二手房公积金贷款合同范本(2021)

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公积金贷款合同范本(4篇)

公积金贷款合同范本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____（甲方）：_____身份证号码：_____买方（乙方）：_____身份证号码：_____（乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式：出让,房屋权属证书号为。

第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币____元（大写元整）。

第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币____元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）。

第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。

第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。

第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。

第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。

第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。

甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方。

甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。

用公积金贷款买房的购房合同6篇

用公积金贷款买房的购房合同6篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________乙方（售房人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________鉴于甲方有意购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：一、房产基本情况（一）乙方同意将其位于_____________的房产出售给甲方。

房产的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等，详见购房附件《房产详细信息表》。

（二）甲方已充分了解并接受该房产的所有信息和状况。

二、购房款项及支付方式（一）购房款项总额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（二）甲方将通过公积金贷款的方式支付购房款项。

具体支付方式如下：1. 甲方首付购房款项人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 剩余款项通过公积金贷款支付，贷款期限为______年，贷款细节按照公积金管理中心的有关规定执行。

三、房产交付与产权办理（一）乙方应在甲方完成公积金贷款审批并支付首付后，按照约定时间将房产交付给甲方使用。

（二）产权办理相关费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助和配合。

四、公积金贷款相关事项（一）甲方应按时向公积金管理中心提交贷款申请所需材料，并保证材料的真实性和完整性。

（二）乙方应协助甲方办理公积金贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

（三）如因甲方原因未能成功获得公积金贷款，甲方应在接到通知后______天内补齐剩余房款。

五、违约责任及赔偿（一）如乙方未能按照约定时间交付房产，应按照未交付部分的房价款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

住房公积金贷款合同5篇

住房公积金贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方有购房需求，且符合住房公积金贷款的申请条件，经甲、乙双方友好协商，就甲方申请住房公积金贷款事宜达成如下协议：一、贷款条件及金额1. 甲方符合住房公积金贷款的申请条件，可向乙方申请住房公积金贷款。

2. 乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，贷款金额共计人民币（大写）________________元整，（小写）￥________元。

二、贷款期限及用途1. 贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2. 贷款用途为购买房屋，具体信息如下：房屋坐落位置______________________，房屋买卖合同编号_____________________。

三、贷款利率及利息1. 贷款年利率为：______%，如遇国家政策调整，贷款利率相应调整。

2. 利息自贷款发放之日起计算，按月结息，逾期还款将收取罚息。

四、还款方式及期限1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

2. 还款期限为自贷款发放次月起，每月______日之前将当月应还款项足额存入指定账户。

五、担保方式及范围1. 甲方以所购房屋作为贷款抵押。

2. 担保范围为贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。

六、违约责任及处理办法1. 如甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，应按照逾期天数支付罚息。

2. 如甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权处置抵押物。

3. 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息的，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。

七、其他约定事项1. 甲方应妥善保管相关贷款资料，如有遗失，应及时通知乙方并办理相关手续。

2. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

住房公积金贷款合同（5篇）

住房公积金贷款合同合同编号：__________甲方（借款人）：姓名 __________ 身份证号码 __________住址：________________________乙方（贷款人）：_____________ 住址：________________________鉴于甲方需要购买房屋并且符合住房公积金贷款政策的相关规定，乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，双方经友好协商达成如下合同：第一条贷款金额1.1 甲方向乙方贷款的金额为人民币 ___________ 元整（大写：________________）。

第二条贷款用途2.1 本贷款金额将用于购买位于（房屋地址）________________的房屋。

2.2 甲方承诺所购房屋为合法所有权人、未设有任何债权，抵押或其他限制。

第三条贷款利率3.1 本贷款的利率按照住房公积金贷款政策规定的利率执行，为年利率 ___________ %。

3.2 乙方有权根据政策调整贷款利率，并及时通知甲方。

第四条还款方式4.1 本贷款采取等额本息的方式进行还款。

4.2 还款期限为 ____________ 个月，自合同签订之日起计算。

4.3 每月还款日期为每月的 ______ 日，甲方应于还款日前将当月还款金额存入甲方住房公积金账户。

4.4 若甲方未按时归还贷款，在逾期未还期间，乙方将按照政策规定的利率计收逾期利息。

第五条提前还款5.1 甲方有权在贷款期限内提前还款。

5.2 提前还款时，甲方应提前 _______ 天书面通知乙方，乙方有权收取按照政策规定的提前还款手续费。

5.3 提前还款时，甲方需支付剩余本金的 ___________ %作为提前还款违约金。

第六条合同解除6.1 在下列情况下，本合同将被解除：（1）甲方全部还清贷款本息；（2）甲方提前还款且符合相关政策规定；6.2 合同解除后，甲方将无条件地归还乙方所贷款项的全部本金和利息。

第七条合同争议解决7.1 因本合同发生的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

用公积金贷款买房的购房合同5篇

用公积金贷款买房的购房合同5篇篇1甲方（购房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方以公积金贷款方式购买乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋面积：_______________________平方米3. 房屋权属证明文件：_______________________4. 购房总价款：人民币_______________________元（大写）二、公积金贷款条款1. 甲方通过公积金贷款方式支付购房款。

2. 公积金贷款额度：人民币_______________________元（大写）3. 公积金贷款期限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4. 贷款利率：按照公积金贷款利率执行。

5. 还款方式：等额本息还款法，每月还款额人民币_______________________元（大写）。

6. 甲方应按期偿还公积金贷款，如未按期偿还，乙方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋交付与产权登记1. 乙方应在甲方支付购房款后，将房屋交付甲方使用。

2. 购房款支付完毕后，甲乙双方应及时办理产权登记手续。

3. 产权登记完成后，乙方应将产权证书交付甲方。

四、违约责任1. 若甲方未按期支付购房款或公积金贷款逾期还款超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

违约金金额为购房总价的百分之______。

同时乙方有权收回房屋。

2. 若乙方未按照约定交付房屋或未能办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的损失。

住房公积金购买二手房合同6篇

住房公积金购买二手房合同6篇篇1甲方（购房人）：____________________ 身份证号码：____________________乙方（售房人）：____________________ 身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意以住房公积金购买甲方所拥有的二手房，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下合同协议：一、合同双方主体及资格认定1. 甲方为合法的住房公积金缴存人，具备购买二手房的资格和条件。

2. 乙方为合法房产所有人，对所售房产拥有完全产权，并已取得合法的产权证明。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋面积：____________________平方米3. 房屋权属证明文件：____________________（请提供复印件作为附件）三、购房款项及支付方式1. 购房款项总计：人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方通过住房公积金贷款支付购房款项。

贷款金额、期限及利率等贷款细节按照住房公积金管理部门的政策执行。

3. 甲方在签订本合同后，按照住房公积金贷款流程办理相关手续，及时支付购房款项。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全部购房款项后，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给甲方。

2. 甲方和乙方应按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照合同约定交付房屋及产权证明等资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担因此产生的损失。

六、其他约定事项1. 双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

北京市公积金贷款合同5篇

北京市公积金贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：北京市住房公积金管理中心根据《中华人民共和国合同法》、《北京市住房公积金管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方申请乙方公积金贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途甲方符合北京市住房公积金贷款条件，因购房（包括新建房、二手房等）所需资金，向乙方申请公积金贷款。

二、贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。

2. 还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

四、贷款发放与支付1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料并审核通过后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2. 贷款发放后，甲方应按照合同约定将贷款资金用于购房。

五、担保方式1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保贷款的履行。

2. 担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。

六、甲方权利义务1. 甲方有权按照合同约定的用途使用贷款。

2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

3. 甲方应配合乙方进行贷款审查、担保等相关事宜。

4. 甲方应提供真实、完整的贷款申请资料。

七、乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

2. 乙方应按时发放贷款，确保贷款资金及时到账。

3. 乙方应对甲方的贷款申请进行审查，确保其符合贷款条件。

4. 乙方应对甲方的个人信息及贷款资料进行保密。

八、违约责任1. 甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究其违约责任。

2. 甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

公积金贷款合同范本6篇

公积金贷款合同范本6篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________鉴于乙方需要购买自用住房，向甲方申请公积金贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、贷款条件及金额1.1 甲方根据乙方的申请，同意向乙方提供公积金贷款，贷款总额为人民币（大写）__________元整。

1.2 乙方承诺按照本合同约定的方式和期限，按期偿还贷款本息。

二、贷款期限及利率2.1 贷款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

2.2 贷款利率按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

三、还款方式及计划3.1 乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

还款方式为等额本息还款法，具体还款计划详见附件。

3.2 乙方应按照约定的还款日期，将每期应还款项足额存入还款账户，甲方按期从该账户扣收。

四、担保及保证4.1 乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

担保方式可以是抵押、质押或第三方保证等。

4.2 乙方应保证其提供的所有文件和资料真实、完整、有效，如有变更，应及时通知甲方。

五、违约责任及处理方式5.1 若乙方未按照本合同约定按期足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求乙方立即偿还所有未到期贷款本息；（2）对乙方逾期未还款部分计收罚息；（3）行使乙方提供的担保权益；（4）采取其他法律允许的措施。

5.2 若因乙方原因导致甲方无法按照本合同约定发放贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分。

6.4 在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

公积金贷款房屋买卖合同精选3篇

公积金贷款房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(卖方)：身份证号：******乙方(买方)：身份证号：******依据《XX民法典》、《XX房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就房屋买卖达成全都，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于南宁市。

该房屋用途为住宅，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为字第号，全部权人为。

乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购买。

其次条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整)。

第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行，由乙方担当。

第四条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金，计人民币元(大写元整)。

第五条付款方式甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：1、因该房屋需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方商定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币元(大写元整)转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。

2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将其次笔购房款人民币元(大写元整)支付给甲方。

3、尾款人民币元(大写元整)由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。

第六条房屋交付(一)甲方应在办理完过户手续之日起个工作日内将该房屋交付给乙方。

(二)该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。

待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

(三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、有线等，由乙方担当。

公积金购买二手房合同5篇

公积金购买二手房合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于__________（详细地址）。

2. 房屋类型：二手房。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属：乙方拥有合法产权。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 支付方式：甲方通过公积金贷款方式支付购房款。

三、公积金贷款相关事宜1. 甲方需确保自己的公积金账户状态正常，具备购房贷款资格。

2. 甲方应在合同签订后，及时办理公积金贷款申请手续。

3. 乙方应协助甲方办理房屋过户、抵押等相关手续。

4. 公积金贷款部分直接支付给乙方，剩余款项由甲方自行支付。

四、房屋交付及过户1. 房屋交付：乙方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋过户：甲、乙双方应在房屋交付后____日内，办理房屋过户手续。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）办理公积金贷款相关手续；（3）按时接收房屋并履行过户手续；（4）按照合同约定享有房屋使用权和所有权。

2. 乙方的权利和义务：（1）确保房屋权属清晰，无争议；（2）协助甲方办理公积金贷款及过户手续；（3）按照合同约定交付房屋；（4）确保房屋质量符合约定标准。

六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方违约，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

住房公积金买卖二手房合同范本(2024版)

住房公积金买卖二手房合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出卖人）：身份证号：地址：乙方（买受人）：身份证号：地址：第一条房屋基本情况1.1 甲方出卖的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使完整所有权的法律瑕疵。

第二条成交价格及支付方式2.1 乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

3.3 甲方应在房屋所有权转移给乙方后七个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

第四条乙方声明4.1 乙方保证其向甲方提供的个人信息真实有效，如有虚假，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

4.2 乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第五条甲方声明5.1 甲方保证对房屋拥有完全产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使完整所有权的法律瑕疵。

如有虚假，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

5.2 甲方应按照本合同约定，将房屋所有权转移给乙方。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

6.2 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

住房公积金贷款房屋买卖合同

住房公积金贷款房屋买卖合同甲方（卖方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1、该房屋成交价格为人民币_____元整（大写：＿____元整）。

2、乙方选择住房公积金贷款方式支付房款。

3、乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：＿____元整）。

4、乙方应在_____日前，将首付款人民币_____元整（大写：＿____元整）存入_____（银行名称）指定账户。

5、剩余房款人民币_____元整（大写：＿____元整），由乙方申请住房公积金贷款支付。

第三条住房公积金贷款相关事宜1、乙方应按照住房公积金管理中心的要求，提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并配合办理贷款审批手续。

2、如因乙方原因导致住房公积金贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在_____日内，以现金方式补足房款差额。

3、贷款发放后，乙方应按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

第四条房屋交付1、甲方应在_____日前，将房屋交付给乙方。

2、交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。

3、甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。

第五条产权过户1、双方应在本合同签订后_____日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2、办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的_____向乙方支付违约金；逾期超过_____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的_____向乙方支付违约金。

二手房买卖合同(公积金贷款)

二手房买卖合同（公积金贷款）二手房买卖合同（公积金贷款）甲方（卖方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方购买甲方所售二手房一事，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.建筑面积：3.房屋现状：4.产权状况：二、房屋交付和价款支付1.甲方应在买卖合同签订之日起7日内向乙方交付房屋，同时乙方应根据双方协商的房屋价款进行支付。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的产权证、他项权证以及有关的所有权证明材料。

如甲方无法提供上述材料，甲方应与乙方约定一个合理的期限来提供相应材料。

若甲方未能在约定期限内提供相应材料，乙方有权解除合同并要求退还全部已支付的房屋款项。

3.乙方应在房屋交付时支付全部房屋款项，若乙方使用公积金贷款，乙方应按照贷款合同中约定的方式进行还款。

三、权利与义务1.甲方权利和义务（1）甲方保证房屋的产权合法有效，不存在任何权利纠纷。

（2）在交付房屋前，甲方应维持房屋原样并保证房屋的完好无损。

（3）房屋交付时，甲方应清理房屋内的杂物，保证房屋内部环境整洁清爽。

如甲方未能履行上述义务，乙方有权拒绝接收房屋。

（4）甲方应依法履行对房屋的税费缴纳义务。

（5）甲方应在合同约定的期限内办理房屋所有权过户手续，并承担因过户所需的相关费用。

2.乙方权利和义务（1）乙方支付房屋款项后，享有房屋的所有权及房屋产生的收益。

（2）乙方应在房屋交付后保护和维护房屋，规范合理地使用房屋，不得损坏房屋构件和设施，自行承担维修费用。

（3）乙方需按期足额还款，保证房屋贷款不违反有关规定。

（4）乙方应依法履行对房屋的税费缴纳义务。

四、违约责任1.若甲方违约，属于无法提供房屋所有权、无法正确办理房屋产权过户手续等属于卖方原因的违约行为，甲方应向乙方支付与乙方实际支付的房屋款项等额的违约金，同时承担乙方因此而产生的各种经济损失。

公积金贷款二手房买卖合同范文6篇

公积金贷款二手房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：_____________________2. 房屋面积：_____________________平方米3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2. 支付方式：乙方通过公积金贷款方式支付房款。

（1）首付款：乙方在签订本合同后___个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

（2）公积金贷款：乙方公积金贷款部分按照公积金贷款相关规定的程序进行放款，放款后直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的___个月内，负责办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

四、公积金贷款相关事项1. 乙方需符合公积金贷款的相关条件，并自行承担贷款所需的所有费用。

2. 如因乙方原因导致公积金贷款无法获批或中途终止，乙方应自行承担所有责任，并一次性支付剩余房款给甲方。

3. 在公积金贷款期间，如乙方未能按时偿还贷款，导致甲方作为担保人承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

二手房公积金贷款买卖合同书正式版5篇

二手房公积金贷款买卖合同书正式版5篇二手房公积金贷款买卖合同正式版1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。