经济寿命年限

各类建筑物经济耐用年限

各类建筑物经济耐用年限一、各类建筑物经济耐用年限:1、钢结构:生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年;2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年;3、砖混结构一等:生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;4、砖混结构二等:生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;5、砖木结构一等:生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;6、砖木结构二等:生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;7、砖木结构三等;生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;8、简易结构:10年。

二、残值率:1、钢筋混凝土结构:0;2、砖混结构一等:2%;3、砖混结构二等:2%;4、砖木结构一等:6%;5、砖木结构二等:4%;6、砖木结构三等:3%;7、简易结构:0。

建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又有区别。

折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命;耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。

目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。

关于固定资产残值率，内、外企有不同规定:内企，国税发[2003]70号文“固定资产残值比例统一确定为5%”;外企，国税发[2003]127号文“其残值暂统一确定为10%，经批准可少留或不留”。

除此外其实还有一种特殊情况是，国税函[2003]1401号文第五条，“上市公司内地子公司固定资产计提折旧前的预留残值，可统一按固定资产原值的3%执行”。

1401号虽是针对联通公司的，但可以理解该规定是适用于所有上市公司内地子公司的。

127号和1401号同样都是从2003年1月1日开始执行的，而且1401号文颁布又在127号文之后(前者是十二月份，后者在十月份)，因此，我们可以认为，海外上市公司内地子公司虽然属于外资企业，但这些公司固定资产残值率可以不按照国税发[2003]127号文的规定“残值暂统一确定为10%”，而单独按3%执行。

一、通用设备经济寿命参考年限表
二、专用设备经济寿命参考年限表
三、常见车辆经济寿命参考年限表（一）机动车经济寿命参考年限表
（二）摩托车、拖拉机、非机动车辆经济寿命参考年限表
四、房屋、构筑物经济寿命参考年限表
（一）房屋
(二) 构筑物
(三) 与房屋有关的各类设备
备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷）；
弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。

五、机器设备新旧程度判断标准参考表
六、房屋、构筑物完损等级和成新率参考表。

各类建筑物经济耐用年限

一、各类建筑物经济耐用年限：1、钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年;2、钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架--剪力墙结构等);生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年;3、砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;4、砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年;5、砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;6、砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;7、砖木结构三等;生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年;8、简易结构：10年。

二、残值率：1、钢筋混凝土结构：0;2、砖混结构一等：2%;3、砖混结构二等：2%;4、砖木结构一等：6%;5、砖木结构二等：4%;6、砖木结构三等：3%;7、简易结构：0。

建筑物的折旧年限是建筑物价值转移的年限，它与耐用年限既有联系又有区别。

折旧年限是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，或称为经济寿命;耐用年限是由结构、质量等决定的自然寿命。

目前，一般是将建筑物的自然耐用年限作为折旧年限，不考虑物价上涨、人为损耗等因素。

关于固定资产残值率，内、外企有不同规定：内企，国税发[2003]70号文“固定资产残值比例统一确定为5%”;外企，国税发[2003]127号文“其残值暂统一确定为10%，经批准可少留或不留”。

除此外其实还有一种特殊情况是，国税函[2003]1401号文第五条，“上市公司内地子公司固定资产计提折旧前的预留残值，可统一按固定资产原值的3%执行”。

1401号虽是针对联通公司的，但可以理解该规定是适用于所有上市公司内地子公司的。

127号和1401号同样都是从2003年1月1日开始执行的，而且1401号文颁布又在127号文之后(前者是十二月份，后者在十月份)，因此，我们可以认为，海外上市公司内地子公司虽然属于外资企业，但这些公司固定资产残值率可以不按照国税发[2003]127号文的规定“残值暂统一确定为10%”，而单独按3%执行。

设备经济寿命参考年限表

附录十二：
常见通用设备经济寿命参考年限表
1
2
附录十三：
常见专用设备经济寿命参考年限表
4
5
6
7
8
9
10
附录十四：
常见机器设备新旧程度判断标准参考表
附录十五:
常见家用电器参考使用年限表
附录十六:
常见车辆船舶折旧年限及折旧率参考表
一、机动车使用年限
二、摩托车、拖拉机、非机动车辆折旧年限及折旧率参考表
附录十七:
房屋、构筑物完损等级和成新率参考表
附录十八：房屋、构筑物经济寿命参考年限表一、房屋
二、构筑物
三、与房屋有关的各类设备
备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线(电力）、防雷（避雷）；弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等.
附录十九:
常见机器设备安装调试费率参考指标(占设备基价的%）
注：1、专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内;
2、设备基础费用另行加；
3、锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。

设备经济寿命参考年限表

附录十二：
常见通用设备经济寿命参考年限表
附录十三：
常见专用设备经济寿命参考年限表
附录十四：
常见机器设备新旧程度判断标准参考表
附录十五：
常见家用电器参考使用年限表
附录十六：
常见车辆船舶折旧年限及折旧率参考表
一、机动车使用年限
二、摩托车、拖拉机、非机动车辆折旧年限及折旧率参考表
附录十七：
房屋、构筑物完损等级和成新率参考表
附录十八：房屋、构筑物经济寿命参考年限表一、房屋
二、构筑物
三、与房屋有关的各类设备
备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷）；弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。

附录十九：
常见机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的%）
注：1、专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内；
2、设备基础费用另行加；
3、锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。

常见设备经济寿命参考年限表

14-20
其中：冲天炉
12-16 4、输电线路
24-30
混砂机
10-12 5、电讯设备
18-24
7、电镀设备
8-12 6、铁塔水泥杆
25-40
8、其他机械设备
10-14 7、其他传导设备
18-25
二、动力设备
四、通讯设备
1、锅炉
1、电话通讯设备、通讯线路
8-10
4T/H 以上蒸汽或热水锅炉
14-18 2、交换机
12-16
其它钢压热轧加工专用设备
12-18 专用焊机专用设备
10-12
4 、铁合金冶炼设备拉伸机
12-16
铁合金高炉
14-20 挤压机
10-15
铁合金电炉
14-20 各类酸洗设备
8-10
矾碴转炉
12-16 其它有色加工专用设备
14-18
其它铁合金冶炼专用设备
12-16 10、冶金工业其它专用设备
8-10 12、针织设备
12-16
设备分类
13、内衣设备 14、线带设备 15、人造纤维设备 16、合成纤维设备
其中：湿法纺设备 17、缫丝设备 18、轻工业专用设备九、轻工业专用设备 1、造纸
备料设备蒸煮设备漂白、浆设备造纸设备切割、复卷、完成设备碱回收装置 2、木材木工机械人造板流水线设备其中：纤维板设备
12-18 制革湿操作机械 12-18 19、日用化工专用设备 10-16 烷基苯（脱氢法）设备 12-18 三聚磁酸钠设备 12-16 20、制盐 12-16 井矿盐及化工专用设备
海、湖盐专用设备 8-13 21、胶木制品专用设备 12-18 22、制糖 10-12 压缩机 10-14 连续浸出器 10-14 蒸发罐、煮糖罐 10-14 （钢或不锈钢管） 10-14 蒸发罐、煮糖罐（钢管） 10-14 真空吸 10-14 废丝干燥设备 10-14 分离机 8-10 23、轻工业其它专用设备

设备分类及经济寿命参考年限表

硬酯酸装置8-11
22、醇酸、合成树酯、氧化铁装置8-12
23、试剂生产装置8-12
24、橡胶加工设备10-12
其中：三、四棍压延机12-18
25、轧胶生产设备10-12
26、石油、化工工业其它专用设备8-10
五、医药工业专用设备
1、抗菌素设备8-12
其中：发酵罐（不锈钢）14-20
2、医药合成设备8-12
4、电线电缆加工专用设备10-15
5、电器绝缘材料加工专用设备10-15
6、轴承材料加工专用设备10-15
7、液压件、气压件加工专用设备10-15
8、汽轮机、电机加工专用设备10-15
9、矿山机械加专用设备10-15
10、冷冻机、石油化工机械、
阀门加工专用设备10-15
11、食品、造纸、印刷、塑料、
一、常见通用设备经济寿命参考年限表
设备分类寿命年限（年）
设备分类寿命年限（年）
一、机械设备
1、普通金属切削机床10-18
其中：数控机床10-12
龙门刨床12-20
摇臂钻床10-14
砂轮机8-10
切割机8-12
抛光、磨光机8-10
2、锻压设备10-16
剪床10-14
冲床10-16
折弯机10-14
其中：锻锤设备10-14
3、西药制剂设备（水、粉针）10-14
4、西药制片设备10-14
5、中成药专用设备10-12
6、生产医疗器械专用设备10-14
7、医药工业其它专用设备10-14
六、仪表电讯工业专用设备8-10
1、半导体器件加工专用设备8-10
2、电真空器件加工专用设备10-12
3、电子器件水汽净化设备10-12

汽车经济寿命的确定方法

确定汽车经济寿命的方法有以下几种：
1. 里程数：一般来说，汽车的经济寿命与行驶里程数有关。

根据统计数据，大多数汽车的经济寿命在15万至20万公里之间。

当汽车行驶里程超过这个范围时，就可能出现较多的维修和更换零部件的情况，对车主来说经济性会下降。

2. 使用年限：汽车的经济寿命也与使用年限有关。

一般来说，一辆汽车的经济寿命在10年左右。

超过这个年限后，汽车的价值会大幅下降，维修和保养成本也会增加。

3. 维护保养记录：定期进行维护保养可以延长汽车的经济寿命。

有完整的维护保养记录可以证明汽车得到了适当的保养，对车辆的经济寿命有正面的影响。

4. 车况和使用环境：汽车的经济寿命还与车况和使用环境有关。

如果汽车经常在恶劣的道路条件下行驶，或者经常在高温、潮湿等恶劣的环境中使用，那么它的经济寿命可能会缩短。

5. 品牌和车型：不同品牌和车型的汽车经济寿命也有差异。

一般来说，一些知名品牌和高端车型的汽车经济寿命相对较长，而一些低端品牌和车型的汽车经济寿命可能较短。

需要注意的是，以上方法只是一些常见的判断汽车经济寿命的方法，实际情况可能会因个体差异而有所不同。

最好的方法是根据车辆的具体情况，结合专业人士的建议来确定汽车的经济寿命。

机动车经济寿命参考年限表

机动车经济寿命参考年限表
根据中国机动车辆使用寿命管理办法的规定，以下是机动车辆的经济寿命参考年限表（具体年限会根据具体车型和使用条件有所变化）：
小型载货汽车：6年
普通载货汽车：8年
大型载货汽车：10年
半挂牵引车：10年
甲Ⅰ、甲Ⅱ型载客汽车：10年
乙型载客汽车：8年
丙、丁型载客汽车：6年
大型专用作业车：10年
中型专用作业车：8年
小型专用作业车：6年
小型轿车：10年
微型轿车：6年
以上为一般机动车辆的经济寿命参考年限，实际使用中应注意车辆的保养维护情况，合理使用和驾驶，以确保车辆的安全和性能。

经济寿命年限

一、通用设备经济寿命参考年限表
二、专用设备经济寿命参考年限表
三、常见车辆经济寿命参考年限表(一）机动车经济寿命参考年限表
(二)摩托车、拖拉机、非机动车辆经济寿命参考年限表
四、房屋、构筑物经济寿命参考年限表(一）房屋
(二）构筑物
（三）与房屋有关的各类设备
备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线(电力）、防雷(避雷）；
弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。

五、机器设备新旧程度判断标准参考表
六、房屋、构筑物完损等级和成新率参考表。

通用与专用设备经济寿命参考年限表

通用与专用设备经济寿命参考年限表通用设备经济寿命参考年限表1. 办公设备：- 打印机：5-7 年- 复印机：5-7 年- 电脑：3-5 年- 电话系统：5-7 年2. 厨房设备：- 冰箱：10-15 年- 炉灶：10-15 年- 微波炉：5-8 年- 洗碗机：8-12 年3. 交通工具：- 轿车：8-12 年- 货车：10-15 年- 公交车：10-15 年- 摩托车：5-8 年4. 电子设备：- 电视：8-12 年- 洗衣机：8-12 年- 空调：10-15 年- 热水器：10-15 年专用设备经济寿命参考年限表1. 工业机械设备：- 注塑机：15-20 年- 铣床：20-25 年- 焊接机器人：15-20 年- 压力机：20-25 年2. 农业机械设备：- 拖拉机：10-15 年- 耕种机：15-20 年- 喷雾器：10-15 年- 拖拉机耕整机：12-18 年3. 医疗设备：- 医用X光机：10-15 年- B超机：8-12 年- 病床：15-20 年- 呼吸机：10-15 年以上年限仅供参考，实际使用寿命受设备质量、使用环境、维护保养等因素影响。

在选择与购买设备时，建议考虑设备的可靠性与持久性，以确保设备能够长期稳定运行。

在企业和个人生活中，通用和专用设备在提高效率、增加生产力、改善生活质量方面发挥着重要作用。

然而，这些设备的经济寿命是由多个因素决定的，包括但不限于使用频率、维护保养、使用环境、技术创新等。

以下将进一步探讨这些因素对设备经济寿命的影响，以帮助人们更好地管理和维护他们的设备。

首先，使用频率对设备的经济寿命有着显著的影响。

当设备经常性地被使用时，它们的零部件和机械构件将会更快地磨损和老化。

举例来说，一台常年运转的生产线机器可能比同型号的在家中偶尔使用的微波炉要磨损得更快。

因此，对于经常使用的设备，通常需要更频繁的维护和更快的更换部件来保障其正常运转。

其次，维护保养对设备经济寿命也有着极为重要的影响。

通用设备经济寿命参考年限表

通用设备经济寿命参考年限表通用设备经济寿命参考年限表
二、专用设备经济寿命参考年限表
三、常见车辆经济寿命参考年限表
（一）机动车经济寿命参考年限表
（二）摩托车、拖拉机、非机动车辆经济寿命参考年限表
四、房屋、构筑物经济寿命参考年限表
（一）房屋
(二) 构筑物
(三) 与房屋有关的各类设备
备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷）；
弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。

五、机器设备新旧程度判断标准参考表
六、房屋、构筑物完损等级和成新率参考表。

评估机器设备经济寿命参考表

32、电影放映机10-12
33、高级乐器（钢琴、管弦乐器）8-12
34、水、油、煤气炉16-20
35、储气柜（煤气）40-50
36、煤气表14-16
37、其它家用小电器4-8
二、专用设备经济寿命参考年限表
设备分类经济寿命（年）
设备分类经济寿命（年）
一、冶金工业专用设备
1、炼钢设备
平炉15-18
电炉14-16
5、钟、表专用设备 12-14
其中：自动精密车床 10-12
6、制皂专用设备 12-14
其中：皂化设备 8-10
7、食品
糖果、饼干专用设备 14-16
罐头专用设备 14-16
卷烟专用设备 14-16
8、印刷设备 14-16
9、照相设备 14-16
10、香精、香料合成设备 11-13
11、制笔专用设备 12-14
4T/H以下快装锅炉12-14
2、泵类
清水泵13-15
污水泵、耐酸泵8-10
3、空压机
移动式8-10
固定式12-14
4、储气罐、储油罐
室外18-20
室内25-30
5、风机（不含除尘）10-12
6、冷却塔18-20
7、除尘设备8-10
8、工艺管线
有腐蚀管线8-10
无腐蚀管线16-20
9、其他动力设备16-20
八、纺织工业专用设备
1、棉纺前纺设备14-16
2、棉纺精纺设备14-16
3、棉纺加工设备15-17
4、织造设备14-16
5、纺织空调设备14-16
6、染整设备8-10
7、毛纺、后纺设备14-16
6、毛纺前纺设备14-16
7、毛纺毛织机设备14-16

设备分类与经济寿命参考年限表

6-8 2-4 2-5
8-10 4-6 8-10 8-10
8-14 6-8
12-20 34-50 12-15 20-25
16-20 16-20 12-16
10-14 10-14 10-16 12-16 8-12 10-16
14-22 12-20 12-22
6-8 12-20 14-22
二、常见专用设备经济寿命参考年限表
机械式设备电子式设备十一、公用事业设备 1、水、油、煤气炉 2、储气柜（煤气） 3、煤气表 4、公用事业其他专用设备十二、港务设备 1、16 吨以上汽动吊车 2、大型门式起重机 3、输送机械十三、工业炉窖 1、熔铸炉 2、加热炉 3、热处理炉窖 4、干燥炉 5、电子专用炉 6、其它工业炉窖十四、非生产设备及器具 1、管理部门的设备工具 2、卫生医务部门的设备工具 3、教育部门的设备工具其中：电视机 4、生活福利部门的设备工具 5、其它非生产用设备及器具十五、通用机器设备残值率3%-5%
16-20 16-20 16-20
12-16 14-18 12-16 12-16 10-12 12-16 10-15
8-10 14-18 14-20
26-32 20-24 20-25 25-40
设备分类
寿命年限（年）设备分类
耐火纤维喷吹炉 12-16 其它耐火材料专用设备 12-16 8、有色冶炼设备 12-16 电炉 12-15 反射炉 14-18 转炉 14-16 9、其它冶炼专用设备 14-16 有色加工设备 14-16 冷轧机 10-14 热轧机
8-10 开坯机 12-18 专用焊机专用设备
拉伸机 14-20 挤压机 12-16 各类酸洗设备 12-16 其它有色加工专用设备

机械设备使用年限参数

2、医药合成设备8-10
3、西药制剂设备12-14
4、西药制片设备12-14
5、中成药专用设备10-12
6、生产医疗器械专用设备12-14
7、医药工业其它专用设备18-20
六、仪表电讯工业专用设备
1、半导体器件加工专用设备8-10
2、电真空器件加工专用设备10-12
3、电子器件水汽净化设备10-12
13、内衣设备15-17
14、线带设备15-17
15、人造纤维设备10-12
16、合成纤维设备12-14
其中：湿法纺设备10-12
17、缫丝设备12-14
九、轻工业专用设备
1、造纸
备料设备16-18
蒸煮设备16-18
漂白、浆设备14-16
造纸Байду номын сангаас备16-18
切割、复卷、完成设备14-16
碱回收装置14-16
3、输送机械9-11
三、常见车辆经济寿命参考年限表
一机动车经济寿命参考年限表
车辆类型
经济寿命年
货车
总质量大于1.8吨的载货汽车
10年
总质量小于或等于1.8吨的小型货车
8年
客车
9座含9座以下非客运载客汽车
15年
9座以上非客运载客汽车、旅游载客汽车
10年
营运载客汽车
10年
出租汽车
8年
吊车、消防车、钻探车等从事专门作业的车辆
海、湖盐专用设备9-11
21、胶木制品专用设备12-14
22、制糖
压榨机18-20
连续浸出器13-15
蒸发罐、煮糖罐铜或不锈钢管18-20
蒸发罐、煮糖罐钢管8-10
真空吸滤机18-20
废丝干燥设备18-20

通用设备经济寿命参考年限表

来自《资产评估常用数据手册》或机械工业信息研究院附录十二：常见通用设备经济寿命参考年限表附录十三：常见专用设备经济寿命参考年限表附录十四：常见机器设备新旧程度判断标准参考表附录十五：常见家用电器参考使用年限表附录十六：常见车辆船舶折旧年限及折旧率参考表一、机动车使用年限二、摩托车、拖拉机、非机动车辆折旧年限及折旧率参考表附录十七：房屋、构筑物完损等级和成新率参考表附录十八：房屋、构筑物经济寿命参考年限表一、房屋二、构筑物三、与房屋有关的各类设备括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。

附录十九：常见机器设备安装调试费率参考指标（占设备基价的%）注：1、专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内；2、设备基础费用另行加；3、锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。

表6-1机械行业国内设备运杂费率表6-2 机械行业进口设备海运方式国内运杂费率表6-3 机械行业进口设备陆运方式国内运杂费率7-1 国内设备安装费率表8-1 国内设备基础费率表4-1 美国评估协会使用的实体性贬值率参考表机动车使用年限及行驶里程参考值汇总表关于调整汽车报废标准若干规定的通知2000年12月18日，国家经贸委、国家计委、公安部、国家环保总局联合下发了"关于调整汽车报废标准若干规定的通知"（国经贸资源〔2000〕1202号），全文如下：为了鼓励技术进步、节约资源，促进汽车消费，现决定将1997年制定的汽车报废标准中非营运载客汽车和旅游载客汽车的使用年限及办理延缓的报废标准调整为：一、9座（含9座）以下非营运载客汽车（包括轿车、含越野型）使用15年。

二、旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车使用10年。

三、上述车辆达到报废年限后需继续使用的，必须依据国家机动车安全、污染物排放有关规定进行严格检验，检验合格后可延长使用年限。

但旅游载客汽车和9座以上非营运载客汽车可延长使用年限最长不超过10年。

四、对延长使用年限的车辆，应当按照公安交通管理部门和环境保护部门的规定，增加检验次数。

经济寿命年限

一、通用设备经济寿命参考年限表
二、专用设备经济寿命参考年限表
三、常见车辆经济寿命参考年限表（一）机动车经济寿命参考年限表
（二）摩托车、拖拉机、非机动车辆经济寿命参考年限表
四、房屋、构筑物经济寿命参考年限表（一）房屋
(二) 构筑物
(三) 与房屋有关的各类设备
备注：强电系统包括变配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷）；
弱电系统包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等。

五、机器设备新旧程度判断标准参考表
六、房屋、构筑物完损等级和成新率参考表。