有关建筑智能化系统施工的项目管理研究

有关建筑智能化系统施工的项目管理研究

发表时间：2016-11-30T15:27:13.060Z 来源：《基层建设》2016年20期作者：周尔鼎

[导读] 智能化系统本身涵盖了多方面的专业领域内容，具有较强的技术复杂性和密集性，施工中需要众多人员进行参与和配合，并且很多技术的落实上都需要进行重点地控制。

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摘要：在现代建筑行业不断发展中，智能化已经成为了建筑工程项目的一个重要组成部分，同时也成为了项目管理工作中的要给重点内容。智能化系统本身涵盖了多方面的专业领域内容，具有较强的技术复杂性和密集性，施工中需要众多人员进行参与和配合，并且很多技术的落实上都需要进行重点地控制。

关键词：建筑智能化；系统分析；项目管理

1 引言

现代社会建筑智能化发展过程中，已经逐渐成为了其中的一个重要的特点。通过智能化系统的应用，对于建筑物内部实现全方位的管理与监控，力求为居住者提供一个安全、舒适、高效、经济的生活环境，并且通过智能化的管控方式，对于运维成本进行最大程度的降低和控制。智能化系统本身的施工投资规模相对较大，并且施工中项目管理的内容较多，对于整个施工方面的内容要求很高，这就需要施工人员进行重点地管理控制。下文就对于建筑智能化系统进行了分析，并且探讨了项目管理的相关问题。

2 建筑智能化系统的分析

2.1自动化系统

对于自动化系统来说，其涵盖了空调系统、电力系统、通风系统、照明系统、给排水系统、车库管理型等多方面的内容，是重要的工程施工系统之一，其对于住宅小区的建设工作来说是非常重要的，同时也是各类智能化功能实现的重要基础。楼宇自动化系统应用和发展的过程中，需要计算机对于各类设备进行统一的控制和处理，进而实现全面的功能控制。通过计算机对于不同设备的传感器信息进行接收，再进行数字信号的转换，通过与上级计算机进行通信和数据的传输，再对于相关设备的运行状态进行分析。结合系统设置的相关设备控制要求，下发和传达相应的控制信号，再通过设备的执行器进行操作执行。这种总线控制的方式，实现了集成化的管理和控制，计算机可以根据已经设置好的程序，对于所获取的各个数据进行统一处理和分析，智能化地对日常的设备进行控制和调度，进而达到自动、智能控制的目的。

2.2安全防范系统

智能化的安全防范功能的实现，可以为住宅小区提供更加全面的安全保护，并且通过科学的防护设计，满足安全防范的相关标准，提高对小区整体的保护效果。在智能化安全防范系统设置上，要对于住宅小区的安全防范需求进行明确，并且结合既有安全防范体系，提高整个安全防范系统的可靠性和人性化原则。智能化电子监控系统，可以对于住宅小区周边的环境进行监控，并且对于一些关键的安全监控位置进行监控，通过合理布局安全摄像头，确保监控效果。对于一些公共场合和重要位置安置摄像装置，小区的安保人员可以通过监控室，对于小区周边的情况进行实时了解，并且记录设备也可以对于录像材料进行记录，在日后发生相关安全问题时，可以第一时间提供证据和材料。小区内部也通过设置智能化的报警装置，在出现报警信号时，可以自动地进行跟踪拍摄，并且配合人为操作，确保小区的安全。周界防越报警系统也是安全防范系统中的重要组成部分。其系统的应用可以实现对非法跨越行为的有效监管，并且同时发出警报信号，实现对入侵者的警告和第一时间的发现。通过智能化技术的应用，可以让这一系统的工作更加准确，可以实现对入侵行为的过滤，避免产生误报的问题。在存在非法入侵情况时，检测系统可以对于警告信号进行发出，并第一时间对入侵区域进行定位，自动启动周边照明设备，并同时进行录像。这一操作过程通过智能化计算机控制，提高了对紧急情况的相应能力和整体效率，对于提高安全性来说是非常重要的。巡更系统的智能化应用，也是智能化安全防范系统中的重要一个组成部分。通过结合具体的巡更需求，可以在具体的主要巡更位置设置巡更点，并且对于巡更任务进行安排，通过签到等方式，对于巡更工作进行控制。在后台，通过计算机软件对于巡更数据进行分析和统计，进而更好地提高巡更计划安排的有效性和合理性，减少巡更不充分的问题，避免出现巡更死角，提高整体安全防范效果。另外，门禁系统应用中，通过智能化的控制，可以自动第对于进入人员的身份进行识别和控制，并且配合其他防盗和报警系统，更好地为小区的居民住户提供可靠的服务。

2.3网络通信系统

网络通信系统也是智能化控制系统中的重要组成部分，同时也是一些重要功能实现的基础和前提。现阶段，结合小区的具体建设规划需求，在小区内部构建相应的网络，通过设置光线和告诉网线的连接，将系统中的相关控制与通信设备进行集中布置。在网络通信系统构建的过程中，要对于其可拓展性和开放性进行保障，并且结合具体需求，进行合理的调整和配置。对不同类型和布局的小区，相应的通信系统的配置规划上也要进行针对性的设计，提高网络通信系统的可靠性。网络通信系统，可以对于各类家庭居住需求进行实现。例如，智能化系统中，可以对于住户家庭的安全情况进行防护，在出现煤气泄漏、火灾以及外人闯入时，可以第一时间通过通信网络通知主人进行报警。住户回家之前，可以自动打开空调，调至舒适温度，提前打开电灯，为住户提供便利。随着时代的发展，人们对于住宅小区也提出了更多的要求，并且住宅形态也产生了较大的变化，很多生活方式和需求的出现，也涌现了多个智能化的发展需求。基于网络通信系统，很多新的智能化需求也可以得到实现，通过舒适化生活、多媒体通讯、智能家庭控制系统、智能化物业管理等方案的整合技术方案，应该紧密结合各种住宅的形态，有特色地进行实施，建设具备较强智能化水平的住宅小区。

3 项目管理

在项目施工管理工作开展的过程中，要提前做好相关的施工准备工作，通过与相关部门进行全面沟通，确定施工中的具体施工方案、施工进度安排等多方面的前期工作。在施工计划编制的过程中，要结合整体施工进度，对施工现场情况进行全面了解，对于具体的施工工序进行安全。在材料和设备采购的过程中，要对于采购的周期进行科学的控制，并且确保智能化系统安装施工中，相关的设备材料的供应及时，质量受到有效地保障。在项目执行的过程中，合同管理工作也是重要的一部分内容。对不同施工单位责任进行明确，确保责任分配合理。相关负责人要对于现场的施工情况进行全面地管理和跟踪控制，对一些变更情况进行严格地审核，做好相关实际工程量情况的全面统计和记录。结合智能化系统的施工需求，对整个施工活动进行全面地管理，并及时与业主、监理就施工中的一些变更情况进行全面协调。智能化系统施工中，相对于传统的工程项目管理工作来说，更需要进行重点地管控，同时施工的专业性也更强，在不同环节施工前要