酒店设施、设备维修单(doc 1页)
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文(3篇)
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度范文根据康体中心设备、设施的特点，重点安全管理区域为：游泳池、健身房等。
依据国家《安全生产法》及《北京友谊宾馆设备、设施安全管理制度》特制定本制度。
机构设置：设备、设施安全管理小组组长：____设备、设施安全管理小组副组长：____设备、设施安全管理小组成员：____康体中心设备设施维护与保养的目的,主要是保证设备的使用性能良好,延长修理间隔时间,延长设备的使用寿命,提高设备工作效率,降低成本,减少消耗,更好地为康体中心经营服务。
一、康体中心的设备设施保养方法康体中心的设施设备的保养方法采用三级保养法。
三级保养法是根据设备保养工作量的大小及难易程度，把设备保养划分为三个类别，并规定其相应的作业范围。
三级保养制度是指设备的日常维护保养、一级保养和二级保养。
____日常保养(1)日常保养的部位较少，大部分在设备的外部。
保养方法包括：清洁、润滑、紧固易动的螺丝，检查零部件的完整。
(2)负责保养的人员是机器设备的操作工人。
(3)保养时间应该是每天进行例行保养。
(4)日常保养的具体工作包括：第一，检查操纵机构、变速机构及安全防护、保险装置是否灵敏可靠；第二，检查设备润滑情况，并定时、定点加注定质、定量的润滑油；第三，检查设备容易松动、脱离的部位是否正常，附件工具是否齐全；第四，检查设备是否存在腐蚀、砸碰、拉动和漏油、漏气、漏电等情况，搞好清洁卫生。
2.一级保养(1)保养的方法是对设备进行普遍的扭紧、清洁、润滑、并作部分调整。
(2)负责保养的人员是以机器设备的操作工人为主，维修工人为辅。
(3)保养时间一般在每月或设备连续运转____小时后保养一次，一般停机八小时。
(4)一级保养的具体工作包括：第一，根据设备使用情况，对部分零件进行清洗；第二，对设备的某些配合间隙进行适当调整；第三，清除设备表面油污，检查调整润滑油路，保证畅通不泄漏；第四，清扫电器箱、电动机、电器装置，做到固定整齐，安全防护装置牢靠；第五，清洗附件和冷却装置。
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度（3篇）
酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度酒店康乐部是酒店的重要设施之一，为了确保设备设施的正常运转和顾客的舒适体验，酒店康乐部需要制定维护、保养管理制度。
本文将详细阐述酒店康乐部设备设施的维护、保养管理制度，包括设施的巡查、维修、保养等方面，以确保设施的正常运行和延长使用寿命。
一、设施巡查制度1. 酒店康乐部设立设施巡查制度，确保设施的安全和正常运行。
2. 巡查应定时进行，每日至少进行一次设施巡查，记录并及时报修发现的问题。
3. 巡查内容包括游泳池、健身房、桑拿室、瑜伽室、按摩室等设施的设备、设施的完整性和清洁程度等方面。
4. 设立巡查记录表格，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、问题记录等信息。
二、设施维修制度1. 酒店康乐部设立设施维修制度，及时维修设施中出现的问题，避免设施损坏造成顾客的不便。
2. 对于设施维修，酒店康乐部应建立专门的维修小组或委派维修人员负责。
3. 维修人员应具备相应的技能和经验，能够快速、准确地定位并修复设施中的故障。
4. 若设施维修需要停用一段时间，酒店康乐部应提前通知顾客，并提供替代设施或其他补偿措施。
三、设施保养制度1. 酒店康乐部设立设施保养制度，定期对设施进行保养，延长设施使用寿命。
2. 不同设施的保养频率应根据其特点和使用情况来确定，一般为每月或每季度进行一次保养。
3. 设施保养内容包括设备的清洁、润滑、紧固、调整等方面。
4. 设备清洁应使用合适的清洁剂和工具，避免对设备造成损害。
润滑应选用适当的润滑剂，保证设备的正常运转。
四、设施质量监控制度1. 酒店康乐部设立设施质量监控制度，定期对设施的质量进行评估，确保其符合相关的标准和要求。
2. 设施质量监控包括设备的性能测试、设施的安全评估、设施的功能检查等方面。
3. 设施质量监控应有专门的评估人员负责，具备相应的专业知识和技能。
4. 对于评估结果不合格的设施，酒店康乐部应及时采取措施予以整改或更换，确保设施的质量和安全。
酒店安全检查表(检查表)
1。4例会制度
1.4.1建立安全生产例会制度
查资料
1.4。2制定有效的安全生产措施，有检查记录
查资料
1。5隐患排查
1.5.1建立生产安全事故隐患排查制度
查资料
1。5。2明确责任人员，制定防范和应急措施
查资料
1.6安全教育培训
1.6。1定期进行安全教育和培训,并考核合格
查资料
1.6。2新员工上岗前安全教育,并考核合格
看现场
4。12是否做到成品、半成品、原料分开存放，并明显标识
看现场
4。13食品库房内不得存放有毒有害物品
看现场
4.14食品库房内不得存放过期或腐败变质的食品及原料
看现场
5
厨房安全
5.1卫生许可是否在有效期内
5.2清洁卫生良好,无污物
5。3从业人员是否有在在有效期内的健康证
5.4防蝇、防鼠、防尘设施是否有效
5。15灶具与气瓶之间的净距离不得小于0.5米，灶具与气瓶连接的软管长度不得超过2米。软管应当经常检查，定期更换
5。16对燃气管道、燃气管道自动切断阀、调压装置、燃气灶具、阀门等进行定期检查，并做好记录
5.17厨房灶台及油烟机应保持清洁无油垢，厨房灶台照明应使用防潮灯，厨房的烟道按规定清洗并留有记录，灶台附近应配备灭火毯和消防器材
3.2。2配电线路须穿管线保护
看现场
3.2.3临时用电线路应当采取有效防护措施
看现场
3。2。4凡可移动的电器设备，其电源线必须采用橡胶电缆
看现场
4
仓库安全
4。1货物分类、分跺码放，码放面积要符合相关规定
看现场
4。2码放时要按照有关规定保证安全距离
看现场
4.3码放不得挤占或影响消防设施、器材的使用
中华人民共和国星级酒店评定标准设施设备及服务项目评分表(附录A)
3.6
贵重物品保管箱
5
3.6.1
数量
2
不少于客房数量的15%
2
不少于客房数量的8%
1
3.6.2
不少于3种规格
1
1
3.6.3
位置隐蔽、安全、能保护客人隐私
1
1
3.6.4
饭店和客人可以同时开启
1
1
3.7
由客人自行开启存放的雨伞架
1
1
3.8
有中心艺术品，形成良好的文化氛围和感观效果
2
2
本页小计
45
3.9
7
不小于16平方米
4
不小于14平方米
2
4.5
普通客房高度
4
不低于3米
4
不低于2.7米
2
4.6
阳台
2
不少于50%的客房有阳台
2
不少于30%的客房有阳台
1
4.7
普通客房软床垫（长度不小于1.9米）宽度
8
4.7.1
单人床
4
不小于1.35米
4
不小于1.2米
3
不小于1.0米
2
小于1.0米
1ห้องสมุดไป่ตู้
4.7.2
双人床
4
不小于2.2米
1
4.3.4.2
有电视
1
1
4.3.5
有豪华套房
4
至少有卧室2间、会客室、餐厅、书房各1间（卫生间3间）
4
至少有卧室2间、会客室1间、餐厅或书房各1间（卫生间3间）
2
本页小计
42
4.4
70%普通客房的面积（不包括卫生间和门廊）
16
酒店客房实用表格大全(DOC 36页)
酒店客房实用表格大全(DOC 36页)
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酒店客房实用表格大全
目录
一、查房表
二、楼层领料单
三、地毯清洗报告单
四、楼层领班交接班本
五、员工请假报告单
六、楼层访客登记单
七、客人遗留物品登记表
八、客务部楼层房间状况日报表
九、客人损坏物品赔偿表
十、杂项收费收据
十一、维修报告单
十二、客房部楼层物品领用汇总表
十三、客房部物品领用汇总表
十四、领料单
十五、营业收入日报表（代缴款单）
十六、叫早服务单
十七、客房夜床服务报告单
十八、客房房间状况表
十九、客房清扫报表
二十、饭店内部发传真申请表
二十一、ＰＡ交接班本
二十二、长途记录与费用计算
二十三、公务长途申请表
二十四、话机安装地址表
二十五、总机交接班本
二十六、客房中心交接班本
二十七、楼层服务员交接班本
二十八、酒店纪念品价目表
二十九、 PA月份消耗品报表
三十、月份鲜花、水果购进、消耗报表三十一、客房布草盘点表
查房表
检查人经理
楼层领料单
***国际大酒店
Golden Dome International Hotel
工作人: 完成时间:
验收签字:
备注: 一式三联
楼层领班交接班本
员工请假报告单。
设施设备清单
设施设备清单酒店设施设备清单一、电气系统Ⅰ、变配电室：1、干式变压器2、高压开关柜3、低压开关柜4、PT柜5、继电保护计量柜 6、直流信号屏7、电容补偿柜8、电缆9、母带10、模拟显示屏 11、高压安全用具Ⅱ、配电柜、配电箱1、各种动力配电柜2、动力配电箱3、双电源互投箱4、各种照明配电箱5、楼层照明配电箱6、客房配电箱7、应急照明配电箱Ⅲ、线缆：1、电源电缆2、控制电缆3、封闭式插接铜母线4、电缆桥架 5、金属线槽Ⅳ、控制电器：1、客房智能控制器2、客房触摸式集控开关控制面板3、调光器4、各种开关面板5、各种插座面板6、节能开关Ⅴ、漏电防火监控管理系统Ⅵ、防雷与接地系统：1、电涌保护器2、等电位连接端子箱Ⅶ、夜景照明系统设备二、空调系统1、柜机2、壁挂机三、新风系统：1、新风机组2、管道泵3、截门4、控制箱5、防火阀四、燃气系统：1、煤气表2、截门3、过滤器4、均压阀5、放电接地设备五、锅炉：1、燃气热水锅炉2、软水设备3、循环泵4、补水泵5、水箱6、分水器7、截门8、煤气表9、控制箱10、防爆轴流风机六、热力站：1、板式换热器2、罐式换热器3、循环泵4、自控电动调节阀5、热量计量仪表柜6、控制柜7、动力配电柜8、截门9、单向阀10、疏水器11、除污过滤器12、各种压力仪表13、分水器14、集水器七、消防系统Ⅰ、消防烟感报警系统：1、主机2、分机3、显示屏4、24V直流电源柜5、UPS6、各种模块箱7、烟感探头8、温感探头9、气体探头Ⅱ、消防水系统：1、消防泵2、喷洒泵3、补压泵4、控制柜5、压力罐6、截门7、单向阀8、消火栓9、水箱10、水位控制器11、湿式报警阀12、水流指示器13、喷洒头14、手动报警按钮Ⅲ、消防排烟系统：1、排烟风机2、加压送风机3、控制箱4、排烟阀5、送风阀6、防火阀7、风口Ⅳ、消防电话系统设备Ⅴ、消防联动控制系统设备Ⅵ、电气火灾监视与控制系统设备Ⅶ、电梯监控系统设备Ⅷ、应急照明系统设备Ⅸ、疏散指示灯八、给排水系统Ⅰ、生活水：1、生活泵2、变频控制柜3、无负压供水设备4、水箱5、水位控制器6、截门7、电动阀8、单向阀9、减压阀10、消毒设备11、电伴热Ⅱ、排水：1、各种潜水泵2、控制箱3、水位控制器九、中水系统：1、中水处理设备2、变频水泵3、控制柜4、截门5、单向阀6、水箱7、水位控制器8、电动阀9、水质化验设备十、通信系统Ⅰ、程控电话设备：1、程控主机2、蓄电池组3、话务台4、配线架5、收费系统6、楼层组线箱7、数字话机8、电话机Ⅱ、宽带网络设备：1、交换机2、硬件防火墙3、路由器4、计费终端5、光端机6、光电转换器7、模块化UPS8、标准机柜9、无线AP十一、楼宇自控系统Ⅰ、中控室1、楼控服务器2、楼控软件3、大屏幕显示屏4、工艺流程模拟软件5、中央网络控制器6、打印设备7、UPS 8、机柜Ⅱ、暖通监控系统1、DDC控制器2、温度传感器3、压力变送器4、压差开关5、风量变送器6、电压变送器7、电流变送器8、继电器9、温度传感器10、风压传感器Ⅲ、给排水监控系统1、DDC控制器2、压力变送器3、流量变送器4、液位变送器5、电压变送器6、电流变送器 7、继电器8 Ⅳ、热力及动力监控1、DDC控制器2、温度传感器3、压力变送器4、流量变送器5、液位变送器6、继电器（设备运行状态）7、热量自动计量Ⅴ、电梯监控系统1、DDC控制器2、交流电压变送器3、直流电压变送器4、电梯安全设备状态继电器5、电梯运行状态继电器Ⅵ、变配电综合自动化系统1、DDC控制器2、温度传感器3、电压变送器4、电流变送器5、COS￠变送器6、继电器7、变压器运行状态监控及配电系统预警系统8、自备发电设备及自动投入设备9、电量计量远程抄表10、配电室动力环境监测Ⅶ、智能照明管理及客房节能管理系统1、光控装置2、时控装置3、一卡通集控4、热水、冷水电磁阀5、空调电控风阀6、照明远程控制十二、卫星、有线电视系统Ⅰ、有线电视子系统1、有线电视插座2、分支器3、四分支器4、六分支器5、二分配器6、四分配器7、分支放大器8、分配放大器9、干线放大器10、混合器11、功分器13、监视器14、设备机柜Ⅱ、卫星电视子系统1、卫星接收天线2、高频头3、避雷装置4、邻频捷变调制器5、混合器6、功分器7、接收机8、解码器9、台标发生器10、节目切换器11、控制台12、监视器13、DVD播放机14、设备机柜Ⅲ、VOD点播系统1、酒店VOD系统软件2、打印机3、打印服务器4、机顶盒5、 VOD视频服务器十三、背景音乐及紧急广播系统1、吸顶扬声器2、电源时序器3、前奏麦克风4、双座录音机5、专业CD机6、前级放大器7、分区选择器8、分区监听器9、报警信号发生器10、报警矩阵器11、分区寻呼器12、远程寻呼话筒13、后级功率放大器14、消防功率放大器15、功放切换器16、后备功放机17、专用机柜十四、会议系统Ⅰ、音频设备：1、调音台2、数字音频处理器3、数字效果机4、主音箱5、超低音箱6、返送音箱7、环绕音箱8、音频矩阵9、有线麦克风10、无线麦克风11、时序电源12、主扩功放机13超低功放机14、返送功放机15、环绕功放机16、录音卡座17、专业机柜Ⅱ、视频设备1、投影仪2、电动幕3、DVD机4、大屏幕电视机5、录像机6、智能摄像机7、数字硬盘录像机8、视频分配器9、视频切换器10、液晶显示器Ⅲ、同声传译系统1、中央控制器2、主席机3、代表机4、译员台5、音频处理模块6、数字红外发射机7、红外辐射板8、电池9、轻型耳机10、立体耳机Ⅳ、远程视频会议系统1、远程视频会议终端2、网络摄像机3、全向麦克风4、音频、图像解码器5、网络服务器Ⅴ、中控系统1、中控主机2、继电器控制器3、音频矩阵4、视频矩阵5、分配器6、切换器十五、安全防范系统Ⅰ、电视监控子系统1、半球摄像机2、枪型摄像机3、电梯专用摄像机4、烟感型摄像机5、智能摄像机6、红外摄像机7、室外云台摄像机8、解码器9、码转换器10、数字硬盘录像机11、视频矩阵12、数字图像切换器13、监视器14、电视墙15、操作台16、视频服务器17、打印机Ⅱ、防盗报警子系统1、双监探测器2、玻璃破碎探测器3、门磁、窗磁4、红外对射探测器5、红外幕帘6、紧急按钮7、报警主机8、报警软件9、总线扩展器10、总线延伸器11、控制键盘12、串口模块13、联动模块14、主机后备电源15、闪灯警号16、报警系统服务器17、打印机Ⅲ、巡更管理子系统1、巡更信息点2、通信传输器3、巡更手持机4、巡更软件5、巡更服务器Ⅳ、门禁子系统1、管理软件2、系统工作站3、专用交换机4、网络接口模块5、门禁控制器 6、感应读卡器7、UPS 8、电梯层间控制器Ⅴ、客房电子门锁系统1、智能门锁2、智能卡3、智能身份识别器4、联网控制器6、转接器 7、智能保险箱 8、客房中心电脑9、前台电脑10、智能客房管理软件Ⅵ、车库车辆进出管理控制系统1、智能挡车器2、地磁检测器3、吐卡发卡箱4、读卡器5、韦根转换器6、车位显示器7、对讲主机8、视频扑捉器摄像机9、系统电源 10、收费显示屏11、网控器 12、通道控制器 13、停车场管理软件14、系统管理服务器十六、办公自动化系统Ⅰ、内部寻呼系统1、I/O基站2、泄露电缆3、信息交换设备4、寻呼接收机Ⅱ、办公自动化系统1、硬件防火墙2、路由器3、网关服务器4、网络主交换机5、楼层交换机6、文件存储服务器7、Web服务器8、Email服务器9、办公软件10、服务器操作系统11、桌面操作系统Ⅲ、酒店无线餐饮管理子系统一、餐饮：1、餐饮管理网络软件2、大厅触摸点菜系统3、包房无线点菜系统二、客房：1、客房收银管理系统软件2、客房管理服务器Ⅳ、前、后台管理系统1、前台帐务管理主机2、前台发卡管理主机3、计费管理系统4、后台管理服务器5、UPS电源6、管理软件Ⅴ、大屏幕显示发布、触摸屏查询子系统1、LED显示屏2、显示屏连接块3、显示屏管理主机4、显示管理软件5、触摸屏主机6、触摸屏软件Ⅵ、一卡通子系统1、写卡机2、读卡机3服务器4、计算机工作站5、交换机6、POS机7、网络控制器十七、系统智能化集成1、监控服务器2、数据服务器3、网关协议转换器4、集成软件5、各系统工作站十八、厨房设备：1、各厨房设备2、油烟净化设备3、污水隔油设备4、排污破碎机 5、屋顶风机十九、家具：1、客房家具2、餐厅家具3、办公家具4、客房保险箱二十、地毯二十一、布艺窗帘二十二、客房电器：1、液晶电视机二十三、卫生洁具：1、客房卫生洁具2、公共卫生间洁具3、配套五金件4、浴帘5、淋浴屏二十四、灯具：1、客房灯具2、客房走道及电梯厅灯具3、餐厅灯具4、大堂灯具5、各公共部位灯具二十五、建筑：Ⅰ、防火门1、木质防火门2、钢质防火门3、防火卷帘门Ⅱ、客房实木装饰门Ⅲ、大厅门Ⅳ、防静电地板Ⅴ、石材、瓷砖、Ⅵ、涂料、壁纸二十六、电开水器、。
(完整版)酒店客房成本计算.doc
酒店客房成本平均每日（元）人均工资46.77 物财消耗10.50 洗涤费用23.45 客房免费品 5.55 清洁费用7.50 设施设备折旧费8.15 能耗40.00 总价141.92 人均工资：包括经理、经理助理、楼层主管、布草主管、客房服务中心领班、楼层领班、客房服务中心服务员、物品收发员、客房服务员、监督员、制服裁缝员、布草收发员、制服收发员、PA 主管、 PA 服务员。
每月工作22 天，每天 8 小时，每天n 个班次，工资为 a，共 180 间客房。
每人每天监管的客房数量为180/n，则每人每天每间房的工资为a*n/(22*180) 。
财务消耗：物品名单价（元）数量总价（元）称牙具 1 2 2梳子0.5 2 1肥皂0.3 2 0.6沐浴露0.5 2 1润肤露0.5 2 1卫生纸 1 1 1拖鞋 1 2 2擦鞋纸0.2 2 0.4小信纸0.05 4 0.2大信纸0.1 4 0.4笔0.2 1 0.2浴帽0.2 2 0.4杯垫0.1 4 0.4杯盖0.1 4 0.4剃须刀0.5 2 1护理套0.2 2 0.4针线包0.2 1 0.2洗发液0.5 2 1面巾纸0.5 1 0.5总计14.1 洗涤消耗：物品名称洗涤单价（元）洗涤数折损费（元）总价（元）量地巾0.3 1 0.2 0.5 毛巾0.6 2 0.4 1.6 方巾0.5 2 0.3 1.3 浴巾 1 2 0.7 2.7 床单 1.2 1 0.8 2 被套 2.1 1 1 3.1 枕套0.6 4 0.4 2.8 员工工装 1.5 3 1 5.5 工鞋0.7 3 1 3.1 抹布0.2 3 0.1 0.7 布草袋0.1 1 0.05 0.15 洗涤费总消耗（天/ 次）23.45客房免费品：报纸 1 元水果3.5 元矿水 1.05设施设备折旧费：使用的是直线法D＝ (C-P)/ND为年折旧额， C为固定资产原值， P 为预计残值， N 为固定资产预计可使用年限。
2024年酒店维修岗位职责
酒店维修岗位职责1
1、负责酒店冷热水系统、排水系统、及上述系统设备(包括水泵、热水加热器、管道、阀门极其附属设备)的保养和掌握检修的工作安排。
2、负责酒店所有卫生间卫生洁具、五金构件的维修保养工作安排。
3、负责酒店洗涤机械设备、各餐厅出访机械设备、厨房用具的维修保养。
4、负责过滤砂缸系统的机械及管道部分维修保养。
③制定所管辖设备的检修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。
④交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班。
⑤每月进行一次分管设备的.维修保养工作。
பைடு நூலகம்⑥搞好班内外清洁工作。
酒店维修岗位职责7
(1)对请修单要及时、准确无误的实施、完成。
(2)负责酒店内所有安全通道的照明指示灯、电器标牌、电显告示牌及室内外霓虹灯的日常巡检和电器修理。
5、对电视系统、电话通讯系统、保安系统、音响系统等弱电熟悉，常见故障排查有经验;对照明灯具及照明控制开关执行巡视、巡检制度;合理调配好供电、电梯的`运行及安排好电修值班，在保证服务水准的前提下，尽力节能;制定厨房设备、清扫设备的操作规程、日常保养，负责对使用人员的培训;当重要设备发生故障时，要迅速组织处理，并及时向经理、综合主管汇报。
五、负责制订具有针对性、专业性的培训方案，并定期督导本班培训工作的有效进行。
六、严格管理本班员工，做好本班人力调配，加强劳动纪律，提高员工责任心。
七、负责所辖区域卫生清洁工作的有效督导，净化工作环境，减少故障发生。
八、每日上班后查阅本班运行记录和工作记录，巡查各大型设备运行状况，发现问题及时组织人力有效排除，保证所辖设备良好运行。
3、熟悉了解酒店各系统及设施设备的性能及注意事项。
(完整版)酒店安全设施设备检查制度
(完整版)酒店安全设施设备检查制度酒店安全设施设备检查制度1. 目的本制度的目的是确保酒店安全设施设备的正常运行和有效性，保障酒店客人和员工的人身安全。
2. 适用范围本制度适用于所有酒店的安全设施设备，包括但不限于消防设备、监控设备、报警设备等。
3. 检查内容3.1 每日检查- 确保消防设备（灭火器、消防栓、防火门等）完好可用，没有损坏或遗失情况。
- 检查监控设备（摄像头、录像机等）运行正常，并确保录像存储完好。
- 确保报警设备（烟雾报警器、紧急呼叫装置等）正常工作，没有故障。
3.2 定期检查- 每月对消防设备进行全面检查，确保其性能符合标准要求。
- 每季度对监控设备进行全面检查，包括清洁镜头、检查线路连接等。
- 每半年对报警设备进行全面检查，包括更换电池、检查按钮灵敏度等。
3.3 特殊检查- 在天气恶劣或疏散演练后，对消防设备进行特殊检查，确保其完好可用。
- 在设备出现故障或异常情况时，及时进行检查和修复。
4. 责任和要求4.1 酒店经理负责制定和执行本制度，并根据需要进行调整。
4.2 酒店维修人员负责日常检查和定期检查，及时处理设备故障。
4.3 酒店员工应积极参与安全设施设备的检查和维护，及时上报问题或异常情况。
4.4 外部维修公司负责特殊检查和设备维修工作，必要时提供相关证明和报告。
5. 记录和报告5.1 酒店经理或指定人员应制定检查记录表，并将检查结果记录在上面。
5.2 日常检查结果和定期检查结果应及时报告给酒店经理。
5.3 特殊检查结果和设备维修记录应及时汇总并报告给酒店经理。
6. 督促和奖惩6.1 酒店经理应定期督促检查工作的完成情况，并及时处理未检查或未修复的问题。
6.2 对于发现的设备故障或异常情况，及时修复并记录维修过程和结果。
6.3 酒店经理可根据检查结果和工作态度，对员工给予奖励或处罚。
7. 附则7.1 本制度的执行情况应定期进行评估和审查，根据需要进行修订和改进。
7.2 本制度的实施应遵循相关法律法规和标准要求。
永欣希尔顿逸林大酒店设备设施移交方案
嘉兴永欣希尔顿逸林大酒店移交方案编制：审核：批准：永欣建业1.0 方案目的：确保移交工作的开展及顺利进行。
2.0 移交意义：2.1 交接旨在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。
2.2 明确交接双方的责、权、利关系，确保酒店具备正常的使用功能，为后期管理提供法理依据。
3.0 移交的条件：3.1 建设工程全部施工完毕，并已竣工验收合格；3.2 供电、给排水、供暖、消防、燃气、卫生、道路等设备设施能正常使用；3.3 有关部门对楼栋、户编号已经确认。
4.0移交注意事项：4.1 移交验收虽然是以竣工验收合格为前提，但接管验收是对每一细节进行检验（如卫生间地漏排水不畅等等）。
4.2 移交验收必须坚持合格一项接管一项的原则。
4.3 移交验收一定要写明接管日期，以便划清责任界线。
5.0 前期准备工作：5.1酒店验收*个月前，部分工程技术人员开始进驻现场，对酒店施工进行跟进，主要了解酒店设备设施整体情况，熟悉各类设备的构造、性能、产地等；熟悉水、电、气管道线路铺设位置及走向，为开业后的管理维修打基础。
5.2酒店竣工验收*个月前，各工种【抱括设备运行人员进驻现场，参与工程竣工收尾监理工作，熟悉整个酒店的环境，完成各种接管验收表格的编制，掌握各种设备设施的安装、性能、运行及维修情况，对各组涉及的项目重点跟踪检验，对不符合验收标准的，及时与承建单位及开发商联系，进行处理，为正式验收奠定基础。
5.3移交验收人员根据业主提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准。
移交工程项目验收依据：a)所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准）。
b)前期施工合同（协议）制定的标准，要求。
c)所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。
d)所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。
e)隐蔽工程验收记录和中间试验记录。
酒店工程部维修流程
工程部设施设备维修、保养、更新、更新、改造操作流程加强酒店工程管理，对各部门的维修费用进行有效的控制，对工程部的工作量、技术质量、设施设备维护完好率等进行有效的管理和考核。
特对工程部的工作量、技术质量、设施设备维护完好率等进行有效的管理和考核，更是为了对各部门的维修费用进行有效的控制，特制定以下操作流程：一、一般维修程序（一）、维修申请：1.酒店各个部门的维修申请将以电话的形式向工程部报修中心申报。
然后由工程部填写报修单，报修单一式三联由报修部门填写;2.报修单须详尽填写：申请日期、申请部门、维修地点、维修内容、维修申请人以及须注明的其它情况。
每张报修单只可填写一项维修项目;3.除夜间(每天下午8：00时至次日上午8：00时)和紧急情况外，工程部将不接受口头或电话申请。
紧急情况一般包括：跑水、停电、漏电、跑气、大面积照明停电及威胁客人安全或造成饭店财产遭受重大损失情况。
紧急情况下由使用部门主管以上管理人员电话通知，但事后必须补办手续，紧急情况不同于须优先处理的维修工作，必须马上安排进行处理，须优先处理的工作由报修部门主管以上管理人员在报修单上注明：“急”字样;4.夜班维修：20：00PM—次日8：00AM●夜班维修员值班制。
●全面负责处理客人夜间急需解决的工程问题及其区域的紧急工程。
●值班维修人员直接接受大堂副理、客房中心的电话指令。
值班人员接到电话指令后应迅速前往处理，处理完毕后作好《夜班维修记录》，次日交工程部办公室备查。
5．酒店主要领导通知的维修工作，必须马上安排处理，并将完成情况及时反馈给班组领班和工程部主管。
6.报修的原则谁使用谁报修。
（二）、报修单的处理：1.报修单一式三联由工程部填写后，工程部将第一联留报修部门备案，第二、三工程部留存，由工程部主管对报修单填写内容进行查阅，栏目内容不全或不符合要求的工程部有权利拒收，验明无误，由工程部主管注明受理日期、时间进行登记(时间为签收时间)，然后将第三联留报修中心，第二联转给相应工种维修人员进行维修;2.维修工作结束后请报修部门验收、核对使用材料并在报修单上由报修部门使用人员验收签字认可，并由报修人员对维修人的工作进行评价，维修人员及时将第二联返回工程部主管，与第三联核对后装订保存;3.各维修班组在接到报修单后，应立即组织人员前去维修，班组因工作原因在规定时间内不能到达现场，应主动与报修部门联系说明原因，征求意见，做到“人不到，电话到”;4.各维修班组应做到当班任务当班完成，当日任务当日完成。
酒店设备设施维修工程预算清单
酒店设备设施维修工程预算清单1. 引言设备设施维修工程是酒店运营过程中不可或缺的一项重要工作。
合理编制维修预算清单可以帮助酒店管理层有效控制维修成本、提高设备设施的使用寿命，从而保证酒店设施的正常运转和客户满意度。
本文将对酒店设备设施维修工程预算清单进行全面、详细、完整和深入的探讨。
2. 维修项目分类酒店设备设施维修工程预算清单可以按照不同的项目进行分类，主要包括以下几个方面：2.1 水电设备类维修•管道疏通及维修•水泵、水箱维修•水暖设备维修•电气线路维修2.2 客房设施类维修•空调设备维修•电视机及音响设备维修•卫生间设施维修•家具设备维修2.3 公共区域设施类维修•大厅、会议室、餐厅灯光设备维修•电梯及楼梯扶手维修•健身房设备维修•游泳池及按摩浴缸维修2.4 后勤设备类维修•厨房设备维修•洗衣房设备维修•储藏室及消防设施维修•垃圾处理设备维修3. 维修预算清单编制要点酒店设备设施维修工程预算清单的编制应包含以下要点：3.1 项目明细详细列出各个维修项目的名称、规格、数量和单位。
3.2 维修费用估算根据市场行情和实际情况，合理估算维修费用，包括人工费、材料费、工具费以及其他费用。
3.3 维修时间估算根据不同的维修项目，估算出维修所需的时间，以确保维修工作能够按时完成。
3.4 维修工作流程详细描述维修工作的流程和步骤，包括报修、派工、维修及验收等环节，以确保维修工作的有序进行。
4. 预算清单示例以下是一个酒店设备设施维修工程预算清单的示例：4.1 水电设备类维修•管道疏通及维修–管道疏通工具费用：500元–管道维修人工费用：1000元–维修材料费用：500元•水泵、水箱维修–水泵维修人工费用：800元–水泵维修材料费用：300元–水箱维修人工费用：600元•水暖设备维修–水暖设备维修人工费用：1200元–水暖设备维修材料费用：400元•电气线路维修–电气线路维修人工费用：1500元–电气线路维修材料费用：600元4.2 客房设施类维修•空调设备维修–空调设备维修人工费用：1000元–空调设备维修材料费用：300元•电视机及音响设备维修–电视机维修人工费用：500元–电视机维修材料费用：200元–音响设备维修人工费用：300元–音响设备维修材料费用：100元•卫生间设施维修–卫生间设施维修人工费用：800元–卫生间设施维修材料费用：200元•家具设备维修–家具维修人工费用：1500元–家具维修材料费用：500元4.3 公共区域设施类维修•大厅、会议室、餐厅灯光设备维修–灯光设备维修人工费用：800元–灯光设备维修材料费用：300元•电梯及楼梯扶手维修–电梯维修人工费用：1500元–电梯维修材料费用：600元–楼梯扶手维修人工费用：1000元–楼梯扶手维修材料费用：400元•健身房设备维修–设备维修人工费用：1000元–设备维修材料费用：300元•游泳池及按摩浴缸维修–游泳池维修人工费用：800元–游泳池维修材料费用：200元–按摩浴缸维修人工费用：500元–按摩浴缸维修材料费用：100元4.4 后勤设备类维修•厨房设备维修–厨房设备维修人工费用：1500元–厨房设备维修材料费用：500元•洗衣房设备维修–设备维修人工费用：800元–设备维修材料费用：200元•储藏室及消防设施维修–储藏室维修人工费用：1000元–储藏室维修材料费用：300元–消防设施维修人工费用：1200元–消防设施维修材料费用：400元•垃圾处理设备维修–设备维修人工费用：500元–设备维修材料费用：100元结论通过编制酒店设备设施维修工程预算清单，可以帮助酒店管理层了解各项维修项目所需的费用和工作量，有针对性地进行资源调配和成本控制。
关于黄桦路酒店式公寓消防设施设备急需维修的函
关于黄桦路酒店式公寓消防设施设备急需维修整改的函上海中祥（集团）有限公司：我上海佳信物业管理有限公司自2011年12月1日起进驻黄桦路公寓式酒店（黄桦路200弄1号和黄桦路247号）进行物业服务将近2年时间。
根据物业服务合同的补充协议约定，在业主大会未成立之前甲方承担公寓所急需项目的维修资金，乙方承诺对所维修项目的质量保修至业委会成立。
对未列入的项目需要维修时甲乙双方另行协商解决。
在服务期间发生了多宗进驻前未列入的项目需要急修事项，其中尤以消防报警系统为最，消防部门对消防报警设备就多次开具整改通知书和谈话通知单：2012年消防部门对消防报警系统开出整改单和谈话通知单，之后我们与贵司多次沟通，贵司答应由原来的消防施工单位对报警系统进行维修，但无果。
在万般无赖之下我物业公司垫资2万余元将部分消防设备恢复，得以最终逃过了消防部门的处罚，此事贵司也知情。
2013年酒店上半年酒店消防报警系统又多次发生故障，我们也多次上报贵司，但迟迟得不到反应。
2013年10月31日消防单位在多次口头提醒无效的情况下再次开具整改单和谈话通知单，责令我司于2013年11月4日去闵行公安消防支队接受谈话，他们将根据消防法条例可处以2000～20000的罚款。
经沟通后同意给我们2天时间与其上级领导进行沟通联系，以取得不予立案能免于处罚。
同时希望我们能及时进行整改，如不按消防要求整改所造成的损失将由责任方承担。
我们也知道在业委会没有成立之前，一直有贵司承担设备维修费用也比较为难，我们建议，设备维修费用暂时由贵司先行垫资，之后再与房管局、虹桥房办协商先行按特种设备急修条件操作维修基金。
特此函告，急!！！上海佳信物业管理有限公司2013年11月5日。
酒店设备设施使用规章制度(20篇范文)
酒店设备设施使用规章制度（20篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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酒店工程维修兼职合同
酒店工程维修兼职合同甲方（用人单位）：___________酒店乙方（兼职人员）：___________鉴于甲方需要专业的工程维修服务，乙方愿意提供此类服务，经双方协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、工作内容：1. 乙方应按照甲方的要求，对酒店内的各种设备进行定期检查和必要的维修工作，包括但不限于空调系统、电梯、水电管线、家具等。
2. 乙方应在接到甲方报修请求后，尽快到达现场进行故障诊断和维修。
3. 乙方需保证维修工作的质量，确保设备维修后能够正常运作。
二、工作时间：1. 乙方的工作时间根据甲方的实际需求而定，但应保证至少提前一天接到通知。
2. 如遇紧急情况，乙方应随时待命，以确保酒店设施的正常运行。
三、报酬方式：1. 甲方按小时向乙方支付报酬，时薪为______元人民币。
2. 对于复杂程度较高的维修工作，甲乙双方可根据实际情况协商确定固定费用。
3. 甲方将在每次维修工作完成后的当月结算日支付给乙方相应的报酬。
四、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
期满前一个月，双方应协商是否续签合同。
五、违约责任：1. 若乙方未能按时完成维修任务或维修质量未达到甲方要求，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间支付报酬，应向乙方支付违约金。
六、其他条款：1. 双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日。