房屋交接清单及注意事项

房屋交接清单及注意事项
房屋交接是租赁关系的一个重要环节，双方需要仔细检查房屋的状况，并在交接清单上签字确认，以保证双方的权益。

以下是房屋交接清单及注
意事项的一些建议。

一、房屋交接清单
1.房屋基本信息
包括房屋地址、楼层、房型、面积等基本信息，确保与合同一致，避
免纠纷。

2.房屋设施
检查房屋内的设施，如照明设备、空调、暖气、暖气片、热水器、厨
房设备、卫生间设施等是否正常运行。

3.家具和家电
确认房屋内的家具和家电是否齐全，并检查它们的使用状况和损坏情况。

4.房屋清洁
检查房屋内外的清洁情况，包括地板、墙壁、窗户、门、卫生间、厨
房等是否干净整洁。

5.钥匙及配套
清点房屋的钥匙数目，并测试每一把钥匙的可用性。

确认是否有停车位、车库、储藏室等附属设施。

6.水电煤气
核对水、电、煤气的仪表盘数值，并与合同一致。

确认是否有水电热
费等费用的缴纳记录。

7.壁纸、油漆和地板
检查房屋墙壁、天花板、门窗框、地板的整体状况，碰撞、花纹或划
痕等问题需注意记录。

8.已有装修和设备
查看房屋内已有的装修、设备等情况，确认其属于出租方的范畴，避
免产生纠纷。

9.其他细节
检查房屋内是否有其他存在的问题，如水管是否漏水、窗户是否密封、家具是否稳固等。

二、注意事项
1.租户应提前通知房东或中介预约交接时间，避免交接延误。

2.双方应当在交接前提前通知对方有关交接事项并达成一致，如交接
地点、时间等。

3.将交接事项写入书面协议并加以签字确认，以作为交接依据。

4.租户在交接之前需提前拍摄房屋照片作为证据，记录房屋的实际状况。

5.若发现房屋状况与合同中的描述不符，应及时与房东或中介商讨解
决办法。

6.双方应当保持良好的沟通，主动解决问题，并签署书面协议，避免
纠纷的发生。

7.在交接过程中，应尽可能多方验证房屋内设施的功能性，减少后续
出现问题的可能性。

8.租户应保持房屋的整洁并妥善使用设施与家具，避免损坏或违约。

9.租户应当按时缴纳房屋租金，并留有缴租凭证作为备案。

10.交接完成后，双方应妥善保管好相关文件，以备日后维权时使用。

总结：
房屋交接清单及注意事项对于租赁双方来说都非常重要，它能保障租
户的权益，也能保证房东的权益。

双方应在交接前做好充分的准备，仔细
检查房屋的状况并签署交接协议，以确保双方权益的合法性。

在签署合同
之前，租户可以按照交接清单的内容进行查看和核对，以防止交接中的纠
纷及矛盾，保证住房需求方的权益。

因此，交接清单和注意事项都是非常
重要的文件，不容忽视。

及时和配合好房屋交接工作，是双方作为房东房
客之间该做的事情。