电梯维修保养管理制度(正式版)
电梯日常维护保养安全管理规定（5篇）
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯日常维护保养活动的监督管理，保障电梯日常维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据____《特种设备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步)，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保养单位(以下简称电梯维保单位)受电梯使用单位委托，对在用电梯进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的维修和日常维护保养的总称。
第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯监督检验以及对电梯日常维护保养活动实施安全监察应当遵守本规定。
个人或者单个家庭自用的电梯，不适用于本规定。
第二章一般要求第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯日常维护保养活动。
对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处____万元以上____万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依照刑法关于非法经营罪、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。
第六条使用单位应当委托在本地(设区的地、市)注册或设有分支机构(维保组、队)的、取得相应电梯维修项目许可的单位进行电梯的日常维护保养。
电梯维保单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的分支机构。
第七条电梯维保单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
电梯维保单位只能在注册登记地或设有分支机构的地、市承担电梯日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。
电梯维护保养规范全文(正式实施版)
电梯维护保养规范全文(正式实施版)目次1范围12规范性引用文件13术语和定义14基本要求25基本程序36维保记录4附录A（规范性附录）电梯维保人员的安全管理措施6附录B（规范性附录）乘客电梯、载货电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法20 附录C（规范性附录）自动扶梯和自动人行道维护保养项目要求及方法14附录D（规范性附录）液压电梯维护保养项目要求及方法19附录E（规范性附录）电梯维护保养安全标志及其使用规定21范围本规范规定了电梯日常维护保养（以下简称维保）应遵守的准则。
本规范适用于乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道（以下简称电梯）的维保。
防爆电梯、消防员电梯中与电梯相同部分的维保可参照本规范进行。
个人或者单个家庭自用电梯的维保可参照本规范进行。
2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。
凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本规范。
GB 2893—2006 安全色GB 2894—2008 安全标志及其使用导则GB/T 7024—2008 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588—2003 电梯制造与安装安全规范GB/T 10001(所有部分) 标志用公共信息图形符号GB/T 15566(所有部分) 公共信息导向系统设置原则与要求GB 16899—2011 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB/T 18775—2009 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 20900—2007 电梯、自动扶梯和自动人行道风险评价和降低的方法GB 21240—2007 液压电梯制造与安装安全规范GB/T 24475—2009 电梯远程报警系统GB 25194—2010 杂物电梯制造与安装安全规范TSG T5001—2009 电梯使用管理与维护保养规则3术语和定义GB/T 7024—2008、GB 7588—2003、GB 16899—2011、GB/T 18775—2009、GB 21240—2007、GB 25194—2010、TSG T5001—2009确定的以及下列术语和定义适用于本规范。
电梯维护保养管理制度范本（2篇）
电梯维护保养管理制度范本电梯是现代建筑不可或缺的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长其使用寿命，需要制定一套科学、规范的维护保养管理制度。
本文将以维护保养计划、维护保养人员的职责、维护保养工作的内容和维护保养记录等方面，详细阐述电梯维护保养管理制度的内容。
维护保养计划是电梯维护保养管理的基础，要根据电梯的类型、使用情况和制造商的要求，制定全年的维护保养计划。
维护保养计划应明确包括每月、每季度、每半年和每年的维护保养内容和时间安排，并且要注明维护保养的具体要求和标准。
维护保养人员是保证电梯安全运行的重要环节，他们的职责包括定期巡检、故障排除和维修保养等工作。
维护保养人员应具备专业的技术知识和操作能力，并且要参加相关培训，熟悉电梯的结构和性能特点。
他们应保持良好的工作态度，严格按照维护保养计划和要求开展工作，及时上报电梯的异常情况和故障，并配合相关部门进行处理。
维护保养工作的内容包括日常巡检、定期保养和故障排除。
日常巡检是指维护保养人员每日对电梯的外部和内部进行检查，包括电梯的外观、开关按钮、门锁等部件的正常运行情况。
定期保养是指按照维护保养计划对电梯进行定期检修，包括电梯的机械部件、电气设备和安全装置的检查和维修。
故障排除是指在电梯运行过程中发现故障时，维护保养人员要及时进行故障排查和处理，确保电梯的正常运行。
维护保养记录是电梯维护保养管理的重要依据，记录内容应包括维护保养人员的巡检情况、维护保养的具体内容和维护保养的结果等。
维护保养人员要做好记录的归档工作，定期进行整理和总结，以备查阅和分析电梯的使用情况和故障状况。
同时，维护保养记录也是相关监管部门进行检查和评估的重要依据。
总结而言，电梯维护保养管理制度是确保电梯安全运行和延长其使用寿命的重要保障。
通过制定科学、规范的维护保养计划，明确维护保养人员的职责，开展日常巡检、定期保养和故障排除等工作，做好维护保养记录的管理，可以有效地保护电梯的安全和稳定运行，为人们的出行提供便利和保障。
电梯维护保养管理制度(2篇)
电梯维护保养管理制度1电梯维护保养应符合法规、规范和标准的要求，保证电梯的安全性能。
.2电梯的维护保养工作必须按规定通过合同委托，有取的相应许可的单位进行，每部电梯应至少每____天进行一次清洁，润滑、调整和检查。
3电梯安全管理人员负责制定电梯维护保养计划。
电梯维护保养计划应包括以下内容：1)维护保养的项目及内容；2)维护保养的时间和周期；3)备品、备件采购计划；4)资金预算。
____日常维护保养合同应包括以下内容：1)日常维护保养的内容和要求；2)日常维护保养的时间和周期3)双方的权利、义务和责任；4)电梯困人时，维修保养作业人员接到通知后及时抵达的时间；5)日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。
5电梯的维护保养记录分为半月、季度、半年和年度维护保养，其维保的项目(内容)和要求应符合DB63/767。
电梯维护保养管理制度（2）是指对电梯进行定期维护保养，以确保电梯的正常运行，保障乘客和电梯使用者的安全。
以下是电梯维护保养管理制度的一般要求：1. 维护保养责任：明确电梯维护保养的责任主体，如物业公司、维保公司等，并规定其具体责任和义务。
2. 维护保养周期：确定电梯的维护保养周期，一般为每月保养、每季度大保养和每年全面检修等。
3. 维护保养内容：明确电梯维护保养的具体内容，包括机房清理、传动系统检查、控制系统检验等。
4. 维护保养人员：规定电梯维护保养人员的资质要求和培训要求，确保其具备相应的技术和专业知识。
5. 维护保养记录：要求对每次维护保养进行记录，包括维护保养人员、维护保养时间、维护保养内容等，以便跟踪和审查。
6. 故障处理：规定电梯故障的快速响应和处理流程，确保故障能及时修复，不影响电梯的正常运行。
7. 安全检查：规定定期进行电梯安全检查的时间和内容，确保电梯的安全指标符合要求。
8. 紧急事故处理：明确电梯发生紧急事故时的应急处理措施和流程，保障乘客和电梯使用者的生命安全。
9. 检验合格证明：规定电梯维护保养合格后应提供相应的证明文件，包括维护保养记录、检验合格证明等。
电梯维保管理规章制度(精选3篇)
电梯维保管理规章制度（精选3篇）电梯维保管理规章制度篇1电梯维修工作属高处作业，较危险及容易发生意外事故。
工作时要充分利用各种安全设施，严格执行国家安全操作规程。
电梯出厂时，必须附有制造企业关于该电梯产品或者部件的出厂合格证、使用维护说明书、装箱清单等出厂随机文件。
合格证上除标有主要参数外，还应当标明驱动主机、控制柜、安全装置等主要部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器等重要的安全部件，必须具有有效的型式试验合格证书。
一、维修管理1、维修工作人员在工作时，必须遵守安全规程，避免和尽量减低意外事故的发生。
工作前，班长向维修人员交待安全事项并签字。
2、工作前，要事先确定好工作方法和内容，事先检查好各种安全器具和工具，并注意本人的健康状态，不可勉强工作。
3、工作时不得随意离开现场进入其他危险场所。
工作后要检查是否有未完成的工作、遗留工具等，并于事后清理工作场地。
4、在到达某处工作或检修时，要事先通知该处的管理人员在其工作的电梯和主要入口处挂上必要的记号（如：检修停用等），在维修检查电梯时不得载客或载货。
电梯发生故障时，需二人进行操作。
电梯修复后试运行确认无误后投入运行。
修复后填写维修故障记录，并交管理处设备主管签字确认。
5、维修工作内容及技术要求按照公司要求及国家规范执行。
6、对于工作中出现的问题及事故处理按公司规定执行。
7、维修完毕应填写相应的《维修故障记录》并经主管人签字认可。
二、保养管理1、管好电梯机械钥遵守公司各项规章制度，按照安全操行规程操作，杜绝事故发生。
2、熟习电梯构造、原理、对电梯主机、控制屏定期检查保养，提高各项技能。
3、严格按照《电梯保养计划表》对电梯进行保养，并作好记录。
4、电梯在开始进行保养时，应在电梯首层或在客户出入较多的厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。
5、应有两人同时对电梯进行保养，两人间要配合协调，互相提醒，确保安全。
6、每天上、下班时，应巡视电梯，发现问题及时处理。
2024年电梯安全管理和检查保养制度（三篇）
2024年电梯安全管理和检查保养制度1、电梯日常管理要求(1)配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况。
(2)设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。
2、建立严格的检查保养制度(1)每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。
(2)电梯机房应有“周期性检查加油部位表”，及“机房、井道、底坑安全操作”制度。
(3)日保养制度。
每天对机房进行巡视检查，发现异常及时排除。
随时注意轿厢的停站位置，同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。
轿内严禁存放异物。
(4)月检查保养制度。
对主要安全装置仔细检查，发现问题及时处理；检查各润滑部位，按“周期检查加油”制度进行，补充新油。
(5)季检查保养制度。
除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。
(6)年检查保养制度。
每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。
对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。
(7)临时性检查制度。
当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。
电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。
3、制定维护保养工作规程(1)季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠。
(2)电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。
厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。
(3)进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。
(4)进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。
电梯维修保养管理制度（5篇）
电梯维修保养管理制度建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。
一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。
2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。
3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。
4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。
二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。
2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。
3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。
三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。
2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。
2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。
3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。
3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。
4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。
5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。
四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。
1、每月对各种安全装置进行检查。
电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。
遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。
2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。
电梯维护保养制度(5篇)
电梯维护保养制度1、电梯维护保养包括半月维护保养、月度维护保养、季度维护保养和年度维护保养。
2、电梯维护保养工作须由取得相应电梯维修项目许可的单位进行。
3、电梯维护保养的项目和内容及要求应符合以下规定：(1)《电梯使用管理与维护保养规则》TSGT5001-____；(2)电梯安装使用维护说明书；(3)维护保养合同。
4、电梯维护保养单位对维护保养工作质量负全责。
5、维护保养过程中确需更换机电零部件的，应经有权决定的人员同意，并对更换零部件的品牌、性能、寿命和价格合理性负责。
6、经维护保养交付使用的电梯不得带安全隐患运行。
7、电梯维护保养单位应按规定作好电梯维护保养记录。
8、电梯维护保养单位每年应当出具有自行检查和审核人员签字、加盖维保单位公章(或检验专用章)的年度自行检查记录或报告，且在特种设备检验检测机构进行定期检验前提供。
9、电梯维护保养单位的维护保养工作由电梯安全管理员或检查人员实施监督和确认。
电梯维护保养制度（2）是指对电梯设备进行定期维护和保养的规定和措施。
以下是一个典型的电梯维护保养制度的内容：1. 维护保养计划：制定每年的电梯维护保养计划，包括维护保养频次、内容和时间安排。
2. 维护保养责任人：指定维护保养责任人，负责组织和协调相关的维护保养工作。
3. 维护保养单位：选择合格的维护保养单位，并签订维护保养合同，明确各方的权责。
4. 维护保养人员：确保维护保养人员具备相关的专业知识和技能，定期进行培训和考核。
5. 维护保养标准：制定具体的维护保养标准，包括维护保养的内容、方法和要求等。
6. 维护保养记录：建立电梯维护保养记录，记录每一次维护保养的具体情况和结果。
7. 定期检验：按照国家规定的定期检验标准，定期对电梯设备进行检验，确保其安全可靠。
8. 故障处理：对于电梯出现故障，及时进行处理和修复，以确保电梯的正常运行。
9. 预防维护：定期进行电梯的预防维护，包括润滑、清洁、紧固件的检查等，延长电梯的使用寿命。
2024年电梯维修保养安全管理规（2篇）
2024年电梯维修保养安全管理规____年电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为了规范电梯维修保养行业，确保电梯的安全运行，保障乘客和维修人员的人身安全，制定本规定。
第二条本规定适用于我国境内的所有电梯维修保养企业和维修人员。
第三条电梯维修保养企业应当按照国家标准和相关法律规定，执行本规定。
第四条电梯维修保养企业应当制定并执行相应的安全管理制度，确保电梯维修保养工作的安全和质量。
第二章维修保养人员的资质要求第五条电梯维修保养人员应具备相关的专业知识和技能，并取得相关专业资格证书。
第六条电梯维修保养人员应按照规定定期参加培训和考核，及时更新自己的专业知识。
第七条电梯维修保养人员应经过体检，获得健康证明才能上岗。
第三章维修保养作业的安全要求第八条电梯维修保养企业应当制定维修保养作业的安全操作规程，明确作业流程和安全要求。
第九条维修保养人员在作业过程中应遵守安全操作规程，严格执行工作流程，保证作业安全。
第十条维修保养人员在进行维修作业前，应检查电梯的安全设施和工作状态，确保可以正常进行维修。
第十一条维修保养人员在进行保养作业时应按照规定的周期进行保养，并记录保养情况。
第十二条维修保养人员在进行维修作业时应佩戴个人防护装备，如安全帽、手套、护目镜等。
第十三条维修保养人员应对维修过程中发现的安全隐患及时进行处理，必要时应立即停止作业并报告有关方面。
第四章维修保养设备的安全要求第十四条电梯维修保养企业应配备符合国家标准的维修保养设备，并进行定期检测和维修。
第十五条维修保养设备应定期进行安全检查，发现问题应及时修复或更换设备。
第十六条维修保养设备的使用人员应经过专业培训，熟悉设备的操作和维护。
第十七条维修保养设备的操作和维护记录应进行书面记录并妥善保存。
第五章应急响应和救援第十八条电梯维修保养企业应制定电梯事故应急处理预案，并组织相关人员进行培训和演练。
第十九条出现电梯故障时，维修保养人员应立即进行救援，并及时报告有关单位。
电梯日常维护保养制度（3篇）
电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
电梯日常维护保养制度（2）是指为了保证电梯的顺畅运行和安全使用，制定的一系列日常维护和保养的规定和措施。
以下是一个电梯日常维护保养制度的示例：1. 定期巡查：每天对电梯进行巡查，包括检查电梯的各项运行指标是否正常，如电梯运行是否平稳，电梯门是否打开顺畅等。
2. 清洁维护：定期对电梯进行清洁和卫生维护，包括清洁电梯内外的地面、墙壁、门扇等部位，并进行消毒。
3. 润滑保养：定期对电梯的润滑部件进行检查和保养，如电梯门的导轨、电梯轿厢的导轨等，保证其顺畅运行和减少噪音。
4. 定期检修：按照规定的时间间隔对电梯进行全面检修，包括检查电梯的各个部件是否损坏或磨损严重，如电动机、电梯轿厢、钢丝绳等，并进行维修、更换。
5. 故障处理：对于电梯故障，需要及时处理和修复，避免对用户的使用造成影响，并做好故障记录和维修报告。
电梯维修保养制度（四篇）
电梯维修保养制度是指针对电梯的日常维修保养工作制定的一系列规章制度和操作流程，旨在确保电梯的正常运行和安全使用。
一、维修保养责任部门1. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作，并与专业维保公司签订合同。
2. 专业维保公司负责电梯的定期维修保养和紧急故障处理。
二、定期维修保养1. 维保公司按照约定的时间周期和要求，对电梯进行定期的维修保养工作。
2. 维保公司应按照相关标准要求，对电梯进行润滑、清洁、调整和检查，确保电梯设备的正常运行。
3. 定期维修保养记录应详细记录每次维修保养的情况，包括维保人员、维修内容、维修时间等。
三、紧急故障处理1. 维保公司应设立24小时紧急故障处理热线，及时接收和处理电梯紧急故障报修。
2. 维保公司应派专业技术人员迅速赶赴现场处理故障，并及时向物业管理部门和用户报告故障处理情况。
四、巡检与维护1. 物业管理部门应定期对电梯进行巡检，及时发现设备异常情况，并及时通知维保公司处理。
2. 物业管理部门应保证电梯日常维护的条件，例如电梯间的温度、湿度等环境要符合要求。
五、维护档案管理1. 维保公司应建立电梯维护档案，记录电梯设备的基本情况、维修保养记录、维修报告等信息。
2. 物业管理部门需要定期审核电梯维护档案的完整性和准确性，确保档案的可靠性和可追溯性。
六、培训和考核1. 物业管理部门应对维保公司的技术人员进行培训，提升其维修保养技能和安全意识。
2. 物业管理部门应定期对维保公司进行绩效考核，评估其维修保养工作的质量和效果。
以上是一个基本的电梯维修保养制度的概述，具体制度可根据实际情况进行调整和完善。
同时，电梯维修保养工作还需要按照相关法规、标准和技术要求进行操作，确保电梯安全可靠地运行。
电梯维修保养制度（二）1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
电梯安装维修保养管理制度
电梯安装维修保养管理制度第一章总则第一条为了规范电梯的安装、维修和保养工作，确保电梯的安全运行，提高电梯的使用寿命，根据国家相关法律法规及标准，特制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于所有在本单位管辖范围内进行的电梯安装、维修和保养活动。
第三条电梯安装、维修和保养工作应遵循安全第一、质量优先、预防为主的原则。
第二章组织机构与职责第四条成立电梯安装维修保养管理部门，负责全面管理电梯的安装、维修和保养工作。
第五条电梯安装维修保养管理部门职责：1. 制定电梯安装、维修和保养工作计划，并组织实施；2. 监督电梯安装、维修和保养工作的执行，确保工作质量；3. 定期组织电梯安全检查和评估，及时发现并处理安全隐患；4. 建立健全电梯安装维修保养档案，记录电梯的运行状况和维修保养情况；5. 开展电梯安全教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。
第三章安装与验收第六条电梯安装工作应由具有相应资质的单位承担，安装前应向相关部门申报并办理相关手续。
第七条电梯安装过程中，应严格按照设计图纸、技术标准和安全操作规程进行施工，确保安装质量。
第八条电梯安装完成后，应进行全面的自检和调试，确保各项性能指标符合标准要求。
第九条电梯安装完成后，应邀请相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用。
第四章维修与保养第十条电梯应定期进行维修和保养，确保电梯的正常运行和安全使用。
第十一条电梯维修保养工作应由具有相应资质的单位承担，维修保养人员应持有相应的上岗证书。
第十二条电梯维修保养单位应制定详细的维修保养计划，并按照计划进行定期保养和维修。
第十三条电梯维修保养过程中，应严格遵守安全操作规程，确保维修保养工作的安全进行。
第十四条电梯维修保养单位应建立维修保养档案，详细记录每次维修保养的情况，包括维修保养时间、内容、人员等信息。
第五章监督检查与责任追究第十五条电梯安装维修保养管理部门应定期对电梯的安装、维修和保养工作进行监督检查，确保各项工作的合规性和有效性。
电梯维修使用管理办法（三篇）
电梯维修使用管理办法第一章总则第一条为加强对电梯的维修使用管理，保障电梯安全运行，依法制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内的所有公共场所、住宅小区、商业办公楼等使用的电梯。
第三条电梯维修使用应遵守国家的相关法律法规和技术标准，确保电梯的安全、稳定运行。
第四条地方政府有关部门应加强对电梯维修使用的监督检查，对不符合规定的电梯及时予以整改。
第五条电梯的维修使用应设置专门的机构或人员负责，具备相关的技术和管理能力。
第六条电梯的维修使用应进行定期检测和维修，确保电梯的安全性能符合规定。
第二章维修第七条电梯的维修应按照厂家提供的维修手册和技术资料进行，不能随意更换或修理零部件。
第八条电梯维修单位应具备专业的维修队伍，维修人员应持有相应的操作证书。
第九条电梯维修单位应定期组织维修人员进行培训和考核，提高其维修技术水平。
第十条电梯维修单位应按照维修合同的约定，定期为电梯进行例行维护和检修。
第十一条电梯维修单位在维修过程中应按照有关安全规定使用相应的工具和设备。
第十二条电梯维修单位应及时修理和更换电梯中出现的故障和损坏零部件，确保电梯的正常运行。
第十三条电梯维修单位应做好日常维修记录，包括维修的时间、内容、费用等信息，保留至少三年。
第三章使用第十四条电梯使用单位应定期组织人员对电梯进行自查，发现问题及时报告维修单位。
第十五条电梯使用单位应制定电梯的使用规程，明确电梯的安全使用要求和操作流程。
第十六条电梯使用单位应配备专人负责电梯的使用，确保操作人员具备相关的操作证书。
第十七条电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，防止设备老化和故障发生。
第十八条电梯使用单位应按照规定设置警示标志和操作按钮，确保用户正确使用电梯。
第四章监管第十九条地方政府有关部门应加大对电梯维修使用的监督和检查力度，及时发现和解决问题。
第二十条地方政府有关部门应加强对电梯维修单位和使用单位的管理，促进其规范运作。
第二十一条电梯维修单位和使用单位应配合地方政府有关部门的监督检查工作，提供相关资料。
电梯维修保养管理制度
电梯维修保养管理制度第一章绪论第一条目的和依据为了规范电梯维修保养工作，保障电梯的正常运行和乘客的安全，制定本制度。
本制度依据《特种设备安全法》、《电梯安全条例》等相关法律法规，结合电梯维修保养实际工作制定。
第二条适用范围本制度适用于公司所属各类电梯的维修保养管理工作。
第三条定义1. 电梯：指用以运载人员和物品的垂直交通工具。
2. 维修保养：指对电梯的定期检查、保养、维修和更换部件等工作。
3. 维修保养人员：指具有特种设备作业人员资格证书的电梯维修人员。
第二章维修保养组织管理第四条维修保养管理体系公司应建立健全电梯维修保养管理体系，明确组织架构、职责分工和管理程序，确保电梯维修保养工作的有序进行。
第五条维修保养组织结构1. 公司设立电梯维修保养部门，由专业人员负责管理和组织实施电梯维修保养工作。
2. 每台电梯设立专职维修保养人员，负责日常维修保养工作。
第六条维修保养管理人员公司应配备专业的维修保养管理人员，具有相关专业技术和管理能力，负责电梯维修保养管理工作的组织和指导。
第七条维修保养人员资格要求1. 维修保养人员应持有特种设备作业人员资格证书，并定期进行培训和考核。
2. 维修保养人员应穿戴统一的工作服装和安全防护用具，严格按照操作规程进行操作。
第三章维修保养流程管理第八条维修保养计划编制1. 公司应根据电梯的使用情况和特点，制定定期维修保养计划，并经有关部门批准后实施。
2. 定期维修保养计划应明确维修保养内容、周期和责任部门，确保维修保养工作的全面进行。
第九条维修保养记录管理1. 维修保养人员应及时记录电梯的维修保养情况和问题，编制维修保养记录表，并存档备查。
2. 维修保养记录表应包括维修保养时间、内容、人员、设备状况等信息，确保维修保养工作的可追溯性。
第十条维修保养检查1. 维修保养人员应按照维修保养计划进行定期检查，发现问题应及时进行维修和处理。
2. 维修保养人员发现电梯存在严重安全隐患时，应立即停用电梯，并上报相关部门进行处理。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)
电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。
本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。
2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。
2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。
2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。
注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。
2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。
注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。
2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。
注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。
注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。
注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。
注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。
2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。
注:维修分为重大维修和一般维修。
2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。
电梯维修保养制度范本（2篇）
电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。
2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。
3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。
4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。
二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。
2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。
三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。
2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。
3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。
4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。
四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。
2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。
3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。
五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。
2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。
3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。
六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。
2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。
七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。
电梯维修保养安全管理规定（3篇）
电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯维修保养活动的监督管理，保障电梯维修保养的质量和安全，避免和减少电梯安全事故，根据____《特种设备安全监察条例》(以下简称《条例》)等法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯维修保养活动，是指电梯维修保养单位受电梯使用单位委托，对电梯进行维修和日常维护保养活动的总称。
第三条在本市从事电梯维修保养活动，应当遵守本规定。
第二章电梯使用单位的相关职责第四条电梯使用单位应当与电梯维修保养单位签订电梯维修保养合同。
电梯维修保养合同应当约定维修保养的期限、项目和救援责任等内容。
维修保养项目可参照《深圳市电梯定期保养项目表》(见附表)的规定。
第五条电梯使用单位变更维修保养单位时，应当做好有关衔接工作，不得因变更维修保养单位而导致在用电梯出现无人保养的情况。
第六条电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或配备专职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理，并监督电梯维修保养单位至少每____日对电梯进行一次预防性维护保养。
电梯发生故障或事故时，应立即停止电梯使用，通知维修保养单位进行维修保养，并做好事故现场保护工作，报告市、区质监部门特种设备安全监察机构。
电梯使用单位应当对维修保养单位的维修保养工作进行监督，并在其维护保养、维修、报修等工作记录上进行签字确认。
第七条电梯使用单位应当根据《条例》第二十六条的规定建立电梯技术档案。
电梯技术档案应当长期保存。
第三章维修保养单位的相关职责第八条电梯维修保养单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯维修保养活动。
第九条注册地不在本市的电梯维修保养单位在本市从事电梯维护保养活动的，应当按照国家关于工商注册的有关规定及国家质监总局《机电类特种设备安装改造维修许可规则》(国质检锅〔____〕____号)的规定办理有关工商注册和维修许可手续。
第十条电梯维修保养单位在从事电梯维修保养活动前，可持特种设备维修许可证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯维修作业人员操作证(上述证件均为原件)到市质监部门特种设备安全监察机构办理验证手续，领取验证回执和获取特种设备电子政务网登陆密码。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
电梯维修保养管理制度
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
编制：___________________
日期：___________________
电梯维修保养管理制度
温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。
本文档可根据实际情况进行修改和使用。
建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度, 它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。
一、健全电梯维修保养人员职业道德规范
1、热爱本职工作, 对乘客和设备负责, 遵守职业道德规范, 对工作有高度的
责任感和事业心, 具有良好的服务态度。
2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。
3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。
4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装, 使设备达到规定的技术标准。
二、建立电梯维修人员岗位责任制
1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求, 遵守纪律、坚守岗位, 尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。
2、电梯保养人员须按保养计划表, 准时达到指定工作点, 认真负责地进行保养作业, 并做好签到手续。
3、保养人员遇到使用单位违章时, 应及时地向该单位有关部门反映, 并做
好记录。
三、严格按照维修保养技术规范
1、保养维修人员进行工作时, 应通知使用单位或上级管理人员, 不得载客或载货, 并在层门处悬挂检修停用指示牌。
2、断开相应的安全开关
1）在机房时, 将电源总开关断开。
2）在轿顶时, 将安全钳联运开关断开。
3）在底坑时, 将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。
3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯, 并带防护罩。
4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行, 如有司机配合, 司机须按维修保养人员命令, 进行操作。
5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。
四、建立日常检查与保养制度
日常维修保养以保养为主, 维修为副的方针去制订其内容, 以确保电梯安
全可靠地运行。
1、每月对各种安全装置进行检查。
电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查, 各接线端接触是否良好, 各触点工作是否正常。
遇到故障及损件发生后, 马上加以调整和修理。
2、每年进行一次技术检验, 详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度, 以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。
3、做好保养和维修记录, 是保证电梯正常运行极为重要的基本资料。
保养人员必须要有熟练排故障的技能, 还必须要有有效的方法, 但必须在准确判断
故障以后再进行维修。
五、建立电梯维修保养工作考核制度
根据电梯日常运行状态, 零部件磨损程度、运行年限、频率、特殊故障等, 日常维修保养已无法解决时, 为保证电梯继续安全运行, 把电梯存在问题及解决
的办法, 向上级主管部门报告。
一般情况下, 电梯运行2年后应中修, 运行5年后应大修。
七、电梯设备事故处理方法
根据电梯设备事故（损坏、损失）所造成的影响程度, 划分类别及处理方法, 填写事故报告单, 内容主要有：填写单位、设备编号、名称、型号规格、事故发生时间、地点、责任者、工种、等级, 以及损坏、损失程度, 事故经过和原因。
本单位处理意见, 防止措施, 事故分析人员和上级主管部门意见等。