2015房屋买卖合同范本
2015房屋买卖合同范本大全
2015房屋买卖合同范本大全2015房屋买卖合同范本大全甲方(出售方)：_____________________________________________________住所(地址)：______________________________________________________ _联系电话：______________________________________________________ ___乙方(购买方)：_____________________________________________________住所(地址)：______________________________________________________ _联系电话：______________________________________________________ ___根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方出售其拥有的房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1、房屋名称(若有)：___________________________________2、房屋所在地：_____________________________________3、房屋面积：建筑面积_____________平方米4、房屋类型：(商业用途/住宅/办公用途等)____________5、权属情况：该房屋产权由甲方全权拥有，无涉诉抵押及查封记录。
第二条购房款项及付款期限1、本次双方约定房屋总价款为_____________________元。
2、乙方须在签署本合同日起__________天内，支付甲方全款或__________元预付款。
3、本次买卖合同签订日起三个月内办理完过户手续，期间由甲方全权负责该房屋费用缴纳。
第三条违约责任1、甲方如未能如期交付物权或协助过户，应向乙方按已交易金额的每日1%支付违约金。
2015房屋买卖合同范本
2015房屋买卖合同范本2015房屋买卖合同范本【合同编号】：_________【甲方】（卖方）：姓名：__________________地质：_________【乙方】（买方）：姓名：__________________地质：_________鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋所在地质：_________1.2 房屋面积：_________1.3 房屋类型：_________1.4 房屋所有权人：_________1.5 房屋产权证号：_________第二条房屋价格和支付方式2.1 房屋价格：_________（大写：_________）2.2 买方需要按以下方式进行支付：2.2.1 首付款：_________2.2.2 尾款：_________2.2.3 过户款：_________第三条房屋过户时间和费用3.1 过户时间：_________3.2 过户费用由买方承担，具体金额为：_________元（包括过户税、手续费等）第四条房屋交付4.1 卖方应在签订本合同后_____日内将房屋交付买方。
4.2 买方应在收到房屋后_____日内对房屋进行验收，验收合格后支付尾款。
第五条房屋权属和税费5.1 房屋所有权属已清晰明确，无产权纠纷。
5.2 房屋相关税费由卖方负责支付至_____年_____月_____日。
5.3 房屋相关税费由买方负责支付自_____年_____月_____日起。
第六条房屋状况和维修责任6.1 卖方保证所出售的房屋不存在任何重大瑕疵，隐患以及非法结构等问题。
6.2 卖方对房屋瑕疵负有修缮责任，在房屋交付日起_____年内，对于非人为损坏的瑕疵，买方可以要求卖方修缮。
第七条合同解除和违约责任7.1 在下述情况下，本合同可以解除：7.1.1 双方协商一致解除合同；7.1.2 买方在规定时间内未支付房屋款项；7.1.3 发生不可抗力或其他无法预见的情况导致无法履行本合同。
15年房屋买卖合同协议书模板8篇
15年房屋买卖合同协议书模板8篇第1篇示例：房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：（□ 个人/ □ 单位）法定代表人或负责人：地址：乙方（买方）：（□ 个人/ □ 单位）法定代表人或负责人：地址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意出售其名下位于（房屋地址）的房产。
乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋所有权证号：（待填写）2. 房屋面积：（待填写）3. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公/ 其他（请具体注明）4. 房屋价格：（待填写）5. 房屋交付日期：（待填写）第二条交易方式1. 甲方将该房产以现房/ 预售房方式出售给乙方。
2. 乙方需在签订本协议之日起7日内支付订金（订金金额待商定），逾期未付订金将视为放弃购买资格。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起30日内办理过户手续。
2. 过户手续产生的税费由双方共同承担。
第四条房屋权益1. 房屋交付给乙方之日，乙方即成为该房产的合法所有人，享有房产全部权利。
2. 房屋过户后的任何问题由乙方承担。
第五条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日止。
2. 本合同内容公正有效，任何争议均应友好协商解决，协商不成，由双方提交所在地法院处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上内容经双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：15年房屋买卖合同协议书模板买卖双方，分别为买方____________（以下简称买方）和卖方____________（以下简称卖方），经友好协商，就买方购买卖方产权单位的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 产权单位地址：2. 房屋使用权获得方式：____________3. 房屋用途：____________4. 建筑面积：____________5. 房屋所有权证号：____________二、房屋权属保证1. 卖方保证其所出售的房屋不存在抵押、查封等权属纠纷。
2. 房屋权属保证期限为____________，期满卖方应承担相关责任。
15年房屋买卖合同协议书模板4篇
15年房屋买卖合同协议书模板4篇篇1房屋买卖合同协议书甲方（出售方）：______________（出卖人）联系地址：______________电话：______________乙方（购买方）：______________（购买人）联系地址：______________电话：______________鉴于甲方是房屋产权人，拟将其所有的位于______________的房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 标的物的基本情况：位于______________区______________路______________号______________室，房屋建筑面积为______________平方米，现用途为住宅。
2. 标的物权属情况：该房屋系甲方合法所有，无任何他人占有或权利，可以单独出售，无任何产权纠纷。
3. 其他特殊情况：______________第二条交易价格1. 本次交易的房屋总价为______________（大写：______）元整。
双方确认该房屋交易价格为真实有效。
2. 房屋交易价格中，除基本房屋价格外，包括的其他费用有______________，卖方愿意承担的其他费用为______________，买方愿意承担的其他费用为______________。
第三条交易方式和时间1. 本协议签订后，双方立即办理房屋交易过户手续，买受人全额支付房屋交易价格。
2. 房屋过户日期：______________。
第四条房屋交割责任1. 房屋应当由出售方保证到交易过户之时，房屋未受过任何形式的拆迁、转让、抵押或其它形式的侵权行为。
2. 卖方应保证合法拥有所出售的房屋并对此产生的一切后果承担法律责任，如出现问题，由出售方全部赔偿买受方的经济损失。
第五条违约责任1. 若乙方在规定时间内未付清全部房屋交易价格的，视为违约，甲方有权解除本协议，乙方须承担相应违约责任。
2. 若甲方在规定时间内未将房屋交割给乙方，视为违约，乙方有权解除本协议，甲方须承担相应违约责任。
15年房屋买卖协议书范本5篇
15年房屋买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖协议书甲方（卖方）：__________ 住址：____________ 联系电话：__________乙方（买方）：__________ 住址：____________ 联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权处置该房产；乙方希望购买该房产，双方达成以下协议，共同遵守，并自愿签订本协议。
一、房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米建筑结构：__________房屋所有权证号：__________二、房屋价格及支付方式1. 乙方同意以____________（人民币）的价格购买该房产。
2. 买卖双方同意，房款支付方式为：____________三、房屋交付及过户1. 房屋交付时间：本协议签订之日起__________天内完成。
2. 房屋权属过户事宜由买卖双方协商解决，买方承担过户费用。
四、房屋权属转移1. 房屋权属转移完成之日，卖方将提供房屋权属证明文件和一切相关资料给买方。
2. 买方享有该房产的所有权及使用权。
五、房屋权属保证1. 买方确认，房屋的所有权归卖方所有，并不存在第三方权益。
2. 若因房屋所有权问题造成买方合法权益受损，卖方愿意承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 任何一方未按本协议的约定支付或者过户时效均视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 一方违约，对方有权解除本协议，要求违约方承担相应违约责任。
七、其它事项1. 本协议未尽事宜，由买卖双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________本协议自签订之日起生效，至双方履行完毕义务止。
愿双方遵守协议内容，共同维护良好房产交易秩序，谱写幸福安康新篇章！篇2房屋买卖协议书甲方（卖方）：（甲方填写卖方姓名）身份证号：（甲方填写卖方身份证号）乙方（买方）：（乙方填写买方姓名）身份证号：（乙方填写买方身份证号）鉴于甲方为房产证所有权人，拟将其合法所有的房屋出售给乙方，并经双方协商达成一致意见，特制定本买卖协议，以资明确双方权利义务。
2015年房屋买卖协议书样本
2015年房屋买卖协议书样本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2015年售房合同范本
2015年售房合同范本第一部分：合同双方信息1. 卖方信息：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系：_______2. 买方信息：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系：_______第二部分：房屋详细信息3. 房屋描述：房屋地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房型：_______楼层：_______产权性质：_______产权证号：_______第三部分：交易条款4. 购买价格：本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5. 付款方式：定金：_______元，于合同签订后_______日内支付；首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；贷款：_______元，买方应于_______年_______月_______日前办理完毕贷款手续。
6. 房屋交付：卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
7. 税费承担：合同项下产生的税费，按照_______承担。
第四部分：违约责任8. 卖方违约：若卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
9. 买方违约：若买方未能按照约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。
第五部分：争议解决10. 法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。
第六部分：其他条款11. 合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方代表签字并加盖公章后生效。
12. 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至_______年_______月_______日终止。
15年房屋买卖合同协议书模板3篇
15年房屋买卖合同协议书模板3篇篇115年房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码）乙方（购房方）：（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的以下房屋进行买卖，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房产证号：（）4. 房屋用途：（商用/住宅/办公等）5. 房屋产权：（产权性质）二、交易价格及支付方式1. 房屋售价为人民币（大写）（￥）元整。
2. 乙方支付订金人民币（大写）（￥）元整，作为购房意向金。
3. 乙方在签订本合同之日起（具体期限）内，将剩余购房款支付给甲方。
4. 支付方式：（一次性付清/分期支付）三、房屋交割1. 房屋所有权证书办理：甲方保证提供完整的房屋产权证书，乙方自提供购房资金并办理相关手续后，须在（具体期限）内过户办理完毕。
2. 房屋权属交割：当房屋产权证书过户办理完毕后，甲方将房屋交割给乙方，乙方确认收房后，乙方即取得房屋所有权。
3. 房屋交割日期：双方约定在（具体日期）进行房屋交割。
四、房屋状况保证1. 甲方保证所售房屋所有权清晰无误，并无被占用、被查封、被限制转让等情况。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋进行查验，若发现房屋质量问题，甲方须承担相关责任。
3. 房屋存在质量问题需修缮时，甲乙双方应当商议处理方案，并一致同意后进行维修。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任。
2. 若甲方未按时过户办理，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）（￥）元整。
3. 若乙方未按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）（￥）元整。
4. 若因不可抗力因素导致房屋交割不能按时进行，双方可协商解决方案。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。
15年房屋买卖协议书范本3篇
15年房屋买卖协议书范本3篇篇1房屋买卖协议书甲方（卖方）：______________ 证件号码：______________乙方（买方）：______________ 证件号码：______________为确保双方权益，经卖方与买方友好协商，双方本着诚信原则，就______室______厅______卫位于______________的房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权归甲方所有，现乙方自愿购买该房屋。
2. 房屋面积为______平方米，建筑结构为______，房屋层数为______，建筑年份为______。
3. 房屋权属证书编号为____________，房屋具有不可转让的抵押权/共有权/产权争议（如有，请勾选）。
4. 房屋内装修情况为___________，配套设施有____________。
二、交易价格及付款方式1. 房屋买卖价格为____________元整（大写：_____________________），买卖双方一致同意按照该价格进行交易。
2. 买卖双方约定付款方式为：乙方首次支付定金____________元，剩余货款在签订本合同后的______天内支付，支付方式为___________。
3. 若乙方逾期付款，每延迟一天，应支付______%的违约金给甲方。
4. 若乙方无故拒绝签订正式合同或无法按时支付尾款，视为买卖自动解除，甲方有权保留首次支付的定金作为违约金。
三、房屋过户及税费1. 房屋过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。
2. 房屋过户时的税费由买卖双方按照国家税法规定分担，具体比例为_______________。
3. 房屋过户手续需提供的资料包括：身份证复印件、结婚证复印件、户口簿、房产证及购房合同等。
四、风险及违约责任1. 甲乙双方保证所提供的信息真实有效，若造成不良后果由提供信息的一方承担责任。
2. 若发生不可抗力造成合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担违约责任。
房屋买卖合同范本2015
房屋买卖合同范本2015甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。
1.2 标的房屋的建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，房屋所有权证号为___________________。
第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定，标的房屋的总价款为人民币___________________元整（￥___________________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起___________________日内支付定金人民币___________________元整（￥___________________）。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付首付款人民币___________________元整（￥___________________）。
（2）余款：乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付余款人民币___________________元整（￥___________________）。
3.2 乙方应将房款汇入甲方指定的以下账户：开户行：___________________；户名：___________________；账号：___________________。
15年房屋买卖合同协议书模板8篇
15年房屋买卖合同协议书模板8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。
3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
（详见附件清单）4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及其他相关证明文件。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、甲方承诺1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方负责将房屋原有户口迁出。
四、乙方承诺1. 乙方保证按照合同约定支付房款。
2. 乙方负责办理购房后的相关手续。
五、违约责任1. 若甲方违约，需向乙方退还已支付的款项，并支付违约金人民币______元。
2. 若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还，并有权追究乙方违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
房屋买卖合同范本2015
房屋买卖合同范本2015《房屋买卖合同范本 2015》姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号码]。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币[房屋成交价格]元整（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在签订本合同之日起[定金支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写金额]）。
3. 乙方应在[付款期限]日前，将房款人民币[房屋成交价格]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后[交房期限]日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后[产权过户期限]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝接收房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收定金，并按照合同约定支付违约金。
3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。
2015年购房合同范本
2015年购房合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息二、交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房产的总价款为人民币_______元整（小写：_______元，大写：_______元整）。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币_______元整；（2）剩余房款人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前支付。
三、房产交付及过户3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。
四、双方权利与义务4.1 甲方保证该房产不存在任何权属争议、查封、抵押等情形，并保证该房产符合国家规定的质量标准。
4.2 乙方应按照约定的时间和金额支付房款，并承担过户等相关费用。
五、违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_______元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）签字：______________乙方（买方）签字：______________签订日期：_______年_______月_______日。
2015年购房合同范本
2015年购房合同范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。
2. 房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为______，房屋所有权人为______。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋成交总价为人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。
3. 剩余购房款人民币______元（大写______元整），乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
三、过户及交付1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户完成后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。
四、相关税费本合同履行过程中所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
五、产权保证及违约责任1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此遭受的损失。
2. 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。
3. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
15年房屋买卖合同协议书模板6篇
15年房屋买卖合同协议书模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。
2. 房屋附属设施包括：____________________。
二、买卖条件1. 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款在房屋过户手续办理完毕之日支付。
3. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋所有权注销抵押及过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等配套设施完好且可正常使用。
四、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定办理房屋过户手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 若乙方未能按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。
五、其他约定事项1. 甲方应确保房屋所有权无争议，无司法查封或其他限制权利的情形。
如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按法律规定承担。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
房屋买卖合同(2015年新版)
房屋买卖合同甲方（出售方）：（身份证号：）乙方（购买方）：（身份证号：）第三方公证人：（身份证号：）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：在乙方自愿购买的前提下，甲方将位于XXXXXXXX的一套公寓出售给乙方，该公寓建筑面积86.04平方米，房产证编号：第二条：甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币31万元整（大写：人民币叁拾壹万元整）。
第三条：房产权属过户手续全部由乙方负责办理，甲方承诺在房屋买卖合同签订后三日内备齐所有办理过户的资料，在政策和法律允许范围内，无条件协助乙方到房屋权属登记机关办理过户，将房屋所有权证办理至乙方名下。
房产权属过户时产生的所有税费全部由乙方缴纳，甲方承诺承担过户费用3000元，由乙方在支付房款余额时予以扣除。
因乙方不按法律、法规规定缴纳相关税费或乙方共同权益人之间纠纷而导致交易不能继续进行的，由乙方负全部违约责任。
第四条：乙方于本合同签订当日向甲方支付8万元整（大写：捌万元整），余款23万元（大写贰拾叁万元）在房屋过户手续办理完毕后60日内，乙方必须一次性支付给甲方，余款收付以甲方签名的收据为准。
逾期支付由乙方负责，每逾期1天由乙方支付给甲方500元，逾期超过30天之日后，则视为乙方主动违约，由乙方负全部违约责任。
第五条：乙方将余款23万元交付给甲方当日起的10日内，甲方应无条件将该房屋交付给乙方使用。
如因甲方责任引起逾期交房，每逾期1天由甲方支付给乙方500元，逾期超过30天之日后，则视为甲方主动违约，由甲方负全部违约责任；如因乙方自身原因拒不在期限内接房的，则视为乙方主动违约，由乙方负全部违约责任。
第六条：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押并已取得其他共有人同意。
第七条：本合同签订当日，自乙方向甲方支付8万元后自动生效，全部房屋买卖即成事实。
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2015房屋买卖合同范本第1篇：房屋买卖合同范本合同编号：_________出卖人：_________买受人：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以出让转让划拨方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块国有土地使用证号城镇建设用地批准书号为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称暂定名为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。
第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。
(小写：_________万元)2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。
(小写：_________元)(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。
(小写：_________元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。
(小写：_________元)3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。
3、上述相关证明包括：_________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：1、双方自行约定：_________。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。
(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=______×100%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。
第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。
达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。
第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。
出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、于_________年_________月_________日前通水；2、于_________年_________月_________日前通电；3、于_________年_________月_________日前通气；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_________2、_________第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人。
如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。
买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。
第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：1、墙面，保修_________月；2、地面，保修_________月；3、顶棚，保修_________月；4、门窗，保修_________月；5、上水，保修_________月；6、下水，保修_________月；7、暖气，保修_________月；8、煤气，保修_________月；9、电路，保修_________月；保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。
第十六条双方可以就下列事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。
2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。
第十七条房屋的用途1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十八条物业管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十九条声明及保证出卖人：1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。
2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。