保洁人员配备与报价表
保洁人员的配置标准
保洁人员的配置标准、日常保洁内容及标准（通用）一、保洁人员配备标准：每名保洁员可保洁公寓5000㎡、商场900㎡、办公楼2000㎡。
（按建筑面积计算）二、日常保洁内容及标准（如下表）保洁范围保洁标准程序方式定期保洁日常保洁花岗岩及大理石地面清洁无污物，并保持地面光洁明亮一层每三个月进行一次清洗打蜡，每星期进行补蜡养护及抛光用牵尘油地拖进行巡视保洁地毯清洁无污迹，无浮土，无杂物每三个月用清洗机对全楼公共区域的地毯进行彻底清洗平时依脏污程度随时进行清洗吸尘器每日洗尘，用去渍剂去渍瓷砖地面清洁无污物，并保持地面光洁每半个月进行一次清洗用地拖及拖布进行巡视保洁大理石及花岗岩墙面光洁明亮，无污迹每月用专用洁剂清洗养护一次巡视保洁木质强面光洁，无污迹每星期用碧丽珠进行养护一次巡视保洁软包墙面及墙纸无污迹，无浮土用掸子除尘，必要时用壁虎机进行清洗巡视保洁玻璃表面光洁无污迹每日两次用玻璃清洁剂清洗巡视保洁各种标牌光洁无污物，无尘土每日两次用通用清洁剂进行擦拭巡视保洁不锈钢垃圾桶垃圾桶光洁无污迹每日两次用不锈钢光亮剂进行清洗养护巡视保洁步行梯扶手无尘土梯面无污迹每日一次用通用清洁剂、玻璃清洗剂金属光亮剂进行清洁巡视保洁顶部无污剂、无尘土每季清理一次巡视保洁通风口清洁无污迹每周擦拭一次巡视保洁照明灯具光洁明亮，无污迹、无尘土三个月一次用灯具喷洗清洁巡视保洁电梯、滚梯梯面无杂物，无污迹，护板光洁明亮无污迹，扶手无污迹及尘土每日两次用不锈钢光亮剂或铜油养护，星期毯每月用地毯清洗剂洗一次(石质地面同大堂一样操作)巡视保洁一层玻璃内外窗玻璃光洁明亮每日二次用玻璃清洗剂清洗巡视保洁灭火器及消防柜应达到无污剂、无灰尘、摆放整齐每日一次用通用清洗剂彻底清洁擦拭巡视保洁出口灯应达到无污剂、光亮每周两次用通用清洗剂擦拭巡视保洁电箱开关应达到无污剂、洁净每日一次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁门窗框应达到无污剂、无尘土每日一次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁窗台无尘土，清洁干净每日一次擦拭巡视保洁便池纸篓干净无污剂，塑料袋内纸量不能超过2/3随时清理巡视保洁卫生间地面清洁无杂物、无脚印及污迹、无积水每日早、晚各一次用地面清洗剂进行清洗：日常随时用干、湿两把拖布交替擦拭以防止出现脚印及污迹巡视保洁门及隔板干净无污迹每日二次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁便池无污迹、无遍迹、无水锈每日二次用厕清进行清洗巡视保洁面盆清洁干净每日一次用洁而亮进行清洗擦拭巡视保洁水龙头及水管光亮洁净每日二次用不锈钢光亮剂或铜油清洗养护巡视保洁镜子光洁明亮每日二次用玻璃清洗剂进行清洗巡视保洁台面清洁无水、无污剂每日二次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁皂液盒表面洁净每日二次用通用清洗剂进行擦拭巡视保洁卫生纸及面巾纸、擦手纸随时更换洗手露随时补充卫生间换气及空气的净化清香、无异味每日两次开窗通风、并喷清香剂香球及时补充周围环境地面无污剂、无杂物、无积水、积雪喷水池池水干净。
工程保洁报价方案模板
工程保洁报价方案模板一、服务内容我们公司为贵单位提供工程保洁服务，具体服务内容包括但不限于:1. 楼宇内外保洁：包括楼梯间、走廊、电梯间、玻璃幕墙、地面等的清洁工作。
2. 设备设施清洁：包括空调、暖气设备、排烟机、蓄水池等设备设施的清洁工作。
3. 厨房卫生清洁：包括餐厅厨房、员工餐厅、食堂卫生间等的清洁工作。
4. 餐具清洁及消毒：包括餐具清洁、消毒、餐桌、餐具摆放整理等工作。
5. 地面处理：包括地面打蜡、打磨、保养等工作。
6. 物品摆放整理：包括办公用品、物品摆放整理等工作。
二、服务标准1. 工程保洁服务按照国家标准和客户要求进行操作，确保服务质量。
2. 配备专业保洁人员，定期进行技能培训和考核，确保保洁人员素质和技能水平。
3. 使用优质环保清洁用品，保证清洁效果的同时减轻对环境的影响。
4. 严格执行保洁流程，保持工作的效率和安全性。
5. 定期进行巡检和质检，确保服务的持续稳定性和满意度。
三、服务周期我们可以根据客户需求制定不同的服务周期，包括但不限于:1. 每日保洁：每天对指定区域进行保洁服务。
2. 每周保洁：每周对指定区域进行保洁服务。
3. 每月保洁：每月对指定区域进行保洁服务。
4. 季度保洁：每季度对指定区域进行保洁服务。
5. 半年保洁：每半年对指定区域进行保洁服务。
6. 年度保洁：每年对指定区域进行保洁服务。
四、报价方式我们公司将根据客户需求和实际情况，采用以下报价方式:1. 单次保洁：根据客户的具体需求，对单次保洁进行计费。
2. 定期保洁：根据客户的服务周期需求，对定期保洁进行月/季度/半年/年度计费。
五、报价细则1. 我们公司会根据客户的实际情况，进行现场勘察和评估，确定服务内容和报价细则。
2. 报价细则包括但不限于服务内容、服务周期、报价方式、清洁用品使用、保洁人员配备以及报价金额等项目。
六、报价标准我们公司按照客户的具体需求和服务要求，制定合理的报价标准，确保服务质量和客户满意度。
保洁服务项目报价表
保洁服务项目报价表服务项目规格单价（元）备注新居开荒平米全方位保洁，不包含打蜡旧居翻新保洁平米4-8全方位保洁，不包含打蜡全方位保洁，不包含打蜡，500工程开荒保洁平米3-8500平米以上，分为半包和包工外墙清洗平米3-10包料全包两种形式500平米以上，分为半包和包工外墙玻璃幕清洗平米3-10包料全包两种形式500平米以上，分为半包和包工内墙玻璃幕清洗平米3-8包料全包两种形式500平米以上，分为半包和包工室外墙面处理粉刷（清洁）平米6-20包料全包两种形式。
500平米以上，分为半包和包工室内墙面处理粉刷（包料）平米5-20包料全包两种形式家庭卫生间保洁平米6-15以现场实际需要为准1厨房保洁平米6-15家庭地板打蜡(固体）平方米4-10家庭地板打蜡（液体）平方米5-8家庭纯毛地毯清洗平方米15-35单人布沙发清洗个40每次双人布沙发清洗个70每次三人布沙发清洗个90每次单人皮沙发清洗个45每次双人皮沙发清洗个75每次三人皮沙发洗濯个95每次单位化纤地毯洗濯平米5-8100平米以上单位纯毛毯洗濯平米6-平米以上壁纸洗濯平米5-8100平米以上高级石材地面打蜡平米5-平米以上2普通石材地面打蜡平米3-6100平米以上天然木质地面打蜡平米5-8100平米以上复合木质地面打蜡平米4-6100平米以上运动地板平米5-8100平米以上空调清洗台150-200 电脑清洗台30-60电话机台10-20清洗烟道立方10-25吊灯洗濯个60-150大型及特型另议带电管线米10-40高位水箱水池洗濯消毒个面议管道疏浚次50-200饮水机拆洗及消毒处置惩罚台50饮水机不拆洗剂消毒处理台303地板翻新平米30-150石材翻新养护平米45-150石材结晶养护平米15-40分为月嫂、小孩看护、照应老人、保姆（可住宿、可计时）人/月保姆及计时服务小时工人/小时30-40菜做饭，照应小孩子、老人等。
1000—4000医院陪护、做饭、居家卫生等。
保洁服务人员工作岗位配置表
岗位数 量
（个）
服务时长 （小时/天/岗）
班次 人员配置
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:00
…
6
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:01
…
4
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:02
…
3
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:11
…
5
根据招标人需要提供服务岗位和岗位服务时 长；服务期不超过XXXX天，年服务费用不超
岗位名 称
主管岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗 保洁岗
/ 司机岗
/
淡季配
淡季配置：服务天数XXX天（XXX）
岗位数 量
（个）
服务时长 （小时/天/岗）
5:00-13:00 13:00-21:07
…
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:08
…
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:09
…
1
16(5:00-21:00)
5:00-13:00 13:00-21:10
…
1
16(5:00-21:00)
班次
人员配置 备注
1
14(6:00-20:00)
6:00-13:00 13:00-20:00
…
6
14(6:00-20:00)
6:00-13:00 13:00-20:01
…
4
保洁服务报价方案
方案策划：二〇一〇年十月八日目录前言---------------------------------------------------3 管理公司介绍---------------------------------------------4 主要主绩-------------------------------------------------5 第一部分管理服务理念和目标-----------------------------7 第二部分物资装备计划-----------------------------------10 第三部分项目管理机构运行-------------------------------11 第四部分保洁服务方案及费用测算-------------------------14前言以客户为中心，不断持续改进努力——了解客户的需求努力——满足客户的需求努力——超越客户的期望专业的事——我们专业的人会做得更好公司介绍Company Profile（Chengdu Jade Commercial Real EstateManagement Co., Ltd.）成立于2007年9月，主要以商业管理、物业管理服务为主营业务，为房地产企业、商场、商务楼、酒店、超市、住宅小区、办公室、工厂、医院、学校、银行、证券等各企事业单位提供长期的专业化商业管理、物业管理服务，并为客户提供专业的日常环境保洁、定期专项清洗和临时开荒清洁服务。
使客户资产设施在保持洁净的同时，达到不断保值增值的目的。
同时还能为客户减轻管理负担，节省运营成本。
公司奉行“诚信、求实、开拓、进取”的企业精神。
以“诚实”、“守信”的经营理念、雄厚的管理技术力量、先进的设备、环保型清洗药剂和专业的员工队伍随时为各界新老客户提供专业优质服务。
管理方针：努力了解客户的需求。
质量方针：努力了满足客户的需求。
公司宗旨：努力超越客户的期望，不断持续的改进。
物业保洁人员配备标准
物业保洁人员配备标准物业保洁工作，除少数业主临时的应急诉求，如业主室内水管爆裂抢险的清扫保洁、保洁空档时间责任区发生的油垢污染等，是无法确定且难以控制外，其他保洁工作，包括保洁内容、保洁频率、服务标准、工作措施等，都存在着一定的关联性且是可以控制的。
笔者通过多个项目的物业保洁工作的实践总结，认为物业项目保洁员配置时，可以将保洁工作内容、保洁服务标准、保洁频率等的关联性，作为研究保洁员配置的标准和依据，蜂巢物业论坛为您详细解读物业保洁员劳动定额及人员配置标准。
一、设置保洁工作频率物业保洁服务，主要有清扫、保洁、拖洗、擦拭、收集、消杀等六大类型。
每一类型的保洁服务又分为若干小类。
以住宅小区的保洁工作为例，清扫工作包括楼道清扫、电梯厅清扫、平台/天台清扫、市政道路清扫、绿化带清扫、广场游乐场清扫等。
相同项目的保洁工作，其每一小类的服务，如多层楼道清扫的频率、多层楼道清扫所需时间，应该是基本一致的。
同时，各类型服务的频率和所需的时间与各项目的服务标准存在着关联性，如服务标准为“楼梯面光亮无灰尘”，则服务的频率和措施势必要求要高，所需工时自然较多；反之，服务标准为“楼梯面基本无纸屑、灰尘”，则服务的频率和措施要求就少，所需工时自然也少。
因此，在设置物业项目的保洁工作的频率和工时控制时，要充分考虑甲方（开发商/业委会）对保洁服务标准的基本要求。
以笔者服务的武汉南湖中央花园小区为例，物业合同中约定的公共环境基本要求为：公共场地无纸屑、杂物、烟头等。
要达到合同中约定的保洁服务要求，须从项目保洁各类型工作的频率、措施、工时控制等三个方面考虑。
通过实践，笔者制定的中央花园小区保洁服务工作频率和工时控制标准为（见表1—1）：表1—1二、收集物业保洁工作内容物业保洁服务内容，是指项目中有多少个需要清扫保洁的楼道，有多大面积需要清扫保洁的道路或绿化带等。
以武汉南湖中央花园小区为例，保洁服务包括125个多层楼道、9个小高层楼道、2个高层楼道，及72,000㎡绿化带、9,600㎡的市政道路，需定期进行消杀的区域约为11.2万平方米。
保洁服务费测算细目及报价明细表
23
大竹扫把
24
铲刀
25
刀片
26
应急照明灯
（五）需贵方提供的保洁工作所需固定资产清单
序号
品 名
备注
1
高压水枪
2
铝 合 金 双 人 梯
3
尘推架
4
玻璃刮
5
老虎夹
6
伸缩杆
7
指 示 牌
8
榨水车
9
水 管
10
垃圾车
11
雨衣、雨靴
12
喷雾器
（注：以上保洁工作所需日常耗材及固定资产由物业公司负责代购，费用由院方承担。）
保洁服务费测算细目及报价明细表
一、费用预算总表：
序号
项目
月度费用
备注
1
人工费用
41519
见分表一，含工资、社保、福利、加班费
2
管理费用
825
见分表二
3
需要贵方提供的物业用房
/
见分表三
4
需贵方提供的保洁日常耗材及固定资产清单
/
见分表四、五
5
税费
2384
按照以上费用的6.00%
6
管理佣金
2541
按照以上费用的6.00%
既定
保洁员午休、就餐场所
（四）需贵方提供的保洁日常耗材清单
序号
品 名
备注
1
垃圾袋(小)
2
垃圾袋(大)
3
雕牌肥皂粉
4
84消毒液
5
抹布
6
笤帚
7
拖把
8
簸箕
9
洁厕灵
10
胶手套
11
百洁布
保洁公司保洁服务报价单(常用版)
保洁公司保洁服务报价单(经常使用版)之南宫帮珍创作一、保洁工作委托管理：1 、饭店、酒楼（按建筑面积）每月每平方米 3——5 元/平米;2 、购物或娱乐场所 3——4 元/平米;3 、医院 2——3元/平米;4、工厂 1.5—3元/平米;5 、其他办公楼或写字楼日常清洁 1.2 ——2元/ 平米;以上项目加按期洗地或洗地毯各加0.3 元/平米;需提供卫生纸或洗手露各加0.1 元/平米;需按期打蜡或清洗外墙各加0.3 元/平米;以上全包括各加0.5 元/平米面积缺乏5000平米 2元以上广场、露天场所 1--2 元以人员计费法：同用户商定保洁人员、管理人员数量、保洁范围及项目, 按派驻人员实际数量以人员数量计费, 每名保洁员一千元左右（包括部份工具、耗材等）, 如甲方需要其他特殊法式双方协定.以上两种计价方式用户可根据实际情况进行选择.二、年夜型工程开荒清洁：一万平米以内：2—4 元/平米（办公楼）;一万平米以上：2—3 元/平米（办公楼）;一万平米以内：3—5 元/平米（精装住宅楼或其他）;一万平米以上：3—4 元/平米（精装住宅楼或其他）;以上价格为直接交付业主正常使用为标准, 可根据实际情况调整价格.三、地板打蜡处置：石材抛光打蜡处置：6—12 元/平米（专业打蜡法式）;石材喷磨调养处置：2—4 元/平米;木地板抛光打蜡（固体蜡）：4—6 元/平米;木地板打棉抛液体蜡：2—4 元/平米;运动场馆打专用蜡：5—8 元/平米;起旧蜡：1.5—3 元/平米;四、家庭项目：1．新居室开荒保洁：3—5元/平米;2．旧居室保洁：4—6元/平米;3．木地板打蜡（免抛液体蜡）：2—4元/平米, 固体蜡5—8元/平米;4．墙面粉刷：5—8元（清包工）, 资料年夜包：10--25元/平米; 5．旧居室整体翻新：根据实际情况作价;6．户式空调清洗：30—80元/套;7 ．年夜理石晶硬处置：10—30元/平米;。
河道保洁服务方案
河道水生态环境治理方案（正本）天津市流芳物业服务有限公司二零一四年二月十八日目录资信部分-----------------------------------------------------------011.企业简介-------------------------------------------------------042.资质证书-------------------------------------------------------08 技术部分-----------------------------------------------------------12 1.施工组织方案-------------------------------------------------13 1.1管理构架-------------------------------------------------------14 1.2管理制度-------------------------------------------------------16 1.3文明作业及减少扰民保障措施----------------------------28 1.4安全作业保障措施-------------------------------------------29 1.5迎接重大活动和检查评比的保障措施-------------------33 1.6恶劣天气应急预案-------------------------------------------34 1.7安全事故处理措施-------------------------------------------351.8节假日清扫保洁预案----------------------------------------362.人员及物资配备------------------------------------------------37 2.1地段-------------------------------------------------------------37 2.2人员配置-------------------------------------------------------38 2.3设施配备-------------------------------------------------------38 商务部分-----------------------------------------------------------391.报价单------------------------------------------------------------402.费用明细---------------------------------------------------------40资信部分一、企业简介天津市流芳物业服务有限公司成立于2010年6月7日，由东丽区金桥街流芳台村集体经济向股份制经济成功转型后建立的天津市流芳投资公司出资300万元注册，依托区、街道政府的大力支持而成立，也是全市首家实现“三改一化”号召的物业企业。
工程保洁报价方案
工程保洁报价方案一、客户需求分析根据客户的具体需求，我们对保洁服务的要求进行了详细调研和分析。
客户需要对工程项目进行定期保洁，包括建筑物内外的清洁，地面的打蜡和清洁，设备设施的保洁，以及卫生间和办公室的清洁等服务。
通过现场勘测和与客户的沟通，我们了解到客户对保洁质量要求高，希望能够保持工程项目的整洁和卫生，同时需要保洁服务商具备一定的经验和专业技能。
二、保洁方案制定基于客户的需求分析，我们提出了以下保洁方案：1. 建筑物内外保洁：包括建筑物外墙、窗户、天花板、地面、楼道等的清洁和打扫；2. 地面打蜡和清洁：对地面进行定期打蜡和清洁，保持地面的光洁度和防滑性；3. 设备设施保洁：对设备、机器、器具等设施进行清洁，确保运行正常；4. 卫生间和办公室清洁：对卫生间和办公室进行清洁、消毒和除臭处理，保持环境清爽卫生。
三、人员和设备配备1. 人员：我们将配备经验丰富的保洁人员进行服务，保洁人员需经过专业培训和严格考核，确保其具备一定的专业技能和操作经验；2. 设备：我们将提供先进的保洁设备和清洁剂，确保保洁过程中能够达到高效、安全和环保的效果。
四、保洁流程1. 定期保洁计划：我们将根据客户的要求和实际情况，制定一份详细的保洁计划，包括保洁周期、保洁内容、保洁人员和设备等；2. 安全保洁操作：保洁人员将严格按照操作规程进行作业，确保作业安全，并对特殊危险区域进行特殊处理；3. 质量监控：我们将建立质量监控体系，对保洁效果进行定期检查和评估，确保保洁质量和客户满意度。
五、报价方案1. 建筑物内外保洁：根据建筑物的面积和要求，按照每平方米10元计算；2. 地面打蜡和清洁：根据地面的面积和要求，按照每平方米15元计算；3. 设备设施保洁：按照设备设施的种类和数量进行计算，具体报价根据客户的实际情况进行商议；4. 卫生间和办公室清洁：按照卫生间和办公室的面积和要求进行计算，具体报价根据客户的实际情况进行商议。
综合以上方案和报价，我们将提供专业的工程保洁服务，确保保洁质量和客户满意度。
家庭保洁服务报价表模板
材料费用：清洁用品和消耗品 的费用
交通费用：保洁员的交通费用
其他费用：包括税费、保险费 等其他杂费
首次下单享受8折优惠
优惠活动
推荐新客户享受额外5%折扣
每月特定日期提供免费清洁服 务
长期合作可享受累计积分兑换 服务
现金支付 支付宝转账 微信支付 银行转账
支付方式
预约流程
客户联系服务提供商
确定预约时间和地点
协议条款说明
服务范围和内容
服务期限和时间安排
服务质量和标准
违约责任和赔偿方式
服务价格和支付方式
争议解决方式
保密协议模板
保密内容：明确需要保密的信息范围 保密期限：规定保密期限，包括起始时间和结束时间
保密责任：明确保密责任，包括对保密信息的保管、使用、披露等方面的要求
保密义务人：规定保密义务人，包括需要履行保密义务的人员范围
感谢您的观看
清洁内容
卧室：打扫、吸尘、整理物品 客厅：打扫、吸尘、整理物品 厨房：清洁灶台、抽油烟机、洗碗 卫生间：清洁马桶、淋浴房、洗脸盆
玻璃：无水痕、无手印、光亮洁净
清洁标准
墙面：无灰尘、无涂料点、无污渍
添加标题
添加标题
地面：无尘土、无污渍、无杂物
添加标题
添加标题
卫生间：无异味、无污渍、无死角
清洁时间
日常保洁：每周一次，每 次2小时
深度保洁：每月一次，每 次4小时
节假日保洁：根据需求安 排时间
临时保洁：根据需求安排 时间
收费标准
基础费用：根据房屋面积和 清洁难度计算
加时费用：每小时收费标准
收费构成：基础费用+加时 费用+其他费用
其他费用：特殊清洁需求或 处理难度较大的情况
道路施工保洁人员及设备配备方案及报价
道路施工保洁、门前三包、停车场保洁人员及机械设备配备方案及报价编制单位：北京陈诚保洁有限公司编制日期：2018年9月29日目录第一章人员及设备配备方案 (2)一、人员配备图 (2)二、区域人员安排 (3)三、机械设备投入及型号 (4)第二章报价明细 (7)第三章服务方案 (8)一、管理制度 (8)（一）激励、监督机制 (8)（二）清扫保洁人员培训计划 (9)（三）工作流程 (9)二、安全作业保障措施 (10)（一）安全管理指导思想 (10)（二）安全生产制度 (10)（三）安全生产预案 (11)（四）安全物品配备 (11)（五）安全检查记录 (11)三、迎接重大活动和检查的保障措施 (12)四、恶劣天气应急预案 (12)第一章人员及设备配备方案一、人员配备图人员配备要求：二、区域人员安排（一）管理人员1、项目经理1人负责本项目的管理、检查、考评与协调工作、招聘及培训。
2、组长2人负责每天管辖区域内的车辆、人员调度、保洁监督。
（二）道路保洁人数为18人。
人员安排如下：1、变压器西段路面安排人员2人2、变压器东端路面安排人员4人3、环路北L段路面安排人员4人备注：以上人员负责每天8小时协助清扫车、洒水车进行路面清洁，人行道的白色垃圾等。
4、环岛北路面及P4停车场安排人员4人5、G5A停车场及大门门前三包安排人员4人备注：以上人员负责每天8小时协助清扫车、洒水车进行路面清洁，人行道的白色垃圾，两个停车场的保洁，门前三包内的垃圾桶垃圾收集等。
（三）特别说明1、如现场需要24小时保洁作业，则在此岗位基础上每八小时轮换一次岗位人数。
2、如遇重大检查我司将会动员全员加班进行突击作业，以保证主路现场的卫生情况。
3、需夜间施工保洁，我司同时配备大功率LED灯具以及全员配备头灯设施。
三、设备投入及型号（一）大型清扫车一台（东风天锦DFL1160BX1V型）（二）大型洒水车两台（九鼎风牌JDA5160GPSDF5型）（三）电动三轮车两台特别说明：1、以上报价包括但不限于管理人员、司机、清洁工人的基本工资、清扫车、洒水车油费、辅助工资、预调工资、流动施工津贴、定额中的其他人工费,劳动保护费、统一服装、各种保险费、福利费、医疗补助费、人工往返路途降效费用及交通补助费、工资附加费、教育经费、清理工具用具费用、及管理费、利润、风险费、规费及税金，以及乙方完成本合同工作内容所发生的一切其他费用。
参考物业保洁员工配备标准
参考物业保洁员工配备标准物业保洁工作是确保物业管理区域干净整洁的重要环节，合理的保洁员工配备对于提高物业管理质量具有重要意义。
以下为物业保洁员工配备的参考标准。
一、人员配备基础标准1.1 保洁人员数量保洁人员的数量应根据物业管理区域的面积、楼层数、使用时间以及客户需求等因素进行合理配置。
一般而言，每5000平方米的物业面积配备1名全职保洁人员。
1.2 管理人员数量物业保洁团队中应配备一定的管理人员，负责保洁工作的日常监督、管理和协调。
通常，每10名保洁人员配备1名保洁主管。
二、人员岗位职责及技能要求2.1 保洁人员保洁人员主要负责物业区域的清洁工作，包括地面清洁、墙面清洁、家具清洁等。
要求具备良好的清洁技能，熟悉各种清洁工具的使用方法，具备良好的服务意识。
2.2 保洁主管保洁主管负责保洁团队的日常管理，包括人员调配、保洁质量控制、工作计划制定等。
要求具备一定的管理经验，熟悉保洁工作的各项流程，具备良好的沟通协调能力。
三、人员培训与发展3.1 培训内容对保洁人员进行定期的培训，包括专业技能培训、服务态度培训、安全知识培训等，以提高保洁人员的综合素质。
3.2 发展机会为保洁人员提供职业发展机会，如晋升为保洁主管、培训师等，激励员工积极工作，提升团队凝聚力。
四、人员薪酬福利根据保洁人员的岗位、工作经验和当地薪酬水平制定合理的薪酬福利政策，确保保洁人员的收入水平，提供一定的福利待遇，如员工体检、节日慰问等。
五、人员配备动态调整根据物业管理的实际需求和季节性因素，对保洁人员进行动态调整，确保保洁团队的稳定性和服务质量。
综上所述，物业保洁员工的配备应考虑多方面因素，确保保洁团队稳定、高效地开展工作，为业主提供优质的物业服务。
费用报价明细表
费用报价明细表
分类1项目人数月工资（元）合计（元）
人员配备
管理人员130003000保安班长115501550保安员9155013950保洁班长115501550保洁员9155013950维修员215503100小计：23人37100
雇主责任险、意外保险：员工意外险每人每年8001533
养老五险861
小计2394
分类2项目人数单价（元）合计（元）服装费
管理人员、保安、保洁、维修...2312.5288
23人288
分类3项目
耗材保洁耗材费用一宗200200保安警用器械一宗5050办公耗材一宗100100维修工具一宗200200环境维护工具一宗200200小计750
分类4项目
其他费用
宣传策划0公众责任保险50化粪池清理100垃圾清运费500
小计650
管理费4100税金2718总计48000
物业费每月：48000元，192000元（4个月）。
2021年保洁公司保洁服务报价单(常用版)
保洁公司保洁服务报价单(常用版)欧阳光明（2021.03.07）一、保洁工作委托管理：1 、饭店、酒楼（按建筑面积）每月每平方米 3——5 元/平米;2 、购物或娱乐场所 3——4 元/平米;3 、医院 2——3元/平米;4、工厂 1.5—3元/平米;5 、其他办公楼或写字楼日常清洁 1.2 ——2元/ 平米;以上项目加定期洗地或洗地毯各加0.3 元/平米;需提供卫生纸或洗手露各加0.1 元/平米;需定期打蜡或清洗外墙各加0.3 元/平米;以上全包括各加0.5 元/平米面积不足5000平米 2元以上广场、露天场所 1--2 元以人员计费法：同用户商定保洁人员、管理人员数量、保洁范围及项目，按派驻人员实际数量以人员数量计费，每名保洁员一千元左右（包括部分工具、耗材等），如甲方需要其他特殊程序双方协定。
以上两种计价方式用户可根据实际情况进行选择。
二、大型工程开荒清洁：一万平米以内：2—4 元/平米（办公楼）;一万平米以上：2—3 元/平米（办公楼）;一万平米以内：3—5 元/平米（精装住宅楼或其他）;一万平米以上：3—4 元/平米（精装住宅楼或其他）;以上价格为直接交付业主正常使用为标准，可根据实际情况调整价格。
三、地板打蜡处理：石材抛光打蜡处理：6—12 元/平米（专业打蜡程序）;石材喷磨保养处理：2—4 元/平米;木地板抛光打蜡（固体蜡）：4—6 元/平米;木地板打棉抛液体蜡：2—4 元/平米;运动场馆打专用蜡：5—8 元/平米;起旧蜡：1.5—3 元/平米;四、家庭项目：1．新居室开荒保洁：3—5元/平米;2．旧居室保洁：4—6元/平米;3．木地板打蜡（免抛液体蜡）：2—4元/平米，固体蜡5—8元/平米;4．墙面粉刷：5—8元（清包工），材料大包：10--25元/平米; 5．旧居室整体翻新：根据实际情况作价;6．户式空调清洗：30—80元/套;7 ．大理石晶硬处理：10—30元/平米;。
物业保洁人员及物资配备方案
保洁人员的配置：
概括地说：保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米，配置1人
1、保洁主管
（1）10万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；
（2）20-50万平方米，配置主管1人，技术员1人，班（组）长2人；
（3）50万平方米以上，每增加20万平方米增设班组长1人。
、
2、保洁员
（1）梯级清扫：14层/（时.人）；
（2）地面清扫：300平方米/（时.人）；
（3）拖楼梯：13层/（时.人）；
（4）擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/(时.人）；
（5）洗地毯：360平方米/(时.人）；
（6）刮玻璃：4平方米/（时.人）
（7）清洁电梯轿厢：1个/10分钟；
（8）清洁8层以下楼房（无电梯）：1梯10栋/（人.天），9层以上楼房（带电梯）：1梯8栋/(人.天）。
绿化人员配置：
参考一：绿化面积每4000平方米左右设1人；
参考二：按建筑面积8万M2（或800户业主）配置1人，20万M2——30万M2设班长1人，30万M2以上设主管1人，容积率小于3.5以下可增加设1人。
保洁物资用具备用标准。
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备注 按24个月平均折旧
四、保洁 费用预算
序号
项目
1
基本工资
2
五险
人员费用 公积金
3
交通费
4
餐费
5
服装费（冬夏各一 套）
6 设备折旧与物料损耗
7
管理费（10%）
8
ps：以上 人员费用
营业税金（6%）
计算方式 单位金额（元）
1100 703 558 50 150 200（冬夏各100 元）
人数 6 6 6 6 6 6
月计（元）
保洁人员配备与报价表
一、保洁服务范围
服务范 围 所： 有自 范助 围：二七自助银行、嘉和自助银行、友好自助银行、长江路自助银行、振富自助银行、中山路自助银行、华北路 自刘助家银桥行自、 助银行、
二、作业 规格书
负责区域 二七自助银行
嘉和自助银行
友好自助银行
中山路自助银行
长江路自助银行
振富自助银行
华北路自助银行 刘家桥自助银行 泡崖自助银行 数码广场自助银行
南沙街自助银行
开发区东城园自助银行
人员配备 1人
作业次数（天） 3次
1人
3次
1人
3次
1人
3次
1人
3人
1人
3次
工作时间 7:00-9:00 10:00-12:00 14:00-16:00 7:00-9:01 10:00-12:01 14:00-16:01 7:00-9:02 10:00-12:02 14:00-16:02 7:00-9:03 10:00-12:03 14:00-16:03 7:00-9:04 10:00-12:04 14:00-16:04 7:00-9:05 10:00-12:05 14:00-16:04内容
清洁标准
场地地面
拖拭清洁并定期使用保护蜡保养地面
地面无尘、光洁明亮、无污迹
门、窗玻璃
门、门框擦拭及玻璃刮洗擦拭
玻璃光亮无手印、无污迹
自动取款机、开关按钮及灭火器
吸尘、擦拭及用不锈钢油擦拭保养
无尘、无垃圾
墙面、天棚及地脚线
洗尘、擦拭
无尘
灯饰、空调、垃圾箱
使用梯子登高擦拭、垃圾回收处理，冲洗垃圾箱 无尘、无垃圾残留、无异味