软合作协议

技术合作协议(合同)

甲方:

法定代表人:

乙方:身份证号:手机号:

丙方:身份证号:手机号:

丁方:身份证号:手机号:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,本着长期平等合作, 互利互惠的原则,为实现技术研发与市场营运的直接联盟,创造良好的经济效益和社会效益,

达成以下协议:

一、合作宗旨

促进科学技术产业化的发展,充分利用甲方广泛的市场资源优势和发挥乙方科研平台能力,实现技术研发与市场营运的直接联盟。

二、合作范围

1. “XXXXXX ”软件扩充、完善、硬件、优化、升级、调整、修改的开发维护与运营。

2.其它IT产品的研发。

三、合作方式及条件

1?甲方以现有的市场营销网络及社会资源为基础,更进一步的开发市场潜力,逐步形成一个规范化,全国性的营销网络。

2?甲方根据市场需求,收集和承接玩家用户应用软,硬件的开发项目。

3?乙方利用强大的技术开发力量,开发甲方新承接或者甲,乙双方共同确立的项目。

4?乙方应尽义务全力配合甲方做好技术咨询,凡涉及到甲方在运营当中平台的优化,

与调整在甲、乙双方所设定时间内予以完成、并在开拓业务过程中提供技术全方位的支持。

四、权力责任

一、甲方责任

1、甲方负责提供“ XXXXXX ”正常运营的所有网络、硬件环境、运营策划、推广、执行

团队,包括能及时满足运营要求的互联网接入带宽、服务器等硬件。平台运营所需要的人员

配备,以及上述必须配置资源所产生的消耗费用由甲方独立承担:

2、甲方承诺并同意在本系统运营期,甲方必须遵守国家相关法律正规合法运营及缴纳

税收,如发生任何违法违纪行为所产生的一切法律责任及赔偿均由甲方独立承担。

3、甲方按付款方式所列按时间付清“ XXXXXX ”软件扩充开发费用。

4、甲方严格在“XXXXXX ”许可下使用本X XXXXX”软件,不可对产品进行解密或将产品交给他人解密。

5、承担必要情况下乙方派驻人员的所有差旅、食宿费用。

6、根据行业发展要求,及时向乙方提供必要的信息,为乙方新产品,新技术测试应用积极协调本地资源提供必要的软、硬件环境。

7、在X XXXXX”使用权运营状态发生变更前,必须书面通报乙方,甲方有权转让本平台。

&甲方提出的产品、技术创新、新游戏开发,应符合国家相关法律法规的规定,并提

交给乙方进行技术审核,根据合同附件的相关费用,支付相关费后由乙方负责开发。

二、甲方权利

万科售房合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 万科售房合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

篇一:万科设计合同范本 合同编号: 建设工程设计合同 项目名称: 项目建设地点: 委托方(甲方): 承接方(乙方): 签订日期:二00九年月 目录 正文: 1.合同依据 2.项目概况 3.设计范围 4.服务与职责 5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方提供的有关资料及文件 7.合同生效、终止与结束 8.责任与权利 9.一般条款附件一:主要设计人员名单 附件二:《设计任务书》 附件 三: 《施工图设计指导书》

附件 《设计文件深度及设计错误分类》 四: 附件 《宗地规划要求》 五: 附件 宗地地形图 六: 附件 深圳地区气象资料 七: 附件 销售合同附图样板 八: 1.合同依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》。 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和 规章。 相关建设工程审批文件。 2.项目概况 工程名称:项目 项目地点: 项目总占地面积万平方米,总建筑面积暂定约万平方米。其中别墅部分约为万平方米;小高层及高层部分约为万平方米,公建约为万平方米。 备注:以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准(包括地 下室、半地下室、架空层等不计容积率面积) 产品类型:联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及咼层。 3.设计范围

本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计,其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单,但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 规划建筑方案设计阶段: 进行规划方案设计。 报建图纸制作。 设备方案的总体规划。 方案调整设计阶段 根据甲方及政府部门的意见,完成规划方案调整; 联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 扩初设计阶段 规划总图设计,包括土方台地、道路及室外主要管线等。 完成单体建筑扩初设计、结构及设备的扩初设计; 向甲方提交各专业扩初条件图,供甲方审查; 结合甲方的开发节奏,制定较详细的设备方案(强、 弱电、空调通风及水专 业)。 施工图设计阶段 乙方应结合甲方提供的百叶、低窗护栏、楼梯栏杆、阳台栏杆等标准做法。

样板房合作协议

样板房合作协议 甲方: 乙方: 甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,经友好协商,达成合作建设“荣跃·银河首座”小区精装样板房协议: 一、甲方为乙方提供荣跃房产旗下的银河首座小区栋户型约平方米、栋户型约平方米、栋户型约平方米三户房屋作为双方合作的“银河首座”样板房,该样板房的整体装修、家居产品、布置、风格以乙方经营的装修公司为主,由双方协商确定,以便设计规划出理想的样板房效果。 二、乙方为甲方提供整体装修、家具、家电、饰品的设计与展示。双方协商确定该样板房展示的装修及家居系列产品以乙方提供的清单所列产品为准,如日后需要改动,需甲乙双方共同协商,新增装修另列清单作为本协议附件。 1、凡参加免费参观样本间活动的客户或小区会员,均可获得专享现金优惠券元,作为本小区参加乙方组织团购特惠活动的团购凭证; 2、凡拥有乙方团购凭证的业主客户或小区会员还可到乙方品牌门店享受特价产品优惠; 四、双方合作方式如下: 1、免费提供样板房装修、家居、装饰及家电: 即乙方免费为甲方提供样板房所需装修工程、家居、装饰及家电,但甲方须以现金或转账方式向乙方支付工程价格总额的50%,合计元(大写: )作为免费提供装修工程的保证金,合同期间乙方根据甲方提供的团购装修数量对样板间进行补贴,补贴比例:

团购10-15套补贴工程价格总额的30%、团购15-20套补贴工程价格总额的40%、团购20-30套补贴工程价格总额50%、团购40套以上补贴工程价格总额的100%。 2、一次性买断样板间装修工程: 即乙方根据甲方需求提供样板间装修、家居、装饰及家电,甲方按乙方成本价一次性给付乙方总工程款的80%,合计元(大写: ),乙方需要免费提供甲方项目所有户型装修方案两套及成本。 3、渠道合作共赢模式: 即乙方免费为甲方提供样板房所需装修、家居、装饰及家电,以甲方名义或甲方授权名义积极向其业主推荐乙方装修工程,并组织业主团购活动,乙方根据甲方业主客户在乙方消费的金额按照销售总额的10%比例给予甲方返还宣传推广费,合同期满,如返还给甲方的宣传。 推广费用高于乙方所提供的样板房装修等工程协定总价格,超出部分以现金返还。 五、甲方须确保乙方所提供的装修工程内的家居产品、装饰、家电的安全,如有遗失或破损,则按双方约定的产品价格的50%进行赔偿。 六、乙方提供买断式合作的样板房装修、家居的日常保养、清洁卫生由甲方负责,每月定期对提供的装修、家居等进行维护保养。 七、其他相关约定: 2、协议期满后,甲方由权对所展示的样品做任何处理。 八、未尽事宜,双方协商解决,如双方协商未达成一直,交由合同签署地仲裁委员会进行仲裁解决。 甲方:

万科总包建设工程合同范本

总包建设工程合同 (工程内容) 合同编号: 签约日期:年月日

合同目录 第一章合同协议 第二章合同条件 第三章合同附件 附件1 合同造价清单 附件2 关于设计变更、现场签证的协议 附件3 工程质量保修书 附件4 廉洁合作协议书 附件5 其他附件 5.1 乙方银行帐户说明书 5.2 乙方项目及公司印鉴样式 5.3 乙方履约保证金递交证明 附件6 质量检验细则(光盘)

第一章合同协议 本章目录 1、工程概况 (5) 2、工程的承包范围及承包方式 (5) 3、合同工期 (6) 4、质量标准 (7) 5、合同价款 (7) 6、工程款支付 (8) 7、组成合同的文件 (8) 8、合同生效 (9)

发包方(以下简称甲方):天津万科房地产有限公司 承包方(以下简称乙方): 为进一步明确责任,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,甲乙双方经过友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,结合当地的有关规定,根据本合同工程的具体情况,于年月日在天津市签署本合同。 鉴于: 1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包 管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。 2、乙方承诺有能力按照甲方的要求,依据甲乙双方确认的价格,在本合同规定的时间内保 质、保量地完成总包建设工程的上述工作。 3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商,在投标及签订 本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定,当地及周边市场和行业等状况,工程当前的进展情况,项目建设所处的阶段,甲方目前的项目准备情况,全部图纸,技术说明,承包范围,工地周边环境,交通道路,地上和地下情况,通讯设施,现场条件,生活条件,包装运输及二次搬运,人员,材料,机械,地上地下情况,安全施工,冬(雨)季施工,夜间、农忙及节假日施工,外地施工,施工组织设计,施工技术措施,文明施工措施,建筑垃圾自行清理,施工期间的气候影响,对分包单位的管理,履行总包管理和配合的责任及义务,甲方对工期和质量的要求,设计及工程变更,成品和半成品的保护,检验,调试,验收,样品,工程管理,工程服务,所有税费的规定和缴纳等因素。 4、乙方承诺完全接受甲方《招标文件》(包括招标文件补充、谈判纪要等)内容,并保证 投标报价准确无误,如有错漏,概由其自行承担。

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修施工合同文本(DOC 50页)

万科装修工程 施工合同 甲方:万科房地产有限公司乙方:

万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方(全称)万科房地产有限公司 乙方(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程合作事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称:万科精装修工程(包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程;学校、幼儿园、物业用房等装修工程) 1.2工程地点: 2.承包范围: 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图,所包含的装修工程内容及水电安装工程内 容。甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。

﹡供货次数计算:(以100套住宅为单位,每100套限送货1次,依此类推。)如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求,需承担材料供应商的运费和5%(以含税材料价款为计价基数)的甲方管理费。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干,工程量按实结算。签订合同后,乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为¥元,大写人民币 (含甲供材料款)。详见所附工程量清单及报价书;报价书作为本合同的附件,是支 付工程款及结算的依据。 1.合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现 场条件等由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2.甲供材料价款: 2.1.甲方不提供甲供材发票。 2.2.甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 2.3.甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额×3.83% 2.4.乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费(含附加)在内。 3.合同签订后发生的变更、签证,如果清单中有相同或者相似的单价,套用清单 单价;如果清单中没有相同或相似的单价,土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》,安装工程按《省安装综合定额》;

万科前期物业服务合同(酬金制范本)

物业服务合同(酬金制) 甲方: 法定代表人: 住所: 邮编: 联系电话: 乙方:成都万科物业服务有限公司 法定代表人:许国鸿 住所:成都市锦江区静安路1号 邮编: 610066 资质等级:壹级 证书编号:(建)1050274 联系电话:(028)84797666 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对提供前期物业管理服务事宜,订立本合同。 第一章物业基本情况 第一条物业基本情况: 物业名称: 物业类型: 座落位置: 建筑面积: 物业管理区域四至: 东至: 南至: 西至: 北至:

第二章物业服务内容与服务标准 第二条在物业管理区域内,乙方提供的物业服务包括以下内容: 1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通; 4、共有绿地、花木等的养护与管理。 5、交通与车辆停放秩序的管理。 6、协助维护公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤,安全防范等事项的协助管理。 7、物业档案资料管理。 8、协助组织开展社区文化活动。 9、装饰装修管理服务。 第三条对业主和物业使用人违反临时管理规约或物业使用规则的行为,针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、制止、举报、诉讼等措施。 第四条其它委托事项:在本物业保修期内由乙方代为保修的,费用由保修责任人承担。 第五条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。(前期物业管理服务质量标准详见附件) 第六条乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主、物业使用人的人身保险和财产的保管服务,但业主与乙方协商一致另有约定的除外。 第三章合同时效 第七条本合同期限自年月日至年月日止,但是: 1、合同期内,本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时,本合同自动终止。 2、如合同到期,未出现上述1之情形,则当同时具备以下两个条件时,本合同继续有效: A、乙方同意继续履行本合同; B、双方未形成终止或解除本合同的决议。 第八条本合同任何一方依据法律、法规及合同约定决定在合同期限届满前、合同期限

样板房施工合同新(官方版)

编号:QJ-HT-0767样板房施工合同新(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

样板房施工合同新(官方版) 说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 样板房施工合同范文1 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称:仁安〃龙城国际一期样板房钢结构制作安装工程 2、工程地点:重庆市北部新城高新园龙头寺片区 3、工程内容:(1)钢结构除锈、制作, (2)钢结构吊装、安装, (3)钢结构油漆等全部工作内容。

二、承包范围 以甲方提供的龙头寺样板房(J户型妖层)钢结构工程施工图纸。具体包括:钢结构材料、钢结构制作、除锈、运输、检验、吊装、安装、油漆、脚手架搭拆、安全文明施工措施施工等。 三、合同工期 开工日期:2009年8月15日 竣工日期:2009年8月20日 合同总工期5日(以甲方的进场开工通知为准)。 四、质量标准 工程质量标准:按照国家工程质量标准一次性验收合格。 五、合同价款 本合同价款采用固定单价合同方式确定,涵盖设计图纸及承包范围的全部工程内容,包含但不限于材料费、机械费、人工费、施工损耗、安全措施费、检测费、管理 费、利润、税金等,实行按设计图纸、设计变更、竣工图为依据,按图算工程量8000.00元/T包干(不再计算损耗)。

万科总承包合同

万科总承包合同 篇一:万科总包合同 第五园项目三期(Ⅱ标段)工程 施工总承包补充合同 深圳市龙岗区布吉镇坂田村坂雪岗大道与雅园路交汇处 中国深圳 目录 第一部分:协议书 第二部分:合同条件 第一章:词语定义及合同文件 第二章:甲方驻工地负责人及相关权利和责任第三章:乙方驻工地代表及其他人员第四章:乙方工作第五章:工程造价第六章:工期管理 第七章:工程施工质量管理及验收第八章:工地现场管理第九章:工程分包 第十章:工程进度款的核实与支付第十一章:材料、设备第十二章:设计变更 第十三章:竣工验收及工程移交第十四章:配合销售包装第十五章:质量缺陷保修第十六章:争议、违约及索赔第十七章:新工艺、新技术、新材料第十八章:文物和地下障碍物第十九章:施工临时设施广告权益第二十章:

保险第二十一章:不可抗力 第二十二章:合同生效、解除与终止第二十三章:合同份数 第三部分:附件 附件一、《指定供应商清单及参考价格表》附件二、指定供货合同样本附件三、指定分包合同样本附件四、廉洁合作协议附件五、工程质量保修书附件六、房屋接收标准附件七:关于设计变更、现场签证的协议附件八、押金清退所需要的资料清单附件九、第五园防水和装修统一做法附件十、施工场地文明施工标准 附件十一、甲方负责供应材料(主材超量扣款单价表)附件十二、甲方负责供应材料(辅材单价表)附件十三、禁用材料设备清单附件十四、建筑工程一切险条款附件十五、《第五园三期优秀工法执行PP稿》附件十六、加气混凝土砌块操作规程附件十七、抹灰工程施工要求及验收标准附件十八、三期展示范围图(无) 附件十九、质量、工期罚则附件二十、施工供用电的管理附件二十一、施工用水的管理附件二十二、电气施工招标技术要求附件二十三、给排水施工招标技术要求 附件二十四、三期Ⅱ标段施工区围墙及临时道路平面图第四部分:乙方承诺函件及双方定标前的来往文件 第五部分:其它文件:技术要求

家装软装服务合同

软装配饰工程合同委托方(甲方)承接方(乙方) 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,在平等互利的基础上,经甲乙双方友好协商,乙 方接受甲方的委托,就委托软装服务事宜,达成如下共识,签订本合同,信守执行: 第一条:项目概况 1.1项目名称: 1.2项目地点: 1.3项目规模: 项目建筑总面积共平方米。 1.4工程期限: 共需天,开工日期年月日,竣工日期年月日。具体开工日期以乙方收到定金和首付款之日起开始计算。 第二条服务范围 2.1软装饰方案设计:家具、布艺、窗帘、艺术品、插花、挂件、摆件、灯饰等。 2.2软装配饰等产品供应及现场摆放。 第三条费用及支付 3.1合同价款:本合同总价款为(大写):__________ 元,小写:_¥__________ 元(不含税),合同价款中含购买家具配饰产品的费用,具体的家具配饰产品清单见合同附件,清单中的图片为设计建议图片,非实 际的图片,可能存在一定差异,现场摆放位置和数量可能会调整,最后以实际现场摆放成果为准进行结算。 3.2付款方式: 第一阶段:在甲方确定认可乙方的设计方案并签署正式合同后—个工作日内,甲方向乙方支付合同 总价款____________ 元的30% 即 ___________ 元,其中_______ 元作为定金,适用定金罚则,剩余 _________ 元作为合同首付款。 第二阶段:在乙方开始交付产品10日之前,即 ______ 年—月—日前,甲方向乙方支付合同总价款 ¥__________ 元的60% 即___________ 元作为进度款。 第三阶段:在工程竣工并经甲方验收合格后的7个工作日内,甲方应向乙方支付合同总价款 ¥________ 元的10% 即_______________ 元作为尾款。 3.3乙方的收款账户:___ ,开户银行:__________________________ ,账号:_____________________

建筑工程施工合同范本作业(万科)范文

建筑工程施工合同范本 第一部分协议书 发包人(全称):万科建设集团 承包人(全称):中国第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:国林大厦 工程地点:广州市天河区沙太南路1111号 工程内容:国林大厦施工工程(包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调,具体内容参照工程承保范围),框剪结构(地上20层,地下3层)建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:粤 JZ 资金来源:国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围:见附件1 三、合同工期 开工日期: 竣工日期:

合同工期总日历天数365天。 四、质量标准 工程质量标准:符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额(大写):叁仟万元(人民币) $:30,000,000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1.本合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:2012年02月25日 合同订立地点:广州市天河区沙太路1113号 本合同双方约定获得施工许可证及签字盖章后生效。 (公章)承包发包人: 人:(公章) 住所:广州市天河区天河路112号住所:广州市白云区白云大道南113号 法定代表人:*** 法定代表人:*** 委托代理人:*** 委托代理人:*** 电话:电 话: 传真:******** 传真:******

万科集团设计合同范本

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室内软装设计合同书

室内软装设计合同书 委托方:(以下简称甲方 ) 设计方:(以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定,结合具有技术水准及本工程具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就该工程 室内软装设计事宜达成如下协议: 一、工程概况: 1.工程地点: 2.建筑面积: 3.使用性质: 二、设计程序: 1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积M2 元 /M2 计取。设计费总计元。2.设计协议签订后,即由甲方支付与乙方方案设计定金为总设计费的%,即元。3.乙方在收到甲方提供的有关图纸后在天内,提出口头设计构想,由甲方审阅。 4.设计图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计 费的% 元。5.其它约定: 三、双方责任: 一甲方责任: 1.甲方保证提交的资料真实有 效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费。 2.在合同履行期间,甲方要求终止或解除合 同,甲方应书面通知乙方,乙方未开始设计工 作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计的,甲方应根据乙方已进行的实际工作 量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支 付。 3.事先经甲乙双方确认的方案,在方案审核中途甲方提出 2 次以上的修改,乙方工作量相应增加设计费。 4.对未经甲方确认的,或未付清设计费的图纸均不能外带。 5.甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响整体效果的,乙方 不同意修改,而甲方执意要改的,其一切后果均由甲方自负。 6.甲方有责任保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,乙方有权按设计费双倍收取违约金。8.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后两天内未提出异议者均作为甲方对设计图 纸的签收和确认。 二乙方责任: 1.乙方按本合同约定时间内向甲方交付设计文案。 2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。 3.合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应返还设计定金。 4.乙方负责向甲方设计图纸和协助解决技术上的疑难问题。 四、其它: 1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。 签订日期:2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本协议履行完后自行终 止。 甲方名称(签字盖章): 甲方代表: 电话:

《万科企业股份有限公司工程标准合同管理办法》.doc

1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理,规范工作流程,维护公司权益,根据《万科企业股份有 限公司合同管理规范》,制定本管理办法。 2.范围 本管理办法适用于万科集团所属各房地产公司。 3.职责 3.1万科集团总部财务管理部成本管理组负责对本管理办法的制订、修改、解释、指导、监督检查。 3.2万科集团所属各房地产公司负责签订、履行工程合同的人员(包括经办、审批、资料管理等)贯彻执行本 管理办法。 4.方法与过程控制(包括一般规定、合同订立的管理、合同履行的管理、合同档案的管理及其他规定) 4.1一般规定 4.1.1本管理办法适用于直接构成发包单位项目开发成本且需要承包单位通过工程施工形成实体产品(如土建、 安装、装饰、园林环境等)的合同;勘测、监理、造价咨询委托类合同参照本管理办法执行;土地、材 料设备采购、设计类合同则另按有关管理办法执行。 4.1.2 万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则: 4.1.2.1 合法性原则:工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定,使得公司的权益能够依法受到保护。 4.1.2.2 合同书原则:工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任,但金额在一万元 以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3 事前签订原则:工程合同应在经济事项发生前签署,禁止工程类业务未签署合同即先行施工。 4.1.2.4 招标原则 本原则包括以下两方面含义:

◆ 采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方式确定:( 1) 某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系;( 2)某些政府垄断工程; ( 3)属于《万科企业股份有限公司工程招标管理办法》规定的适用情形,经详细填写《万科企业股 份有限公司考察结果审批表》(详见附件),并按规定经公司有关负责人集体会签批准后,方可采用 考察对比的方法确定合作方。 ◆合同随附招标文件。拟签合同正文及其补充协议(包括设计变更与现场签证协议、工程保修 协议、廉洁合作协议),应作为招标文件之附件一并发给投标单位,投标单位需对其进行确认。 4.1.2.5 利益明晰原则:合同应清楚地界定、描述各方的权利和义务,以杜绝模糊、歧义、推诿、扯皮现象;合 同中尤其应有明确的、可以界定清楚的合同价款、结算办法及付款方式;如果合同价款可

安装合同标准模板.docx

安装合同模板 购方: __________________ 供应方: __________________ 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定,结合工程的具体情况,经双方充分协商,签订本合同。 一、工程项目 1.工程名称:闭路监控系统供货及安装工程。 2.交货及安装工程地点: 承包方式和承包范围:本工程以包工包料、包质量、包工期、包风险、包设计的形式由乙方承包,乙方必须按照甲方确定的设计方案、系统功能、设备材料,承包整个系统的设备供应及安装和调试,并包通过有关技防办部门的验收。。 二、系统总造价及其支付 系统总造价 1.本监控系统含税总造价为人民币_______ 2.整个系统必须满足甲方认可的设计方案的功能要求,以甲方审定的设计、施工方案为标准,在此基础上价格不再作任何调整。 工程款支付 甲方根据乙方的工程进度向乙方支付工程款:

1.签订合同之日起_______ 日内甲方付总工程款的 _______%; 2.工程全部完工,测试成功即付总工程款的_______ % 3.通过甲方及有关部门初验验收合格,并且系统无故 障运行一个月后,再付总工程款的_______%。 三、工期 1.本合同签订后,乙方于_______年 _______月 _______日进场,到 _______年 _______月 _______日止,完成安装调试。 2.在履约过程中,因为变更设计所影响的工期或甲方 责任、不可抗力等造成工期延期的,经甲、乙双方签证认可 后作出工期调整,以此确定竣工日期。 四、供货及安装 1.本工程必须严格按照国家有关施工安装规范进行施 工。 2.乙方工程使用的材料、设备必须符合甲方认可的设 计方案的规定,否则,甲方有权要求乙方更换,有关费用由 乙方承担。 3.乙方使用的辅材必须先提供样板并经甲方书面认可, 方可采购进场安装。 五、维修保养 1.本监控系统保修期为_______年,自工程完工并通过

万科施工合同书

第一章施工合同书 建设单位(简称甲方): 施工单位(简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项经协商一致,订立总包施工合同。 鉴于乙方拟承建工程(工程名称),并通过200 年 月日的中标通知书接受了甲方以合同价人民币(大写)万元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成以下协议: 第一条:合同组成和解释顺序: 总包施工合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如下: ①.补充协议条款和招标过程中乙方承诺(如有); ②.施工合同协议书; ③.施工合同文件; ④.双方核对完成的工程预决算书; ⑤.施工招标文件、中标通知书、甲方招标过程来往的函件; ⑥.承诺书(确认函)及外来文、册(确认函); ⑦.工程建设标准强制性条文; ⑧.施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及内部有关施工、设计方面的规范、 标准和其他有关技术资料、技术说明; ⑨.合同终止前洽商、变更等和甲方签署明确双方权利义务的纪要; ⑩.施工投标文件及其补充说明和工程量清单、工程报价单;廉政管理协议书。 上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处:以上面所列顺序在前的或甲方选择指定为准。本合同乙方每页都必加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。第二条:施工单位向建设单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 第三条:建设单位向施工单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 第三条:合同份数 3.1. 本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式八份,甲、乙方各执四

(完整)样板间协议书

样板间协议书 甲方: 乙方: 签订地点:山西省太原市 甲乙双方就甲方选择乙方住房样板间中央空调事宜,本着遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,经友好协商达成如下协议:甲乙双方要对本次协议保密: 一、甲方的权利 1、甲方选择乙方位于的房间作为格力中央空 调样板间。 2、为了展示样品形象,甲方有权要求乙方优化外观处理。 3、甲方有权携带客户参观本协议所指的样板间。 4、甲方有权要求乙方在样板房配合做好宣传、客户调查、咨询、讲座等组织工作。 二、甲方义务 1、甲方应根据乙方的合理要求、保证时间、保证质量为乙方完成 整体中央空调工程的安装、保修。 2、甲方在携带客户参观乙方样板间时,应爱护乙方的财物和卫生, 如有损失,按价赔偿。在利用样板间进行相关活动前应提前告 知乙方活动详情。 3、甲方应对甲乙双方的合作情况严格保密。(如折扣等)

三、乙方权利 1、乙方享有甲方样板间政策优惠:(1)享受中央空调样板特价, 总计元(人民币:元整);(2)乙方在中央空调安装调试合格满一年一次性付清全部款项。 2、乙方有权检查样板间的质量情况,并有权要求甲方对质量不合 格的地方进行整改。 四、乙方义务 安装后个月之内乙方必须积极配合甲方满足来访客户的参观要求,乙方有义务配合甲方在样板间内的企业宣传、客户调查、咨询、讲座、样板间征集等工作。 五、甲、乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款,严重违背 商业法律和道德,或严重损害对方利益,可以书面形式终止本协议的效议,必须提前一周书面通知对方。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的直接经济损失。 六、本协议一式两份,双方各执一份,未尽事宜及可能发生的纠纷 双方应本着互谅原则协商解决,必要时可另行签定补充协议,补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。 甲方:乙方: 代表签字(盖章):代表签字(盖章):

万科合同管理实施细则

北京万科工程合同管理办法实施细则 1.目的 为加强万科集团房地产项目的工程合同管理,规范工作流程,维护公司权益,根 据《万科企业股份有限公司合同管理管理办法》,制定本实施细则 2.范围 本实施细则适用于北京市朝阳万科房地产开发有限公司各开发项目。 3.职责 3.1.万科集团总部财务管理部成本审算中心负责对本管理办法的制订、修改、解释、 指导、监督检查,北京市朝阳万科成本管理部负责实施细则的制订。 3.2.北京市朝阳万科公司负责签订、履行工程合同的人员(包括经办、审批、资料管 理等)贯彻执行本管理办法。 4.方法与过程控制(一般规定、合同订立管理、合同履行管理、合同档案管理、其 他规定) 4.1一般规定 4.1.1房地产开发项目工程类合同中,土建、安装、材料设备采购、装饰、园林环境、 勘测、检测、监理、造价咨询委托等合同必须严格执行本管理办法;土地、设计、 媒介广告类合同参照本管理办法的精神执行。 4.1.2万科房地产项目的工程合同管理必须遵循以下原则: 4.1.2.1合法性原则:工程合同管理必须全面符合有关法律法规及行业规定,使得公司的 权益能够依法受到保护。 4.1.2.2合同书原则:工程施工必须正式签署合同书以明确双方的权利、义务和责任,但 金额在一万元以下且能及时结清的零星工程及工程类合同中已经界定清楚归属的 变更签证事项可另行办理。 4.1.2.3事前签订原则:工程合同应在经济事项发生前签署,禁止工程类业务未签署合同 即先行施工。 4.1.2.4招标原则 本原则包括以下两方面含义: ◆采用招标方式确定合作方。除下列情况外的所有合同的合作方均应通过招标方 式确定:(1)某项工程、产品业已经过万科集团审批确定了长期合作伙伴关系;(2) 某些政府垄断工程;(3)属于《万科集团工程招标管理办法》规定的适用情形,

安装合同范本

安装合同范本 导读:本文是关于安装合同范本的文章,如果觉得很不错,欢迎点评和分享! 【篇一:安装工程合同书】 建设单位(甲方):_______________ 承包单位(乙方):_______________ 乙方承接甲方的工程项目,该项目总造价(大写),双方本着公平、公正的原则,同意签署友好合作协议,细则如下: 1、施工方面: 乙方必须按甲方提供的设计方案(本合同预算的设计方案)施工,乙方不得擅自修改,甲方有必要修改施工方案时,如有超出本预算范围的,作增加部份,另补费用。如果施工过程中在施工方案与实际施工出现问题时,双方通过友好协商解决。 2、材料保证方面: 乙方使用的安装材料必须符合甲方图纸提供的技术标准及甲方指定的产品,不得换与本技术标准不符的产品,如设计图纸上指定使用某生产商的产品时;而该生产商不生产或停止生产该产品,则双方可通过协商解决代用品问题。 3、施工安全: 施工期间乙方要做足安全设施,预防事故发生,甲方有权监督乙方的安全工作,显示有关指引时,乙方必须跟进、改善工作环境,若

出现问题乙方负责。 4、技术要求: 按照附件《设计说明和报价》所注说明。 5、保养责任: 乙方对该项安装工程,实行的保养;但有规定:对乙方提供的安装材料,如属于材料质量问题,乙方负责更换,不收取任何费用。如属于人为问题乙方不负责材料费用,但甲方提供的材料,则不在该保养范围内(备注:如有发生不可预测的自然灾害,则自动终止保养责任)。 6、施工期: 甲方提供方便的施工场地及临时水源、电源,不影响乙方施工的前提下,乙方应在甲方通知进场日起天(即_____年_____月_____日)内完成所有工程,并经甲方验收合格汇签日为准。 7、付款方式: 总工程费用为: 付款方式: 8、其它: 1.若甲方无故不按时按额交付工程款,则乙方有权向甲方收取每天按工程总额2%的滞纳金。 2.本合同如有未尽事宜,双方可协商补充,双方决定补充合同与本合同具有同等效力,本合同自双方签字日起,起法律效力,本合同甲乙双方各执一份,双方遵守执行。如遇双方未能协商解决则由乙方

万科设计合同范本

合同编号: 建设工程设计合同 项目名称:________________________________________ 项目建设地点:_____________________________________ 委托方(甲方):____________________________________ 承接方(乙方):____________________________________ 签订日期:年月

目录正文:1. 合同依据 2. 项目概况 3. 设计范围 4. 服务与职责 5.费用、付款方式、设计成果和进度要求及交付 6.甲方向乙方提供的有关资料及文件 7.合同生效、终止与结束 8. 责任与权利 9. 一般条款 附件一:主要设计人员名单 附件二:《设计任务书》 附件三:《施工图设计指导书》 附件四:《设计文件深度及设计错误分 类》 附件五:《宗地规划要求》 附件六:宗地地形图 附件七:深圳地区气象资料 附件八:销售合同附图样板

1.合同依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规 早。 相关建设工程审批文件。 2.项目概况 工程名称:_________________ 项目 项目地点:__________________ 项目总占地面积 __________ 万平方米,总建筑面积暂定约____________ 万平方米。 其中别墅部分约为____________ 万平方米;小高层及高层部分约为 ______________ 万平方 米,公建约为__________ 万平方米。 备注:以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准(包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积)。 产品类型:联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层。 3.设计范围 本项目设计范围为建筑红线范围内的建筑、结构、机电设计,其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、基地处理、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单,但乙方有责任配合甲方完成上述工作。 规划建筑方案设计阶段: 进行规划方案设计。 报建图纸制作。 设备方案的总体规划。 方案调整设计阶段根据甲方及政府部门的意见,完成规划方案调整; 联排别墅、独幢别墅、商业及公建、小高层及高层单体方案设计调整 扩初设计阶段

建筑工程施工合同范本作业万科范文

建筑工程施工合同范本第一部分协议书发包人(全称):万科建设集团 承包人(全称):xx第四建筑公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:国林大厦 工程地点:广州市天河区沙太南路1111号 工程内容:国林大厦施工工程(包括基础、主体、水暖电的装修、中央空调,具体内容参照工程承保范围),框剪结构(地上20层,地下3层)建筑面积共计11350平米 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:粤JZ 资金来源:国家贷款70%自筹资金30% 二、工程承包范围 承包范围:见附件1 三、合同工期 开工日期: 竣工日期: 天。365合同工期总日历天数 四、质量标准

工程质量标准:符合国家及广东省建筑行业相关验收规范的合格标准 五、合同价款 金额(大写):叁仟万元(人民币) $:30,000,000元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1.本合同协议书 2.中标xx 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、规范及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 竣工并在质量承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、八、保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

万科施工合同

篇一:万科施工合同(清单版) 深圳万科房地产开发有限公司 金色水岸一期二标段项目 施工合同 文件编号: 时间:目录 第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款 第六章万科住宅防渗漏、防裂指标,单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书 第十一章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况 第一条工程概况 1.1. 1.2. 1.3. 工程名称:宁波万科金色水岸一期工程二标段工程地点:鄞县大道以南、滨江路以东指标和概况: 相关说明:一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米,其中地上建筑面积约为70164平方米,建筑型式为花园洋房(5层)、小高层(17、18层)、幼儿园(3层)等,半地下车库建筑面积为6430平方米,地下车库建筑面积13915平方米。。 1.4. 1.5. 1.6. 监理单位:上海海达工程建设咨询有限公司甲方代表:闫峻明;乙方代表:工程内容:室外总体:包括下水道、道路(含侧石及进户道砖)、停车位、硬景观(但甲方指定的专业分包除外)。室内精装修不在总包范围之内。 1.7. 第二条施工工期 3.1. 3.2.工程造价暂估为:人民币 15145.6829万元。 开工时间: 2007年3月15日,如有变化甲方将提前书面通知。工期基本要求如下表:(可按施工段划分分别要求)填写 第二章合同协议书 甲方:宁波万科房地产开发有限公司乙方:中国建筑第四工程局第六公司 万元(大写:一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整)(暂估)做为本工程施工及竣工保修的总价,双方达成如下协议: 1.本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。 2.下列文件应作为本协议的组成部分: (1)双方协商同意的变更纪要、协议;(2)本合同;(3)中标通知书;(4)投标书; (5)招标文件及招标文件补遗; (6)标准、规范、技术要求和有关技术资料;(7)已标价的工程量清单;(8)图纸;(9)其他有关文件。 3.上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。4.考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方,乙方在此与甲方立约,保证全面按合同规 定承包本工程的施工、竣工和保修。 5.考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修,甲方在此立约,保证按合同规定的方 式和时间付款给乙方。 6.为此,双方代表在此签字并加盖公章。 甲方(公章)乙方(公章)地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:开户银行:开户银行:帐号:帐号:电话:电话:邮政编码:邮政编码: 鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段,甲方接受了乙方以人民币篇二:万科施工合同书

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