2019年上海市北工业园区投资环境报告
工业园区政府工作报告
工业园区政府工作报告尊敬的市委、市政府领导：各位代表：大家好！我代表工业园区政府，向大会作工作报告。
一、2019年工作回顾2019年是工业园区发展进程中具有重要意义的一年。
全区GDP为1331.8亿元，同比增长7.5%；工业总产值为816.6亿元，同比增长6.2%；规模以上工业企业利润总额为83.6亿元，同比增长9.7%。
经济总量、增长率和利润总额均位居全市前列。
在基础设施建设方面，园区继续加大投入，加快推进各项工程建设，建成了新能源汽车公共充电站、综合管廊等一批重点项目。
同时，园区加快推进智慧园区建设，打造智慧交通、智慧治安等一系列应用场景，提升企业和居民的生产、生活品质。
在产业发展方面，园区重点培育新一代信息技术、高端装备制造、新能源汽车等战略性新兴产业，加强各类企业的协同发展，切实做好服务保障工作，提升园区的发展质量和水平。
同时，园区积极探索国内外市场，推进对外经贸合作，促进企业开拓市场，提高产品竞争力。
在环境保护方面，园区强化环境管理，加大环境治理力度，严格落实企业环保责任，保障了园区环境的可持续发展，营造了良好的投资环境，促进了产业集聚和经济发展。
二、2020年工作计划2020年，工业园区政府将继续加强基础设施建设，推进智慧园区建设，构建绿色、智能、高效的园区。
在产业发展方面，园区将积极引进外资，打造国内外市场联动的产业生态系统，深化产业技术合作，提升园区高科技产业发展水平。
在环境保护方面，园区将持续加强环境管理，加快推进污染治理，切实提高园区环境质量，为投资创业提供更良好的条件和环境。
在社会服务方面，园区将继续加强社会服务，构建优质服务体系，提升公共服务水平，为广大企业和居民提供更优质的服务保障，促进全区经济社会发展。
三、结束语总之，在过去的一年中，工业园区取得了令人瞩目的成果，为全市发展做出了重要贡献。
当前，各种机遇和挑战并存，我们必须更加紧密地团结在一起，扎实工作，努力开拓、创新、奋斗，为全区人民谋取更加幸福美好的生活，为全市发展贡献更大的力量！谢谢大家！。
2019年上海星火工业园区投资环境报告
14.0% 12.0% 10.0%
8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0%
10.9% 一季度
同比市场规模增长率
11.6% 8.1%
二季度
三季度
11.3% 四季度
同比去年 增长率
2. 行业人均产出
一季度 10.9%
二季度 11.6%
三季度 8.1%
四季度 11.3%
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
44 中位值
60 75%分位
53 平均值
分位 年人均成本（万元／RMB）
年人产出（万元／RMB）
400 350 300 250 200
143 150 100
50 0 25%分位
252 中位值
338 75%分位
258 平均值
分位 年人产出（万元／RMB）
info@
25%分位 143
中位值 252
75%分位 338
平均值 258
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薪酬网
2019
上海星火工业园区 投资环境分析报告
2019年上海金山工业园区投资环境报告
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
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中国薪酬网--数据部
目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布 二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析 三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布 四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网
通过问卷调研看上海市高新技术企业科技创新环境
科技中国 2021年1月 第1期51通过问卷调研看上海市高新技术企业科技创新环境一、我国科技创新的主要战略政策及科创环境科学技术是第一生产力，创新是引领发展的第一动力。
十九届五中全会公报中提出，要“坚持创新在我国现代化建设全局中的核心地位，把科技自立自强作为国家发展的战略支撑”。
需要从强化国家战略科技力量、提升企业技术创新能力、激发人才活力和完善科技创新体制机制这几个方面坚持创新驱动发展。
科技自立自强作为国家发展的战略支撑需要创新主体，而企业往往是最活跃的创新主体。
习近平总书记曾指出“企业必须在核心技术上不断实现突破，掌握更多具有自主知识产权的关键技术，掌控产业发展主导权”。
高新技术企业作为知识密集型和技术密集型企业，促进高新技术企业的发展对于推动国家高质量发展、抢占行业制高点、打造科技强国有重大意义。
有效推动我国科技创新，关键在于为科技创新企业营造良好的创新环境。
公平有效的创新环境可以有效促进企业创新资本化、协同化，从而推动高新技术企业的技术研发，维护其研发的积极性，打造更加尖端的高新技术。
我国实施的一系列政策措施已显著改善了我国的创新环境，提高了创新动力。
世界银行发布的《营商环境报告2020》显示，在全球190个经济体中，中国营商环境排名第31位，这也是世界银行营商环境报告发布以来中国为科技创新企业营造良好的创新环境可以有效推动我国科技创新。
上海作为长江经济带核心城市，坚定不移地打造科技创新中心，营造科技创新环境。
本文通过对上海市211家高新技术企业问卷调研发现：一是企业融资较便利，但融资多元化程度仍需提高；二是税收优惠和补贴对高新技术企业降低成本作用较大；三是高新技术企业对自主研发的满意度要高于与科研机构合作；四是管理人才比研发人才易获得，最难的是外籍专家的引进；五是对知识产权保护整体满意，但执法效率偏低。
■文/鲍晓晔 奚润禾（上海师范大学）BSERVATION 观察BSERVATION 观察科技中国 2021年1月 第1期52的最好名次。
上海市北工业园区资料
上海市北工业园区
上海市北工业园区位于闸北区北部，东临共和新路南北高架，南接中环线，西傍彭越浦河，北到走马塘河。
离园区咫尺之遥的中环线连接沪嘉、沪宁、沪青平、沪杭等高速公路网，园区周边的
25条公交线路辐射到上海的四面八
方。
市北工业园区所处的区域人口密
度为24258人/平方公里。
园区周边的
永和新村、大华新村和彭浦新村等社
区能为园区提供了丰沛的劳动力供
给。
园区周边的上海大学、同济大学
沪北分校以及行健学院是培育新型的
管理人才、专业技术人才的综合性院
校，能够为入驻企业提供多层级、多
领域的专业人才。
市北工业园区拥有世界500强企业日本住友化学、瑞典爱生雅、威旭半导体(上海)有限公司、上海华通电气有限公司、上海格尔软件股份有限公司等2000余家企业，园区内汇聚了四大电信运营商的数据转换中心，网络资源丰富。
同时，园区内新建11万伏变电站，满足了研发设计和生产企业全天候运营条件。
银行、邮政服务点等设施一应俱全，同时，园区周边的大型超市，大宁灵石公园为企业人士提供更完善、更高端的服务。
上海市(全市)利用外资情况3年数据分析报告2019版
上海市（全市）利用外资情况3年数据分析报告2019版报告导读本报告针对上海市利用外资情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示上海市利用外资情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解上海市利用外资情况提供重要参考及指引。
上海市利用外资情况数据分析报告对关键因素外商直接投资合同项目数量，当年实际使用外资金额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。
上海市利用外资情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。
相信上海市利用外资情况数据分析报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录第一节上海市利用外资情况现状 (1)第二节上海市外商直接投资合同项目数量指标分析（均指全市） (3)一、上海市外商直接投资合同项目数量现状统计 (3)二、全国外商直接投资合同项目数量现状统计 (3)三、上海市外商直接投资合同项目数量占全国外商直接投资合同项目数量比重统计 (3)四、上海市外商直接投资合同项目数量（2016-2018）统计分析 (4)五、上海市外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全国外商直接投资合同项目数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全国外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动分析 (5)八、上海市外商直接投资合同项目数量同全国外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节上海市当年实际使用外资金额指标分析（均指全市） (7)一、上海市当年实际使用外资金额现状统计 (7)二、全国当年实际使用外资金额现状统计分析 (7)三、上海市当年实际使用外资金额占全国当年实际使用外资金额比重统计分析 (7)四、上海市当年实际使用外资金额（2016-2018）统计分析 (8)五、上海市当年实际使用外资金额（2017-2018）变动分析 (8)六、全国当年实际使用外资金额（2016-2018）统计分析 (9)七、全国当年实际使用外资金额（2017-2018）变动分析 (9)八、上海市当年实际使用外资金额同全国当年实际使用外资金额（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：上海市利用外资情况现状统计表 (1)表2：上海市外商直接投资合同项目数量现状统计表 (3)表3：全国外商直接投资合同项目数量现状统计表 (3)表4：上海市外商直接投资合同项目数量占全国外商直接投资合同项目数量比重统计表 (3)表5：上海市外商直接投资合同项目数量（2016-2018）统计表 (4)表6：上海市外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国外商直接投资合同项目数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全国外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：上海市外商直接投资合同项目数量同全国外商直接投资合同项目数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：上海市当年实际使用外资金额现状统计表 (7)表11：全国当年实际使用外资金额现状统计表 (7)表12：上海市当年实际使用外资金额占全国当年实际使用外资金额比重统计表 (7)表13：上海市当年实际使用外资金额（2016-2018）统计表 (8)表14：上海市当年实际使用外资金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国当年实际使用外资金额（2016-2018）统计表 (9)表16：全国当年实际使用外资金额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：上海市当年实际使用外资金额同全国当年实际使用外资金额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节上海市利用外资情况现状上海市利用外资情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：上海市利用外资情况现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
2019年市第一季度经济形势分析调研报告
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 2019年市第一季度经济形势分析调研报告2019年是“十二五”发展规划的开局之年，随着一系列宏观经济政策的实施，消费增长依然强劲，出口恢复快速增长，经济运行开始回归正常增长轨道，但通胀压力依然存在。
在市委、市政府的领导下，全市上下按照“突出财源抓项目，围绕民生促发展”的工作要求，认真贯彻实施“转方式、保增长，攻两翼、推两型，抓财源、强基础，惠民生、促和谐”的工作原则，全市经济呈现较好发展态势。
经初步测算，一季度，全市实现生产总值（gdp）40.1亿元，同比增长13.6%，增幅比上年同期下降0.4个百分点，其中一产业增加值7.53亿元，同比增长3.3%，二产业增加值17.79亿元，同比增长20.7%，三产业增加值14.79亿元，同比增长11.8%。
三次产业结构由去年同期的21:40.9:38.1调整为18.8：44.4：36.8，三次产业对经济增长的贡献率分别为8.4%、60.4%、31.2%,。
一、经济运行基本态势（一）发展速度加快。
1、农业生产增长平稳。
一季度，实现农业增加值7.53亿元，同比增长3.3%。
春耕生产正常开展，备耕物资准备充足。
调查显示，全市农资货源充足，共入库早稻杂交种子25万公斤，常规稻种子3万公斤，晚稻杂交种子30万公斤；农户化肥入户率81.5%，农膜和抛秧盘入户率90%。
畜牧业保持平稳发展。
一季度，全市出栏肉猪53.59万头，同比增长5.8%；期末肉猪存栏88.63万头，与去年持平；能繁母猪8.19万头，同比增长3.7%。
2、工业生产保持良好发展势头。
lalhsT一季度，全市完成工业总产值50.52亿元，同1 / 6比增长41.0%，增幅比上年同期提高4.6个百分点，实现工业增加值14.77亿元，同比增长27.0%；占生产总值的比重达到36.6%，比上年同期提高6.6个百分点。
2019年上海奉贤经济开发区投资环境报告
行业人才学历分布
博士及以上 3%
硕士 4%
高中及以下 29%
本科 45%
专科 19%
4. 企业营业额分布
5亿以 39%
企业营业额分布
30亿及以上 8%
10亿及以上 15%
5亿及以上 38%
info@
第2页
薪酬网
一、行业前景分析 1. 行业市场规模增长率
9.0% 8.0% 7.0% 6.0% 5.0% 4.0% 3.0% 2.0% 1.0% 0.0%
6.6% 一季度
同比市场规模增长率
8.2%
3.5%
二季度
三季度
7.8% 四季度
同比去年 增长率
2. 行业人均产出
一季度 6.6%
二季度 8.2%
三季度 3.5%
四季度 7.8%
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
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中国薪酬网--数据部
目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布 二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析 三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布 四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网
房地产市场报告-2019年上海市场年度监测报告
19-06 8.9 61.9 0 29.2
19-07 11.5 18.8 14.3 55.3
19-08 0 4
12.3 83.7
工业用地 其他用地
19-09 2.6 12.4 0.1 84.9
19-10 18.9 15.8 18.1 47.3
19-11 9.4 16.9 9.6 64.1
19-12 9.5 23.4 15.5 51.7
徐汇区 4.84万㎡ 2宗
嘉定区 18.86万㎡ 3宗
崇明区 1.32万㎡ 1宗
闵行区 40.11万㎡ 9宗
松江区 12.74万㎡ 4宗
排行榜|企业排行
2019年1-12月上海市品牌企业拿地面积排行
拿地宗数 拿地面积 拿地金额 楼面均价 排名 企业名称
(宗) (万㎡) (亿元) (元/㎡)
1 大华集团 13
推出规划建面
成交规划建面 成交楼面价
宅地市场|土地出让金
2018年12月-
2019年12月，上海市成交土地出让金达1710.42亿元，平均溢价率为0.5%。2019年12月上海市土地出让金为202.52亿元
，同比增长47.0%，溢价率为0.0%，较去年同期提高0.0个百分点。 上海市土地出让金&溢价率走势
88.7 166.87 18735
2 绿地控股 2
77.55 253.64 32705
3 陆家嘴
2
63.37 120.54 19589
4 张江高科 5
57.4 79.03 14571
5 城投控股 4
45.58 24.74 5227
6 龙湖集团 3
37.95 38.7
8402
7 碧桂园
3
2019年上海市松江区国民经济和社会发展统计公报word精品文档10页
2019年是“十二五”规划的开局年，全区人民在区委、区政府的正确领导下，围绕“创新驱动、转型发展”，积极推进经济结构调整，切实转变经济发展方式，不断加大民生改善力度。
在国内外环境变化及产业结构调整的影响下，全区经济保持了平稳健康发展态势，各项社会事业有序推进，人民生活水平持续提高，为全区“十二五”发展奠定了扎实的基础。
一、综合全区经济平稳健康发展。
经初步核算，全年实现增加值934.17亿元，按可比价格计算，比上年增长0.9%（见图1）。
其中，第一产业实现增加值8.08亿元，比上年下降1.5%；第二产业实现增加值610.06亿元，下降2.6%；第三产业实现增加值316.02亿元，增长8.7%。
二三产业共同协调发展，全年三次产业增加值结构比重为0.9：65.3：33.8，受产业结构调整影响，第二产业增加值比重比上年下降2.8个百分点，第三产业增加值比重比上年提高2.8个百分点。
财税收入保持稳步增长。
全年实现财政总收入255.50亿元，比上年增长9.3%，其中，区级财政收入85.86亿元，增长9%。
在区级财政收入中，实现增值税13.56亿元, 比上年增长1.2%；营业税24.87亿元，下降4%；个人所得税4.69亿元，增长20.1%；内资企业所得税8.07亿元，增长20.9%；外资企业所得税6.89亿元，增长18%；契税收入10.73亿元，下降3.5%。
全年地方财政支出125.56亿元，比上年增长21.3%，其中，用于社会保障和就业支出18亿元，同比增长9%；教育支出18.26亿元，增长45.2%；医疗卫生7.92亿元，增长15.4%；公共服务支出10.09亿元，下降15.3%。
全年实现税收收入250.25亿元，比上年增长8.3%，其中，实现工业税收112.72亿元，比上年增长6.3%；实现房地产业税收49.33亿元，增长8.9%；实现批发和零售业税收35.65亿元，增长14.1%；实现建筑业税收10.18亿元，增长5.1%。
上海及长三角城市写字楼市场2019H1戴行
2019 H1 上海及长三角城市写字楼市场报告戴德梁行写字楼部2019年07月上海2019 H1| 写字楼市场宏观经济目录租赁市场销售市场土地市场Content房地产及办公楼投资增速同比上扬需求先抑后扬，租金下滑渐趋于平稳成交量同比小幅上升，整栋成交活跃底价成交为主的市场，静安及长宁区表现优异展望预测宏观经济2019年一季度经济增速放缓，第三产业比重保持高位；前五个月，房地产及办公楼投资增速同比上扬办公楼投资额及投资增速（2009-201905）房地产投资额及增幅（2009-201905）人民币，亿元三产比重及第三产业增幅（2009-2019Q1）国民生产总值及增幅（2009-2019Q1）人民币，亿元人民币，亿元2019Q1，国民生产总值8308亿元，同比增长5.7%，与去年同期相比增速回落，较全国增速下滑0.7个百分点，经济增速放缓。
2019Q1，第三产业增加值6013亿元，同比增长8.8%；第三产业占比72%，比去年同期增长。
2019年1-5月，固定资产投资增幅5.0%，增速同比放缓。
房地产开发投资额1537亿元，同比增长4.0%，增速比去年同期提高。
2019年1-5月，办公楼投资额255亿元，同比增长3.1%，与去年同期相比增速上扬。
0.0%2.0%4.0%6.0%8.0%10.0%12.0%010000200003000040000200920112013201520172019Q1GDP增幅0%2%4%6%8%10%12%14%010000200003000040000200920112013201520172019Q1第一产业第二产业第三产业第三产业增长率0%10%20%30%40%0200040006000200920112013201520172019.1-5房地产投资总额固定资产投资增速，同比%房地产投资增速，同比%-10%0%10%20%30%40%50%(1000)10002000300040005000200920112013201520172019.1-5办公楼投资其他投资办公楼投资增幅人民币，亿元租赁市场上半年整体成交放缓，市场先抑后扬，大量新增供应下促使空置率持续攀升，租金在连续下滑后渐趋于平稳上海甲级写字楼供求及空置率核心区及新兴区甲级写字楼净吸纳量与空置率万㎡12%13%14%15%16%17%18%19%20%020406080100120140H1 2017H2 2017H1 2018H2 2018H1 2019新增供应净吸纳量空置率0%5%10%15%20%25%30%-10-505101520252017Q12017Q32018Q12018Q32019Q1核心区净吸纳量新兴区净吸纳量核心区空置率新兴区空置率万㎡8.806.07.08.09.010.0H1 2017H2 2017H1 2018H2 2018H1 201910.006.904.05.06.07.08.09.010.011.02013Q12014Q12015Q12016Q12017Q12018Q12019Q1核心区新兴区上海甲级写字楼租金走势核心区及新兴区甲级写字楼租金走势元/㎡/天元/㎡/天租赁市场上半年新增供应主要集中在新兴区，其中北外滩有两个项目入市，区域竞争加剧项目：北外滩来福士（东塔）体量：9.45万m ²报价：9-12元/m ²/天项目：静安国际中心体量：7.09万m ²报价：7.5-9.5元/m ²/天项目：一方大厦体量：4.80万m ²报价：8元/m ²/天起项目：古北SOHO 体量：10.6万m ²报价：7-9元/m ²/天2019H1新增供应约41.7万m ²，其中北外滩：14.3万m ²不夜城：7.1万m ²长宁虹桥：10.6万m ²虹桥商务区：9.67万m ²北外滩虹桥不夜城项目：虹桥汇二期体量：9.67万m ²报价：6.5-8元/m ²/天虹桥商务区20040060080010001200140020112013201520172019H1新增供应存量数据来源：戴德梁行研究部，写字楼部上海甲级写字楼新增供应与存量万m ²◼专业服务✓大部分联合办公品牌趋于理性布局，但个别品牌受资本利好驱动持续扩张，个别联合办公品牌虽有退租现象，但迅速被其他品牌填补。
工业园区近期项目谋划建设情况汇报
目录/提纲：……一、已开工项目建设、固投完成情况二、百日攻坚活动项目谋划、建设推进情况三、2019年项目谋划情况四、存在的问题（二）开工项目实际投资与计划投资尚有差距五、下一步的工作措施（一）继续抓好招商引资，抓实项目建设工作（二）以项目建设百日攻坚活动为契机（三）积极对接，力推项目如期开工建设……工业园区近期项目谋划建设情况汇报县长、各位领导：按照会议安排，现将近期贺兰工业园区项目谋划建设的有关情况汇报如下:一、已开工项目建设、固投完成情况园区整合后，经过梳理三个片区共谋划建设项目48个，概算总投资139亿元，2018年计划投资39亿元。
截至目前，实际开工建设项目36个,概算总投资87亿元（见附表1），其中：德胜片区开工10个，暖泉片区开工22个、纺织园片区开工4个。
1-8月份完成固定资产投资17.3亿元（见附表2），预计全年完成固定资产投资20亿元。
因受银川市规划调整控制、项目用地遗留问题、产业环保政策、土地审批限制及企业建设资金短缺等因素，不能开工项目12个，概算投资52亿元，直接影响201 (496)项目谋划情况在百日攻坚活动中，与入园企业落实续建及技改项目，落实招商入驻落地项目，共谋划贺兰联合水务有限公司污水处理厂扩建等2019年46个建设项目，概算总投资121.6亿元，2019计划投资19.6亿元（见附表5），其中：新建项目22个、续建项目15个、技改项目 9个）。
落实有落地意向的储备项目8个，概算投资19.6亿元（见附表6），正在对接的招商项目有15个（见附表7）。
四、存在的问题（一）招商引资工作困难大，引进的大项目、好项目少，个别项目多次对接，听着好像就在眼前，真要实施却是遥遥无期。
从2019年谋划建设的46个项目来看，当年计划投资在500万元－2000万元的项目有27个，2000万元以上－5000万元有7个，5000万以上－1亿元有8个，1亿元以上的项目有4个，实际落地建设项目多数体量小、投资少，招商引资实际到位资金离既定目标任务尚有差距。
上海市市北高新园区现行标准
上海市市北高新园区现行标准
上海市市北高新园区是上海市政府批准设立的高新技术产
业园区，其现行标准主要包括以下几个方面：
1. 园区规划标准：根据上海市城市规划标准，市北高新园
区的规划面积为XXX平方公里，包括工业用地、商业用地、住宅用地、绿地等不同用地类型，并明确了各类用地的比
例和布局。
2. 建筑设计标准：园区内的建筑物应符合上海市的建筑设
计标准，包括建筑高度、建筑面积、建筑结构、消防设施
等方面的要求，以确保建筑物的安全性和功能性。
3. 环境保护标准：园区内的企业应符合上海市的环境保护
标准，包括废水、废气、噪音等排放标准，以减少对周边
环境的污染，并定期进行环境监测和评估。
4. 产业发展标准：园区内的企业应符合上海市的产业发展
方向和政策，鼓励高新技术产业的发展，促进科技创新和
产业升级。
5. 基础设施标准：园区内应建设完善的基础设施，包括道路、供水、供电、通信等设施，以满足企业和居民的需求。
总之，上海市市北高新园区的现行标准是为了规范园区的
规划、建设和管理，促进高新技术产业的发展，提升园区
的竞争力和吸引力。
具体的标准内容和要求可以在相关政
府部门的文件和公告中查阅。
张江闸北园——市北高新园区通过国家生态工业示范园区市级验收
张江闸北园——市北高新园区通过国家生态工业示范园区市级验收作者：暂无来源：《上海经济》 2014年第7期2014年6月26日，上海市国家生态工业示范园区建设推进工作小组组织召开了上海市北高新技术服务业园区创建国家生态工业示范园区市级验收会，市环保局原巡视员陈明剑、中国环科院循环经济研究中心主任乔琦等5位专家出席会议，听取了市北园区创建工作汇报，并对技术资料和现场进行了核查，一致同意市北高新园区创建国家生态工业示范园区通过市级验收。
专家组认为，市北高新园区围绕“智慧转型、微碳零排”创建目标，积极引导企业自觉开展生态化改造，经过四年的创建工作，成效显著，特色明显，达到了国家《综合类生态工业园区标准》和创建规划的阶段要求，并在转型驱动产业园区生态建设模式、利用云计算平台实现生态园区环境质量、能效及环境风险应急等智能化管理、低碳技术集成应用方面具有显著的示范效应。
据了解，自2010 年市北高新园区正式启动国家生态工业示范园区创建以来，园区紧密围绕“形态、功能、产业”三大转型目标，积极扎实开展创建工作，持续推进园区的智慧升级。
在形态转型方面，园区控制性详细规划历经三次修编，形成了“一轴、两翼、三区”的整体构架；功能转型方面，园区共完成了1300 多亩土地的收储和规划设计，实现了工业地块、工业企业的腾笼换鸟；产业转型方面，园区持续聚焦战略性新兴产业与低碳经济发展。
目前园区内已集聚节能环保企业70 余家，其中新能源企业14 家、新材料企业8 家、环保设备和工程类企业19 家、环保技术类企业21 家。
随着东部园区的建设启动和西部园区持续进行的生态化改造，园区逐步走出了一条高产出、低能耗的经济发展之路，朝着打造现代服务业生态产业园区的目标坚实迈进的同时，也为迎接国家环保部验收打下了扎实的基础。
【FTA作品】“产城人”融合的市北高新
【FTA作品】“产城人”融合的市北高新01发展背景和趋势在上海全球城市的建设路径中，从空间发展角度，重点优化空间布局、培育重要节点。
处于上海北翼的新静安区紧跟时代节奏，正迎来了又一次腾飞。
市北高新园区在经过20年的转型升级，已形成了众多高科技企业的聚集。
在上海提出建成具有全球影响力的科技创新中心的背景下，市北高新区提出了整体转型升级的战略设想。
1.从传统工业到创新驱动市北高新技术服务业园区，经历了“市北工业新区”、“市北工业园区”、“市北高新技术服务业园区”的历次名称的变更。
产业的发展也经历了劳动密集的传统工业、2.5产业、到创新驱动的高科技产业的发展历程。
市北高新园区是国务院批复同意建立的全国第三个国家自主创新示范区—张江国家自主创新示范区的重要组成部分，是上海中心城区距离人民广场直线距离最近的国家级高新技术产业开发区。
是上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口。
2.从工业新区到产业新城根据市北高新区的总体规划，区域将形成总部经济功能区、综合服务功能区、生活配套功能区三大功能片区。
区域在产业结构不断转型的同时，在功能和城市形象也进行了不断的置换和更新。
在功能上，导入了完善的文化、教育、商业、运动等配套服务，实现了产业与城市同步升级，成为产城融合的高科技新城。
在城市形象上，遵循绿色、科技、可持续规划和设计，打造环境优美的城市形象。
02发展愿景上海提出建设具有全球影响力的科技创新中心的目标。
市北高新园区作为上海中心城区市级开发区，面临着对接上海全球科技创新中心建设的重大使命。
作为一个曾经的老工业基地，扮演着延续历史、见证未来的重要角色。
项目将紧抓中心城区稀缺的发展空间，营造全新的产业环境和氛围，打造城市中心区的创新增长极。
将市北高新区打造成为中央创新区。
打造上海城市中心区的创新增长极、推动闸北在新一轮产业革命中脱颖而出，成为上海第五大科创载体。
依托现状优势产业，通过与互联网联动升级，并导入热点产业和新兴产业，形成以检验检测、人力资源、云计算、智能物流、节能环保为核心，多个基础服务产业为配套的双层级产业发展结构。
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行业人才学历分布
博士及以上
3% 高中及以下
硕士
19%
5%
本科 43%
专科 30%
4. 企业营业额分布
5亿以 47%
企业营业额分布
30亿及以上 4% 10亿及以上 17%
5亿及以上 32%
info@
第2页
薪酬网
一、行业前景分析 1. 行业市场规模增长率
薪酬网
一、市场规模分析
1. 行业规模分布
行业规模分布
2000人及以上 8%
500人以下 44%
500人及以上 28%
1000人及以上 20%
2. 企业性质分布
企业性质分布
合资 26%
外资 27%
国有 8%
民营 39%
info@
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薪酬网
3. 行业人才学历分布
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分位 年人均利润（万元பைடு நூலகம்RMB）
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4. 行业人均成本分析
中位值 65
75%分位 80
平均值 62
人均成本（万元／RMB）
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11.6% 一季度
同比市场规模增长率
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二季度
3.2% 三季度
8.1% 四季度
同比去年 增长率
2. 行业人均产出
一季度 11.6%
二季度 11.0%
三季度 3.2%
四季度 8.1%
年人产出（万元／RMB）
2019
上海市北工业园区 投资环境分析报告
版权所有：薪酬网-数据部
序言
本报告从以下几个角度对行业情况进行分析研究：
1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业研究报告行业消费规模及 同比增速的分析，判断行业研究报告行业的市场潜力与成长性，并对未来五 年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据 图表（柱状折线图）”。
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75%分位 489
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3. 行业人均利润
年人均利润（万元／RMB）
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
2、公司分布：从多个角度，对公司进行分类，给出不同种类、不同档次、 不同区域、不同应用领域的行业研究报告产品的消费规模及占比，并深入调 研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整 体上把握行业研究报告行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分 内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
62 平均值
分位 年人均成本（万元／RMB）
更多内容敬请浏览正文……
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目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布 二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析 三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布 四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网