村委会房屋租赁合同范本
村集体房屋租赁协议书范本（八篇）
村集体房屋租赁协议书范本编号：委托人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。
甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2.甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。
甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴付乙方。
5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。
6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。
7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。
如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。
8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。
9.本协议书在以下情形下即告失效：1）委托期满且双方并无续约;2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。
10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。
常用的村委会房屋租赁合同范本6篇
常用的村委会房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：村委会房屋租赁合同范本甲方：村委会乙方：租赁人根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方位于（村名）（房屋地址）的房屋，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋概况甲方同意将上述房屋出租给乙方作为居住使用。
该房屋为_________室______厅_______卫，建筑面积约______平方米，配套设施齐全（如：家具、家电等）。
第二条租赁期限本次租赁期限自年___月___日起至年___月___日止，共计______年（月/日）。
第三条租金及支付方式1. 乙方须按照每（年/月/日）支付租金，租金标准为每月______元（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应当在每（年/月/日）___日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：______）。
3. 租期届满，若租赁期可以继续，租金调整另行协商。
第四条保证金2. 租赁期满或提前解除合如房屋无损坏现象，甲方概不扣除保证金并立即返还给乙方。
第五条房屋使用和维护1. 乙方承诺在租赁期内正确使用房屋，并自行负责房屋内部的维修与保养。
2. 乙方不得对房屋进行改造、拆卸或擅自改变房屋用途。
如因乙方违反此规定导致的损坏，乙方应负责赔偿。
第六条房屋保险2. 若发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行相应的处理。
第七条违约责任1. 若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同并没收保证金。
2. 若乙方擅自转租、拆改房屋或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。
3. 若因甲方责任导致房屋无法正常使用，甲方应承担修缮费用，并给予乙方相应的补偿。
第八条合同变更和解除1. 本合同的任何变更，须经甲、乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 任何一方若要求解除合同，应当提前______个月书面通知对方，并按照约定的期限支付相应的违约金。
村委会出租房屋合同3篇
村委会出租房屋合同3篇篇1村委会出租房屋合同甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：鉴于甲方是村委会，具有村民集体所有制住房的出租权。
鉴于乙方愿意租赁甲方出租的房屋，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于____村，具体地址是____号，为__层/室，建筑面积约___平方米。
1.2 房屋用途为住宅，不得改变其用途；不得从事违法活动，也不得对房屋进行擅自改造。
1.3 本合同签订后，甲方将按照合同约定将房屋交付给乙方使用。
乙方应当按照本合同的约定履行承租义务。
第二条租金2.1 乙方承诺按照每月（季度/年度）支付房屋租金，具体租金为___元/月（季度/年度）。
2.2 租金支付日期为每月的__号（最后一天），逾期支付的，每日按照租金的____%支付滞纳金。
2.3 租赁期间如有调整租金的情况，双方应当书面协商并签署新的合同。
第三条押金3.1 乙方向甲方支付房屋押金为___元，在租赁期结束后无违约情况下押金将全额退还给乙方。
3.2 乙方对房屋造成损坏或延迟返还房屋的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第四条使用及维修4.1 乙方承诺合法使用甲方出租的房屋，不得转租或转让。
4.2 乙方在使用过程中如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。
4.3 如果因乙方过错导致房屋设施损坏或者丢失，乙方应承担相应赔偿责任。
第五条退房5.1 租赁期满后，乙方应及时退还房屋，并经甲方验收。
5.2 退房时若发现房屋内部设施或物品缺失、损坏，乙方应按照甲方要求进行相应赔偿或修复。
5.3 乙方在租赁期届满前提出解除合同，应当提前____天书面通知甲方，并承担相应违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，向当地人民法院进行起诉解决。
6.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期届满终止。
村委会和村民之间房屋租赁合同6篇
村委会和村民之间房屋租赁合同6篇篇1村委会和村民之间的房屋租赁合同为了规范村民与村委会之间的租赁关系，维护双方合法权益，保障房屋租赁行为的顺利进行，特制定本合同。
本合同经村民代表大会和村委会审议通过，并生效。
合同内容如下：第一条租赁目的村委会将位于乡镇村庄的闲置房屋出租给村民，供其居住、办公或经营使用。
第二条租赁标的村民租赁村委会出租的房屋为：（详细描述房屋地址、结构、用途等信息）。
第三条租赁期限本次租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租期届满，双方可以协商续签合同。
第四条租金1. 租金标准为每月____元（人民币），租金可以按季、年付清；2. 租金应在每月（或季度、年度）的__号前交至村委会指定账户；3. 租金不得擅自调整，如需调整，应提前30天通知对方，经协商一致，签订书面协议。
第五条房屋维修1. 房屋的日常维修由承租方（村民）负责，如因正常使用造成损坏，应承担维修费用；2. 大修和改建工程由出租方（村委会）承担费用；3. 租赁期内，发生自然灾害等不可抗力导致的毁损，双方协商解决。
第六条房屋使用1. 租赁房屋仅限承租方本人或家庭成员使用，不得转租、转借给他人；2. 不得擅自改变房屋结构和用途，违者承担相应责任；3. 不得从事违法违规活动，不得损坏公共设施设备。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，损害对方合法权益，应承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等；2. 如租赁方逾期未支付租金，出租方有权解除合同，要求退房，并追究其法律责任。
第八条其他约定1. 合同内容如有变更，应双方协商一致，并签订书面补充协议；2. 合同存档至乡镇政府房地产管理部门，便于日后查证。
第九条合同终止1. 合同期满，双方可协商续签或终止合同；2. 一方提前终止合同需提前30天通知对方，并支付相应违约金。
第十条法律适用本合同的签订、履行及解释均依法律法规进行，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交有关部门处理。
和村委会房屋租赁合同5篇
和村委会房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：________村委会乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于________市/县________镇/乡________村，具体地址为________。
2. 房屋类型：为________结构，建筑面积为________平方米。
3. 配套设施：包括________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及配套设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。
三、租金及支付方式1. 租金总额为________元（大写：________），分________期支付，每期为________元。
2. 乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
3. 甲方应提供正规的税务发票。
四、用途及限制1. 乙方租赁该房屋用于________，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
五、维修及保养1. 甲方应定期对房屋及配套设施进行维修和保养，确保房屋的正常使用。
2. 乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及配套设施存在故障或损坏，应及时向甲方反映，甲方应及时处理。
3. 乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆改或损坏。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。
违约金金额为租金总额的________%。
2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋用途或转租、转让或抵押房屋，应向甲方支付违约金。
村委会房屋出租合同（通用12篇）
村委会房屋出租合同村委会房屋出租合同（通用12篇）在不断进步的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家收集的村委会房屋出租合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
村委会房屋出租合同篇1出租方：_________（简称甲方）身份证号：_________承租方：_________（简称乙方）身份证号：_________据有关规定，为明确甲、以双方的权利义务关系，经双方协调一致，签订本合同。
第一条甲方将xx号楼xx单元xx楼xx三室两厅房屋租赁给乙方，建筑面积102平方米，室内水、电、气、热水器等设施齐全。
第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的；3、拖欠租金的；乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定月租金每月_________元，合同签订缴费一季度，后期缴费提前一月交付一次。
收费由乙方在_________月_________日交纳给甲方。
押金_________元。
合同期满无室内以及用品损坏退还押金。
乙方租赁期内的水、电、煤气、电话、卫生治安费由乙方支付按时交纳。
过期交纳发生的相关问题乙方负担所有费用。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日村委会房屋出租合同篇2甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，甲方愿意将_____市_____城_____号门面一间三层租给乙方经营灯饰。
村委会房屋租赁合同书6篇
村委会房屋租赁合同书6篇第1篇示例：村委会房屋租赁合同书甲方（出租方）：________ 村委会乙方（承租方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的房屋租赁事宜达成如下协议，以便双方共同遵循并履行。
第一条房屋描述1.1 甲方同意向乙方出租位于________村________号门面房屋，房屋面积为______平方米，用途为________。
该房屋的地址及门牌号为______________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
期满时如乙方继续租用，双方在租赁期满前30天内协商签订新的租赁合同。
第三条租金标准及支付方式3.1 乙方同意每月支付房屋租金人民币______元，租金支付方式为__________。
如遇节假日，租金按日计算。
3.2 租金支付时间为每月的__日，逾期支付的，乙方应按逾期天数支付每日租金的____%的滞纳金。
第四条房屋使用权4.1 甲方保证所出租的房屋完全属于其所有，并不存在任何他人的债权、担保、抵押及纠纷。
保证乙方能够合法稳定地使用该房屋。
第五条房屋维护及修缮5.1 租赁期间，甲方应按规定对出租的房屋进行定期检查，发现问题及时进行维护和修缮，保证房屋的基本使用功能。
第六条房屋装修及改造6.1 乙方不得私自进行对房屋的装修和改造，如确有需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第七条房屋用途及管理7.1 乙方承诺不将出租的房屋用于违法活动，不得转租给第三人或擅自改变用途。
第八条房屋损坏与赔偿8.1 租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏的，应当按照实际损失承担相应的赔偿责任。
8.2 如租赁期满，乙方应当按房屋原状返还给甲方，对于正常磨损的，甲方应予以谅解。
第九条违约责任9.1 乙方如未按合同约定的期限和条件支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，所交租金不予退还，乙方应承担违约责任。
村委会和村民之间房屋租赁合同6篇
村委会和村民之间房屋租赁合同6篇篇1甲方（村委会）：_____________________乙方（村民）：_____________________鉴于甲乙双方共同达成租赁房屋的意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的房屋（位于_______________村，房屋面积__________平方米）出租给乙方使用。
乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋完整归还甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数乘以千分之____的利率。
第四条房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。
4. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
第五条安全保障义务1. 甲乙双方应共同遵守有关安全生产的法律、法规，确保房屋使用过程中的安全。
2. 乙方应对房屋进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
3. 如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除与终止1. 合同期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让房屋；（2）擅自改变房屋结构和用途；（3）从事违法、违规活动；（4）逾期支付租金超过____个月。
完整版村委会房屋租赁合同范本7篇
完整版村委会房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构。
2. 房屋内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等。
3. 房屋外观及内部结构完好，无重大损坏。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XX元整，小写）XX元。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
4. 甲方应向乙方提供正规的租赁发票。
四、租赁用途及承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。
3. 乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏房屋结构。
4. 乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠租金。
五、违约责任1. 若乙方未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。
2. 若乙方损坏房屋结构或配套设施，应负责恢复原状并赔偿甲方损失。
3. 若乙方在房屋内从事违法犯罪活动，应承担相应的法律责任。
4. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租赁期限的租金损失。
六、其他约定事项1. 租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。
如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
村集体房屋租赁协议样书范文(6篇)
村集体房屋租赁协议样书范文出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于____的住房出租给乙方。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租期为____年。
第四条租金该房屋年租金为（人民币）____千____百____拾_____元整。
根据市场行情，甲方有权调整下____年该房屋租金数目。
第五条付款方式乙方先支付半年租金和____千元押金给甲方，合计人民币____仟____佰元整（_____元整），剩余租金于____年____月____日前全部结清。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。
租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。
甲方只负责取暖费、物业费。
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____千_____元整（_____元整）作为押金。
如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。
第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
村委会房租租赁合同6篇
村委会房租租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：某村村民委员会乙方（承租方）：____________________（公司名称或个人名称）鉴于甲方拥有合法出租的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营或居住等合法活动，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________市/县_______乡镇______村，房屋结构为______，面积为______平方米。
乙方确认已经对房屋进行实地查看并充分了解房屋状况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______元整），平均每月租金为______元人民币（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在双方签署本合同后______日内支付，以后的租金支付日期为每个支付周期的第______日。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。
租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改建，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，并承担因此产生的费用。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。
村委会房屋租赁合同常用版(4篇)
村委会房屋租赁合同常用版甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________。
二、租赁期限：即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效。
9、其他约定事项：__________________________________。
六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
村委会和村民之间房屋租赁合同4篇
村委会和村民之间房屋租赁合同4篇篇1村委会和村民之间的房屋租赁合同一、租赁双方甲方：村委会（以下简称村委会）乙方：村民（以下简称村民）二、租赁房屋甲方同意将位于村庄内的房屋出租给乙方作为居住之用，具体地址为_________。
三、租赁期限本租赁合同自_____年___月___日起生效，至_____年___月___日终止，合计____年____月。
四、租金和支付方式1. 乙方每月应支付给甲方租金人民币_____元整，租金支付期限为每月的____日之前。
2. 乙方将租金存入村委会指定的账户中，或交给村委会工作人员。
3. 乙方在签订合同时需支付____个月的租金作为押金，合同终止后，押金将在_____日内退还给乙方。
五、房屋使用权1. 乙方在租赁期限内有权合法使用租赁房屋，并对房屋实施合法装修，但不得改变房屋结构。
2. 乙方不得将房屋转租、借给他人居住，不得擅自改变房屋用途。
3. 乙方应注意保护房屋设施，对于因乙方故意损坏或疏忽导致的损失，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。
六、其他条款1. 房屋维修：乙方在房屋使用期间发现房屋存在质量问题或需要维修时，应及时向村委会报告，村委会负责协调维修工作。
2. 房屋保洁：乙方应每月定期对房屋进行清洁，保持房屋内外环境整洁。
3. 安全保障：乙方在使用房屋过程中应注意安全，防火、防盗等措施需要有效执行。
4. 合同解除：若乙方需要提前解除合同，需提前三个月书面通知甲方，若甲方需要解除合同，需提前六个月通知乙方。
5. 其他事项：双方协商一致后，可以在合同中增加其他应该明确的条款。
七、签署本合同一式两份，双方各执一份，于_____年___月___日在村委会签署生效。
甲方（村委会）：______________乙方（村民）：______________※请在签字处签字，表示对合同内容的认可和接受。
以上为村委会和村民之间的房屋租赁合同。
希望双方能够遵守合同的约定，共同维护好房屋的使用权益，保持良好的合作关系。
村集体房屋租赁协议样书标准范文（十一篇）
村集体房屋租赁协议样书标准范文出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡.第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。
每年租金为人民币_____元（大写：_____）;租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年____月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
村委会房屋出租合同范本8篇
村委会房屋出租合同范本8篇第1篇示例：村委会房屋出租合同范本出租人（甲方）：鉴于甲方是本村村委会所属的房屋所有人，现有一处房屋出租予乙方使用，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就出租事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址：（门牌号、楼栋号、单元号、房间号）2. 房屋结构：（几室几厅几卫，带有什么附属设施等）3. 房屋用途：（居住、办公、商业等）4. 房屋面积：（平方米）5. 出租房屋的装修情况：（简易装修、精装修等）6. 房屋的其他特殊说明：（如是否带家具、电器等）二、出租期限1.本合同自年月日起至年月日止。
2.出租期限届满，是否继续出租由双方商议决定，若需要继续出租，则应提前天通知对方，并按双方协商的价格和条件签订新的出租合同。
若未能在期满前达成一致，出租期限自动延长至另有通知为止。
三、出租金及支付方式1. 甲方同意将上述出租房屋出租给乙方使用，租金为每月人民币（大写）元整。
2. 乙方应在每月日前支付当月租金。
逾期支付的，每天按照租金的%支付滞纳金。
3. 乙方应按约定时间将租金存入甲方指定的银行账户，或直接交付给甲方。
四、房屋使用和维护1. 乙方承诺将房屋用于目的，不得擅自改变用途。
2. 乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋设施和设备，不得擅自拆除、损坏。
如因乙方私自改动、损坏装饰、设施等，视为乙方的过失，应承担相应的修复和赔偿责任。
3. 乙方应当爱护房屋，保持卫生，不得在房屋内从事违法活动，不得随意饲养宠物等有害行为。
4. 乙方应遵守国家相关法律法规和村委会规章制度，不得从事非法活动，不得扰民、损害社会公共利益。
五、保险1. 房屋出租期间，甲方应购买相应的房屋保险，保障房屋的安全和完好。
2. 乙方应负责购买租客责任险，并在租赁期内保持有效。
六、租赁期间的维修和改造1. 如房屋设施或设备出现故障，乙方应立即通知甲方进行维修或更换。
2. 任何对房屋结构或装修的改动、扩建均需经甲方同意，并向相关主管部门报备。
居委会 出租合同5篇
居委会出租合同5篇篇1甲方（居委会）：__________（名称、地址、联系方式等）乙方（承租方）：__________（名称、地址、联系方式等）鉴于甲方拥有并合法管理的一处房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及条件1. 甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体地址为______，面积为______平方米。
3. 租赁物的用途为______，乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，双方另有约定的除外。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。
3. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途，保障乙方的正常使用。
3. 甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按照约定的用途使用租赁物。
2. 乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第五条合同解除和终止1. 在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
村委会房屋出租合同
村委会房屋出租合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：村委会房屋出租合同甲方（出租方）：村委会名称：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方是村委会，是房屋的合法所有者，有权出租，乙方愿意租用甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋信息1. 出租房屋地址：_______________，房屋结构：_______________。
2. 房屋面积：_______________平方米，使用面积：_______________平方米。
3. 房屋用途：_______________，租金标准：_______________元/月。
4. 租赁期限：起始时间_______________至结束时间_______________。
二、租金缴纳1. 租金支付方式：_______________（月付、季付、半年付、年付等），缴纳周期：_______________。
2. 租金缴纳时间：每月的_________日，逾期未缴纳的，承租方每日应当按逾期款的______%向甲方支付滞纳金。
三、房屋维修1. 房屋维修由甲方负责，如因承租方私自改动导致房屋损坏，承租方应承担相应的修复费用。
2. 如房屋需要进行大修或装修时，甲方应提前通知承租方，并在协商一致的情况下进行。
四、其他费用1. 房屋租赁期内的水、电、燃气等公共设施使用费由承租方自行缴纳。
2. 如有其他费用需由承租方承担的，双方应当书面协商一致后进行支付。
五、违约责任1. 若承租方未按约定时间支付租金，甲方有权要求承租方立即支付，并按照租金金额的_____%向甲方支付违约金。
2. 如因承租方的违约行为导致房屋损坏或造成其他损失的，承租方应承担全部赔偿责任。
六、租赁终止1. 租赁期满，双方如继续租赁，可续签本合同；如不续租，应提前_________天书面通知对方。
村委会出租房屋合同7篇
村委会出租房屋合同7篇篇1甲方（出租方）：XX村委会乙方（承租方）：____________________（个人或企业名称）鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现决定将其出租给乙方使用。
乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋信息甲方将其拥有的位于____________（地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为____平方米，结构为____层楼房。
房屋配备有基本的____等设施。
乙方将使用该房屋作为____用途（如办公、居住等）。
二、租赁期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，为期____年。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为____（如季度支付、年度支付等），乙方应当在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付：甲方应当在合同签订后__天内将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋及设施的良好状态。
如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。
乙方应当合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修等行为。
4. 乙方应当遵守国家和地方的法律、法规和政策，不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任1. 甲方如未按照约定交付房屋，应当向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。
村房屋租赁合同7篇
村房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：___________________（身份证号码：_____________________________）鉴于甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法管理的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米，配套设施包括_________________________等。
乙方对该房屋的现状已作充分了解并愿意承租。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如乙方需要继续租赁，应当在期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将当年租金全额支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设他物，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
3. 甲方有义务交付房屋前对房屋进行必要的维修，确保其结构安全。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担合理使用范围内的维护责任。
2. 乙方应按照约定支付租金。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得利用租赁房屋进行非法活动。
4. 乙方应对房屋的安全使用负责，避免因使用不当造成的人身伤害和财产损失。
村委会房屋租赁合同范本（通用19篇）
村委会房屋租赁合同范本（通用19篇）村委会房屋租赁篇1出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
第一章租赁房产1.1 甲方同意将位于都江郾市的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金支付2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。
但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。
2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。
为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。
改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。
待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。
改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20xx年,自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2 本合同3.1条约定的20xx年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合同租赁期仍为20xx年,该20xx年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。
3.4 续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
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村委会房屋租赁合同范本
房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
村委会房屋租赁合同范本
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。
第一章租赁房产
1.1 甲方同意将位于都江郾市的房产(以下简称“房产”)及院坝平方米出租给乙方使用。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金支付
2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境,甲方拟对本房产进行改扩建。
但由于甲方资金短缺,乙方向甲方一次性支付总计40年的房产租金,用于对本房产的改扩建。
2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。
为确保本租金确实用于改扩建房产事项上,该租金应由乙方监管。
改扩建房产的过程中,每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。
待房屋改扩建及装修完成后,乙方向甲方汇报实际发生总金额,该总金额即为40年的房屋租金。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,并垫付办理改扩建手续的各项费用。
改扩建手续办妥后,甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米,改扩建后的全部房产以及院坝平
方米,在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
第三章租赁期限
3.1除非甲乙双方按第六章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产改扩建完成之日起计算。
3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后,甲方应无条件与乙方续签本合同,续签合
同租赁期仍为20年,该20年房屋租金已包含于第2.2条所约定的房屋租金总额内,乙方无
需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后,本合同房产全部归属于甲方。
3.4 续签的合同租赁期满后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等条件下有优先承租权。
第四章税收及费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话、气等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府
规定标准计算,由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、
费用。
第五章甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。
甲方保证房产在本合同签订前
不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者
其他政府机构采取查封,扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续,若改扩建手续不能办妥,而因办理改扩建手续
所发生的费用由甲方自行承担。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,并在签订合
同前符合当地政府部门要求的租赁资格。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并
确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
双方尤其应当避免在
正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。
5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的,应事先
征得乙方同意,并以不影响乙方正常生活、经营为前提。
5.6 在本合同有效期内,甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权,则甲
方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务,同时以受让方或抵
押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任
何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。
5.7 在本合同有效期内,乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任
何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8 乙方应正常使用并爱护房产,防止不正常损坏(正常磨损除外)。
5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。
该设计和装修费用由乙方承担。
5.10 乙方除居住、经营所需外,不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。
未经甲
方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。
第六章合同提前终止
6.1在40年的租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。
6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致
房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋
租期内，合同有效期相应向后顺延。
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。
防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
6.2若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复或重建,在房产修复期间不计算在房屋租期内,合同有效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内,除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要
求解除乙方对上述房产的使用权,否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而
遭受的损失。
若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的,征收、征用的各项补偿归
甲方,但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,并支付剩余租金总额的20%做为乙
方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮
一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第七章违约责任
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的,(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的,乙方有权单方面决定提前终止
本合同,且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金;(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的,甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。
租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。
改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。
违约方应
向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担直接损失及可
预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权;如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。
8.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何
一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字之日起生效。
9.4 本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
年月日年月日
感谢您的阅读，祝您生活愉快。