建筑安装定额清单计价全过程实例
工程量清单及定额计算实例
工程量清单及定额计算实例工程量清单是工程项目中对每一项工作所需的材料、人工、设备等资源进行详细记录的表格。
定额计算是根据相应的工程量清单以及工作的难易程度、工艺要求、标准规范等进行单价计算，最终得出项目的总造价。
下面以一些建筑工程项目为例，说明工程量清单及定额计算的过程。
1.选取范围：假设我们选取的项目是一栋多层住宅楼的结构工程。
2.编制工程量清单：我们需要根据设计图纸和技术规范，逐项列出需要完成的工程任务，并记录所需的材料、人工和设备数量等信息。
下面是一个简要的示例：-打地基：根据建筑设计要求，挖掘地基并清理底床。
材料：无人工：挖掘工人2人，清理工人3人设备：挖掘机1台-浇筑混凝土：按照结构设计要求，将混凝土倒入地基中，并进行抹光。
材料：混凝土500立方米，水200立方米，钢筋50吨人工：搬运工人10人，混凝土工人5人，抹光工人2人设备：混凝土搅拌机1台，抹光机1台-砌体墙：根据设计要求，进行砌筑内外墙体。
材料：砖5000块，砂浆500立方米人工：砖工10人，砂浆工5人设备：无-搭建脚手架：为施工提供平台和支撑。
材料：钢管500根，脚手架连接件1000个，木板200块人工：脚手架工人10人设备：无更详细的工程量清单应包含所有施工过程中所需的材料、人工和设备信息，并与实际施工情况相符。
3.定额计算：在进行定额计算时，需要根据相应的标准和技术规范确定各项工作的定额单价。
具体计算的步骤如下：（1）确定单位工程量：根据实际需要，将工程量清单中的每一项工作按照工程量单位进行划分。
例如，地基工作以立方米为单位，人工以小时为单位，设备以台为单位。
（2）确定定额单价：根据项目所在地区的市场情况和相关标准，确定每个单位工程量所需的定额单价。
（3）计算定额金额：将每个单位工程量与相应的定额单价相乘，得出每一项工作的定额金额。
（4）总结定额金额：将每一项工作的定额金额进行求和，得出项目的总造价。
总结：工程量清单和定额计算对于工程项目的顺利进行非常重要。
装修工程工程量清单计价案例
其它措施项可以按公式参数法进行计算，如临时设施 费按分部分项工程费用的3%，环境保护按分部分项工 程费用的1%，文明施工按分部分项工程费用的5%为计 取，因此， 临时设施措施费为：分部分项工程费用×3%= 元。 环境保护措施费为：分部分项工程费用×1%= 元。 文明施工措施费为：分部分项工程费用×5%= 元。 施工排水、降水可以按现场平面布置图，参照定额组 价进行。 根据招标文件要求及规范要求的格式，措施项目清单 如下表：
计算其它项目清单的综合单价
其他项目清单中的预留金，材料购置费，和零星工作项目费，均为估 算、预测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。竣 工结算时，应按投标人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有 。
预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工 程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变 更引起标准提高而造成的工程量的增加等。
建筑装饰装修工程预算 第十九章 装修工程工程量清单计价案例
1.工程量清单计价投标程序
取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资 料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备 与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标 人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编 制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量—— 采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工 程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标 文件——投送投标文件——参加开标会议。
2.本实例略去前期准备及投标策略分析等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
82286_工程量清单计价实例讲解(装饰装修
建设工程工程量清单计价
实例讲解
计算实例
根据以下给定的条件或背景资料，编制工程量清单及预算预制价一份且计算其工程造价及单方造价，并附工程量计算表。
（1）单层镶板木门，百页镶板木门、单层玻璃木窗，中悬木窗的框断面均为45cm2（木门窗为现场制作）。
木门窗均刷调和漆二遍。
（2）室外散水为C10，宽800，厚80且散水沿墙边及转角处设沥青麻丝伸缩缝。
（3）内墙及天棚抹混合砂浆。
（4）脚踢线抹1：2水泥砂浆，高150mm。
（5）外墙面贴白色玻璃马赛克，基层水泥砂浆打底厚度13mm。
（6）该工程全部用中砂、砾石(混合砂浆用细砂)。
（7）水泥豆石楼地面为需评审项目。
附：施工图另附图
分部分项工程量清单表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程名称：装饰装修工程计算示例共4页第2页
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
工程量清单综合单价组价表及定额工程量计算表
水泥砂浆楼地面清单项目综合单价计算表工程名称：装饰装修工程计算示例计量单位：m2
项目编码：020********* 工程量：43.32。
定额计价法和清单计价法的计算步骤
定额计价法和清单计价法的计算步骤(总2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--定额计价法和清单计价法的计算步骤定额计价法：第一阶段：收集资料（1）设计图纸。
在计价前要完成设计交底和图纸会审程序；（2）现行计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关费用调整的文件；（3）工程协议或合同；（4）施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等；（5）工程计价手册。
如各种材料手册、常用计算公式和数据、概算指标等各种资料。
第二阶段：熟悉图纸和现场（1）熟悉图纸。
（2）注意施工组织设计有关内容。
（3）结合现场实际情况。
第三阶段：计算工程量（1）计算工程量一般可按下列具体步骤进行：1）根据施工图示的工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分部分项；2）根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式；3）根据施工图示尺寸有关数据，代入计算式进行数学计算；4）按照定额中的分部分项的计量单位对应的计算结果计量单位进行调整，使之一致。
（2）工程量的计算，要根据图纸所标明的尺寸、数量以及附有的设备明细表、构件明细表来计算。
一般应注意以下几点：1）要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸2）为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。
3）尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表。
如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对。
4）计算时要防止重复计算和漏算。
一般也可按照施工次序，由上而下，由外而内，由左而右，事先草列分部分项名称，依次进行计算。
计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表。
第四阶段：套定额单价在计价过程中，如果工程量已经核对无误，项目不漏不重，则余下的问题就是如何正确套价，计算直接费。
套价应注意以下是事项：（1）分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致。
工程量清单项目及计价规则实例
工程量清单项目及计价规则实例工程量清单（BQ）是指对工程项目的各项工作内容进行细化拆分，并对每项工作的数量、单位、单价和金额等进行计量和计价的一种工程技术文件。
BQ的编制对于项目的合理定价、合同签订、工程进度计划、资源配置等都具有重要作用，是建筑工程中的常用工具之一、下面将以建筑工程中的梁柱施工为例，介绍工程量清单项目及计价规则的应用。
一、工程量清单项目1.梁主筋：梁主筋是指梁中间部分的钢筋，用于承受梁上荷载传递到柱子的力。
梁主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。
2.梁剪力筋：梁剪力筋是指梁中间部分用于承受横向荷载的钢筋。
梁剪力筋的工程量清单项目包括剪力筋数量、单位、单价和金额等。
3.梁箍筋：梁箍筋是指梁底部和梁顶部添加的用于加固截面的钢筋。
梁箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。
4.柱主筋：柱主筋是指柱的纵向钢筋，用于承受柱上荷载传递到基础的力。
柱主筋的工程量清单项目包括主筋数量、单位、单价和金额等。
5.柱箍筋：柱箍筋是指柱子周围添加的用于加固截面的钢筋。
柱箍筋的工程量清单项目包括箍筋数量、单位、单价和金额等。
二、计价规则1.计量规则：对于梁和柱的数量，一般采用长度来计量，单位为米。
对于钢筋的数量，一般采用重量来计量，单位为吨。
2.定额单价：定额单价是指每单位工程量的价格。
根据工程量清单项目，可以确定每项工作的定额单价，一般由市场价格和工程特点决定。
3.数量计价：即将工程量清单项目中的数量与定额单价相乘，得到该项目的金额。
数量计价时要根据工程进度和质量要求进行合理调整。
4.总价合计：将所有工程量清单项目的金额进行合计，得到整个工程项目的总价。
总价合计是建筑工程投资评估和成本控制的重要依据。
通过对工程量清单项目及计价规则的应用，可以准确地计算出每项工程工作的投资金额，为工程项目的合理定价和合同签订提供基础。
同时，在工程实施过程中，可以根据工程量清单项目来编制进度计划、安排人力和资源，并进行成本控制和结算。
安装工程计量计价实例-广西
项目编码
项目名称 计量 工程量 及特征描 单位 述
综合单价
清
铜芯电力 m 50
030408001001 电缆
VV22-
1000
3×35+1×16
普通敷设
定03020663
铜芯电力 电缆普通 敷设截面 35m2以下
100m 0.505（50×（1+1%）/100 178243.06
例2：对工程量清单概念表述不正确的是(B )。
5 镀锌钢管（螺 m
纹）DN25
6 镀锌钢管（螺 m
纹）DN15(喷头)
7 湿式喷淋自动报 组
警阀DN80
8 报警阀法兰 副
DN80
9 水流指示器 个
DN50
10 螺纹阀 DN50 个
数量 计算公式 19.600 10+0.8+0.8+4.0+4.0 7.000 5+2 6.600 3.0+3.0 10.200 2.0+2.0+2.0+3.0 4.600 2.0+2.0 2.400 8*0.3 1.000 2.000 2.000 2.000
根]+3×2[去花灯及壁灯两根]+（3.44-
1.8）×2[壁灯垂直方向两根]+（3.44-
1.5）×4[至吊扇 、灯具、壁灯开关两
根]
[（3.44-1.5－0.5+0.5+0.3入箱预
BV-
留）×2]+[2.67×2] +[
3
2.5 导
m
71.5
① （3÷2）×3]+[（3÷2） 回 ×4]+（2.7×3）+（1×4）+（1×3）
实例说明定额计价与清单计价计算方
实例说明定额计价与清单计价计算方定额计价与清单计价是建筑工程中常用的两种费用计算方法。
定额计价是根据单位工程项目的具体工作内容和工作量，按照一定的定额计价标准进行费用计算；而清单计价是根据每项工程项目的具体材料和劳动力消耗，逐项列出费用清单进行计算。
下面将通过实例说明这两种计价方法的具体计算方。
首先，我们将以一项墙体粉刷工程为例来说明定额计价和清单计价的计算方法。
假设我们要进行一项室内墙体粉刷工程，粉刷面积为80平方米，墙体高度为3米，由于墙面没有明显凸起的装饰物，我们将采用一遍交叉涂刷的方法进行施工。
现在我们来比较一下定额计价和清单计价两种计算方法的具体步骤和结果。
1.定额计价：根据定额计价的计算方法，我们首先需要根据工程量清单来确定每项工作的工程量，并且根据定额计算标准来确定每项工作的工程费用。
在墙体粉刷工程中，根据工程量清单可以得知：每平方米墙面需要耗费的颜料定额为0.2千克，每平方米墙面需要耗费的劳务定额为0.3小时。
工程量清单计算：-颜料消耗量=粉刷面积x颜料定额=80平方米x0.2千克/平方米=16千克-劳动力消耗量=粉刷面积x劳务定额=80平方米x0.3小时/平方米=24小时定额计算步骤：1）颜料费用=颜料消耗量x颜料单价=16千克x颜料单价2）人工费用=劳动力消耗量x人工单价=24小时x人工单价3）总费用=颜料费用+人工费用通过以上步骤，我们可以根据定额计算标准来得出墙体粉刷工程的定额计价结果。
2.清单计价：根据清单计价的计算方法，我们需要逐项列出每个工作项的具体材料和劳动力消耗，并计算每项工作的费用。
在墙体粉刷工程中1）颜料材料费：墙面面积x颜料单价2）人工费：墙面面积x人工单价通过以上步骤，我们可以逐项计算每个工作项的费用，并且将各项费用累加起来得出墙体粉刷工程的清单计价结果。
从上述例子可以看出，定额计价和清单计价的计算方法有所不同。
定额计价通过一定的定额计算标准，根据工程量来计算费用；而清单计价则是根据每项工作的具体材料和劳力消耗，逐项列出费用清单来计算费用。
工程量清单计价：第五章
单项（单位）工程投标报价汇总表
分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单 （1）分部分项工程量清
单应包括项目编码、项 目名称、计量单位和工 程数量。 （2）分部分项工程量清 单编制的四个统一： 项目编码统一、项目 名称统一、计量单位统 一、工程量计算规则统 一。
清单计价表格（工程量清单综合单价分析表）
平面图
清单、定额规则相同!
3.1节块料面层定额计算规则。
二、清单报价书编制
接待室工程建筑、装饰装修工程量清单报价书 （清单计价定额法、表式一）编制实例，见表5-2 到表5-12。
工程概况：建设规模、工程特征、计划合同、合同工期、 实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、
工程名称：接待室工程
表 5-1 第1页 共6页
平面图
挖基槽土方：V=(a+2c)HL
基础平面图
挖基坑土方（留工作面不放坡）： V=(a+2c)（b+2c）H
基础土方回填：挖方体积-设计室外地坪以下埋设 基础体积（包括基础垫层及其他构筑物）
基础剖面图
砖基础防潮层（定额规则）： 外墙墙身防潮层=外墙外墙中心线长度× 宽度； 内墙墙身防潮层=内墙净长线长度×宽度。
规定使用。 2）封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价
员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师 签字、盖章。 3）总说明应按下列内容填写： （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、 施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要 求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。
清单、定额规则相同!
3.1节块料面层定额计算规则。
项目七建筑工程量清单及计价表编制实例
• 一、工程概况
• • • • •
金书缘文化
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（4）屋面为双层上人屋面，刚性防水，建筑找坡，并设有架空屋面隔热板。 （5）楼地面均为1∶2.5水泥豆石浆面层。 （6）装饰除外墙局部贴玻璃马赛克外，其余均为一般抹灰，具体做法详见施 工图纸。 （7）现浇钢筋混凝土构件为C30混凝土，预制钢筋混凝土构件为C30混凝土， 预应力钢筋混凝土空心板为C30混凝土。 （8）××住宅楼工程的具体做法与要求详见设计说明和图7-1～图7-4。
金书缘文化
•
③ 材料暂估单价表，见表7-11。
金书缘文化
•
•
③ 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。 ④ 专业工程暂估价表，见表7-12。
金书缘文化
•
⑤ 计日工表，见表7-13。
金书缘文化
•
⑥ 总承包服务费计价表，见表7-14。
金书缘文化
• •
（7）规费、税金项目清单 规费、税金项目清单，见表7-15。
• 二、编制说明
金书缘文化
•
• • •
（2）本案例措施项目清单计价表中“运输密闭费”按照渝建［2004］91号文 件的规定计取，即以土石方工程量为计算基础，按0.8元/m3计取。安全文明 施工专项费用不列入措施项目清单，按渝建发［2006］177号文件的规定计取， 即单列“安全文明施工专项费用”于“单项工程费汇总表”的“税金”项前， 并以建筑面积为计算基础，按4.00元／m2计取（砖混结构）。 （3）单位工程费汇总表中规费按4.87%、税金按3.41%计取。 （4）本工程的垂直运输设备采用卷扬机；基础开挖采用人工挖土方，按支挡 土板的方式施工，人工运土的运距为50 m，土壤类别为三类土。 （5）本工程木门窗为预制厂加工制作，汽车运输，运距为5 km以内。木门窗 均由厂商直接将成品运至现场，并由专业作业队进行安装。搭设安全网，垂 直封闭施工。 （1）为与现行《建筑工程计价定额》的规定一致，本工程中现浇混凝土构件 和预制混凝土构件的等级均改为C30。 （2）因本工程建设地点位于市内，为适应城市建设环保的规定与要求，本工 程的现浇混凝土构件均采用商品混凝土。 （3）本工程室内喷刷涂料，改为室内天棚、墙面刮腻子2遍，喷刷乳胶漆2遍。
建筑安装工程工程量清单计价费用综合单价计算程序
建筑安装工程工程量清单计价费用综合单价计算程序建筑安装工程工程量清单计价费用计算程序一、工程量清单综合单价计算程序(一)建筑、市政、机械土石方、仿古建筑、炉窑砌筑工程以定额基价人工费、材料费、机械费之和为计算基础，计算程序见表19。
综合单价计算程序表19序号费用名称计算式1分项直接工程费 1.1+1.2+1.31.1人工费定额基价人工费1.2材料费定额基价材料费1.3机械费定额基价机械费2企业管理费1×费率3利润1×费率4人材机价差 4.1+4.2+4.34.1人工费价差4.2材料费价差4.3机械费价差5风险因素一般风险费用6综合单价1+2+3+4+5(二)装饰、安装、市政安装、人工土石方、园林、绿化工程以定额人工费为计算基础，计算程序见表20。
综合单价计算程序序号费用名称计算式1分项直接工程费 1.1+1.2+1.3+1.41.1人工费定额基价人工费1.2材料费定额基价材料费1.3机械费定额基价机械费1.4未计价材料费2企业管理费1×费率3利润1×费率4人材机价差 4.1+4.2+4.34.1人工费价差4.2材料费价差4.3机械费价差5风险因素一般风险费用6综合单价1+2+3+4+5一、单位工程造价计算程序(见表21)序号费用名称计算式金额(元)1分部分项工程量清单合价2措施项目清单合价 2.1+2.2 2.1技术措施费2.2组织措施费3其他项目清单合价4规费(1+2.1)中的定额基价直接工程费×费率或(1+2.1)中的定额基价人工费×费率5安全文明施工专项费按文件规定计算6工程定额测定费(1+2+3+4+5)×费率7税金(1+2+3+4+5+6)×税率8合价1+2+3+4+5+6+7三、工程量清单计价说明(一)工程量清单计价应根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《重庆市建设工程工程量清单计价实施细则》及本定额规定，编制工程量清单，进行清单计价、签定合同价款、办理工程结算。
实例说明定额计价与清单计价计算方
实例说明定额计价与清单计价计算方定额计价与清单计价是建筑工程中常用的两种计算方式，它们分别适用于不同的工程项目类型和规模。
本文将通过两个实例来说明定额计价和清单计价的计算方法及其应用场景。
实例1：定额计价
市政工程项目需要施工一个长1000米的围墙。
根据项目招标文件，该围墙的定额计价为每米100元。
根据这个定额计价，我们可以按照以下步骤计算出整个围墙的总价：
1.计算围墙的总长度：1000米
定额计价适用于需要按照工程量和单位价格进行计算的工程项目，例如围墙、道路、管道等。
定额计价的优点是简单易懂、计算速度快，适用于规模较小的工程项目。
然而，定额计价也存在不足之处，例如对于复杂的工程项目，定额计价可能无法准确反映实际工作量。
实例2：清单计价
住宅装修工程需要铺设地板，铺设面积为80平方米。
根据项目招标文件，地板的清单计价为每平方米300元。
根据这个清单计价，我们可以按照以下步骤计算出地板铺设的总价：
1.计算铺设面积：80平方米
清单计价适用于需要按照不同材料和工序进行计算的工程项目，例如装修、电气、给排水等。
清单计价的优点是能够准确计算不同材料和工序的成本，适用于规模较大和复杂的工程项目。
然而，清单计价的计算过程较为繁琐，需要详细的工程量清单和价格清单。
综上所述，定额计价和清单计价分别适用于不同类型和规模的工程项目。
定额计价适用于按照工程量和单位价格进行计算的项目，简单实用；清单计价适用于按照不同材料和工序进行计算的项目，准确详细。
在实际工程中，根据工程项目的特点和要求选择合适的计算方式，才能确保工程成本的准确计算和合理控制。
《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算
《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额——建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
二、费用说明(一)分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1.专业工程:是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程:指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。
如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。
(二)措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。
1.总价措施项目费(1)安全文明施工费?环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
?文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
?安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
?临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。
除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。
(2)夜间施工增加费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
(3)二次搬运费:是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
工程量清单计价实例 含图纸
15
现浇砼构件圆钢筋φ8
t
16
现浇砼构件圆钢筋φ12
t
17
现浇砼构件螺纹钢筋Φ14
t
18
现浇砼构件螺纹钢筋Φ22
m3
3
挖基础土方，三类土，基坑，深1.05米，垫层底宽×㎡，基底面积×㎡
m3
4
基础及室内土方回填压实
m3
50米内取土
A三
砌筑工程
1
C10毛石混凝土垫层
m3
2
水泥砂浆砌砖基础
m3
3
混合砂浆砌砖1砖混水砖墙
m3
4
混合砂浆砌砖1/2砖混水砖墙
m3
A四
混凝土及钢筋混凝土工程
1
C10砼垫层0.2 m3、C20砼独立基础
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。
TL－1嵌入墙体内：（－）×（×2＋）＝
钢筋
φ12
m
（＋×12）×4
φ6
m
单根长度：×4＋＝
根数：÷＋14
30
现浇砼圈梁C20
m3
××〔（＋9）×2＋＋×2〕＝×××
圈梁模板
m2
××2
钢筋
φ12
m
（＋×12）×4
φ6
m
单根长度：×4＋＝
根数：÷＋7
31
混合砂浆砌1砖混水砖墙
4安装工程工程量清单计价规范
《建设工程工程量计价规范》附录适用于建筑工程、装 饰工程，安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程 的工程量清单项目编制及工程量的计算规则。
清单计价既要与国际惯例接轨，又要兼顾我国工程造 价管理的现况，因此计价规范在安装工程章节划分与设 置原则上，充分考虑了全国统一安装工程预算定额在我 国的使用习惯，计价规范的附录中将全统定额的册作为 章，将全统定额的章作为节。即按专业设置章，又按功 能划分节，增强了“计价规范”的操作性。
工程量计算规则是对清单项目工程量的计算规定，清 单项目的工程量应以实体工程量为准，以完成后的净值 计算。投标人报价时应在单价中考虑施工损耗和需增加 的工程量。
(2)《建设工程工程量清单计价规范》的特点
1）强制性：一是“规范”按照强制性国家标准批准 颁布实施，规定全部使用国有投资或国有资金投资为主 的建设项目应按计价规范规定执行；二是明确规定了编 制工程量清单时必须遵守统一项目编码、统一项目名称、 统一计量单位、统一工程量计算规则。
4.2.3 其他项目清单编制
指暂定金额、暂估价(包括材料暂估单价、专业工程 暂估价)、计日工、总承包服务费。除此之外未列出的 项目，可根据工程实际情况补充。如总承包服务费， 如果招标文件对承包商的工作范围还有其他要求，也 应对其要求列项（例如，设备的厂外运输，设备的接、 保、检，为业主代培技术工人等）。
工程量清单是工程量清单计价的基础，作为编制招标 控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合 同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。
工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、 其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
工程量清单计价编制实例(土建全套实例)
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2分部分项工程量清单表1－1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2469.38例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
图4－1解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度)V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3其中：湿土 V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m32、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3其中：湿土 V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1： V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土 V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：分部分项工程量清单表1－2序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101003001挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm357.842010101003002挖2－2有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.6m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm316.603010101003003挖J－1钢筋砼柱基基坑二类土方，基底垫层2.2m×2.2m，开挖深度1.3m，湿m318.88序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010101006001挖WS1水泥涵管沟槽三类干土，管外径450mm，直铺，挖土深1.8m，沟槽原土回填夯实，余土堆弃平均距离120m，管间砖砌窨井共6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3mm80土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
工程量清单计价实例
6。
建筑工程清单计价6。
1 建筑工程计价表《计价表》中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成.一般建筑工程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费和利润，已按三类工程标准计入综合单价内,一、二类工程和单独装饰工程、大型土石方工程等应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》的规定,对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。
6。
1。
1 土石方工程计价1)土石方工程计价表应用要点（1）土方工程套用定额规定：挖填土方厚度在±300mm以内及找平为平整场地；沟槽底宽在3m以内，沟槽底长大于3倍沟槽底宽的为挖地槽、地沟；基坑底面积在20m2以内的为挖基坑；以上范围之外的均为挖土方。
（2）《计价表》土石方工程中未包括地下水位以下的施工排水费用，如需要排水，应根据施工组织设计规定，在措施项目中计算排水费用。
（3)人工挖地槽、地坑、土方根据土壤类别套用相应定额，人工挖地槽、地坑、土方在城市市区或效区一般按三类土定额执行.（4）利用挖出土回填或余土外运时，堆积期在一年以内的土，除按运土方定额执行外,还要计算挖一类土的定额项目。
回填土取自然土时,按土壤类别执行挖土定额.(5）机械挖土方定额是按三类土计算的，如实际土壤类别不同时,定额中机械台班量按下表（表6。
1.1）的系数调整。
表6。
1。
1 机械挖土方机械台班量系数调整表（6)机械挖土方工程量，按机械实际完成工程量计算.机械挖不到的地方,人工修边坡，整平的土方工程量套用人工挖土方相应定额项目，其中人工乘以系数2。
(人工挖土方的量不得超过挖土方总量的10％）（7)定额中自卸汽车运土，对道路的类别及自卸汽车的吨位已综合计算,套定额时只要根据运土距离选择相应项目.（8）自卸汽车运土定额是按正铲挖掘机挖土装车考虑的，如系反铲挖掘机挖土装车，则自卸汽车运土台班量乘系数1.1。
2）土石方工程计价举例［例6.1]某单位传达室基础平面图及基础详图见图3。
1。
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3
回填土
V回=[V挖-(V砖基-V室外上砖基)-V垫层]+V房心+V廊=88.985M3
V砖基=V外+V内={58*[0.24*（0.45+0.1+0.125*2）+0.04725]}+{28.8*[（0.1+0.45+0.125*2）*0.24+0.04725]}=20.77M3
V室外上砖基=58*0.24-0.45+28.8*0.24*0.45=9.37M3
10m3
0.109
三
混凝土和钢筋混凝土工程
1
C10混凝土基础垫层
V=14.79M3
10m3
1.479
2
现浇钢筋混凝土单梁、连续梁
L-2=0.24*0.45*（4.5+0.12*2）+0.24*0.45*1*2=0.73M3
L-4挑出=5*0.24*（0.2+0.3）*0.5*1.32=0.4M3
LL-1=（0.2+0.05）*（3.5*4+3）*0.18=0.77M3
L-1=（4.5+0.12*2）*0.45*0.24+0.24*0.45*1*2=0.73M3
L-3=（3+0.12*2）*0.24*0.3=0.23M3
V=5.51M3
10m3
0.551
5
现浇钢筋混凝土平板
V板=0.08*（6+0.12*2）*（3.5*2-0.12*2+3.5*2）=6.87M3
V廊=17*1.5*0.35=8.925M3
100m3
0.8899
4
双轮车运土150m
V运进土=V回-V挖
88.985-63.57=25.415M3
100m3
0.2542
二
砌筑工程
序号
分部分项名称
计算式
单位
数量
1
M5砖基础
V砖基=20.77M3
10m3
2.077
2
M2.5外廊清水砖墙
V=L外中*H*墙厚-V门窗-V过梁-V楼梯口
V楼梯口=（3.6*2-0.08-0.1-0.3）*0.24*（3-0.12*2）=4.45M3
V=（1.5+3.5*4+3）*（2*3.6-0.08-0.1）*0.24-9.11-0.82-4.45=46.79M3
注：M-1（2）、M-2（8）、C-2（8）、C-M2.5浑水砖墙
工程量计算表
序号
分部分项名称
计算式
单位
数量
建筑面积
层外墙外围面积+走廊面积
2×21.74×7.74－1.5×1/2×﹙3.5×4＋3﹚=323.785M2
M2
323.785
L外墙外边线
[（3+3.5*4+4.5+0.12*2）+（6+1.5+0.12*2）]*2=58.96M
M
58.96
L外墙中心线
2
基槽挖土
V挖=V内+V外
V内=（6-0.35*2-2*0.3）*（0.35*2+0.3*2）*（0.25+0.125*2+0.1）*5=18.33M3
V外=58*（0.35*2+0.3*2）*（0.125*2+0.25+0.1）=45.24M3
V挖=45.24+18.33=63.57M3
100m3
10m3
0.687
6
现浇钢筋混凝土挑檐
V=0.08*0.5*（4.5+3.5*4+3+0.62*2）+0.08*0.5*（6+1.5+0.12*2）+0.08*0.5*（4.5+0.62*2）+0.08*1.5*（2.88+3.5*3+3+0.62）+0.08*0.5*（6+0.12*2）=3.74M3
[(21.74-0.12*2)+(7.74-0.12*2)]*2=58M
M
58
总内墙净长线
(6-0.12*2)*5=28.8M
M
28.8
一
土方工程
1
场地平整
S底+S外*2+16
（4.5+3.5*4+3+0.12*2）*（1.5++0.12*2）+58.96*2+16=302.19M2
100m2
3.0219
V垫层=58*（0.35*0.25*2）+5*（6-0.35*2）*（0.25*2*0.35）=14.79M3
V房心=[（4.5-0.24）*( 6+1.5-0.24)+(6-0.24)*(0.35-0.24)*4+(6-0.24)*
(3-0.24)] *（0.45-0.08-0.02）=42.68M3
10m3
0.374
7
现浇钢筋混凝土楼梯
S=（3-0.12*2）*（3.3+0.2）=9.66M2
10m2
0.966
8
现浇钢筋混凝土楼梯栏板
V=1.15*（3.3+0.2）*0.9*0.05*2+（3-0.24）*0.5*0.9*0.05=0.424M3
10m3
0.0424
9
现浇钢筋混凝土台阶
S=[(17+0.6)*0.9+(1.5-0.3)*0.9]=16.92M2
V=V外混+V内混-V过梁-V门窗-VL4内墙
V外混=（4.5*2+1.5+6*2+3+3.5*4）*0.24*（3.6*2-0.08-0.1）
V内混=（6-0.12*2）*0.24*5*（3.6*2-0.08-0.1）
V过梁=（0.24*2+1.5）*0.12*0.24*12+（0.24*2+1）*0.12*0.24*8+（0.64+0.24*2）*0.12*0.24*2=1.09M3
V=0.73+0.4+0.77=1.9M3
10m3
0.19
3
现浇钢筋混凝土圈梁
L-4圈梁=0.24*0.3*2*5=0.72M3
10m3
0.072
序号
分部分项名称
计算式
单位
数量
4
现浇钢筋混凝土有梁板
V板=[（6+0.12*2）*（3+0.12*2）+（4.5+0.12*2）*（6+1.5+0.12*2）]*0.08=4.55M3
V门窗=（1.5*1.8*12+1*1.8*8+0.64*2*0.4）*0.24=11.35M3
VL4内墙=0.24*0.3*2*5=0.72M3
V=101.91M3
10m3
10.191
4
砌麻石花台
V=[（1+0.2*2）*（0.4+0.2*2）*（0.55+0.2）-1*0.4*（0.55+0.2）]*2+[（1+0.4+0.2*2+0.2*2）*2*0.05+0.05*0.05*4]*0.05=1.09M3
V门窗=（2*1.2*2.4+8*0.9*2.4+8*1*1.8+2*0.64*0.4）*0.24=9.11M3
V过梁=（1.2+0.24*2）*0.12*0.24*2+（0.9+0.24*2）*0.24*0.12*8+（1+0.24*2）*0.12*0.24*8+（0.64+0.24*2）*0.12*0.24*2=0.82M3