旧厂房改建设计说明
艺术区—旧厂房改造案例分析
在798我们可以看到各个艺术家对空旷的厂房, 裸露着的蒸汽管道、通风管道,斑驳的外墙面的各种 空间改造。新与旧、光明与静谧,都在不停的穿插交 融;旧的空间被穿越,新空间正在被重新界定。
画布构思——远去的工厂
无心抑或有心
交织的是空间还是时 间
厂房之所以赢得艺术和文化创意产业的青睐, 是因为工业建筑有别于日常生活空间的建筑和景 观,因而可容纳各种非日常的活动,为艺术家的个 性设计和创造提供非同寻常的体验;旧建筑是有 历史和故事的,通过物质的元素,给空间带来一种 非物质的氛围,并弥漫四周,创造出一种独特的场 所感。这是新的建筑设计所不能带来的。
地理位置
此区域西起酒仙桥路，东 至京包铁路、北起酒仙桥 北路，南至将台路，面积 60多万平方米。
图底分析
SOHO式艺术聚落 和 LOFT生活方式
城市近代旧工业厂房建筑既具有建筑主体结构坚固、空间高大灵活、建筑体量大、 拆除或新建对环境造成的影响大的特点,又具有实用的设计理念和工业美学价值特 点,因而它的转变和重生对城市也将有着重要的影响。
SOHO——源于美国纽约苏荷
LOFT 在简明不列颠百科全书中的 解释为：房屋中的上部空间或工、 商业建筑内无隔断的较大空间。
矛盾性与复杂性
加强老工业基地的保护力度 重视艺术家的生存空间
如何对待艺术区 城市新旧建筑如何融合 如何对待现有老工业遗产
来访者调查
来访者的月均收入4050.34元，属于我国中等和中高等收入的 范围内， ，大大超过来北京798、蓝天不设防、中德当代艺术展，798完成了公众视野内的首秀。 秀没有造成全民艺术的效果，但是进入了人大代表的眼球，那一年，有人呼吁，798 别拆。
2006年冬天，几个艺术家在这里上演了血腥的一幕，都是80后的小年轻，却硬是和钩 子过不去，那时候，有点癫狂。
建筑改造方案设计说明
建筑改造方案设计说明好大的一座宫殿似的建筑,金黄的琉璃瓦在阳光下闪耀着耀眼的光芒。
本这XX收集的筑改造方案设计说明，希望大家能够喜欢。
筑改造方案设计说明1 通过开展高速公路沿线村镇建筑物立面改造工作，使我乡高速公路沿线村容村貌明显改善，农村基础设施建设进一步推进，公共服务配套进一步完善，打造山青水秀、生态良好、环境优美、自然和谐的新农村。
沿线300米可视范围内的村。
实施高速公路沿线村镇建筑物立面装饰工程，通过统一建筑风貌设计进行合理改造，构建布局合理、绿色生态的新农村形象。
沿线村庄旧民房的改造，要统一建筑形态风格、色彩，体现地方特色。
对已采用外墙砖等饰面材料的房屋建筑要进行清洗，无饰面材料的房屋建筑提倡统一采用外墙涂料涂刷，屋面以坡屋面改造为主，做到可视外立面无毛坯墙面，无乱涂写，装饰格调统一。
沿线村庄新建的建筑物，要统一规划、统一设计、统一建筑风格，杜绝零散建房、设计随意、样式杂乱的现象。
高速公路大源段沿线村镇建筑物立面改造工作全部要在12月底前完成。
组织保障为加快推进农村建筑物立面改造工作，决定成立大源乡乡农村建筑物立面改造工作领导小组。
领导小组成员名单措施保障1．强化组织。
各有关村要把农村建筑物立面改造纳入今年工作的重要议事日程，做到村书记亲自抓、负总责，主任具体抓，靠前指挥。
乡里将农村建筑物立面改造工作列入今年新农村建设对村考评内容中。
2．营造氛围。
各有关村要加大宣传力度，充分调动农民群众的积极性，主动参与到建筑物立面改造工作中来，促进居住环境的改善。
建筑物立面改造具体实施方案朗昇空间建筑公司，多年来在立面改造这块有着丰富的设计经验，设身处地为客户提供全方位的设计顾问服务，每一项目都经过专家设计组的讨论和电脑效果图或模型效果图体现，设计方案的合理性、实用性和艺术性完美结合，以完全符合客户需求与品位。
筑改造方案设计说明2 随着我国城市的快速发展和扩张，新旧建筑的对比也越来越明显，特别是城市旧商业街建筑的立面，存在着材料老化、色彩驳杂、立面混乱等诸多问题，极大地破坏了商业街的整体形象和可识别性。
厂房改造翻新工程施工方案
厂房改造翻新工程施工方案一、前言随着工业化进程的不断发展，许多老旧的厂房面临更新换代的需求。
厂房改造翻新工程的施工方案需要综合考虑现有建筑的结构、功能和使用需求，确保改造后的厂房能够满足新的生产和使用要求，同时也要注重节能环保、安全可靠等方面的要求。
本方案旨在对厂房改造翻新工程的施工方案进行详细规划和设计，确保施工过程中各项工作能够有序进行，保质保量完成改造翻新工程。
二、工程概况1.项目名称：XX厂厂房改造翻新工程2.项目地点：XX省XX市XX区XX街道XX号3.建设单位：XX公司4.施工单位：XX建筑工程有限公司5.项目规模：厂房面积XX平方米6.施工周期：XX个月7.工程造价：XX万元8.主要工程内容：厂房结构改造、管线改造、设备安装、室内装修等三、施工方案1.工程前期准备在施工前期，施工单位应对工程现场进行详细的勘察和测量，制定详细的施工计划和方案。
同时，还需要进行安全和环保评估，确保工程施工过程中能够严格遵守相关法规和标准。
2.厂房结构改造对于老旧的厂房结构，施工单位需要根据设计要求进行相应的结构改造，包括拆除旧的墙体、地面和屋面结构，加固主体结构，新建隔墙，提高整体结构的承载能力和稳定性。
在结构改造过程中，施工单位需要采取合理的支撑和防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。
同时，还需要根据施工现场实际情况采取相应的振动、噪音控制措施，减少对周边环境的影响。
3.管线改造厂房管线改造是厂房改造翻新工程中的重要环节，施工单位需要根据设计要求对原有的供水、排水、电力、燃气等管线进行拆除和重新布置，确保新的管线系统能够满足新的使用需求。
在管线改造过程中，施工单位需要特别注重管线的密封性和耐压性，确保管线系统能够安全可靠地运行。
同时，还需要对施工现场进行严格的安全和环保管理，确保施工过程中不会发生泄漏、爆炸等意外事故。
4.设备安装在厂房改造翻新工程中，新的生产设备的安装是必不可少的工作。
施工单位需要根据设计要求对新的生产设备进行安装调试，确保设备能够正常运行。
老厂房需改造情况汇报
老厂房需改造情况汇报尊敬的领导：我是XX公司的项目负责人，现在向您汇报一下我们老厂房需改造的情况。
首先，老厂房建造于上世纪80年代，使用了将近40年。
随着市场需求的变化和生产工艺的更新换代，老厂房已经无法满足我们的生产需求。
因此，我们决定对老厂房进行全面改造，以提高生产效率和产品质量。
改造的第一步是对老厂房的结构进行检查和评估。
经过专业的工程师团队的认真研究，我们发现老厂房存在着结构老化、承重能力下降的问题。
为了确保员工和设备的安全，我们决定对老厂房的结构进行加固和改造，以满足现代化生产的需要。
其次，老厂房的设备和生产线也需要进行更新和升级。
随着科技的发展，新型的生产设备和自动化生产线已经成为行业的发展趋势。
我们计划引进一批先进的生产设备，以提高生产效率和产品质量。
同时，我们还将对老厂房的供电、供水、通风等设施进行改造，以确保生产过程的顺利进行。
另外，老厂房的环境和办公条件也需要得到改善。
我们计划对厂房周边的环境进行整治，改善空气质量和绿化环境。
同时，我们还将对员工的休息室、办公室等场所进行装修和更新，提升员工的工作舒适度和生活品质。
最后，老厂房改造项目需要充分考虑成本和时间的控制。
我们将制定详细的改造计划和预算，确保改造工程的顺利进行。
同时，我们还将加强对施工方的管理和监督，以确保改造工程的质量和进度。
总之，老厂房改造是一项复杂的工程，但我们有信心通过全体员工的努力，将老厂房改造成为一个现代化、高效率、安全的生产基地。
谢谢您对我们工作的支持和关注。
此致。
XX公司项目负责人敬上。
厂房工程改造施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，工业生产对厂房的需求日益增长。
为了提高生产效率、降低能耗、改善工作环境，许多企业对原有厂房进行改造升级。
本方案针对某企业厂房改造工程，提供一套详细的施工方案。
二、工程概况1. 工程名称：某企业厂房改造工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 工程规模：占地面积约10000平方米，建筑面积约8000平方米4. 工程内容：主要包括厂房结构加固、设备更新、电气系统改造、消防系统改造、通风系统改造、外墙装饰等三、施工方案1. 施工组织（1）成立施工现场指挥部，负责施工现场的整体协调和管理。
（2）设立施工项目部，负责施工过程中的技术、质量、安全、进度等管理工作。
（3）设立班组，负责具体施工任务。
2. 施工顺序（1）拆除原有设备、管道、线路等。
（2）对厂房结构进行加固处理。
（3）进行设备更新、电气系统改造、消防系统改造、通风系统改造等。
（4）外墙装饰及室内装修。
（5）工程验收。
3. 施工技术措施（1）结构加固：采用钢筋混凝土加固方法，对厂房梁、柱、板等构件进行加固。
（2）设备更新：根据生产工艺需求，选择高效、节能、环保的设备进行更新。
（3）电气系统改造：对原有电气系统进行改造，提高供电可靠性、安全性和节能性。
（4）消防系统改造：按照国家标准，对消防系统进行改造，确保消防设施齐全、有效。
（5）通风系统改造：对原有通风系统进行改造，提高室内空气质量，降低能耗。
（6）外墙装饰：采用新型环保材料，进行外墙装饰，提高建筑物的美观度和耐久性。
4. 施工进度安排（1）施工准备阶段：1个月（2）主体结构施工阶段：3个月（3）设备安装及电气系统改造阶段：2个月（4）消防系统、通风系统改造阶段：1个月（5）外墙装饰及室内装修阶段：2个月（6）工程验收阶段：1个月四、质量保证措施1. 严格执行国家及地方相关法律法规、规范和标准。
2. 建立健全质量管理体系，明确各级人员的质量责任。
3. 严格材料进场检验，确保材料质量符合要求。
旧楼改造计划书
旧楼改造计划书1. 项目背景该旧楼位于城市中心地带，建于上世纪70年代。
由于年久失修，其外观和内部结构都已经有所破损，且无法满足现代化的商业或居住需求。
为了提升周边地区的整体发展和形象，我们计划对该旧楼进行全面改造，并将其转变成一个多功能、现代化的建筑。
2. 目标主要目标是通过改造旧楼，创造出一个具有多用途性和吸引力的建筑，以满足不同需求。
具体目标如下：1.提升周边地区形象和吸引力；2.创造一个独特而现代化的建筑；3.功能设置合理；4.注重环保和可持续发展。
3. 改造计划3.1 建筑外观1.经过充分考虑，我们决定保留并修复旧楼的外立面，并进行现代化的设计改造。
采用玻璃幕墙和金属材质，使其外观更加时尚和引人注目；2.添加绿化元素，如垂直花园和屋顶花园，以增加建筑的自然氛围；3.设计一个独特的入口和标志性的建筑标识，以吸引人流。
3.2 功能设置该旧楼改造后将提供以下不同功能区域：1.商业空间：吸引零售商家和办公室，为周边居民和游客提供购物和工作空间；2.餐饮区：设立多个餐厅和咖啡馆，提供美食和社交场所；3.文化艺术区：设立画廊、展览厅和表演场所，举办各种文化艺术活动；4.健身区：设立健身房和瑜伽馆，满足居民的健身需求；5.社交区：打造休闲娱乐区域，设有休闲茶座和户外露台；6.会议和活动空间：提供灵活的会议和活动场地，可举办各类商务和社交活动。
3.3 设施改进1.增加电梯和自动扶梯，提高楼内和楼间的交通便利性；2.安装先进的通风系统，改善室内空气质量；3.引入节能照明系统和可再生能源供电，降低能源消耗；4.设置无障碍设施，满足不同人群的需求。
4. 环境保护和可持续发展1.优化能源消耗，采用高效的绝缘材料和节能设备；2.采用雨水收集系统，用于植物灌溉和公共卫生；3.提供自行车停车位，鼓励低碳出行模式；4.设立垃圾分类和回收设施，减少对环境的负面影响；5.注重室内空气质量，使用无害材料和环保产品。
5. 时间计划本改造计划的时间计划如下：•第一阶段（准备阶段）：2个月，包括项目审批和设计准备；•第二阶段（改造阶段）：12个月，包括建筑结构修复和功能区域改造；•第三阶段（装修阶段）：4个月，包括室内装修和设备安装；•第四阶段（竣工阶段）：1个月，包括验收和整理。
旧工业建筑的革新与再利用——浅析广州市太古仓码头旧仓库建筑改造设计
旧工业建筑的革新与再利用——浅析广州市太古仓码头旧仓库建筑改造设计陈婷【摘要】In urban development process, the old buildings remain tends to become the focus of public attention. Whereas the old industrial building's aesthetic value, the practical value and historical value, in the premise of protecting urban industrial buildings and in the way of increasing economy benefits is reformed and activited which provides the new opportunities and thinking for the protection of urban industrial building heritages.Taking the example of Guangzhou Taigucang wharf old warehouse as an example, the paper discussed the reuse velue of old industrial building, the meaning of mode and reinnovation and the possibilities.%在城市发展过程中,旧建筑的去留往往成为大众关注的焦点.而旧工业建筑的美学价值、实用价值和历史价值,在以保护建筑的前提下,以增加经济效益的方式进行革新和活化,为保护城市工业建筑遗产提供了新的契机和思路.本文以广州市太古仓码头旧仓库为例,探讨旧工业建筑再利用的价值、方式和革新的意义与可能性.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2011(030)006【总页数】2页(P43-44)【关键词】旧工业建筑;革新;再利用;广州;太古仓【作者】陈婷【作者单位】广东科贸职业学院,广州,510640【正文语种】中文【中图分类】TU20旧工业建筑可以说是一座城市历史发展的见证，印证着城市传统工业的发展变化。
厂房改造施工方案
表施工组织设计或（专项）施工方案报审表注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份四流中路46号国棉六厂修缮改造工程施工方案青岛中建联合建设工程有限责任公司．2016年08月20日一、工程概况：本工程为四流中路46号国棉六厂修缮改造工程，位于四流中路46号，原为青岛国棉六厂，改造后为青岛邮政跨境电商产业园，建设单位为青岛海创开发建设投资有限公司，设计单位为天津华汇工程建筑设计有限公司，由青岛中建联合建设工程有限责任公司承建，青岛万通建设监理有限责任公司负责监理，整个一期改造工程包括B6-S楼，B10-B12楼（原B10#、11#、12#、15#楼），35-36楼（原35#楼、36#楼），创威楼组团（原38#、39#、41#楼）【分为创威楼A（原38#、41#楼）创威楼B（原39楼改造）】，金翅鸟（原14#楼），邮政园（原21#、23#楼），食堂（原05#、06#、07#楼装修），32#楼（维修），修缮改造的楼多为建造年代久远，外墙墙皮多脱落，屋面防水拆除重做，加设外墙保温。
本次施工包含室外管网的改造及新挖敷设管线，增加雨污水及通信线缆敷设套管。
综合以上施工内容，本次修缮改造施工难度极大。
所以在改造修缮过程中需注意保护周边管线及建筑墙体。
二、编制依据：1、设计图纸及设计说明文件2、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91））JGJ147-2004（《建筑拆除工程安全技术规范》3.4．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001 ）5．《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002 ）6．《钢结构制作工艺规程》（DBJ08-16-95 ）7．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）8．《混凝土结构加固技术规范》（GB50367-2006）9、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-2010）10．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200511.《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08-70-98）12．工程合同有关文件三、施工范围：1.施工区域警戒，搭设钢管施工脚手架及安全通道，做好安全防护和对个人的安全教育及施工交底，对于原有的旧涂料、腻子层、三合土层、旧瓷砖层、旧油性涂料层，粉化脱落、开裂、松动等基层保护性逐层凿除，施工工序为喷水浸湿（防尘，保护其基体少有破坏），一切人工切割分块，人工逐层凿除至红砖或坚实的基层。
某旧城改造项目规划设计方案说明
某旧城改造项目规划设计方案说明第一篇：某旧城改造项目规划设计方案说明某旧城改造项目规划设计方案说明一、工程概况本项目位于富阳城区北入口，在入城口城标大转盘的东南侧。
地块北临大桥路，南至光明路，东临北渠，西为迎宾路。
总用地66038㎡，为城市综合用地。
二、设计依据1、某规划设计所勘测红线图电子版。
2、建设单位关于富阳市迎宾路旧城改造项目规划设计策划及设计委托任务书。
3、迎宾路旧城改造项目（电力城）方案专家意见汇合（2004年4月2日）。
4、迎宾路旧城改造项目情况汇报会纪要（2005年4月22日）（附件一）。
5、省规划设计院提供的《富阳迎宾路城市设计》控制性详规。
三、规划设计理念地块位于迎宾路东侧，作为迎宾路改造工程的首个项目，我们根据省规院的《富阳迎宾路城市设计》的分析，“迎宾路段处于富阳城区与受降之间，能为郊区化提供商务办公、商业、金融等配套服务的合适区域”。
经过对地块进行了仔细地现场踏勘、有关技术资料收集和系统分析，本着“以人为本”的设计理念，合理地布局地块内商务功能、居住功能和商业功能，来完善城市的功能与空间关系，改善城市形象。
四、规划目的区域整合，功能提升，交通改善，景观改造。
五、现状分析目前地块上主要有富阳供电局及其他单位企业厂房建筑、零星住宅、堆场等，布局凌乱，建筑陈旧，因此市政府及有关领导专门成立迎宾路旧城改造领导小组办公室，负责对项目的实施。
从城市总体布局看，该地块位于将要改造的迎宾路的南端，富阳城区北部，有较好的基础条件，是迎宾路改造的重点区域，该地块的开发有利于推动富阳城区北扩，扩大城市建设空间。
从交通区位看，该地块位于富阳北部的入城口，交通区位较好，是杭州进入富阳城区的大门。
从自然景观看，东有舒姑坪和北渠，西为城市发展区的，是具有人工与自然过渡之利的场所。
六、功能定位根据富阳市迎宾路地段的城市控制性详细规划，保留地块内变配电所和市供电局大楼，其余建筑全部拆除，并对变配电所和市供电局大楼进行改造，将室外变改为室内变。
某冶金厂房改扩建设计
作量 。 种类较多 ， 且为多跨厂房 ， 吊车荷载的组合情况较多， 宜手工组合确定 ２ ． ５原有厂 房采用 的是 大型混凝 土屋 面板 ，现 采用有 檩钢 结构体 每列柱 的最不利情况 。 ４ ． ２此结构 亦可按空间结构计 算 ， 但应采取 有效措施 确保结构模 型 系 ，原有屋 面仅有 屋面 下弦水平 支撑 的，故要 求增设 屋面上 弦水平支 撑 ，同时在三角形屋架的屋脊处设置竖向支撑，以确保结构的整体稳 与真实 情况的相符 。 定。 ４ － ３在计算 过程 中对利 旧柱 中的钢筋应力应 予控制 （ 在２ ０ ０ ２ 版 混 ， 笔者认 为不宜大于 ０ ． ９ 倍的钢 筋强度 （ 主要 考虑 ２ ． ６原 有厂 房采用 的是大 型混凝 土屋 面板 ，现采 用有 檩钢结 构体 凝土规 范 中没有 规定 ） 设 计使 用年 限 ， 卸载 再加 载等的影 响） 。 新 的《 混 凝土结构设 系， 故较原有厂房自重轻了许多， 另外⑩轴线的许多柱还是原有厂房的 到运行 年限 ，
３ ． ３ ． １ 根据计算， 在对④轴线柱截面调整为很大的情况下， 利旧④⑩ 轴线上 柱抗弯都 很难满足 ， 故 对其进行加 固处理 ， 而不 至使（ 线柱 大 到不合理。将⑩轴线上柱加固侧的混凝土角部凿除， 露出箍筋将新增部 分 的箍 筋焊于原有 柱的箍筋上 ， 且将混凝 土新 旧结合 面凿毛 ， 清理干 净 后， 在浇注新混 凝土前 ， 涂一层界面结合剂 。凿除原 有混凝 土时 ， 要求 轻 凿， 不得破坏原有结构 。参见 图 ３ 。 ３ ． ３ ． ２根据计算， 要求对抽柱两侧的柱进行加固， 在其一侧贴一混凝 土柱使其连为整体共同工作。 这样做的好处有 ： （ １ ） 新贴柱柱顶标高可以 降低以便于支撑托架， 实施托梁换柱措施 。 （ ２ ） 可以图 ３ 不改动抽柱处两 边原有结构及 其屋面系统 。
2023老旧厂房更新利用奖励项目申报说明
2023老旧厂房更新利用奖励项目申报说明一、项目背景随着城市化进程的不断加快，老旧厂房的更新利用已成为当前城市发展的重要课题。
为了鼓励和支持老旧厂房的更新利用工作，我市特别设立了2023年老旧厂房更新利用奖励项目，旨在推动老旧厂房资源的合理再利用，提升城市功能和品质，促进城市可持续发展。
二、申报要求1. 申报资格：凡是在我市境内并符合规定条件的老旧厂房更新利用项目均可申报，包括个人、企业、事业单位、社会团体等。
2. 报名时间：申报时间为从即日起至今年12月底。
3. 申报材料：需提交详细的项目规划书、设计方案、经济效益分析报告等相关材料，并经有关部门审核确认。
4. 资金支持：符合条件的项目将按照一定比例进行资金奖励，并给予相关政策支持。
三、申报流程1. 编制申报材料：申请者需认真编制完整的申报材料，确保相关内容真实准确。
2. 递交申请：将申报材料递交至有关部门，并按要求进行备案注册。
3. 审核确认：相关部门将对申请材料进行审核和确认，并根据实际情况给予奖励和支持。
4. 实施项目：经过审核确认后，申报者可按照批复的具体要求开展项目实施，确保按时保质保量完成更新利用工作。
5. 资金发放：项目完成后，经审核合格，相关部门将按照政策规定的时间和比例发放奖励资金。
四、申报内容1. 项目基本情况：包括项目名称、位置区域、原厂房建设年代、产业类型等基本信息。
2. 方案设计：详细描述项目的规划方案、设计方案、改造内容、功能定位等。
3. 经济效益评估：对项目进行经济效益评估，包括投资额、收益情况、环保效益等内容。
4. 社会效益预期：阐述项目对于城市可持续发展、经济发展、社会效益等方面的预期影响。
5. 可行性分析：对项目进行可行性分析，包括政策支持、技术支持、市场前景等方面的分析。
6. 申请人自述：申请者可对项目背景、动机、目标等进行自述，以及对政策的履行承诺。
五、注意事项1. 申报材料需真实有效，内容准确完整。
2. 申请者应按要求递交申请材料，确保资料齐全。
厂房设计说明
第二章建筑单体设计一、房型设计本项目的建筑单体有宿舍楼、食堂、工业厂房车间。
层数有1层、2层、5层满足不同功能的需要。
二、建筑造型设计工业库房采用现代建筑风格，以体现工业建筑的时代气息。
立面设计构思新颖，凸窗、空调搁板、屋面漂板等构件在立面形成体块的对比，造型简洁明快，具有强烈的动感效果。
墙面采用材料肌理及色彩的有机搭配，体现典雅的现代风格。
并通过材质的选配达到现代建筑明快有力的感觉。
三、建筑主要用料（1）墙体工业库房建筑承重结构用轻钢结构，其它用房多采用框架结构，非承重墙及隔墙采用多孔砖，M5砂浆砌筑。
（2）外墙面工业库房建筑外墙采取复合墙板，外罩白色高弹抗裂防水涂料，其它建筑为银灰色面砖和白色高弹抗裂防水涂料。
（3）屋面：除轻钢结构库房外，其它建筑为钢筋砼现浇屋面，外加钢筋砼装饰构件板。
（4）门窗外门窗采用绿色喷涂铝合金框，无色透明玻璃。
（5）广场及道路广场用广场砖铺地，道路为黑色沥青路面。
第三章结构设计一、主要设计依据1．《建筑结构荷载规范》【GB50009-2006】2．《混凝土结构设计规范》【GB50010-2002】3．《建筑抗震设计规范》【GB50011-2006】4．《建筑地基基础设计规范》【GB50007-2002】5．《钢结构设计规范》【GB50017-2002】二、抗风、抗震设计标准1．抗风设计标准：基本风压：0.4KN/㎡2．抗震设计标准：按基本烈度7度抗震设防。
三、主要结构材料混凝土：C20 ～C40级钢筋：主筋—HRB335级钢（fy = 300N/mm2）箍筋、分布筋—HPB235、335级钢（fy =210~ 300N/mm2）型钢及予埋钢件：Q235B·F钢填充墙：加气砼砌块层数结构体系地下层数地上层数抗震等级厂房1层轻钢结构 1宿舍楼5层框架结构 5综合楼5层框架结构 5地基基础根据地质勘探报告确定。
五、结构计算内力与位移按弹性方法计算，可采用TAT，SATWE等空间协同程序进行三维分析计算。
旧建筑改造设计说明
旧建筑改造设计说明
改造实施从旧建筑平面上看，旧厂房、旧仓库等产业建筑多为大跨度、大开间，具备二次分隔空间的可能性。
在原有主体结构不动的情况下，可用轻质隔墙灵活分隔出所需要的空间。
大跨度、大开间的平面尺度还具备良好的可操作性，不仅可以保证分割后空间的基本使用功能，较大的跨度还有利于设计改造出更为舒适、合理的空间从建筑剖面上看，产业建筑的层高一般较高，可以根据需要把高大的空间划分为高度适宜的若干空间，可以改造成为多种空间变化丰富的新型，弥补了应用空间对原来统一的层高的不足。
此外大多数产业建筑的檐口高度为4～15M，这对于改建成高层、夹层空间来说是适合的。
从
建筑立面上看，产业建筑的立面一般比较简洁大气，着重于表现建筑的形体和结构本身的美感，具有现代建筑的特征，有返朴归真的魅力，稍加改造便可以创造出富有时代气息。
从结构荷载角度看，大部分厂房为排架结构，柱距6～9M，荷载包括吊车、机床等重型机械带来的动荷载和静荷载，所以在承重荷载方面足以满足日常生活和办公需求。
公共、居住建筑。
车间改造工程设计方案模板
车间改造工程设计方案模板一、前言随着工业生产的不断发展，许多企业的车间设施已经现代化和自动化程度较低，存在一系列的问题和隐患，比如设备陈旧、工艺落后、安全隐患等。
因此，车间改造工程是提高生产效率、改善生产环境、提升企业形象的重要举措。
本设计方案主要针对某公司车间改造工程进行设计，并为其提供合理、先进的解决方案。
二、项目概况本项目为某公司车间改造工程，主要包括生产设备更新、生产线优化、环境改善等内容。
改造范围涵盖公司所有生产车间，总面积约为10000平方米。
改造工程主要目标为提高生产效率、改善生产环境、降低生产成本和减少安全隐患，达到提升企业整体竞争力的目的。
三、设计原则1. 以人为本：设计以员工的工作效率和安全为前提，改善工作环境，提高员工工作满意度。
2. 智能化和自动化：引进先进的生产设备，提高生产线的自动化水平，提高生产效率和质量。
3. 节能环保：在设备选型和工艺流程上，充分考虑节能减排，降低对环境的影响。
4. 合理布局：合理规划车间设施的布局，确保生产线顺畅，提高生产效率。
5. 可持续性：设计方案需要兼顾企业长期发展规划，确保改造后能够满足未来生产需求。
四、项目内容1. 生产设备更新（1）根据生产需求，逐步淘汰老旧设备，引进先进的生产设备。
（2）选用高效节能的设备，提高生产效率，降低能耗成本。
（3）优化设备配置，提高生产线的自动化水平，减少人工干预。
2. 生产线优化（1）对生产线进行优化调整，确保生产过程顺畅。
（2）增加自动化控制系统，提高生产线的智能化水平，降低生产失败率。
3. 生产环境改善（1）改善车间采光、通风，提高工作环境的舒适度。
（2）增加安全设施，保障员工的安全生产。
（3）引入智能化的环境监测系统，实时监测车间环境参数，确保员工的工作环境符合相关标准。
五、设计方案1. 生产设备更新（1）根据生产需求，将现有老旧设备逐步进行替换，引进符合国家节能标准的新型生产设备。
（2）优化设备配置，实现生产线的智能化控制，减少人工干预，提高生产效率。
建筑加改建案例
建筑加改建案例就说那个北京的798艺术区吧。
这地方以前可是工厂呢，一堆大厂房，到处都是那种工业风的大机器，工人们在这儿忙忙碌碌地生产东西。
后来啊，一些有创意的人就发现了这个地方。
他们看着那些高大宽敞的厂房，心里就琢磨开了：这么大的地儿，就这么放着多浪费啊，要是能改成个艺术区啥的，肯定超棒！于是，就开始了改建之旅。
他们没有把那些厂房全拆了重新盖，而是在原来的基础上做文章。
那些旧厂房的大框架还留着，大铁门啊，大烟囱啊，都没动。
只是把里面重新装修了一下。
比如说，以前的车间，现在变成了一个个的画廊。
墙上挂上了各种各样稀奇古怪的画，从那种超写实的油画，到抽象得让人看不懂的现代艺术画作，都有。
地上呢，也不再是冷冰冰的水泥地，铺上了木地板，或者是那种很有艺术感的马赛克瓷砖。
还有一些厂房被改成了创意工作室。
那些搞设计的、做手工的艺术家们就在这儿安了家。
他们在厂房里搭起了小二层，上面是休息区，下面就是工作的地方。
窗户也被改得特别有艺术感，有的是彩色玻璃拼凑起来的，阳光一照进来，整个屋子就像被施了魔法一样，五彩斑斓的。
就连厂房外面的那些空地也没闲着。
被改造成了露天的雕塑广场，放着各种奇形怪状的雕塑。
有那种特别巨大的金属做的变形金刚一样的雕塑，还有用废旧材料拼起来的像动物又像植物的奇怪玩意儿。
现在的798艺术区啊，那可是超级热闹。
每天都有好多游客来这儿，有艺术爱好者来欣赏画作、雕塑的，有年轻人来拍照打卡的，还有好多外国友人来感受这种独特的艺术氛围呢。
这就是一个把旧建筑成功改建，并且让它焕发出新生命的超棒案例。
再给你说个国外的吧。
法国的卢浮宫金字塔。
卢浮宫那可是超级有名的老建筑了，历史悠久，充满了神秘的艺术气息。
但是呢，以前的卢浮宫在游客参观体验上有点小问题，比如说入口有点难找，内部的参观路线也不是特别清晰。
这时候，贝聿铭大师就出手了。
他想在卢浮宫这么个古典的建筑里加点现代元素。
他就设计了这个玻璃金字塔作为卢浮宫的新入口。
2024东莞“三旧”改造实施细则
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024东莞“三旧”改造实施细则本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 丙方名称及定义第二条：改造项目范围与内容2.1 改造项目地点2.2 改造项目范围2.3 改造项目内容第三条：改造实施步骤与时间3.1 项目前期准备3.2 项目立项审批3.3 项目规划设计3.4 项目施工建设3.5 项目验收与交付第四条：改造投资估算与资金筹措4.1 改造总投资估算4.2 各方投资比例4.3 资金筹措方式第五条：改造项目权益分配5.1 土地使用权变更5.2 改造项目收益分配5.3 改造项目风险承担第六条：合作方式与责任分工6.1 合作方式6.2 甲方责任与义务6.3 乙方责任与义务6.4 丙方责任与义务第七条：合同的履行与监督7.1 合同履行主体7.2 合同履行期限7.3 合同履行监督第八条：违约责任与争议解决8.1 违约行为及责任8.2 争议解决方式第九条：合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密责任第十一条：合同的生效、修改与解除11.1 合同生效条件11.2 合同修改条件11.3 合同解除条件第十二条：法律法规与政策遵循12.1 遵守法律法规12.2 遵循政策规定第十三条：其他约定13.1 甲方其他义务13.2 乙方其他义务13.3 丙方其他义务第十四条：合同附件14.1 附件一：改造项目规划设计方案14.2 附件二：投资估算明细表14.3 附件三：权益分配协议14.4 附件四：合作方责任分工表14.5 附件五：保密协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4 改造项目：指位于东莞市镇（街道）的“三旧”改造项目，包括但不限于旧厂房、旧村庄和旧城镇的改造。
1.5 “三旧”改造：指旧厂房改造、旧村庄改造和旧城镇改造的简称。
旧厂房改民宿流程-概述说明以及解释
旧厂房改民宿流程-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分的内容应该对旧厂房改为民宿的流程进行简要介绍。
首先，旧厂房改民宿是指将废弃或闲置多年的老厂房，经过一系列的改造、修复和装饰，转变成适合居住和旅游的民宿场所。
这种改造项目能够有效利用资源，提升区域旅游业的发展，并且给人们提供了独特的住宿体验。
在进行旧厂房改民宿的流程中，首先需要对厂房进行全面的评估和规划。
这包括对厂房的结构、建筑条件、周边环境等进行详细的调查和分析，确定改造的可行性和具体的目标。
接着，需要制定详细的改造计划和预算，确定改造的范围、工程量以及所需投入的资金。
在具体实施阶段，需要进行清理和修缮工作。
这包括清除厂房内的废弃设备和杂物，修复和加固结构部分，改造空间布局以适应民宿的需求。
同时，还需要进行电力、水电、通风、排水等基础设施的改造和升级，确保民宿的基本生活功能得到保障。
在改造完成后，还需要进行装饰和室内设计工作。
这是为了使民宿充满艺术和温馨的氛围，给住客提供舒适、美丽的居住环境。
可以采用独特的设计理念和风格，通过合理的摆设和装饰，创造出独特的民宿风格和个性化的特点。
最后，在整个流程的结束阶段，还需要进行宣传和推广工作。
可以通过网络平台、社交媒体、旅游网站等途径进行民宿的宣传和推广，吸引更多的游客和客户到访。
同时，也需要与相关机构和组织进行合作，争取更多的资源和支持，提升民宿的知名度和影响力。
总之，旧厂房改民宿的流程需要经过细致的规划、实施和推广，以确保项目的顺利进行和成功落地。
这种改造项目不仅有助于促进旅游业的发展，还能够有效利用资源，提升城市形象和旅游体验，为人们带来更多的居住选择和旅游休闲的机会。
1.2 文章结构文章结构部分的内容2. 正文本文将从旧厂房改民宿的流程入手，详细介绍了该过程的关键步骤和具体操作。
旧厂房改民宿是一种将废弃的厂房转化为具有住宿功能的场所的方法。
在本文的正文部分，将重点介绍旧厂房改民宿的三个主要要点。
2023老旧厂房更新利用奖励项目申报说明
2023老旧厂房更新利用奖励项目申报说明一、项目背景和意义随着经济的快速发展和城市的不断扩张，许多老旧厂房已经成为城市发展中的一种资源浪费和环境污染，但是这些老旧厂房又具备一定的更新利用潜力。
因此，政府的老旧厂房更新利用奖励项目就应运而生。
老旧厂房更新利用奖励项目的背景是为了鼓励企业和个人对老旧厂房进行有效的改造和利用，帮助其实现由资源浪费到资源回收再利用的转变，促进城市经济的可持续发展，改善城市环境质量，提高城市居民的生活品质。
二、项目申报条件1.项目必须是位于城市开发区或者经济开发区内的老旧厂房；2.项目主要以改造为主，如改建为商业楼、写字楼、文化创意产业园等；3.项目需符合环保要求，在改造过程中要注意减少环境污染，提高资源利用率；4.项目需具备一定的经济和社会效益，如提供就业机会，带动周边产业发展等；5.项目申请者必须具备相应的资质和项目经验。
三、项目申报内容1.项目概述：包括项目的名称、地点、面积、投资规模等基本情况的介绍；2.项目目标：阐述项目的长远发展目标，如提高城市经济发展水平，改善城市环境质量等；3.技术方案：详细阐述项目的改造方案和技术要求，包括改造工程的设计、施工内容和进度安排等；4.经济效益：展示项目的预期经济效益，包括投资回报率、销售收入、就业机会等；5.社会效益：论述项目对提高城市形象、改善城市居民生活品质等方面的贡献；6.环境保护：介绍项目在改造过程中如何减少环境污染、提高资源利用率等环境保护措施；7.项目管理：阐述项目的管理机构、管理人员和管理措施，确保项目能够按照规划和要求进行顺利实施；8.风险分析：分析项目可能存在的风险和应对措施，提供项目可持续发展的保障；9.申报材料：提供相关的申报材料，包括资质证明、环保评估报告、市场调研分析等。
四、项目申报流程1.填写申报表格：按照相关要求填写项目申报表格，并附上相关的申报材料；2.材料审核：申报材料将由相关部门进行审核，确保项目符合申报条件；3.评审选拔：通过专家评审和公开投票等方式，选取符合条件并具有优势的项目；4.签订协议：选定的项目将与政府部门签订奖励协议，明确双方的权益和责任；5.项目实施：项目按照协议要求进行实施，对改造过程进行监管和管理；6.考核评估：项目改造完成后，进行考核评估，确保项目达到预期的经济和社会效益；7.奖励发放：经考核通过的项目将获得相应的奖励，包括财政资金支持、税收优惠等。
厂房拆旧新建申请书模板
厂房拆旧新建申请书模板：[申请人单位名称][申请人地址][申请人联系方式][日期]尊敬的[相关部门名称]：您好！我是[申请人单位名称]的负责人，特此向贵部门提交关于我单位厂房拆旧新建的申请。
现将有关情况说明如下：一、现状说明1. 我单位现有厂房位于[厂房地址]，占地面积[占地面积平方米]，建筑面积[建筑面积平方米]。
该厂房建于[建厂年份]，至今已有[年份]年的历史。
2. 由于长时间的使用和自然老化，现有厂房存在一定的安全隐患，设施设备也日益陈旧，已无法满足我单位生产需求。
为保证生产安全和提高生产效率，我单位拟对现有厂房进行拆旧新建。
二、新建计划1. 新建厂房位于[新建厂房地址]，占地面积[占地面积平方米]，建筑面积[建筑面积平方米]。
新建厂房将采用现代化的设计和建设标准，确保厂房安全、环保、节能。
2. 新建厂房的设计方案已经委托具有专业资质的设计单位进行编制，并根据相关法规和标准进行了审核。
新建厂房将满足我单位当前及未来一段时间的生产需求。
3. 新建厂房的建设项目已经纳入我单位的发展规划，并将严格按照国家法律法规和政策要求进行推进。
三、申请事项1. 请贵部门审批我单位关于厂房拆旧新建的申请，并给予相关政策支持。
2. 请贵部门协调相关部门，办理新建厂房的规划、土地、建设等相关手续。
3. 请贵部门对我单位新建厂房项目给予指导和监督，确保项目顺利进行。
四、承诺与保证1. 我单位将严格按照国家法律法规和政策要求，开展厂房拆旧新建工作。
2. 我单位将确保新建厂房的设计、施工、验收等环节符合相关法规和标准。
3. 我单位将积极承担社会责任，确保新建厂房项目对周边环境的影响降至最低。
4. 我单位将配合相关部门的监管工作，确保厂房拆旧新建项目的顺利进行。
特此申请，敬请审批。
如有任何疑问，请随时与我单位联系。
此致敬礼！[申请人单位名称][申请人签字][申请人日期]。
厂房拆除方案范本
厂房拆除方案范本一、工程概况：本方案专为厂房建筑结构加固维修方案而编制，工程名称：厂房加固项目工程地点：厂区；质量要求：一次验收合格率100%。
工期要求：计划开工日期2012年10月8日，历时90日历天。
厂房概况：厂房为三层，一层为砖混框架结构，二层和三层为混凝土夹芯板框架结构。
厂房四周都与通廊贯通，西侧与旧厂房距离不足1米，并且通往通廊的钢平台、钢梯与厂房紧靠；北侧与转运站墙体紧贴，东侧为混合室出料通廊，并且通往通廊的钢平台、钢梯与厂房连接在一起；南侧有南北走向的通廊，间距约2米。
厂房分高低两跨，每跨五轴线，最高处高度为29.084米。
二、编制依据：1、《钢结构设计规范》GB__-20032、《钢结构工程施工质量验收规范》GB__-20023、《混凝土结构加固技术规范》GB__-20064、《混凝土结构设计规范》GB__-20105、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—20026、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB__-20017、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB__-20028、《施工临时用电安全技术规范》JGJ46－20059、《压型金属板设计施工规程》YBJ216-8810、《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB892311、《酒钢集团二次混合室厂房结构可靠性检测鉴定报告》12、设计图纸及设计说明文件三、施工准备：1、技术准备1）、做好技术交底工作：分层分项交底，最后落实到每位工人头上。
2）、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
3）、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管、电线的情况，确认安全后方可施工。
4）、向进场施工人员进行安全技术教育。
2、现场施工准备1）、准备并检查吊装用吊具、卡具、索具、牵引绳及相关工具。
2）、吊车司机必须对吊车进行全面检查，以确保吊装万无一失。
3）、清理有碍吊装的杂物后平整场地，并反复碾压，以确保吊装顺利安全，疏通并整理设备的运输道路，保证吊车及运输车辆能够顺利进入现场。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
设计说明
方案用一所旧厂房改造成为年轻一代建筑师的活动中心，只要为了建造一种办公和休闲的住所。
提供一个时尚，个性的创作氛围。
本方案的总体风格简约精巧，整体规划是着意结合了古典与现在设计的诸多理念以及元素，尝试将东西方的不同的文化融入到设计之中，力求通过精心考量来优化工作环境，把层高七米的空间分出很多不同的空间，通过和谐、舒适又不受时限的、风格各异之活动空间的设计营造，达到了设计理念最大限度地提升的目的。
本方案空间划分简洁、合理。
一进门是一条艺术的展示廊，既能够展示设计师的作品，又起到艺术效果，供人参观，让客户在艺术的熏陶下感受到设计的魅力。
东区是设计室以及员工办公区域，通过二扶楼梯与二楼相连，楼梯下面是一个室内水池，既有美的享受，又能起到风水的作用。
西区是会客厅和厨房餐厅、吧台，让设计师在工作之余有生活有机地连为一起，会客厅的旁边是一个室内小花园，绿色的植物让整个空间到处都洋溢着生命的气息，也许设计师就在这里找到创意的灵感呢！设计师将来自世界各地风格独特的家具以及装饰艺术品收罗在此，以期向客户示范高格调艺术品以及家具搭配技巧。
本方案大量使用金属材料，时尚气息十足，地下照明加上内部透光的灯光处理手法使得整个建筑空间的立体感更加增强，保持原建筑的灰色的地面，在经济节省开支，又能够重复使用，而且最重要的是很好在与整个建筑室内色调统一在一起，又在风格上做到创新。
西区全部做落地玻璃窗来与外界隔断，这样又很好的与自然风景连在一起，又可以让整个建筑空间更加明亮，也可以让整个空间更加的宽敞。
研究目标是，以年轻建筑师群体为主要依托，定位于时尚，个性，张扬的特色主题。
建造属于年轻一代的乌托邦。
设计尽可能地保留原厂房内部结构构件。
在保持现有环境特色的同时，将现代化的新材料、新技术大胆运用于建筑的内部。
为大量遗存厂房的出路指明方向。
立面元素保留工业建筑的基本特征，向工业时代致敬。
使建筑形象成为小区的中心景观。
可以保留的天花、梁以及一些墙体，不仅可以节省经济开支，也能很好的突出了典型的LOFT空间的粗犷感觉。
二楼全部是设计师的卧室，里面也是以简约，时尚的风格来设计，每个房间根据各个设计师的不同爱好，不同性格来设计空间，做到简约又不简单的艺术效果。
二楼也有一个生活阳台，供设计师的生活需求。
整个建筑只要以广州周边的一些破旧厂房来改建的，针对的人群是年轻的建筑装饰设计师，因此建筑的风格以简单
时尚，有个性，张扬的手法来表现。
在LED等的照射下，整个空间更加的完美，一些家具和滑动结构外层有覆盖有又软的，像毛皮样的厚绒粗地毯织品，他们为这个简洁的氛围中带来了一丝柔软的的气息。
即使你些还没感觉到的话，实际上你已经来到了设计师的个人“时间奇观”中了。
办公室也不再是管理者的颐指气使的领地。
它们常常被艺术家形成创意，休闲，办公的多功能空间。
注意空间分配的合理性，功能全面，道路安排合理，不会互相干扰。
设计材料及光色运用出室内空间的严肃性和区别感，功能设计合理，满足各种功能要求，亏张室内文化气氛效果，充分体现心碎乌托邦的特征，符合建筑师沙龙的活动空间。
其他配套空间要求充分利用建筑室外各种环境进行设计，根据功能不同合理运用空间。
为了充分发挥原有的结构构件的潜能，我们利用了原有的结构构件，通过悬吊，拉结或悬挑等方式，来承担新添加部分的荷载。
这样既可以降低费用，又增加了空间使用的灵活性。
工业生产在自然中留下了斑斑痕迹，景观设计要尊重场地特征，采用了保留，艺术加工等处理方式，使其成为代表心碎乌托邦的主题，为建筑师打造一个活动与办公的创作空间。
在废旧厂区改造中，我们的作品大胆地应用了鲜明的色彩，来强调工业景观，使其突出，醒目，将破旧的工业场
地变成了绚丽多彩的世界。
达成年轻建筑师心灵的乌托邦。
置身于这样的一个LOFT工作室中，你会有什么样的感受呢？科幻？奇特？流动？迷离？也许很难用一个词去具体形容它，但是你知道这里绝对是一个艺术栖息的地方。
扭曲的楼梯设计以及迷幻的走廊，都让你仿佛走进了一个奇异的国度。
LOFT的空间很大，被划分为多个不同的小空间，也许你还在疑惑，这样的空间是不是利用率不高？是呀，在寸土寸金的当下社会，这种设计似乎是一种浪费，可是，如果它是展览馆，或者一个画廊呢？也许就另当别论了。
从Loft居住概念在20世纪后期延续至今的风行状态来看，它已经与其源起时作为艺术家临时居所的性质毫不相关，反而衍生成为一种时髦的居住理念，以及与艺气质紧密相连的高尚生活方式。
对厂房空间进行了大胆的切割重构，将工作、起居、休闲、交际、艺术品展览，这五个对艺术家而言互相交织的生活片断，巧妙地剪辑拼贴在一起，最终使得整个公寓在空间逻辑上具有极强的当代艺术个性。
7米挑高的厂房，天生是做艺术品陈列的绝佳之处，宽敞通透的展厅中央，是一个长方形展台，充足的日光从顶部经由两扇巨大的田字窗倾泻而下，再由展台漫反射向整个展厅。
“天光”成为Loft寓所的核心概念，珠光灰与白色这一恬淡的色彩组合，在自然光线照映下，衍生出层次多样的明
暗梯度，往来游走的视线很容易在这种简洁舒适的光环境中，感受到灰度变幻的趣味性，这种视觉上的快感，超越了单纯依靠添置家具而达到的简单视觉愉悦。
展台侧面为下跃台阶，既可以摆放艺术品，也方便来客落座交谈，拾级而下则通向艺术家的私人会客区兼办公间，这又为艺术家从社交环节向工作环节转换提供了一个自然的空间过渡。
书房被安排在二层，侧面饰以透明玻璃，直接可以环视整个展厅，艺术家的私密空间位于三层，并有直达楼梯自建筑外部与底楼相通。
户外空间的规划室内设计中占有重要地位，老宅换新颜，亦不能打破其历史传承的脉络，钢筋混凝土结构的棱角分明，以及厂房屋顶的锯齿形曲线，被一并保留下来，毕竟，在旧有的城市纹理中重新演绎当代的概念，一直是建造师最热衷的创作题材。
LOFT风格的办公室，它是一间位于繁华市区普通高层写字楼里的不普通的办公室。
整个办公室的设计均出自于他的“灵机一动”。
这个LOFT风格的办公室，
整个办公室运用了大量原汁原味的材料，不上油漆，尽情发挥原材料本身的色调。
办公室的地板也是非常的特别，运用了环保的竹地板，并且保持竹编的感觉。
办公室所有的门都采用旋转式，既节省空间，又非常有个性，类似与武侠剧中的密室门。
在办公室的里间，布置了一个卧室，简洁时尚，因为广告人总是经常性的熬夜加班，这个床就是在工作劳累至于休憩的场所。
卫生间也保持了酷酷的冷色调，从墙面到地面运用了同一材质的灰色地砖。
整个办公室本来是上下两层，被打通，变成LOFT ，然后拉下一盏有无数个灯泡组合而成的灯，炫目又有特色。
办公室进门口用镭射灯照出公司的LOGO，非常醒目，广告人总是最希望被人记住LOGO和公司，所以这种特殊手法非常抢眼，也让人自然而然的记住了这个公司。
办公室专门设置了一个用餐区，类似与吧台的休闲区，会让人觉得放松。