写字楼能源管理办法
办公楼用电管理制度
办公楼用电管理制度第一章总则为了加强对办公楼用电的管理，促进节能减排，保障员工安全，提高办公楼用电效率，制定本管理制度。
第二章用电管理机构1. 办公楼用电管理委员会：办公楼设立用电管理委员会，负责制定和落实办公楼用电管理制度，定期检查用电情况，提出改进建议。
2. 用电管理部门：办公楼设立专门的用电管理部门，负责具体的用电管理工作，包括用电设备的维护、巡检、用电安全等。
第三章用电管理制度1. 用电计量：办公楼所有用电设备均应安装电能表，对用电量进行计量，并定期进行核对。
2. 用电设备维护：办公楼用电设备定期进行维护保养，确保设备运行正常，减少能耗和事故风险。
3. 用电安全：办公楼设立专门的用电安全管理制度，对用电设备进行定期安全检查，并教育员工正确使用电器设备，提高用电安全意识。
4. 用电节能：办公楼制定用电节能措施，包括合理安排用电时间、使用节能灯具、购买节能设备等，减少用电量，降低电费支出。
第四章用电管理措施1. 电器设备使用规定：办公楼制定电器设备使用规定，禁止使用未经检测的电器设备，并合理安排用电时间，确保用电合理。
2. 用电档案管理：办公楼建立完善的用电档案管理制度，记录用电设备的安装、使用情况，确保用电情况有据可查。
3. 用电安全培训：办公楼定期进行用电安全培训，提高员工对用电安全的认识和应急处理能力，减少意外伤害。
4. 用电评估和改进：办公楼定期对用电情况进行评估，提出改进建议，不断优化用电管理措施，提高用电效率。
第五章用电管理考核1. 办公楼对用电管理工作进行考核，包括用电量控制情况、用电设备维护情况、用电安全情况等，并对考核结果进行奖励或惩罚。
2. 对用电管理人员进行考核，对用电管理人员进行工作能力、服务质量等方面的考核，并对考核结果进行奖惩。
第六章用电管理制度的执行1. 用电管理制度由用电管理委员会负责监督执行，对违反用电管理制度的行为进行处理。
2. 用电管理部门为用电管理制度的执行主体，对用电管理工作进行具体实施，并对用电管理情况进行定期报告。
办公室节能措施细则范文(四篇)
办公室节能措施细则范文一、成立天安置业公司节支降耗领导小组组长：公司总经理副组长：公司总工程师成员：公司副总经理、财务部、企划部、工程部负责人二、节支降耗方案(一)节约用电1、加强照明节电管理。
办公室、会议室要充分利用自然光，做到人走灯熄，杜绝白昼灯和长明灯。
夜间尽量减少公共区域照明。
2、强化日常节电措施。
要建立健全节电管理制度和设备操作规程。
减少不必要的办公电器和非办公用电。
空调、计算机、打印机、复印机等电器设备不使用时要及时关机，下班前切断电源开关。
(二)节约用水建立健全节约用水规章制度，加强用水设备的日常维护和管理，杜绝跑冒滴漏和长流水现象。
(三)节约办公费用1、加强办公经费和办公用品的使用管理，规范办公用品的配备、采购和领用，严格配备标准，严格执行《办公用品管理办法》，同时采购时向集团咨询，坚持货比三家的原则，对比后再采购。
2、充分利用网上办公系统，在网络正常的情况下，系统一般事务性通知、资料传送等都要通过网络系统进行，减少纸质资料印发(复印)和使用传真的频率。
3、严格控制文本文件的发放范围，充分利用网络平台，减少和准确核定印发份数实行双面印刷；上级来文能在网上流转的尽量不复印，能单份传阅的尽量不复印，减少复印纸张成本。
4、严格办公室通讯设备的使用制度，严禁用公用电话聊天、网上娱乐行为。
(四)努力降低公务用车耗费1、严格加强公务用车使用管理，建立健全公务用车使用管理制度。
2、实行“一车一卡”加油制度，结合集团公司考核制度，加强对车辆用油定额管理和考核，制定节油降耗专项措施，努力降低耗油总量。
严格执行单车油耗定额，努力降低油耗。
3、不断提高车辆管理人员和驾驶人员的业务操作技能，坚持科学、规范驾驶，加强车辆的维护保养，减少车辆部件非正常损耗，降低车辆维修费用支出。
4、严格执行用车提前预约，同方向的拼车派车，降低车辆放空次数。
(五)节约会务费和接待费1、精简会议，控制会议数量，压缩会议时间和规模，提倡开短会。
浅析商业楼宇能源管控
综上，通过以上分季分时分析，可以准确的把握能源高峰时段，从而指导能源管理，同理，水耗与燃气能源也可以通过分析获得高峰时段来进行重点管控。
二、能源数据库建立与测评通过建立楼宇能源数据库，便于根据数据库分析适时建立、更新能源管理制度。
（一）能耗数据库分类1、理论（基础）数据项目接管验收后3个月内，应完成对项目能耗设备进行全面统计，包含设备的名称、型号、品牌、数量、功率等，便于后期的能耗测算。
2、经验数据（同期+利用系数）在设备基础数据完善的前提下，再与同一地区的相同业态、同等建筑面积、相同功能的建筑相比较，测算出能耗设备的耗能经验数据。
3、理想数据项目在后期运营管理中，根据运营管理现场实际情况，不降低楼宇运营品质，通过完成所有节能降耗管理措施和技术措施，预期能达到最理想的能耗数据。
4、历史数据从入伙到当前月份止，对各设备、各系统的月度、年度能耗数据统计、分析。
5、实际数据建立日、月、季、半年、年度能耗数据运营统计表，适时抄录数据，及时分析。
（二）五类数据关联关系分析1、理论（基础）数据及时完善、统计准确在建立理论（基础）数据时，应现场进行数据核对，项目现场应对数据的变化及时进行更新，实施动态化管理，确保数据的统计与现场实际相符合。
2、准确估算经验数据，确保项目能耗预算合理经验数据估算应以设备理论（基础）数据为基础，根据不同的业态（住宅/商业办公）确定设备的工作运行时段、需用系数等要素来计算能耗数据。
3、经验数据与历史数据差异化分析经验数据计算应与历史数据基本吻合，在后期运营管理过程中，如两者数据差异较大，应根据项目实际情况，对数据进行修正，两者数据自入伙2-3年应达到基本吻合。
4、经验数据、理想数据与历史数据在经验数据满足要求后，项目现场根据经验数据及历史数据对各设备能耗值合理性进行探讨，运行过程中通过各种方式使能耗值接近理想数据。
理想数据作为项目能耗考核的依据及参考。
5、每年度应有节能降耗目标，此目标应可使实际数据接近理想数据每年度根据现场实际情况，建立节能降耗年度目标，改善系统运行条件，逐步接近理想化运行，使实际数据接近理想数据。
办公室节能降耗规定
办公室节能降耗规定随着社会的发展，节能降耗已经成为一个全球性的问题。
办公室作为人们工作的场所，也需要积极采取措施来降低能源消耗，减少浪费。
下面将介绍办公室节能降耗的规定。
一、合理使用照明设备1.1 使用节能灯具：在办公室内使用LED灯或节能灯具，能够有效减少能源消耗。
1.2 合理布局灯具：避免灯具过于密集，合理布局灯具能够提高照明效果，减少能源浪费。
1.3 关灯节能：在离开办公室时及时关闭灯具，避免长时间空置时灯具仍然亮着。
二、合理使用空调设备2.1 温度设置合理：在夏季将空调温度设置在26-28摄氏度，冬季设置在20-22摄氏度，能够节约能源。
2.2 定期清洁空调过滤网：定期清洁空调过滤网，保持空调通风良好，提高空调效率。
2.3 合理开关空调：在办公室内人员较少或离开时，适时关闭空调，节约能源消耗。
三、合理使用办公设备3.1 选择节能设备：在购买办公设备时，选择能耗低的产品，减少能源浪费。
3.2 定期维护设备：定期对办公设备进行维护保养，延长使用寿命，减少能源消耗。
3.3 合理使用设备：在不使用设备时及时关闭，避免长时间待机。
四、加强员工节能意识4.1 员工培训：定期开展节能知识培训，提高员工节能意识，共同参与节能降耗工作。
4.2 奖惩机制：建立奖惩机制，鼓励员工节约能源，惩罚浪费行为，形成良好的节能氛围。
4.3 节能宣传：通过宣传栏、内部通知等形式，加强员工对节能的认识，促进节能意识的普及。
五、定期检查节能效果5.1 能源监测：定期对办公室的能源消耗进行监测，分析节能效果，及时调整节能措施。
5.2 节能评估：委托专业机构对办公室的节能情况进行评估，提出改进建议，持续改进节能工作。
5.3 持续改进：根据节能评估结果，不断完善节能措施，持续提高办公室的节能降耗水平。
总之，办公室节能降耗规定是一项重要的工作，需要全体员工共同努力，通过合理使用照明、空调设备，办公设备，加强员工节能意识以及定期检查节能效果，实现节能降耗的目标，为建设节约型社会作出贡献。
写字楼发电机房管理规定
写字楼发电机房管理规定1. 背景随着科技的不断发展，电子设备的普及越来越广泛，越来越多的公司需要托管数据中心和服务器。
为了保障电力供应，许多写字楼都会建设发电机房来应对突发电力故障。
然而，发电机房不仅仅是电力备份系统，还是重要的数据设施，其管理十分关键。
因此，制定写字楼发电机房管理规定尤为必要。
2. 管理范围本规定适用于所有写字楼发电机房，其拥有者、管理者及租用者必须遵守本规定。
3. 管理要求(1) 内部管理3.1 操作规程发电机房必须建立操作规程，包括应急预案和平时操作规范。
严格执行规程，定期组织演练，提高操作人员的应急能力和经验。
3.2 入口管理发电机房出入口必须设置门禁系统，并设置专人管理。
对外来人员必须进行身份核验，并做好登记，确保发电机房安全。
3.3 温度和湿度管理发电机房的温度和湿度需控制在一定范围内，一般要求温度控制在20-25℃，湿度控制在40%-60%。
建议安装温湿度控制设备，及时监测温湿度变化并采取相应措施。
3.4 设备管理发电机房内应使用专业设备，严格按设备操作指南和操作规程操作，定期检查设备、更换配件和清洁设备，确保设备的正常运行和安全。
(2) 外部管理3.5 访问管控除必要情况下，未经许可不得向外人员开放发电机房，访客必须由专人陪同。
发电机房在外开设窗户必须加设安全网，防止人员意外坠落。
3.6 能源管理发电机房内所有设备均应采用高效节能的设备。
发电机房必须做好电量统计工作，减少不必要的能耗，并及时修复存在的漏电问题。
3.7 安全防火管理发电机房室内必须配备灭火器、灭火器罐、烟雾探测器等灭火设备，并定期进行检查、维修以保障设备的可靠性。
发电机房室内不得存储易燃、易爆等危险物品。
4. 违规处理对发电机房管理不符合相关规定以及其它有损设备正常运行的行为，将视情况采取以下措施：4.1 移交有关部门存在违规行为和安全隐患严重的发电机房，将移交有关部门进行处理或者关闭。
4.2 限制使用对于存在规定内的问题的发电机房，将限制使用一段时间，并督促其进行整改。
大厦供暖管理制度
大厦供暖管理制度一、总则为了提高大厦供暖系统的运行效率，保障住户取暖需求，减少能源浪费，遵守国家和地方相关法律法规，制定本管理制度。
二、供暖单位大厦供暖单位应当专门设立供暖管理机构，配备专业技术人员，全面负责大厦供暖系统的运行和管理工作。
三、供暖设备和管线1. 大厦供暖设备必须经过相关资质认证，符合国家和地方规定标准，设备运行稳定可靠。
2. 供暖管线应当定期检查和维护，确保正常运行，避免漏水和损坏。
3. 定期对供暖设备和管线进行清洗和保养，延长使用寿命，降低故障率。
四、供暖规定1. 大厦供暖系统采取集中供暖方式，统一供暖时间和温度标准。
2. 供暖期应当在气温降到一定标准以下时启动，供暖期结束时关闭供暖设备。
3. 供暖温度应当根据当地气候、环境和居民需求确定，在保证住户取暖需求的前提下，尽量减少能源消耗。
五、供暖管理1. 大厦供暖管理机构应当组织专业人员对供暖设备和管线进行定期检查，及时发现问题并进行处理。
2. 对供暖设备和管线进行维护和保养，确保供暖系统的正常运行。
3. 大厦供暖管理机构应当建立供暖设备的档案资料，对设备的使用情况、维修保养情况进行记录。
六、供暖节能1. 大厦供暖管理机构应当采取节能措施，优化供暖系统运行方案，降低使用能源。
2. 定期对供暖设备和管线进行节能调整，采用高效节能设备，降低供暖成本。
3. 鼓励住户使用节能设备，减少取暖需求。
七、安全管理1. 大厦供暖管理机构应当建立健全供暖安全管理制度，加强供暖设备的监控和巡检，确保供暖系统的安全运行。
2. 出现供暖设备故障或者安全隐患时，应当及时采取措施进行处理，保障居民的安全。
3. 定期开展供暖安全知识培训，提高员工和居民的安全意识。
八、投诉处理1. 大厦供暖管理机构应当建立供暖投诉处理机制，及时处理居民对供暖系统的投诉和意见。
2. 对于供暖故障或者不达标的情况，应当及时进行整改，确保供暖系统的正常运行。
3. 对于居民合理的供暖需求和建议，应当积极采纳并加以改进。
办公室节能降耗规定
办公室节能降耗规定标题：办公室节能降耗规定引言概述：随着环境保护意识的提高，办公室节能降耗已成为现代社会的重要课题。
为了减少能源消耗、降低碳排放，各个国家和组织都制定了一系列的节能降耗规定，办公室作为一个重要的能源消耗场所也需要遵守相关规定，提高能源利用效率。
一、照明设备的节能规定1.1 使用LED照明灯具：LED灯具比传统白炽灯和荧光灯更加节能，寿命更长，亮度更高，因此在办公室的照明中应该优先选择LED灯具。
1.2 合理利用自然光：在设计办公室布局时应充分考虑自然光的利用，合理设置窗户和采光井，减少对人工照明的依赖。
1.3 定时开关灯：在不需要使用的区域或时间段，应设置定时开关灯，避免长时间的照明浪费。
二、空调设备的节能规定2.1 合理设置温度：根据办公室人员的舒适度和季节变化，合理设置空调温度，避免过度制冷或制热。
2.2 定期清洁空调滤网：定期清洁空调滤网可以提高空调的效能，减少能源消耗。
2.3 使用节能空调设备：选择节能等级高的空调设备，避免使用老旧的能耗高的设备。
三、办公设备的节能规定3.1 关闭不需要使用的设备：办公室中的电脑、打印机等设备在不需要使用时应及时关闭，避免长时间待机消耗能源。
3.2 使用节能设备：选择能效比较高的办公设备，减少能源消耗。
3.3 定期维护设备：定期对办公设备进行维护保养，确保设备运行效率高，减少能源浪费。
四、纸张和办公用品的节能规定4.1 双面打印：在打印文件时应尽量使用双面打印，减少纸张的浪费。
4.2 减少使用塑料制品：办公用品中的塑料制品会消耗大量能源，应尽量减少使用，选择可回收的替代品。
4.3 垃圾分类：对于废纸、废塑料等垃圾应进行分类处理，有利于资源的再利用和节能减排。
五、员工节能意识的培养5.1 培训员工：定期开展节能知识培训，提高员工对节能的认识和重视程度。
5.2 奖惩机制：建立奖惩机制，鼓励员工在节能降耗方面的积极行为，惩罚浪费行为。
5.3 定期检查：定期对办公室的能源消耗情况进行检查，及时发现问题并采取措施解决。
大型商业综合体能源管理解决方案
大型商业综合体能源管理解决方案随着城市化的发展和人们消费能力的提高，大型商业综合体如购物中心、写字楼、酒店等正在迅速发展。
然而，大型商业综合体的能源消耗量巨大，对环境造成的负面影响也日益突出。
因此，实施有效的能源管理方案对于减少能源浪费，降低碳排放，提高运营效益至关重要。
以下是一些大型商业综合体能源管理解决方案。
1.完善节能系统：采取先进的节能措施，如智能照明系统、高效空调系统、太阳能供电系统等。
通过节能改造，大幅度降低电力消耗。
2.监测和分析能源消耗：安装智能能源监测系统，实时监测和分析每个细节的能源消耗情况。
通过数据分析，发现问题并迅速解决，以进一步提高能源利用效率。
3.建立能源管理团队：成立专门的能源管理团队，负责从供应链采购到设备运行，从能耗指标目标到能源管理方案的制定，全面管理能源使用和节能增效措施。
4.引入节能合同：与能源管理公司签订节能合同，按实际实现的节能量进行计费和奖励，鼓励节能改造和管理。
5.推广员工培训：通过组织培训课程，向员工传授节能意识和技能，提高员工的能源管理水平和对节能工作的重视程度。
6.能源数据共享平台：建立一个大型商业综合体能源数据共享平台，各商家和租户可以实时了解自己的能源消耗情况，并与其他商家进行数据对比和共享，以激励各方共同参与节能减排。
7.智能能源优化系统：通过引入智能能源优化系统，实现对能源设备和供应链的全面控制和优化。
该系统可以根据实时数据进行运行优化和规划，以保证能源的高效利用。
8.定期能源检测和评估：定期进行能源检测和评估，评估节能措施的有效性，并根据评估结果及时调整和改进能源管理方案。
大型商业综合体能源管理解决方案旨在通过整体的节能和能源管理措施，减少能源消耗和环境负荷，提高经济效益和企业形象。
随着能源管理技术的不断进步，应该继续推进大型商业综合体能源管理工作，为可持续发展做出贡献。
《能源管理办法》
《能源管理办法》为贯彻执行国家对能源实行开发和节约并重的方针，合理利用能源，降低成本，以最少的能源消耗获得最大的经济效益，结合公司的生产经营具体情况，特制定本办法。
2适用范围适用于生产、经营单位和独立核算单位能源的使用过程、控制和计量管理。
3引用文件3.1国务院（xx）《节约能源管理暂行条例》3.2lhs/qp-b-79《供电管理办法》4职责4.1机动处职责4.1.1制订和修订各项能源管理制度，督促检查各单位贯彻执行；4.1.2抓好能源计量工作，督促建立健全能源原始记录和台帐；4.1.3协助生产处做好能源统计工作，及时、准确的上报有关部门，并做好能源使用情况分析，提出改进和处理意见。
4.2二级管理机构职责4.2.1领导本单位合理使用能源，并进行监督、检查；4.2.2负责在本单位做好能源消耗的原始记录、消耗台帐，准确及时上报。
4.3三级管理机构4.3.1监督工段（班组）能源的合理使用；4.3.2协同工段（班组）人员实现工段（班组）节能指标，积极开展节能技术的小改小革活动；4.3.3监督班组认真填写和保存各种能源原始记录。
5程序5.1本办法采用下列定义：5.1.1能源公司范围内所用能源是指、电力、水、气等。
5.1.2节约能源节约能源是指通过技术进步、合理利用原材料，科学管理和经济结构合理化等途径，以第1页共4页最小的能源消耗取得最大的经济效益。
5.2供电管理5.2.1由周庐线、周海至总降变电所35kv线路，老线变电站由机动处负责管理，各分厂负责对所辖区域供配电设备的维护保养。
5.2.2凡属本企业转供给外单位的非生产用电，由机动处负责管理，办公室负责督察。
5.2.3厂区内路灯照明由分厂负责维护与管理，机动处负责督察。
5.2.4分厂、工段在管辖区域内要管好本单位用电设备，若发现电线杆倾斜、断裂等情况应及时上报机动处，机动处应酌情处理。
各单位有能力处理的事要及时处理，不得相互推诿，对于不遵守本职责的单位和个人，将给予考核。
办公室节电规定
办公室节电规定标题：办公室节电规定引言概述：随着能源消耗的增加和环境问题的日益严重，节能减排成为当今社会的重要议题。
办公室作为一个日常生活中能耗较高的场所，如何有效地节约能源，减少浪费，成为办公室管理者和员工们共同关注的问题。
本文将介绍办公室节电规定，以帮助办公室更好地实施节能措施。
一、合理使用照明设备1.1 合理布局照明设备：根据办公室的布局和光线需求，合理摆放照明设备，避免出现重叠照明或照明不足的情况。
1.2 使用节能灯具：选择LED灯、节能灯等高效节能照明设备，减少能源消耗。
1.3 定时开关灯：设置定时器或智能传感器，根据办公室的使用情况自动控制灯光开关，避免长时间空置时浪费能源。
二、合理使用空调设备2.1 定期清洁空调过滤网：定期清洁空调过滤网，保持空调设备的通风畅通，提高空调效率。
2.2 合理设置温度：根据季节和办公室人员的实际需求，合理设置空调温度，避免过度制冷或制热。
2.3 定期检查维护：定期对空调设备进行检查和维护，确保设备运行正常，避免能源浪费。
三、合理使用办公设备3.1 关闭不用设备：在不使用电脑、打印机等办公设备时及时关闭，避免长时间待机浪费电能。
3.2 使用节能设备：选择能效等级高的办公设备，如节能电脑、打印机等，减少能源消耗。
3.3 定期清洁维护：定期清洁办公设备，保持设备的正常运行，延长使用寿命，减少能源浪费。
四、合理使用办公室电器4.1 使用插座电源管理器：使用插座电源管理器，避免电器长时间待机耗电。
4.2 合理使用电器：在使用电器时，避免同时使用大功率电器，减少过度耗电。
4.3 定期检查电器安全：定期检查办公室电器的安全性能，确保电器正常使用，避免能源浪费和安全隐患。
五、员工节能意识培养5.1 员工培训：定期组织员工节能培训，提高员工的节能意识，引导员工养成良好的节能习惯。
5.2 奖惩机制：建立奖惩机制，鼓励员工积极参与节能活动，减少浪费行为。
5.3 节能宣传：通过悬挂宣传海报、发放节能宣传资料等方式，加强员工的节能意识，共同营造节能环保的办公氛围。
大楼能源管理制度
大楼能源管理制度一、前言随着城市化、工业化的发展，大楼建筑数量越来越庞大，对能源的消耗也越来越大。
因此，大楼的能源管理成为一个迫在眉睫的问题。
为了有效管理大楼的能源，节约能源资源，减少环境污染，我公司决定制定大楼能源管理制度，以此推动大楼的节能减排工作。
二、制定目的1.为了有效管理大楼的能源消耗，提高能源利用效率，减少能源浪费，降低运营成本；2.为了减少大楼的环境污染，保护自然环境，营造舒适的生活和工作环境；3.为了践行绿色发展理念，推动建筑节能减排，为社会和国家节约能源。
三、适用范围本制度适用于公司旗下所有大楼，包括写字楼、商场、酒店等所有类型大楼。
四、能源管理责任1.总经理负责制定大楼能源管理制度和年度能源节约目标，落实大楼能源管理工作；2.大楼能源管理人员负责制定正确的能源管理计划和方案，推动大楼节能减排工作；3.大楼员工负责按照能源管理制度要求，积极做好能源节约工作。
五、能源消耗监测和分析1.每个大楼设立专门的能源管理岗位，负责大楼的能源监测和数据收集；2.能源管理岗位对大楼每日的能源消耗情况进行监测，定期进行能源消耗数据分析；3.根据监测和分析结果，找出大楼能源消耗中的问题和瓶颈，并提出相应的改进建议。
六、能源管理措施1.照明系统：在不影响正常工作和生活的情况下，合理利用自然光，采用节能灯具，控制照明亮度，减少不必要的照明；2.空调系统：合理设置空调温度，及时更换过滤器，定期清洁空调设备，推广使用节能型空调设备；3.供暖系统：采用节能型供暖设备，控制供暖温度，对供暖管道进行维护保养，减少能源浪费；4.电梯系统：优化电梯使用策略，加强电梯维保，控制电梯运行时间，降低能源消耗；5.设备使用：关闭不需要使用的设备，及时更换老化设备，推广使用节能型设备。
七、节能宣传教育为了提高全体员工的节能意识和能源管理能力，公司将开展以下工作：1.定期组织能源管理培训，向员工普及能源知识和节能技术；2.利用宣传栏、公告栏等宣传载体传播节能理念，激发员工的节能意识；3.在大楼内张贴节能宣传海报，引导员工积极参与节能活动；4.设立节能奖励机制，鼓励员工提出节能建议和意见。
节能办公室规章制度
节能办公室规章制度第一条为了加强节能意识，推动办公室节能工作，提高能源利用效率，制定本规章制度。
第二条办公室应当建立节能管理体系，明确节能责任，制定节能措施，加强能源监控，提高节能效果。
第三条办公室应当加强宣传教育，提高员工节能意识，倡导低碳环保生活，促进节能减排。
第四条办公室应当做好能源管理，采取有效措施提高节能效率，减少能源消耗，降低运行成本。
第五条办公室应当加强设备管理，优化设备使用，提高设备效率，延长设备寿命，降低能源消耗。
第六条办公室应当加强建筑管理，改善建筑结构，提高建筑节能性能，减少能源浪费。
第七条办公室应当做好照明管理，选用节能照明设备，优化照明布局，减少用电量，提高照明效果。
第八条办公室应当做好空调管理，合理设置温度，控制空调调节，减少能源消耗，提高舒适度。
第九条办公室应当加强用电管理，降低使用功率，切断不必要电器，减少电器照明用电量。
第十条办公室应当加强水资源管理，控制用水量，提高用水效率，减少水资源浪费。
第十一条办公室应当加强纸张管理，减少打印复印次数，倡导使用电子文档，减少用纸量。
第十二条办公室应当加强垃圾分类，减少垃圾量，促进资源回收利用，保护环境。
第十三条办公室应当加强节能培训，提高员工节能意识，推动节能工作落实，提高能源利用效率。
第十四条办公室应当加强节能检查，定期检查设备运行状态，发现问题及时处理，做好节能排查。
第十五条办公室应当建立节能档案，记录节能措施，总结节能成效，提高节能效果。
第十六条办公室应当建立节能奖励制度，激励员工参与节能工作，鼓励节能创新，提高节能效果。
第十七条办公室应当建立节能考核制度，评选节能先进单位，推动节能工作开展，提高节能效果。
第十八条办公室应当建立节能监督机制，加强监督检查，发现问题及时纠正，促进节能工作落实。
第十九条办公室应当建立节能信息化系统，优化节能技术应用，提高信息共享，提高节能效果。
第二十条本规章制度自颁布之日起施行，如有违反将受到相应处罚。
写字楼物业节能降耗方案与措施
写字楼物业节能降耗方案与措施随着人们对环境保护意识的提高，写字楼物业节能降耗成为了一个重要的议题。
为了降低能源消耗和减少对环境的影响，需要采取一系列的方案和措施。
建筑节能是写字楼物业节能降耗的关键。
在建筑设计和建设阶段，需要考虑采用节能材料和技术，如高效隔热材料、太阳能利用设备、智能化控制系统等。
同时，合理设计建筑的朝向、窗户和阳台的位置，以最大限度地利用自然光和自然通风，减少人工照明和通风的需求。
写字楼物业可以通过优化空调系统来实现节能降耗。
空调系统是写字楼的主要能源消耗设备，因此，优化空调系统的运行效率至关重要。
可以采用节能型空调设备，并且合理设置温度和湿度控制，避免能源的浪费。
另外，定期进行空调系统的清洁和维护，保持设备的正常运行，避免因设备故障导致能源的浪费。
写字楼物业还可以通过智能化管理系统来实现节能降耗。
智能化管理系统可以对建筑设备进行集中监控和控制，实时调整和优化设备运行状态，以减少能源消耗。
例如，可以通过传感器监测室内外环境的温度、湿度、光照等参数，根据实时数据进行智能调控。
同时，可以对设备进行定期的能耗分析和评估，及时发现和解决能源浪费的问题。
写字楼物业可以鼓励员工和租户参与节能降耗的行动。
可以组织宣传活动，提高员工和租户的节能意识，加强节能知识的培训和普及。
同时，可以设立节能奖励机制，鼓励员工和租户采取节能措施，如减少电脑和照明设备的使用时间，合理利用办公设备等。
写字楼物业还可以通过合理管理水资源来实现节能降耗。
可以采用节水设备和技术，如低流量水龙头、节水冲厕器等。
同时，可以建立水资源管理制度，监测和控制水资源的使用情况，避免水资源的浪费。
写字楼物业节能降耗是一个综合性的工作，需要从建筑设计、设备运行、智能化管理以及员工和租户的参与等方面综合考虑。
通过合理的方案和措施，可以减少能源消耗，降低对环境的影响，实现可持续发展。
希望未来写字楼物业能够更加注重节能降耗，为建设绿色、低碳的社会做出贡献。
办公室节电规定
办公室节电规定标题：办公室节电规定引言概述：随着环保意识的日益增强，办公室节能减排已成为各企业必须遵守的规定。
办公室节电规定的制定和执行对于减少能源消耗、降低成本、保护环境都具有重要意义。
本文将详细介绍办公室节电规定的内容和执行方法。
一、规定灯光使用1.1 合理布局灯具：在办公室内合理布局灯具，确保每一个角落都能得到充分的照明，避免浮现局部过度照明或者照明不足的情况。
1.2 使用节能灯具：更换传统白炽灯为LED灯或者节能灯，能有效降低能耗，延长灯具寿命。
1.3 合理利用自然光：尽量利用自然光照明，减少对人工光源的依赖，不仅能节省电能，还能提高员工的工作效率和舒适度。
二、合理使用办公设备2.1 关闭不使用的设备：办公室内的电脑、打印机等设备在不使用时应及时关闭，避免长期待机耗电。
2.2 使用节能设备：购买带有节能模式的设备，设置自动关机功能，减少不必要的能耗。
2.3 定期维护设备：定期清洁设备散热孔，保持设备正常运行，避免因散热不良导致设备耗电增加。
三、控制空调温度3.1 合理设置温度：在夏季空调温度设置在26-28摄氏度，冬季设置在20-22摄氏度，避免过度制冷或者过度加热。
3.2 定期清洁空调滤网：定期清洁空调滤网，保持空调通风畅通，减少空调耗电。
3.3 合理使用空调时间：在不影响办公效率的前提下，尽量减少空调使用时间，利用自然通风降温。
四、节约用水4.1 定期检查水龙头：确保水龙头不漏水，避免水资源浪费。
4.2 合理使用洗手间：提倡员工养成节约用水的习惯，减少不必要的水浪费。
4.3 安装节水设备：在洗手间安装节水龙头、节水马桶等设备，降低用水量。
五、加强员工节能意识5.1 定期开展节能宣传：通过举办节能知识讲座、发布节能宣传资料等方式，提高员工的节能意识。
5.2 建立奖惩机制：建立节能奖励机制，激励员工节约用电、用水，同时对浪费行为进行惩罚。
5.3 培训员工节能技能：定期组织员工参加节能培训，提高员工的节能技能水平，推动办公室节能工作的深入开展。
办公室节能管理规定
办公室节能管理规定在当今社会，能源资源日益紧缺，环境保护意识也越来越强烈。
办公室作为一个重要的工作场所，如何节约能源、保护环境，已经成为一个亟待解决的问题。
为了规范办公室的能源管理，提高能源利用效率，制定办公室节能管理规定是非常必要的。
一、合理使用照明设备1.1 使用节能灯具：办公室的照明设备应尽量选择LED灯、荧光灯等节能灯具，减少能源消耗。
1.2 合理安排照明时间：办公室在白天应尽量利用自然光线，晚上应根据实际需要合理安排照明时间，避免无谓的能源浪费。
1.3 定期检查维护：定期检查照明设备的使用情况，及时更换损坏的灯具，保证照明效果的同时减少能源浪费。
二、合理使用空调设备2.1 合理设置温度：办公室空调设备的温度设置应根据实际需要进行调节，避免过度制冷或制热，浪费能源。
2.2 定期清洁维护：空调设备应定期清洁滤网、散热器等部件，保证空调效果，减少能源消耗。
2.3 合理使用时间：在不需要使用空调的时候，应关闭空调设备，避免长时间空调运行造成能源浪费。
三、合理使用办公设备3.1 关闭不必要的设备：在不使用的时候应及时关闭电脑、打印机等办公设备，减少待机耗电。
3.2 选择节能设备：购买办公设备时应选择能效等级高、节能的产品，减少能源消耗。
3.3 定期维护保养：定期对办公设备进行维护保养，延长使用寿命，减少能源浪费。
四、推广绿色出行方式4.1 鼓励步行或骑行：办公室应鼓励员工选择步行或骑行等绿色出行方式，减少机动车使用，降低碳排放。
4.2 提供骑行停车设施：为员工提供骑行停车设施，方便员工选择绿色出行方式。
4.3 倡导共享出行：鼓励员工共享出行工具，减少车辆使用，降低对能源的消耗。
五、加强能源管理意识5.1 培养员工节能意识：办公室应定期开展节能知识培训，提高员工的节能意识，推动节能行动。
5.2 设立节能奖惩机制：建立节能奖惩机制，激励员工节约能源，惩罚浪费行为。
5.3 定期评估节能效果：办公室应定期评估节能管理措施的效果，及时调整和改进措施，持续推动节能工作。
办公室节能措施细则范文(三篇)
办公室节能措施细则范文第一章介绍1.1 背景和目的本《办公室节能措施细则模版》的目的是指导办公室节能工作，减少能源消耗，降低能源成本，减少环境影响，并提高工作效率和员工舒适度。
1.2 适用范围本细则适用于所有办公室环境，包括办公楼、会议室、办公室、休息室等。
第二章办公室节能措施2.1 照明节能2.1.1 使用高效照明设备选择高效节能的LED照明设备替代传统荧光灯等能效较低的照明设备。
2.1.2 合理布局照明设备根据实际需求，合理布局照明设备，避免冗余照明和过度照明。
2.1.3 使用光感应器在合适的地方安装光感应器，自动感知光照程度，实现照明设备的自动开关。
2.2 空调节能2.2.1 定期维护和清洁空调设备定期清洁和维护空调设备，确保其正常运行并提高能效。
2.2.2 控制空调温度根据季节和员工需求，合理控制空调温度，避免过度制冷或制热。
2.2.3 使用节能空调设备选择能效等级较高的空调设备，并合理布局，以提高空调效率。
2.3 电脑和办公设备节能2.3.1 使用节能设备选择能效等级较高的电脑和办公设备，并根据需要调整设备的电源管理设置。
2.3.2 关闭不必要的设备在不使用的时候及时关闭电脑和其他不必要的办公设备。
2.3.3 使用节能模式在设置中启用节能模式，并在不使用时自动进入休眠状态。
2.4 室内环境优化2.4.1 合理利用自然光充分利用自然光，减少对室内照明的需求。
2.4.2 隔热和隔热窗帘在需要保温或隔热的办公室区域安装隔热和隔热窗帘，减少能量损失。
2.4.3 定期检查和维护窗户检查窗户的密封性并及时维修，确保室内外空气的隔离。
2.5 办公室员工节能教育和培训2.5.1 员工节能意识培养通过组织员工培训、展示节能案例等方式，提高员工节能意识。
2.5.2 提供节能手册和指导为员工提供节能手册和指导，教育员工如何在日常工作中减少能源消耗。
2.5.3 员工参与节能活动组织员工参与节能活动，包括节能竞赛、节能提案等，鼓励员工积极参与节能工作。
办公室节能管理制度
办公室节能管理制度随着全球能源资源的日益枯竭和环境污染问题的日益严重，节能减排已成为各行各业的共同责任。
办公室作为一个日常生活和工作中不可或者缺的场所，也应该积极采取措施，实施节能管理制度，减少能源浪费，保护环境。
本文将从几个方面介绍办公室节能管理制度的重要性和实施方法。
一、合理使用照明设备1.1 选择节能灯具：办公室的照明设备应该选择LED灯或者节能灯，能有效减少能源消耗。
1.2 合理设置照明布局：避免灯具过多或者过亮，合理设置照明布局，减少能源浪费。
1.3 定时开关灯光：在不需要照明的时候，及时关闭灯光，减少不必要的能源消耗。
二、优化办公设备使用2.1 定期维护设备：定期检查和维护办公设备，确保其正常运行，减少能源浪费。
2.2 合理使用电脑：在不使用电脑时及时关闭或者休眠，避免长期待机浪费能源。
2.3 使用节能设备：选择能源效率高的办公设备，减少能源消耗。
三、推广绿色办公理念3.1 减少纸张使用：倡导双面打印、电子文档传递等方式，减少纸张使用，保护森林资源。
3.2 垃圾分类处理：推广办公室垃圾分类处理制度，减少对环境的污染。
3.3 倡导绿色出行：鼓励员工选择公共交通、骑行或者步行上班，减少汽车尾气排放。
四、建立节能管理制度4.1 制定节能管理规定：设立节能管理小组，制定办公室节能管理规定，明确责任分工。
4.2 定期检查评估：定期对节能管理措施进行检查评估，及时调整和改进。
4.3 奖惩机制：建立奖惩机制，激励员工积极参预节能活动，推动节能管理制度的实施。
五、加强员工节能意识5.1 培训教育：定期开展节能知识培训，提高员工节能意识和能力。
5.2 宣传推广：通过海报、宣传栏等方式宣传节能理念，引导员工养成节约用能的好习惯。
5.3 员工参预：鼓励员工积极参预节能活动，共同维护办公室节能环境。
综上所述，办公室节能管理制度的建立和实施对于减少能源浪费，保护环境具有重要意义。
惟独通过全员参预和持续改进，才干实现办公室节能目标，为建设绿色办公环境贡献力量。
物业项目节能降耗管理规定
物业项目节能降耗管理规定第一章：总则第一条为了推动物业项目的可持续发展，提高能源利用效率，减少能源消耗和环境污染，制定本管理规定。
第二条本管理规定适用于所有物业项目，包括住宅小区、商业综合体、写字楼等。
第二章：节能措施第三条物业项目应制定全面的节能措施，包括但不限于以下方面：1. 优化建筑设计，采用节能材料； 2. 安装节能灯具，并配备光感控制系统； 3. 安装智能电表，实施智能用电； 4. 建设绿色交通系统，鼓励居民使用公共交通工具； 5. 设立能源管理部门，负责能源监测和节能指导； 6. 定期开展能源消耗评估，制定节能目标。
第四条物业项目应制定明确的节能目标，并根据实际情况制定相应的实施计划。
节能目标应当包括能源消耗降低比例、碳排放减少量等指标，并在规定的时间内完成。
第五条物业项目应积极推广低碳生活方式，鼓励居民节约用水、用电；提倡绿色出行、分别投放垃圾，并定期组织相关宣传活动，提高居民的环保意识。
第三章：能源监测与管理第六条物业项目应建立完善的能源监测体系，包括但不限于以下内容： 1. 定期进行能源消耗监测，记录能源的使用情况； 2. 建立能源消耗数据库，进行数据分析和统计； 3. 对能源消耗异常的地区或设备进行及时调查和处理； 4. 制定能源消耗监测报告，并定期向相关部门汇报。
第七条物业项目应配备专业的能源管理人员，负责能源监测和管理工作。
能源管理人员应具备相关的专业知识和能源管理经验，并定期参加培训，保持专业素质。
第八条物业项目应根据能源监测情况，及时采取措施降低能源消耗。
可以通过优化设备运行方式、改进维护管理、使用节能设备等方式来实现。
第四章：奖惩机制第九条物业项目应建立明确的节能奖励和惩罚机制，激励和约束相关人员节约能源。
具体做法包括但不限于以下措施： 1. 对能源消耗较低的单元或居民进行表彰和奖励； 2. 对严重浪费能源的单位或居民进行批评教育和处罚； 3. 在公共区域设置节能倡导标语和宣传海报； 4. 建立举报机制，鼓励居民对能源浪费行为进行举报。
写字楼物业节能降耗方案与措施
写字楼物业节能降耗方案与措施随着全球能源消耗的增加和环境污染的加剧，节能降耗已经成为一个重要的议题。
写字楼作为大量能源消耗的场所之一，物业管理方面需要采取一系列的措施和方案来降低能源的消耗，减少对环境的影响。
一、节能照明方面的措施1.使用高效节能灯具：将传统的白炽灯和荧光灯更换为LED灯，LED 灯具具有高效节能、寿命长等特点，可以有效降低能源消耗。
2.智能照明系统：通过安装智能照明系统，可以实现根据光线和人员的感应来调整照明亮度，避免不必要的能源浪费。
3.合理照明设计：在写字楼内部，合理设计照明布局，利用自然光充分利用，减少对人工照明的依赖。
二、空调系统方面的措施1.改善建筑隔热性能：对写字楼进行隔热处理，如增加外墙的保温层、安装双层或三层玻璃等措施，减少室内外温差，降低空调的使用频率和能源消耗。
2.智能温控系统：通过安装智能温控系统，实现对室内温度的精确控制，避免过度制冷或制热，提高空调系统的能效。
3.定期维护保养：定期对空调系统进行清洁和维护，保持其正常运行状态，避免能源的浪费。
三、建筑节能改造方面的措施1.使用高效保温材料：在写字楼的外墙、屋顶、地板等部位采用高效保温材料进行改造，减少建筑物的能量损失。
2.优化供暖系统：采用地源热泵、太阳能热水器等新型供暖设备，减少供暖能源的消耗。
3.推行绿色建筑标准：在新建写字楼项目中，推行绿色建筑标准，如选择环保材料、合理布局等，降低能源消耗和环境影响。
四、设备能效改进方面的措施1.更新老旧设备：对老化和能效低下的设备进行更新，采用更加先进、能效更高的设备，减少能源的浪费。
2.设备定期维护：定期对设备进行维护保养，保持其正常运行状态，提高设备的能效。
3.智能设备管理：通过使用智能设备管理系统，实现对设备的实时监测和调控，提高设备的运行效率和能效。
五、员工节能意识培养方面的措施1.开展节能宣传教育：通过举办节能宣传活动、组织员工培训等方式，提高员工的节能意识和能源利用效率。
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能源管理办法
一．能源管理
成立以大厦公司工程部为主体的节能领导小组，各大厦公司工程部各专业主管均为节能管理员。
节能领导小组要经常研究物业的能耗情况和采取相应节能措施。
大厦公司工程部应进行每月能耗统计并绘制成曲线表，以进行不同月份不同年份的能耗比较。
物业的能耗是指电、水、气等的耗用量。
其中电耗费用大约占总能耗费用40%左右。
因此，能耗费用降低，首先须抓电耗，其次是水、气等能耗。
物业的合理用电是节电的手段。
节电工作分设计和运行两个方面，两者互相牵制、互相补充。
一个好的系统设计，应该考虑到节能的需要，否则进行管理的努力将是十分有限的。
反之，如果不搞清设计意图，也难以发挥节能的效果。
从运行角度，物业的合理用电应从下述几方面考虑：
1、供配电。
物业用电负荷中存在大量的电感性负荷(各种异步电机及气体放电灯等)，这类负荷的功率因数均较低，所以应对无功负荷进行补偿，以提高功率因数。
功率因数应控制在0.9以上。
2、变压器。
变压器在运行中，不可能总是处于额定状态，而负载率高低与效率有一定关系，当变压器负荷过低或过高，效率均要下降。
所以，在多台变压器配电时，应根据负荷变化情况，按技术特性，选择最佳运行方式。
变压器负载率经常小于30%时，应更换变压器；单相用电设备分接在三相网络上，低压网络的电流不平衡度应小于20%。
3、空调、制冷系统
系统的容量一般是按最大负载情况下选定的，但是在实际使用中不会始终在最大负载情况下，大部分时间是部分负载运行。
制冷机组应安装节电控制装置，根据不同负荷要求，开、停部分机组及控制冷冻水、冷却水温度和水质，以提高制冷系统的运行效率。
空调机组消耗动力主要是送风机和回风机。
对于不同季节，应该合理调整新风比例，以减少新风处理能耗；例如对于宴会厅等场所，可采取营业前2小时加大送风量，营业结束前2小时，减少送风量，以节省能量。
4、照明系统
物业全年照明用电量约占总用电量的30%左右，因此必须注意降低照明系统的能耗。
照明节电，除了要求光源、镇流器、照明灯具的高效、节能外，还应对使用
场所选择适当的设计照度；采用日光传感器、时间预定、手动等照明控制手段进行节电。
光源灯具应定期清扫更换，制定更新周期，维持光照水平。
照明和动力用电应分别装表计量，内部可分层、分区、分部门装表计量，依据奖节罚超原则，制订考核办法。
二、能源消耗控制程序及要求
1、能源消耗控制的范围是：电、水、汽、油等。
物业公司工程部在所有使用部门安装电表、水表、蒸汽表、燃气表，油料使用须登记。
2、物业公司工程部派人每天到各使用部门巡视检查，如发现漏电、漏水、漏汽、漏油等现象，立刻采取措施解决问题；如属人为事故，要对有关人员进行教育并惩罚。
三、设备节能办法简介
1．重视节能的重要性，让每位员工都要了解节能是工程管理重要内容。
2．工程部各级管理人员要了解主要用电设备的数量、运行情况。
4．指派专人负责节能工作的检查、督促。
5．推广节能观念及意识和方法。
6．不断对用电、用水及其它能源消耗情况及节能效果进行分析、调查，使之不断完善。
7．应用楼宇自动化控制进行管理，根据季节、时间变化，时刻调整。
9．空调风量根据季节、时间、客人的感觉随时调整。
10．照明线路的布置及调整。
11．灯具的选择(节能灯、日光灯带功率补偿器)。
12．升降梯/电扶梯的智能管理。
13．采用节能控制照明开关:(1)声控开关:(2)光控开关；(3)时间控制开关；(4)延时控制开关。
14．合理使用设备，使其最大限度的达到工作效率，例如:变压器最合理的工作负载是80%-90%，这时它各方面的利用率最佳。
15．使设备保持良好的运行状态。
(润滑、密封等)
16．采用节能水龙头。