对外投资协议书范文

对外投资协议书范文

对外投资协议书对外投资协议书

(一)个人投资合作协议书个人投资合作协议甲方乙方甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。

第一条合伙投资经营项目和范围。

第二条合伙投资期限为________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

第三条投资出资额及方式1．本合伙投资出资共计人民币元。

甲方以__________方式出资，计人民币元。

占投资总额的___%；乙方以____________方式出资，计人民币元。

占投资总额的___%；2.甲、乙双方决定在银行开设一专用账户（户名，账户），用于合伙投资使用；3．甲、乙双方的出资，于____年__月__日以前缴入上述账户，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此给对方造成的损失造成的损失；4.合伙投资期间甲、乙双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至_______时予以返还；5．资金增减由合伙投资人共同决定，双方另附补充协议约定根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

第四条利润分享和亏损分担1．甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

2．甲、乙双方的出资形成的收益及其孳生物为双方的共有财产，由甲、乙各方按其出资比例共有。

第五条事务执行1．甲、乙双方协商，由甲方代表双方执行共同投资的日常事务，包括但不限于①对外开展业务，订立合同；②对合伙投资事业进行日常管理；③出售合伙投资的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙投资债务；⑤____________。

2.乙方的权利①参予合伙投资事业的管理；②听取甲方开展业务情况的报告；③检查合伙投资帐册及经营情况；④共同决定合伙投资重大事项；⑤____________。

3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归甲、乙共同共有，所产生的亏损或者民事责任，由甲、乙共同承担；

4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任；

5.

乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。

提出异议时，应暂停该项事务的执行。

如果发生争议，由甲、乙共同决定。

第六条投资的转让1.甲、乙双方任何一方向他人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经另一方人同意；2.甲、乙依法转让其出资额的，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。

第七条其他权利和义务1.甲、乙双方均不得私自转让或者处分共同投资的份额；2.自本协议签订之日起内，甲、乙双方均不得不得从共同投资中抽回出资额，转让其持有的份额。

第八条合伙投资的终止及终止后的事项1.合伙投资因以下事由之一得终止①合伙投资期届满；②甲、乙双方同意终止合伙投资关系；

③合伙投资事业完成或不能完成；④合伙投资事业违反法律被撤销；

⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2.合伙投资终止后的事项①甲乙双方对合伙账目进行清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。

固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。

第九条违约责任1.如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成损失的，应向对方赔偿相应的损失。

2.第十条纠纷的解决甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。

如协商不成，可以向法院提起诉讼。

第十一条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。

本协议一式_______份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)_________乙方(签字)________________年____月

____日签订地点_________年月日签订地点对外投资协议书

(二)项目投资合同范本项目投资合同（服务类）（合同编号**镇服务业〔20**〕**）甲方乙方甲乙双方本着平等互利、共谋发展的原则，根据国家有关法律法规和政策规定，经友好协商，就乙方在县投资建设

一、项目概况1体名称以工商注册登记为准）2．项目建设内容。 3．项目投资总额万元人民币，其中，固定资产投资不少于万元人民币。

4．

二、项目用地5．位置和面积项目位于项目总用地面积约项目用地平面界址四至坐标图。

6．取得方式乙方通过招标、拍卖、挂牌方式依法受让上述项目用地土地使用权，签订《国有土地使用权出让合同》。

7．土地用途、权属性质、付款方式、交付标准、使用年限等以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。

三、项目建设8．建设工期建设工期月，项目须在日前开工建设，于年月日前全部竣工投产，并通过甲方有关部门组织的竣工验收。

但因甲方交付土地或行政审批等相关手续延迟，经甲方书面确认后，乙方建设期限可相应顺延。

如需分期建设的，最多不能超过三期，实行分期开工、分期供地，本项目分第一期投资万元人民币，相应供地亩。

建设工期月第二期投资万元人民币，相应供地亩。

建设工期第三期投资万元人民币，相应供地亩。

建设工期月，于年月日前竣工投产。

9．规划指标乙方按照规范要求进行规划设计，并承诺本项目的各项建设指标均符合县的有关规定。

主体建筑性质为业态；附属建筑性质为业态；建筑总面积不高于平方米、其中主体建筑平方米，附属建筑建筑容积率不高于、不低于；建筑密度不高于、不低于；绿地率不高于%、不低于%；建筑限高米；建筑系数。

10．营业规模项目建成开业后实现年度营业收入不低于万元人民币，其中年度销售收入不低于万元人民币。

分期建设开业的，第一期开业后的年度营业收入不低于万元人民币，其中年度销售收入万元人民币；第二期开业后的年度营业收入不低于其中年度销售收入万元人民币；第三期开业后的年度营业收入不低于其中年度销售收入万元人民币。

11．自持比例项目的建筑物按业态确定自持比例零售批发自持总建筑面积的%；餐饮住宿自持总建筑面积的；娱乐服务自持总建筑面积的%；商务办公自持总建筑面积的；。

自项目竣工验收后，乙方自持的乙方承诺对外转让的，将凭县行业主管部门的商贸类销售确认函，向产权登记部门办理产权分割销售手续。

四、项目公司12．乙方可以于本合同签订之日起的日内在项目所在地全资/控股（指持股51%以上。

下同）成立项目开发公司，项目公司注册资本为元人民币。