2020年湖州房地产市场分析报告
2023年湖州市房地产新政策解读
2023年湖州市房地产新政策解读2023年，湖州市出台了一系列新的房地产政策，旨在进一步规范和促进房地产市场的健康发展。
以下是对这些政策的解读。
一、限购政策针对房地产市场的过热和投资投机行为，湖州市实施了限购政策。
根据新政策，非本地户籍居民在湖州市购买首套住房需满足一定条件，并进行限购。
限购政策的出台主要是为了防止炒房行为，维护市场秩序和稳定房价。
这样的政策将有效控制房地产市场需求，促进房地产市场的长期健康发展。
二、租赁市场稳定政策为了促进租赁市场的发展，湖州市出台了一系列政策，重点包括提供租赁用地，减少土地供应方面的限制，规范租赁市场交易流程等。
租赁市场的稳定将有助于解决居民的住房需求，同时也可以减少购房投资的压力，促进居民的消费能力的提升。
三、二手房交易规范政策湖州市对二手房交易实施了一系列规范政策，主要包括加大对二手房中介机构的监管力度，提高中介机构的服务质量，并加强房屋买卖信息的公示和透明度。
这些政策的实施将有效保护购房者的权益，减少房地产市场的不稳定因素，提高交易的公正性和透明度。
四、棚户区改造政策湖州市将加大对棚户区改造的力度，通过改造提升居民的居住环境和居住条件。
政府将加大资金投入，提供适合的住房，改善基础设施建设等。
这将促进城市的整体发展，提升居民的生活质量和幸福感。
五、保障性住房政策湖州市将进一步扩大保障性住房建设规模，提供更多的保障性住房供应。
政府将加大资金投入，通过租赁和购买的方式提供保障性住房，以满足居民的基本住房需求。
这将有助于解决一部分低收入群体的住房问题，促进社会的公平与稳定。
综上所述，2023年湖州市出台的房地产新政策，主要包括限购政策、租赁市场稳定政策、二手房交易规范政策、棚户区改造政策和保障性住房政策。
这些政策的出台，将有助于规范房地产市场，促进市场的发展与稳定，提高居民的居住条件和生活质量。
同时，这些政策也将带来新的机遇与挑战，需要各方共同努力，共同推进房地产市场的可持续发展。
浙江省湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数3年数据分析报告2020版
浙江省湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数3年数据分析报告2020版序言本报告剖析湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数重要指标即年末非私营单位就业总人数，房地产业就业人数，水利、环境和公共设施管理业就业人数等，把握湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数发展规律，前瞻未来发展态势。
湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗处理。
无数据不客观，借助严谨的数据分析给与大众更深入的洞察，体现完整、真实的客观事实，为公众了解湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数提供有价值的指引，为需求者提供有意义的参考。
湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
目录第一节湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数现状 (1)第二节湖州安吉县年末非私营单位就业总人数指标分析 (3)一、湖州安吉县年末非私营单位就业总人数现状统计 (3)二、全省年末非私营单位就业总人数现状统计 (3)三、湖州安吉县年末非私营单位就业总人数占全省年末非私营单位就业总人数比重统计.3四、湖州安吉县年末非私营单位就业总人数（2017-2019）统计分析 (4)五、湖州安吉县年末非私营单位就业总人数（2018-2019）变动分析 (4)六、全省年末非私营单位就业总人数（2017-2019）统计分析 (5)七、全省年末非私营单位就业总人数（2018-2019）变动分析 (5)八、湖州安吉县年末非私营单位就业总人数同全省年末非私营单位就业总人数（2018-2019）变动对比分析 (6)第三节湖州安吉县房地产业就业人数指标分析（均指非私营单位） (7)一、湖州安吉县房地产业就业人数现状统计 (7)二、全省房地产业就业人数现状统计分析 (7)三、湖州安吉县房地产业就业人数占全省房地产业就业人数比重统计分析 (7)四、湖州安吉县房地产业就业人数（2017-2019）统计分析 (8)五、湖州安吉县房地产业就业人数（2018-2019）变动分析 (8)六、全省房地产业就业人数（2017-2019）统计分析 (9)七、全省房地产业就业人数（2018-2019）变动分析 (9)八、湖州安吉县房地产业就业人数同全省房地产业就业人数（2018-2019）变动对比分析10 第四节湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数指标分析（均指非私营单位） .11一、湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数现状统计 (11)二、全省水利、环境和公共设施管理业就业人数现状统计分析 (11)三、湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数占全省水利、环境和公共设施管理业就业人数比重统计分析 (11)四、湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数（2017-2019）统计分析 (12)五、湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数（2018-2019）变动分析 (12)六、全省水利、环境和公共设施管理业就业人数（2017-2019）统计分析 (13)七、全省水利、环境和公共设施管理业就业人数（2018-2019）变动分析 (13)八、湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数同全省水利、环境和公共设施管理业就业人数（2018-2019）变动对比分析 (14)图表目录表1：湖州安吉县非私营单位房地产业以及水利、环境行业就业人数现状统计表 (1)表2：湖州安吉县年末非私营单位就业总人数现状统计表 (3)表3：全省年末非私营单位就业总人数现状统计表 (3)表4：湖州安吉县年末非私营单位就业总人数占全省年末非私营单位就业总人数比重统计表3 表5：湖州安吉县年末非私营单位就业总人数（2017-2019）统计表 (4)表6：湖州安吉县年末非私营单位就业总人数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全省年末非私营单位就业总人数（2017-2019）统计表 (5)表8：全省年末非私营单位就业总人数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：湖州安吉县年末非私营单位就业总人数同全省年末非私营单位就业总人数（2018-2019）变动对比统计表 (6)表10：湖州安吉县房地产业就业人数现状统计表 (7)表11：全省房地产业就业人数现状统计表 (7)表12：湖州安吉县房地产业就业人数占全省房地产业就业人数比重统计表 (7)表13：湖州安吉县房地产业就业人数（2017-2019）统计表 (8)表14：湖州安吉县房地产业就业人数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省房地产业就业人数（2017-2019）统计表 (9)表16：全省房地产业就业人数（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：湖州安吉县房地产业就业人数同全省房地产业就业人数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数现状统计表 (11)表19：全省水利、环境和公共设施管理业就业人数现状统计分析表 (11)表20：湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数占全省水利、环境和公共设施管理业就业人数比重统计表 (11)表21：湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数（2017-2019）统计表 (12)表22：湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省水利、环境和公共设施管理业就业人数（2017-2019）统计表 (13)表24：全省水利、环境和公共设施管理业就业人数（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：湖州安吉县水利、环境和公共设施管理业就业人数同全省水利、环境和公共设施管理业就业人数（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
浙江湖州鸿卓房地产营销策划有限责任公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江湖州鸿卓房地产营销策划有限责任公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:浙江湖州鸿卓房地产营销策划有限责任公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江湖州鸿卓房地产营销策划有限责任公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：市场营销策划；房地产评估；房地产经纪；房1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
浙江省11城市住房市场运行分析
温 州 鹿 城 、 湾 、 龙 瓯海 区 杭 州 上城 、 城 、 干 、 墅 、 湖 区 下 江 拱 西
３０ ０ ２ ０ ００
３０ ０ ２０ ００
２９８ ５ １ １９ ４ ８ ８
宁 波 鄞 州 、 曙 、 东 、 北 、 海 、 仑 区 海 江 江 镇 北 丽 水 莲都 区 、 发 区 开
为 宁波 、 水 。 过分析 可 以看 到 ， 市 的房价 收 丽 通 城 入 比与城 市 的经 济 发 展 水平 和 结构 是 显 著 相 关
的 。杭 州 、 宁波和 温 州三 个城 市在 全 省 的经 济 发 展水 平较 高 ， 房价 收入 比也相 对较 高 。
三 、 租收 入 比低 ， 房居 住压 力小 房 租
在 可承 受 范 围之 内； 于 ６ 方米 的住 宅 ， 城 对 ０平 各 市 均在 可 承 受 范 围之 内， 中杭 州 、 州 的租 房 其 温 消 费支 出所 占 比超过 收入 的 ２％ 仍 具有 一 定 的 ５，
租房 压力 （ 图 ４ 图 ５ 图 ６ 。 见 、 、 ）
于 这 两个 城 市 的 居 民来 说 ， 论 房源 新 旧 ， 城 无 在 市 内置 业 的 门槛 已非常 高 ， 工薪 阶 层 的购房 压 力
４ 数据 的采集 ．
租 金 比等三 个指 标 的测 算 ， 来分 析浙 江省 内各 城
市的住房 市场运 行状态 。
一
、
指标含 义 与测算方 法
１房 价 收入 比 ． 本文 中的房 价 主 要采 取 现 有 住房 的销 售 平 均 价 ，收 入主 要 采用 城 镇 居 民 的人 均 可支 配 收 入 。 中 ， 响房价 收入 比的 因素主要 有 四个 ， 其 影 分
湖州市房地产市场情况的消费调查报告.doc
湖州市房地产市场情况的消费调查报告-近年来，全市房地产业得到了迅猛发展，成为经济发展的支柱产业之一，为城市建设和居民住房条件的改善做出了贡献。
但由于房地产企业参差不齐，致使我市房地产市场还存在着经营行为不规范、物业管理滞后等问题，造成商品房投诉案件居高不下且呈上升趋势的局面。
为了维护广大消费者的合法权益，规范房地产市场，倡导诚信经营，促进房地产市场持续健康发展，市消保委为此开展了一次房地产市场情况的消费调查活动。
一、基本情况本次调查在湖州职业技术学院消费教育学校的协助下，70名“3·15志愿者”于2月25日至26日组成5个调查小组，对华丰（一、二期）、白鱼潭（东、南、西）、墙壕里、潜庄6个小区进行了房地产市场消费调查。
本次调查采用国际通行的随机起点、等距抽样方法，抽样调查以一户家庭为一个单位，采取入户调查方式访问业主，实际接触653户商品房业主家庭，成功访问了495户。
同时还通过媒介如网上调查和《太湖星期三》周刊刊登调查问卷，共回收了调查问卷117份，其中有效问卷93份。
二、调查结果（一）商品房整体评价。
有14.3%的被调查人认为目前全市的商品房整体表示满意，有48.0%的被调查人认为较满意，有36.4%的被调查人认为一般，有1.3%的被调查人认为较差。
调查结果反映出当前全市商品房总体是比较好的，在规划、设计、配套设施、绿化等方面基本上得到了大多数消费者的认可。
（二）开发企业整体评价。
有18%的被调查人对目前全市的开发企业整体表示满意，有29%的被调查人表示较满意，有34%的被调查人表示一般，有19%的被调查人认为较差。
调查结果表明实力较强的开发企业都较重视企业信誉和消费者权益的维护，但也有个别开发企业采取”打一枪，换一个地方”的方式，对房地产市场开发造成一定的冲击。
（三）物业公司整体评价。
有11%的被调查人认为目前全市的物业公司整体满意，有23%的被调查人认为较满意，有36%的被调查人认为一般，有30%的被调查人认为不满意。
湖州房地产市场2019
14000 12000
350 300
13.4 13 16.2 15.4 15.2 14.9 14.6 14.5 15
40 30
10000 250 8000 200
8
8
9 11 10
10
20
6000 150
4000 100
5
10
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50
0
0
0
0
2018年01月 2018年02月 2018年03月 2018年04月 2018年05月 2018年06月 2018年07月 2018年08月 2018年09月 2018年10月 2018年11月 2018年12月 2019年01月 2019年02月 2019年03月 2019年04月
强 强 强 一般 强 强 强 一般
老城区 商圈
万达 商圈
西南 商圈 本案 中央商务商贸集聚区
西南特色商贸中心
商圈
老城区商圈
西南商圈 万达商圈 南浔商圈
商业体 东吴银泰城 爱山广场 天际外滩广场 新城吾悦广场 嘉汇商业中心 信业·仁皇悦 佳源广场 红星美凯龙 万达广场 广弘·新天地
南浔特色商贸中心
体量 10万房 12万方 6.5万方 20万方 5万方 12万方 27万方 12万方 14万方 5.5万方
2. 房地产面分析 | 湖州各区域房地产市场（南浔区）
➢ 成交量价：2018年9月之后市场下行明显，2019年3月市场有所回升；2019年1-5月成交24万㎡，同比降低56%；成交均价 10233元/㎡，同比增长10%；流速381套/月。
➢ 去化周期：截至目前南浔区短期库存108万㎡，截至5月底去化周期15.4个月。
1. 城市面分析 | 湖州各区域城市价值（配套资源）
湖州市人民政府办公室关于印发2020年政府工作报告重点工作和十方面
湖州市人民政府办公室关于印发2020年政府工作报告重点工作和十方面文章属性•【制定机关】湖州市人民政府办公室•【公布日期】2020.05.22•【字号】湖政办发〔2020〕8号•【施行日期】2020.05.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文湖州市人民政府办公室关于印发2020年政府工作报告重点工作和十方面民生实事责任分解的通知湖政办发〔2020〕8号各区县人民政府，南太湖新区管委会，市府各部门，市直各单位：《2020年政府工作报告重点工作责任分解》和《十方面民生实事责任分解》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
市政府将于年中、年末对政府工作报告重点工作、十方面民生实事进展情况进行专项督查。
2020年是高水平全面建成小康社会决胜之年，是"十三五"规划收官和"十四五"规划编制之年，做好今年政府各项工作意义重大。
各级各部门要认真贯彻落实习近平总书记在浙江、湖州考察时的重要讲话精神，坚决扛起"顺势而为、乘胜前进"新使命，推动"八八战略"再深化、改革开放再出发，聚焦市委"一四六十"工作体系，围绕打造"重要窗口"示范样本创造性地抓好落实。
要紧盯"六稳"工作、守牢"六保"底线，结合政府重点工作的推进落实，抓紧排出任务表、时间表、责任表，高效有序推进各项工作；要强化担当、主动作为，统筹联动、密切配合，突破常规、善于创新，确保全面完成政府工作报告重点工作和十方面民生实事。
附件：1.2020年政府工作报告重点工作责任分解2.十方面民生实事责任分解湖州市人民政府办公室2020年5月22日附件12020年政府工作报告重点工作责任分解一、王纲市长主抓重点工作1.坚定不移支持企业发展。
认真落实关于营造更好发展环境、推动民营企业改革发展的各项政策措施。
湖州房地产市场分析报告
湖州房地产市场分析报告1.引言1.1 概述概述部分的内容可包括湖州房地产市场的发展历程和现状，包括市场规模、发展趋势、需求与供给状况等方面的情况。
同时也可以简要介绍文章将要涉及的主要内容，以引起读者的兴趣。
1.2 文章结构文章结构部分的内容应该包括介绍文章的整体结构，以及各个部分的重点内容和逻辑关系。
具体可以描述为：文章结构部分将介绍本文的整体结构，包括引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，将概述本文的目的和总体内容安排；在正文部分，将包括湖州房地产市场概况、市场需求分析和开发商竞争情况三个部分的详细分析；在结论部分，将对市场发展趋势进行分析，提出投资建议，并总结全文的主要观点。
这样的结构安排使读者能够清晰地了解本文的逻辑框架和主要内容，使全文具有明确的逻辑关系，有助于读者对本文内容的整体把握。
1.3 目的目的部分的内容：本报告的目的是对湖州房地产市场进行全面的分析和研究，探讨市场的概况、需求情况和开发商的竞争状况。
通过对市场发展趋势的预测和投资建议的提出，旨在为投资者、开发商和政府部门提供参考，帮助他们更好地把握市场机遇，制定科学合理的决策，推动湖州房地产市场的健康发展。
1.4 总结:通过对湖州房地产市场的分析，我们可以看到市场整体呈现出一定的稳定发展态势。
市场需求保持稳定增长，开发商之间的竞争也较为激烈。
在未来，湖州房地产市场有望继续保持良好的发展态势，尤其是在城市化进程不断推进的背景下，房地产需求将继续增长。
因此，我们建议投资者在湖州房地产市场中寻找机会，并留意发展潜力较大的区域和项目，以获取更多收益。
同时，开发商也应该不断提升自身竞争力，满足市场需求，谋求更大的发展空间。
随着市场的不断发展和变化，我们需要保持敏锐的观察力和深入分析能力，以应对市场的挑战和机遇。
2.正文2.1 湖州房地产市场概况湖州位于中国浙江省北部，是一座历史悠久的文化名城，也是国家历史文化名城。
湖州市房地产市场整体发展态势良好，处于较为稳定的发展阶段。
湖州房地产市场分析
湖州房地产市场分析湖州房地产市场分析一、经济环境分析湖州2009年的经济工作情况：全市生产总值1111.5亿元，比上年增长10.2%；财政总收入146.7亿元，其中地方财政收入80亿元，分别增长9.7%和11.7%；全社会固定资产投资637.8亿元，增长20.8%，其中工业性投入337.7亿元，增长16%；社会消费品零售总额442.6亿元，增长15.8%；城镇居民人均可支配收入23280元，农村居民人均纯收入11745元，分别增长7.8%和9.2%；城镇新增就业5.6万人，登记失业率3.2%；居民消费价格总水平下降0.8%；人口自然增长率0.16‰。
2010的目标：生产总值增长10%以上；财政总收入、地方财政收入均增长8%以上；全社会固定资产投资增长15%以上，其中工业性投入增长12%以上；社会消费品零售总额增长14%；城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入均增长8%；城镇新增就业4.3万人，登记失业率控制在4%以内；居民消费价格总水平涨幅和全省基本保持一致；人口自然增长率控制在2.1‰以内。
湖州的经济处在快速发展阶段，人民可支配收入不断增多，购房欲望也不断上涨，这将是湖州房地产发展的一次机遇！二、社会文化环境分析东邻上海，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，是环太湖地区唯一因湖而得名的城市。
2008年末人口258.50万人，多为江浙民系，使用吴语。
面积5818平方公里。
湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，有优美的自然景观和众多历史人文景观。
湖州是以上海浦东开发开放为龙头的长江三角洲地区“先行规划、先行发展”的14个重点城市之一。
2009年，全市城镇居民人均可支配收入达到23280元，比上年增长7.8%。
其中市区城镇居民人均可支配收入23242元，增长6.5%；占户数20%的最高收入组的收入为最低收入组的4.3倍；人均消费支出14561元，增长2.3%；恩格尔系数为36.1%；年末人均住房面积31.5平方米。
湖州千平房地产营销策划有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告湖州千平房地产营销策划有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:湖州千平房地产营销策划有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分湖州千平房地产营销策划有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产咨询；市场营销策划；社会经济咨询服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
2020湖州城市研究报告
供求分析
2020年1-3月，湖州市商品住宅成交均价为12009元/㎡，同比下降9.9%，成交40.56万㎡，新批上市0万㎡， 市场供不应求。
湖州市商品住宅供求价走势
万㎡ 600
元/㎡ 14000
500
12000
400
10000
8000 300
6000
200
4000
100
2000
0
上市面积 成交面积 成交价格
地块排行
2019年4月-2020年4月湖州市成交地块排行（按成交楼面价）
排名
地块编号
区县 成交时间
1 舞阳街道2019-010 德清县 2020-04-14
2 舞阳街道2019-009 德清县 2019-12-24 3 湖新区2019-13号 吴兴区 2019-12-13
4 湖新区2020-01号地块 吴兴区 2020-02-04
120000
2
1 100000
0
80000
-1
60000
-2
-3 40000
-4
20000
-5
0 2015 2016 2017 2018 2019 -6 中学在校学生数 116400 110937 112500 114300
增速
-4.7 1.4 1.6
中学在校学生数
增速
土地市场
成交结构
2020年1-4月，湖州市以工业用地成交为主，占比61.1%，比去年同期上升0.3个百分点。
0.4
100
0.2
50
0
常住人口
0 2015 2016 2017 2018 2019 -0.2 263.7 293 299.5 267.6
2020年上半年浙江省房地产市场行情分析报告
427.64 105.18 1093.4 49.64 194.39 47.46 301.28 137.57 450.12 216.64 20.49
541.71 180.86 1231.86 90.38 189.83 53.97 236.52 133.5 334.65 151.61 12.05
26.67% 71.95% 12.66% 82.07% -2.35% 13.72% -21.49% -2.96% -25.65% -30.02% -41.19%
500 0
2020年1-5月经营性用地出让同比
4710.6
4667.7
6763
3042
3157
6458
2019年1-5月 建筑面积（万㎡）
成交总价（亿元）
2020年1-5月 楼面均价（元/㎡）
6800 6750 6700 6650 6600 6550 6500 6450 6400 6350 6300
2019年1-5月 楼面地价（元/㎡）
4252 4376 4009 4566 4563 7073 2389 5862 6567 6922 13098
2020年1-5月 楼面地价（元/㎡）
6083 6047 5204 5519 5482 7346 2387 5580 5660 5803 11873
同比
城市
2019年出让金额（亿） 2019年1-5月出让金额（亿）2020年1-5月出让金额（亿）
同比
完成度（对标2019年出让金总额）
温州市 湖州市 杭州市 丽水市 金华市 衢州市 绍兴市 台州市 宁波市 嘉兴市 舟山市
876 342 2660 223.9 482.1 151.7 809.8 463.5 1303.1 699.1 89.2
湖州4月房地产市场快报
成交套数 (套) 138109 128243 125325 16972 28748 15092 26317 29010 23441 394
成交面积 (万㎡) 13.7453 2.0684 12.1054 1.5953 01.981 01.6329 01.5374 01.6018 0.3978 0.3878
湖州市土地成交结构走势（按规划建面）
整体市场|供求分析
2020年1-4月，湖州市共推出土地规划建面1470.56万㎡，成交1466.16万㎡，成交楼面均价1316元/㎡。2020
年4月，共推出土地规划建面331.62万㎡，成交391.61万㎡，同比增长62.62%，成交楼面均价1082元/㎡，同
比增长21.4%。
成交金额 (亿元) 25.7147 25.1308 12.8554 13.8318 13.7420 12.3904 02.9294 02.8080 01.7071 01.7170
成交价格 (元/㎡) 1570069 120039670 162141597 117742808 198072473 21013927 176575159 148455146 210737228 2102757221
排
成交金 成交面 成交套 成交均 套均面 套均总
项目名称
名
额
积
数
价
积
价
区域
(亿元) (万㎡) (套) (元/㎡) (㎡/套) (万元/
套)
1 滨江棕榈 ·十里春 3.24 1.60 160 20245 100 203 晓
吴兴 区
2 德信大家 ·时代公 2.74 1.29 97 馆
21224 133 283
《湖州房地产市场 快报（2020年04月 ）》