建设工程招投标及合同价款约定

建设工程招投标及合同价款约定

建设工程招投标及合同价款约定

一、招投标

1.招标方式

本项目采取公开招标的方式进行。招标分两段，概要设计阶段和施工图设计阶段。

2.招标范围

本项目招标范围包括但不限于建设工程的规划、设计、建造、监理等相关工作。

3.招标条件

a)投标人需要符合国家有关规定，同时具有相应的资质证书和经验；

b)投标人需要具有良好的信誉和银行信用资料；

c)投标人需要对本招标条件和规定进行充分了解并符合要求；

d)投标人需要缴纳投标保证金，具体数额为[金额]元。

4.投标文件

投标文件须包括如下内容：

a)投标书；

b)技术规格书；

c)商务建议书；

d)工程量清单和报价单；

e)投标保证金证明文件。

5.投标评审

本项目的投标评审过程将分为技术评审和商务评审两个阶段。技术评审将对投标人的资质、经验和技术方案进行评定，商务评审将对投标人的报价和商务方案进行评估。

6.合同签订

投标人需在确立为本项目中标方后，严格按照招标文件中规定的时间和流程与招标单位签订合同。合同内容需符合相关的法律法规和标准，并满足相关要求和标准。

二、合同价款约定

1.价款构成

本项目合同价款构成如下：

a)工程总价款；

b)变更价款；

c)索赔价款；

d)违约金。

2.工程总价款

工程总价款为[金额]元。具体价格将在合同签订后，由双方共

同商定。

3.变更价款

如在合同履行过程中，由于相关法律法规、政策和技术标准等

方面的改变，需要对工程内容进行修改或者调整，应及时进行变更

价款的商议和确认。

4.索赔价款

如在合同履行过程中，浮现投标人或者承包人过错导致的损失、损坏或者损毁，应及时申请索赔价款。索赔价款的数额将在商议后

确定。

5.违约金

如果在合同执行过程中，一方严重违反合同约定，影响到工程

的正常建设和质量，另一方有权向违约方要求支付违约金，具体数

额应按照像关法律法规和合同约定确定。

附件：

所涉及的附件包括但不限于：

1.投标文件范本；

2.合同范本；

3.施工图设计要求。

法律名词及注释：

1.投标保证金：投标人在投标前缴纳，作为确认受邀请报价的

信用担保。

2.工程量清单和报价单：工程量清单是标明工程各项工作内容、数量及单位工程造价的文本或者表格。报价单则是标明各项工作造

价的表格。

3.变更价款：指由于合同履行过程中，由于相关法律法规、政

策和技术标准等方面的改变，需要对工程内容进行修改或者调整所

决定的价款。

4.索赔价款：指在合同履行过程中，因一方或者双方的原因导

致的经济损失而需要支付的金额。

5.违约金：指违反合同约定者应当支付的金钱赔偿。

可能遇到的艰难及解决办法：

1.在施工过程中浮现质量问题

解决办法：加强施工监督，进一步完善工程管理制度，确保工程质量问题得到及时发现和处理。

2.合同履行过程中浮现变更情况

解决办法：及时进行变更商议和确认，确保变更事项合理、合法，避免产生纠纷。

3.对投标人的资质和经验判断不许确

解决办法：提高投标评审的专业性和科学性，加强对投标人的审核，降低风险。