安装工程造价培训

程项目或措施项目的工程内容所需的人工费、材料 和工程设备费、施工机具使用费、综合费（企业管 理费和利润）。

全费用综合单价：以综合单价为基础，经计算后
生成，包括直接费、间接费、利润、税金等。
二、工程造价相关专业术语解释

人工费：人工费是指按 工资总额构成规定，支 付给从事建筑安装工程 施工的生产工人和附属 生产单位工人的各项费 用，包括：计时工资或 计件工资、奖金、津贴 补贴、加班加点工资、 特殊情况下支付的工资。
26.00
31.00
2.00
3.00
81
99
108
92
126
146
116
高新东区
简阳市
2
23.00
18.00 26.50 8.94
27.00
21.00 22.40 5.88




单价合同风险因素
ห้องสมุดไป่ตู้
a) b) c)
此类合同风险主要在于合同中是否明确各类因素导致 的风险由发、承包方合理分摊。 如： 中标清单中项目特征描述是否准确 合同中是否有大宗材料价格可调条款 合同中关于漏项清单是否有合理的处臵方式
二、工程造价相关专业术语解释
（分部分项工程）综合单价=人工费+材料费+ 机械费+综合费 综合单价：指完成一个规定计量单位的分部分项工
二、工程造价相关专业术语解释

人工费调整：以川建价发„2017‟24号文为例，人工费调整 幅度和计日工人工单价从2017年7月1日起与2015年《四川省 建设工程工程量清单计价定额》配套执行，2017年7月1日以 前开工，但未竣工的工程，按结转工程量分段执行。人工费 调整的计算基础是定额人工费，调整的人工费不作为计取其 他费用的基础（税金除外）。其中，成都市区安装工程人工 费调整费率为33%，测算安装普工工日单价为 85*1.33=113.05元/工日；计日工单价按126元/工日计算。 (2017年7月1日起与2009定额配套的川建价发„2017‟23号 文中，2009定额成都市区人工费调整费率为130%，测算安 装普工工日单价为50*2.3=115元/工日；计日工单价按126元 /工日计算)

总价合同、单价合同的理解

总价合同：即总价包干合同。通常理解为如未 发生变更工作内容、在施工过程中未发生索赔 事件，中标价即结算价。 单价合同：即固定综合单价合同。中标后签订 合同，各项综合单价在结算时不会进行调整。 合同中的价格风险由承包商承担，工程量的风 险由发包方承担。

总价合同风险因素

1：工程量风险：在投标时，一般由建设单位提 供工程量清单，投标单位根据招标文件要求报 价，招标文件内提供的工程量数量建设单位不 承担责任，此种招标模式一般要求清标，投标 单位在投标报价时对工程量的计算是否准确， 合同施工范围是否明确，决定了工程量风险的 大小。 2：图纸风险：不是所有工程招标时图纸设计都 达到了设计施工深度，相当大一部分图纸并未 达到设计施工深度；同时由于对施工现场和地 域施工特征的不了解，造成风险。例如永川项 目地下综合污水管网工程。 3：合同风险：对于总价包干项目，在总价相对 固定的情况下，合理的通过合同相关条款办理 索赔是增加施工收入的重要手段。总价包干合 同中必须明确工程承包范围，工程承包范围是 否和工程量清单能准确对应是投标过程中一定 要确认的。
成都市等15个市、州2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价
本次调整后人工费调整 幅度（%） 本次调整后人工费调整幅度与 上次人工费调整幅度差值（%） 计日工人工单价（元/工日）
序号
地区
房屋建筑与装 房屋建筑与装饰、 饰、仿古建筑、 仿古建筑、市政、 市政、园林绿 园林绿化、构筑 化、构筑物、 通用安装工程 物、城市轨道交 通用安装工程 城市轨道交通、 通、爆破、房屋 爆破、房屋建 建筑维修与加固 筑维修与加固 工程 工程

4：材料物价波动风险：一般建筑工程周期较长， 持续2-3年，在合同中是否有合理的材料可调的条 款尤其重要。例如电缆，都在施工后阶段进行， 此时距投标时间一般超过1年以上。 5：技术政策变更的风险：如最新施工规范要求 使用的成品抗震支架；个别地区强制要求避雷网 使用成品支架等。 6：低价中标的风险：目前建筑市场是施工企业 竞争激烈甲方市场，施工企业为了生存只得降低 企业应得的利润去竞争工程，而总价包干工程索 赔机会相对较少，在投标环节对于成本测算就特 别重要。
装饰技 装饰 工（抹 通用安装技 细木 工、普工 灰工程 工 除外）
备注
成都市区 （含天府新区成 都直管区、青羊、 锦江、金牛、武 侯、成华）、高 新区(不含高新 东区)及双流区
1
27.00
33.00
2.00
3.00
87
108
117
97
137
159
126
成 都 市 龙泉、新都、郫 都、温江区 成都市的其他区 （市）、县 26.00 32.00 2.00 3.00 84 104 112 94 132 153 121
2015年 《四川省建设工程 工程量清单计价定额》中人 工工日消耗量包括基本用工、 辅助用工、其他用工和机械 操作用工。其中，通用安装 工程（包括市政给水、燃气、 给排水机械设备安装、路灯 工程、城市轨道安装工程及 园林绿化工程安装）：普工、 技工综合为85元/工日，此 工日单价为2015定额人工基 价。（2009定额中安装工程 普通、技工综合为50元/工 日）
安装工程造价培训

四川2015清单计价定额
本次培训主要内容
一、工程施工合同相关知识点 二、工程造价相关专业术语解释 三、工程量计算规则及清单编制 四、常见问题的处理

一、工程施工合同相关知识点
1：常见的工程施工合同类型 按合同支付方式分为： 总价合同 单价合同 成本加酬金合同（不常用）
土建、市政、 园林绿化、抹 灰工程、构筑 物、城市轨道 交通、爆破、 房屋建筑维修 与加固工程普 工
土建、市政、 园林绿化、构 筑物、城市轨 道交通、房屋 建筑维修与加 固工程混凝土 工
土建、市政、 园林绿化、抹 灰工程、构筑 物、城市轨道 交通、爆破、 房屋建筑维修 与加固工程技 工
装饰普 工（抹 灰工程 除外）