售楼处购房合同范本
售楼处购房合同书范本6篇
售楼处购房合同书范本6篇篇1售楼处购房合同书范本购房合同书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售楼处）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方购买乙方售楼处的房产事宜，经协商一致，签订如下合同：第一条房产基本信息1. 房产名称：（根据实际填写）2. 房产地址：（根据实际填写）3. 房产面积：（根据实际填写）4. 房产总价：（根据实际填写）第二条付款方式1. 甲方支付购房款总额为人民币（大写金额）。
2. 付款方式：甲方需一次性支付购房款及相关费用。
3. 乙方收到购房款后，应立即向甲方提供相关房产证明文件。
第三条房产交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起，将房产权属证明文件移交给甲方。
2. 乙方应在合同生效后第（具体时间）内将房产交付给甲方。
3. 房产交付时，房屋结构、装修及设施应符合国家建筑标准及相关规定。
第四条违约责任1. 若甲方逾期支付购房款，应按日向乙方支付逾期利息。
2. 若乙方逾期交付房产，应按日向甲方支付逾期赔偿金。
第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同在签订之日起生效，具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签字）甲方签字：乙方签字：篇2售楼处购房合同书范本甲方：（购房人信息）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商信息）开发商地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所建售楼处的房产事宜达成一致，特立本合同如下：第一条房产信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 房产楼栋：（楼栋号）1.3 房产户型：（户型）1.4 房产面积：（建筑面积）1.5 房产用途：（住宅/商用/其他）第二条购买价格2.1 甲方同意以（数字）人民币的价格购买上述房产。
售楼处购房合同书范本6篇
售楼处购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方就以下商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，保障购房人合法权益，特制定本协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方自愿将其开发的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
此价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房屋交付前支付房款余额人民币________元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲方应提供竣工验收证明、房屋使用说明书等相关文件。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
3. 产权登记的相关费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，为延迟交付房屋总价的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，为未支付房款金额的______%。
售楼部购房合同标准范本5篇
二、上述房屋的价格
1 .商品住宅：人民币每平方米_____ 元，合计人民币：
元。
优惠价为___________ .实际成交价格为人民币：___________ 元。
（买受人如选择公枳金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为元，成交价格为元）
2 .商铺：人民币每平方米元，合计人民币：
仟佰拾元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付答约定金人民币万元
整（其中住宅定金____ 万元，商铺定金_____ 万元，车位定金_______ 万元）。
甲方另开《收款收据瓦
四、乙方选择的付款方式
1 .•次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，•次性付清购房款（已付的定金抵作价款）•
2 .分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的%,计
人民币元。
（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付
总房价款%,计人民而元.
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后天以内，交付
总房价款%,计人民币元。
（4）第四期付款：乙方必须在g商品房买卖合同》约定的交房时间之前十大付清余款，即人民币：元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3 .银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（D乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
售楼部购房合同8篇
售楼部购房合同8篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX客户]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：[XX项目]2. 乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为[XX项目]中的第[XX]幢[XX]单元[XX]层[XX]号房，该商品房的用途为[XX用途]，属[XX结构]，建筑层数地上[XX]层，地下[XX]层。
3. 该商品房的阳台是封闭式。
二、计价方式与付款1. 甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币[XX单价]元/平方米，总金额为人民币[XX总金额]元。
2. 乙方按下列第[XX]种方式按期付款：（1）一次性付清全部款项。
（2）银行贷款方式支付。
乙方于签订本合同之日起[XX]日内将购房款存入甲方指定账户或将产证交由甲方保管，甲方开具收款凭证或收据。
（3）其他方式：[其他方式]。
三、交付期限与通知1. 甲方于[交付日期]前，将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期。
2. 甲方在交付该商品房前，书面通知乙方办理交付手续。
3. 乙方应在收到该通知之日起[XX]日内，会同甲方共同对该商品房进行验收交接。
双方进行验收交接时，应签订房屋交接单。
4. 若乙方因故不能按时办理交付手续，甲方应当出具通知单给乙方，甲方自书面通知发出之日起[XX]日后，单方解除合同，将乙方已支付的房价款扣除保有期费用后全部退还乙方。
保有期费用按双方约定以同期银行储蓄存款利息计取。
四、设计变更1. 甲方应当按照规划部门批准的规划设计文件进行施工建设，不得擅自变更。
若确需变更的，甲方应书面通知乙方，取得乙方的同意，并办理相关变更手续。
2. 因设计变更导致面积差异的，双方据实结算房价款。
五、权利保证与瑕疵担保1. 甲方保证该商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
售楼处购房合同范本7篇
售楼处购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________（公司名称）地址：______________________法定代表人：_______________联系方式：__________________乙方（买受人）：____________（个人姓名）身份证号码：__________________住址：______________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，乙方决定购买甲方所销售的房屋，为了明确双方权益和义务，特订立本购房合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：______________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋布局及房间功能：详见附件平面布置图。
5. 房屋配套设施及装修情况：______________________________________。
二、购房价款及支付方式1. 购房总价款为人民币（大写）______元整（小写______元）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）银行贷款：乙方支付首付款人民币（大写）______元整，剩余房款通过银行贷款方式支付。
3. 甲方账户信息如下：户名：____________；账号：____________；开户行：____________。
如乙方选择贷款方式支付，甲方将协助乙方办理相关贷款手续。
若因乙方原因贷款未能获批准，则剩余款项需乙方在约定时间内自行支付完毕。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。
售楼处购房合同范本8篇
售楼处购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方所有的房屋（以下简称该房屋）坐落于____________，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋的性质为商品房，产权年限为______年。
房屋的具体结构、附属设施等详见附件一。
第二条购房价格及支付方式1. 购房价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币________元（大写：_________元整）。
该价格包含了房屋的装修费用及其他附属设施的费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：_______元整）；（2）乙方在甲方办理完毕房屋过户手续后支付剩余款项人民币______元（大写：_______元整）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后______日内办理完毕房屋的产权过户手续。
如因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
如有纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。
2. 甲方应按照本合同的约定交付房屋，并保障乙方顺利入住和使用。
如因甲方原因造成乙方无法顺利入住，甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。
3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同的约定支付购房款项。
如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 乙方应按时接收房屋并履行自己的使用义务。
如因乙方原因无法按时接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
售楼处购房合同范本5篇
售楼处购房合同范本5篇篇1售楼处购房合同范本【买方】(委托人)：身份证号码：联系电话：联系地址：【卖方】(委托人)：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于卖方是房地产开发商，是本楼盘的实际所有权人，并以售楼处的名义组织销售本楼盘；买方经过研究和考虑，有意购买本楼盘的房产，并已就购房事宜与卖方协商并达成一致意见，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，就有关购房事宜达成如下协议：一、房产基本信息1、房产名称：****3、房产类型：住宅、商铺、写字楼等4、房产总价：5、房产面积：6、产权年限：二、交易条件1、首付款金额：2、贷款金额：3、贷款利率：4、贷款期限：5、按揭银行：6、按揭手续费：7、其他费用：三、交房标准1、装修标准：2、设备设施：3、附属配套：5、交房程序：四、权利和义务1、卖方的权利和义务：1) 在约定时间内交付符合标准的房产；2) 向买方提供相关产证、交房手续等；3) 对所售房产负责维修、保养；4) 保证所售房产的合法性、权属清晰；5) 其他约定事项。
2、买方的权利和义务：1) 按时支付首付款和贷款相关费用；2) 配合卖方办理按揭手续；3) 接受房产的交付；4) 按规定保养和使用房产；5) 其他约定事项。
五、免责条款1、因政府政策、不可抗力等原因导致的延误或损失，免责。
2、因买方原因造成的损失，由买方承担。
六、违约责任1、若卖方违反合同内容，造成买方损失，由卖方承担相应赔偿责任。
2、若买方违反合同内容，造成卖方损失，由买方承担相应赔偿责任。
七、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。
3、未尽事宜，双方可另行协商约定。
【买方】签字：日期：【卖方】签字：日期：签订地点：售楼处本合同经双方确认无误后生效，自双方签字盖章之日起生效。
以上为售楼处购房合同的范本，仅供参考。
具体合同内容以双方协商一致的内容为准。
希望买卖双方在签订合同前仔细阅读，了解自己的权利和义务，保障双方的合法权益。
售楼部购房合同范本6篇
售楼部购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________身份证或其他有效证件号码：__________鉴于甲、乙双方本着诚信、平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于____________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置及面积：所购房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。
具体以房产证明文件为准。
（二）房屋售价：房屋总价为人民币______元整。
乙方已充分了解该房屋相关情况，并同意按照本协议约定的价格购买。
（三）房屋交付时间：甲方应于本协议签订之日起______个月内将房屋交付乙方使用。
交付时房屋应达到交房标准，且双方应办理相关交付手续。
（四）付款方式及期限：乙方应按照以下方式支付房款：首付______元整，余款______元整通过银行贷款方式支付。
具体贷款细节由甲乙双方与银行另行签订贷款协议。
（五）违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。
二、房屋产权登记与交付（一）产权登记：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。
（二）产权保证：甲方保证对出售的房屋拥有合法、完整的所有权，不存在任何形式的权属纠纷和抵押、查封等限制情况。
若因此导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担违约责任。
（三）房屋交付：甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋的使用功能完好无损。
双方应共同办理房屋交接手续，签署交接确认书。
三、物业管理及费用承担（一）物业管理方式：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
物业管理费用由乙方承担。
售楼处购房合同范本3篇
售楼处购房合同范本3篇篇1售楼处购房合同范本购房合同甲方（售楼处）：_______________________乙方（购房者）：_______________________为明确双方之间的权利和义务，甲乙双方经友好协商，自愿签订本《售楼处购房合同》，共同遵循以下条款：第一条房屋基本情况1. 买卖房屋的项目名称：____________________________________。
2. 房屋坐落位置：_________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内使用面积_______平方米。
4. 房屋交房标准：建筑内部精装修。
5. 房屋交房时间：____________年___月___日。
6. 房屋价格：人民币_______元整。
第二条付款方式1. 乙方应当按照以下付款方式支付房屋价格：（1）首期款：签订合同之日起五日内支付人民币_______元；（2）中期款：______________年___月___日支付人民币_______元；（3）尾款：在房屋交付时支付人民币_______元。
2. 乙方应当在首期款、中期款、尾款各项金额上开具发票。
第三条其他条款1. 乙方应当按照本合同规定的时间支付款项，如支付延迟，甲方有权解除本合同。
2. 房屋在交付后，乙方应当与甲方共同到有关机关进行过户手续，一经发现由乙方违约导致的问题，乙方应当承担一切法律责任。
3. 乙方自愿将本房屋购买处产权登记在自己名下，并应当按照规定进行税费缴纳。
第四条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与正文具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（售楼处）：______________乙方（购房者）：______________签字日期：______________（以下无正文）附件：房屋交付书甲方（售楼处）：______________乙方（购房者）：______________签字日期：______________篇2售楼处购房合同范本甲方（购买方）：________（简称甲方）身份证号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（售楼处）：________（简称乙方）统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利、公平的原则，就以下事项达成一致，签订本购房合同。
售楼部购房合同样本怎么写5篇
售楼部购房合同样本怎么写5篇篇1甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方销售的房产位于_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。
2. 房产的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3. 甲方已办理房产的产权登记手续，并领取了《房屋所有权证》，证书编号为_________。
第二条购房款及支付方式1. 乙方购买上述房产的价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。
该价格已包含房产本身及其附属设施、设备的全部费用。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）_________元整（￥_________元），于签订本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。
（2）贷款部分：人民币（大写）_________元整（￥_________元），由乙方通过银行贷款方式支付。
乙方应在本合同签订后五个工作日内向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。
甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供相关资料。
第三条房产交付及验收1. 甲方应于收到首付款后十个工作日内，将房产交付给乙方。
交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
2. 乙方应在接收房产后十个工作日内进行验收，并签署验收确认书。
如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应及时向甲方提出书面异议。
甲方应在接到异议后五个工作日内进行修复或解决。
购房合同范本标准版(7篇)
购房合同范本标准版(7篇)购房合同范本标准版【篇1】甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。
售楼处购房合同书范本8篇
售楼处购房合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”）达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________5. 附属设施：____________________（根据具体情况填写）二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方购买该房产的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。
（2）剩余款项人民币________元（大写：____________________元整），于该房产过户至乙方名下后_____日内支付。
三、物业交付1. 甲方应于本合同签订后_____日内将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后_____日内办理该房产的产权过户手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理过户所需的材料。
3. 过户所产生的税费由_____方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
3. 若因不可抗力因素导致甲方无法履行本合同，甲方应及时通知乙方，双方可协商解决。
六、其他事项1. 该房产内的家具、电器、装修等附属设施的状况以双方现场确认为准，并在本合同中补充约定。
售楼部购房合同范本3篇
售楼部购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本购房合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________________；2. 建筑面积：__________平方米；3. 房屋结构：_____________________________；4. 房屋权属：甲方为该房产的合法所有人，已依法取得房屋所有权证书。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内支付全部购房款；（2）分期付款：乙方于合同签订之日支付定金人民币______元整，余款于____年____月____日前支付完毕；（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例为______，贷款部分由银行直接支付给甲方。
三、交付期限及条件1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房产交付给乙方；2. 该房产交付时，甲方应确保该房产的权属清晰，无其他权利瑕疵。
如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部法律责任；3. 甲方交付该房产时，应同时将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的房款向乙方支付违约金；2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金；3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
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编号：________ 售楼处购房合同范本
甲方：______________________
乙方：______________________
签订日期：_____年____月____日
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售楼处购房合同范本
出卖方：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
第一条房屋的基本情况。
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）
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（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____.
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的
±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________.
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
_____；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。
届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。
出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。
乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第九条关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退
还给买受方，并按已付
款的_____%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方（签章）：
出卖方代理人（签章）：___年___月___日
买受方（签章）：
买受方代理人（签章）：___年___月___日。