土石方市场行情调查报告
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土石方市场行情调查为了解长沙岳麓区域土石方市场行情,集团成本部结合项目情对政府相关的政策文件要求进行了收集整理,对土石方市场中况,
相关的价格行情进行了调查,下面就收集了解的情况进行说明。一、政府的相关政策文件要求
通过收集整理,有如下一些政策文件要求影响岳麓区域土石方市场行情:
1. 长沙市人民政府《关于印发《长沙市城市建筑垃圾运输处置管理规定》的通知(长政发〔2015〕15号)。本规定主要包括四个方面的内容:
①相关的政府监管机构;②建筑垃圾运输处置市场准入和退出管理;
③建筑垃圾处置场地管理;④建筑垃圾运输车辆管理。
2.长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强渣土运输车辆管理的通知》(长政办发〔2014〕18号)。通知中主要规定如下:
①从2014年9月1日起,在我市城区万家丽路、福元中路、东北二环线、西二环线、坪塘大道、洋湖大道、湘府路合围区域(含合围道路)内,使用新型智能环保渣土专用运输车辆运输渣土、砂石。运输其他流散物体可能污染道路的,也应使用新型智能环保渣土专用运输车辆运输。老式渣土运输车辆不得在上述区域内营运。.
②市渣土行业协会应参考建筑工程的综合定额,结合我市新型智能环保渣土专用运输车辆使用的实际情况,研究制定我市渣土、砂石运
输的行业参考定额。
3. 长沙市物价局《关于核定建筑垃圾处置服务费的通知》(长价房〔2014〕69号)。通知中明确了建筑垃圾处置服务费的收费标准,即元/m3。
4. 岳麓区渣土污染整治工作领导小组《关于划定西二环部分路段禁运建筑垃圾的建议函》(日)。函中建议渣土处将西二环部分路段(罗家嘴立交桥至梅溪湖大桥)为禁运路段,改由潇湘大道往南运输。
5.长沙市住房和城乡建设委员会《关于发布新型智能环保渣土专用运输车土石方挖运计价标准的通知》(长住建发〔2015〕111号)。通知中下发了新型智能环保渣土运输车土石方挖运消耗量标准。并明确消耗量标准中不包括渣土处置服务费、卸土区场地占用费。卸土区场地占用费由甲乙双方根据实际情况另行计算,参考单价为20-30元/m3。
二、相关市场价格调查情况
通过政府相关主管部门、渣土协会、网络等渠道,获得市场相关主体的联系方式,并通过电话联系、现场查看、面谈等方式获得相关的信息和数据,经过梳理,将调查了解的数据汇总见下表:
市场调查情况信息汇总
公司主要承接土石方开挖服务。
1)采用环保车的土方开挖机装车费用:
按车计费:35-36元/车,一车装土7-8方(实方);
按立方计费:4-5元/m3长沙新乐(土方需场外运输)元/m3(土方场内转运);工程机械邓金军
公司按小时计费:300元/h(20T挖机);
强风化岩需增加钩机费用:1100-1200元/h,按立方折合增加8元/m3。
2)老式渣土车,土方开挖装车费用元/m3。
20T()3万/月;挖机出租黄老板:月;2m3)5万/(30T联营队以上出租价格含随车一名司机,不含油。
(三)渣土运输公司
长沙莲花吴老板:;龚采用环保车运输按渣土协会指导价格执行(见附件一),渣土运输最低不会低于协会的指导最低价。经理:公司
采用环保车运输按渣土协会指导价格执行;长沙通洲同时其可提供土方开挖外运服务:包干价位180元/m3(市戴总:运输有限/m3(其他位置项目出土);中心项目出土),130元公司在月亮岛附近修建两纵两横市政道路有自己的卸土区。
(四)周边卸土场
本卸土区由长沙永辉渣土运输公司承包,是长沙目前最大的卸土区之一,距离八方项目约20km;洋湖三期吴总:车;西侧卸区180/150-160/卸土费:环保车车;老式渣土车。/m3元120项目业绩:滨江国际金融中心土石方工程:
本卸区土石方为鹅秀路市政道路回填用,对土质有一定要开福区鹅张果:;游经求,且回填场地相对较小;秀路卸区理:/车;卸土费:环保车140-150元(五)八方二期土方承包人
全费用包干价:不低于彭总:130元/m3(往洋湖);C区种植土回填约150元/m3;土方承包 2)其他信息:人1目前长沙市渣土车数量有限,一般运输公司只有15辆环保车m, 一车只能装7方左右(按天然密实方);
原二期C区土方采用众旺公司,现改名为运和公司;
彭总介绍月亮岛卸区因行政规定不能卸土(备注:据我方了解月亮岛有一段时间确因行政规定不准消纳岳麓区土方,但目前可消纳);
1)采用新型环保车:
挖土装土费:成本价约30元/车;
土方运输费:成本价约500元/车(到洋湖约20km);卸土费:约150-200元/车,(往洋湖卸土区);
全费用包干价:145-148元/m3(洋湖);场内回填约50土方承包赵经理;元/m32人2)其他信息:7环保车一车只能装方左右(按天然密实方);因新型环保车的要求,挖机装车时间增加;(永辉因其自其合作单位为莲花运输公司和永辉运输公司
身原因不能往月亮岛卸土);
三、总结及相关说明
根据以上对土石市场相关主体的调查情况,在不考虑地方因素干扰的情况下,采用新型环保车外运土方时,其开挖外运及卸土等相关费用如下表:
土方外运价格汇总表
用
四、附件
附件一:关于发布我市《新型智能环保渣土砂石专用运输车行业运输
参考定额》的通知
附件二:相关卸土场照片及简单介绍
洋湖三期西侧卸区
位置:位于坪塘大道以西和洋湖大道以北的范围。
卸区规模:本卸区为洋湖湿地公园三期的建设场地,规划总面积196公顷,包括湿地景观、17万平方米的湿地商业街及度假酒店、体育公园等。
其他:据了解此卸区为目前长沙最大的卸区,出入口相对多,卸土较方便,八方二期部分土石方卸于此卸区。
洋湖卸区地理位置截图
洋湖卸区现场照片一(出入口)
洋湖卸区现场照片二(沿河路
堤).