北京十大投资潜力区域盘点
北京市繁华地段在哪
北京市繁华地段的九大区域北京市作为中国的首都，拥有众多繁华地段。
这些地段以其独特的魅力和丰富的文化吸引了大量的游客和居民。
无论是商业区、购物中心还是文化景点，北京市都有着世界级的繁华地段。
本文将介绍北京市九大繁华地段，每个区域都有着独特的特点。
1. 王府井地区王府井地区是北京市最繁华的地段之一。
这里有着古老的历史和现代的商业发展。
王府井大街是北京最知名的购物街之一，街道两旁是一些大型商场、百货公司和奢侈品店。
此外，王府井地区还有许多历史建筑和文化景点，如故宫博物院和天安门广场。
2. 朝阳区朝阳区是北京市的新兴商业中心之一。
这里有着现代化的写字楼、购物中心和娱乐场所。
三里屯是朝阳区最知名的商业区，这里有着许多时尚的酒吧、餐厅和时装店。
朝阳公园是一个休闲娱乐的好去处，这里有着美丽的湖泊和绿色的草地。
3. 西单地区西单地区是北京市的传统购物区之一。
这里有着众多百货商场和小商店，可以满足各种购物需求。
西单大悦城是该地区的一个新兴购物中心，拥有许多国内外知名品牌。
此外，在西单地区还可以找到一些有历史意义的地标建筑，如北京动物园和中山公园。
4. 金融街地区金融街地区是北京市的金融中心。
这里有着许多银行、金融机构和跨国公司的总部。
中国人民银行和中国证监会等金融机构也位于此地区。
金融街地区还有一些高档写字楼和住宅区，被认为是北京市最豪华的地段之一。
5. 中关村地区中关村地区是北京市的科技和创新中心。
这里集聚着众多高科技企业和科研机构。
中关村创业大街是该地区的一个独特景点，这里有着许多创业公司和科技创新项目。
此外，中关村还有许多创业孵化器和科技展览馆，吸引了许多科技爱好者和创业者。
6. 东城区东城区是北京市的历史文化区域。
这里有着许多古建筑和文化遗址。
东方广场是东城区的一个标志性建筑，这座现代化的购物中心吸引了许多游客。
除此之外，东城区还有许多博物馆和艺术展览馆，如国家博物馆和中国美术馆。
7. 鼓楼地区鼓楼地区位于北京市的城北地区，是一个拥有丰富历史和文化的地方。
北京著名商业区
北京著名商业区北京，作为中国的首都，拥有着丰富的历史和文化底蕴。
作为一个现代化城市，北京也是中国最重要的商业中心之一。
这座城市拥有许多著名的商业区，吸引着大量的投资和企业前来发展。
1. 金融街金融街是北京最重要的金融中心之一，也是中国金融业的重要枢纽。
这一商业区位于西城区，紧邻北京西站和中央电视台总部。
金融街拥有高楼大厦、现代化办公楼，聚集了众多金融机构、国际企业和投资公司。
这里成为了许多银行、保险公司和证券公司的总部所在地。
金融街的发展不仅是商业上的成功，也是北京城市建设的一个亮点。
这里的高楼大厦设计独特，给人以现代化的感觉。
商业区内还设有公园和休闲设施，为员工和居民提供了宜居的环境。
此外，金融街附近也有许多文化景点和购物中心，吸引了大量游客前来观光和购物。
2. CBDCBD（中央商务区）是北京最富有活力的商业区之一。
位于东城区，这里拥有许多高楼大厦、豪华酒店和繁华商场。
许多国际公司和跨国企业的总部设立在这里，如苹果、微软等知名企业。
CBD也成为了许多年轻人追求就业机会的热门地区。
除了商业办公楼和金融机构，CBD还拥有许多文化和娱乐设施。
这里有艺术中心、博物馆、电影院等，为城市居民提供了丰富的文化娱乐选择。
此外，CBD还有许多国际品牌的购物中心和高级餐厅，满足了人们对时尚和美食的需求。
3. 朝阳区朝阳区是北京最大的城区之一，也是一个重要的商业中心。
这里有许多著名的商业街和商场，吸引了大量消费者。
其中最著名的是王府井大街，这是一个历史悠久的商业区，拥有众多的百货公司、商店和特色小吃街。
除了王府井大街外，朝阳区还有许多其他购物中心和商业街，满足了人们的各种购物需求。
朝阳区还有许多高档写字楼和商业综合体，吸引了许多公司和机构入驻。
这里的办公环境优越，交通便利，从而成为了许多企业的首选地。
朝阳区不仅有发达的商业，还有许多文化和娱乐设施。
例如，这里有许多画廊和艺术中心，还有演唱会和展览活动，为人们提供了良好的休闲娱乐选择。
北京几个区哪个区最好
北京几个区哪个区最好引言北京作为中国的首都，拥有繁荣的经济、丰富的历史文化和优质的教育资源。
北京市下辖16个区，每个区都有着独特的魅力和优势。
那么，究竟北京的哪个区最好呢？本文将从城市规划、经济发展、教育资源、文化氛围等方面进行综合评估，帮助读者找到答案。
城市规划在城市规划方面，海淀区是北京市规划最完善的地区之一。
海淀区拥有较多的公园绿地和文化遗址，如颐和园、圆明园等。
此外，该区还有一些世界级科研机构和高等学府，如中国人民大学、北京大学和清华大学等。
海淀区的城市布局紧凑，交通便利，人居环境优美，为居民提供了宜居的生活环境。
经济发展在经济发展方面，朝阳区是北京市最具活力的区域之一。
朝阳区是北京市的商业中心，拥有多个知名的商务办公区，如CBD和亚运村等。
该区还拥有丰富的文化、娱乐和购物资源，提供了丰富的消费选择。
朝阳区的发展潜力巨大，吸引了大量的国内外企业和创业者，在经济发展方面表现出色。
教育资源北京市东城区是教育资源最为丰富的地区之一。
东城区内有多所优秀的中小学和高校，如北京市第一中学和北京师范大学附属中学等。
此外，该区还有一些国家级图书馆和博物馆，为学生提供了广阔的学习资源和文化活动场所。
东城区的教育环境优良，为学生提供了良好的学习氛围和发展机会。
文化氛围作为北京市的文化中心，丰台区拥有浓厚的文化氛围。
该区内有多个文化遗址和历史名胜，如中国戏曲博物馆和世界花卉中心等。
丰台区还举办各类文化艺术展览和演出活动，为居民提供了丰富多样的文化娱乐选择。
丰台区的文化氛围独特，充分展现了北京丰富的历史文化底蕴。
结论综上所述，北京各个区各具特色，在不同的方面都有优势。
如果你看重城市规划和人居环境，可以选择海淀区；如果你注重经济发展和商业氛围，朝阳区是不错的选择；如果你追求良好的教育资源，东城区会是一个不错的地方；而如果你热爱文化艺术，丰台区将是你的不二选择。
最好的区域取决于你的个人需求和偏好，希望本文的介绍对你有所帮助。
北京楼市大解析哪个区域最值得投资
北京楼市大解析哪个区域最值得投资北京楼市大解析：哪个区域最值得投资北京作为中国的首都和经济中心，一直以来都是房地产市场的热门地区。
在近年来的楼市调控政策下，北京楼市经历了一系列的变化。
对于投资房产的人来说，了解北京楼市的区域变化以及找到最值得投资的区域至关重要。
本文将对北京楼市的各个区域进行分析，以找出哪个区域最值得投资。
一、东城区东城区作为北京的中心区域，一直都是热门的投资区域。
该区域拥有众多的历史文化遗产，如故宫、天安门等，吸引了大量的游客和购房者。
此外，东城区的地理位置优越，交通便捷，配套设施完善，加上独特的背街小巷风情，使得该区域的房产价格一直居高不下。
然而，由于该区域土地资源有限，开发空间不大，导致房价上涨压力较大。
二、海淀区海淀区是北京市科技创新和高等教育的重要聚集地，拥有众多的高校如清华大学、北京大学等。
同时，该区域还有许多重要的科技园区，如中关村科技园等，吸引了大量的创业者和高端人才。
海淀区的房价总体较高，但由于区域的发展潜力和人口流动性，投资前景仍然可观。
三、朝阳区朝阳区是北京市的中心商务区，也是高端消费和时尚文化的代表区域。
这里拥有许多国际品牌的商场和高档住宅区，吸引了众多的购买力强的消费者。
朝阳区的地理位置优越，交通便利，是很多白领和高收入人群的首选居住地。
由于该区域的商业和人口密度较高，房价相对较高，但租赁回报率较高，适合长期投资。
四、西城区西城区作为北京市的历史保留区，拥有许多古迹和文化遗产。
这里的房产多为传统的四合院和老式楼房，具有独特的历史价值和文化氛围。
西城区的房价相对较高，但由于土地供应的限制，新建商品房的数量有限。
对于有文化情怀和历史兴趣的购房者来说，西城区是一个不错的投资选择。
五、丰台区丰台区是北京市的城市副中心之一，也是北京市的重要交通枢纽。
该区域有许多商业和居住开发项目，如地铁四号线、五号线等，交通便利。
丰台区的房价相对较低，但在城市副中心的战略规划下，该区域的发展潜力巨大。
北京的商圈哪些有发展前景的
北京的商圈哪些有发展前景的随着经济的快速发展和城市化进程的加速，北京作为中国的首都和重要的经济中心，商圈的发展前景备受关注。
下面将介绍北京市内几个具有发展前景的商圈。
1. 朝阳区CBD商圈位于北京市中心的朝阳区CBD商圈是北京乃至中国最知名的商业中心之一。
这个商圈拥有现代化的商业设施和高档办公楼，集聚了众多国内外知名企业的总部和办事机构。
商圈内还汇聚了各类购物中心、餐饮场所和娱乐设施，吸引了大量的商务人士、消费者和游客。
未来，朝阳区CBD商圈有望进一步扩大规模，增加更多的商业配套设施和公共服务设施，吸引更多的企业入驻。
随着北京城市建设的不断升级，CBD商圈将成为更加繁荣和活力的商务中心。
2. 海淀区中关村商圈中关村商圈位于北京市海淀区，在中国被誉为“硅谷”。
这个商圈聚集了国内外一流的高科技企业、大学、科研院所和创业孵化器。
中关村商圈是中国科技创新的重要引擎之一，吸引了大量的科研人才和创业者。
随着中国经济对技术创新的不断需求和支持政策的加大力度，中关村商圈的发展前景非常广阔。
未来，这个商圈将继续吸引更多的高科技企业和创业项目入驻，形成更加完善的创新生态系统。
3. 望京地区商圈望京地区商圈位于北京市朝阳区，紧邻北京CBD商圈。
这个商圈近年来发展迅猛，成为北京新兴的商业和科技中心。
望京地区商圈拥有现代化的写字楼、购物中心和住宅区，吸引了众多的企业、商家和年轻人。
随着望京地区商圈的发展，该地区将继续增加更多的商业、文化和娱乐设施，提供更多的工作和生活便利。
同时，望京地区商圈将加强与周边地区的连通，形成更大的商业联动效应。
4. 北京南站周边商圈随着北京南站的升级改造和高铁网络的发展，北京南站周边商圈逐渐崭露头角。
这个商圈成为了北京南部地区的交通和商业枢纽，吸引了大量的出差和旅行人群。
未来，随着高铁线路的进一步延伸和北京南站功能的完善，该商圈将成为更加重要的商务和旅游目的地。
商圈内的酒店、餐饮和购物场所将得到进一步发展，满足不断增长的消费需求。
北京几个重要的商业圈
北京几个重要的商业圈北京作为中国的首都和全国的政治、经济中心，拥有众多重要的商业圈，吸引了大量的企业和投资者。
下面将介绍几个在北京非常重要的商业圈。
1. 金融街商业圈金融街商业圈位于北京市西城区，是中国金融业的重要中心之一。
这个商业圈以中国人民银行总部为核心，形成了以金融、保险、证券等金融业为主的集聚区。
在这个商业圈内，有着众多银行、保险公司和证券交易所的总部或分支机构。
金融街商业圈的繁荣不仅吸引了金融机构，更吸引了大量的跨国公司和高端商务办公楼的入驻。
2. CBD商业圈CBD商业圈位于北京市朝阳区，是中国最大的商业办公区域之一。
这个商业圈以建国门外大街和东三环为界，形成了以商务办公、金融和高端商业为主的集中区域。
在这个商业圈内，有众多的国际大型企业总部，以及一些高档购物中心、酒店和高级写字楼。
CBD商业圈的地理位置优越，交通便利，成为了众多企业和商务人士的首选。
3. 三里屯商业圈三里屯商业圈位于北京市朝阳区，是北京最时尚和潮流的商业区之一。
这个商业圈以三里屯酒吧街和工人体育场为核心，形成了以休闲娱乐、时尚购物和美食文化为主的特色区域。
在这个商业圈内，有着众多的时尚品牌、餐厅和酒吧。
三里屯商业圈吸引了大量的年轻人和潮流消费者，成为了北京的时尚指标。
4. 东直门商业圈东直门商业圈位于北京市东城区，是一个具有历史文化底蕴的商业区域。
这个商业圈以东直门交通枢纽为核心，形成了以购物、娱乐和文化艺术为特色的区域。
在这个商业圈内，有一些历史悠久的商业街和传统市场，吸引了大量的市民和游客。
此外，东直门商业圈还集聚了一些文化艺术机构，如美术馆、剧院和音乐厅，为人们提供了丰富多样的文化娱乐活动。
5. 王府井商业圈王府井商业圈位于北京市东城区，是北京最具历史文化底蕴的商业区之一。
这个商业圈以王府井大街为核心，形成了以购物和旅游观光为主的繁华区域。
在这个商业圈内，有着众多的商场、百货公司和特色小吃店。
此外，王府井商业圈还有着许多著名的历史建筑和胡同，吸引了大量的国内外游客。
亦庄、顺义、通州三大新城比拼 顺义宜居价值潜力最甚
亦庄、顺义、通州三大新城比拼顺义宜居价值潜力最甚“中铁花溪渡里面的绿化特别棒，楼盘被树层层包围，从中铁花溪渡小区外面几乎看不到里面，这样一是保证私密性，二是绿化起到了极好的隔音效果，这种布局一般也只在别墅项目才能看到吧。
”说起自己居住的中铁花溪渡小区，刚从通州搬到顺义居住的赵大妈满脸自豪。
事实上，中铁花溪渡的生态现状仅是顺义绿色宜居资源的表现之一。
专家表示，顺义、通州、亦庄是北京东部发展带重点发展的三大新城，且各具产业与环境优势，与其他两大新城相比，顺义先天宜居优势明显、人口密度低、区域规划相对平稳，且宜居价值还未被市场充分挖掘，未来可发挥的潜力空间最值得看好。
赵大妈亦表示通州商业配套比较全，生活便利性稍好，但顺义的人口密度小、绿化好，住着更舒服。
根据规划，顺义等三个重点新城的重要功能之一就是疏解中心城的人口，并通过配置优质、完善、便捷的公共服务设施和基础设施，促进就业与居住的均衡发展。
从目前三大新城的居住环境发展情况而言，通州因为距离城区域直线距离最近，且轨道交通建设时间最早，故而区域的各项基础设施相对比较完善，区域虽有五河交汇且毗邻几大公园等，但因为楼市发展过热，人口密度过大，人均占有绿化资源比例相对较小，目前区域居住舒适度较差；再看亦庄新城，区域最早定位是低密度为主，人均绿化资源丰富具备一定的宜居优势，但因为亦庄是以产业园定位，且已暂停批地建设商品房，所以未来可发展空间有限。
相对而言，顺义处于潮白河、温榆河上游，周边被“五万亩水面、六万亩森林”环抱，有占地千亩的水上奥林匹克公园、高尔夫俱乐部、乡村赛马场、绿色度假村等丰富的生态资源，堪称华北最大的平原森林生态旅游景区，全年空气为良的天数占全年天数的70%，可谓天然大“氧仓”。
除了生态水源的资源优势，顺义还拥有良好的产业规划、完善的市政配套等，随着交通、商业等逐步完善，顺义的宜居价值将持续放大。
“中铁花溪渡的社区内满眼望去都是红花绿树，社区外就更不用说了。
北京城市总体规划10所重点发展的城市新城
北京城市总体规划10所重点发展的城市新城《北京都市总体规划(2004年—2020年)》明确了通州、顺义、亦庄是面向以后进展的三个新城。
近十年来，北京市政府公共服务设施投入的50%以上都集中在这三个新城。
这些区域都将成为承接北京中心区功能的主阵地。
除此外，北京其他区同样肩负着都市副中心的使命，北京市政府正在加紧建设，使其功能越来越完善、越来越适宜民众生活。
重点进展的都市新城顺义新城定位北京重点进展的新城之一。
引导进展现代制造业，以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能。
重点区域1、潮白河以西地区为顺义中心区和现代制造业基地，包括顺义仁和镇、马坡镇和牛栏山镇。
2、天竺空港区包括空港工业区、北京天竺空港出口加工区和后沙峪地区，重点进展高新技术产业和以空港为依靠的物流业。
3、潮白河以东地区包括北小营镇和南彩镇，要紧为都市远期进展预留空间，适时启动建设。
亦庄新城定位北京重点进展的新城之一。
引导进展电子、汽车、医药、装备等高新技术产业与现代制造业，以及商务、物流等功能，积极推动开发区向综合产业新城转变。
重点区域1、亦庄在现状北京经济技术开发区的基础上，连续向东南方向进展，大力完善都市的综合服务功能。
2、永乐为都市远期进展预留空间，将在永乐镇的现状基础上要紧向西北方向进展，成为京津城镇进展走廊的重要节点。
其他都市新城大兴新城定位北京以后面向区域进展的重要节点，在北京进展中具有重要的战略地位。
引导进展生物医药等现代制造业，以及商业物流、文化教育等功能。
重点区域1、重点向西进展。
2、东部地区结合麋鹿园、团河行宫建设南部郊野生态公园，同时应建设并爱护好南中轴沿线地区的绿色开敞空间。
房山新城定位北京面向区域进展的重要节点，引导进展现代制造业、新材料产业（石油化工、新型建材），以及物流、旅行服务、教育等功能。
重点区域重点整合良乡与燕房两个组团的用地资源，良乡组团空间上重点向南进展，和谐好城镇建设与小清河分洪区的关系。
闻名地段房产投资首选区域
闻名地段房产投资首选区域近年来，随着城市化进程的加速，房地产行业成为了很多投资者心目中的香饽饽。
然而，由于市场的竞争日益激烈，让人们很难确定哪个地方是值得投资的闻名地段。
在本文中，我将为您介绍一些当前闻名地段房产投资首选区域，供您参考。
一、北京CBD作为中国的首都，北京一直以来都是许多投资者的瞩目焦点。
而在北京市中心的核心区域，中央商务区（CBD）更是备受关注。
北京CBD区域位于东长安街和东二环之间，是中国最大的商务中心之一。
这一区域拥有丰富的商业资源和高端人群资源，吸引了大量国内外企业入驻。
同时，该区域的房价也一直保持着较高的水平，并且很少下跌。
因此，北京CBD不仅是一个理想的办公场所，也是一个优质的房产投资选择。
二、上海外滩上海外滩位于黄浦江畔，与浦西新区隔江相望。
这里拥有众多的历史建筑和独特的滨江风光，每年吸引着大量的游客和投资者。
随着上海的国际化进程，上海外滩成为了金融、商业和文化交流的重要地区。
同时，这里也是上海高端房产的集中地，房价一直保持较高水平，投资回报丰厚。
因此，上海外滩无疑是一个备受关注的房地产投资首选区域。
三、深圳前海深圳前海位于深圳市福田区，地处珠江三角洲经济区，与香港接壤。
近年来，前海自贸区的落地和政府政策的扶持，使得这一区域迅速崛起成为国内外企业和高新技术企业的聚集地。
前海不仅拥有便捷的交通和完善的配套设施，还享有政策上的优惠，吸引了大量的投资者。
与此同时，前海的房产市场也迅速升温，房价节节攀升。
因此，深圳前海是一个备受追捧的房地产投资首选区域。
四、广州珠江新城广州珠江新城位于广州市中心区域，是广州市最重要的商务金融中心之一。
这一区域拥有成熟的商业街区、豪华的住宅楼盘和大型商场，吸引了大量的商家和购物者。
同时，珠江新城附近的地铁交通也非常便利，让人们可以快速前往其他区域。
由于其独特的地理位置和发展潜力，珠江新城的房价一直保持着较高水平，对投资者来说是一个不容错过的选择。
北京最值得购买房产的十个区域
北京最值得购买房产的十个区域热点区域一：菜市口区域区域特色：那个地点是北京的“金谷”也是以后南城进展的入口，那个地点聚拢了来自各地的商人，也集合了大量伊斯兰教民，那个地点成为了回民的集合地，目前居住在那个地点的专门多确实是回民，那个地点拥有特色的回民一条街，在那个地点能够感受到独树一帜的少数民族风情，以后二手房房展空间依旧专门大。
交通状况：地铁4号线、地铁2号线、地铁7号线（规划中）、地铁14号线（规划中）、公共交通有：54、604、613、603、109、105、102等等。
周边购物：沃尔玛、美廉美、物美、家乐福、sogo、菜百等等。
教育资源：北京市十五中、半步桥小学、陶然亭小学、回民小学、回民中学、陶然亭双语幼儿园等等。
医疗资源：宣武妇幼保健医院、广安门中医院、宣武医院热点区域二：马家堡区域区域特色：南城进展的第一站，目前成为南城关注度最高的一个区域，该区域各类配套设施不断在完善，专门多投资者专门看好那个区域。
交通状况：地铁4号线，公共交通有66、54、603、107、108、918、798等等。
周边购物：家乐福、乐天玛特、易初莲花、美廉美、苏宁、国美、新单商场等等。
教育资源：赵灯雨小学/中学、马家堡小学、角门小学/中学等等。
医疗资源：博爱医院、同仁京院、角门社区医疗服务中心、马家堡妇幼保健医院等等。
热点区域三：方庄区域区域特色：业界人士分析认为，交通方面也专门便利，有地铁5号线以及多条公交路线。
而且那个区域受此次市场调整阻碍不大，抗跌性强给了购房人专门大的购买信心。
交通状况：地铁5号线。
公共交通有122、37、434、51、741、800外路、800内路、986、特3等等。
周边购物：物美、方庄购物中心、家乐福、苏宁电器、国美电器、贵友大厦等等。
教育资源：芳古园(论坛新闻)小学、芳群园小学、芳星园小学、中央音乐学院附中、一师附小等等医疗资源：方庄医院、东方医院、铁营医院、肿瘤医院等等。
热点区域四：中关村区域区域特色：业界人士分析认为，中关村是众所周知的教育和科技产业基地，那个地点具有最优质的教育环境和最优秀的学校。
北京十大投资潜力区域盘点
2015年北京十大投资潜力区域盘点当前，房地产行业的投资环境得到改善，购房贷款利率已经达到历史最低。
随着楼市利好政策的不断出台以及持续宽松的货币政策，北京楼市投资风险已经降低，保值、增值的机会开始增加。
北京置业，一手居住一手投资，判断不动产的投资价值，其可增值属性非常重要。
与投资属性相匹配的最重要的就是区域，区域价值基本上决定了不动产的投资潜力。
那么，目前在北京有哪些区域属于价值洼地，哪些新楼盘所在具有较好的投资潜力，通过什么样的标准评判才能寻找到北京未来的价值高地？且让我们来分析分析。
总的来说，有如下几点：一看是否是热点区域。
地王频出的区域，往往是市场关注度最高的区域。
试想，众多房企竞相瞄准同一个区域，争抢某一块地，且出现面粉贵于面包的现象，说明什么？要某是该区域土地稀缺，要某是该区域未来前景可期，具备投资性。
此外，如果地王出现，面粉都这么贵了，市场上的面包还有理由低于面粉吗？后期面包价格上涨空间肯定巨大。
二看是否具备政策、规划支撑。
区域规划、政策支撑，是判断该区域是否具备持续发展潜力的重要因素。
从历年来看，只要有政策规划出台，或者地铁线路、交通布局、区域功能划分等重要的消息公布，相关受益区域楼市便会迅猛发展，且获得长期而持续的发展动力。
三看区域产品是否符合市场发展方向。
绿色节能建筑、创业创新孵化空间等多种产品的火热，均是因为其顺应未来发展大方向而成为热点。
四是看产品本身的综合价值。
譬如开发商背景、产品优势资源、自身功能定位等。
总之，判断某区域某楼盘是否具备投资价值，需要全面衡量，要用长远的、发展的眼光理性分析和判断，唯有如此，才能抓住机会，寻找到潜力股。
除了这些因素之外，在分析投资价值时同样要考虑到该区域楼盘当前的价值区域与对标区域的对比，考量区域价值是否已经被预先透支？这里其实就是一个时机的问题，在整体区域发展优质预期的情况下入手是最佳的时段，一旦到了区域价值完全呈现的时候，也就不再有“价值洼地”一说。
北京哪几个商圈好
北京哪几个商圈好在如今的社会中，商圈已经成为了繁华都市中不可或缺的一部分。
商圈汇集了各种各样的商业机会，吸引了众多的消费者。
对于居住在北京的人们来说，选择一个好的商圈对于他们的生活质量至关重要。
那么，北京哪几个商圈是值得考虑的呢？接下来，我将为您介绍几个值得关注的商圈。
朝阳区位于北京市中心的朝阳区拥有许多繁忙的商业街区，是北京最具活力和发展潜力的地区之一。
朝阳区以其多样化的商业环境和丰富的文化氛围而闻名。
这里拥有许多大型购物中心、高档餐厅、酒吧和咖啡馆。
三里屯是朝阳区最著名的商业区之一，它汇集了许多时尚品牌、酒吧和餐厅，是年轻人和外国游客的热门去处。
另外，朝阳区还有国贸商圈和CBD商圈，这两个商圈聚集了许多国际品牌和高端商品，是购物和娱乐的理想之地。
东城区东城区是北京的历史文化中心，拥有许多古迹和名胜古迹。
不仅如此，东城区也是一个重要的商业区域。
王府井是这个区域最著名的商业街，吸引了大量的游客和当地居民。
这里有许多购物中心、百货公司和小商店，供人们购物和休闲。
此外，东城区还有一些特色商业街区，如南锣鼓巷和后海，这些地方保留了古老的胡同风貌，吸引了许多年轻人和艺术家。
西城区西城区是北京的政治和文化中心，也是一个非常重要的商业区域。
这里有许多商业街区、购物中心和餐厅。
西单商圈是西城区最著名的商业区之一，是购物爱好者的天堂。
这里有许多大型购物中心，如西单商场和新世界百货，提供各种各样的商品和服务。
此外，西城区还有许多著名的景点，如故宫和天安门广场，吸引了大量的游客。
海淀区海淀区是北京的科技创新中心，拥有许多知名高校和科研机构。
这里也是一个重要的商业区域。
中关村是海淀区最重要的商圈之一，被誉为中国的硅谷。
这里有许多科技公司、创业孵化器和科技园区，吸引了大量的创业者和科技爱好者。
中关村也是一个购物和娱乐中心，有许多购物中心和电影院供人们消遣。
无论是朝阳区、东城区、西城区还是海淀区，北京都有许多优秀的商圈供人们选择。
北京房山区未来10年楼市升值潜力最大区域
北京房山区未来10年楼市升值潜力最大区域“两轴———两带———多中心”的北京新规划的修编，使房山、怀柔、大兴、亦庄、顺义等地区因“东部发展带”和“西部生态休闲带”以及50万人口的新城的规划而成为社会关注的热点。
相比顺义、大兴以及亦庄等地区，从房地产市场的发展情况看，同样离北京很近、同样有高速公路的房山区近几年来相对“默默无闻”，受到的关注不同。
房山目前的房地产市场如何？记者近日采访了房山区发展改革委员会主任崔山。
房山房地产开发目前为何落后于其他远郊区记者：相对大兴、顺义等远郊区县而言，同样有着优美的旅游资源，同样有着京石高速公路，同样离天安门直线距离非常近的房山区，房地产的开发为何要相对落后一些？崔山：在借鉴了北京其他区域发展经验的基础上，房山区对房地产开发有自己的认识，就是始终坚持“循序渐进”的原则。
我们认为房地产的开发和区域经济发展、社区发展是紧密相连的。
郊区和城区的区别，看得见的是基础设施完善程度的不同，看不见的便是工作、生活、居住人的意识的不同，而后者的影响要比前者更大。
比如说，在房山引进中高档住宅的居住者给房山的社会、经济发展带来的影响绝对不同于在房山建设经济适用住房、廉租房。
正因为如此，前几年，考虑到房山的经济发展现状，我们定下了房地产开发“循序渐进”的路子，本着“提高房山建设水平，提高房山开发水平”的原则，将房山的房地产开发公司控制在10家左右，其中积极引进高水平的开发商进入房山，2002年，在浙江信誉度和美誉度都非常高的浙江绿城进入房山开发100多万平方米的小区百合公寓也是基于这个思路。
通过上水平的开发商的“带头”作用，带动房山房地产高水准发展。
北京新规划给房山带来良机记者：北京“两轴———两带———多中心”规划的修编、良乡新城的规划等是否给房山带来良机？崔山：从北京发展现状看，四环以内居住人口集中，大家都聚在“里面”出不来，东城、西城等8个城区虽然占地只占了北京的3.5%，却集中了72%以上的人口，而房山、通州等外围的10个区占了北京96.5%的土地，却只有28%的人口分布在这些区域。
北京最适合居住的区域有哪些
北京最适合居住的区域有哪些北京，这座古老而现代的城市，承载着无数人的梦想与生活。
对于居住区域的选择，每个人都有自己的考量。
那么，北京哪些区域最适合居住呢？首先，我们来聊聊朝阳区。
朝阳区可以说是北京的一个繁华地带，拥有众多的商业中心和现代化的住宅区。
这里交通便利，地铁线路密集，公交网络覆盖广泛，无论是上班还是出行都十分便捷。
而且，朝阳区的教育资源也相当丰富，有不少优质的学校，为孩子的教育提供了良好的保障。
同时，医疗设施也比较完善，有多家知名的医院。
在休闲娱乐方面，朝阳区更是有着各种各样的购物中心、餐厅、电影院等，满足了人们的各种生活需求。
海淀区也是一个备受青睐的居住区域。
众所周知，海淀区高校云集，学术氛围浓厚。
居住在这里，能感受到浓厚的文化气息。
对于有孩子的家庭来说，良好的教育环境是一大吸引力。
海淀区不仅有优质的中小学，还有顶尖的大学，为孩子的未来发展提供了更多的可能。
此外，海淀区的科技创新产业发达，就业机会众多。
这里的自然环境也不错，有一些公园和绿地，为居民提供了休闲放松的好去处。
再来说说东城区。
东城区是北京的老城区之一，有着深厚的历史文化底蕴。
古老的胡同、四合院，承载着北京的历史记忆。
在这里居住，可以感受到浓厚的北京传统文化氛围。
同时，东城区的基础设施也在不断完善，生活便利度逐渐提高。
交通方面，虽然道路相对较窄，但公共交通的优化使得出行还算方便。
医疗和教育资源也能满足居民的基本需求。
西城区同样具有独特的魅力。
西城区有着众多的名胜古迹和文化景点，如故宫、北海公园等。
居住在附近，能够近距离感受历史的韵味。
在教育方面，西城区的教育质量一直名列前茅，拥有一批优秀的学校。
商业方面，虽然不像朝阳区那样现代化，但也有自己的特色商业街和商场。
而且，西城区的治安状况相对较好，居民的生活环境较为安全和稳定。
丰台区近年来的发展也十分迅速。
交通设施不断改善，地铁的开通使得居民出行更加便利。
同时，丰台区的房价相对较为亲民，对于一些预算有限的家庭来说，是一个不错的选择。
北京有哪几个商圈好
北京繁华商圈介绍北京作为中国的首都，商业发展日益繁荣。
这座城市拥有许多繁华的商圈，吸引了大量的商家和消费者。
下面将为您介绍几个在北京市区内著名的商圈，便于您在到访北京时进行参考。
1. 王府井商圈王府井商圈位于北京市东城区，是北京最具有历史文化底蕴的商业中心之一。
这个商圈以王府井大街为中心，周边还有东单、西单等繁华地带。
王府井商圈拥有众多大型购物中心、酒店和传统百货商店，如王府井百货、东方广场、新东安市场等。
这里的购物选择丰富多样，从奢侈品到流行趋势都能找到。
商圈内还有许多有着数百年历史的老字号，如全聚德烤鸭、状元楼等，可品味传统的北京美食。
此外，王府井商圈附近还有景点如故宫、天安门广场等，完善了游客的购物旅行体验。
2. 三里屯商圈三里屯商圈位于北京市朝阳区，是北京时尚与文化的代表。
这个商圈以三里屯太古里为核心，附近还有工体、亮马桥等地。
太古里是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业区，吸引了众多国际品牌和时尚潮流店铺入驻。
商圈内还有许多特色餐厅和酒吧，适合年轻人和外国人来此体验社交与时尚。
此外，商圈附近还有簋街、团结湖公园等，可以让您在购物之余也能感受到一些自然风景。
3. 西单商圈西单商圈位于北京市西城区，是北京市的传统商业中心之一。
这个商圈以西单步行街为核心，附近还有新石器时代商城、宣武门等地。
西单商圈有着悠久的历史，是北京市的购物和娱乐的热门目的地之一。
这里有许多大型购物中心和时尚店铺，如西单大悦城、新世界百货等，使您能够尽情购物和体验新潮流。
商圈内还有北京市图书馆等文化场所，为前来的游客提供了额外的文化体验。
4. 朝阳大悦城商圈朝阳大悦城商圈位于北京市朝阳区，是北京市新兴的商业繁华区域之一。
这个商圈以朝阳大悦城为核心，附近还有来福士等地。
朝阳大悦城是北京市最大的综合商业中心之一，汇集了众多国际品牌和时尚品牌。
商圈内还有影城、健身中心等娱乐设施，能够满足消费者的各种需求。
此外，商圈附近还有工人体育场、朝阳公园等，您可以在购物之余放松身心。
北京十大楼盘排行榜北京热销的楼盘有哪些
北京十大楼盘排行榜北京热销的楼盘有哪些房子现在应该是中国最贵的刚需品，多少人在城市里辛辛苦苦地打拼就为了买一套房子，好结婚生子成家立业。
有了房子才有了家，这似乎成了现代中国人生活的写照。
每年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。
无论房价有多高，人们最大的愿望还是买一套属于自己的房子。
北京的朋友们看过来，下面高端营销推广平台鹿豹座（广告）就给大家介绍一下北京的楼盘，有中意的就赶紧下手吧。
如果您有更好的楼盘推荐，请联系鹿豹座。
以下排名不分先后。
1 富力城19街项目位于朝阳区广渠门外，为地上1层临街法式商铺，地下1层地铁口法式商铺。
地上面积为230-280平不等，均价18万-20万元/平，层高4.8米；地下面积为130-190平，均价50000-60000元/平，层高5米。
毛坯房，产权40年。
2015年5月交房。
项目现在只剩一套一层商铺，面积270平，价格18万/平。
2 合生·霄云路8号合生·霄云路8号地处燕莎商圈和第三使馆区，一期规划建筑面积70万平米，主要户型450和530平米，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸和空中四合院。
3 天安国汇项目位于西城区宣内大街西绒线胡同28号，为17层高的塔楼，4梯6户，户型面积为160-450平2-4居室，均价150000元/平。
精装修，装修标准8000元/平米，现房入住，70年产权。
天安国汇项目位于北京中央核心区，紧邻西长安街仅200米。
居长安街与西单商圈的金十字中心，东瞰CBD商区，西连金融领地近观紫禁城、国家大剧院、天安门广场，衔接西单商圈、SOGO商圈、金融街商圈。
紧邻地铁1、2号线天安门站、宣武门站；项目周边500米区域内汇集50多条公交线路，立体交通完善。
4 西单上国阙该项目位于西城区西单时代广场中组部南200米路东，在售纯正现房住宅165平米两居、289-290平米4居室、330平米一层带花园户型和500平米顶层空中花园。
北京十大商业区
北京十大商业区北京作为中国的首都和经济中心，拥有众多繁华的商业区。
这些商业区不仅吸引了大量的商业活动，也成为了人们休闲娱乐的场所。
以下是北京市内最繁华的十大商业区：1. 王府井商业区王府井商业区位于北京市东城区，是北京最有名的商业和购物街区之一。
这里有着许多历史悠久的百年老字号商店，同时也有世界知名品牌的旗舰店。
在王府井，你可以购买到各种商品，品尝到美味的小吃，并体验着浓厚的历史和文化氛围。
2. 金融街商业区金融街商业区位于西城区，是北京的金融中心。
这里集聚了国内外许多知名的金融机构和大型企业总部。
在金融街，你可以找到各种高端的购物中心、酒店、餐厅和会展中心。
无论是商务出差还是休闲购物，金融街商业区都能满足你的需求。
3. 中关村商业区中关村商业区位于海淀区，是中国乃至世界知名的高科技园区。
这里聚集了众多高科技企业、创新创业者和研究机构。
在中关村，你可以找到最新的电子产品、科技创新成果以及各种高科技项目展示。
这里充满了年轻的创业氛围，是科技爱好者的天堂。
4. 朝阳门商业区朝阳门商业区位于朝阳区，是北京最时尚的商业区之一。
这里集聚了众多时尚品牌的旗舰店、高端购物中心和潮流文化产业。
在朝阳门商业区，你可以尽情地购物、品尝美食，还可以感受到时尚的气息和年轻人的生活态度。
5. 三里屯商业区三里屯商业区也位于朝阳区，它以其独特的酒吧街而闻名。
这里有各式各样的酒吧、夜总会和时尚的餐厅。
夜晚的三里屯熠熠生辉，是年轻人娱乐放松的圣地。
6. 阜成门商业区阜成门商业区位于西城区，这里有许多历史悠久的小商品市场和特色购物街。
你可以在这里找到古董、艺术品、旧书、文房四宝等各种稀有的商品。
阜成门商业区是收藏爱好者的天堂。
7. 北京站商业区北京站商业区位于东城区，是北京的主要交通枢纽之一。
这里有大型购物中心、酒店和餐厅，是出行者休闲购物的好去处。
同时，这里还有许多人流密集的批发市场，是小商贩和外地进货的重要地点。
8. CBD商业区CBD商业区位于朝阳区的东三环附近，是北京的商务中心。
北京朝阳大郊亭商圈潜力挖掘
北京朝阳大郊亭商圈潜力挖掘
北京朝阳大郊亭商圈位于北京市朝阳区，是一个拥有悠久历史和独特文化底蕴
的商业区域。
近年来，随着城市化进程的加快和商业环境的优化，大郊亭商圈正逐渐展现出巨大的发展潜力。
历史与现状
大郊亭商圈的历史可追溯至古代，曾是京城南部的繁华商业重镇。
如今，这里
汇聚了众多商业综合体、商务办公楼以及文化娱乐场所，吸引了众多游客和商务人士前来观光和交流。
商圈潜力
1. 地理位置优越
大郊亭商圈位于北京市中心，交通便利，周边多条地铁线路贯穿其中，便于人
们的出行。
同时，周边居民密集，消费潜力巨大。
2. 人文氛围浓厚
商圈内不仅有现代化商业设施，还保留了许多传统建筑和文化景点，如古街市、庙宇等，给人一种历史感和人文氛围，吸引了更多游客前来参观。
3. 商业多样性
大郊亭商圈内汇聚了各类商家和品牌，涵盖了服装饰品、餐饮美食、文化艺术
等多个领域，融合传统与现代元素，为消费者提供了多样化的选择。
发展建议
为挖掘大郊亭商圈的潜力，可以采取以下措施：
1.加大对文化底蕴的挖掘和保护，提升商圈的历史文化价值，吸引更多
游客和文化爱好者。
2.加强商圈品牌建设，推行多样化营销策略，提高商圈的知名度和美誉
度。
3.加大对商业设施的更新和改造，提升服务质量，增加消费者满意度，
吸引更多顾客增加消费。
4.加强与周边地区的合作，形成更大的商业联盟，实现资源共享，促进
商圈更快发展。
综上所述，北京朝阳大郊亭商圈具备了丰富的发展潜力，在不断完善和创新下，相信这里将成为更加繁荣的商业中心，为城市经济发展做出更大贡献。
北京最繁华的三个区
北京最繁华的三个区北京作为中国的首都，拥有着丰富的历史文化底蕴和众多的景点，吸引着大批游客和商业投资者。
这里有许多繁华的区域，但其中有三个区域被认为是北京最繁华的地方：东城区、西城区和朝阳区。
1. 东城区东城区位于北京市中心的东部，是北京最古老的区域之一，也是中国历史文化传统的重要保留区域之一。
东城区拥有大量的历史名胜和著名文化遗址，如天坛、故宫、王府井等。
这些景点吸引了大量的游客和文化爱好者。
此外，东城区还有一些著名的商业街区，如王府井大街和东单商业区，这些地方汇聚了众多的购物中心、大型百货公司和时尚品牌，吸引了无数的购物者。
东城区还是许多国际品牌和知名企业的总部所在地，使得这里成为了商业和金融中心之一。
2. 西城区西城区位于北京市中心的西部，也是北京最具历史特色的区域之一。
西城区拥有许多令人目不暇接的著名景点，如颐和园、天安门广场和西单等。
这些景点代表了中国的古代建筑艺术和历史文化。
西城区还是中国政治和外交的重要地点，这里有中国的国家政府机关和许多使馆。
西城区还拥有一些繁华的商业街区，如西单商业区和金融街，这些地方有着众多的购物中心、餐饮娱乐场所和办公楼。
西城区的繁华程度和历史风貌使其成为了旅游和商业的热门目的地。
3. 朝阳区朝阳区位于北京市中心的东北部，是北京市的新兴商业区。
随着近年来经济的快速发展和城市化进程的推进，朝阳区成为了北京最繁华的区域之一。
这里有许多高档写字楼、购物中心和娱乐场所。
朝阳区拥有许多国际品牌的旗舰店和高端商务酒店，吸引了众多的商务旅客和购物者。
朝阳区还有一些著名的景点，如798艺术区和奥林匹克公园，这些地方融合了艺术、文化和体育活动，吸引了许多观光游客和艺术爱好者。
朝阳区的现代化发展和繁荣景象使其成为了新时代北京的代表之一。
总结起来，北京最繁华的三个区域是东城区、西城区和朝阳区。
它们既有着丰富的历史文化底蕴，又拥有繁荣的商业和金融中心，吸引了大批的游客和投资者。
这些区域的发展和繁荣不仅展示了北京的时代风貌，也体现了中国现代化进程的成果。
北京哪个区发展前景好
北京哪个区发展前景好北京市作为中国的政治、文化和经济中心，各个行政区都有其独特的发展优势和前景。
然而，由于篇幅的限制，以下将重点介绍北京市中心城区、朝阳区和海淀区的发展前景。
北京市中心城区，集中了国家政治、经济和文化的核心资源，具有独特的发展优势。
首先，作为中国的政治中心，中央政府在这里集中，政策利好、科技资源丰富，为中心城区的发展提供了有力的支持和保障。
其次，作为国际交往的重要窗口，中心城区拥有丰富的国际资源，吸引了大量国际机构、企业和人才的聚集，为城区的经济发展提供了巨大的机遇。
此外，中心城区还拥有丰富的文化资源，如故宫、天安门、王府井等世界闻名的文化景点，这为发展文化产业提供了独特的条件。
朝阳区作为北京市的外交区和商务区，具有广阔的发展前景。
首先，朝阳区占地面积辽阔，且规模不断扩大，这为各种产业的发展提供了有利条件。
其次，朝阳区紧邻中心城区，拥有便捷的交通和丰富的人力资源，吸引了大量外资和跨国企业的投资和落户。
此外，朝阳区还拥有众多的商业中心、国际学校、医疗机构等配套设施，为居民提供了高品质的生活环境。
海淀区作为北京的高科技和教育区，具有巨大的发展潜力和吸引力。
首先，海淀区拥有世界级的高科技园区，如中关村科技园、北京大学科技园等，汇聚了大量的科技企业、孵化器和创业资源。
其次，海淀区拥有众多的著名高校和科研机构，如清华大学、北京大学等，这为创新研发、人才培养和科技成果转化提供了良好的基础。
此外，海淀区还积极发展文化创意产业，如中关村创意广场、五道口艺术区等，为居民提供了多元化的文化娱乐选择。
综上所述，北京市中心城区、朝阳区和海淀区都有着较好的发展前景。
中心城区拥有政治、经济和文化等核心资源，朝阳区作为外交和商务区具有广阔的发展空间，海淀区则以高科技和教育为特色，发展潜力巨大。
随着政府对北京市发展的重视和支持，相信这些区域的发展前景会更加美好。
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2015年北京十大投资潜力区域盘点当前，房地产行业的投资环境得到改善，购房贷款利率已经达到历史最低。
随着楼市利好政策的不断出台以及持续宽松的货币政策，北京楼市投资风险已经降低，保值、增值的机会开始增加。
北京置业，一手居住一手投资，判断不动产的投资价值，其可增值属性非常重要。
与投资属性相匹配的最重要的就是区域，区域价值基本上决定了不动产的投资潜力。
那么，目前在北京有哪些区域属于价值洼地，哪些新楼盘所在具有较好的投资潜力，通过什么样的标准评判才能寻找到北京未来的价值高地？且让我们来分析分析。
总的来说，有如下几点：一看是否是热点区域。
地王频出的区域，往往是市场关注度最高的区域。
试想，众多房企竞相瞄准同一个区域，争抢某一块地，且出现面粉贵于面包的现象，说明什么？要某是该区域土地稀缺，要某是该区域未来前景可期，具备投资性。
此外，如果地王出现，面粉都这么贵了，市场上的面包还有理由低于面粉吗？后期面包价格上涨空间肯定巨大。
二看是否具备政策、规划支撑。
区域规划、政策支撑，是判断该区域是否具备持续发展潜力的重要因素。
从历年来看，只要有政策规划出台，或者地铁线路、交通布局、区域功能划分等重要的消息公布，相关受益区域楼市便会迅猛发展，且获得长期而持续的发展动力。
三看区域产品是否符合市场发展方向。
绿色节能建筑、创业创新孵化空间等多种产品的火热，均是因为其顺应未来发展大方向而成为热点。
四是看产品本身的综合价值。
譬如开发商背景、产品优势资源、自身功能定位等。
总之，判断某区域某楼盘是否具备投资价值，需要全面衡量，要用长远的、发展的眼光理性分析和判断，唯有如此，才能抓住机会，寻找到潜力股。
除了这些因素之外，在分析投资价值时同样要考虑到该区域楼盘当前的价值区域与对标区域的对比，考量区域价值是否已经被预先透支？这里其实就是一个时机的问题，在整体区域发展优质预期的情况下入手是最佳的时段，一旦到了区域价值完全呈现的时候，也就不再有“价值洼地”一说。
例如通州、燕郊，受通州新城规划的利好，如今价值已经远超过了当前所能透支的价值力，在短期内很难实现可预期的投资回报变现。
而例如房山超级蜂巢板块等区域，政策利好和产业利好逐渐进入一个可预期的轨道，而交通、配套等也正值日渐成熟，其投资潜力就会在数年内快速变现出来。
另一方面需要考虑的是价格基数，就像我是2元涨到4元，你从7元涨到10元，虽然涨幅后者较大，但站在投资立场，前者价值确实翻番，摊去资金成本效应，投资力更是远大于后者。
一些有远见的投资者表示，先投资区域，后投资产品基本上属于他们共同的考量。
除了区域，产品的硬价值属性往往也代表了投资的可靠性，是对保值的最大保障。
关于不动产投资，在地产行业业内有一个理论称之为“风险黄金分割区理论”，一旦一个区域或项目进入这个风险黄金分割区，即意味着在风险系数较低的情况下，能实现投资价值的快速变现，而一旦低于或超出这个区域，即意味着风险过大或潜力已经被释放。
如何选对风险黄金分割区一部分来自于对现有整体城市发展格局及趋势的研判，一部分则来自于一些更直效的“讯息”。
例如在通州新城价值爆棚前夕，便有大量的“知情人士”海量购买燕郊、大厂的楼盘。
在非地产行业的汽车领域，限购令下达前夕亦早已有风中来信。
既然有风口，必然有风，不妨来盘点一下北京未来最具投资价值的十大潜力区域。
一、房山超级蜂巢板块潜力指数：五颗星区域简介：该区域临近地铁房山线苏庄站，相对于发展稍早的长阳板块来说，房山超级蜂巢板块算是后起之秀。
之所以称其为超级蜂巢板块，是因为该区域未来将重点打造4500亩的超级蜂巢国际创新示范区，且是房山政府以及联合国项目事务署联手重点打造的。
理由：1、地王拉动区域房价奔3万2015年7月，房山天恒地王诞生，楼面价达到2.1万，甚至高于房山目前部分在售项目均价。
房山价格将上三万的预测不绝于耳。
事实上，与通州、大兴相比，房山目前的整体均价水平也远低于这些区域，通州目前商住房均价直逼2.8万，大兴均价已超2.7万。
即使将房山超级蜂巢板块与同属房山区域的长阳板块相比较，该板块依然是无可争议的价格洼地。
目前，房山超级蜂巢板块周边项目均价集中在16000—19000元/平米，而长阳板块均价在2.3万—2.8万元/平米。
2、区域利好频发2015年，房山利好众多，一是首都第二机场年内动工，未来将形成巨大的临空经济辐射带，影响远超首都机场。
二是房山线北延线年内开工，9月10日起换乘车站设计方案将进行展示。
北延线一旦建成，便将与城六区实现互联，进一步缩短与城区距离，改善居民出行条件。
房山整体环境将进一步趋好，持续完善。
3、区域代表性楼盘发力该板块的代表楼盘是房山超级蜂巢国际创新示范区，定位为全球未来科技领袖孵化基地，国际资源丰富，模式先进，符合创新创业国家战略方向，并且深获联合国项目事务厅亚太、欧洲以及中东司司长布鲁斯·麦卡伦、北京市房山区区长曾赞荣、阿里巴巴旗下的菜鸟网络等领导人和知名企业的赞赏。
未来，由于该项目体量巨大，将吸纳数千家企业超3万高端人群的进驻，形成高端、高智人群聚集区，且由于其开发商天洋基业具备城市运营能力，将在此形成一个巨大的磁力场，在企业、商业、居住等各个方面的上下游形成一个完整的经济生态链，从而自成经济循环体系，成为整个房山的经济特区。
目前，该区域规划蓝图已经初见雏形，有万国数据、新浪云计算平台、工信部京西智谷—ICT 产业创新服务园进驻，未来随着更多的国内外知名企业的进驻，该区域将成为房山乃至北京的创新创业展示基地。
而其的发展潜力和价值，可以参考北京CBD区域。
二、东坝潜力指数：五颗星区域简介：北京东坝是目前朝阳重点的发展区域，东坝北区将兴建北京最大的高端商务功能区。
而南区将规划建设面积达200万平方米的居住区。
随着北京城市中心东移，东坝居住区具备巨大的发展空间和潜力。
理由：1、东坝楼面价逼近5万9月8日，东坝南区地块竞拍，房企争抢，最终以42.5亿元成交，楼面价逼近5万，地块未来纯商品房售价将达到10万元/平米以上。
目前区域内在售楼盘均价在5万元/平米，价格上涨空间巨大；2、多重核心商圈共同辐射东坝区域位于望京和国贸CBD板块的中间位置，受多重核心商圈共同辐射，且区域本身亦被规划为高端国际商贸区和第四使馆区，未来的东坝板块将成为北京又一承载财富人群、释放高品质居住需求的高端居住区。
3、区域艺术人文氛围浓厚东坝区域的生活、交通、教育等配套也日渐完善成熟；区域规划绿化率达50.5%；国际特色商街的规划、环铁一线、艺术城等几个艺术家工作室的集中，也让东坝区域拥有浓厚的艺术人文氛围。
三、石榴庄区域潜力指数：五颗星区域简介：石榴庄村位于北京丰台区南苑乡，南三环与四环之间。
东与朝阳区接壤，南跨凉水河与大兴区接壤。
规划总用地153.28公顷，目前剩余用地86.56公顷。
其中居住用地仅4.69公顷。
该区域因拍卖地块高起价而被称为“襁褓地王”，因此而名声大噪。
理由：1、新兴的豪宅区域该区域位置处于三四环间，拥有绝佳的地段优势，这也使得区域能拍出楼面价达5.2万元/平米的新贵地王，受高价地王拉动，目前商品房住宅的成交均价达到了3.8万左右，区域内已经成为一个新兴的豪宅区域。
2、土地稀缺区域地价高企，主要原因正是土地稀缺，今年宅地供应量严重不足，尤其四环以内的居住用地，“僧多粥少”现象加剧，此外，该区域所处的三四环之间无新房项目在售，而其正南的榴乡桥板块包括保利首开熙悦诚郡、中冶德贤公馆、国韵村三个项目，目前售价在4.1-4.6万元/平米，受地王影响，将促使上述三个项目进入快速去化期。
未来该区域将入无房可售局面。
四、白盆窑区域潜力指数：四颗星区域简介：位于丰台区南部，隶属于丰台区花乡，区域面积3.5平方公里，全村1449户，总人口4011人，辖2个自然村。
今年1月7日，该区域1516-0665等地块（丰台区城乡一体化白盆窑村旧村改造一期二期）二类居住及基础教育用地（配建“限价商品住房”）被华润首开平安联合体以86.25亿夺得，因该地块集最高起价、最高总价、最贵自住房于一身，而被业界熟知。
理由：1、供应量稀缺白盆窑所属的花乡区域一直以来都是供应匮乏区，虽然有华润项目自住型商品房在售，但区内在售纯住宅产品供应断顿，周边多为回迁房、限价房。
整个丰台区域内房源主要以老项目后期为主，且去化较慢。
2、配套完善配套方面值得期待，因为紧邻四环花乡桥，花乡桥的东北角便是在建的天坛医院，基本可以满足居民日常所需。
尤其随着区域高端人群的聚集，未来区域配套亦会逐步完善，亦可为区域未来的升值潜力加分。
五、孙河区域潜力指数：四颗星区域简介：孙河区域已然是北京近几年较为知名的热点区域，其因自然生态环境、便捷交通、成熟教育医疗娱乐配套等条件被誉为“最后一块别墅净土”，同时也是近几年土地市场的焦点。
理由：1、土地稀缺进入2015年以来，北京全市商品住宅供应严重稀缺，尤其是别墅产品受土地稀缺影响，而一路走高，并且就此类产品区域而言，环五环土地市场更是供需两旺，孙河区域目前已有龙湖、泰禾、首开、中粮等高端房企进驻，组团优势明显。
2、多地王效应拉动近三年来，孙河地王不断，本月初，保利首开以64.83亿元夺下去年流拍的孙河地块，楼面价和总价双双刷新孙河区域纪录，成为孙河“双料地王”，这也抢去了两天前的石榴庄单价地王的不少“风头”。
因为该地块是区域内位置、景观环境均为最佳，未来区域销售单价有可能将达到17万元，这对于区域在售楼盘来说，升值潜力陡增。
六、大兴义和庄板块潜力指数：三颗星区域简介：大兴，北京的南大门，近年，区域内义和庄板块开始崛起，因为其临近2500亩的念坛公园，该区域内建筑主打生态和绿色宜居。
理由：2009年，一个“城南计划”让全北京开始向南看；2014年，北京第二机场正式落户大兴，城南迎来新一轮发展热潮。
2015年大兴楼市给市场带来“一路惊喜”，高于整体市场5%的去化率让大兴板块成为京城楼市的大热点，多宗土地入市，楼面价突破3.6万元/㎡，业内人士预言，大兴“5万时代”已近在咫尺。
而义和庄板块，则是距离新机场最近的商圈，正在成为新机场的核心发展区域，目前已经汇集万科、恒大、首开等知名房企，业内表示，义和庄将成为下一个三元桥，在新国门经济的带动下，将成为北京新一轮商务热点。
目前区域内的代表性楼盘泰禾中央广场LOFT价格已经飙升至3万。
七、燕郊潜力指数：两颗星区域简介：燕郊位于潮白河东畔，西与通州区隔河相望，近年来，燕郊发展迅速，已经成为融入京津的重要平台区域。
目前，该区域常驻人口已达40万，且大部分为北京外溢置业人口。
近段时间，燕郊楼市迎来火爆成交。
理由：随着通州北京新政副中心地位的确立，通州副中心与燕郊、大厂等河北和天津区县的联动发展，燕郊迎来新的发展机遇，随着日前平谷线规划在燕郊北设站，地铁6号线东延至燕郊也在规划中，京秦高速北京段、潮白河大桥的建设等系列交通利好的公布，使得燕郊至北京的交通越来越便利。