质的提高也具有保障作用，也是时代发展、社会进步的必然需求。

第XX届全运会XXXX赛区的申请成功，对于XXXX体育的发展进步提供了千载难逢的机遇。

XXXX市应抓住这个机遇，努力发展体育事业，为XXXX体育的发展奠定更为坚实的基础，开辟更为广阔的空间。

为不断增强群众身体素质、满足其日益增长的体育文化需求，为XXXX市全面参于国内、国际竞争与合作的需要，为促进XXXX市经济建设、政治建设、文化建设、社会建设的需要，以更加开放的心态和更加宽广的视野，迎接新时期体育事业面临的机遇和挑战。

同时为全面落实《XXXXXXXXX体育事业“XX 五”发展规划》和实施竞技体育战略调整的需要，促进XXXX市体育事业实现跨越式发展，实现竞技体育规模化、科学化、现代化管理，进一步加强XXXX市体育产业的发展，实施该项目势在必行。

第三章项目改造条件3.1 场址条件改造项目位于XXXX市体育馆原场地，东邻民主路，北靠XX街。

占地面积约为34000m²，约合51亩。

周围道路形成一个纵、横周密的交通网络，地理位置优越，交通条件十分方便。

3.2 改造工程场地条件改造项目场地在原XXXX市体育馆基础工程上实施部分改造，原有场地已经检测、论证，完全符合工程的实施条件。

第四章改造方案选择4.1 项目改造指导思想与原则XXXX市体育馆根据市委市政府的指示精神，结合XXXX市的实际情况，积极行动，超前运作，制定出“美观、大方、经济、实用”的指导思想。

在运作过程中，广听市民意见，吸收专家建议，博采成功经验，多次对体育馆设计方案进行修改和完善。

通过专家、教授和相关部门的评审论证，终于确定了最佳方案。

方案设计原则：根据第XX届全运会组织委员会的要求，坚持以XXXXXXXXX省人民政府《加快新时期我省体育事业发展的决定》及《XXXXXXXXX体育事业“XX五”发展规划》为指导，结合XXXX市体育馆的具体情况，充分考虑前瞻意识、特色意识、精品意识、环保意识、持续发展意识，使该项目成为XXXX市体育文化交流的重要场所，以满足第XX届全运会XXXX赛区场馆的使用需求。

4.2 工程概况目前，XXXX市体育场馆，设施落后、功能欠缺，凸现出现有体育场馆设施、功能已不能满足第XX届全运会的需求，因此XXXX市体育馆的改造已迫在眉睫。

4.3 改造方案4.3.1 改造方案的确定该项目改造方案是经专家评审后确定的。

改造后项目功能集竞赛、训练、教学、展览、会议、演出、商贸等为一体，三馆合一达到运营开发功能齐全，管理集约化，收益广泛又节能。

减少了投资，提高了效益，降低了成本，是未来场馆建设的方向。

4.3.2 平面布置该项目利用XXXX市体育馆原有场地，在不改变又有体育馆布局的基础上，增加更换部分场地及配套设施。

4.4 改造依据1、建筑专业提供的条件图；2、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20013、《建筑结构荷载规范》GB50009-20014、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20015、《建筑抗震设计规范》GB50011-20026、《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；J265-20037、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20028、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50011-20029、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200510、《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003年版）11、《建筑设计防火规范》GB50016—200612、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）13、《建筑中水设计规范》GB50336—200214、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—200515、《建筑设备专业技术措施》(2006年版)16、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-200517、XXXX市体育馆建筑方案平剖面18、相关空调设备产品样本4.5改造范围原体育馆室内墙体、棚体翻新、室内卫生间、淋浴间改造、B类兴奋剂检测站建设、馆地地板维修、室外地面砖维修、外墙面清洗、室外围栏改造、体育馆停车场扩建、绿地重建、电子屏更换、场馆内地板及灯光更换、音响系统改造、信息网络工程改造、供暖改造、电力系统改造、监控系统改造、消防系统改造、景观灯改造、办公设备购置及相关配套设施。

4.6改造要求4.6.1消防系统该项目消防给水系统改造工程按《建筑设计防火规范》GB50016—2006设置。

改造后室内设有消火栓及自动喷洒水消防系统。

消防水池、消防泵及喷洒泵房设在地下一层。

室内火灾最大用水量为216m3，消防储水池及消防泵、自动喷洒泵及水泵房均设在地下一层消防泵房内，泵房内设有2台室内消火栓泵、2台自动喷洒泵。

18m³高位水箱设在屋顶消防水箱间内。

1、消防用水量：系统流量火灾延续时间用水量（升/秒）（小时）（立方米）A自动喷洒系统30 1 108B室内消火栓系统15 2 108总计2162、消防水源及储水池：该项目由市政管线上引入两路DN100管网在本区室外形成环状。

室外消火栓由室外管网直接供水；室内消火栓系统、自动喷洒系统用水由储存于地下一层中的消防水池，通过消防泵加压后供给。

一次火灾室内消防用水总量为216m3，水池改造后有效容积为450m3。

消防水池供水由一根直径100毫米进水管从市政自来水管道取水。

3、消火栓系统该项目改造后最低消火栓静水压力不大于1.0MPa所以消火栓系统不分区。

消防干管在地下一层及首层形成环状，每两根（或以上）立管在顶层相连成环。

18立方米高位消防水箱及增压装置设在四层屋顶水箱间内，水箱间地面标高11.6m。

消火栓消防干管上设室外地下式水泵结合器两个。

1）、每层均设消火栓，相邻消火栓间距不大于30米，并保证两股水柱同时到达室内任何部位。

2）、消火栓出水压力超过0.5Mpa者均采用减压稳压型消火栓，四层屋顶设带压力显示装置的试验消火栓一个。

3）、每层设DN65单出口消火栓，25m水龙带，喷嘴直径19mm。

消火栓箱为落地式，内设DN25消防卷盘一套，胶带内径19mm，长25m，喷嘴直径6mm。