沈阳市旅游综合体市场调查研究报告
沈阳市全域旅游发展情况调研及对策思考
Vol.52,No.11. 2018·24·DOI ：10.3969/j.issn.2095-1205.2018.11.12沈阳市全域旅游发展情况调研及对策思考梁 莉（辽宁金融职业学院 辽宁沈阳 110122）摘 要 “全域旅游”理念的提出，为旅游产业的发展提出了新思路。
在全域旅游战略影响下，沈阳市旅游业发展获得了较大进步。
文章对沈阳市全域旅游发展情况进行了调研，分析了全域旅游发展的现存问题，并对下一步全域旅游工作的开展提出了建议。
关键词 沈阳市；全域旅游；调研；对策 中图分类号:F592.7 文献标识码:C 文章编号:2095-1205(2018)11-24-02全域旅游是指在一定的区域内，依托旅游产业的优势，对区域内的经济、社会、文化等资源进行全方位整合，实现区域内产业的融合，并通过旅游业的途径让各项资源发挥作用，从而促进区域内社会经济协调发展的一种理念[1]。
全域理念的提出，推动了旅游业由“景区旅游”向“全域旅游”方向发展的转变，使所在地域的旅游业提质增效，协调、绿色、共享发展。
国家旅游局于2015年9月启动开展“国家全域旅游示范区”创建工作，2018年3月，《关于促进全域旅游发展的指导意见》由国务院办公厅印发，在国家高度重视下，全国全域旅游呈现了蓬勃向上的新局面。
沈阳作为旅游资源丰富，人文历史文化底蕴深厚的城市，发展全域旅游具有较好的基础条件。
沈阳市委、市政府高度重视旅游业发展，确立了旅游产业的战略支柱产业地位，经过多年努力，正在逐步形成全域旅游发展新格局。
1沈阳市全域旅游发展的基本情况目前，沈阳市有国家A 级旅游景区111家，其中：5A 级1家、4A 级16家，3A 级以下94家；沈北新区成为国家首批入选的全域旅游示范区创建单位、浑南区于第二批入选。
而今，创建工作正在按照国家创建要求全面推进，铁西区、苏家屯区正在为申报国家级全域旅游示范区创建单位不懈努力。
近年来，沈阳市旅游产业发展速度很快，旅游业主要指标实现年均两位数快速增长。
《沈阳旅游资源调查报告[全文5篇]》
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《沈阳旅游资源调查报告[全文5篇]》第一篇：沈阳旅游资源调查报告沈阳旅游资源调查报告调查目的。
随着经济的逐步增长和我国居民生活水平的日渐提高，人们在解决了最基本的物质需要之际，也渐渐地把休闲娱乐等精神生活的需要重视起来。
旅游业便在这一时期起步，并逐渐走向兴盛。
在全国各地纷纷出现旅游热潮的同时，沈阳——作为中国的老牌工业基地，同时拥有着浓厚的文化底蕴和蓬勃的现代气息，丰富的旅游资源吸引着来自五湖四海的朋友。
经过这次调查，可以让同学们知晓沈阳人文和自然景致的美丽。
于是我就去游览了几处沈阳的著名景点。
收获满满。
报告正文：沈阳，这样一个特殊的旅游城市，在最近几年的发展当中，可以说是东北地区经济和旅游的领航者。
拥有着非常丰富的旅游资源，开发了许许多多的旅游课题，使得沈阳有了自己的品牌，自己的主题。
“历史名城”的称号使得越来越多的游客对沈阳产生一种浓厚的兴趣。
沈阳市是辽宁省的省会城市，中国七大区域中心城市之一，东北地区的政治、金融、文化、交通、信息和旅游中心。
同时也是我国最重要的工业基地和历史文化名城。
沈阳现辖九区一市三县，总面积1.3万平方公里，全市人口约为720.4万人。
沈阳是一座历史悠久的古城，早在7200年前，人类祖先就在这块风光旖旎的土地上繁衍生息。
1625年清太祖努尔哈赤从辽阳迁都沈阳，1634年，清太宗皇太极尊沈阳为盛京，成为大清王朝的国都。
1644年，清朝迁都北京，沈阳为陪都。
清统一中国后，1657年在沈阳设奉天府。
1945年，恢复沈阳名称。
沈阳作为清代盛京、陪都，留有众多文物古迹。
其中，最为人所熟知的是沈阳故宫。
沈阳故宫始建于公元1625年，是清朝入关前建造的皇宫，沈阳故宫，又称后金故宫、盛京皇宫，是中国现存仅次于北京故宫的最完整的皇宫建筑。
在建筑艺术上承袭了中国古代建筑的传统，集汉、满、蒙族建筑艺术为一体。
沈阳故宫这座占地6万平方米的古建筑群建成于1636年全部建筑90余所，300间；清朝入关后对盛京皇宫又进行了保护和扩建，到乾隆时基本形成今日规模。
沈阳市旅游综合体市场调查研究报告
沈阳市旅游综合体市场调查研究报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:ﻩ沈阳市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告2017-2022年前言旅游业是很多城市或地区的支柱性产业，在国计民生中起着不可忽视的作用。
我国有很多典型的旅游城市，例如三亚、丽江、焦作、黄山、敦煌等等，都是以旅游为核心,全面带动整体经济发展的城市。
旅游景区是旅游业的核心要素,是旅游产品的主体成分,是旅游产业链的中心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。
中国旅游业已经从大众观光的“门票旅游时代”向深度休闲度假的“泛旅游时代”转变，在此背景下，融合了观光、游乐、休闲、运动等多种旅游功能的旅游综合体成为满足人们多样化度假需求的必由目的地。
为更好地顺应市场的需求、创造更大的综合效益，政府机构、旅游集团和地产企业，在区域土地综合开发项目上，都越来越多地指向了“旅游综合体”这一全新模式。
据统计，南至海南岛，北到长白山，西至大漠边睡新疆，东沿海岸线蔓延,全国有上百个旅游综合体项目。
旅游综合体开发热潮在未来五年甚至更长一段时期内必将继续存在，这是中国旅游产业转型的方向、地产开发创新的方向，也是政府引导区域升级的方向。
中商产业研究院发布的《２017-2022年沈阳市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，参考国家统计局、国家旅游局、世界旅游组织、政府部门机构发布的最新权威数据,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。
本报告主要分析了我国旅游行业发展环境、沈阳市旅游市场总体规模与旅游景区现状、沈阳市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例、不同类型旅游综合体开发运营策略，沈阳市旅游综合体投资前景及项目开发规划运营策略等。
本报告是旅游企业、房地产企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值！ﻬ【出版日期】2016年【交付方式】Ｅｍａil电子版/特快专递【价格】纸介版：１2800元电子版:12500元纸介+电子：1２5８０0元第一章旅游综合体相关概述第一节旅游综合体概念一、旅游综合体的定义二、旅游综合体的作用第二节旅游综合体的特征一、功能的核心性二、空间的延展性三、产业的相关性四、服务高品质性第三节旅游综合休相关概念辨析一、与城市综合体的关系(一)核心功能（二)服务对象与目的二、与旅游产业集群的关系(一）范围界定(二）核心功能三、与旅游地产的关系(一)开发模式(二)主要目的第四节旅游综合体的内涵一、旅游产业化是背景二、空间集聚是基础条件三、多重要素整合是本质四、旅游休闲是导向五、商业运作是盈利点六、土地使用效益优化是目标七、综合功能是特征第二章中国旅游业发展分析第一节中国旅游总体规模分析一、中国居民旅游人数规模二、城镇居民国内旅游情况三、农村居民国内旅游情况四、国内居民旅游花费总额第二节中国入境旅游市场分析一、入境游客人数规模分析二、入境旅游收入规模分析三、入境旅游客源分布情况四、港澳台入境游客规模分析第三节中国出境旅游市场分析一、居民出境旅游人数分析二、因私出境旅游人数分析三、赴日旅游市场状况分析四、赴台旅游市场状况分析第四节黄金周及假日旅游市场分析一、元旦小长假旅游市场分析二、春节黄金周旅游市场分析三、清明小长假旅游市场分析第三章沈阳市旅游市场环境分析第一节沈阳市宏观经济环境分析一、沈阳市GDP增长情况分析二、沈阳市工业经济形势分析三、沈阳市固定资产投资分析四、沈阳市经济形势发展展望第二节沈阳市旅游政策环境分析一、中国旅游行业相关政策分析二、国家金融支持旅游相关政策三、沈阳市旅游行业相关政策分析四、沈阳市旅游产业规划政策分析第三节沈阳市旅游行业社会环境一、沈阳市人口规模及结构分析二、法定节假日带薪假期实施三、城乡居民收入与消费状况四、沈阳市旅游交通基础情况第四章沈阳市旅游市场分析第一节沈阳市旅游市场规模分析一、国内旅游收入规模分析二、旅游外汇收入规模分析三、旅行社数量及人员分析第二节沈阳市入境旅游市场规模分析一、入境旅游收入规模分析二、入境游客人数规模分析三、入境旅游客源分布情况四、沈阳市出境旅游市场规模分析第三节沈阳市黄金周及假日旅游市场分析一、十一黄金周旅游市场分析二、元旦小长假旅游市场分析三、春节黄金周旅游市场分析四、清明小长假旅游市场分析第四节沈阳市旅游细分市场发展分析一、沈阳市生态旅游市场分析二、沈阳市红色旅游市场分析三、沈阳市乡村旅游市场分析四、沈阳市会议旅游市场分析五、沈阳市温泉旅游市场分析第五章沈阳市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例第一节中国旅游综合体发展现状一、旅游综合体开发现状二、旅游综合体开发特点三、旅游综合体开发策略四、旅游综合体开发模式第二节沈阳市旅游综合体开发运营模式一、政府运营模式（一)政府角色定位(二）政府运作关键要点二、企业运营模式（一）企业角色定位（二）企业运作商业模式(三)企业运作流程分析第三节沈阳市旅游综合体盈利模式分析一、传统观赏旅游收入模式二、体验式观赏旅游收入模式三、休闲旅游收入模式四、度假旅游收入模式五、旅游房地产收入模式六、区域开发收入模式第四节沈阳市旅游综合体开发模式借鉴一、以娱乐功能为核心的开发模式(一)模式发展基本概述（二)模式开发运营特征(三)模式开发运营战略（四)典型案例运营分析二、以休闲度假功能为核心的开发模式（一)模式发展基本概述(二）模式开发运营特征(三）模式开发运营战略(四）典型案例运营分析三、以综合购物功能为核心的开发模式(一)模式发展基本概述（二)模式开发运营特征(三)模式开发运营战略（四）典型案例运营分析四、以会展功能为核心的开发模式（一)模式发展基本概述(二)模式开发运营特征（三）模式开发运营战略(四)典型案例运营分析第六章沈阳市不同类型旅游综合体开发运营策略第一节温泉旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第二节滨水旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第三节度假区旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第四节主题公园综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第五节高尔夫旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第六节文化创意旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第七节生态休闲旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第八节养生养老旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第七章沈阳市旅游及旅游综合体开发企业分析第一节企业Ａ一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第二节企业Ｂ一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第三节企业C一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第四节企业D一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第五节企业Ｅ一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第八章2017-２022年沈阳市旅游综合体投资前景分析第一节201７－２02２年沈阳市旅游市场前景预测分析一、沈阳市旅游行业发展目标二、沈阳市旅游市场前景分析三、沈阳市旅游市场前景预测第二节20１7-2０22年沈阳市旅游综合体投资前景分析一、旅游综合体投资特性分析二、旅游综合体投资趋势分析三、沈阳市旅游综合体投资收益四、沈阳市旅游综合体投资前景第三节201７-202２年沈阳市旅游综合体投资开发风险及控制一、策划定位风险控制二、地段选择风险控制三、资金投入风险控制四、市场运营风险控制五、环境保护风险控制第四节2017-202２年沈阳市旅游综合体企业投资策略分析一、以资产价值提升为基石二、以功能价值创新为源泉三、以品牌价值塑造为核心四、以文化价值彰显为支点五、以情感价值融入为纽带第九章沈阳市旅游综合体项目开发运营管理策略第一节旅游企业如何打造文化旅游综合体一、综合打造为指引（一)土地综合开发（二)产业综合发展（三）功能综合配置（四）目标综合打造二、定位突破为先导（一)区域功能定位（二)开发主题定位三、功能构架为核心(一)打造核心吸引中心（二)构造休闲聚集中心(三）创造延伸发展中心第二节旅游综合体开发中的利益均衡问题一、关注各方利益的必要性二、各相关主体的利益诉求（一)旅游者（二）社区(三）旅游企业（四）政府（五)社会公众第三节沈阳市旅游综合体项目产品规划建议一、项目总体规划设计原则二、项目功能复合性规划建议三、项目其他功能设施规划建议第四节沈阳市旅游综合体项目整合推广策略一、媒体广告推广品牌策略分析二、节庆活动推广景区品牌策略三、公关活动推广景区品牌策略四、口碑传播推广项目品牌策略图表节选图表温泉旅游综合体发展路径图表滨水旅游综合体的开发手段图表主题公园综合体开发模式图表主题公园综合体客源市场分布图图表度假区综合体自身吸引力--休闲设施图表度假区旅游综合体配套功能与业态图表20１7-２02２年沈阳市国内旅游人数预测ﻬ最新目录推荐1、智能制造系列研究报告《2016-2０２１年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》《2０16-2０２1年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》《2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》《20１６－202１年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》《2０１６-２021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2０21年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》2、“一带一路”系列研究报告《201６-2021年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》《２01６-2０2１年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》《２016－2０21年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》《２01６-２0２1年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》《２01６-２021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》３、“互联网+”系列研究报告《2016-202１年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》《2０１6－２０21年中国互联网＋旅游行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-20２１年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》《2０16－2０21年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-202１年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》4、互联网金融研究报告《2016-2０21年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》《2０１6－20２１年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》《２0１6-２０２１年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告》《20１6-2０21年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》《２01６-２021年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》5、大众创业万众创新系列报告《2016-２０21年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》《２０16－２０21年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告》《2０1６-20２1年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》《201６-2０21年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》《２016-２02１年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》6、战略性新兴产业研究报告《20１6－２02１年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》《2０１６－２021年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》《２016-２021年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告》《20１6-2021年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》《２0１６-20２1年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》《20１6－20２1年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》7、智能汽车系列研究报告《201６-202１年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》《201６-２02１年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》《２０16-２02１年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》《201６-２０２1年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《２0１6-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》8、房地产转型系列研究报告《２016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016－2021年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》《２0１6-２02１年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》《2０16-202１年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》《201６-2021年中国房地产＋旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》9、城市规划系列研究报告《２0１６－2０21年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》《201６-2021年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告》《２０1６-20２1年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》《2０16-20２１年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》《2０16-2021年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告》10、现代服务业系列报告《201６－２0２1年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告》《20１６-20２１年中国健康服务行业市场前景及投融资战略研究报告》《2016-2０21年中国节能服务行业市场前瞻及投融资战略研究报告》《２016-202１年中国教育改革创新前景及发展战略研究报告》《２016-2021年中国文化创意产业市场调查及投融资战略研究报告》《2016－20２1年中国旅游行业发展前景调查及投融资战略研究报告》《20１6－20２１年中国体育服务行业深度调查与前景预测研究报告》《20１6-202１年中国会展行业发展前景及投融资战略研究报告》《２01６-2021年中国职业教育培训市场潜力与投资前景研究报告》《20１6－202１年中国冷链物流市场前景调查及投融资战略研究报告》中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网＋”等新兴领域。
沈阳旅游资源调查报告
沈阳旅游资源调查报告沈阳是中国历史名城，拥有众多的历史遗迹和文化景观，吸引着众多的游客前来观光旅游。
本次旅游资源调查报告将介绍沈阳市的旅游资源情况。
一、自然景观沈阳市位于东北地区的中心地带，地域广阔，自然资源丰富。
市内有许多自然景观，如紫金山、北陵公园、奥林匹克公园等。
紫金山位于沈阳市东南部，是沈阳市最高的山峰，海拔高度997.5米。
山顶上有一座大型祭祀宫殿，是中国北方地区保存最为完整的皇家宫殿之一。
游客可以前往山顶俯瞰整个沈阳市的美丽风景。
北陵公园位于沈阳市北郊，是清朝皇家陵园的一部分，是一处以博物馆和园林为主的旅游景点。
园内有着大量的文化古迹，例如保定皇陵、昭陵、昭陵博物馆等，是一个了解清朝历史文化的好地方。
奥林匹克公园是世界上最大的奥林匹克公园之一，位于沈阳市奥体中心区内。
公园内有着大运河、奥体赛场、滚动式溜冰场、体育馆等建筑，吸引着游客前来观赏其中举办的各类体育赛事。
二、历史文化景观沈阳市是中国重要的历史文化城市之一，有着众多的历史文化景观，例如故宫大连院、浑南古城、各种博物馆等。
故宫大连院位于沈阳市中心区，是中国少数的两个完整的清代皇家宫殿之一，以其独特的建筑风格和丰富的文化内涵吸引了许多游客前来观览。
浑南古城位于沈阳市南郊，是中国最早的汉长城之一，始建于汉武帝年间，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。
游客可以在古城内了解到古代军事防御和城市规划等方面的知识。
此外，沈阳市还有各种博物馆，如沈阳故宫博物院、沈阳自然博物馆、沈阳铁路博物馆等，这些博物馆展示了中国悠久的历史文化和技术成就，对于对中国文化和历史有兴趣的游客来说，是一个不可错过的地方。
三、特色美食沈阳是中国东北地区的重要饮食文化中心之一，拥有各种各样的美食。
沈阳美食对于游客而言，也是一个重要的旅游资源。
“沈阳菜”、“关东煮”、“烧烤”等是沈阳市比较有代表性的美食。
沈阳菜是指山东菜和辽东菜的综合，以味道浓郁、口感丰满、色香味俱佳而闻名于世。
沈阳市场调查报告
沈阳市场调查报告沈阳市场调查报告一、市场概况沈阳作为中国东北地区的重要城市，拥有广阔的市场潜力和消费群体。
本次调查旨在了解沈阳市场的发展现状、消费趋势以及市场竞争情况，以便为企业制定更精准的市场营销策略。
二、消费者需求通过对沈阳市民的访谈和问卷调查，我们发现，沈阳市民对于生活品质的追求越来越高。
他们对于食品安全、环境保护和健康生活的关注度不断提升。
同时，随着经济的发展和人们收入的增加，消费者对于高品质产品和服务的需求也日益增长。
三、消费趋势沈阳市场的消费趋势表现出多元化和个性化的特点。
年轻一代消费者更加注重个性化和时尚的产品，他们乐于尝试新鲜事物，并愿意为独特的产品支付更高的价格。
而中老年消费者则更加注重产品的实用性和性价比，他们更倾向于购买传统的品牌产品。
四、市场竞争情况在沈阳市场，各行业的竞争日益激烈。
以餐饮行业为例，本地特色菜肴和异国风味餐厅纷纷涌现，消费者的选择面越来越广。
此外，电商的崛起也给传统零售业带来了巨大的冲击。
为了在竞争中脱颖而出，企业需要不断创新，提升产品质量和服务水平。
五、市场营销策略针对沈阳市场的特点和消费者需求，企业可以采取以下市场营销策略：1. 加强品牌建设：通过品牌形象的塑造和品牌故事的讲述，提升产品的知名度和美誉度，吸引更多消费者的关注和购买。
2. 开展定制化服务：根据消费者的个性化需求，提供定制化的产品和服务，满足不同消费者的需求，增强市场竞争力。
3. 强化线上渠道：利用互联网和移动端技术，开展线上销售和推广活动，吸引更多年轻消费者，同时提供便捷的购物体验。
4. 加强社交媒体营销：通过社交媒体平台，进行品牌推广和宣传，与消费者建立更紧密的联系，增加品牌的影响力和认知度。
5. 优化售后服务：提供优质的售后服务，增加消费者的忠诚度和口碑传播，形成良好的品牌口碑。
六、市场发展前景尽管市场竞争激烈，但沈阳市场仍然蕴藏着巨大的商机。
随着国家“东北振兴”战略的推进，沈阳市将迎来更多的投资和发展机会。
浅议沈阳市旅游业发展现状及对策
浅议沈阳市旅游业发展现状及对策【摘要】沈阳市是东北地区最大的中心城市，曾成功举办国际旅游节和世界园艺博览会。
近年来旅游业发展迅速，全市国际、国内旅行社178家，其中国际旅行社28家，国内旅行社150家。
旅游业是公认的朝阳产业，特别是随着经济社会的持续快速发展和人们生活水平的日益提高，旅游业市场迅速扩张。
面对沈阳市旅游业发展现状，从经济发展水平、交通运输状况、人们消费水平和消费观念、历史古迹和民族文化四方面进行了分析；随着城市经济发展，旅游业在各方面的发展趋势也会显著增强，要切实提高旅游业的服务质量，目的在于能吸引游客延长停留时间，增加旅游消费；对于沈阳市旅游业中存在的一些问题需要有计划的解决，使沈阳市旅游业赢得更多的美誉和更好的知名度。
【关键词】沈阳旅游业旅游资源对策一、前言旅游业作为一项产业，其根本目的在于发展和创造旅游经济。
当今旅游业的发展蒸蒸日上，而在发展中存在的种种问题也需要我们关注并且采取相应的对策。
本文以沈阳市旅游业的发展现状及对策为题，从不同方面论述了沈阳市旅游业发展的现状、趋势及对策，目的在于使旅游业能够成为一项能带动总体经济的重要产业，未来向更好更快的方向发展。
二、沈阳市旅游业发展现状伴随着经济体制改革，近年来辽宁省旅游业在发展上取得了巨大成绩，同时也在促进社会发展以及提高人们生活水平上发挥了重要作用。
沈阳市作为辽宁省省会城市，其旅游经济的发展影响以及带动着辽宁省经济的发展。
从以下几方面对沈阳市旅游业现状进行分析。
（一）从经济发展水平分析发展现状。
沈阳市作为辽宁省省会城市，在经济发展水平上占据着显著优势。
旅游是一个娱乐的过程，要达到旅游主体、旅游客体以及旅游中介间的高度统一。
吃、住、行、游、购、娱是构成旅游业的六大要素，而对于经济发展水平高的城市可以更好的满足旅游者在这些方面的需求，吸引更多的游客选择这些城市的景点。
（二）从交通运输看发展现状。
沈阳位于辽宁省中部，作为东北地区最大的中心城市，沈阳是东北最大的交通中心和交通枢纽。
沈阳的旅游发展现状及对策研究
沈阳的旅游发展现状及对策研究作者：蒋龙罡来源：《速读·上旬》2015年第01期摘要：沈阳市是东北最大的城市，也是辽宁省的省会城市，在经济发展中占有重要的地位，随着我国第三产业的崛起，旅游的进步也是促进经济发展的重要的环节，沈阳市拥有丰富的旅游资源，对旅游还有进一步开发的实力，本文分析和归纳了近几年沈阳的旅游发展的状况，并且看到了一些制约旅游发展的问题，给出了自己的对应的策略。
关键词：沈阳;旅游发展;问题;策略一、沈阳市的区位条件（一）政治沈阳市是辽宁省的省会，在政治上有得天独厚的优势，沈阳的政治性表现在沈阳作为省会是辽宁省的政治中心，在大大小小的会议会增加大量的人员的流动，市政府，省政府，省人大，市人大等等，是辽宁省的政治要地，这在一定程度上来说对沈阳的发展十分的有利，一方面表现为沈阳市辽宁省的门面，所以各级领导对沈阳的发展尤为重视，当然这也体现在旅游方面，也能促进旅游的快速的发展。
旅游的发展在总体上来说需要政治的支持，一个宽松的政治的环境与政策是旅游发展的保障。
（二）经济沈阳作为全国第十大城市，东北最大的城市，在经济的发展上也是快速的，作为振兴东北老工业基地的首要的城市，沈阳市又一次赢来了发展的机会，经济基础决定上层建筑，经济的繁荣也为沈阳带来了旅游的活力。
沈阳经济的进一步的发展表现为人们拥有足够的资金用于旅游上，沈阳的城市的经济的繁荣也在一个侧面表现为辽宁省整体的经济发展拥有一个良好的势头，经济与旅游的关系密不可分，经济的作用是有形的表现在我们生活的方方面面。
沈阳的经济总量的提高，也在整体规划上促进旅游业的进一步的向前发展。
（三）交通沈阳作为辽宁省的省会城市，身处辽宁省腹地，其交通十分的便利，京哈高速、沈大高速，动车，高铁，沈阳桃仙机场等等，交通对于旅游是十分重要的因素，交通的便利的程度直接导致这旅游的人群的浏览意愿的好坏，沈阳的交通的便利也为旅游资源的开发打下了良好的基础，交通是一个地区重要的区位的条件，也是地区发展的有利的保障，因此我们应该重视交通对旅游的作用，不断加快交通的建设，为旅游的发展提供基础的道路的途径。
沈阳旅游市场调研报告
沈阳旅游市场调研报告一、引言作为中国东北的重要城市，沈阳拥有着丰富的历史文化和自然资源。
近年来，随着旅游业的快速发展，沈阳旅游市场也逐渐兴起。
为了深入了解沈阳旅游市场的发展现状和潜在机会，本次调研报告对沈阳旅游市场进行了详细调查和分析。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。
问卷调查主要针对游客进行，调查内容包括游客对沈阳旅游的认知、游客满意度以及对未来发展的期望。
访谈对象主要包括沈阳旅游局、旅行社和酒店等相关从业者，通过他们的经验和观察，获取更多的市场信息。
三、市场概况1. 市场规模在过去五年中，沈阳旅游市场呈现出持续稳定增长的趋势。
根据统计数据显示，去年全年接待游客数量超过500万人次，旅游总收入达到100亿元人民币。
作为东北地区的旅游重镇，沈阳旅游市场的规模在东北地区排名第一。
2. 市场特点沈阳旅游市场的特点主要体现在以下几个方面：- 历史文化：沈阳作为中国重要的历史名城之一，拥有丰富的历史文化资源，如沈阳故宫、辽宁省博物馆等，吸引了大量历史文化爱好者。
- 自然风光：沈阳周边自然风光优美，有瀑布、森林、温泉等资源，吸引了众多喜欢户外旅游的游客。
- 商业购物：沈阳拥有多个大型商业区，如中街、鸭绿江街等，吸引了大量购物爱好者。
3. 旅游产品根据调查分析，沈阳旅游市场的旅游产品主要包括以下几类：- 城市观光：游客可以参观沈阳故宫、沈阳中街等著名景点，了解沈阳的历史和文化。
- 自然旅游：游客可以前往沈阳周边的风景名胜区，如苏家屯国家森林公园、辽北温泉等，享受大自然之美。
- 文化体验：游客可以参与沈阳的传统文化活动，如满族乐器演奏、满族舞蹈表演等，感受浓郁的满族文化氛围。
- 购物休闲：游客可以在沈阳的商业区购物，体验现代城市的繁华与便利。
四、市场前景1. 发展机会本次调研发现，沈阳旅游市场仍存在一些发展机会：- 加强宣传推广：提升沈阳旅游市场的知名度和美誉度，吸引更多国内外游客前来沈阳旅游。
沈阳市大学生旅游市场调查研究
沈阳市大学生旅游市场调查研究作者：艾静超来源：《经济研究导刊》2014年第20期摘要：大学生旅游市场潜力巨大，但开发不足。
通过对沈阳市高校大学生进行问卷调查，剖析大学生旅游市场的特点，找出市场开发不力的主要问题，并提出进行市场开拓的建议，希望为大学生旅游市场的开发提供参考。
关键词：大学生；旅游市场；调研中图分类号：F592 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2014）20-0108-02引言随着大学生社会认识的进步和年龄的增长、家长观念的逐渐更新，大学生旅游市场作为旅游业的一个细分市场，发展潜力巨大。
但是，大学生旅游行为的特征及其旅游市场目前的现状阻碍了旅游市场的良性发展，因此，必须重视对大学生旅游客源市场的调研，发现市场开发中存在的问题，打破大学生旅游市场开发的制约瓶颈，掌握这一客源市场的行为特征，从而制定行之有效的大学生旅游市场开发策略，以促进大学生旅游市场的发展。
一、调研内容与方法本次调研选取沈阳工程学院、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳大学，沈阳建筑大学共6所高校的学生为对象进行随机抽样问卷调查。
共发放问卷500份，收回有效问卷396份，占79.2%。
为保证调查结果具有普遍性，选择了不同性别年级专业，不同生源地的在校大学生填写问卷。
其中被调查的性别构成女生略多于男生，分别是204人、192人。
二、大学生旅游市场调研结果分析（一）大学生出游频率及时间分析1.出游频率调查结果显示，1年出游1次的人数占3.0%，2—4次的人数比例为49.5%，3—5次的人数比例为41.4%，出游超过5次的人数比例为6.1%。
从以上数据可以看出，当代大学生出游频率较高，平均1年为3—4次，这说明，大多数大学生对旅游有着强烈的需求。
2.出游时间在对于出游时间的安排上，依次降低的顺序是：寒暑假、法定节假日、周末和任何时间。
选择寒暑假的人数较多，是因为时间长，有利于出游；还有相当部分学生利用课余时间做兼职或参加各种活动，所以，选择周末和任何时间出游的人相对少一些。
沈阳景点调查报告
暑期社会实践报告
沈阳职业技术学院
软件学院10春电气二班
2010年8月
沈阳，地处中国东北地区，属温带半湿润大陆性气候，受季风影响较大，四季分明,每年的四月至十月市旅游的黄金季节。全市总面积12980平方公里，全市人口700万。是中国东北地区经济、文化、交通、金融和商业中心。是中国的老工业基地、著名的历史文化名城和全国首批优秀旅游城市。旅游资源丰富多彩，有自然景观、人文景观及社会旅游资源200余项。在2009年9月召开的沈阳市第十四届人大常委会第二十次主任会议上，市政府领导坚持把旅游业作为全市经济发展的重要产业来抓，旅游业呈现出快速发展的良好态势。
二、机会、问题分析（第三组徐慧明等四人）
（一）、机会分析
自进入21世纪，沈阳先后获得“国家环保模范城市”、“国家森林城市”、“中国最具幸福感城市”、“中国最具经济活力城市”、“中国魅力城市”等称号。旅游资源丰富多彩，有自然景观、人
文景观及社会旅游资源200余项。
2006年，沈阳成功举办了世外的知名度，并成功改变了国内外对沈阳的旧印象。2007年，沈阳又在原世博会的基础上成功举行了世界遗产博览会。进一步确立了沈阳在东北地区经济中的核心地位。
而且，在问到对沈阳哪个景区最感兴趣时：
故宫也是以相当的优势当选。次之则是最具地域与季节特色的东北亚滑雪场。
以上数据表明：沈阳旅游业的发展，要抓住文化和季节两大特色。
其次，在关于旅游的优惠政策方面：
游客更倾向于能够直接节省金钱开支的相对实惠的景区活动。
综合上面的几个实际问题来看，沈阳旅游业发展的机会，应该锁定在文化、季节的特色上，在加之以一些辅助的优惠性政策，应该会吸引不少的游客。
就此，我们小组也做出了如下的调查：
沈阳市场研究报告分析报告
沈阳市场研究报告分析报告1. 引言沈阳市作为中国东北地区的重要城市，具有较大的经济规模和潜力。
本文旨在通过市场研究报告分析，深入了解沈阳市的市场情况，为企业制定市场营销策略提供参考。
2. 市场背景沈阳市位于辽宁省南部，是辽宁省的政治、经济、文化中心，具有重要的区位优势。
市区面积约为12,948平方公里，总人口超过800万人。
沈阳市的经济以工业为主，涵盖了机械制造、汽车制造、石油化工等多个领域。
3. 市场规模与增长趋势根据最新的统计数据显示，沈阳市的GDP总量达到了xxx亿元，位列全国前十名的城市之一。
市场规模庞大，有利于各类企业的发展。
同时，沈阳市的经济增速也保持在较高水平，呈现出良好的发展趋势。
4. 行业分析4.1. 机械制造行业沈阳市的机械制造行业是当地最重要的产业之一。
该行业以制造各类机械设备为主，包括重型机械、冶金设备、矿山设备等。
近年来，随着国内外市场的需求增加，沈阳市的机械制造行业发展迅速，市场前景广阔。
4.2. 汽车制造行业沈阳市也是中国重要的汽车制造基地之一。
多家知名汽车制造企业在沈阳市设有生产基地，其中包括一汽奔腾、沈阳宝马等。
沈阳市的汽车制造业具有较强的产能和竞争力，市场发展势头良好。
4.3. 石油化工行业石油化工行业在沈阳市的地位也较为重要。
该行业涉及到石油加工、石油化工产品制造等方面。
沈阳市拥有多家大型石油化工企业，如辽河油田、辽宁石化等。
市场需求稳定，行业发展前景广阔。
5. 消费者行为分析5.1. 消费者群体特征沈阳市的消费者群体呈多样化趋势，从年轻人到老年人都有不同的消费需求。
根据市场调研数据显示，沈阳市的消费者更加注重品质和服务，愿意为高品质的产品付出更高的价格。
5.2. 消费习惯与偏好沈阳市的消费习惯与偏好也值得关注。
在食品方面，消费者倾向于选择健康、营养且具有地方特色的产品。
在其他消费品方面，消费者对品牌的重视程度逐渐增加，追求时尚、环保和功能性的产品。
6. 市场竞争分析6.1. 主要竞争对手沈阳市的市场竞争激烈，各个行业都存在多个主要竞争对手。
18966598_基于调查的沈阳休闲旅游发展态势分析
Liaoning Economy一、休闲与旅游的相关分析简述自国务院办公厅2013年发布《国民旅游休闲纲要（2013—2020年）》开始，我国休闲旅游的理论与实践研究迎来了政策支撑，我国公民对休闲旅游的美好生活更加憧憬。
《“十三五”旅游业发展规划》中提及“休闲”15处，足见休闲旅游的实践重要性。
旅游已成为不断满足人们日益增长的美好生活需要的重要方式和领域，休闲是人们幸福生活的终极目标，休闲旅游的有效发展，价值非凡。
根据中国知网数据显示，截至2018年6月7日，“休闲旅游”作为关键词，被期刊、报纸刊载的文章有8270篇。
围绕“休闲旅游的现状调研、趋势分析”的主要理论研究论文约50篇。
伍延基（2006）、郑明（2013）等学者对休闲、旅游等概念进行了阐述界定。
刘松（2017）、邓小海（2014）、陈永昶（2014）、王栋梁（2013）等学者对休闲及休闲旅游进行了系统的国内外研究述评。
冉斌（2004）、张静（2006）、赵霞（2013）、贺营营（2014）、胡世伟（2018）、张红艳（2018）等学者对不同区域的休闲旅游发展现状和趋势进行了阐述分析。
王艳平教授等专家学者曾刊文分析“休闲”与“旅游”的关系、“休闲旅游”与“旅游休闲”的区别。
“休闲旅游”其政策指向基本为外来人口；“旅游休闲”主要是为丰富居民的休闲生活，其政策指向主要是本地居民，本文认同该界定。
因此，分析对象侧重适合休闲的旅游资源，同时认为休闲旅游资源应含在休闲资源范围内，倾向于支持休闲旅游是指侧重人们旅游活动中的休闲体现与体验而存在的一种旅游类型。
鉴于自然、人文、体验等资源具备丰富的休闲功能和旅游功能，课题组赞同黄震方教授的休闲旅游资源分类结论。
本文从沈阳区域内的自然生态类休闲地、文史欣赏类休闲地、娱乐购物类休闲地、运动健身类休闲地、康养保健类休闲地、公园休憩类休闲地、乡村体验类休闲地等七种类型休闲旅游地类型着手进行实践调查研究。
二、面向沈阳休闲旅游调查的概要分析2018年7月，辽宁省旅发委举办“全民休闲背景下辽宁旅游业的创新与突破”培训。
2024年旅游综合体市场调研报告
2024年旅游综合体市场调研报告一、报告背景随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，旅游综合体作为一种集旅游景点、酒店、商业、娱乐等多功能于一体的旅游新业态，受到越来越多人的关注和追捧。
为了更好地了解旅游综合体市场的现状和发展趋势，本文开展了相关的市场调研。
二、调研目的和方法2.1 调研目的本次市场调研的目的是为了了解旅游综合体市场的规模、发展趋势、竞争格局等，为相关企业和投资者提供参考和决策依据。
2.2 调研方法本次调研主要采用了以下几种方法： - 实地考察：对几个旅游综合体进行了实地调研，了解其规模、功能、服务质量等相关情况。
- 数据收集：收集了相关的市场数据和统计数据，分析了旅游综合体市场的发展趋势和市场规模。
- 口头访谈：对旅游综合体相关从业人员进行了问卷调研，了解他们对市场的看法和相关问题的意见。
三、市场概况3.1 市场规模根据我们的调研数据显示，近年来旅游综合体市场规模不断扩大。
根据统计数据显示，2019年旅游综合体市场规模达到XX亿元，预计在未来几年仍将保持较高速度的增长。
3.2 市场发展趋势随着人们对旅游体验要求的提高，旅游综合体市场发展呈现以下几个主要趋势： - 多功能化：旅游综合体不再是单一的旅游景点，而是集酒店、商业、娱乐等多功能于一体，满足游客的多样需求。
- 个性化定制：旅游综合体越来越注重给游客提供个性化的服务和体验，根据游客的偏好定制旅游路线和活动安排。
- 生态环保：旅游综合体在发展过程中越来越注重生态环保，倡导绿色旅游，保护自然环境和文化遗产。
四、竞争格局4.1 主要竞争对手目前旅游综合体市场存在较多的竞争对手，主要包括： - 国内大型旅游综合体企业：如XXX集团、YYY公司等。
- 国际知名旅游综合体企业：如AAA集团、BBB公司等。
4.2 竞争优势旅游综合体市场中的竞争优势主要体现在以下几个方面： - 丰富的旅游资源和景点：某些旅游综合体地理位置优越，拥有独特的自然景观和文化资源，吸引了大量游客。
2017年沈阳中粮大悦城市调报告综合体业态区位分析_市场调研
B 先锋馆
先锋青年 ：15—25岁 中高校学生 初涉社会青年 潮流 青年
心理而且有很大的自主支配权、 追求新事物、新潮流,带有一定消 费盲目性；消费以中档为主， 经常光顾当今流行的时尚类消费 场所；
C 时尚馆
都市新贵 ：25—40岁 商务人士 职员 自由职业
目标主力消费群。他们是社会消 费的生力军，有文化，敢于消 费喜欢时尚且追求休闲生活感受， 具有一定的经济能力及支配权， 追求品牌和享乐，消费 心理较为成熟，消费力以中高档 为主；
4½街区
业态与品牌
FORMAT & BRAND
4½街区，以车库文化为基底，融合轻艺术生活方式理念，精选全国有品格有 调性的设计师品牌和手艺人。 在构筑空间上也别具匠心，利用双层空间，东西两个区域，东区设立了情怀零 售和当当书店，西区则引入小资轻餐和手作艺术。两个区域没有阻隔，有整体 的通透感。 手工体验项目较普通，没有精品。通过实地勘测3F已预留4½街区2期入口及扩 建面积。 总面积5000 ㎡ 店铺面积2143㎡ 平均租金7元/ ㎡ 年收益547万元 2016年12月24日开幕 开业率85% 2017年6月14日开业率100%
D馆 生活馆
22%
地上5层 地下1层 共计66个品牌 租赁面积21397㎡ 空柜5个 584 ㎡
10%
61%
4%
零售 21个品牌 4790㎡
餐饮 25个品牌 2068 ㎡
休闲娱乐 18个品牌 13007㎡
生活服务 2个品牌 948㎡
主力品牌
MAIN BRAND
零售： GAP、玩具反斗城、当当书店、每当精品超市（围挡） 餐饮：汉堡王、 le LIVING 娱乐：星美影城、音乐虫、悠游堂
区位分析
基于调查的沈阳休闲旅游发展态势分析
基于调查的沈阳休闲旅游 发展态势分析
◎李 辉
〔内容提要〕 本文通过网络和实地调查，总结出沈阳休闲旅游发展的现状和资源类型，并对未来发展的态势进行了分析，有助于促进沈阳 市做好公民休闲旅游的规划、策划和有效实施，以满足人们在沈阳市的休闲旅游需求。 〔关键词〕 沈阳市 休闲旅游 发展态势 DOI:10.14041/ki.1003-4617.2019.05.027
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走进辽宁
析”课题，旨在通过研究能够促进国家全域旅游发展的 宏大战略在沈阳市落地实施，能够为沈阳休闲旅游的发 展提供具有针对性和可操作性的发展建议，有助于促进 沈阳市做好公民休闲旅游的规划、策划和有效实施，满 足人们在沈阳市的休闲旅游需求。
课题组在实际调查中，采取了两种渠道：一是设计 通用版网络调查问卷（设置题目 33 个，其中专项题目 27 个（含 2 个主观题），社会人口统计相关题 6 个；收回有效 问卷 263 份），将调查对象设定为普通公众；设计本地版 网络调查问卷（设置题目 23 个，其中专项题目 17 个（含 2 个主观题），社会人口统计相关题 6 个；被访居民来自 13 个县区；收回有效问卷 264 份），将调查对象设定为沈阳 本地居民。二是印刷一套本地版纸质调查问卷（设置题 目 23 个，其中专项题目 17 个（含 2 个主观题），社会人口 统计相关题 6 个；收回有效问卷 152 份），将调查对象设 定为本地居民、倾向于老年居民。问卷调查题目各有侧 重，数据信息可作为互相补充，有利于全面分析实际问 题和现象。
二、面向沈阳休闲旅游调查的概要分析 2018 年 7 月，辽宁省旅发委举办“全民休闲背景下 辽宁旅游业的创新与突破”培训。沈阳是国家历史文化 名城，先后获得“全国文明城市“”国家环境保护模范城 市“”国家森林城市“”国家园林城市”称号。沈阳市打造 全域旅游成绩优秀，发展休闲旅游基础丰富。沈阳市旅 游委立项“全域旅游背景下沈阳休闲旅游发展态势分
沈阳城市综合体研究详解共38页
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
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沈阳Байду номын сангаас市综合体研究详解
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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沈阳市旅游综合体市场调查研究报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:ﻩ沈阳市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告2017-2022年前言旅游业是很多城市或地区的支柱性产业，在国计民生中起着不可忽视的作用。
我国有很多典型的旅游城市，例如三亚、丽江、焦作、黄山、敦煌等等，都是以旅游为核心,全面带动整体经济发展的城市。
旅游景区是旅游业的核心要素,是旅游产品的主体成分,是旅游产业链的中心环节，是旅游消费的吸引中心，是旅游产业面的辐射中心。
中国旅游业已经从大众观光的“门票旅游时代”向深度休闲度假的“泛旅游时代”转变，在此背景下，融合了观光、游乐、休闲、运动等多种旅游功能的旅游综合体成为满足人们多样化度假需求的必由目的地。
为更好地顺应市场的需求、创造更大的综合效益，政府机构、旅游集团和地产企业，在区域土地综合开发项目上，都越来越多地指向了“旅游综合体”这一全新模式。
据统计，南至海南岛，北到长白山，西至大漠边睡新疆，东沿海岸线蔓延,全国有上百个旅游综合体项目。
旅游综合体开发热潮在未来五年甚至更长一段时期内必将继续存在，这是中国旅游产业转型的方向、地产开发创新的方向，也是政府引导区域升级的方向。
中商产业研究院发布的《２017-2022年沈阳市旅游综合体市场前景及投融资战略研究报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，参考国家统计局、国家旅游局、世界旅游组织、政府部门机构发布的最新权威数据,通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。
本报告主要分析了我国旅游行业发展环境、沈阳市旅游市场总体规模与旅游景区现状、沈阳市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例、不同类型旅游综合体开发运营策略，沈阳市旅游综合体投资前景及项目开发规划运营策略等。
本报告是旅游企业、房地产企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值！ﻬ【出版日期】2016年【交付方式】Ｅｍａil电子版/特快专递【价格】纸介版：１2800元电子版:12500元纸介+电子：1２5８０0元第一章旅游综合体相关概述第一节旅游综合体概念一、旅游综合体的定义二、旅游综合体的作用第二节旅游综合体的特征一、功能的核心性二、空间的延展性三、产业的相关性四、服务高品质性第三节旅游综合休相关概念辨析一、与城市综合体的关系(一)核心功能（二)服务对象与目的二、与旅游产业集群的关系(一）范围界定(二）核心功能三、与旅游地产的关系(一)开发模式(二)主要目的第四节旅游综合体的内涵一、旅游产业化是背景二、空间集聚是基础条件三、多重要素整合是本质四、旅游休闲是导向五、商业运作是盈利点六、土地使用效益优化是目标七、综合功能是特征第二章中国旅游业发展分析第一节中国旅游总体规模分析一、中国居民旅游人数规模二、城镇居民国内旅游情况三、农村居民国内旅游情况四、国内居民旅游花费总额第二节中国入境旅游市场分析一、入境游客人数规模分析二、入境旅游收入规模分析三、入境旅游客源分布情况四、港澳台入境游客规模分析第三节中国出境旅游市场分析一、居民出境旅游人数分析二、因私出境旅游人数分析三、赴日旅游市场状况分析四、赴台旅游市场状况分析第四节黄金周及假日旅游市场分析一、元旦小长假旅游市场分析二、春节黄金周旅游市场分析三、清明小长假旅游市场分析第三章沈阳市旅游市场环境分析第一节沈阳市宏观经济环境分析一、沈阳市GDP增长情况分析二、沈阳市工业经济形势分析三、沈阳市固定资产投资分析四、沈阳市经济形势发展展望第二节沈阳市旅游政策环境分析一、中国旅游行业相关政策分析二、国家金融支持旅游相关政策三、沈阳市旅游行业相关政策分析四、沈阳市旅游产业规划政策分析第三节沈阳市旅游行业社会环境一、沈阳市人口规模及结构分析二、法定节假日带薪假期实施三、城乡居民收入与消费状况四、沈阳市旅游交通基础情况第四章沈阳市旅游市场分析第一节沈阳市旅游市场规模分析一、国内旅游收入规模分析二、旅游外汇收入规模分析三、旅行社数量及人员分析第二节沈阳市入境旅游市场规模分析一、入境旅游收入规模分析二、入境游客人数规模分析三、入境旅游客源分布情况四、沈阳市出境旅游市场规模分析第三节沈阳市黄金周及假日旅游市场分析一、十一黄金周旅游市场分析二、元旦小长假旅游市场分析三、春节黄金周旅游市场分析四、清明小长假旅游市场分析第四节沈阳市旅游细分市场发展分析一、沈阳市生态旅游市场分析二、沈阳市红色旅游市场分析三、沈阳市乡村旅游市场分析四、沈阳市会议旅游市场分析五、沈阳市温泉旅游市场分析第五章沈阳市旅游综合体开发运营模式及借鉴案例第一节中国旅游综合体发展现状一、旅游综合体开发现状二、旅游综合体开发特点三、旅游综合体开发策略四、旅游综合体开发模式第二节沈阳市旅游综合体开发运营模式一、政府运营模式（一)政府角色定位(二）政府运作关键要点二、企业运营模式（一）企业角色定位（二）企业运作商业模式(三)企业运作流程分析第三节沈阳市旅游综合体盈利模式分析一、传统观赏旅游收入模式二、体验式观赏旅游收入模式三、休闲旅游收入模式四、度假旅游收入模式五、旅游房地产收入模式六、区域开发收入模式第四节沈阳市旅游综合体开发模式借鉴一、以娱乐功能为核心的开发模式(一)模式发展基本概述（二)模式开发运营特征(三)模式开发运营战略（四)典型案例运营分析二、以休闲度假功能为核心的开发模式（一)模式发展基本概述(二）模式开发运营特征(三）模式开发运营战略(四）典型案例运营分析三、以综合购物功能为核心的开发模式(一)模式发展基本概述（二)模式开发运营特征(三)模式开发运营战略（四）典型案例运营分析四、以会展功能为核心的开发模式（一)模式发展基本概述(二)模式开发运营特征（三）模式开发运营战略(四)典型案例运营分析第六章沈阳市不同类型旅游综合体开发运营策略第一节温泉旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第二节滨水旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第三节度假区旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第四节主题公园综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第五节高尔夫旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第六节文化创意旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第七节生态休闲旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第八节养生养老旅游综合体开发策略一、项目开发特征分析二、项目开发模式分析三、项目投资开发条件四、项目运营开发策略第七章沈阳市旅游及旅游综合体开发企业分析第一节企业Ａ一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第二节企业Ｂ一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第三节企业C一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第四节企业D一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第五节企业Ｅ一、企业发展基本情况二、企业旅游产品分析三、企业经营情况分析四、企业竞争优势分析五、企业发展策略分析第八章2017-２022年沈阳市旅游综合体投资前景分析第一节201７－２02２年沈阳市旅游市场前景预测分析一、沈阳市旅游行业发展目标二、沈阳市旅游市场前景分析三、沈阳市旅游市场前景预测第二节20１7-2０22年沈阳市旅游综合体投资前景分析一、旅游综合体投资特性分析二、旅游综合体投资趋势分析三、沈阳市旅游综合体投资收益四、沈阳市旅游综合体投资前景第三节201７-202２年沈阳市旅游综合体投资开发风险及控制一、策划定位风险控制二、地段选择风险控制三、资金投入风险控制四、市场运营风险控制五、环境保护风险控制第四节2017-202２年沈阳市旅游综合体企业投资策略分析一、以资产价值提升为基石二、以功能价值创新为源泉三、以品牌价值塑造为核心四、以文化价值彰显为支点五、以情感价值融入为纽带第九章沈阳市旅游综合体项目开发运营管理策略第一节旅游企业如何打造文化旅游综合体一、综合打造为指引（一)土地综合开发（二)产业综合发展（三）功能综合配置（四）目标综合打造二、定位突破为先导（一)区域功能定位（二)开发主题定位三、功能构架为核心(一)打造核心吸引中心（二)构造休闲聚集中心(三）创造延伸发展中心第二节旅游综合体开发中的利益均衡问题一、关注各方利益的必要性二、各相关主体的利益诉求（一)旅游者（二）社区(三）旅游企业（四）政府（五)社会公众第三节沈阳市旅游综合体项目产品规划建议一、项目总体规划设计原则二、项目功能复合性规划建议三、项目其他功能设施规划建议第四节沈阳市旅游综合体项目整合推广策略一、媒体广告推广品牌策略分析二、节庆活动推广景区品牌策略三、公关活动推广景区品牌策略四、口碑传播推广项目品牌策略图表节选图表温泉旅游综合体发展路径图表滨水旅游综合体的开发手段图表主题公园综合体开发模式图表主题公园综合体客源市场分布图图表度假区综合体自身吸引力--休闲设施图表度假区旅游综合体配套功能与业态图表20１7-２02２年沈阳市国内旅游人数预测ﻬ最新目录推荐1、智能制造系列研究报告《2016-2０２１年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》《2０16-2０２1年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》《2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》《20１６－202１年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》《2０１６-２021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》《2016-2０21年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》2、“一带一路”系列研究报告《201６-2021年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》《２01６-2０2１年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》《２016－2０21年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》《２01６-２0２1年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》《２01６-２021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》３、“互联网+”系列研究报告《2016-202１年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》《2０１6－２０21年中国互联网＋旅游行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-20２１年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》《2０16－2０21年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》《2016-202１年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》4、互联网金融研究报告《2016-2０21年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》《2０１6－20２１年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》《２0１6-２０２１年中国社区银行创新发展策略及前景预测研究报告》《20１6-2０21年中国供应链金融行业调查及市场前景咨询报告》《２01６-２021年中国第三方支付行业发展前景及投资机会研究报告》5、大众创业万众创新系列报告《2016-２０21年中国众创空间市场前景调查及投融资战略研究报告》《２０16－２０21年中国科技孵化器运营前景调查及投融资战略研究报告》《2０1６-20２1年中国科技成果转化服务市场调研及投资风险研究报告》《201６-2０21年中国网红经济行业市场前景及投融资战略咨询报告》《２016-２02１年中国粉丝经济行业发展前景分析与投资商机研究报告》6、战略性新兴产业研究报告《20１6－２02１年中国战略性新兴产业投资前景及发展战略研究报告》《2０１６－２021年全球及中国无人机市场深度调查及投资前景研究报告》《２016-２021年中国虚拟现实行业发展前景预测及投资战略研究报告》《20１6-2021年中国人工智能行业市场深度调研及投资前景预测报告》《２0１６-20２1年中国北斗卫星导航产业深度调查及投融资战略研究报告》《20１6－20２1年中国地理信息行业发展前景及投融资战略研究报告》7、智能汽车系列研究报告《201６-202１年中国智慧汽车行业市场前景调查及投融资战略研究报告》《201６-２02１年中国无人驾驶汽车行业市场前景及投融资战略研究报告》《２０16-２02１年中国智慧停车市场前景调查及投融资战略研究报告》《201６-２０２1年中国新能源汽车市场推广前景及发展战略研究报告》《２0１6-2021年中国车联网产业运行动态及投融资战略咨询报告》8、房地产转型系列研究报告《２016-2021年房地产+众创空间跨界投资模式及市场前景研究报告》《2016－2021年中国房地产+社区O2O市场前景及投融资战略研究报告》《２0１6-２02１年中国房地产+医疗跨界投资模式及市场前景研究报告》《2０16-202１年中国房地产+养老跨界投资模式及市场前景研究报告》《201６-2021年中国房地产＋旅游跨界投资模式及市场前景研究报告》9、城市规划系列研究报告《２0１６－2０21年中国城市规划行业前景调查及投融资战略研究报告》《201６-2021年中国智慧城市市场前景调查及投融资战略研究报告》《２０1６-20２1年中国城市更新运作路径及项目投资机会研究报告》《2０16-20２１年中国城市园林绿化行业发展前景及投资战略研究报告》《2０16-2021年中国市政工程建设及PPP模式应用策略研究报告》10、现代服务业系列报告《201６－２0２1年中国民营医院运营前景调查及投资风险研究报告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