营销代理合同范本
代销合同协议书范本7篇
代销合同协议书范本7篇第1篇示例:代销合同协议书范本甲方:(以下简称“供货单位”)地址:法定代表人:电话:统一社会信用代码:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲单位委托乙单位进行产品代销事宜,达成如下协议:一、委托内容甲方将其生产的产品委托乙方进行代销,包括但不限于销售、宣传、市场推广等工作。
乙方接受甲方的委托,按照本合同的约定履行代销义务。
二、代销区域乙方将在以下区域进行产品的代销:(具体列明代销的区域范围)三、销售方式1. 乙方应按照甲方的指引和要求,利用自身的销售渠道和资源,开展产品的销售工作。
2. 乙方应保证产品销售的真实性、合法性,并保证产品的质量和售后服务。
四、价格和结算1. 产品的价格由甲方和乙方共同商定,并在附件中详细列明。
2. 乙方应按照约定的价格销售产品,并按照约定的结算方式和周期向甲方支付货款。
五、广告宣传1. 乙方可根据实际情况和需要,进行产品的广告宣传推广活动,并须经甲方同意。
2. 乙方所需的宣传材料及内容,应提前向甲方提交并获得审批。
六、保密义务1. 双方在合作过程中涉及到的商业秘密及机密信息,应予以保密,不得向第三方透露。
2. 保密期限为合同终止之日起的三年。
七、违约责任1. 若因一方违约导致合同无法履行的,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力、政府行为等原因导致合同无法继续履行的,双方应及时协商解决,并各自承担相应的责任。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【具体的合作期限】。
2. 未尽事宜,双方可另行协商,形成补充协议,并以附件形式附于本合同。
乙单位:(盖章)法定代表人:日期:附件:产品价格表以上为甲乙双方达成的代销合同协议书范本,希望双方能够遵守协议的约定,共同合作,实现互利共赢。
第2篇示例:代销合同协议书范本一、甲方:(委托方)单位名称:地址:法定代表人:电话:传真:二、乙方:(代销方)单位名称:地址:法定代表人:电话:传真:鉴于甲方委托乙方代为销售其产品,双方在平等、自愿的基础上,就具体事宜达成如下协议:1. 产品信息甲方所生产或销售的产品内容、种类以及价格等相关信息详见附件《产品信息表》。
经销代理合同范本(8篇)
经销代理合同范本委托方:_____ 代理方:_____为维护甲、乙双方的合法权益,根据双方共赢互惠互利的原则,经双方协商并根据《民法典》制定本合同书的`全部之条款,希望双方共同守约执行。
一、合约事项经双方确认:甲方开发生产的人造石系列产品有广阔的市场潜力和发展前景。
甲方同意:自____年____月____日至自____年____月____日,授权乙方为人造石产品在云南____区域内的代理销售方,由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。
二、乙方基本权利1.乙方享受甲方提供全国代理商同一时间的统一价格。
2.乙方享受乙方新产品发布和价格修改的第一时间通知。
3.乙方享受甲方对其的区域价格保护,甲方不对云南昆明_____除乙方外的其他客户主动销售人造石产品,但若有云南昆明_____除乙方外的其他客户主动找甲方采购人造石产品,甲方采取提价销售,所有超过乙方代理价格所得均归乙方所有,提价产品不包括莎_____和雪花白玉两种市场常规产品。
4.乙方享受甲方样品和产品目录册支持以及甲方在云南昆明东_____石材市场乙方经营钢房大门上方的广告牌(布)。
5.乙方享受销售甲方人造石产品的自行定价。
6.乙方可以在代____区域内自主进行与销售相关的促销活动和广告发布。
7.乙方享受参加甲方组织的技术、营销和销售方面的培训,并可以得到人造石产品知识的支持。
三、乙方基本条件1.乙方应具备法人资格。
2.乙方平均月销售不少于50万元,除莎_____和雪花白玉两种市场常规产品外,其他产品品均月销量不少于25万元。
3.乙方用于人造石方面的流动资金不小于50万元。
4.乙方应至少有一名具有人造石销售经验的专职销售人员。
5.乙方要具备良好的商业信誉。
富有推广新产品的的精神,对人造石事业有成充满信心。
6.乙方接受甲方授权后,同意在本合同有效期内,集中力量,尽快地在所代理的区域内建立起有效的销售。
7.乙方在云南____市内进行产品的直接销售,并且严格执行甲方的营销策略及价格体系,不允许发展或招募分在代____区域外的营销。
销售代理费合同6篇
销售代理费合同6篇篇1销售代理费合同合同编号:XXX-XXX-XXX甲方(代理商):XXX公司乙方(委托人):XXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,经双方友好协商,就甲方代理乙方销售相关产品达成如下协议:一、代理内容1. 甲方作为乙方在指定地区的独家代理商,负责推广、销售乙方指定的产品,在指定地区内拓展乙方市场。
2. 乙方将委托甲方负责指定产品在指定地区的销售工作,并且不得干扰甲方的销售渠道,乙方有义务给予甲方相关的技术支持。
3. 甲方应当积极进行销售推广工作,提高乙方产品在市场中的知名度和影响力,同时尽力维护乙方的商誉和品牌形象。
二、权利和义务1. 乙方应当按照双方约定的价格向甲方提供指定产品,并且保证产品的质量和售后服务。
2. 甲方应当按照双方约定的销售目标完成销售任务,提升销售额。
3. 双方应当保持良好的沟通和合作关系,及时解决因售后问题引起的纠纷。
4. 本合同有效期为一年,自双方签订之日起开始计算,届满后自动终止,双方如需续约须提前三个月书面告知。
续约需要重新商议代理费用。
三、代理费用1. 甲方作为乙方的代理商,有权获得代理费用。
代理费用由双方协商确定,根据销售额或者其他指标等不同情况进行调整。
2. 代理费用应当在每月底结算,乙方应当在结算日后的十个工作日内将代理费转入甲方指定的账户。
3. 乙方应当提供销售数据给甲方,以便甲方进行销售情况的及时了解和调整销售策略。
四、保密条款双方应当保守代理合同的相关信息和商业秘密,并不得向第三方泄露。
如有违反,应当承担相应的法律责任。
五、争议解决本合同如有争议,双方应当友好协商解决,若协商不成,应当提交至有管辖权的仲裁机构解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至到期或者终止。
2. 本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,仲裁机构保管一份。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:本合同经双方确认,具有法律效力。
经销代理合同范本6篇
经销代理合同范本6篇篇1甲方(供应商):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________电话:_____________________________乙方(经销商):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________电话:_____________________________鉴于甲、乙双方共同利益和各自优势,经友好协商,达成以下经销代理合同:一、合同双方关系说明甲方为产品供应商,乙方为产品销售代理商。
乙方在甲方授权范围内开展销售活动,双方共同开拓市场,实现互利共赢。
本合同明确双方的权利和义务,规范双方的合作行为。
二、代理产品范围及授权区域1. 甲方授权乙方代理销售的产品范围:____________________(具体产品列表)。
2. 乙方代理销售授权区域:____________________(具体区域范围)。
三、经销代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期自____年____月____日至____年____月____日。
合同期满,如双方同意续签,应在本合同到期前3个月协商续签事宜。
四、经销代理条件及承诺1. 乙方必须具备合法经营资格,拥有稳定的销售渠道和良好的商业信誉。
2. 乙方需按照甲方要求进行产品推广和市场营销活动。
3. 乙方承诺遵守市场规则,不得进行不正当竞争。
4. 乙方应按照甲方的指导价格进行销售,不得擅自调整价格。
5. 乙方应按照甲方的要求定期提供销售报告和市场信息。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理。
2. 甲方应提供符合质量标准的产品给乙方。
3. 甲方应提供必要的产品培训和市场推广支持。
4. 甲方应根据市场需求和乙方反馈,适时调整产品供应。
经销商代理合同范本(6篇)
经销商代理合同范本甲方:_____公司地址:_____联系电话:_____乙方(商号名称):_____地址:_____联系电话:_____经协商一致,双方达成以下条款,以明确双方权利义务,并共同履行。
第一条保证条款1.甲方保证其为依法存在、有权签订合同的法人组织。
2.乙方保证其用于_____经销商的营业执照在本合同有效期(包括续约有效期)内均有效,真实且内容符合_____公司的要求,可以从事_____经销商的经营活动。
3.乙方保证甲方无需为乙方与任何第三人之间存在的任何关系负任何责任。
第二条期限本合同有效期限不超过一年。
自____年____月____日至____年____月____日第三条乙方义务1.经营甲方提供的商品,为顾客提供售前、售后服务。
2.按顾客要求,安排送货到户,方便顾客购货。
3.帮助甲方忠实用户申请成为优惠顾客,并定时跟进服务于这些顾客。
4.向甲方反映顾客的要求和意见。
5.帮助甲方进行市场调查、搜集有关资料,以便甲方了解市场动态以确定产品市场定位。
6.配合甲方新产品上市和产品推广计划,安排促销活动。
7.将经销产品、服务顾客等方面的经验,提供给甲方参考使用,以达到同业分享的目的。
8.协助甲方建立并提高企业信誉。
第四条商品的价格1.除非另有规定,甲方向乙方供货的一般批发价为甲方产品售价的八折(企业资料、产品资料、音像品及宣传品除外)。
2.乙方必须按甲方规定的售价向顾客售卖商品,不得抬价或压价。
第五条货款的结算乙方每次向甲方购货,必须即时结清当次货款。
第六条乙方收益1.按主规定的售价销售产品,赚取零售利润。
2.以乙方从甲方购货的净营业额为基数,按甲方规定的比率计算销售佣金。
3.按甲方标准取得各项奖金。
第七条收益支付1.全部收益以当地国币值结算。
2.每月____日左右,甲方通过银行转账直接将乙方上一月份之收益,拨入乙方指定的银行账户内。
3.乙方对指定银行账号的行为承担法律责任。
4.乙方获得年度奖金的,甲方将在甲方财政年度结束后4个月内将乙方的年度奖金直接汇入乙方指定的账户。
销售代理协议范本(8篇)
销售代理协议范本甲方:_____乙方:_____依照《民法典》及其他法律法规之规定,甲、乙方双方本着平等互利的原则,经充分友好协商,甲、乙双方就代理销售_____有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资共同遵守。
一、乙方应具备的条件:1、地市级、县级个体、私有业者和个人2、具经营销售和销售工作经验。
3、具备成熟的办公场所。
4、具备电脑的操作经验和业务能力5、积极支持我公司开展业务。
二、乙方的具体工作1、提供便利的营销平台2、每日能提供有效和真实的销售报表3、正常的报表制度,每日十六点之前4、乙方有配合甲方工作的义务,乙方要按照甲方约定价格进行销售,低于甲方要求的价格进行销售,将视情况取消代理资格。
三、甲方对乙方销售年度的奖励制度按照乙方年度销售额,可按下面三种情况获得奖励:1、年销售额不大于_____时,享受年销售额的_____%。
2、年销售额界于_______________时,享受年销售额的_____%。
3、年销售额大于_____元时,享受年销售额的_____%。
四、乙方的利益分配必须具备的条件: 1、不得违反甲方的销售价格底线制度2、不得违反甲方规定的区域限制制度3、积极配合甲方的工作。
4、乙方必须完成整个销售年度; 例如____年____月____日________年____月____日,领取相应返利。
5、乙方不得同时代理同类产品注:以上行为如有违反,甲方不能保证乙方的利益。
五、乙方的代理期限:(一般一年)六、乙方的销售区域界定:乙方的销售区域的界定,以本合同为准,超越范围,取消应得利益,取消代理权。
七、代理费用:甲方向乙方提供_____,乙方需向甲方交代理押金_____元人民币,若代理期限已满,没有续签协议;双方解除代理合同,清算之后,合约终止。
八、具体产品的代理价格见附件。
九、本合同一式两份,双方各持一份,签字盖章后生效。
其他未尽事宜,双方协商解决。
甲方代表:_____ 乙方代表:_____ (公司盖章)(公司或代理人盖章)日期:_____ 日期:_____ 附件:(略)销售代理协议范本(二)甲方:____省_____商贸有限公司乙方:甲方聘认乙方为本公司的省地区销售代理商,乙方有权在互联网上以及国内市场上经营甲方现有的_____产品批发或销售,特订立协议如下:一、甲方必须按照提供给乙方报价单上的商品代理单价将产品提供给乙方,产品代理单价不得高于行业内的同产品市场零售价。
销售代理合同书详细范本6篇
销售代理合同书详细范本6篇篇1甲方(委托人):_________________________乙方(代理人):_________________________鉴于甲方拟销售其产品或服务,并委托乙方作为其在指定区域内的销售代理人,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的及授权范围1. 甲方授权乙方作为其在__________地区的销售代理人,负责销售甲方的产品或服务。
2. 乙方应尽力推广甲方的产品或服务,尽力提升甲方在该地区的知名度和市场份额。
二、代理期限1. 本合同的代理期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可在代理期限届满前,经协商一致续签本合同。
三、销售范围及价格政策1. 乙方应在代理期限内,在指定区域内开展甲方的产品或服务的销售工作。
2. 甲方应向乙方提供详细的产品或服务价格表,双方应共同遵守约定的价格政策。
3. 乙方不得擅自调整价格,如有需要,需提前与甲方协商,并获得甲方的书面同意。
四、佣金及支付方式1. 乙方按照实际销售额获得相应的佣金,佣金比例为______%。
2. 甲方应在每月的______日前,向乙方支付上个月的佣金。
3. 佣金的支付方式应为货币支付,支付方式为_____________________。
五、合同双方的义务与责任1. 甲方应按时向乙方提供充足的产品或服务,保证质量,并及时向乙方提供产品说明、技术支持等必要资料。
2. 乙方应按时向甲方反馈销售情况,提供销售报告,并提出有利于销售的建议。
3. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权,未经对方同意,不得泄露给第三方。
4. 双方应共同遵守国家法律法规,乙方不得从事违法违规的销售活动。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2. 若一方违反本合同的约定,另一方有权解除本合同。
3. 合同解除后,双方应结算并支付已产生的佣金。
房地产营销代理合同7篇
房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同1甲方(被代理方):法定代表人:电话:传真:邮编:甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售,是指乙方依照订立的商品房代理销售合同,乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋,按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价,是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价,是指在代理过程中超出了原确认的销售价格,超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额,□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称:(暂定名),本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目位于省市区路。
2.3.项目类型:□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目,代理范围为_________________________,经批准的全部可售建筑面积共约平方米,其中可售住宅面积约平方米,可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件,甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确,甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为:自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满,双方视具体情况再行协商后续合作事宜,并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:1)甲方系在中国正式成立和登记的法人,有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰,具备合法的预售或销售条件,且完成相应上市预售或销售之相应手续,并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
关于代理销售的合同范本6篇
关于代理销售的合同范本6篇篇1甲方(委托方):__________乙方(代理方):__________鉴于甲方拟销售其生产的商品,乙方愿意根据本合同约定代理销售该商品,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下合同:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在代理销售过程中的权利与义务,确保双方利益得到合法保护,促进双方长期合作。
第二条代理销售商品1. 甲方授权乙方代理销售商品为:__________(具体商品名称、规格、型号等详见附件)。
2. 乙方应确保所代理销售的商品符合相关法律法规及质量标准。
第三条代理销售区域1. 乙方代理销售区域为:__________(具体区域)。
2. 乙方不得将代理销售区域扩大至其他区域,除非得到甲方书面同意。
第四条代理销售期限1. 本合同代理期限为:______年(自______年______月______日至______年______月______日)。
2. 双方可于代理期限届满前协商续签本合同。
第五条代理销售政策1. 乙方应按照甲方的销售策略进行代理销售。
2. 乙方需积极推广甲方商品,拓展销售渠道,提高市场占有率。
3. 乙方应及时向甲方反馈市场动态及客户需求信息。
4. 甲方应向乙方提供必要的销售支持,包括宣传资料、技术支持等。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务:1. 甲方有权监督乙方的代理销售行为,确保乙方按照本合同约定进行代理销售。
2. 甲方有权获得乙方提供的市场销售信息。
3. 甲方应按照本合同约定向乙方提供商品。
4. 甲方应对乙方进行必要的技术支持及培训。
二、乙方的权利义务:1. 乙方有权在代理区域内销售甲方商品。
2. 乙方应按照本合同约定推广、宣传甲方商品。
3. 乙方应根据市场需求及发展趋势,提出改进商品的建议。
4. 乙方应按时向甲方支付货款,确保货款安全到账。
5. 乙方应维护甲方品牌形象,不得从事损害甲方声誉的行为。
第七条交易条件与支付方式1. 乙方应按照甲方的价格政策进行销售,不得擅自调整价格。
委托代理销售合同范本6篇
委托代理销售合同范本6篇篇1委托代理销售合同范本甲方:委托方(公司/个人)地址:____________________电话:____________________法定代表人:____________________乙方:代理方(公司/个人)地址:____________________电话:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方拥有__________(产品/服务)的销售权,并希望通过乙方进行销售,双方经友好协商,达成如下协议:第一条产品/服务描述甲方授权乙方代理销售__________(产品/服务),具体型号/规格/服务内容为__________。
第二条代理范围乙方接受甲方的委托,代理__________的销售工作,包括但不限于:1. 开展市场调研,了解市场需求和竞争情况;2. 制定销售计划,推动销售业绩的提升;3. 开拓销售渠道,寻找新的合作伙伴;4. 负责客户洽谈、合同签订,实现销售目标;5. 提供售后服务,解决客户问题。
第三条价格和付款方式1. 产品价格:__________元/件(具体价格根据实际情况协商确定)2. 付款方式:客户支付款项后,乙方将款项结算给甲方。
第四条代理费用1. 代理费用为销售额的__________%(具体比例根据实际情况协商确定);2. 代理费用的结算周期为__________天(双方可根据实际情况协商确定);3. 代理费用将在每月底结算,结算后的十个工作日内支付给乙方。
第五条保密条款双方应对合作过程中涉及的商业秘密和客户信息等保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第六条违约责任1. 如果一方未能履行合同义务,应就造成的损失承担相应的赔偿责任;2. 如一方发现对方存在违约情况,应及时通知对方,共同协商解决。
第七条合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为__________年/月,双方可协商延长或终止合同。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方:地址:法人代表:乙方:地址:法人代表:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜,在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条、合同标的:1、项目名称:2、项目位置:3、项目性质:4、项目规模:甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理,以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格:1、租赁价格经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案,经甲乙双方讨论协商,最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款,但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案,需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入:1、乙方须在策划执行方案确定后,将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方,经甲方批准后,协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式:1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式:代理费按月结算,当月代理费的结算时间,应从当月____日开始,截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额,甲方于每月____日一次性结清,最迟不超过每月____日(遇节假日顺延)。
第五条、甲方责任:1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照,及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度(不可抗力除外)。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用,及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方:__________ 身份证号:__________乙方:__________ 身份证号:__________甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后),在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条:合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目,销售面积964.84m2.第二条:合作期限本合同代理期为个月,自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条:销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元),具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于____万元,到达甲方账户的有效合同金额。
第四条:销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格,均价为元/m2.(不同楼层不同单价,见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋,特殊情况须报甲方同意,并出具手续才能销售,甲方在合同期间不得参与房屋销售价格,特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条:代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为____元/套,差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%,乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式:签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方____%的费用,余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条:款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条:交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
销售代理协议书范本10篇
销售代理协议书范本10篇销售代理协议书范本1甲方:乙方:住址:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为促进甲乙双方的商务合作,在平等自愿、互惠互利的基础上,就甲方授权乙方代理销售甲方生产的所有酒系列广东省区域总代理商事宜,现达成如下协议,双方必须共同遵守。
一、乙方的义务、区域和代理期限、权限:(1)总代理区域:甲方授权乙方为广东省区域及经甲方许可的其他区域总代理商,负责甲方的酒系列该区域的所有业务。
在乙方遵守本协议各项条款并完成相应销售量的前提下,甲方不得在该区域设立同类或类似的总代理商,甲方已设立的经销商移交乙方统一管理。
(2)甲方授权乙方代理甲方的产品:本合同书列明的甲方所生产的酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。
(3)乙方代理销售的时效期限:从合同签定之日内年内,即20__年月日起到年月日止。
(4)乙方总代理销售的区域:A、在该区域内发展分销商或服务商,或自行建立销售网络;B、销售甲方规定的酒系列及甲方今后所生产的所有酒类产品。
(5)乙方有权对甲方的工作(销售、市场、广告、服务、质量等)作出评价和投诉。
(6) 甲方及时向乙方提供乙方销售区域内的终端意向客户的询价等重要信息,并保证不遗漏、不报价、及时转告乙方。
(7)甲方严格控制跨区域窜货,维护乙方代理商的利益.(8)须按实际情况填写《代理商注册登记表》,表中内容发生变更时须书面通知甲方备案;(9)乙方积极开拓甲方产品在当地的市场,并逐步提高甲方产品在该地区的市场占有率。
(10)乙方在经营活动中应保障双方的长期利益,共同维护代理产品在当地的声誉。
(11)乙方应及时同甲方结清货款,甲方按照乙方要求及时供货给乙方,并保质保量。
(12)乙方不得跨区窜货,甲方会及时通告乙方区域范围的代理商情况,避免窜货。
(13)为树立双方的良好形象和维护乙方及终端用户的利益,乙方应逐步建立系统的商务体系,并对下级经销商给予技术支持及逐步提供完整的培训体系。
代理合同范本(精选15篇)
代理合同范本(精选15篇)代理合同范本1甲方:乙方:甲乙双方遵照中华人民共和国的法律和政策的规定,鉴于乙方接受甲方“中域”品牌的特许经营理念及诚意提出的联营代理申请,本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,双方就合作经营“中域”品牌系列服饰达成一致意见,签约双方对本合同条款已详细了解并同意遵守,并于东莞虎门签订本合同。
一、双方的责任与义务1、甲乙双方决定在设立办事处合作经营“中域”品牌系列服饰。
2、甲方按货品零售价的(返利为),货品可以全退,但乙方须先付款后取货,若乙方出现资金问题而造成货品供求失衡,甲方有权取消乙方一个季度的返利或解除合同。
3、签订后,乙方在十天之内须缴纳万元给甲方,其中万元为货款定金,万元为合同保证金。
4、在“中域”形象展示店由甲乙双方共同出资建设,其中甲方占的比例,乙方占的比例;应按甲方提供的装修设计图和要求在年月日前完成专卖店的装修及开业。
5、办事处成立时的各种费用由甲乙双方共同承担,双方各一半,成立后的各种费用由甲方承担,但乙方要全权处理好当地关系(如工商、税务、行政等),否则由此引发的相关问题均视为乙方违约,并由乙方承担全部责任。
6、订立本合同并不表示甲方任命乙方担任甲方的委托或受雇人,乙方也不得依据本合同代表甲方或以甲方名义行使权力或承担义务7、甲方免费为乙方提供各项专业知识培训,传授先进的服务及经营理念。
8、______区域管辖内各专卖店均由甲方管理的办事处机构统一提供“中域“货品,并以此供运的货品作为计算乙方返利的基准。
9、乙方加入甲方特许经销售网络后,应承担经营过程中双方约定的各项费用,应遵守特许经营模式及甲方为“中域”品牌发展而制定的各项规章制度。
在合同所规定的分销区域内,甲方对乙方在货源、形象维护、服务标准、经营理念、市场策略等方面提供支持,促进“中域”品牌的健康发展。
10、甲方根据工作人员反馈的市场信息随时推出相应的市场促销方案和推广方案,促进区域销售、提高经营业绩;甲方每次推出广告及促销活动前会先将相关信息通知乙方,以便乙方能在活动前做出准备并全力配合。
销售代理合同10篇
销售代理合同10篇销售代理合同篇1甲方:乙方:甲乙双方在平等互利、共同发展的基础上签订本协议,并达成条款如下: 1.合同当事人:供货人:_________公司(以下简称甲方)代理人:_________公司(以下简称乙方)2.商品及数量:甲方委任乙方为_________商品的独家销售代理人。
乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_________(数量或金额)。
3.销售地区:以_________地区为限。
4.订单的确认:协议商品的有关数量、价格和运输期,应在逐笔交易中确认,其细节详见甲方销货确认书。
5.付款:(选择下列方式)(1)在订单确认后,乙方应于有关销货确认书规定的时间内,安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的,不可撤销的即期信用证,并于开证后立即通知甲方以便由_________方准备装运。
(2)_________。
6.佣金:甲方于收妥货款后,按每批货物发票价值的百分之_________向乙方汇付佣金。
7.市场情况报告:乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告,反映当地的市场情况和消费者意见。
乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品,连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。
8.广告宣传费用:乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。
所有用作广告宣传的和必须送交甲方取得事前同意。
9.协议有效期:本协议经有关双方签字后保持有效_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,如果一方需要,延长协议必须在满期前一个月书面通知另一方。
如果一方未能履行协议条款,另一方有权终止本协议。
10.仲裁:凡因本合同或与本合同有关的'一切争议,应通过双方协商解决。
如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员,按其仲裁规则在深圳进行仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
11.其他条款:(1)甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品,如有任何直接询盘均要转给乙方。
经销(代理)商合作协议5篇
经销(代理)商合作协议5篇篇1经销(代理)商合作协议甲方:________________(以下简称“甲方”)乙方:________________(以下简称“乙方”)鉴于,甲方为________________(公司名称),注册地址_______________,营业执照号_______________,拟委托乙方为该公司在_______________(地区)的经销(代理)商,乙方愿意接受该项委托。
甲、乙双方经友好协商,就甲方产品在以上地区的销售合作事宜达成协议如下:第一条产品及授权范围1.1 甲方授权乙方在以上地区销售其产品_______________(以下简称“产品”)。
1.2 乙方可在授权区域内销售产品,但不得擅自拓展销售区域,如有需要,需事先征求甲方同意。
1.3 产品价格由甲方指导,并以《产品价格表》为准;乙方不得擅自调整价格。
第二条权利与义务2.1 甲方权利:(1)向乙方提供产品的市场推广、技术支持、售后服务等方面的协助;(2)监督乙方的销售行为,确保产品销售渠道的清洁;(3)维护产品的品牌形象,保护产品的商誉。
2.2 乙方权利:(1)享有甲方提供的产品销售授权;(2)获得甲方的产品培训、技术支持等服务;(3)按照合同约定,获得产品销售提成。
2.3 甲方义务:(1)保证产品质量,保障产品的售后服务;(2)及时向乙方提供市场支持、技术支持等服务;(3)按时结算乙方的销售提成。
2.4 乙方义务:(1)全力推广甲方产品,在规定范围内进行销售;(2)杜绝产品涉及的一切欺诈、欺骗行为;(3)按照约定向甲方报告销售情况,完成销售目标。
第三条销售提成3.1 乙方按照实际销售额获得相应的销售提成,提成比例为_______________。
3.2 销售提成将于每月_______________日结算,并由甲方向乙方支付。
第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效,有效期为一年。
4.2 合同期满前一个月,如双方未提出终止本合同的书面通知,则本合同自动续签。
独家销售代理协议书范本5篇
独家销售代理协议书范本5篇篇1甲方(委托方):_____________________乙方(代理方):_____________________鉴于甲方拟授权乙方为其独家销售代理,经双方友好协商,就有关事宜达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方担任甲方指定产品的独家销售代理,在约定区域内开展销售活动,提高产品知名度和市场占有率。
二、代理期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2. 协议期满后,如双方继续合作,可续签本协议。
三、代理区域乙方为甲方的独家销售代理,代理区域为_____________________。
乙方不得在约定区域外从事销售活动。
四、产品范围乙方代理销售甲方的产品包括但不限于:_____________________等。
甲方如有新产品上市,可另行通知乙方进行代理销售。
五、权责条款1. 甲方权责:(1)甲方负责生产、供应并向乙方提供符合质量标准的产品。
(2)甲方有权对乙方的销售活动进行监督和管理。
(3)甲方有权根据市场需求调整产品价格政策。
2. 乙方权责:(1)乙方在代理区域内负责甲方的产品推广和销售。
(2)乙方应按照甲方的要求完成年度销售任务。
(3)乙方应严格遵守甲方的价格政策,不得擅自调整价格。
(4)乙方应定期向甲方提供销售报告及市场反馈。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容、合作细节以及商业机密等予以保密。
2. 未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露本协议内容及相关信息。
七、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款,守约方有权终止本协议并要求违约方承担违约责任。
2. 因违约导致对方经济损失的,违约方应承担赔偿责任。
八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除本协议;(2)一方严重违约,守约方有权解除本协议;(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议。
2. 协议解除或终止后,乙方应立即停止使用甲方的商标、商号等知识产权,并妥善处理与甲方相关的客户资源及资料。
营销代理合同范本9篇
营销代理合同范本9篇第1篇示例:营销代理合同甲方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(法定代表人姓名)电话:(联系电话)统一社会信用代码:(统一社会信用代码)乙方:(营销代理人)地址:(地址)鉴于甲方拥有一定的产品销售渠道和市场推广资源,乙方具有一定的销售经验和市场开拓能力,为了相互促进,共同发展,双方经友好协商,达成以下协议:一、合作内容:1. 乙方将代理甲方生产的产品进行销售推广,开拓市场,提升产品品牌知名度;2. 甲方为乙方提供指定产品的代理权,并提供必要的销售培训和技术支持;3. 双方定期进行沟通,共同制定销售计划,确保销售目标的实现。
二、权利义务:1. 甲方权利与义务:(1)提供指定产品的代理权;(2)提供销售技术培训和产品宣传资料;(3)定期支付代理提成或报酬;(4)协助乙方解决销售过程中遇到的问题。
2. 乙方权利与义务:(1)卖方具有产品的独立经营权和销售权;(2)尽力完成销售目标,提升产品销售额;(3)保护甲方的商业秘密和产品知识产权,不得泄露给第三方;(4)提供每月的销售报告和市场反馈,协助甲方调整销售策略。
三、报酬方式:1. 乙方的报酬主要包括两部分:一是固定销售提成,按照销售额的一定比例给予;二是完成额外销售目标后的奖励;2. 甲方会根据乙方的销售绩效,制定相关奖励政策,鼓励乙方提高销售业绩。
四、保密条款:双方同意在合作期间和终止合作后,对于所获取的商业机密和公司资料进行保密,不得泄露给第三方,否则产生的一切后果由泄密方承担。
五、合作期限:本合同自双方签署之日起生效,至(合作期限截止日期)止。
如需继续合作,双方可协商延长合作期限。
六、违约责任:1. 若一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任;2. 若因一方违约导致另一方遭受损失,双方同意进行友好协商,解决纠纷。
七、其他事项:1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;一切争议应友好协商解决,协商不成的,提起诉讼解决;2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
代理销售合同范本6篇
代理销售合同范本6篇代理销售合同范本 (1) 被代理人(甲方):_________公司地址:_________电话:_________传真:_________ 代理人(乙方):_________地址:_________电话:_________传真:_________一、委任兹甲方委任乙方为_________地区_________之代理商。
二、法律关系本协议给予乙方的权利和权力只限于给于一般代理的权利和权力,本协议不产生其它任何关系,或给予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何协议约束的任何权利,特别是,本协议并不构成或委派乙方为甲方的代表,雇员或合伙人。
双方明确和理解并同意,在任何情况下,乙方可能遭受的任何损失,不论部分或全部,甲方均不承担责任。
三、范围为了便于工作,_________应把代理区域业主名录提供给乙方,乙方对此名录给予评述,提出建议或修正,供_________备查;四、提货方式乙方指定货物的交运方式,甲方负责代理交运手续,乙方在提货后,一切有关保险、运费由乙方自行承担。
1.乙方在确定进货明细目录后,提前_________天将进货计划以书面形式传真给甲方。
如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划,将不保证这次发货。
如有特殊情况需要进货时,须双方另行协商。
2.由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。
六、退货1.甲方保证产品质量。
若产品质量不合格,负责退货、换货,费用由甲方承担。
2.从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物,因途中运输引起损坏的,甲方协助乙方处理,但费用由乙方承担。
3.乙方产品滞销,可退货,但费用由乙方承担。
七、佣金1.佣金率及支付方式:凡经乙方获得并经甲方确认的订单,甲方在收妥每笔交易全部货款后,将按发票净售价付给乙方_________%的佣金。
为了结算方便,佣金每_________月汇付一次。
如有退货,乙方应将有关佣金退还甲方。
2.计算基础:上述“发票净售价”系指甲方开出的“产品”发票上的总金额(或毛售价)减去下列费用后的金额,但以这些费用业经包括在毛售价之内者为限:(1)关税及货物税;(2)包装、运费和保险费;(3)商业折扣和数量折扣;(4)退货的货款;(5)延期付款利息;(6)乙方佣金。
营销代理服务合同范本
营销代理服务合同范本一、合同双方1. 甲方(委托方):_______2. 乙方(代理方):_______二、合同目的甲方委托乙方为其提供营销代理服务,以提高甲方产品或服务的市场知名度和销售量。
三、服务内容1. 市场调研:乙方负责对甲方产品或服务的目标市场进行调研,包括市场趋势、竞争对手分析、目标客户群体等。
2. 营销策划:基于市场调研结果,乙方需制定详细的营销策划方案,包括推广策略、广告创意、媒体选择等。
3. 广告发布:乙方负责策划并执行广告发布活动,包括线上和线下广告的投放。
4. 销售促进:乙方需设计并实施销售促进活动,如促销、折扣、礼品赠送等。
5. 公关活动:乙方负责策划并执行公关活动,包括新闻发布会、品牌活动等。
四、服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
五、费用及支付1. 服务费用:甲方需支付乙方营销代理服务费用,总计人民币_______元。
签约时支付首付款,金额为总费用的_______%;服务期间,按月支付余款,每月支付金额为总费用的_______%;合同期满后,根据实际业绩进行最终结算。
六、业绩考核1. 销售目标:甲方设定销售目标为_______。
2. 考核周期:每_______个月进行一次业绩考核。
3. 奖励机制:若乙方在考核周期内达到或超过销售目标,甲方将支付给乙方额外的奖励,金额为_______。
七、保密条款1. 保密内容:双方在合同执行过程中所获得的对方商业信息、客户资料等均属于保密内容。
2. 保密期限:保密条款自合同签订之日起生效,至合同终止后_______年内仍然有效。
八、违约责任1. 甲方违约:若甲方未按时支付服务费用,乙方有权暂停服务,直至费用支付完毕。
2. 乙方违约:若乙方未能按约定完成服务内容,甲方有权要求乙方进行赔偿,赔偿金额为_______。
九、争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
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营销代理合同甲方:乙方:成都蓝图房地产策划顾问有限公司项目名称:(以下简称“本项目”)项目地址:项目面积:(委托销售量之具体面积以甲方盖章确认的每期销售房源面积为准)。
第一条:甲、乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方投资开发的项目(以下简称本项目)的营销代理合作事宜,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上达成本合同,双方共同遵守。
第二条:甲方委托乙方对项目(住宅、商铺、车库)实施全程营销推广策划及销售代理,具体内容为:楼盘的市场调查、本项目的市场定位、产品设计(修改)建议、营销策划(含价格体系及销控计划)方案、广告推广、发布宣传方案及进行本项目的现场销售管理、执行工作。
乙方之代理系独家代理,在代理期限内甲方不得再委托第三方或自行对本项目进行销售。
第三条:项目代理销售目标、代理销售佣金、奖金1、从本项目每期正式开盘之日起月内,乙方必须销售本项目当期可售住宅总户数的%以上(含%)。
2、甲方按本项目实际合同销售总金额%向乙方支付本项目代理销售佣金。
3、本项目开盘按分期分批形式销售,双方确定每期房源以每期开盘前双方确认的销售价格表为本合同约定的销售价格,代理营销期内价格调整需双方共同认可。
4、为更好的激励乙方尽善合同义务,充分发挥乙方的专业优势,合同约定乙方在销售过程中实际每期销售价格超过当期开盘前双方约定的价格部分称为销售超额奖励基数,甲方将超额奖励基数部分的20%以奖金形式支付予乙方。
5、甲方在开盘前预借乙方运营费用万元人民币。
作为乙方前期市场调查、策划及销售执行等前期工作的准备费用,在双方签定代理协议三日内支付乙方万元人民币,在本项目总平方案审核通过后支付万元人民币,此费用在正式开盘后的第二个月甲方向乙方支付的代理费中扣除。
第四条:甲方的权利和义务(一)权利1、审核认定乙方提出的有关本项目的各项销售策划方案,并监督实施。
2、对乙方派驻销售现场的工作人员有权进行监督,如发现不尽责或不能胜任的人员有权责成乙方更换。
3、有权参与乙方的销售策划工作,并提出自己的意见。
4、拥有乙方为本项目所做的各项成果的所有权和使用权。
5、按照附件中服务计划书的要求,审核乙方阶段性工作成果并提出意见。
6如乙方在每期开盘后六个月内,其销售房屋总套数达不到该期已办理预售许可证载明可销售住宅的30%时,甲方有权终止本合同。
(二)义务1、于本合同签订时应据实告知乙方该物业的用途,并根据开发阶段分别提供如下相关资料:1)企业法人营业执照及房地产开发资质证书复印件。
2)土地使用证复印件。
3)工程规划许可证复印件。
4)施工许可证复印件。
5)项目总平面图复印件。
6)户型平面图。
7)“三书”(住宅质量保证书、新建住宅使用说明书、交房标准)。
8)项目开工期及工程进度计划书。
9)前期物业管理合同复印件。
10)商品房预售许可证复印件。
11)房屋预测绘报告复印件。
12)网上签约备案系统。
13)与该项目物业有关的其它资料(包括排号卡及房屋定购单、与买方签订的补充合同以及合同附件,客户资料袋。
)14)竣工验收后提供竣工验收报告、实测报告等。
2、确保工程质量与进度(若因甲方原因,造成工程进度滞后的,相应的销售期限需顺延)。
3、项目正式开盘前,甲方应同时提供完善的销售中心与意境区(样板区),此项包括以下内容:A、现场售楼部、外卖场、样板房(待定)的建设、装修、布置,由甲方另外确定专业室内设计机构根据甲、乙双方共同确定的方案实施。
B、甲方提供现场售楼部及外卖场的办公设施、设备、办公家私、空调机、饮水机、纸杯、办公电话及费用、办公电脑、传真机、复印机、打印机以及打印纸及办公耗材。
C、售楼现场产生的水、电、电话费和负责承担现场销售中心的保安、保洁人员的工资福利费用。
4、办理房屋交付使用的手续和必要的资料。
5、按本合同约定结算乙方销售代理佣金及奖金。
6、为解答客户的疑问,甲方应提供项目设计、施工的相关真实情况并与乙方一起研究解答口径。
7、派出相应人员负责收取房款、联系确定按揭银行、公积金贷款事宜、配合乙方为客户办理退房、换房等相关事宜。
第五条:乙方权利与义务(一)权利1、按销售进度和销售额按时按约定提取销售代理佣金及奖金。
销售代理佣金计算及计提依据:一次性付款、分期付款在客户签定正式并备案的《商品房买卖合同》并交纳房款金额达到50﹪以上的作为计提依据,按实际到帐金额结算销售代理佣金。
按揭和公积金贷款客户待银行和公积金中心放款后,按实际到账金额结算销售代理佣金。
2、乙方派出人员在经甲方委托授权,并审核同意下具有签订认购协议、购房合同的权力。
(二)义务1、维护甲方及该项目的信誉,实事求是地进行销售宣传,对甲方和客户负责。
2、负责该项目的宣传推广策略制定(包括广告策略和设计)、营销方案的制定与实施,负责项目销售人员的组织、培训、全程运作与管理。
在项目代理销售过程中,保证本项目服务人员不少于12名,派驻现场的服务人员不少于8名。
乙方派驻本项目的服务人员数量可根据项目实际情况增加,各期尾盘阶段经甲方同意可适当减少。
3、负责客户的接待、陪客户现场看房和参与涉及项目销售的有关活动。
4、负责与客户签订认购书、正式购房合同,认购书和合同的条款必须符合甲方的要求。
否则,乙方承担相应责任。
5、负责收集、填写客户按揭、公积金贷款资料,为客户办理银行按揭、公积金贷款手续。
6、负责及时催缴应收房款。
7、根据市场的变化情况,及时调整销售措施和方案,策划和组织各类促销活动,提高成交率,及时回笼资金。
8、每周一上午将上周项目销售情况书面汇总报甲方,每月末将下月的销售计划、推广方案、促销安排等书面报送甲方。
9、乙方负责派驻项目人员建立劳动聘用关系,并承担其工资、提成、补贴、社保、医保、意外伤害、奖金。
10、乙方负责测算广告、策划推广及营销等费用;提供达到效果的阶段性测评,报经甲方同意实施。
但费用要控制在总销售额的1.3%以内,要做到低投入高效果。
11、乙方必须执行甲方所规定之销售价格,不得低于定价销售。
若有特殊情况应由甲方签字同意作个案处理,不影响乙方佣金提取;若未经甲方认可而低于底价销售,则用乙方佣金补足不足部分的金额后计算销售代理费。
12、委托期内,乙方指定专人负责该项目与甲方的协调对接,负责组建项目小组,组织、处理有关本项目乙方涉及的所有事宜。
合同签订后十五日内,提供乙方项目小组主要人员名单(不包括项目销售员名单),并根据项目的开发工作需要,随时进场开展工作。
13、乙方在销售过程中不得错误、虚假宣传误导客户,应严格遵守国家的法律、法规。
否则,由此造成的一切经济纠纷和法律责任由乙方承担。
14、乙方不得向客户收取未经甲方同意的任何费用或增减销售合同条款。
15、在项目未销售完毕之前,乙方负责对有关项目之文件、资料和营销方案等承担保密义务。
本合同履行期届满,所有客户资料及其他的与本项目有关的资料,乙方需在结清代理佣金前全部整理完毕交给甲方。
16、乙方不得有任何有意损害甲方利益的行为,一旦发生,甲方有权要求乙方无条件退场,并赔偿因此给甲方造成的一切损失及违约金。
17、在本合同签订后30日内乙方必须到有关部门办理相应备案手续,保证合法营销代理。
第六条:项目的营销推广费用本项目的市场推广费用包括:电视、报刊、户外等媒体投放,公关活动、促销;项目现场及售楼部宣传包装,销售宣传资料、文件等印刷制作等由甲方支付,但必须控制在销售总额百分之一点三(1%)以内,并需甲方同意。
乙方负责销售周期内项目VI及广告平面设计费用。
第七条:项目销售进度、销售代理佣金、奖金的结算:1、甲方按每期住宅总户数95%、项目总任务完成时商铺车库50%分阶段对乙方进行任务指标考核,并根据乙方完成的项目销售额向乙方支付销售代理佣金及奖金,具体方式如下:(1)甲乙双方在开盘前一个月共同商定每期各阶段销售任务,并据此进行考核。
(2)乙方每月提取销售代理佣金总金额的20%作为销售考核保证金,该款项由甲方保管,在乙方完成每阶段销售任务后次月甲方支付给乙方剩余的10%代理佣金,在完成项目总销售任务后六个月如没有退房等遗留问题的,甲方将剩余的10%一次性支付给乙方;如发生遗留问题,在遗留问题处理完毕扣除相应费用后一次性支付给乙方。
(3)各期销售目标甲乙双方可根据实际情况进行调整。
各阶段销售任务,可有5%以内的误差,但最终每期累计误差在5%以内。
(4)甲方支付给乙方的佣金及奖金乙方必须开本公司的正式发票,并承担交纳相应税款。
(5)代理佣金逐月结清,在项目正式开盘后,乙方每月月底前以书面形式向甲方报送上个月(计至每月25日止)销售代理佣金计算报表,甲方在提交计算报表当月30日前以转账方式支付当期销售代理佣金。
(6)奖金支付方式:在每期销售完成当期可销售总户数的 95%后的30日内向乙方支付80%,剩余20%在乙方完成项目总销售任务后支付。
第八条:违约责任1、销售代理期间,甲方若未按本合同约定及时向乙方支付应支付的代理费用,从次月5日起对应付而未付的代理费及奖金,按每日万分之五支付乙方滞纳金;2、因建筑工程质量问题、面积差异或装修、设施、设备配套标准与销售宣传资料及合同约定不符及因项目交付使用时间延后而引起的与客户的纠纷或索赔,由甲方负责。
如因乙方销售不当造成的损失由乙方负责。
3、在项目代理期内,任何一方单方面终止执行本合同的属于违约性质的,违约方应向守约方支付违约金人民币 20 万元整,违约金不能弥补守约方损失的,违约方应予以赔偿以补足损失。
4、甲、乙双方任何一方未履行合同条款,另一方有权解除本合同。
5、乙方在全程代理期间每期连续三个阶段未完成考核目标,甲方有权单方终止合同,且甲方不赔偿乙方前期支出费用和不再支付扣留的20%的销售考核保证金,可将本项目自行或委托他人另行销售.第九条:额外收入分配1、在乙方代理销售期间,若有客户自愿毁约放弃定金,则该定金收入以甲方获取 50%,乙方获取 50 %的比例实行。
2、房屋销售合同签订后,如遇特殊情况由购房者提出退房申请的,须经甲、乙双方共同认可。
该套房销售额从计提代理佣金的销售额中扣除,如已付乙方代理佣金的,则在第二个月代理佣金中扣除。
若购房者支付了退房违约金的,该违约金以甲方获取50 %,乙方获取 50 %的比例实行。
第十条:合同终止及未尽事宜因人为不可抗拒因素,使该项目无法销售,在甲乙双方应付款项和应交接资料及物品结清后本合同自然终止;本合同未尽事宜双方可签订补充协议予以明确,与本合同具同等法律效力。
合同执行过程中,双方如有争议应首先协商解决。
协商不成可申诉至项目所在地仲裁委员会解决。
第十一条:合同生效本合同及附件一式两份,经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字、单位盖章后生效,双方各执壹份。
甲方:(签章)乙方:成都蓝图房地产策划顾问有限公司代表:代表:电话:电话:开户行:开户行:帐号:帐号:年月日年月日。