关于《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》解读

关于《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》解读

2019年4月30日，省住房城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监管局联合印发《城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房〔2019〕56号，以下简称《意见》），现将主要内容解读如下：

一、制定背景及依据

2018年国务院《政府工作报告》提出，要有序推进城中村、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯。结合我省实际，出台《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》。主要法律依据：《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国特种设备安全法》。

二、目的意义

为适应经济社会发展及人口老龄化加快的现实需要，进一步提升既有住宅使用功能，完善老旧小区功能，方便居民生活，提高居住品质。

三、主要内容

《意见》分为基本原则、实施程序、审批监管和保障措施四个部分。

（一）既有住宅增设电梯的原则。《意见》明确了既有住宅增设电梯遵循业主自愿，充分协商；加强引导，协调服务；落实责任，确保安全的基本原则。