业主公约(一)(标准版)
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一章总则第一条为维护小区良好的居住环境，促进邻里和睦，保障业主和居民的共同利益，根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，制定本业主公约。
第二条小区业主公约是小区业主和居民共同遵守的行为规范，具有法律效力。
第三条全体业主和居民应当遵守本公约，共同维护小区的和谐稳定，保护公共设施，共同保护小区环境。
第四条小区管理委员会是本公约的执行机构，负责公约的宣传、监督和执行，对违反公约的行为进行处理和纠正。
第五条居民委员会作为小区居民的代表组织，协助管理委员会开展公约的宣传、监督和执行工作，主动协助管理委员会处理小区内的纠纷。
第二章小区环境卫生第六条业主和居民应当自觉遵守城市的环境卫生条例，爱护公共环境，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画。
第七条业主和居民应当共同保护小区的绿化和花草，不随意破坏和损坏花木。
第八条遛狗的业主和居民应当自觉遵守小区的相关规定，带狗出门应当使用牵引绳，不得让狗随地大便，并及时清理狗的粪便。
第九条业主和居民应当自觉遵守小区内的禁烟规定，不得在楼道、电梯、公共区域和绿化带内吸烟。
第十条业主和居民应当自觉参与小区环境卫生的整治工作，积极配合小区管理委员会的环境整治活动，共同营造整洁、美观的小区环境。
第三章安全管理第十一条业主和居民应当加强自我防范意识，确保家庭和财产的安全，不得存放易燃、易爆物品。
第十二条业主和居民应当严格遵守小区安全管理规定，不得私拉乱接电线，不得私设跨越电线，确保小区电力安全。
第十三条业主和居民应当自觉遵守小区消防安全规定，不得在楼道、走廊堆放物品，保持疏散通道畅通，不得在灭火器旁设置障碍物。
第四章社区秩序第十五条业主和居民应当自觉遵守社区公共秩序管理规定，不得在公共场所大声喧哗，不得携带宠物进入公共场所影响他人。
第十七条业主和居民应当共同维护小区的安宁和谐，不得在小区内进行赌博、赌博广告宣传等违反社会公序良俗的行为。
第五章公约的执行和监督第十八条对于违反公约的行为，管理委员会有权依照公约的规定进行处理和纠正，对于情节严重的违法行为，有权向有关行政部门报告。
业主公约示范文本
业主公约示范文本尊敬的业主们：为了更好地管理和共同维护我们的居住环境，保证大家的权益与安宁，特制定本业主公约。
恳请各位业主积极遵守，并共同监督与执行，相互约束，共同营造一个和谐、安静、文明的社区环境。
一、公共秩序与安全1. 尊重邻里，维护公共秩序，不进行吵闹、争吵、斗殴等影响他人正常生活的行为。
2. 遵守消防安全规定，不乱丢杂物、擅自改装电线等违规行为。
3. 按照规定停放、储存自行车、电动车等个人交通工具，不占用公共通道、楼道等场所。
二、环境卫生与公共设施4. 积极主动参与环境卫生保洁工作，保持楼道、走廊、小区公共区域的清洁与整洁。
5. 爱护公共设施与绿化环境，不随意损坏、毁坏公共设施，不私自占用或破坏绿地。
三、噪音与邻里关系6. 遵守居住区域内的安静时段，不高声喧哗、大声高歌，特别是在晚间避免噪音扰民。
7. 注意与邻里和睦相处，不干涉他人家庭生活，不私自侵犯他人权益。
四、交通管理与安全8. 遵守交通规则，文明驾驶、步行，并注意给予行人优先通行权。
9. 不随意停车、占用消防通道、妨碍紧急救援，保证小区交通畅通与安全。
五、宠物管理10. 若养宠物，请遵守相关规定，并严格按照小区爱犬管理政策进行管理，确保宠物不影响他人生活、卫生与安全。
六、违规处理11. 对于违反公约的行为，物业有权进行相应的处理，包括口头警告、书面通知、罚款等措施。
请各位业主以身作则，若发现他人违反公约行为，可及时向物业进行举报，共同保障我们的安全与权益。
感谢大家的支持与合作！小区业主委员会日期：（年）（月）（日）。
业主公约模板通用6篇
业主公约模板通用6篇第1篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了规范业主的行为，维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
第二章业主的权利和义务1. 业主享有按照规定使用公共设施和服务的权利，应当积极维护公共设施和服务的完好和正常使用。
2. 业主应当遵守国家法律、法规和小区的相关规定，不得在小区内从事违法活动。
3. 业主应当爱护小区内的环境卫生，不乱丢垃圾，不随意破坏植被和环境。
4. 业主对小区内的公共设施设备应当爱护，不得随意破坏或者私自变更。
5. 业主应当在小区内保持良好的社会公德，不得进行影响他人生活和休息的行为。
第三章小区管理1. 小区内的车辆停放应当按照规定停放在指定的停车位上，不得随意占用他人车位。
2. 小区内不得进行商业广告宣传，不得在小区内设立非法经营。
3. 小区内的噪音应该控制在合理范围内，不得影响他人的正常生活和休息。
第四章业主会议1. 业主会议是业主行使民主管理的机构，业主应当积极参加业主会议。
对于业主会议的决议，业主应当支持和执行。
2. 业主会议是重要的管理机构，业主应当积极配合和支持业主会议的工作，不得故意破坏其正常运转。
1. 业主有权利组建业主委员会，协助物业管理公司管理小区事务，保障业主的合法权益。
2. 业主有权利对物业管理公司提出合理的建议和要求，物业管理公司应当及时处理并给予回复。
第六章处罚对于违反本业主公约的行为，物业管理公司有权对其进行相应的处罚，并在必要时报警处理。
1. 本业主公约自发布之日起执行，对于之前的行为不予追究。
2. 本业主公约的解释权归业主会议。
以上就是关于业主公约模板的通用内容，希望对各个小区的业主们有所帮助。
该业主公约公平公正，为了小区的和谐发展，所有业主都应严格遵守，以营造一个良好的居住环境。
第2篇示例：业主公约模板通用第一章总则为了维护小区的良好秩序，保障业主和住户的合法权益，提升小区的居住环境质量，特制定本业主公约，依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，经业主大会审议通过，制定并公布，作为小区住户的行为准则。
小区业主公约(样本)
小区业主公约(样本)作为小区业主，为了维护小区的物业公共秩序和社区安全，需要共同遵守以下公约：一、人员管理1.业主、租户及其亲友必须按照物业规定带好门禁卡或者使用通行密码，如因为访客未携带通行证件或通行密码未到期被拦截，请业主租户积极配合确认并开启门禁门，如不同意请物业查询拦截信息并配合物业处理。
2.业主、租户及其亲友在小区内应当保持文明礼貌，不得大声喧哗、骂人打人或破坏公共设施。
3.业主、租户及其亲友应当注意保持小区内的卫生环境，不得在公共场所乱扔垃圾或乱涂乱写。
4.业主、租户及其亲友在小区内遛狗时应当栓好狗绳，并及时清理狗的排泄物。
5.晚上10点后请保持安静，不要影响到其他业主的正常休息。
二、车辆管理1.业主、租户在小区内驾驶车辆时需谨慎驾驶，按照交规行车，不得超速、逆行或闯红灯。
2.业主、租户不得在小区内随意停放车辆，应当按照物业规定停放在指定车位或停车场。
3.业主、租户不得私拉乱接电线，不得在小区内进行车辆维修或涂漆等影响他人的行为。
4.非属于本小区车主或租户，不得长时间停放车辆于小区内的停车位，并不得随意占用业主、租户或物业的停车位。
三、物业管理1.物业服务人员应当尽快处理业主、租户提出的问题及时解决各类报修、投诉问题。
2.物业服务人员应当按照规定做好垃圾及卫生的清理，在保证管理品质的前提下提供优质服务。
3.物业服务人员及小区保洁人员应当按照规定进行工作，不得随意进入业主、租户的住宅区。
4.物业服务人员和小区保洁人员应当做好管道、水电等公共设施的维修管理，并按时进行检修，以保证建筑设施的完好。
5.物业服务人员需要遵守相关业务流程，事中事后凭工单或相应授权进入业主住宅！四、安全管理1.业主、租户及其亲友在小区内应当遵守国家法律及小区规定，不得从事违法犯罪活动。
2.业主、租户及其亲友应当注意自身安全，不得擅自进出小区、楼道和电梯间。
3.业主、租户应当定期检查家庭电器，避免电器引发火灾等安全问题。
业主公约示范文本
业主公约示范文本第一章总则。
第一条为了维护小区的良好秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定本公约。
第二条本公约适用于小区内的所有业主及住户，具有约束力。
第三条业主应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得损害其他业主的合法权益。
第四条业主有权对小区内的公共设施、环境等进行监督，并有权向物业管理部门提出合理化建议。
第五条业主应当积极参与小区内的各项公共事务，共同维护小区的和谐稳定。
第六条业主应当自觉遵守本公约，不得有违公约的行为。
第七条业主应当尊重小区物业管理人员的工作，不得对其进行侮辱、威胁等行为。
第八条业主应当自觉支付物业管理费用，共同维护小区内的公共设施和环境。
第二章小区环境卫生管理。
第九条业主应当自觉遵守小区内的环境卫生管理规定，不得随意乱扔垃圾，不得在公共区域乱涂乱画。
第十条业主应当积极参与小区内的环境卫生整治工作，共同维护小区的清洁卫生。
第十一条业主应当自觉遵守小区内的绿化管理规定，不得随意破坏植被，不得在公共绿地上行走、停车等。
第三章小区安全管理。
第十二条业主应当自觉遵守小区内的安全管理规定，不得在小区内放烟花爆竹，不得私拉乱接电线。
第十三条业主应当积极参与小区内的安全防范工作，共同维护小区的安全稳定。
第十四条业主应当自觉遵守小区内的消防安全规定，不得在楼道、消防通道等地方堆放杂物。
第四章小区车辆管理。
第十五条业主应当自觉遵守小区内的车辆管理规定，不得在禁止停车的地方停车，不得在消防通道、楼道等地方停放车辆。
第十六条业主应当积极参与小区内的车辆通行管理工作，共同维护小区的交通秩序。
第十七条业主应当自觉遵守小区内的停车费用管理规定，不得拒不支付停车费用。
第五章小区文明行为。
第十八条业主应当自觉遵守小区内的文明行为规定，不得在公共场所大声喧哗，不得在公共区域吸烟。
第十九条业主应当积极参与小区内的文明行为宣传教育工作，共同营造和谐的社区氛围。
业主公约(示范文本)
业主公约(示范文本)请注意，以下是一个业主公约的示范文本，具体内容可根据实际情况进行修改和适应：业主公约为了维护小区的良好居住环境，保障业主的共同利益和权益，特制定本业主公约，请业主共同遵守并予以执行。
第一章业主权益与义务第一条业主享有按时足额缴纳物业费，并按规定参与小区事务的权益；应当积极配合物业公司的工作，共同维护小区的正常运营。
第二条业主享有提出合理建议和意见，并积极参与小区事务讨论、决策的权益；应当合理利用业主委员会、业主大会等平台，共同参与小区事务的管理。
第三条业主享有自主决定自己住房的室内装修和改造的权益；应当确保装修过程不对其他业主造成干扰和损害，并按规定履行相关手续。
第四条业主享有公共设施和环境的合理使用权益；应当爱护和共同维护公共设施和环境的整洁和良好状态。
第二章小区环境管理第五条业主应当保持住房外立面整洁；不得私拉乱接电线，不得私自挂设广告、横幅等，不得随意倾倒垃圾和污水。
第六条业主应当保持室内环境卫生，不得随意倾倒垃圾和有害物质；禁止在楼梯间、过道等公共区域堆放杂物。
第七条业主应当认真履行分类投放垃圾的义务，按规定时间和方式进行垃圾投放；禁止将垃圾乱倒或乱扔。
第三章停车管理第八条业主应当严格按规定停放车辆，不得占用他人停车位；需要外来车辆进入小区时，应提前通知相关业主并获得同意。
第九条业主应当遵守交通法规，不得在小区内超速行驶、鸣喇叭扰民等；闯红灯、逆行等违停行为严重者，将依法处理。
第四章安全管理第十条业主应当严格遵守消防安全规定；不得私拉乱接电线，不得烟花爆竹、焚烧垃圾等违反消防规定的行为。
第十一条业主应当关注小区安全，及时报告发现的异常情况；对盗窃、抢劫等违法犯罪行为，应积极配合警方的调查工作。
第五章争议解决第十二条业主应当以友善和谐的方式解决小区内的争议；对于复杂的纠纷，应积极寻求法律途径解决，并接受法律判决。
第六章公约修改与生效第十三条对于本公约的修改，应经业主委员会和业主大会的讨论和决议，并由物业公司监督执行。
业主公约模板7篇
业主公约模板7篇第1篇示例：业主公约模板第一条目的本公约旨在规范小区业主行为，促进邻里和谐，维护小区秩序，共同营造一个舒适、安全的居住环境。
第二条业主权利与义务1. 业主有权享有自己的私人空间，但不得侵犯他人权益；2. 业主有义务遵守小区相关管理规定，维护和改善小区环境；3. 业主有义务参与小区事务，积极为小区发展和谐共处出一份力。
第三条公共设施的使用1. 业主在使用公共设施时应遵守规定，注意维护保养，不得损坏公共财产；2. 业主不得在公共设施上进行违法、违规活动，如有发现应及时报警或向物业管理提出。
第四条绿化环境保护1. 业主应积极参与小区绿化环境保护，不得乱扔垃圾，不得私自破坏绿植；2. 业主在修剪花草时应注意不对他人造成不便，不得让垃圾堆积在公共区域。
第五条安全防范措施1. 业主在小区内应提高安全意识，保管好个人财物，不随意向陌生人透露个人信息；2. 业主应配合小区安全管理工作，如发现可疑情况应主动报警或向物业管理反映。
第六条邻里关系1. 业主应保持良好的邻里关系，互相尊重、互相理解；2. 业主不得在公共场所大声喧哗，不得恶意损坏他人财物，如有争执应通过和平方式解决。
第七条公约变更1. 本公约如有变更，应经小区业主委员会批准后生效；2. 业主对公约变更有异议的，可提出建议并参与讨论。
第八条纠纷解决1. 如发生业主之间的纠纷，应首先尝试协商解决；2. 若无法协商解决，可向小区业主委员会申请调解；3. 如调解仍不成功，可通过法律途径解决。
第九条生效条款本公约自业主委员会批准后生效，所有业主均应遵守执行。
第2篇示例：业主公约是在小区或者楼栋内的业主们为了维护共同利益、保持安宁和和谐的居住环境而制定的规则和约定。
通过签署业主公约，可以规范小区内的生活秩序，促进邻里关系的和谐发展，确保小区的安全和舒适。
以下是一份常见的业主公约模板，供大家参考：第一章总则第一条为维护小区居民的共同利益，保障小区环境的和谐与安全，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，小区业主自愿组成业主委员会，订立本公约。
业主公约_精品文档
业主公约一、导言本业主公约旨在规范小区业主的行为准则，维护小区的和谐稳定。
所有小区业主应遵守本公约，并以身作则，共同营造一个宜居的社区环境。
二、尊重邻里1.互相尊重：作为业主，我们应该尊重其他邻居的权益和个人空间。
不干扰邻居的正常生活，避免制造噪音、烟雾等干扰行为。
在公共区域使用时保持安静，保持干净整洁。
2.禁止公共区域违规停放：请业主不要将私人车辆违规停放在小区的消防通道、道路口、停车位以外的区域，以免影响其他业主的出行和消防安全。
3.文明养宠：若有业主养宠物，请妥善照顾宠物，不让其影响邻居的生活。
及时清理宠物粪便，注意维持小区环境卫生。
三、保持安全1.提高防火意识：业主应保持家中的电器设备安全，不随意乱拉乱接电线，定期检查电器的使用情况。
在用火时要注意安全，不在阳台或窗户上烧烤、燃放烟花爆竹等。
2.安全出行：使用小区的通行设施时，请注意交通安全。
遵守交通规则，不随意鸣笛、超速行驶，尤其是在小区内行车时要特别谨慎，确保行人和儿童的安全。
3.加强安全防范：小区安全是我们共同关注的问题。
请及时向物业报告可疑人员活动，加强对自家门窗的保护，不随意透露个人信息或开放门锁密码，确保小区的安全。
四、共建环境1.垃圾分类：每个业主需自觉按照相关规定分类投放垃圾。
垃圾分类可以减少对环境的污染，并有利于资源的合理利用。
请密切关注小区的垃圾分类指南，并将其贯彻于日常生活中。
2.爱绿植树：保持小区的绿化环境是我们每个业主的责任。
请不乱扔垃圾、不破坏花草树木，在合适的时候，积极参与植树活动，共同营造一个美丽的居住环境。
3.爱护公共设施：小区的公共设施是为了方便大家而设置的，请业主正确使用并爱护社区公共设施，如电梯、楼道、健身设施等。
对于任何设施的损坏，请及时向物业报修。
五、履行义务1.及时缴纳费用：业主应定期缴纳小区管理费、停车费等相关费用。
准时缴纳费用是每个业主的义务，也是支持社区的重要方式。
2.合法合规经营：若有业主从事商业活动，应在符合法律法规的前提下开展经营，并遵守相关的行业准则，不损害其他业主的利益和小区的形象。
业主公约
业主公约(示范文本)第一章总则第一条立约目的本公约的立约目的如下所列：1．阐明本小区（公寓、别墅、大厦）业主、物业管理者的权利和义务。
2．规定对本小区内各单元及共用部位及共用设施设备的管理、保养、保险、维修，达到对本小区的统一管理，使各业主有效享有其购置的单元，使得小区（公寓、别墅、大厦）内环境整齐、卫生、清洁、美观，使得建筑物的使用期限延长。
3．规定业主大会及业主委员会的设立及职责，以保障民主决策、维护业主的合法权益。
第二条本公约在各方签署列为本公约附件的承诺书后生效。
因此，本小区的所有业主（包括其受让人）、物业管理者均受本公约的约束。
第二章物业状况第三条物业名称：自主管理第四条物业坐落：第五条物业四至：第六条土地使用权面积及使用期限：第七条国有土地使用权证文号：第八条总建筑面积及划分单元：第九条共用部位：第十条共用设施设备：第三章公约中各主体情况第十一条开发企业：名称：注册地址：邮编：法定代表人：注册资本：联系电话：联系人：第十二条业主投票权分配原则：1．业主指在小区中拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人或其他组织。
业主（包括业主代理人）以其所代表的房屋套数行使表决权，每一套房屋拥有一票投票表决权。
2．如业主房屋超过平方米的，（此数额为所有业主房屋建筑面积的平均数）每超过前述1倍的业主多拥有一票投票表决权，拥有表决权的票数依此类推。
同一业主（包括同一房屋的多个房屋共有人作为业主的）拥有多票投票表决权的，不得分开行使。
第十三条物业管理企业：1．开发企业在物业销售前选聘的物业管理企业名称为：2．物业管理资质证书号：3．注册地址：4．邮编：5．法定代表人：6．注册资本：7．联系电话：8．联系人：9．在业主委员会成立前，除下列情况外，开发企业不得变更物业管理企业：A．该企业被取消物业管理资质；B．该企业被吊销营业执照；C．该企业宣布解散或进入破产清算程序；D．该企业与其他企业合并或分立。
小区业主公约模板7篇
小区业主公约模板7篇第1篇示例：小区业主公约第一章总则为了维护小区环境的整洁与安全，促进业主之间的和睦相处，保障小区内业主的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》等有关法律法规，制定本公约。
第二章公共秩序与安全1. 严禁在小区内非指定区域内燃放烟花爆竹，以免引发火灾及伤害他人。
2. 禁止在楼道和楼梯间乱扔垃圾，垃圾应当投放到指定的垃圾桶内，保持小区环境的整洁。
3. 禁止私拉乱接电线，不得擅自施工，如需进行装修或改造，必须向物业提出申请，并经相关部门审核。
4. 严禁擅自占用或封闭小区公共通道、绿地和车辆通行区域，保障小区内车辆和行人的通行权。
5. 禁止在小区内饲养违规宠物，如犬类、猫类等，严格遵守相关宠物管理规定。
6. 公共场所应当保持安静，不得大声喧哗、播放高音量音乐或进行其他扰民行为。
第三章公共设施的维护和使用1. 业主在使用小区内的公共设施时，应当爱惜公共物品，不得故意损坏公共设施。
2. 使用小区内的健身、娱乐设施时，应当遵守相关规定，保持设施的整洁和安全。
3. 小区内的停车位使用需服从物业管理，不得占用他人车位或者私自增加停车位。
4. 业主在使用门禁系统时，应当保管好门禁卡，不得转借或共享门禁卡，避免造成安全隐患。
第四章绿化环境保护1. 业主应当爱护小区内的绿化植被，不得私自砍伐、移植或破坏植被。
2. 严禁在小区内乱倒垃圾或者乱涂乱画，共同维护小区环境卫生和美观。
3. 小区内可以在规定时间内投放瓶、罐、纸等可回收物，支持垃圾分类工作，创造清洁环境。
第五章物业管理1. 物业公司应当依法履行物业管理职责，及时维修和保养小区内的公共设施，保障居民的正常生活。
2. 物业公司应当听取业主代表会议的意见和建议，不得擅自变更服务内容和费用标准。
3. 物业公司和业主委员会应当保持密切沟通，及时解决小区内的问题和纠纷。
第六章违约和处理1. 对于违反本公约行为的业主，业主委员会有权利进行纠正和警告，并视情节轻重进行相应处罚。
业主公约模板通用版本6篇
业主公约模板通用版本6篇第1篇示例：业主公约模板通用版本第一章总则为了规范小区内业主行为，维护小区安宁和谐的生活环境，保障业主的合法权益，特制定本业主公约。
第二章业主权利和义务1. 业主有权利享有自己的财产，包括住房和车位等；2. 业主有义务遵守国家法律法规和小区管理规定，共同维护小区的秩序和安全；3. 业主有义务保持小区的环境卫生，不随意乱扔垃圾，不擅自堆放杂物；4. 业主有义务爱护共用设施，不私自损坏公共设施；5. 业主有义务遵守小区的停车规定，不占用他人车位，不乱停乱放；6. 业主有义务尊重邻里关系，不产生噪音，不影响他人生活。
第三章小区管理规定1. 小区内禁止擅自搭建棚户、私设摊点等；2. 小区内禁止乱涂乱画、擅自张贴广告等行为；3. 小区内禁止在楼道、楼梯间等公共区域堆放杂物，防止火灾隐患；4. 小区内禁止在楼顶、阳台等区域乱倒污水或杂物；5. 小区内禁止违规改造住房，不得擅自拆改扩建；6. 小区内禁止喂养流浪动物，防止引发卫生问题。
第四章业主大会1. 业主大会是小区业主集体决策的机构，业主有义务积极参与和配合业主大会工作；2. 业主大会议程应提前公布，业主有权提出议题和意见，共同讨论并达成共识；3. 业主大会决议是业主共同遵守的行为准则，业主有义务执行和配合。
第五章处罚和调解1. 小区物业有权对违规行为进行警告、责令整改等处罚措施；2. 业主如对物业处罚有异议，可向小区业主委员会提出申诉；3. 小区业主委员会有权对纠纷进行调解，促成双方和解；4. 对于严重违规行为，小区物业有权报警处理，依法维护小区秩序。
1. 本公约经业主大会通过后生效，并向全体业主公布；2. 本公约的解释权归业主大会及小区物业所有。
以上是本业主公约的通用版本，希望所有业主能够共同遵守，共同维护小区和谐稳定的生活环境。
愿小区大家庭更加和睦美好！第2篇示例：业主公约模板通用版本第一章总则为了维护小区的和谐稳定生活环境，保障业主的合法权益，建立良好的社区秩序，特制定本业主公约。
小区业主公约
小区业主公约第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，加强物业管理，保障业主的权益，特制定本公约。
第二条本公约适用于本小区的所有业主、住户和租户。
第三条业主、住户和租户应当遵守本公约的规定，彼此互相尊重、互相合作，共同创建和谐幸福的住宅环境。
第二章住家第四条业主、住户和租户应当自觉遵守国家的法律法规和有关政府部门制定的规章制度，不得从事任何违法活动，不得扰乱社区秩序。
第五条业主、住户和租户应当爱护小区的公共设施设备，按时交纳相关费用，不得擅自改动损坏公共设施设备。
第六条业主、住户和租户应当妥善保管好房屋的钥匙和门卡，离开住宅时确保门窗关闭、水电煤气等用品关闭，避免造成火灾等安全事故。
第三章环境卫生第七条业主、住户和租户应当自觉遵守小区的环境卫生规定，定期清理自家门前门后的垃圾，不得乱丢乱倒垃圾，保持环境整洁。
第八条业主、住户和租户应当按规定时间将垃圾分类投放，并将可回收物放入指定的回收箱中。
第九条业主、住户和租户应当合理管理好自家的花草树木，不得随意采伐砍伐树木，保持绿化景观的整体美观。
第四章安全防范第十条业主、住户和租户应当加强自身的安全防范意识，保证个人和财物的安全。
第十一条业主、住户和租户应当定期检查家庭用火用电设施，确保安全可靠，不得私拉乱接电线，乱用火种。
第十二条业主、住户和租户在办理出入小区的手续时，应主动出示有效证件，并遵守相关规定和安保人员的管理。
第五章社区和谐第十三条业主、住户和租户应当互相尊重，保持社区和谐，注意言行举止，不得产生恶意欺凌、辱骂行为。
第十四条业主、住户和租户应当积极参与社区的公益活动，共同提升社区文化，增进邻里关系。
第十五条业主、住户和租户应当保持邻里间的友好交往，互相帮助、互相关怀，共同营造温馨和睦的邻里氛围。
第六章违约第十六条业主、住户和租户如违反本公约的规定，经物业管理部门或居委会的调解无效的，将依法承担相应的法律责任。
第十七条业主、住户和租户如造成严重的环境污染、噪音扰民等影响小区和谐的行为，将被要求立即改正，如拒不改正，将予以劝退。
业主公约示
业主公约示
为维护业主共同利益，提高小区品质，特制定本业主公约。
第一条：遵守规定
在小区内行走、停车、垃圾分类、安全等方面请遵守小区规定，不得随意乱扔垃圾、占用公共设施等行为。
第二条：注意环保
爱护环境是我们每个人的责任。
请合理使用水、电等公共资源，不浪费。
同时，建议尽量使用环保袋、水杯等可循环物品，减少龙头等公共设施损坏维护费用。
第三条：互相尊重
在小区内相互尊重、礼貌相待，不得出言伤人、互相干扰生活。
如有不满请与物业进行沟通解决。
第四条：共同维护
小区的公共设施是所有业主共同享有的，需要共同维护。
如有发现公共设施损坏，请及时通知物业进行维护。
第五条：文明生活
业主应积极健康地生活，严禁在公共区域或业主住宅内从事非法活动，不得制造噪音、污染环境等行为。
如有违反者，物业将会进行处理。
第六条：遵守节日安保规定
小区内严禁放鞭炮、燃放烟花等危险行为，确保住户安全和小区和谐。
以上为小区业主公约，我们希望所有业主都能遵守，形成美好的小区环境。
同时，我们欢迎业主提出建设性意见，共同打造更美好的小区。
业主公约(示范文本)
业主公约1. 引言本业主公约的目的是为了维护小区的和谐、安全以及居民的权益保护。
所有业主和居民都应遵守该公约。
本公约适用于小区内的所有住宅和公共区域。
在小区居住的每个业主和居民都有义务遵守并履行公约规定。
2. 公共区域使用规定1.所有居民都有权利使用小区内的公共区域，但必须尊重其他人的使用权。
使用公共区域时，应保持整洁，不得随意丢弃垃圾。
2.禁止在公共区域内进行商业活动，包括但不限于摆摊、演出和广告宣传等。
3.对于公共区域内的设施和设备，如花坛、健身器材等，居民使用完毕后应保持整洁并确保设施的正常使用状况。
4.禁止在公共区域内饲养宠物，如有需要，可使用专门的宠物园区。
3. 安全管理规定1.禁止在小区内从事危险活动，包括但不限于燃放烟花爆竹、滑翔伞、放风筝等。
任何危险物品和设备都需要经过相关部门的批准和注册方可使用。
2.禁止私拉乱接电线、修改电路等可能引发火灾和电击等安全隐患的行为。
如有需求，需事先向物业管理处提出，并由专业人员进行审批和施工。
3.禁止倾倒垃圾和污水到小区内的河流、沟渠和花坛中。
请将垃圾放置在指定的垃圾箱内，并按时垃圾分类倒置。
4.每个业主和居民都有义务关注小区的安全情况，如发现火灾、漏水、电路故障等安全问题，应及时向物业管理处报告。
4. 邻里和睦共处规定1.严禁在小区内产生噪音干扰邻居。
特别是在晚上10点至早上7点期间，应保持安静。
禁止在公共区域内高声喧哗、播放音乐或电视、敲打或抛掷物品等行为。
2.对于邻里间产生的纠纷和冲突，请居民通过和平对话和妥善解决。
在无法协商解决的情况下，可请物业管理处介入协调。
3.每个业主和居民都有义务保持小区的整洁和美观。
禁止在公共区域和自家门前乱丢垃圾或堆放杂物。
请每个人都积极参与到小区环境的维护工作中。
5. 公共交通和停车管理规定1.禁止在小区内违章停车。
居民应当遵守交通规则，合理使用停车位。
2.对于访客的停车，请向物业管理处登记并按规定缴纳停车费用。
业主临时公约(一)
千里之行，始于足下。
业主临时公约（一）尊敬的业主们：大家好！根据小区物业管理委员会的决定，为了更好地维护小区的社区环境和居住安全，我们特制定了一份业主临时公约，希望能得到大家的支持和配合。
一、小区环境卫生1.业主应每天注意保持院内卫生，禁止在公共区域乱扔垃圾，如发现乱丢垃圾行为，请及时劝阻或向物业管理部门报告。
2.禁止在公共区域乱涂乱画，如发现，请及时清洗或报告相关人员。
3.爱护小区花草绿化，每户业主有义务定期、有规律地浇水、修剪植物，维护小区的整洁美观。
二、公共设施使用1.请业主注意爱护小区内公用设施，如门禁、电梯、照明等设备，请勿随意损坏或调整。
2.严禁私拉乱接电线，如有违反，一经发现将会受到相关法律法规的处理。
3.禁止在公共区域携带宠物，如有需要，请采取相应的措施避免对他人造成困扰。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
三、邻里关系维护1.保持邻里之间的和睦关系，互相尊重、互相理解，共同营造一个和谐的居住环境。
2.禁止在晚间或其他不适当的时间大声喧哗影响他人生活。
3.禁止在公共区域进行商业性质的活动，严禁摆卖货物，如需商业活动，请选择合适的地点。
四、安保措施1.每户业主应保持门窗的良好状态，确保家庭的安全，发现可疑人员或异常情况，请及时报警或向物业管理部门报告。
2.禁止携带易燃、易爆物品进入小区，如发现可疑物品，请立即报告相关部门。
3.禁止入侵他人私人生活空间，尊重他人的隐私权。
以上是业主临时公约的部分内容，我们相信通过大家的共同努力，一定能够营造一个和谐、安全、有序的生活环境。
最后，请大家签署这份业主临时公约，并将其保存在可见位置，以起到提醒和约束的作用。
如有需要，物业管理委员会将定期组织业主大会，大家可以提出建议或意见，共同促进小区的发展和进步。
祝愿大家生活愉快，谢谢！。
小区业主公约范例(深圳市)
小区业主公约范例(深圳市)前言为了提高小区居民的生活质量和社区的治理效率，促进邻里和谐，特制定小区业主公约。
该公约旨在规范业主在小区内的行为，规避因不当行为而引发的纷争和不良影响，确保小区和谐共处。
规定第一条：文明公约1.业主应文明礼貌待人，不得大声喧哗、放任儿童乱跑、乱扔垃圾等不文明行为。
2.楼道为通行区域，禁止私吞、挂物、摆放大件物品、在楼道内乱扔垃圾等行为。
3.禁止在小区公共区域吸烟、随地吐痰等行为。
第二条：房屋使用和装修1.业主应自觉遵守国家关于住房的法律、法规和规章制度。
2.业主搬出公寓或把房屋出租、转让时，应先通知物业公司，并将房屋登记备案。
3.业主进行装修时，应提前向物业公司提交装修材料的品牌、型号、颜色、样式等信息，并按照小区装修规定进行施工。
4.禁止在房屋外墙、阳台、窗户等部位悬挂物品，严禁在窗户外晾晒衣物。
第三条：车辆管理1.业主或其家属使用车辆时，应在指定车位内停放，不得占用其他车位或通道。
2.严禁在小区内进行乱停乱放、占用消防通道等违规行为。
3.业主或其家属的车辆引发的纠纷或损失，由责任人自行承担。
第四条：垃圾管理1.业主应在指定时间将垃圾分类投放到指定位置，不得将垃圾乱扔乱放。
2.大型垃圾物品应该及时告知物业公司，由物业公司安排清运。
第五条：保安管理1.业主、租户或其它居住人员进入小区时，应主动出示身份证明并向门岗保安登记。
2.不得私自改建、删改小区监控系统、破坏小区安全防范设施等行为。
第六条：违规处置1.对于违反本业主公约的行为，物业公司有权利进行警告、罚款等处理。
情节严重者，物业公司有权报请有关部门处理。
2.业主或其家属如果发现违规行为，有权依法向物业公司或相关部门举报或投诉。
本小区业主公约作为小区规范管理的标准，旨在加强小区居民的自我约束和监督，共同促进小区和谐稳定。
同时也希望所有业主积极参与制定和执行业主公约，并形成良好的邻里关系与社区文明。
业主公约示范文本
业主公约示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：业主公约示范文本尊敬的业主：为了维护小区的和谐稳定，保障业主的合法权益，我们特制定了业主公约，希望您能积极遵守并共同维护小区的良好环境。
以下为业主公约的具体内容：第一条尊重他人1.业主在小区内行为举止应文明有礼，不得喧哗、乱扔垃圾或者影响他人休息。
2.不得在公共区域随意摆放物品影响通道和美观。
第二条爱护环境1.业主应当爱护小区绿化植物，不得随意砍伐、破坏或乱涂乱画。
2.不得在小区内乱倒污水、乱扔垃圾，保持小区环境卫生整洁。
第三条安全防范1.业主须加强安全意识，不得私自改装燃气管线、电路线路等公共设施。
2.不得私拉乱接电线，禁止在楼道放置易燃、易爆物品。
第四条社区自治1.业主应积极参与小区自治事务，支持物业和业委会的工作。
2.不得擅自在小区内组织集会、聚众闹事，不得扰乱小区正常秩序。
第五条卫生管理1.业主应积极配合小区卫生管理工作，不得私自改造公共卫生设施。
2.不得在小区内丢弃废弃家具、家电等大件垃圾。
第六条共建和谐1.业主应积极参加小区文明建设活动，促进邻里和谐关系。
2.不得在小区内进行饲养违禁动物，不得私自扩建违建或使用房屋。
第七条公共设施1.业主不得私自占用公共设施，如停车位、楼道、电梯等。
2.不得故意破坏公共设施，如电梯、门禁等。
第八条物业服务1.业主应尊重物业工作人员，不得辱骂、恐吓、打骂物业工作人员。
2.不得私自扣留物业安排的工作人员，不得无理取闹。
【温馨提示】为了更好地履行业主公约，我们建议您将公约内容贴在小区显眼处或公告栏上，提醒业主们共同遵守。
希望我们每一位业主都可以为小区的和谐共处出一份力，让小区成为一个理想的居住环境。
第二篇示例：业主公约示范文本第一条业主公约的目的为了维护小区的生活环境，促进业主之间的和睦相处，加强业主的自律意识，特制定本业主公约。
第二条业主的基本权利和义务1. 业主有权享有小区内的基本生活权益，包括安全、安静、干净的居住环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_________________ 业主公约（一）
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、为业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会协调解决。
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作，确保家庭人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告知物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），应当及时纠正，造成他人损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止行为，并及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。
八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维护的由业主委员会委托物业管理理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。
十、与其它非业主使用人建立合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。
十一、在本物业范围内，不得有下列行为
（1）擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；
（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；
（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用设施及场地；
（4）损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施；
（5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物；
（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；
（7）践踏、占用绿化用地；损坏、涂划园林建筑小品；
（8）在公共场所、道路两侧乱设摊点；
（9）影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；
（10）随意停放车辆；
（11）聚众喧闹、嗓声扰民等危害公共利益或其它不道德的行为；（12）违反规定饲养家禽、家畜及宠物；
（13）法律、法规及政府规定禁止的其它行为。
十二、人为造成公用设施设备或其它业主设施设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿经济损失。
十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。
十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公
用设施、场地时，应按规定交纳费用。
十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。
十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。