资产评估报告(例)
资产评估报告书(范例)
Management is a serious love.通用参考模板（页眉可删）资产评估报告书(范例)一、关于本次资产评估说明使用范围的声明本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。
二、关于进行资产评估有关事项的说明(一)委托方与资产占有方概况(详见评估报告正文第二项)(二)关于评估目的的说明(详见评估报告正文第三项)(三)关于评估范围的说明(详见评估报告正文第四项)(四)关于评估基准日的说明(详见评估报告正文第六项)(五)资产调查事项的说明(略)(六)可能影响评估工作的重大事项说明纳入本次资产评估范围的评估对象权属清楚、界限明确、无纠纷，没有抵押、质押及担保等影响评估结果的重大事项。
三、资源资产调查、核实情况说明(一)资源资产调查组织与准备1、技术方案设计针对经济林木的分布特点、本次评估目的及委托方、资产占有方意见，由我公司注册资产评估师及聘请林业调查专家、农艺专家组成的评估项目组，依据委托方提供的资产清单及其他资料，经过认真研究分析后，确定本次资源调查技术方案。
2、调查技术标准(1)、《森林资源规划设计调查主要技术规定》(林资发[]61号);(2)、《省森林资源规划设计调查操作细则》(林政[]254号)。
3、技术精度本次资源调查采用全面调查法，调查级别为三类调查，各调查因子调查精度不低于95%。
4、调查工具Q3手持式GIS采集器(中海达测绘，亚米级精度)、测绳、皮尺、卡尺、布鲁莱斯测高器等;5、使用图件委托方提供委估地块《地形图》(1:10000)与《市镇林相图》。
(二)资源资产调查过程我公司评估项目组在委托方(集团公司)、资产占有方(农庄)、市林业局人员的协助下，于200年3月10日～18日期间，对委估资产进行了全面调查。
每一分项林木调查结果，在调查完成当天，经过我公司评估人员整理后，由委托方和资产占有方代表进行了签字确认。
资产评估报告书实例
资产评估报告书实例资产评估报告案例范文，下面小编就为大家献上它的模板，欢迎大家参考借鉴资产评估报告案例范文，为大家推荐!资产评估报告案例范文【1】致委托方函***有限公司：受贵方委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则对贵方拥有合法产权的位于***的***房产价格进行了评估，目的是为确定估价对象在2008年8月15日的公开市场价值，并以此为贵方以委估标的向银行进行抵押贷款，确定抵押额提供客观的价值依据。
根据贵方所提供的资料，本公司估价人员依据国家、省、市的相关法律、法规，在对现场实地勘察并收集、整理、分析相关信息的基础上，遵循估价原则，按照必要的估价程序，采用合理的估价方法对估价对象进行评估，在满足本次估价假设和限制条件的前提下，经测算确定贵方委估房产在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
***房地产评估咨询有限公司***估价师声明我们郑重声明：1. 我们在本估价报告中陈述的事实是真实、准确的。
2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4. 我们依据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5. 我们已对本报告中的估价对象进行了实地勘察。
6. 本估价报告得到***房地产评估咨询有限公司的技术帮助，本估价报告的结果建立在该公司出具的***字[2008][估]第***号土地评估报告结果的基础之上。
7. 本估价结论仅对本次委托有效，不做他用。
未经本公司同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。
8. 若当事人对本估价报告有异议，请在报告出具后七日内向本公司申请重估。
如当事人未在约定日期内对估价报告提出异议或申请重估，视同认可本估价报告。
资产评估报告案例
资产评估报告案例报告编号：XXXXX评估对象：XXX有限公司评估日期：XXXX年XX月XX日一、评估目的本次资产评估旨在对XX有限公司的固定资产进行评估，为公司提供准确的资产估值，为未来的资本运作和风险控制提供参考。
二、评估方法本次资产评估采用了直接比较方法和收益法相结合的方式进行评估。
直接比较法主要通过对类似资产市场上的市场价格进行对比，判断目标资产的市场价值。
收益法则通过预测资产产生的未来收益和预期利润率，来推断资产的价值。
三、评估范围本次评估主要范围包括固定资产、无形资产和在建工程。
具体包括但不限于厂房、机器设备、土地使用权、专利权等。
四、评估结果1.固定资产评估值：根据直接比较法和收益法相结合的评估方法，对公司的固定资产进行评估，共计评估价值为XXXX万元。
具体评估项目及价值如下：1)厂房：XXXX万元2)机器设备：XXXX万元3)车辆：XXXX万元4)仓库设施：XXXX万元5)装修及修建工作：XXXX万元2.无形资产评估值：根据直接比较法和收益法相结合的评估方法，对公司的无形资产进行评估，共计评估价值为XXXX万元。
具体评估项目及价值如下：1)商标权：XXXX万元2)专利权：XXXX万元3)商誉：XXXX万元3.在建工程评估值：根据在建工程的完成情况和预计投入的成本，结合市场行情进行评估，共计评估价值为XXXX万元。
五、评估限制和假设1.本次评估结果仅针对评估对象提供准确的估值，不作为其他交易中的定价依据；2.评估过程中对市场行情的判断是基于现有数据和专业经验，不能排除市场波动对评估结果的影响；3.评估结果并不具有绝对准确性，存在一定的评估误差。
六、评估结论同时，我们建议公司在进行资本运作和风险控制时，应参考本次评估结果，并结合市场行情和内部经营状况进行综合分析，以制定更合理的战略决策。
七、评估师声明本资产评估报告真实、准确，符合国家和行业规定的要求。
评估师对评估结果负责，并保证评估过程中的客观性和独立性。
房地产资产评估报告案例
房地产资产评估报告案例目录一、报告概述 (2)1.1 报告目的和背景 (3)1.2 报告范围及评估对象 (3)二、项目背景分析 (5)2.1 项目基本情况介绍 (6)2.2 项目所在区域概况 (7)2.3 房地产市场现状分析 (8)三、房地产资产评估方法 (9)3.1 评估方法及选择依据 (10)3.2 评估流程 (11)四、案例分析与评估结果 (13)4.1 案例介绍及评估范围确定 (14)4.2 房地产价值评估过程展示 (15)4.3 评估结果分析 (16)五、风险评估与调整建议 (17)5.1 可能存在的风险分析 (18)5.2 风险评估结果及调整建议 (18)六、结论与建议总结报告重点及目的 (20)6.1 主要结论汇总 (21)6.2 针对项目的具体建议与措施 (22)一、报告概述本报告旨在对位于XX市的XX房地产项目进行全面的资产评估分析。
该项目为一栋高层住宅楼，包括地上28层及地下3层，总建筑面积约为10万平方米。
评估对象为该项目的整体物业，包括住宅、商铺及公共配套设施等不可分割的部分。
根据评估目的和背景，我们采用了市场比较法、收益法等多种方法对项目进行了综合评估。
通过市场比较法，我们参考了周边类似物业的成交价格，结合本项目的基本特征（如地理位置、周边环境、配套设施等），对物业的价值进行了初步估算。
利用收益法，我们基于项目的未来收益进行预测，并将其折现至当前价值，从而得到了更为全面和客观的评估结果。
在评估过程中，我们还充分考虑了宏观经济环境、政策走向以及市场供需等因素对项目价值的影响。
通过对项目用地性质、规划条件、施工进度等方面的深入分析，我们也进一步确保了评估结果的准确性和可靠性。
本报告将详细阐述评估过程、方法、结果及建议，为委托方提供全面、客观的房地产资产评估服务。
1.1 报告目的和背景本房地产资产评估报告旨在为潜在投资者、金融机构、政策制定者以及其他相关方提供关于某房地产项目的详细信息和专业意见。
资产评估报告实例
资产评估报告实例资产评估报告是指对一定范围内或一定对象的资产进行定性和定量的分析、测量、评估、判断的报告。
它主要是通过对资产的内在、外在特性特征以及市场价值等方面进行综合评价，从而定期对资产进行准确的评估和价值估算，为后续的运营、财务管理和决策提供科学的依据。
以下是一份资产评估报告实例：一、资产种类被评估资产是一家企业的固定资产，主要包括厂房、机器设备、代建工程和无形资产等。
二、评估目的本次评估旨在确定被评估企业的固定资产的市场价值，为企业的决策管理提供参考依据。
三、评估范围1.评估时间：2021年7月至2021年12月。
2.评估地点：被评估企业所在地。
3.评估内容：本次评估重点对厂房、机器设备、代建工程和无形资产等进行评估。
四、评估方法和依据1.成本法通过计算被评估资产的重置成本，即用同等功能、同等技术和同等条件下的成本计算来测量被评估资产的价值。
本次评估采用了现时重置成本法。
2.市场比较法通过比较市场上同类资产的销售价格和被评估资产的价值，以此来确定被评估资产的市场价值。
3.收益法通过建立被评估资产的未来收益预测，以及投资回报率等因素，从而估算被评估资产的市场价值。
五、评估结论1.厂房价格：20,000,000元。
2.机器设备价格：10,000,000元。
3.代建工程价格：5,000,000元。
4.无形资产价格：3,000,000元。
六、备注需要说明的是，以上价格仅为参考数值，并不代表等同于被评估资产的实际市场价值。
实际市场价值受到多种因素影响，如市场需求的变化、市场竞争态势的变化、法律法规的变更等。
因此，在实际运营中需要根据具体情况进行评估和调整。
七、结语通过对被评估企业的固定资产进行评估，确定了其市场价值，为企业决策管理提供了可靠的依据。
同时，也提醒我们，在资产评估过程中需要谨慎和客观，遵循科学、准确、公正、合理的原则，以便为企业提供真实和有用的数据支持。
项目资产评估报告（精选5篇）
项目资产评估报告（精选5篇）项目资产评估报告（精选5篇）在人们素养不断提高的今天，报告与我们愈发关系密切，通常情况下，报告的内容含量大、篇幅较长。
我们应当如何写报告呢？下面是小编为大家收集的项目资产评估报告，欢迎大家分享。
项目资产评估报告篇1一、绪言xx经济发展投资集团有限公司：xx资源资产评估有限公司接受xx经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于20xx年8月31日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。
现将资产评估情况及资产评估结果报告如下：二、委托方、产权持有者、委托方以外的其他评估报告使用者1、委托方简介名称：xx经济发展投资集团有限公司住所：张家界市xx花园法定代表人姓名：李xx注册资本：人民币壹亿元公司类型：国有独资有限责任公司经营范围：法律、法规允许的经济投资活动及旅游服务；政策允许的信息产业、高科技产业及国内贸易开发、经营以及城市基础设施建设开发；住宿、餐饮、休闲娱乐服务（限分支机构凭前置许可经营）；日用百货、旅游纪念品、政策允许的农副产品销售；景区维护。
2、资产占有方简介企业名称：张家界易程天下环保客运有限公司注册地址：张家界市武陵源区军地坪注册资本：人民币伍仟万元法人代表：李智勇经济性质：有限责任公司张家界易程天下环保客运有限公司（以下简称环保客运公司）原名张家界景区环保旅游客运有限公司，成立于2001年11月20日，是经张家界市发展计划委员会以张计投[2001]175号文批准，由xx经济发展投资集团有限公司、张家界市武陵源旅游产业发展有限公司、张家界国家森林公园管理处三家单位共同投资组建的有限责任公司，企业法人营业执照注册号：4308001000405，法定代表人李智勇，注册资本人民币500万元，其中：xx经济发展投资集团有限公司出资275万元，占55%，张家界市武陵源旅游产业发展有限公司出资175万元，占35%，张家界国家森林公园管理处出资50万元，占10%。
资产评估报告精选3篇
资产评估报告（一）资产评估报告书评字（）____号、先生：我所接受委托，遵照中华人民共和国有关资产评估的政策、法规，本着客观、公正、实事求是的原则，按照业务委托书设立的条件，对委托评估的资产现值进行评估。
现将评估结果报告如下：一、评估目的根据委托书所定，本次评估目的是为确定电子技术有限公司设立时投资者、投入的实物资产的现行价值。
二、评估对象根据评估目的，本次资产评估的对象为打印机45台（详见评估明细表），根据先生与先生的协议，其中属于先生的为万元，其余的属于先生。
三、评估基准日年月日。
四、评估原则我们根据中华人民共和国的有关规定，遵循真实性、公证性、科学性、独立性、替代性和可行性原则，对评估对象进行评定估算。
五、评估依据1．业务委托书；2．国务院颁发的《国有资产评估管理办法》和国家国有资产管理局颁发的《国有资产评估管理办法施行细则》；3．委托人提供的有关原始发票和资产清单；4．有关资产的现行市场价格资料；5．其他有关资料。
六、评估方法与计价标准根据委估资产的特点，确定采用重置成本法进行评估。
计价标准采用评估基准日的价格标准。
七、评估结果根据上述评估方法与计价标准评估后，我们认为委托评估的资产于评估基准日（年月日）的现行价值为人民币元。
附件：1．资产评估明细表2．有关原始发票复印件3．资产评估资格证书机构负责人：（签字）项目负责人：（签字）会计师事务所：（章）年月日注意：这是会计师事务所使用的一种资产评估报告，其格式包括标题、发文字号、正文、机构负责人、项目负责人（签字）、单位盖章、成文日期等几部分。
正文部分要明确、具体地写明评估内容，具体包括：评估的目的、对象、基准日、原则、依据、方法与计价标准、评估结果等，要分条列项加以说明。
附件表格要明晰，并盖有公章及会计师签字。
同时还要有《资产评估资格证书》，证书要盖有公章，并有国家国有资产管理局的印章。
资产评估报告（二）对市第二毛纺织厂资产评估的报告我们资产评估小组，受________市产权交易所的委托，于年月日至月日，对市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。
资产评估报告15篇
资产评估报告15篇资产评估报告1某某资产评估有限公司：我辽宁瑞兴化工股份有限公司近期拟进行战略重组，需要了解企业股东全部权益价值，因此要进行企业价值评估。
以下就我公司基本情况做简要介绍。
1.辽宁瑞兴化工股份有限公司成立于20__年，总部位于辽宁省辽阳市铁西路8号。
公司总占地面积16万平方米，总注册资金1000万元。
2公司现有员工260人，其中各种专业技术人员30人，高级工程技术人员6人。
3.公司主要生产经营二硫化碳、高纯五硫化二磷、石油焦、煅烧焦、预焙阳极、超高功率石墨电极、天然气、硫磺、磷酸辛酯等产品。
主要产品二硫化碳36万吨/年，五硫化二磷2万吨/年、煅烧焦30万吨/年、预焙阳极20万吨/年、超高功率石墨电极2万吨/年。
公司是目前全国二硫化碳、五硫化二磷行业龙头企业，是国家标准的起草单位，现拥有各项技术专利15项。
4.公司下属企业9家，产品行销全国20多个省市，现有用户15000多个。
企业所在地区有23条送货上门的供应渠道，其他地区有31个代销售网点。
且我公司主要用户均为重点骨干企业。
我公司希望贵公司能够本着客观公正、实事求是的原则，遵循相关法律和资产评估准则，做到客观真实地估算本公司的经营价值，保障股东权益，今特此向贵公司提出资产评估申请，望贵公司能够及早受理。
此致敬礼!20__年x月x日资产评估报告2内中普昱验字[20__]第220号呼和浩特市赖氏酒店管理有限公司（筹）：我们接受委托，审验了贵公司（筹）截至20__年9月10日止申请设立登记的注册资本的实收情况。
按照法律法规以及协议、章程的要求出资，提供真实、合法、完整的验资资料，保护资产的安全、完整是全体股东及贵公司（筹）的责任。
我们的责任是对贵公司（筹）注册资本的实收情况发表审验意见。
我们的审验是依据《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》进行的。
在审验过程中，我们结合贵公司（筹）的实际情况，实施了检查等必要的审验程序。
根据协议、章程的规定，贵公司申请登记的注册资本为人民币3万元，由赖建全、郝宝二位股东于20__年9月10日之前一次缴足。
资产评估评估报告案例
资产评估评估报告案例资产评估评估报告评估对象：某公司工厂房产评估目的：评估公司工厂房产的价值，为公司的资产处置提供参考。
评估方法：综合法评估时间：2022年1月评估报告：经过现场勘察、资料调查和数据分析，我们对目标资产进行了综合法评估。
按照资产评估方法和相关法律法规的规定，我们对该公司工厂房产进行了评估，并得出了以下评估结果：1. 基本情况该工厂房产位于某某城市某某区，总占地面积为5000平方米，建筑面积为3000平方米，为一幢独立的钢结构厂房。
该厂房分为生产区和办公区，设施齐全，具备正常生产运营的条件。
2. 土地评估根据市场调研和周边相似土地交易价格，我们初步确定该土地的市场价值为每平方米3000元。
考虑到该土地的地理位置、土地用途、土地产权等因素，我们对该土地做出的评估价值为1500万元。
3. 建筑评估根据建筑的建造年份、使用寿命、建筑结构、建筑面积和修建时的造价等方面的信息，我们结合市场调研数据，综合考虑房屋结构老化程度及装修等因素，初步确定该厂房的市场评估价值为每平方米5000元。
根据该厂房的建筑面积3000平方米，我们对其做出的评估价值为1500万元。
4. 辅助设施评估该工厂房产内设备和机器设施以及周边环境设施的评估价值为100万元。
5. 总评估根据上述评估数据，我们得出该公司工厂房产的总评估价值为3150万元。
综上所述，我们对该公司工厂房产进行了综合法评估，评估价值为3150万元。
我们的评估报告仅供参考，具体处置价值仍需根据市场需求、资产价值变动等实际情况进行决策。
我们对该评估报告的准确性和可靠性负责，如有贵公司对评估结果有任何疑问，欢迎随时与我们进行沟通，并提供您的宝贵意见和建议。
资产评估报告案例
资产评估报告案例资产评估报告是一种重要的财务报告，通常用于评估公司或机构的资产价值。
它不仅为公司提供决策支持，还为投资者提供了了解公司的价值和风险的重要依据。
在本文中，我们将介绍三个资产评估报告案例，以帮助读者更好地了解其应用。
第一个案例：某公司的商业贸易资产评估该公司位于西岸，从事进出口业务。
在一次评估中，评估师了解到该公司的商业贸易部门的规模很大，但收益与支出之间的比例不平衡。
评估师使用详细的财务数据和行业标准，对公司的商业贸易资产进行了评估，发现其价值为1500万美元。
评估报告推荐该公司对商业贸易部门进行重新组织，以优化其财务状况，并提高其资产价值。
第二个案例：某地产开发公司的土地资产评估该公司从事房地产开发，拥有大量土地资源。
评估师对该公司所有土地进行了评估，并发现土地的市场价值已经超过了该公司的账面价值。
评估师建议该公司增加土地的开发量，以提高其资产价值。
评估报告还推荐该公司与当地政府合作，以获得开发土地的额外优惠政策。
第三个案例：某医院的医疗设备资产评估该医院设备先进且数量庞大，但缺乏有效的管理和维护计划。
鉴于其设备对医院日常运营的重要性，评估师对医疗设备进行了评估，发现其价值已经超过了现有的运营成本。
评估师建议医院采用定期检测和维护，以减少未来的维护成本，并增加设备寿命。
主管部门应将此评估报告作为指导方针，以确保设备的安全和长期运行，同时增加医院的资产价值。
结论以上三个案例旨在说明资产评估报告的应用范围广泛。
它不仅可以帮助公司或机构提高资产价值，还可以为投资者和政府提供重要的信息和指导方针。
对于负责人来说，资产评估报告可以作为制定决策和管理目标的基础，为企业不断创造价值提供保障。
总之，资产评估报告作为一种非常重要的财务报告，在实际应用中得到了广泛的应用。
它可以帮助公司或机构合理规划和管理自身资产，提高产业价值和市场竞争力。
对于政府来说，它也是优化和制定相关政策的重要依据。
而对于投资者来说，资产评估报告可以为其提供一定的参考价值，帮助其作出科学的投资决策。
资产评估报告范例
资产评估报告范例大家了解过资产评估报告吗?如果还不了解相关知识的朋友，欢迎大家阅读以下：资产评估报告范例!资产评估报告范例【1】X X X评估报告ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注：大家可以虚拟委托人)，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在2004年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方与资产占有方简介名称：QS股份有限公司住所：XX区XX大道1154号法定代表人：XXX注册资本：4500万经营范围：饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为W国用(2003)字第157号、第158号、W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号。
四、评估基准日本评估项目基准日是2004年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会中评协(1996)03号文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则基本准则》及《资产评估职业道德准则基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料;6、W政[2004]39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;7、委托方提供的产权证明：W国用(2003)字第157号、第158号、，W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。
资产评估报告【9篇】
资产评估报告【9篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、心得体会、应急预案、演讲致辞、合同协议、规章制度、条据文书、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, insights, emergency plans, speeches, contract agreements, rules and regulations, documents, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!资产评估报告【9篇】资产评估报告，是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。
资产评估报告案例
资产评估报告案例
资产评估报告案例：
本报告旨在评估一家位于XX省XX市的工业企业的资产总值，该企业
属于XX工业园区之一。
该企业拥有土地40亩，建筑面积约为5000平方米，内设有办公室、厂房、仓库等；拥有机械设备5台、计算机设备5台，并具有生产资质证书、技术许可证等；还拥有财务记录1份、生产记录1份、销售记录1份；其中土地价值计算为400万元，建筑物价值计算为
500万元，机械设备价值计算为300万元，计算机设备价值计算为150万元，其他生产记录和财务记录价值计算为50万元，加起来该企业的资产
总值为1.4亿元。
资产评估报告（15篇）
资产评估报告在学习、工作生活中，报告与我们的生活紧密相连，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。
那么，报告到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家收集的资产评估报告，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
资产评估报告1根据国家有关法律、规章制度和上市公司信息披露要求，我们接受XXXXXXX的委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX部分经营性资产及相关负债的资产评估报告及评估结果进行复核并发表意见。
我们本着独立、客观、科学、公正、谨慎原则，认真审核了江苏国际咨询评估公司出具的苏国咨〖1998〗281号《XXXXXXX资产评估报告书》，并对上述经济行为所涉及的资产及相关负债进行了市场调查与询证、验证，由于我们无法调阅江苏国际咨询评估公司的相应评估底稿，在实施了替代程序的基础上，现就江苏国际咨询评估公司1998年6月10日出具的苏国咨[1998]281号资产评估报告书评估结论的公允性，发表如下复核意见：一、委托方简介㈠委托方公司名称：XXXXXXX 公司的法定代表人：XXXXXXX公司注册资本：人民币伍仟陆佰壹拾贰万元。
营业执照注册号：XXXXXXX 企业类型：股份有限公司公司注册地址：XXXXXXX 邮政编码：214244 ㈡企业概况:XXXXXXX是根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规，并经江苏省人民政府苏政复[1998]160号文批准于1999年11月8日发起设立的股份有限公司。
公司的经营范围：许可经营项目：生物柴油的生产、销售;一般经营项目：石油制品、化工产品、日用化学品的生产、销售产，自营和化理各类商品及技术的进出口业务。
公司现生产绝缘用油、特种润滑油、特种油剂等精细化工产品20多个系列，达200多个品种，是集研发、生产、销售、服务于一体的民营科技企业。
公司现占地200余亩，拥有国内最先进的酯化、蒸馏、精馏、全自动调合、全自动罐装、磺化、脱蜡等多套生产装置，库存容量达5万多吨。
资产评估报告(最新6篇)
资产评估报告（最新6篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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资产评估报告书（精选4篇）
资产评估报告书（精选4篇）资产评估报告书篇1XX公司:资产评估有限责任公司接受XX公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。
我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二 XX年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方1、委托方、资产持有方:XX公司，XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为20年。
2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的根据评估委托协议的约定，XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对XX公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日本项目评估基准日定为20xx年XX月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。
评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据1、法律法规依据(1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)《国有资产评估管理办法》;(2)原国家国有资产管理局国资发[1992]第36 号《国有资产评估管理办法施行细则》;(3)国务院国有资产监督管理委员会第12 号令(20xx 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》;(4)其他与本项评估有关的法律法规。
公司资产评估报告(6篇)
公司资产评估报告（6篇）公司资产评估报告篇一委托方_______________________________地址_______________________________受托方_______________________________地址_______________________________委托内容_______________________________________________被评估资产的范围_______________________________________评估目的_______________________________________________评估时间_______________________________________________一、委托方责任和义务1.提供产权证书、资产清查明细表等会计资料，并对资料真实性负责；2.派熟悉情况的人员配合工作，如在外地则合理承担评估人员的部分差旅费；3.按资产评估收费管理暂行办法文件收费，协议生效预交_______________%，其余提交报告后付清。
二、受托方责任和义务1.坚持独立、客观、公正地实施评估；2.按约定的时间交出评估报告；3.为委托方提供的资料及评估结果保守秘密；4.报告一经交出，概不负责退报告和评估费用。
总收费___________________________________三、违约处理1.迟交报告、延期支付评估费，每日按评估费的%向对方支付罚金；2.失密受托方向委托方支付评估费_______________%的罚金；3.请有关机关仲裁。
委托单位_________________法人代表：_______________________负责人：____________电话：______________邮政编码：__________________受托单位：_______________________法人代表：_______________________负责人：____________电话：______________邮政编码：___________________________年_____月_____日公司资产评估报告篇二委托方(甲方)：______________________受托方(乙方)：______________________一、评估项目和名称、内容乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估：1.______________________________________________________。
资产评估报告例子范文
资产评估报告例子范文【资产评估报告范文】尊敬的先生/女士，根据您的要求，我们团队对您提供的资产进行了评估。
以下是我们对资产的评估结果和相关报告。
一、资产概况根据您提供的资料，您所拥有的资产主要包括房产、车辆、投资证券和现金储蓄。
下面是对每种资产的详细评估：1. 房产您所拥有的房产位于市区，总面积为150平方米，共有三个房间和两个卫生间。
根据我们的市场调研，该地区同类型房产的市场价格在每平方米20000元至25000元之间。
鉴于您的房产位置较好且房屋内部装修保养良好，我们将其估值为24000元/平方米。
因此，您的房产总价值为360万至450万元。
2. 车辆您所拥有的车辆是一辆2018年生产的豪华轿车，行驶里程数为20000公里。
根据我们的调研，该款车辆的二手市场价格大约在40万元至45万元之间。
鉴于您的车辆保养良好且行驶里程较低，我们将其估值为43万元。
因此，您的车辆价值为43万元。
3. 投资证券您在股票市场上拥有投资证券，总市值为60万元。
根据我们的分析，股票市场的波动性较大，价格可能随时波动。
因此，我们将其估值为当前市值60万元。
4. 现金储蓄您目前的现金储蓄为80万元。
鉴于现金储蓄的流动性较高，我们将其估值为当前金额80万元。
二、资产评估总结根据以上评估结果，您所持有的资产总价值为543万元至633万元。
这是基于当前市场情况和我们的评估标准得出的结果。
然而，值得注意的是，资产市场存在波动性，资产价值可能会随市场情况而变动。
三、评估建议鉴于您所持有的资产总体具有一定的价值和稳定性，我们建议您继续对房产和车辆进行定期保养和维护，以保持其良好状态并增加其市场价值。
此外，您还可以根据市场状况灵活调整投资证券的配置，以获取更好的投资回报。
最后，对于现金储蓄部分，我们建议您考虑一些风险较低且收益稳定的投资方式，以保值增值。
四、其他注意事项请注意，本资产评估报告仅供参考和交流之用，不作为正式的财务报告。
在做出任何决策时，请务必咨询专业的财务和投资顾问。
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资产评估报告书目录资产评估报告书摘要资产评估报告书正文一、绪言二、委托方、资产占有方简介三、评估目的四、评估范围及对象五、评估基准日六、评估原则七、评估依据八、评估方法九、评估过程十、评估结论十一、特别事项说明十二、评估基准日期后重大事项十三、价值类型或定义十四、评估报告成立的前提条件和假设条件十五、评估报告法律效力十六、评估报告提出日期资产评估报告书（摘要）委托方：贵州茅台股份有限公司资产占有方：贵州茅台股份有限公司被评单位：贵州茅台股份有限公司评估目的：贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股。
为此需对此目的及贵州茅台股份有限公司的资产和负债进行评估，为贵州茅台有限公司招股工作提供价值参考依据。
评估基准日：*******评估范围及评估对象：包括流动资产及负债等。
资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
评估方法：采用单项资产加和法。
评估结论：以下摘评估报告：资产评估申报表列示的总资产评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
资产评估结果汇总表项目账面价值调整后账面价值评估值增减值增减率（％）流动资产52,214.49 52,214.49 56,975.104,760.619.12固定资产21,135.13 21,135.13 19,060.05-2,075.08-9.82建筑物17,064.08 17,064.08 14,844.27-2,219.81-13.01机械设备4,071.05 4071.05 4,215.78 144.73 3.56其他资产774.34 774.34 774.34资产总计74,123.96 74,123.96 76,809.49 2,685.53 3.62流动负债46,150.77 46,150.77 46,242.86 92.09 0.2长期负债5,736.00 5,736.00 5,736.00 0负债合计51,886.77 51,886.77 51,978.86 92.09 0.18净资产22,237.19 22,237.19 24,830.632,593.4511.66评估机构：*****伐定代表人：******总评估师：******报告出具日期：******资产评估报告书（正文）项目名称贵州茅台股份有限公司招股项目。
一、绪言本会计事务所接受贵州茅台股份有限公司委托, 根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为评估目的而涉及的全部资产及负债进行了评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估资产在评估基准日所表现的市场价值作出了公允的反映。
现将资产评估情况和评估结果报告如下：二、委托方和资产占有方概况（一）委托方简介委托方：贵州茅台股份有限公司。
注册地址: ******法定代表人：****注册资本：成立时注册资本为人民币****万元企业类型：有限责任公司经营范围：****（二）资产占有方简介贵州茅台份有限公司三、评估目的为配合贵州茅台股份有限公司发行人民币普通股，本次评估即为该经济行为所涉及的贵州茅台股份有限公司资产在评估基准日的价值提供参考依据。
四、评估范围及对象包括流动资产及负债等。
资产评估申报表列示的本公司总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
五、评估基准日******六、评估原则根据国家资产评估的有关规定，本公司及评估人员遵循以下原则进行评估：1、工作原则：独立、客观、公正、科学的评估原则(1)、独立性原则：资产评估工作由具有资产评估行业管理机构授予资产评估资格的社会公正性机构独立进行操作，不受被评估资产各方当事人利益和外界干扰的影响。
评估机构及操作人员与被评估资产各方当事人没有利害关系；(2)、公正、客观性原则：评估人员从实际出发，认真进行调查研究，在掌握翔实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论；(3)、科学性原则：在具体评估过程中，根据特定目的，制定科学的评估方案，采用科学的评估程序和方法，用资产评估基本原理指导评估操作。
2、操作原则：资产持续经营和产权利益主体变动、替代性、公开市场原则等。
(1)、资产持续经营原则和产权利益主体变动原则：评估中根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据；(2)、替代性原则：同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种时，选用最低的一种；(3)、公开市场原则：评估选取的作价依据和评估结论都可以在公开市场存在或成立，交易条件公开并且不具有排他性。
本次资产评估过程中，本公司评估人员按照国家有关国有资产管理及资产评估的有关法律法规以及《资产评估操作规范意见》（试行）、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的要求，遵循以上基本原则，对委估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允市场价值。
七、评估依据（一）主要法规依据1.国有资产评估管理办法及其施行细则；2.原国家国资局转发的《资产评估操作规范意见》；3.财政部财评字（1999）第91 号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》；4.参照国有企业固定资产管理暂行条例；5.企业财务通则、企业会计准则、企业会计制度；6.其他法律法规。
（二）经济行为依据贵州茅台股份有限公司招股项目。
（三）重大合同协议、产权证明文件1.投资合同、协议；2.车辆行驶证；3.房地产权证；4.其他相关证明材料或文件。
（四）采用的取价标准1、全国资产评估价格信息；2、上海东华会计师事务所有限公司评估基准日审计报告。
（五）参考资料及其他1.委托单位提供的评估基准日会计报表及账册与凭证；2.委托单位提供的资产评估明细表；3.上海东洲资产评估有限公司技术统计资料；4.其他有关价格资料。
八、评估方法概述本次评估采用单项资产加和法，对各项评估对象具体资产评估时主要采用重置成本法，对房屋建筑物的评估主要采用收益法。
货币资金对货币资金按核实及调整后的账面值评估。
应收款项对应收款项按核实及调整后的账面值扣减估计的坏账损失后确定评估值评估。
存货对存货根据市场价格信息或企业产品出厂价格查询取得现行市价，作为存货的重置单价，再结合存货数量确定评估值。
对于现行市价与帐面单价相差不大的存货，按帐面单价作为重置单价；对产成品，现行出厂市价扣除与销售相关的费用、税金（含所得税），并按照销售状况扣除适当的利润，然后确定评估单价；在产品根据其约当产量比照产成品评估；对损坏、变质、不合格、型号过时的存货按照残余价值或以重置全价为基础折扣后确定评估值；对在用低值易耗品，考虑成新率因素后确定评估值。
长期投资通过对被投资单位的经营情况、基准日的资产结构状况等详细分析后判断后，根据被投资单位经审计后会计报表列示的净资产结合投资比例确定评估值；对无法了解到被投资单位目前经营状况和取得相关财务经营资料的长期股权投资按账面值列示。
固定资产对固定资产设备评估，采用重置成本法评估，根据重置全价及成新率确定评估值；对房屋建筑物主要采用重置成本法评估。
负债对负债按核实及调整后的账面值确定评估值。
九、评估过程我们根据国家资产评估的有关原则和规定，对评估范围内的资产进行了评估和产权核实，具体步骤如下：1、与委托方接洽，听取公司有关人员对该单位情况以及委估资产历史和现状的介绍，了解评估目的、评估范围及其评估对象，确定评估基准日，签订评估业务约定书，拟定评估方案；2、指导企业填报资产评估申报表；3、对该单位填报的资产评估明细申报表进行征询、鉴别，选定评估方法；根据资产评估申报表的内容，与该单位有关财务记录数据进行核对，到现场进行实物核实和调查，对资产状况进行察看、记录，并与资产管理人员进行交谈，了解资产的经营、管理情况；查阅委估资产的产权证明文件和有关机器设备运行、维护及事故记录等资料；开展市场调研询价工作，收集市场价格资料；4、根据各评估人员对各类资产勘查的初步结果，进行评定估算；各评估人员进行汇总分析工作，确认评估工作中没有发生重评和漏评的情况，并根据汇总分析情况，对资产评估结果进行调整、修改和完善；5、根据评估工作情况，起草资产评估报告书，并经三级审核，在与委托方交换意见后，向委托方提交正式资产评估报告书。
十、评估结论账面值资产评估申报表列示的账面总资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产为22,237.19万元。
调整后账面值清查调整后，资产为74,123.96万元，负债为51,886.77万元，净资产评估值为22,237.19万元评估值经评估，资产总额评估值为76,809.49万元，负债评估值为51,978.86万元，净资产评估值为24,830.63万元。
其他评估结论详细情况见评估明细表，评估结果汇总如下表。
资产评估结果汇总表项目账面价值调整后账面价值评估值增减率（％）流动资产52,214.49 52,214.49 56,975.104,760.619.12固定资产21,135.13 21,135.13 19,060.05-2,075.08-9.82建筑物17,064.08 17,064.08 14,844.27-2,219.81-13.014,071.05 4071.05 4,215.78 144.73 3.56其他资产774.34 774.34 774.34资产总计74,123.96 74,123.96 76,809.49 2,685.53 3.62流动负债46,150.77 46,150.7746,242.86 92.09 0.2长期负债5,736.00 5,736.00 5,736.00 0负债合计51,886.77 51,886.77 51,978.86 92.09 0.18净资产22,237.19 22,237.19 24,830.63 2,593.4511.66十一、特别事项说明1. 本报告中一般未考虑评估增减值所引起的税负问题，委托方在使用本报告时，应当仔细考虑税负问题并按照国家有关规定处理。
2. 本报告不对管理部门决议、营业执照、权证、会计凭证及其他中介机构出具的文件等证据资料本身的合法性、完整性、真实性负责。
3. 本报告对被评资产所进行的调整和评估是为了客观反映评估结果，评估机构无意要求该单位必须按本报告进行相关的帐务处理，是否进行及如何进行有关的帐务处理，应当依据国家有关规定。
十二、评估报告评估基准日期后重大事项1. 需要说明的是，评估基准日期后事项可能影响评估结论.2. 截止评估报告提出日期，没有发现资产占有方存在其他任何重大事项。