共享停车位与错时停车的可行性方案(简版)

共享停车位可行性方案

目录

一：概述1

二：共享停车位的发展背景：2

1、我国汽车保有量的现状 2

2：我国停车位的发展现状 3

3：国家政策对错时停车的支持： 4

三：共享停车位推行过程中遇到的困难4

1、小区居民对安全的担心。 4

2、从物业成本来看，加大了社区的管理风险 5

四：共享停车位技术方案解决：5

1、智能共享车位锁 5

2、共享车位平台APP软件 6

3、后台功能系统7

4、全自动感应式装置8

五：商业模式和盈利方式8

1、商业模式8

2、盈利方式：9

六：共享停车位的发展前景9

一：概述

法瑞纳共享停车位平台是由共享车位锁、共享车位平台APP（或微信小程序）、全自动感应装置、后台功能系统构成，随着共享经济的发展，物联网创新技术应用于智能共享停车位服务平台，从根本上解决“停车难”，“车位管理困难”等问题，一定程度上是实现“错时停车”的较好方法。

智能共享停车位后台功能系统可以为管理者提供车位的具体信息，使用情况和附近停车场的基本情况，使管理者能准确掌握精确的定位、空闲车位等。

共享车位平台APP（或微信小程序）系统为应用平台，为车位需求者提供空闲车位信息、导航预定等功能，让车主一台智能手机即可完成自主停车，提高车位利用率，为民众出行提供更多便利。私家车位者或停车场也可在服务平台发布空闲车位信息，把自己的车位授权分享出去，还可实现额外收入，实现一台车位多人使用的功能。

二：共享停车位的发展背景：

随着我国经济的发展，人民生活质量的提高，代步车的普及，对停车位的需求日益增长，停车位的供应跟不上汽车保有量的快速增长，商务大厦和居民小区的车位需求时段不同，通常商务地段白天一位难求，而隔壁小区的车位多有剩余，到晚上时段，这两种地段的高峰需求恰恰相反，根据这种情况，错时停车的提出和实施也逐渐被大众接受。2017年共享经济的迅猛发展，使得共享停车位越来越多的被提出，一批共享平台公司应运而生。

1、我国汽车保有量的现状

随着经济持续快速发展，我国机动车保有量呈较快增长。据统计数据显示，截至2017年6月底，全国机动车保有量达亿辆，与2016年底相比，增长%。人车数量井喷式的增长，让我国过快步入汽车社会，由此引发的交通安全形势更加严峻，而汽车保有量和停车位需求不匹配的问题亟待解决。

2012~2017年新注册的机动车变化

2：我国停车位的发展现状

经济的快速发展，使得机动车数量的增长与停车位短缺的矛盾日益突出。我国目前大城市小汽车与停车位的比例约为1：，中小城市约为1∶，停车位总量严重不足，保守估算我国停车位缺口超过5000万个。停车位的现状问题具体分为以下几种情况：

A：现有停车位利用率低，配比不合理。

我国停车场的车位平均利用率仅达到30%，如写字楼等商务地段的停车高峰期为上班时间段，下班后利用率最低，周末时使用率也较低;小区居民停车位晚上高峰期，工作日则空了出来；大型商场内的停车高峰期为晚上、节假日，平时利用率较低，

B：停车场建设滞后。

停车场这一配套设施在商业地产项目中的地位越来越重要，而大多停车场的建设并不完备，停车位的配比普遍偏低，泊位利用率低，停车诱导手段缺乏，使得驾驶员为了寻找停车场在街上迂回，挤占了道路空间，造成交通拥堵的时候，过量的尾气排放也为环境带来压力。出现“路满库空”的现象。

C：违章占道停车现象

由于停车场总量大大低于需求，导致严重的占道停车和违章停车。由于有些区域停车需求旺盛但车位缺乏，地下停车场停车难度大、绕行距离长、出口难寻等诸多问题，造成车辆乱停乱放现象普遍，阻碍交通，公共道路被野蛮停车占用，丧失其应有功能。

D：停车乱收费现象严重

大多数停车场仍以人工收费为主，效率低下，标准不统一，也易产生纠纷。城市停车管理的不到位，使非法收费的现象频繁出现，停车位没有实现信息联网，也给民众带来十分的不便。

3：国家政策对错时停车的支持：

●北京人大常委会审议《北京市机动车停车管理条例（草案）》，建议利用行政手段和经济手段，推动机关、企事业单位共享车位，错时开放。

●《上海市停车场（库）管理办法》开始实施，首次明确了上海住宅小区与商务楼宇的停车设施可错时利用；

●广州人大常委会审议《广州市停车场建设和管理规定（草案）》，为了更大程度"挖掘"停车空间，鼓励住宅、单位将停车位逐步向社会开放；通过委托给管理者或服务企业，供他人错峰停车；

●郑州市政府出台《关于进一步加快市区公共停车场建设管理工作的指导意见(试行)》

●厦门市人民政府发布了《关于加强城市停车设施建设工作的实施意见》，其中第十条即鼓励错时停车。

三：共享停车位推行过程中遇到的困难

虽然共享车位在优化城市交通配置上发挥着重要作用，但在推行过程中需要克服以下困难：

1、小区居民对安全的担心。

白天小区的停车位共享出来，使得外来车辆越来越多的接触小区，居民担心小区的安全问题。另外很多车主也担心时间到了，车子没开走，造成小区居民下班回来后无车位可停的情况。

2、从物业成本来看，加大了社区的管理风险

车位共享增加的不安全性，也让物业方担心车子发生刮擦而找不到肇事方，需要安排专员避免道路阻塞和车辆剐蹭，从而增加了管理成本，加大了社区的管理风险。

四：共享停车位技术方案解决：

广东法瑞纳科技研发团队基于以上信息，自主研发的共享停车位系统，一定程度上解决了技术方面的困惑。将物联网创新技术应用于共享停车位，从硬件到软件，从共享停车位APP、车位锁、到后台功能系统、全自动感应装置等，均打破传统停车位的管理模式，一台智能手机即可完成车位的定位、搜索、发布、查询、授权、分享、预约、导航、结算、超时惩罚、信誉积累等功能。法瑞纳共享停车位有以下几种构成：

1、智能共享车位锁

外观设计：高强度路合金材质，一体成型，坚固耐用，

防水设计：一级防水插头设计，纳米密封电池。使用寿命久，安全可靠。

抗压设计：加强筋外壳，超强抗压，流线型设计加厚外壳，一体压铸成型受力更强

防撞设计：防撞锁死功能，与车碰撞将自动开启防碰撞功能。支架摇臂可前后180度防撞

预警系统：内置智能报警系统，当在正常工作中收到外力撞击会发出发出警报声并下降摇臂，在失去外力2~5秒后自动恢复工作状态。

安装简便：四颗膨胀螺丝即可固定一个共享停车位。

法瑞纳共享车位锁

2、共享车位平台APP软件

智能手机功能的广泛应用，使我们的出行越来越便利，也越来越智能化。作为为城市生活服务的法瑞纳智能共享车位系统，与手机的紧密贴合，利用智能手机随身携带的特点，为市民