【房地产商合同】上海市房地产居间合同
上海房屋买卖居间合同书8篇
上海房屋买卖居间合同书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并合法处置的、乙方欲购买的房屋，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋地址为：[具体地址]。
该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2. 乙方已充分了解并接受该房屋的上述基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方和乙方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
该价格包括房屋的全部价款及相关的配套设施费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
定金可抵作房款。
（2）在合同签订后30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
剩余房款应支付至甲方指定的银行账户。
三、居间服务内容1. 丙方在本合同签订前，已向甲方和乙方提供了详细的房屋信息、购房流程、政策法规等咨询服务。
丙方的居间服务已得到甲方和乙方的认可。
2. 在本合同签订后，丙方将继续为甲方和乙方提供购房后的相关服务，包括但不限于房屋交付、产权办理、税务咨询等。
丙方的服务将确保甲方和乙方的购房过程顺利进行。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方或乙方在本合同履行过程中存在违约行为，违约方应支付违约金给守约方。
违约金的金额为合同总金额的10%。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方或乙方的原因导致合同无法继续履行，丙方的居间服务费用将按照合同总金额的2%收取。
若甲方或乙方拒绝支付该费用，丙方有权向甲方或乙方追讨该费用。
2024年上海市房屋出售居间合同
2024年上海市房屋出售居间合同合同编号：XXXXXX委托人（卖方）：XX，身份证号：XXXXXX居间人（中介公司）：XX，统一社会信用代码：XXXXXX买受人（买方）：XX，身份证号：XXXXXX鉴于委托人、居间人和买方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海市房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。
2. 房屋权属证明编号：XXXXXX。
3. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
4. 房屋类型：XX，楼层：XX层。
二、交易价格1. 双方协商一致，本合同项下的房地产交易价格为人民币（大写）XX元整。
2. 交易完成后，委托人应向居间人支付定金（人民币）XX元整。
三、居间服务内容1. 居间人应当在委托人授权的范围内，为委托人提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于协助委托人进行房屋交易谈判、提供房屋交易相关政策咨询、代为办理权属证明等。
2. 居间人应当遵循诚实信用、谨慎勤勉的原则，为委托人提供优质的居间服务，促成交易的达成。
3. 委托人应如实向居间人提供房屋交易的相关信息，并配合居间人完成交易手续。
四、交易流程1. 委托人应向居间人提供房屋的权属证明、身份证明等材料。
2. 居间人应当核实买方的身份和购房能力，确保买卖双方符合交易政策和相关规定。
3. 双方协商一致，签订《上海市房地产买卖合同》（示范文本），并按照约定缴纳定金。
4. 居间人应当协助委托人办理房屋交易手续，包括但不限于权属证明的过户、税务申报、物业交割等。
5. 交易完成后，委托人应当按照约定向居间人支付报酬。
五、委托期限及费用承担1. 本合同的委托期限为自本合同签订之日起至房屋交易完成之日止。
2. 委托人应当按照约定向居间人支付相关费用，包括但不限于权属证明过户手续费、印花税、律师费等。
3. 委托人在交易过程中发生的与房屋买卖无关的其他费用，由买方承担。
六、违约责任及解决争议1. 双方应当遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________鉴于甲方有意购买位于上海市___区的房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供居间服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间合同，以资共同遵守。
第一条居间服务内容1.1 乙方为甲方提供房地产购买的居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产信息；（2）协助甲方与卖方进行谈判；（3）协助甲方了解房地产的权属状况、使用状况及相关法律法规；（4）协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续。
1.2 乙方应保证所提供信息的真实性、准确性，并承担因提供虚假信息给甲方造成的损失。
第二条居间服务费用2.1 甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费：（1）房地产成交价的___%作为居间服务费；（2）其他费用___元。
2.2 居间服务费应在房地产交易完成后___个工作日内支付给乙方。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。
3.2 甲方应按照约定支付居间服务费。
3.3 甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权按照约定收取居间服务费。
4.2 乙方应积极履行居间服务，不得无故拖延或拒绝。
4.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费的___%。
5.2 如乙方未履行或未完全履行居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的___%。
第六条合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。
2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。
3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。
4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。
5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。
四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。
2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。
3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。
五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。
2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。
六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。
3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。
2024年上海房地产居间合同
2024年上海房地产居间合同上海房地产居间合同是指由中介机构和业主双方签订的合同，由中介机构按照规定或约定代表业主与购买者进行买卖房屋的中介活动。
居间合同一经签署即具有约束力，双方必须按照约定的内容和规定履行合同义务。
居间合同的签署应当符合法律规定和市场惯例，确保买卖双方的权益。
以下为上海房地产居间合同内容：第一条\t合同双方甲方：中介机构名称住所：中介机构地址联系电话：中介机构联系电话法定代表人/负责人：中介机构法定代表人或负责人姓名乙方：业主名称住所：业主地址联系电话：业主联系电话第二条\t居间服务内容1. 甲方应当代表乙方进行居间活动，包括但不限于：寻找购买者、促成买卖双方达成买卖意向、协助买卖双方签署买卖合同等服务。
2. 甲方应当按照市场规定和法律法规要求，维护买卖双方的合法权益，确保交易的合法性和顺利进行。
第三条\t居间费用1. 乙方应当支付甲方相应的居间费用，具体金额为房屋成交价的5%，由买双方按照实际成交价及时支付。
2. 居间费用支付方式：买双方应当在房屋交易完成后5个工作日内将居间费用支付至甲方指定账户。
3. 如因乙方原因导致交易无法完成或中途中止，乙方应当按规定支付甲方已经发生的居间费用。
第四条\t居间义务1. 甲方应当以诚信为原则，勤勉履行居间合同，确保买卖双方的交易顺利进行。
2. 甲方应当保护买卖双方的隐私信息，不得泄露或滥用信息。
3. 甲方应当妥善保管买卖双方提供的资料和文件，不得私自使用或外传。
第五条\t违约责任1. 若任何一方未能按时、按约履行合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方已发生的居间费用和中介费用。
第六条\t法律适用本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释和争议解决均应依法进行。
第七条\t争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
上海市房地产居间合同范本模板
上海市房地产居间合同范本模板在上海市的房地产交易市场中，房地产居间合同扮演着至关重要的角色。
它是连接买卖双方、保障各方权益、规范交易流程的重要法律文件。
以下为您提供一份上海市房地产居间合同的范本模板，供您参考。
合同编号：＿____委托人（甲方）：＿____身份证号/营业执照号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____受托人（乙方）：＿____营业执照号：＿____法定代表人：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方有房地产交易的需求，乙方具备提供房地产居间服务的能力和资质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，订立本合同。
一、委托事项甲方委托乙方为其提供以下房地产居间服务：1、寻找潜在的房地产买家或卖家。
2、协助甲方与对方进行谈判，促成房地产交易。
3、提供房地产市场信息、政策法规咨询等相关服务。
二、房地产基本情况1、房地产地址：＿____2、房地产面积：＿____3、房地产用途：＿____4、房地产权属状况：＿____三、服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在服务期限内，如甲方与乙方介绍的交易对象达成交易，本合同的服务期限自动延长至交易完成之日。
四、服务费用及支付方式1、服务费用标准：甲方应按照房地产成交价格的_____%向乙方支付服务费用。
2、支付方式：甲方应在房地产交易完成之日起_____日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。
3、乙方银行账户信息：开户银行：＿____账户名称：＿____账号：＿____五、甲方的权利和义务1、甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。
2、甲方应如实向乙方提供房地产的相关信息，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。
3、甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助。
4、甲方应按照本合同的约定支付服务费用。
2024年上海市房屋买卖居间合同
2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。
二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。
4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。
5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。
6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。
七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。
仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。
甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同甲方（委托人）：________________联系号：________________乙方（居间人）：________________营业执照号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产居间的有关事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。
第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3项目类型：住宅/商业/工业等1.4项目面积：________________1.5项目用途：________________1.6项目权属：________________第二条居间服务内容2.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产政策、市场行情等信息；（2）协助甲方办理房地产交易相关手续；（3）协助甲方寻找合适的购房人或租赁人；（4）协助甲方进行房地产价格评估；（5）其他与房地产居间服务相关的事宜。
第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。
3.2在合同有效期内，如甲方与购房人或租赁人签订正式的房地产买卖或租赁合同，本合同自动终止。
3.3如合同有效期届满，双方未续签合同，本合同自动终止。
第四条居间服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费，具体标准如下：（1）房地产买卖合同居间服务费为成交价的____%；（2）房地产租赁合同居间服务费为租金的____%。
4.2居间服务费支付方式：甲方应在签订正式房地产买卖或租赁合同后____个工作日内，一次性支付乙方居间服务费。
4.3如合同提前终止，已支付的居间服务费不予退还。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、完整的房地产权属证明及联系明；（2）按照约定支付居间服务费；（3）积极配合乙方进行房地产居间服务；（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的信息从事违法行为。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。
3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。
三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。
2. 支付方式：____________。
四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。
2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。
3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本鉴于：1. 甲方是一家具有合法资质和经营范围的地产经纪公司，能够提供房地产买卖居间服务；2. 乙方拥有____________（房产地址）的房产，并希望通过甲方进行买卖居间服务；一、委托内容1. 乙方委托甲方为其提供____________（房产地址）的买卖居间服务，包括但不限于寻找买家或卖家、协商价格、签订买卖合同等；2. 乙方应提供真实有效的房产证明和相关资料，并按照甲方的要求提供其他必要文件；3. 乙方应保证房产信息的真实性和合法性，如有虚假信息或涉及法律问题，由乙方承担相应责任；4. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，并维护乙方的合法权益。
二、居间费用1. 乙方应向甲方支付居间费用，居间费用为____________（具体金额），支付方式为____________（一次性支付/分期支付等）；2. 居间费用应在____________（具体时间）内支付完成，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息；3. 如买卖交易最终未达成，居间费用不予退还。
三、居间责任1. 甲方应按照乙方的要求和指示，积极履行买卖居间服务，尽力促成买卖交易的达成；2. 甲方应保护乙方的隐私信息，不得擅自泄露给第三方；3. 如因甲方过失导致买卖交易失败或给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2. 如因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________（具体时间），期满后双方如无异议可续签；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（居间人）：____________（签字）乙方（委托人）：____________（签字）日期：____________ 日期：____________。
上海市房地产居间合同书
上海市房地产居间合同书一、甲方（出售方）：（详细填写出售方的相关信息）二、乙方（购买方）：（详细填写购买方的相关信息）三、居间方：（详细填写居间方的相关信息）鉴于甲方拥有上海市的房地产所有权，且愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，为此，甲、乙、居间三方达成如下协议：第一条买卖房地产的基本情况1. 房地产的基本情况：（1）房地产的具体地址：（2）房地产的用途：（3）房地产的面积：（4）房地产的产权情况：2. 房地产的交付标准：（1）房地产的交付时间：（2）房地产的交付状态：第二条买卖房地产的价格和支付方式1. 房地产的总价款为：（详细填写总价款金额）2. 买卖双方同意按照以下方式支付房地产的价款：（1）首付款：（详细填写首付款金额和支付时间）（2）尾款：（详细填写尾款金额和支付时间）第三条居间方的权利和义务1. 居间方应当协助甲、乙双方完成房地产买卖的各项手续，包括但不限于：（1）协助甲方提供房地产的相关证件和资料；（2）协助乙方进行房地产的查验和验收；（3）协助甲、乙双方签署必要的文件和合同；（4）协助甲、乙双方办理房地产过户手续等。
2. 居间方应当保护甲、乙双方的合法权益，不得泄露双方的个人信息和交易细节。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应当按照约定的时间和标准交付房地产给乙方，并保证房地产的质量和合法性。
2. 甲方应当提供房地产的相关证件和资料，确保房地产的产权清晰。
3. 甲方应当协助乙方进行房地产的查验和验收，并解答乙方的相关疑问。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房地产的价款。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式接受房地产的交付，并进行查验和验收。
3. 乙方应当保护房地产的质量和安全，不得擅自改动房地产的结构和用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和标准交付房地产，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付房地产的价款，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
上海房地产居间合同
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2024年上海市房地产居间合同范文
2024年上海市房地产居间合同范文
甲方：（出租人/出售人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
乙方：（承租人/购买人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、
乙双方友好协商，就以下具体事宜达成以下协议：
一、合同标的：乙方委托甲方代理经纪房屋交易事宜，具体包括（填写具体内容，如房屋出租/出售的物业信息、面积、租金/售价等）。
二、委托期限：本委托期限自(date)年(date)月(date)日至(date)年(date)月(date)日止。
如有需要延长委托期限，双方应提前进行书
面协商并签订书面延长合同。
三、权利义务：
1、甲方应尽最大努力为乙方寻找适合的房屋出租/出售对象，并
向乙方提供真实有效的信息。
2、乙方应提供真实有效的个人信息，并按照约定支付甲方的中介费用。
3、房屋出租/出售后，双方应按照约定时间签订相应的租赁/买卖合同，履行相应义务。
四、中介费用：乙方应根据实际成交价格支付甲方相应的中介费用，具体金额为_______________元。
五、违约责任：任何一方违反本合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
六、附则：
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
（以下空白）。
上海市房地产居间合同（精选3篇）
上海市房地产居间合同（精选3篇）上海市房地产居间合同篇1出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。
经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。
第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_______________________元整。
于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。
(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。
2024年上海房地产居间合同
上海房地产居间合同一、定义房地产居间合同是指房地产经纪人在房屋买卖或租赁过程中，为雇主和委托人提供咨询、策划、代理、协调、组织、推荐等服务的合同。
其中，委托人指房屋买卖或租赁一方，雇主指房地产经纪人。
在上海，按照《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪人指以营利为目的，通过与委托人签订经纪合同及其他附属协议的形式，代表委托人从市场上寻找买房或租房的对象，向买房或租房的对象推荐房屋，或代表出售方或出租方向市场寻找购房或租房意向者，并促成买受或承租合同的签订。
二、合同内容上海房地产居间合同应当包含以下内容：（一）协议双方的基本情况协议双方包括雇主和委托人，应当写明姓名（或名称）、地址、联系方式等基本情况。
（二）服务内容服务内容写明房地产居间合同的业务内容、目标、要求等。
（三）酬金标准和支付方式酬金标准包括经纪服务费、提成比例、违约金等费用。
支付方式包括一次性支付、分期支付等方式。
（四）服务期限服务期限是指房地产居间合同约定的服务时间。
（五）合同解除和违约责任合同解除是指在服务期限内，协议双方因特殊原因决定终止合同。
违约责任包括违约金、赔偿金等责任。
（六）争议解决方式争议解决方式包括仲裁、诉讼等方式。
三、注意事项（一）避免不必要的法律风险在签订房地产居间合同时，委托人应当认真阅读合同条款，确保所有内容和要求都已经明确表述，并留好原件备案。
同时，应当避免一些法律风险，例如委托人应当提前查阅房地产经纪人的资格和信誉等，避免遇到一些不可信的房地产经纪人。
（二）认真评估房地产经纪人的服务能力在选择房地产经纪人时，委托人应当综合考量房地产经纪人的服务质量、口碑评价、资质证书等情况。
同时，应当向房地产经纪人了解其提供的各类服务和条款，并在质疑合同内容时及时咨询专业人士或者向行业协会、政府部门进行咨询。
（三）保护个人信息个人信息保护是一个重要的法律和伦理问题，委托人在签订房地产居间合同时，应当注意房地产经纪人在收集、使用、管理和保护个人信息方面的要求和行为。
2024年上海市房地产居间合同
2024年上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同，以下为合同内容：
甲方：【居间人信息】
乙方：【卖方信息】
丙方：【买方信息】
根据双方自愿，经友好协商，就乙方拟出售房屋，丙方拟购买该房屋，特委托甲方作为房屋居间交易代理人，具体事项约定如下：
1. 甲方应按照乙、丙双方的委托，履行居间交易服务。
甲方应善尽职守，按照法律规定为乙、丙双方提供有关房地产交易的咨询、居间、协助等相关服务。
2. 乙方授权甲方对其所要出售的房屋进行评估、核实，其中包括房屋的产权状态、土地使用权、规划用途等信息，并确保信息的真实性。
3. 丙方有权对乙方出售的房屋进行核实，包括房屋的实际情况和法律状态，确保房屋无纠纷，且符合其购房需求。
4. 甲方应维护乙、丙双方的合法权益，对房地产交易中的风险和疑问，提出专业意见和建议，以保障交易的顺利进行。
5. 乙、丙双方在确认房地产交易意向后，应向甲方支付相应的居间服务费用，具体金额按协商确定。
6. 若在交易过程中因一方违约，甲方有权提出中止交易的建议，维护另一方的合法权益，协助处理风险事项。
7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。
特此协议，以资共存。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日。
上海房地产居间合同
上海房地产居间合同上海房地产居间合同甲方：（居间人/经纪人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：姓名：身份证号码：联系电话：丙方：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方系上海市房地产经纪协会会员，乙方有意出售或购买房屋，乙、丙二方接受甲方的居间服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：一、居间人的权利和义务1. 居间人应依法持牌经营，遵守有关法律法规，依据买卖、租赁双方的要求，协助买方寻求合适的房屋，协助卖方将房屋转让给买方。
2. 居间人应一次性告知买卖双方所有有关房屋情况，认真核查房屋在物权方面的权属是否清晰、有无瑕疵等情况，保证提供的房屋信息真实、准确。
3. 居间人有义务对买方和卖方客观、真实地介绍房屋的住宅及建筑面积、朝向等基本情况，并对房屋的交通、环境、交通等情况予以说明。
4. 当买卖双方就房屋的价格达成协议时，居间人应立即办理相关手续，并依据协议内容制定本合同。
5. 在进行居间服务过程中，居间人应当保守买卖双方的机密信息，不得在未经其允许的情况下向其他任何单位或个人泄露。
二、买卖双方的权利和义务6. 买卖双方应当遵守本合同的约定，如实向居间人提供真实、准确的信息，并如实向居间人或另一方披露有关房屋价格、物业、抵押物、担保等情况。
7. 买卖双方应当执行本合同，如实提供有关资料及文件，需要及时与居间人取得联系。
8. 买卖双方应在签订本合同之日起30天内办理房屋过户手续，并支付买卖价款。
如因买卖双方原因在约定时间内不能完成过户手续，应经协商签订补充协议。
9. 买卖双方应按照法律规定办理房屋的权属及其他有关手续，遵守有关法律法规，不得采取任何非法手段干扰、妨碍本次交易。
三、法律效力和可执行性10.本合同自双方签字/盖章之日/日起生效，并对双方具有法律效力。
11.本合同一经签署，如有任何纠纷应当友好协商解决，如协商不得以，可向有管辖权的法院提起诉讼。
2024年上海房地产居间合同
2024年上海房地产居间合同甲方（居间人）：________________（身份证号码：_____________）乙方（委托方）：________________（身份证号码：_____________）丙方（中介机构）：________________（营业执照号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，就乙方委托甲方及丙方进行的房地产交易达成如下居间合同：第一条定义本合同中涉及的各方代表的实际意思表示，并负有相应的义务和责任。
第二条委托事项乙方委托甲方和丙方为其寻找购买/出售/租赁位于上海市的房地产项目，并协助签订相关合同、提供相关信息以及完成交易的其他事宜。
第三条权利和义务1. 甲方和丙方有权根据乙方的要求，寻找合适的房地产项目，并向乙方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于价格、面积、位置等。
2. 甲方和丙方应当保证所提供的房地产项目信息真实、合法。
如有虚假或违法信息，甲方和丙方承担相应违约责任。
3. 乙方有权根据甲方和丙方提供的房地产项目信息，自行决定是否购买/出售/租赁该项目，甲方和丙方不承担购买/出售/租赁风险。
4. 乙方委托甲方和丙方代表其与房产所涉及的其他方进行协商、签订相关合同，并履行相关义务。
5. 甲方和丙方根据乙方的委托，在房地产交易过程中应当保护乙方的权益，提供必要的咨询和协助。
6. 在居间过程中，甲方和丙方应当保守乙方的商业机密和个人隐私，不得泄露给第三方。
7. 甲方和丙方在履行居间职责时，不得以自身利益为目的或谋取不正当利益，不得收受他人财物或其他好处。
第四条居间费用1. 甲方和丙方为履行居间行为，有权向乙方收取居间费。
具体居间费用金额由甲方和丙方与乙方协商确定。
2. 乙方应在签署相关房地产交易合同时，按照约定向甲方和丙方支付约定的居间费用。
第五条保密义务甲方和丙方应对与本合同有关的一切商业、技术和财务信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给任何第三方。
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上海市房地产居间合同
委托人甲（出售、出租方）：_________
委托人乙（买入、承租方）：_________
居间方：_________
第一条订立合同的前提和目的
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_________（买卖／租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的座落与情况
委托人甲的房地产座落于_________市_________区（县）_________路
_________弄_________号_________室共_________套，建筑面积为_________平方米，权属为_________，权证或租赁凭证编号_________，其他情况
_________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条委托事项
（一）委托人甲委托事项：
1．主要委托事项：_________；
2．其他委托事项：_________。
（二）委托人乙委托事项：
1．主要委托事项：_________；
2．其他委托事项：_________。
第四条佣金标准、数额、收取方式、退赔
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）
1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；
2．按提供服务所需成本计_________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_________种方式计算支付佣金；（任选一种）
1．按该房地产_________（总价款／月租金计）_________％，具体数额为_________元支付给居间方；
2．按提供服务所需成本计_________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1．未完成委托人甲委托的主要事项、其他事项的，将合同约定收取佣金的_________％，具体数额为_________元，退还委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事项、其他事项的，将合同约定收取佣金的_________％，具体数额为_________元，退还委托人乙。
第五条合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_________天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条违约责任
（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1．无正当理由解除合同的；
2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1．无正当理由解除合同的；
2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。